2024年度文化旅游地产开发委托管理服务协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化旅游地产开发委托管理服务协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2专用名词2.双方基本信息2.1开发方信息2.2管理方信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型4.委托管理服务内容4.1管理范围4.2管理期限4.3管理目标4.4管理方式5.委托管理费用5.1费用总额5.2费用构成5.3付款方式5.4付款时间6.服务交付与验收6.1服务交付6.2验收标准6.3验收程序6.4验收结果处理7.信息披露与保密7.1信息披露7.2保密义务7.3保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同变更与解除10.1变更条件10.2变更程序10.3解除条件10.4解除程序11.合同生效与终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止程序12.合同附件12.1附件一：项目详细资料12.2附件二：管理服务细则12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1法律适用13.2通知送达13.3合同份数14.合同签署与生效第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语（2）开发方：指在本合同中委托管理方进行文化旅游地产开发的一方；（3）管理方：指在本合同中接受开发方委托，提供文化旅游地产开发管理服务的一方；（4）项目：指本合同中双方约定的文化旅游地产开发项目；（5）委托管理服务：指管理方根据本合同约定，对项目进行开发管理、运营管理、物业管理等各项服务；1.2专用名词（1）文化旅游地产：指结合旅游和文化元素，以房地产开发为基础，提供旅游、休闲、娱乐等综合服务功能的地产项目；（2）开发成本：指项目开发过程中产生的各项直接成本和间接成本；（3）运营收入：指项目运营过程中产生的各项收入；（4）物业管理：指对项目内的建筑物、设施设备、公共区域等进行维护、保养、管理等工作。第二条双方基本信息2.1开发方信息（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________2.2管理方信息（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________第三条项目概况3.1项目名称：____________________3.2项目地点：____________________3.3项目规模：____________________3.4项目类型：____________________第四条委托管理服务内容4.1管理范围：____________________4.2管理期限：____________________4.3管理目标：____________________4.4管理方式：____________________第五条委托管理费用5.1费用总额：____________________5.2费用构成：（1）管理费用：____________________（2）其他费用：____________________5.3付款方式：____________________5.4付款时间：____________________第六条服务交付与验收6.1服务交付：（1）管理方应按照合同约定的时间、标准和服务内容，向开发方交付委托管理服务；（2）管理方应保证所交付的服务符合合同约定。6.2验收标准：（1）服务质量：____________________（2）服务内容：____________________6.3验收程序：（1）开发方应在服务交付后进行验收；（2）验收结果应及时通知管理方；6.4验收结果处理：（1）如验收合格，双方应签署验收合格证明；（2）如验收不合格，管理方应在收到通知后及时整改，直至达到验收标准。第七条信息披露与保密7.1信息披露：（1）开发方应向管理方提供项目相关信息，包括但不限于项目规划、开发进度、财务状况等；（2）管理方有权查阅、复制和利用开发方提供的信息。7.2保密义务：（1）双方对本合同内容、项目信息及任何一方提供的其他信息负有保密义务；（2）保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年止。第八条违约责任8.1违约情形（1）管理方未按照合同约定提供委托管理服务或服务质量不符合约定；（2）开发方未按照合同约定支付管理费用；（3）一方未履行保密义务，泄露对方商业秘密；（4）一方违反合同约定的其他违约行为。8.2违约责任（1）对于管理方的违约，开发方有权要求赔偿损失，包括但不限于直接损失和可得利益损失；（2）对于开发方的违约，管理方有权要求支付违约金，并有权终止合同；（3）任何一方违约，均应承担相应的法律责任。8.3违约处理（1）违约方应在接到违约通知之日起十日内采取补救措施；（2）如违约方未在规定期限内采取补救措施，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在三十日内进行协商；（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点（1）合同争议解决地点为合同签订地；（2）如双方另有约定，争议解决地点为双方约定的地点。第十条合同变更与解除10.1变更条件（1）双方同意变更合同内容；（2）变更内容不违反法律法规及合同约定。10.2变更程序（1）双方应以书面形式提出变更请求；（2）变更请求经双方签字盖章后生效。10.3解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同。10.4解除程序（1）任何一方提出解除合同，应以书面形式通知对方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。第十一节合同生效与终止11.1生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效；（2）合同约定的生效条件成就。11.2生效日期（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；（2）合同约定的生效日期。11.3终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）双方协商一致终止合同。11.4终止程序（1）任何一方提出终止合同，应以书面形式通知对方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。第十二节合同附件12.1附件一：项目详细资料（1）项目规划文件；（2）项目设计文件；（3）项目用地权属证明；（4）其他相关资料。12.2附件二：管理服务细则（1）服务内容；（2）服务标准；（3）服务流程；（4）服务费用；（5）其他相关条款。12.3附件三：其他相关文件（1）合同签署证明；（2）双方协商一致的其他文件。第十三节其他约定13.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律；（2）如合同条款与法律、行政法规相抵触，以法律、行政法规为准。13.2通知送达（1）双方应通过书面形式进行通知；（2）通知自送达对方之日起生效。13.3合同份数（1）本合同一式两份，双方各执一份；（2）合同副本具有同等法律效力。第十四节合同签署与生效14.1签署（1）本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章；（2）签字盖章后，本合同即具有法律效力。14.2生效（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；（2）合同约定的生效条件成就时，本合同生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：在本合同中，指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询方、技术服务提供方、融资方、担保方等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入前提（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意；（2）第三方介入应有利于合同目的的实现；（3）第三方介入不应违反法律法规及合同约定。第三条第三方责任限额3.1第三方责任（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同目的未能实现或造成损失，应承担相应的法律责任；（2）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，超出责任限额部分由第三方自行承担。第四条第三方权利义务4.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（2）第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用；（3）第三方有权要求甲乙双方承担因其介入而产生的合理费用。4.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应遵守国家法律法规及合同约定。第五条第三方介入程序5.1第三方介入申请（1）第三方提出介入申请，应向甲乙双方提交书面申请，并说明介入目的、预期效果及责任限额等；（2）甲乙双方应在收到申请之日起十五日内答复第三方。5.2第三方介入审批（1）甲乙双方同意第三方介入后，应签订三方协议，明确各方的权利义务；（2）三方协议经甲乙双方签字盖章后生效。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方的关系由三方协议约定；（2）甲方应按照三方协议约定，向第三方支付服务费用；（3）甲方有权要求第三方承担因其介入而产生的合理费用。6.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方的关系由三方协议约定；（2）乙方应按照三方协议约定，向第三方支付服务费用；（3）乙方有权要求第三方承担因其介入而产生的合理费用。6.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方与甲乙双方的关系由三方协议约定；（2）甲乙双方应按照三方协议约定，共同承担第三方介入产生的风险和损失；（3）甲乙双方有权要求第三方承担因其介入而产生的合理费用。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入变更（1）甲乙双方或第三方提出变更第三方介入申请，应提前通知对方；（2）变更后的三方协议经甲乙双方签字盖章后生效。7.2第三方介入解除（1）甲乙双方或第三方提出解除第三方介入申请，应提前通知对方；（2）解除后的三方协议自解除之日起失效；（3）甲乙双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。第八条第三方介入争议解决8.1争议解决方式（1）甲乙双方或第三方应友好协商解决争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序（1）争议发生后，甲乙双方或第三方应在三十日内进行协商；（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入合同附件9.1附件一：三方协议（1）明确第三方介入的目的、职责、权利义务及责任限额等；（2）甲乙双方与第三方签字盖章。9.2附件二：第三方服务明细（1）第三方提供的服务内容、标准及费用；（2）甲乙双方与第三方签字盖章。第十条第三方介入合同的生效与终止10.1生效（1）本合同经甲乙双方签字盖章后生效；（2）三方协议经甲乙双方签字盖章后生效。10.2终止（1）本合同及三方协议终止条件成就时，合同终止；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目详细资料要求：包含项目规划文件、设计文件、用地权属证明等，确保内容完整、准确。说明：用于甲乙双方了解项目基本情况，为委托管理服务提供依据。2.附件二：管理服务细则要求：详细列出服务内容、服务标准、服务流程、服务费用等，确保服务明确、具体。说明：用于明确管理方在项目开发过程中的具体职责和义务。3.附件三：三方协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利义务及责任限额等，确保三方合作有序。说明：用于规范第三方介入过程中的各方关系，保障合同执行。4.附件四：第三方服务明细要求：详细列出第三方提供的服务内容、标准及费用，确保服务透明、公正。说明：用于明确第三方在合同执行过程中的具体职责和义务。5.附件五：合同变更协议要求：详细列出合同变更内容，确保变更合法、有效。说明：用于规范合同变更流程，保障各方权益。6.附件六：合同解除协议要求：详细列出合同解除原因、程序及后续处理事项，确保解除合法、有序。说明：用于规范合同解除流程，保障各方权益。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序及地点，确保争议得到妥善解决。说明：用于规范争议解决流程，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）管理方未按照合同约定提供委托管理服务或服务质量不符合约定；（2）开发方未按照合同约定支付管理费用；（3）一方未履行保密义务，泄露对方商业秘密；（4）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同目的未能实现或造成损失；（5）任何一方违反合同约定的其他违约行为。2.责任认定标准（1）违约方应根据违约行为的严重程度，承担相应的法律责任；（2）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失和可得利益损失；（3）违约方应承担因违约行为产生的合理费用；（4）违约方应承担因违约行为导致的其他责任。3.违约责任示例（1）管理方未按期完成项目开发，导致项目延期交付，应向开发方支付违约金；（2）开发方未按合同约定支付管理费用，应向管理方支付滞纳金；（3）第三方在提供技术服务过程中，因技术问题导致项目停工，应向甲乙双方赔偿损失；（4）任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度文化旅游地产开发委托管理服务协议范本1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.协议目的和原则2.1协议目的2.2协议原则3.服务内容3.1开发项目概述3.2委托管理范围3.3服务期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间5.双方权利和义务5.1委托方权利5.2委托方义务5.3受托方权利5.4受托方义务6.项目审批与监管6.1项目审批6.2项目监管7.项目进度与质量7.1项目进度7.2项目质量8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决10.协议生效及终止10.1协议生效10.2协议终止11.其他约定事项11.1不可抗力11.2协议附件12.协议附件清单12.1附件一：项目详细资料12.2附件二：服务内容明细12.3附件三：其他相关文件13.协议解除13.1协议解除条件13.2协议解除程序14.协议附件清单（续）第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址（1）甲方地址：_________（2）乙方地址：_________1.3双方联系方式（1）甲方联系方式：电话_________，电子邮箱_________（2）乙方联系方式：电话_________，电子邮箱_________2.协议目的和原则2.1协议目的本协议旨在明确甲乙双方就甲方文化旅游地产项目的开发委托管理服务达成一致，确保项目顺利进行。2.2协议原则（1）公平、公正、诚信原则（2）合法、合规原则（3）双方协商一致原则3.服务内容3.1开发项目概述甲方拟开发的文化旅游地产项目位于_________，项目占地面积_________，总建筑面积_________。3.2委托管理范围（1）项目策划与定位（2）市场调研与分析（3）产品设计及施工管理（4）营销推广与销售（5）物业管理与服务3.3服务期限本协议有效期为自双方签订之日起至项目竣工验收合格之日止。4.服务费用及支付方式4.1服务费用乙方按照甲方要求提供的服务内容，收取服务费用人民币_________元。4.2支付方式（1）甲方应在合同签订之日起_________日内支付乙方预付款人民币_________元。（2）甲方应在项目每个阶段完成后_________日内支付乙方对应阶段的服务费用。（3）乙方应在每个阶段完成后_________日内向甲方提交服务费用发票。5.双方权利和义务5.1委托方权利（1）甲方有权要求乙方按照协议约定提供优质的服务。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。（3）甲方有权根据项目进展情况调整乙方服务内容。5.2委托方义务（1）甲方应按照协议约定支付乙方服务费用。（2）甲方应积极配合乙方开展工作，提供必要的资料和协助。（3）甲方应遵守国家法律法规，确保项目合法合规。5.3受托方权利（1）乙方有权要求甲方按照协议约定支付服务费用。（2）乙方有权根据项目进展情况调整服务内容。（3）乙方有权在甲方违约时依法维护自身权益。5.4受托方义务（1）乙方应按照协议约定提供优质的服务。（2）乙方应遵守国家法律法规，确保项目合法合规。（3）乙方应积极配合甲方开展工作，提供必要的资料和协助。6.项目审批与监管6.1项目审批甲方负责办理项目立项、规划、土地、环评等相关审批手续。6.2项目监管（1）乙方应按照国家法律法规和项目要求，对施工、监理、验收等环节进行全程监管。（2）甲方有权对项目实施情况进行监督检查，乙方应予以配合。8.保密条款8.1保密内容（1）本协议涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等；（2）甲方提供的项目资料、图纸、数据等；（3）乙方在服务过程中获取的甲方及其关联方的任何信息。8.2保密期限本协议项下的保密义务自协议签订之日起至协议终止后_________年止。8.3违约责任（1）任何一方违反保密义务，泄露或擅自使用对方保密信息，应承担相应的法律责任；（2）违约方应立即停止泄露行为，并赔偿守约方因此遭受的损失。9.违约责任及争议解决9.1违约责任（1）任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理费用。9.2争议解决（1）双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议；（2）协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.协议生效及终止10.1协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2协议终止（1）协议期满自然终止；（2）协议因一方违约而终止；（3）双方协商一致解除协议。11.其他约定事项11.1不可抗力（1）因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方互不承担责任；（2）不可抗力事件发生后，受影响方应在_________日内通知对方，并提供相关证明。11.2协议附件本协议附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。12.协议附件清单12.1附件一：项目详细资料12.2附件二：服务内容明细12.3附件三：其他相关文件13.协议解除13.1协议解除条件（1）协议约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（3）双方协商一致解除协议。13.2协议解除程序（1）协议解除应书面通知对方；（2）协议解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。14.协议附件清单（续）（1）附件四：项目投资预算（2）附件五：项目进度计划（3）附件六：项目风险管理计划第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与项目开发、管理、服务或其他相关活动的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方根据项目需要，邀请第三方参与项目；（2）经甲乙双方协商一致，引入第三方作为合作伙伴；（3）因不可抗力或其他原因，第三方被强制介入项目。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方的责任限于其参与的项目活动，不包括甲乙双方各自的责任。16.2第三方责任限额（1）第三方对甲乙双方或项目本身的责任，不得超过其在本合同项下所收取的费用；（2）第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方责任限额的确定，以甲乙双方在合同签订时协商一致为准。17.第三方权利和义务17.1第三方权利（1）第三方有权按照本合同约定，享受相应的权利；（2）第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行义务；（3）第三方有权在项目实施过程中，提出合理化建议。17.2第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规和本合同约定；（2）第三方应按照甲乙双方的要求，完成其承担的项目活动；（3）第三方应承担其因自身原因造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于本合同约定，甲方有权对第三方的工作进行监督和指导。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于本合同约定，乙方有权对第三方的工作进行监督和指导。18.3第三方与项目的关系第三方参与的项目活动，应服从甲乙双方的整体规划和管理。19.第三方介入的审批程序19.1甲方或乙方拟引入第三方时，应书面通知对方；19.2双方应在收到通知之日起_________日内，对第三方介入事宜进行协商；19.3双方协商一致后，应在本合同中明确第三方的权利和义务。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入后，甲乙双方应协商一致，对本合同进行必要的变更；20.2变更后的合同，仍具有同等法律效力。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入引发的争议，应按照本合同第9.2条规定的争议解决方式处理；21.2第三方介入引发的争议，甲乙双方应先行协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的协议终止22.1第三方介入后，若因本合同约定的事由导致协议终止，甲乙双方应协商一致，终止第三方介入；22.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目详细资料要求：包括项目规划、设计图纸、投资预算、市场分析报告等。说明：此附件用于明确项目的基本情况和双方的权利义务。2.附件二：服务内容明细要求：详细列明乙方提供的服务内容、服务标准、服务期限等。说明：此附件用于明确乙方服务的具体内容，确保双方对服务有清晰的认知。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于土地使用权证、建筑工程施工许可证、环评批复等。说明：此附件用于证明项目合法合规，确保项目顺利实施。4.附件四：项目投资预算要求：详细列出项目总投资、分阶段投资计划、资金来源等。说明：此附件用于明确项目投资情况，确保资金合理使用。5.附件五：项目进度计划要求：明确项目各阶段的时间节点、工作内容、责任人等。说明：此附件用于确保项目按计划推进，提高工作效率。6.附件六：项目风险管理计划要求：分析项目潜在风险，制定风险应对措施。说明：此附件用于降低项目风险，保障项目顺利进行。7.附件七：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。说明：此附件用于规范第三方介入行为，确保项目各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付乙方服务费用；（2）乙方未按约定提供服务质量；（3）第三方未按协议履行义务；（4）任何一方未按约定完成项目进度；（5）任何一方泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金；（2）乙方未按约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿损失；（3）第三方未按协议履行义务，甲方或乙方有权要求第三方承担相应责任；（4）任何一方未按约定完成项目进度，对方有权要求其承担违约责任；（5）任何一方泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任。3.示例说明：（1）若甲方未按时支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付每月1%的滞纳金；（2）若乙方未按约定提供服务质量，导致项目进度延误，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失；（3）若第三方泄露甲方商业秘密，泄露方应赔偿甲方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。全文完。2024年度文化旅游地产开发委托管理服务协议范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1委托方2.2受托方3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型4.委托内容4.1开发委托4.2管理服务4.3合作期限5.服务内容5.1开发服务5.1.1市场调研5.1.2项目策划5.1.3设计方案5.1.4施工管理5.2管理服务5.2.1项目运营5.2.2客户服务5.2.3财务管理5.2.4安全管理6.服务期限6.1开发服务期限6.2管理服务期限7.服务费用7.1开发服务费用7.2管理服务费用7.3付款方式7.4付款时间8.保密条款8.1保密义务8.2保密信息8.3保密期限9.知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权使用10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同修改第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“委托方”指在2024年度文化旅游地产开发委托管理服务协议中承担开发委托与管理服务的甲方。1.1.2“受托方”指在2024年度文化旅游地产开发委托管理服务协议中接受委托方委托，提供开发委托与管理服务的乙方。1.1.3“项目”指委托方与受托方共同开发的文化旅游地产项目。1.1.4“开发委托”指委托方将项目开发过程中的具体工作内容委托给受托方执行。1.1.5“管理服务”指受托方在项目开发过程中对项目进行的管理工作，包括但不限于运营、客户服务、财务管理、安全管理等。1.2解释1.2.1本协议中涉及的定义及解释均以本协议的条款为准。2.双方基本信息2.1委托方2.1.1名称：________2.1.2地址：________2.1.3联系人：________2.1.4联系电话：________2.2受托方2.2.1名称：________2.2.2地址：________2.2.3联系人：________2.2.4联系电话：________3.项目概况3.1项目名称：________3.2项目地点：________3.3项目规模：________3.4项目类型：________4.委托内容4.1开发委托4.1.1委托方委托受托方进行项目的市场调研、项目策划、设计方案等工作。4.1.2委托方委托受托方进行项目的施工管理，确保项目按照设计要求和质量标准完成。4.2管理服务4.2.1委托方委托受托方在项目开发过程中提供运营管理、客户服务、财务管理、安全管理等服务。4.3合作期限4.3.1本协议合作期限自双方签署之日起至项目竣工验收合格之日止。5.服务内容5.1开发服务5.1.1市场调研：受托方负责对项目所在地的市场环境、竞争对手、目标客户等进行全面调研，并提出市场分析报告。5.1.2项目策划：受托方根据市场调研结果，制定项目策划方案，包括产品定位、营销策略等。5.1.3设计方案：受托方根据项目策划方案，设计项目的外观、内部布局、配套设施等。5.1.4施工管理：受托方负责对项目施工过程进行监督管理，确保施工质量、进度、安全等符合要求。5.2管理服务5.2.1项目运营：受托方负责项目运营管理工作，包括项目招商、租赁、物业管理等。5.2.2客户服务：受托方负责项目客户服务，包括客户接待、投诉处理、售后服务等。5.2.3财务管理：受托方负责项目财务管理，包括成本控制、资金筹措、财务报表编制等。5.2.4安全管理：受托方负责项目安全管理，包括安全生产、消防安全、环境保护等。6.服务期限6.1开发服务期限：自项目开工之日起至项目竣工验收合格之日止。6.2管理服务期限：自项目竣工验收合格之日起至项目运营期满之日止。8.保密条款8.1保密义务8.1.1双方对本协议内容及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.1.2保密义务的范围包括但不限于项目商业计划、财务数据、客户信息、技术秘密等。8.2保密信息8.2.1保密信息包括但不限于本协议中涉及的所有文件、资料、数据、信息等。8.3保密期限8.3.1本保密义务自本协议生效之日起至协议终止后三年止。9.知识产权9.1知识产权归属9.1.1在本协议有效期内，由受托方独立完成的或共同完成的知识产权，其所有权归受托方所有。9.1.2由委托方提供的或委托方与受托方共同创作的知识产权，其所有权归委托方所有。9.2知识产权使用9.2.1双方应确保在各自拥有的知识产权范围内合理使用，不得侵犯他人的知识产权。10.违约责任10.1违约行为10.1.1任何一方违反本协议的约定，均构成违约行为。10.1.2违约行为包括但不限于未按约定时间完成工作、未按约定标准提供服务、泄露保密信息等。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约金的具体数额由双方协商确定，最高不超过合同总金额的10%。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在30日内提交书面争议报告。11.2.2双方应积极配合争议解决程序的进行。11.3争议解决机构11.3.1如双方协商不成，可共同选择具有管辖权的人民法院或仲裁机构解决争议。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1如一方严重违约，另一方有权解除本协议。12.1.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均有权解除本协议。12.2合同解除程序12.2.1解除合同应提前30日以书面形式通知对方。12.2.2解除合同后，双方应立即停止履行本协议项下的权利和义务。12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1本协议经双方签署并加盖公章后生效。13.2合同终止条件13.2.1本协议履行完毕或双方协商一致解除本协议。13.3合同终止程序13.3.1合同终止后，双方应立即停止履行本协议项下的权利和义务。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。14.2合同解释14.2.1本协议的未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同修改14.3.1本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本协议执行过程中，经甲乙双方同意，参与项目开发、管理或提供相关服务的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构、金融机构等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应遵守本协议的约定，履行其职责，并对自身的行为负责。15.2.2第三方在执行职责过程中，如因自身原因导致项目延误或质量不达标，应承担相应的责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权获得项目相关信息，以便更好地履行其职责。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方承担连带责任。15.4.2第三方与甲乙双方的权利义务，应在本协议中明确约定。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方同意第三方介入，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.1.2第三方介入的同意，需在本协议中明确约定第三方的名称、职责、服务内容等。16.2第三方介入的协议16.2.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方另行签订协议，明确各方的权利义务。16.2.2第三方介入协议应与本协议的内容不冲突，并遵循本协议的原则。16.3第三方介入的协调16.3.1甲乙双方应协调第三方的工作，确保项目顺利进行。16.3.2第三方在执行职责过程中，如与甲乙双方产生争议，应通过协商解决。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在本协议项下的责任，不得超过其与甲乙双方签订的协议中约定的责任限额。17.1.2如第三方责任超过协议约定的限额，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。17.2责任限额的约定17.2.1第三方责任限额的约定，应在第三方介入协议中明确。17.2.2第三方责任限额的约