2024年度城市基础设施建设贷款抵押合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市基础设施建设贷款抵押合同范本本合同目录一览第一条合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的第二条贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限第三条抵押物及抵押权3.1抵押物3.2抵押权设立第四条抵押物权利限制4.1抵押物权属4.2抵押物使用4.3抵押物处分第五条抵押物保险5.1抵押物保险范围5.2抵押物保险金额5.3抵押物保险费支付第六条抵押物价值评估6.1评估机构6.2评估方法6.3评估结果第七条抵押物维护保养7.1抵押物维护责任7.2抵押物保养措施第八条抵押权实现8.1抵押权行使条件8.2抵押权实现方式8.3抵押权实现程序第九条抵押物处置9.1抵押物处置条件9.2抵押物处置方式9.3抵押物处置程序第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序第十二条合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3其他约定事项第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规以及双方当事人的约定订立。1.2合同订立目的第二条贷款金额及期限2.1贷款金额贷款人同意向借款人提供人民币捌仟万元整（￥80,000,000.00）的贷款。2.2贷款期限贷款期限自贷款发放之日起至贰拾贰年（2024年）十二月三十一日止。第三条抵押物及抵押权3.1抵押物抵押物为借款人名下位于本市区路号的城市基础设施建设项目用地及地上建筑物。3.2抵押权设立借款人同意将其名下抵押物作为本贷款的抵押物，贷款人取得对抵押物的抵押权。第四条抵押物权利限制4.1抵押物权属借款人保证抵押物权属清晰，不存在任何权属争议。4.2抵押物使用借款人在贷款期间应合理使用抵押物，不得擅自改变抵押物的用途。4.3抵押物处分未经贷款人书面同意，借款人不得转让、出租、抵押抵押物或以其他方式处分抵押物。第五条抵押物保险5.1抵押物保险范围借款人应为本合同约定的抵押物投保财产保险，保险范围包括火灾、爆炸、盗窃等风险。5.2抵押物保险金额抵押物保险金额应不低于抵押物实际价值。5.3抵押物保险费支付借款人应按时支付抵押物保险费，并保证保险合同有效。第六条抵押物价值评估6.1评估机构抵押物价值评估由双方共同认可的具有相应资质的评估机构进行。6.2评估方法评估方法采用市场法，以同类房地产的市场交易价格为依据。6.3评估结果第七条抵押物维护保养7.1抵押物维护责任借款人负责抵押物的日常维护保养，确保抵押物处于良好状态。7.2抵押物保养措施借款人应采取必要措施，防止抵押物因自然原因或人为因素造成的损坏。7.3抵押物维护记录借款人应定期记录抵押物的维护保养情况，并及时通知贷款人。第八条抵押权实现8.1抵押权行使条件借款人未按合同约定履行还款义务，贷款人有权行使抵押权。8.2抵押权实现方式抵押权实现方式包括但不限于拍卖、折价或变卖抵押物。8.3抵押权实现程序1.贷款人发出抵押权实现通知，要求借款人在规定期限内履行还款义务。2.借款人未在规定期限内履行还款义务，贷款人可向抵押物所在地人民法院申请拍卖抵押物。3.人民法院依法拍卖抵押物，借款人应承担相关费用。第九条抵押物处置9.1抵押物处置条件（1）借款人未履行还款义务；（2）贷款人已向抵押物所在地人民法院申请拍卖抵押物；（3）人民法院已作出拍卖决定。9.2抵押物处置方式抵押物处置方式为公开拍卖，由具有相应资质的拍卖机构负责执行。9.3抵押物处置程序1.贷款人向拍卖机构提交抵押物处置申请；2.拍卖机构发布拍卖公告，公告内容包括抵押物的基本情况、拍卖时间、地点等；3.拍卖机构组织拍卖活动，确定抵押物拍卖底价；4.贷款人依据拍卖结果，将拍卖所得款项优先用于偿还贷款本息。第十条违约责任10.1违约情形（1）未按合同约定履行还款义务；（2）擅自改变抵押物的用途；（3）未按合同约定缴纳抵押物保险费；（4）未按合同约定进行抵押物维护保养；（5）未经贷款人书面同意，转让、出租、抵押抵押物或以其他方式处分抵押物。10.2违约责任承担（1）支付逾期利息；（2）支付违约金；（3）承担因违约行为造成的贷款人损失；（4）贷款人有权采取一切合法措施实现抵押权。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）借款人严重违约，贷款人给予书面通知后，借款人未在规定期限内纠正；（2）贷款人发现借款人提供的抵押物存在权属争议或不符合合同约定的条件；（3）因不可抗力致使合同无法履行。11.2合同解除程序1.解除合同的一方应书面通知另一方；2.收到解除合同通知的一方应在规定期限内确认或提出异议；3.双方就解除合同达成一致意见后，签订解除合同协议。第十二条合同争议解决12.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交抵押物所在地人民法院诉讼解决。12.2争议解决机构争议解决机构为抵押物所在地人民法院。第十三条合同生效及其他13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于贷款合同、抵押物评估报告、抵押物保险合同等。13.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十四部分：第三方介入14.1第三方概念本合同所称第三方，是指除贷款人和借款人以外的，在合同履行过程中提供专业服务、监督、担保或其他辅助作用的自然人、法人或其他组织。14.2第三方类型1.评估机构：负责对抵押物价值进行评估的专业机构。2.拍卖机构：负责组织抵押物拍卖活动的专业机构。3.保险机构：负责为抵押物提供保险服务的机构。4.监理机构：负责对建设项目的施工过程进行监督的机构。5.法律顾问：提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等法律服务的律师或律师事务所。14.3第三方责任1.第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，确保其提供的服务符合合同要求。2.第三方因自身原因造成贷款人或借款人损失的，应承担相应的赔偿责任。14.4第三方责任限额1.第三方责任限额根据其提供服务的内容和性质确定，具体数额由双方在合同中约定。2.第三方责任限额不得超过其提供的服务的合理价值。14.5第三方介入程序1.贷款人和借款人应在合同中明确第三方的介入条件和程序。2.第三方介入前，贷款人和借款人应就第三方介入的具体事项达成一致意见。第十四部分附加条款15.1甲方责任1.甲方应确保第三方的介入符合合同约定，并对第三方提供的服务进行监督。2.甲方应承担因第三方介入而产生的相关费用。15.2乙方责任1.乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。2.乙方应确保第三方在履行职责过程中，不损害其合法权益。15.3第三方与其他各方的关系2.第三方在履行职责过程中，应尊重贷款人和借款人的合法权益，不得损害其利益。3.第三方与其他各方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交抵押物所在地人民法院诉讼解决。15.4第三方权利1.第三方有权根据合同约定，要求贷款人和借款人提供必要的资料和信息。2.第三方有权在履行职责过程中，对贷款人和借款人进行必要的监督和检查。15.5第三方义务1.第三方应按照合同约定，履行其提供的专业服务、监督、担保或其他辅助作用。2.第三方应遵守职业道德和行业标准，确保其提供的服务质量。3.第三方应保守贷款人和借款人的商业秘密，不得泄露其信息。15.6第三方变更1.如第三方需要更换，贷款人和借款人应协商一致，并签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。15.7第三方退出1.第三方在履行完毕合同约定的职责后，可退出合同。2.第三方退出合同，应提前通知贷款人和借款人，并办理相关手续。15.8第三方责任追究1.如第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成贷款人或借款人损失的，贷款人或借款人有权追究其责任。2.第三方责任追究的具体程序和责任承担，按照合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同要求：详细记载贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：贷款合同为本合同的核心附件，是双方贷款关系的法律依据。2.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细评估抵押物的价值。说明：评估报告用于确定抵押物的实际价值，作为抵押权实现的基础。3.抵押物保险合同要求：由借款人与保险机构签订，确保抵押物在保险期间内的安全。说明：保险合同用于保障抵押物在发生保险事故时的损失赔偿。4.第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的类型、费用、责任等内容。说明：第三方服务协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.建设项目施工合同要求：明确建设项目施工的期限、质量、安全等要求。说明：施工合同用于规范建设项目施工过程中的各方责任。6.监理机构委托协议要求：明确监理机构的职责、权限、费用等内容。说明：监理机构委托协议用于规范监理机构在建设项目施工过程中的行为。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议用于规范双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)借款人未按合同约定履行还款义务b)借款人擅自改变抵押物的用途c)借款人未按合同约定缴纳抵押物保险费d)借款人未按合同约定进行抵押物维护保养e)未经贷款人书面同意，转让、出租、抵押抵押物或以其他方式处分抵押物f)第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成贷款人或借款人损失2.责任认定标准a)违约行为的认定以合同约定和法律法规为准。b)责任认定标准根据违约行为的性质、程度和损失情况进行判断。3.违约责任示例a)借款人未按合同约定履行还款义务，应支付逾期利息，并承担违约金。b)借款人擅自改变抵押物的用途，贷款人有权要求借款人恢复原状或赔偿损失。c)借款人未按合同约定缴纳抵押物保险费，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担违约责任。d)借款人未按合同约定进行抵押物维护保养，导致抵押物价值降低，借款人应承担相应的赔偿责任。e)未经贷款人书面同意，转让、出租、抵押抵押物或以其他方式处分抵押物，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担违约责任。f)第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成贷款人或借款人损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度城市基础设施建设贷款抵押合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同当事人1.5合同签订地点2.贷款事项2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4贷款用途2.5还款方式3.抵押物概述3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物性质3.4抵押物价值评估3.5抵押物权属证明4.抵押权设立4.1抵押权设立条件4.2抵押权设立登记4.3抵押权设立费用5.抵押权行使5.1抵押权行使条件5.2抵押权行使方式5.3抵押权行使期限5.4抵押权行使费用6.抵押物保管6.1抵押物保管责任6.2抵押物保管措施6.3抵押物保管费用7.抵押物转让7.1抵押物转让条件7.2抵押物转让程序7.3抵押物转让费用8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置方式8.3抵押物处置费用9.抵押权消灭9.1抵押权消灭条件9.2抵押权消灭程序9.3抵押权消灭费用10.违约责任10.1当事人违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同签订与送达14.4合同备案与登记第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度城市基础设施建设贷款抵押合同”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______。1.4合同当事人1.4.1贷款人：___________1.4.2借款人：___________1.4.3抵押人：___________1.4.4抵押权人：___________1.5合同签订地点本合同签订地点为___________。2.贷款事项2.1贷款金额本合同约定的贷款金额为人民币______元。2.2贷款期限本合同约定的贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3贷款利率本合同约定的贷款利率为______%，按年利率计算。2.4贷款用途本合同约定的贷款用途为_______。2.5还款方式2.5.1每月偿还贷款本金及利息；2.5.2还款日为每月的______日。3.抵押物概述3.1抵押物名称本合同约定的抵押物名称为_______。3.2抵押物地址本合同约定的抵押物地址为_______。3.3抵押物性质本合同约定的抵押物性质为_______。3.4抵押物价值评估本合同约定的抵押物价值经评估为人民币______元。3.5抵押物权属证明抵押人应向抵押权人提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于_______。4.抵押权设立4.1抵押权设立条件抵押权设立条件包括但不限于_______。4.2抵押权设立登记抵押权人应在抵押权设立之日起______日内，向抵押物所在地的人民政府登记机关办理抵押权登记手续。4.3抵押权设立费用抵押权设立费用由抵押人承担。5.抵押权行使5.1抵押权行使条件抵押权行使条件包括但不限于_______。5.2抵押权行使方式5.2.1要求借款人提前偿还全部贷款本金及利息；5.2.2处置抵押物以实现抵押权；5.2.3其他法律允许的抵押权行使方式。5.3抵押权行使期限抵押权人应在抵押权设立之日起______年内行使抵押权。5.4抵押权行使费用抵押权行使费用由借款人承担。6.抵押物保管6.1抵押物保管责任抵押人应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。6.2抵押物保管措施6.2.1对抵押物进行定期检查；6.2.2防止抵押物受损、灭失；6.2.3其他必要的保管措施。6.3抵押物保管费用抵押物保管费用由抵押人承担。7.抵押物转让7.1抵押物转让条件抵押物转让条件包括但不限于_______。7.2抵押物转让程序抵押物转让程序包括但不限于_______。7.3抵押物转让费用抵押物转让费用由抵押人承担。8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.1.1借款人未按约定履行还款义务；8.1.2抵押权人依法行使抵押权；8.1.3其他法律规定或双方约定的抵押物处置条件。8.2抵押物处置方式8.2.1抵押权人有权自行或委托他人处置抵押物；8.2.2抵押物处置应当公开、公平、公正，并优先偿还贷款本金及利息；8.2.3抵押物处置所得价款应当优先用于偿还抵押权人的债权。8.3抵押物处置费用8.3.1抵押物处置过程中产生的费用，包括但不限于拍卖费、评估费、律师费等，由抵押人承担；8.3.2抵押物处置所得价款不足以偿还上述费用时，抵押权人有权要求抵押人补足。9.抵押权消灭9.1抵押权消灭条件9.1.1借款人完全清偿了贷款本金及利息；9.1.2抵押权人放弃抵押权；9.1.3其他法律规定或双方约定的抵押权消灭条件。9.2抵押权消灭程序9.2.1抵押权消灭程序按照法律规定或双方约定的程序进行；9.2.2抵押权消灭后，抵押权人应当向抵押物登记机关办理抵押权注销登记。9.3抵押权消灭费用9.3.1抵押权消灭过程中产生的费用，由抵押人承担。10.违约责任10.1当事人违约情形10.1.1借款人未按约定还款；10.1.2抵押人未按约定保管抵押物；10.1.3其他违约情形。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，协商不成的，由人民法院判决。10.3违约责任赔偿10.3.1违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失；10.3.2违约方应赔偿因违约给对方造成的间接经济损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至抵押物所在地的人民法院管辖。11.3争议解决费用11.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2法律、法规或政策变化。12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致；12.2.2合同约定的解除条件成就；12.2.3法律、法规或政策变化。12.3合同变更与解除程序12.3.1合同变更或解除应书面通知对方；12.3.2合同变更或解除自通知到达对方之日起生效。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1合同双方签字（或盖章）；13.1.2合同经抵押物登记机关登记。13.2合同终止条件13.2.1贷款本金及利息全部清偿；13.2.2抵押权消灭；13.2.3合同约定的终止条件成就；13.2.4法律、法规或政策变化。13.3合同终止程序13.3.1合同终止应书面通知对方；13.3.2合同终止自通知到达对方之日起生效。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于抵押物清单、抵押物权属证明等。14.2合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同签订与送达本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式______份，双方各执______份。14.4合同备案与登记本合同签订后，双方应按照法律规定向相关机关备案或登记。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中提及的第三方是指在本合同执行过程中，基于本合同的约定，为提供评估、咨询、担保、中介、监管等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方职责15.2.1评估机构：对抵押物进行价值评估，提供评估报告；15.2.2咨询机构：为借款人和抵押人提供专业咨询和建议；15.2.3担保机构：为借款人提供担保服务，确保贷款的按时偿还；15.2.4中介机构：协助双方完成合同签订、抵押物登记等手续；15.2.5监管机构：对合同的执行进行监督，确保各方履行义务。16.第三方介入程序16.1第三方介入条件16.1.1双方同意；16.1.2法律、法规或政策允许；16.1.3本合同的约定。16.2第三方介入程序第三方介入程序如下：16.2.1双方书面通知第三方介入；16.2.2第三方应在接到通知之日起______日内，向双方提供相关服务。17.第三方责任限额17.1责任限额概念本合同中第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因自身过错造成借款人、抵押人或抵押权人损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由双方在合同中约定，具体数额如下：17.2.1评估机构：人民币______万元；17.2.2咨询机构：人民币______万元；17.2.3担保机构：人民币______万元；17.2.4中介机构：人民币______万元；17.2.5监管机构：人民币______万元。17.3超出责任限额的赔偿若第三方因自身过错造成损失，超出责任限额部分的赔偿，由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方在履行其职责过程中，其责任仅限于其服务范围，对于超出其服务范围的责任，由借款人、抵押人或抵押权人自行承担。18.2权利划分第三方的权利由本合同约定，包括但不限于收取服务费用、获得必要的信息资料等。18.3沟通与协调第三方在履行职责过程中，应与借款人、抵押人或抵押权人保持良好沟通，协调解决相关问题。19.第三方变更与解除19.1第三方变更若第三方需要变更，双方应书面通知对方，并经对方同意。19.2第三方解除若第三方无法履行其职责，或出现严重违约行为，双方有权解除与第三方的合作关系。20.第三方介入的额外条款20.1第三方服务费用第三方服务费用由双方另行协商确定，并在合同中明确。20.2第三方保密义务第三方在履行职责过程中，应对借款人、抵押人或抵押权人的商业秘密和隐私进行保密。20.3第三方违约责任若第三方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：列明抵押物的名称、规格、数量、品牌、型号、制造年份等；抵押物的权属证明文件；抵押物的现状描述；抵押物的价值评估报告。说明：抵押物清单是抵押物的重要描述文件，用于明确抵押物的具体情况和价值。2.抵押物权属证明详细要求：抵押物的产权证、土地使用权证、房产证等；抵押物的买卖合同、赠与合同等；其他能够证明抵押物权属的文件。说明：抵押物权属证明文件是确认抵押物合法权属的重要依据。3.抵押物价值评估报告详细要求：评估机构的资质证明；评估方法的说明；评估结果的详细数据；评估报告的结论。说明：抵押物价值评估报告是确定抵押物价值的重要文件。4.贷款合同详细要求：贷款金额、期限、利率、还款方式等；贷款用途；贷款双方的签名或盖章。说明：贷款合同是借款人与贷款人之间约定的贷款事项的正式文件。5.抵押合同详细要求：抵押物的名称、规格、数量、品牌、型号、制造年份等；抵押物的权属证明文件；抵押物的价值评估报告；抵押权人的签名或盖章。说明：抵押合同是抵押人与抵押权人之间约定的抵押事项的正式文件。6.第三方服务协议详细要求：第三方服务的具体内容；第三方服务费用的支付方式；第三方服务的期限；第三方服务的违约责任。说明：第三方服务协议是第三方与借款人、抵押人或抵押权人之间约定的服务事项的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按约定还款；抵押人未按约定保管抵押物；第三方未按约定履行服务职责；抵押权人未按约定行使抵押权。2.责任认定标准违约行为的性质和严重程度；违约行为对合同目的的影响；违约行为对各方造成的损失。3.违约责任示例说明借款人未按约定还款，应支付违约金，并赔偿抵押权人因违约行为造成的损失；抵押人未按约定保管抵押物，导致抵押物受损，应赔偿抵押权人因损失而产生的费用；第三方未按约定履行服务职责，导致合同目的不能实现，应承担违约责任，并赔偿各方因此遭受的损失；抵押权人未按约定行使抵押权，导致抵押物无法及时处置，应承担违约责任，并赔偿各方因此遭受的损失。全文完。2024年度城市基础设施建设贷款抵押合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.当事人信息3.1借款人信息3.2债权人信息3.3抵押人信息4.借款信息4.1借款金额4.2借款期限4.3借款利率4.4借款用途5.抵押信息5.1抵押物5.2抵押物价值5.3抵押登记6.抵押权设定6.1抵押权设定条件6.2抵押权设定方式6.3抵押权设定效力7.抵押物管理7.1抵押物保管7.2抵押物使用7.3抵押物处置8.还款责任8.1还款义务8.2还款方式8.3违约责任9.抵押权实现9.1抵押权实现条件9.2抵押权实现程序9.3抵押权实现期限10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同的订立目的是为了明确借款人与债权人之间的权利义务关系，保障债权人的合法权益，确保借款资金的合理使用。第二条定义与解释2.1定义（1）“借款人”指需要资金支持进行城市基础设施建设的一方；（2）“债权人”指提供贷款资金的一方；（3）“抵押人”指以其合法拥有的财产作为抵押物提供抵押的一方；（4）“抵押物”指借款人或者第三人提供的，作为担保债务履行而设定抵押的财产；（5）“贷款”指借款人向债权人借款的货币资金。2.2解释本合同中，除非另有约定，否则对上述术语的解释应按照相关法律法规的规定进行。第三条当事人信息3.1借款人信息借款人名称：____________________借款人住所：____________________法定代表人：____________________3.2债权人信息债权人名称：____________________债权人住所：____________________法定代表人：____________________3.3抵押人信息抵押人名称：____________________抵押人住所：____________________法定代表人：____________________第四条借款信息4.1借款金额借款本金：人民币______元整4.2借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。4.3借款利率借款利率：年利率_____%，按月计息，按季结息。4.4借款用途借款用途：用于城市基础设施建设。第五条抵押信息5.1抵押物抵押物为借款人或第三人所拥有的位于____________________的房屋（土地）使用权，房产证号：____________________。5.2抵押物价值抵押物评估价值：人民币______元整。5.3抵押登记抵押物已依法办理抵押登记手续，抵押权已设立。第六条抵押权设定6.1抵押权设定条件借款人向债权人提供抵押物，并签订本合同，抵押权自抵押登记之日起设立。6.2抵押权设定方式抵押权以登记为设立条件，抵押登记手续由债权人办理。6.3抵押权设定效力抵押权自抵押登记之日起对抵押物具有优先受偿的效力，借款人不得擅自处置抵押物。第七条抵押物管理7.1抵押物保管抵押物在抵押期间，由抵押人负责保管，确保抵押物的安全、完整。7.2抵押物使用抵押期间，抵押物不得擅自转让、出租、抵押或用于其他用途。7.3抵押物处置借款人到期未偿还贷款本息，债权人有权依法处置抵押物，以实现债权。第八条还款责任8.1还款义务借款人应按照本合同约定的借款金额、借款期限和借款利率按时足额偿还贷款本息。8.2还款方式（1）每月______日前，将当月应还本金及利息汇入债权人指定的账户；（2）按季结息时，将当季应还利息汇入债权人指定的账户。8.3违约责任（1）要求借款人立即支付逾期利息；（2）要求借款人提前偿还部分或全部贷款；（3）依法处置抵押物，以实现债权。第九条抵押权实现9.1抵押权实现条件借款人未按约定偿还贷款本息，且逾期超过______天，债权人有权行使抵押权。9.2抵押权实现程序债权人行使抵押权，应依法进行拍卖或变卖抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本息。9.3抵押权实现期限抵押权实现期限自抵押权设立之日起计算，至抵押物拍卖或变卖完成之日止。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为抵押物所在地人民法院。第十一条合同变更与解除11.1合同变更本合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2合同解除（1）借款人未按约定偿还贷款本息，债权人有权解除合同；（2）抵押物因不可抗力灭失，合同自行解除；（3）本合同约定的其他解除条件。第十二条通知与送达12.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、专人送达或传真等方式送达。12.2送达方式送达地址为：借款人：____________________债权人：____________________抵押人：____________________第十三条其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致本合同不能履行或不能完全履行的，各方应相互理解，并可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。13.2合同附件（1）借款合同；（2）抵押合同；（3）抵押物清单；（4）其他与本合同有关的文件。第十四条合同生效与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件（1）借款人按约定偿还贷款本息，合同终止；（2）抵押权实现，合同终止；（3）本合同约定的其他终止条件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在借款人、债权人和抵押人之间，因本合同的需要，提供专业服务、咨询、担保或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方的类型包括但不限于：（1）中介机构；（2）评估机构；（3）担保公司；（4）律师事务所；（5）会计师事务所；（6）其他相关服务提供者。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务类型、服务内容以及可能产生的风险进行合理确定。2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并作为合同的一部分。2.3第三方的责任限额包括但不限于：（1）第三方因提供错误信息或服务而导致的损失；（2）第三方在执行职务过程中因故意或重大过失造成的损失；（3）第三方因违反合同约定而导致的损失。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：（1）根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）在提供服务过程中，有权要求借款人、债权人和抵押人提供必要的协助；（3）在合同约定的范围内，有权对借款人、债权人和抵押人进行必要的监督和检查。3.2第三方的义务：（1）按照合同约定，提供专业、准确、及时的服务；（2）保守借款人、债权人和抵押人的商业秘密；（3）在提供服务过程中，应遵守法律法规和行业规范。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方在提供服务过程中，应明确区分其职责范围与借款人、债权人和抵押人的职责范围。4.2第三方不得干预借款人、债权人和抵押人之间的权利义务关系。4.3第三方在执行职务过程中，如发现借款人、债权人和抵押人存在违规行为，应及时向相关方报告。第五条第三方介入时的额外条款5.1.1