2024年地下室购置合同范本参考3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同签订地点2.地下室购置标的2.1地下室基本情况2.2地下室权属情况2.3地下室位置及面积2.4地下室用途3.购置价格3.1购置总价3.2付款方式3.3付款期限3.4逾期付款责任4.交付及验收4.1地下室交付时间4.2地下室交付地点4.3地下室验收标准4.4验收程序4.5验收期限5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同生效日期8.3合同终止条件8.4合同终止日期9.合同附件9.1合同附件清单9.2合同附件内容10.合同签署10.1合同签署人10.2合同签署日期11.合同备案11.1合同备案机构11.2合同备案程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同解除后的处理13.1地下室返还13.2逾期付款违约金13.3合同解除后的其他处理14.其他约定14.1合同解释14.2合同适用法律14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年地下室购置合同”。1.2合同签订日期：甲方与乙方于2024年__月__日签订本合同。1.3合同双方信息：1.3.1甲方（出卖人）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话。1.3.2乙方（买受人）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话。1.4合同签订地点：合同签订地点为甲方所在地。2.地下室购置标的2.1地下室基本情况：甲方拥有的位于__市__区__街道__号的地下室，建筑面积为__平方米，结构为__。2.2地下室权属情况：甲方对该地下室拥有合法的权属，且不存在任何权属争议。2.3地下室位置及面积：地下室位于甲方物业内，具体位置为__，面积为__平方米。2.4地下室用途：地下室用途为仓储、停车场或甲方指定用途。3.购置价格3.1购置总价：乙方同意购置甲方地下室的总价为人民币__元整。3.2.1首付款：乙方应在合同签订之日起__日内支付首付款人民币__元。3.2.2尾款：乙方应在地下室交付之日起__日内支付尾款人民币__元。3.3付款期限：乙方应按照约定的付款方式在规定期限内完成付款。3.4逾期付款责任：如乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款利息，利率为__%，并承担相应的违约责任。4.交付及验收4.1地下室交付时间：甲方应于合同签订之日起__日内将地下室交付给乙方。4.2地下室交付地点：地下室交付地点为甲方所拥有的地下室实际位置。4.3.1地下室结构、设施、设备等符合合同约定。4.3.2地下室不存在任何权属争议。4.3.3地下室不存在安全隐患。4.4验收程序：乙方应在收到地下室后__日内完成验收，并在验收合格后签署验收报告。4.5验收期限：验收期限自地下室交付之日起计算。5.违约责任5.1违约情形：包括但不限于甲方未按约定时间交付地下室、乙方未按约定时间付款等。5.2.1甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。5.2.2乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。5.3违约赔偿：违约方应按照实际损失或合同约定的赔偿标准进行赔偿。6.争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交__仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构：争议解决机构为__仲裁委员会。6.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。7.合同解除7.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。7.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前__日书面通知对方，并说明解除原因。7.3.1甲方应将已收款项扣除违约金、赔偿金等后退还乙方。7.3.2乙方应将地下室返还给甲方。7.3.3双方应按照约定处理其他相关事宜。8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同生效日期：本合同自2024年__月__日生效。8.3合同终止条件：包括但不限于合同约定的终止条款、双方协商一致解除合同、法定或约定的事由出现等。8.4合同终止日期：合同终止日期以实际终止情形发生之日为准。9.合同附件9.1.1地下室产权证明文件9.1.2地下室现状照片9.1.3地下室租赁合同（如有）9.1.4双方签署的验收报告9.2合同附件内容：附件内容应与本合同内容一致，作为合同不可分割的一部分。10.合同签署10.1合同签署人：甲方代表为__，乙方代表为__，双方代表均具有签署合同的权限。10.2合同签署日期：本合同一式__份，甲乙双方各执__份，自双方代表签字盖章之日起生效。11.合同备案11.1合同备案机构：本合同需向__进行备案。11.2合同备案程序：双方应按照合同备案机构的要求，提交相关文件进行备案。12.合同变更12.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2.1双方协商达成一致意见。12.2.2签署合同变更协议。12.2.3通知对方合同变更内容。12.3合同变更内容：合同变更内容应明确、具体，包括但不限于变更事项、变更日期、变更后的合同条款等。13.合同解除后的处理13.1地下室返还：合同解除后，乙方应将地下室完好无损地返还给甲方。13.2逾期付款违约金：如乙方未按约定支付逾期付款违约金，应按照中国人民银行同期贷款利率计算，并加倍支付。13.3.1双方应按照合同约定或法律规定，处理与合同解除相关的其他事宜。13.3.2双方应相互配合，共同处理合同解除后产生的债权债务关系。14.其他约定14.1合同解释：本合同的解释以中文文本为准。14.2合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方：指在甲方与乙方签订的2024年地下室购置合同中，非合同双方的第三方机构或个人。1.2第三方介入的目的：为提高合同履行的效率、保障合同双方的权益，以及解决合同履行过程中的争议。2.第三方介入的类型2.1中介方：为促成甲方与乙方签订本合同，提供中介服务的第三方机构或个人。2.2评估机构：对地下室价值进行评估的第三方机构。2.3会计师事务所：对合同履行过程中的财务状况进行审计的第三方机构。2.4仲裁机构：在合同争议解决过程中提供仲裁服务的第三方机构。3.第三方介入的程序3.2介入同意：双方应就第三方介入达成一致意见，并签署相关协议。3.3第三方选定：双方应共同选定合适的第三方机构或个人。4.第三方责任限额4.1责任限额的定义：第三方在介入过程中，因自身原因导致合同双方损失的最高赔偿金额。4.2责任限额的确定：责任限额由双方协商确定，并在第三方介入协议中明确。4.3责任限额的调整：在合同履行过程中，如需调整责任限额，双方应重新协商并签署协议。5.第三方责权利5.1责任：第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对自身行为负责。5.2权利：第三方有权根据合同约定，获取介入所需的资料和信息，以及按照约定收取服务费用。5.3利益：第三方在合同履行过程中，享有合法权益，包括但不限于合同约定的服务费用。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方应接受甲方的监督和管理，确保介入工作符合甲方要求。6.2第三方与乙方的关系：第三方应尊重乙方的合法权益，确保介入工作不影响乙方权益。6.3第三方与合同其他相关方的关系：第三方在介入过程中，应与其他相关方保持良好沟通，共同维护合同履行。7.第三方介入协议7.1.1第三方介入的目的和范围。7.1.2第三方介入的程序和期限。7.1.3第三方责任限额和赔偿方式。7.1.4第三方权利和义务。7.1.5双方争议解决方式。7.2协议签署：第三方介入协议应由甲方、乙方和第三方共同签署。8.第三方介入的终止8.1.1合同履行完毕。8.1.2双方协商一致解除第三方介入协议。8.1.3第三方无法继续履行职责。8.2.2双方确认第三方介入成果。8.2.3第三方退出介入工作。9.第三方介入的费用9.1费用承担：第三方介入费用由合同双方按照约定承担。9.2费用支付：第三方介入费用应在合同约定的时间内支付。10.第三方介入的保密10.1保密义务：第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密。10.2保密期限：保密期限自合同签订之日起计算，直至合同终止或保密内容公开。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地下室产权证明文件要求：提供地下室的产权证明文件，包括但不限于产权证、土地证等。说明：此文件证明甲方对地下室的合法权属，是合同有效性的重要依据。2.地下室现状照片要求：提供地下室现状的清晰照片，包括地下室的内部结构、设施、设备等。说明：照片作为地下室交付时的现状记录，有助于双方对地下室交付后的状况进行核实。3.地下室租赁合同（如有）要求：如有地下室租赁合同，提供完整的租赁合同文本。说明：租赁合同的存在可能影响地下室的交付和使用，因此需提供以便双方了解。4.双方签署的验收报告要求：验收报告应由双方共同签署，证明地下室已按照约定标准验收合格。说明：验收报告是证明地下室交付质量的文件，对双方后续的权利义务具有重要意义。5.付款凭证要求：提供所有付款凭证，包括但不限于银行转账记录、支票等。说明：付款凭证是证明付款行为已发生的依据，对于合同的履行和后续的财务审计具有重要意义。6.第三方评估报告（如有）要求：如有第三方评估机构对地下室进行评估，提供评估报告。7.第三方审计报告（如有）要求：如有第三方会计师事务所对合同履行过程中的财务状况进行审计，提供审计报告。说明：审计报告有助于确保合同履行过程中的财务透明度，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付地下室。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的__%。示例：甲方未能在合同约定的交付期限内交付地下室，应向乙方支付违约金人民币__元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间付款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为逾期付款金额的__%。示例：乙方未能在合同约定的付款期限内支付款项，应向甲方支付违约金人民币__元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入过程中，因自身原因导致合同双方损失。责任认定：第三方应按照合同约定的责任限额，赔偿合同双方损失。示例：第三方在评估过程中，因工作失误导致评估结果不准确，应赔偿甲方和乙方各自损失人民币__元。4.其他违约行为及责任认定违约行为：一方违反合同约定的其他义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：一方违反合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同主体1.4合同生效条件第二章地下室基本信息2.1地下室位置2.2地下室面积2.3地下室结构2.4地下室配套设施第三章购置价格及支付方式3.1购置价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款期限第四章交付与验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格处理第五章使用及维护5.1使用范围5.2使用规范5.3维护责任5.4维护费用第六章合同期限及续约6.1合同期限6.2续约条件6.3续约程序第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一章合同附件11.1地下室购置合同附件一11.2地下室购置合同附件二第十二章合同签订及生效12.1合同签订日期12.2合同生效日期第十三章其他约定13.1不可抗力13.2合同解释13.3合同修改第十四章合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同目的1.3合同主体甲方：_________乙方：_________1.4合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二章地下室基本信息2.1地下室位置地下室位于_________，具体位置详见附件一。2.2地下室面积地下室面积为_________平方米。2.3地下室结构地下室结构为_________，详见附件二。2.4地下室配套设施地下室配套设施包括_________，详见附件三。第三章购置价格及支付方式3.1购置价格地下室购置价格为人民币_________元整。3.2支付方式甲方应于合同签订后_________日内支付乙方全部购置款。3.3付款时间甲方应于合同签订后_________日内将购置款支付至乙方指定账户。3.4付款期限甲方应在合同约定的付款期限内完成付款。第四章交付与验收4.1交付时间乙方应于合同签订后_________日内将地下室交付甲方。4.2验收标准地下室交付时应符合合同约定的各项标准，详见附件四。4.3验收程序甲方应在乙方交付地下室后_________日内进行验收。4.4验收不合格处理若验收不合格，乙方应在接到甲方通知后_________日内进行整改，直至合格。第五章使用及维护5.1使用范围甲方取得地下室后，可依法用于_________。5.2使用规范甲方在使用过程中应遵守国家相关法律法规及地下室使用规范。5.3维护责任地下室维护责任由甲方承担。5.4维护费用地下室维护费用由甲方承担。第六章合同期限及续约6.1合同期限本合同期限为_________年，自合同生效之日起计算。6.2续约条件合同期满前_________个月，双方可协商续约。6.3续约程序双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。第七章违约责任7.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。7.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。7.3违约赔偿违约金为合同总价款的_________%，具体赔偿金额由双方协商确定。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构本合同争议提交至_________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序争议提交仲裁后，双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。第九章合同解除9.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方丧失履行能力；（3）发生不可抗力，且合同目的无法实现；（4）其他依法或依本合同约定可以解除合同的情形。9.2合同解除程序解除合同的一方应提前_________日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。第十章合同终止10.1合同终止条件发生下列情况之一，合同终止：（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同；（4）其他依法或依本合同约定可以终止合同的情形。10.2合同终止程序合同终止后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应相互返还因合同取得的财产，并支付相应的费用。第十一章合同附件11.1地下室购置合同附件一附件一详细列明了地下室的地理位置、面积、结构等信息。11.2地下室购置合同附件二附件二详细列明了地下室的配套设施清单。11.3地下室购置合同附件三附件三详细列明了地下室的验收标准。11.4地下室购置合同附件四附件四详细列明了地下室的交付标准。第十二章合同签订及生效12.1合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。12.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三章其他约定13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。13.2合同解释本合同的解释以中文为准，如合同条款有歧义，以有利于维护非起草方权益的解释为准。13.3合同修改本合同经双方协商一致，可进行修改，修改内容作为本合同的组成部分。第十四章合同签署14.1合同签署人甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________14.2合同签署日期甲方（签字盖章）：_________乙方（签字盖章）：_________签署日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方管理权1.1.1本合同签订后，甲方取得地下室的经营管理权，有权制定地下室的运营策略。1.1.2甲方应对地下室的日常运营、安全管理、环境卫生等负全面责任。1.2甲方投资回报1.2.1甲方在地下室购置合同履行期间，有权获得合理的投资回报。1.2.2投资回报的计算方式、支付时间及比例由双方协商确定，并在合同中明确。1.3甲方维修责任1.3.1甲方应负责地下室的维修、保养工作，确保地下室设施的正常使用。1.3.2维修、保养费用由甲方承担，具体费用标准由双方协商确定。1.4甲方信息披露1.4.1甲方应向乙方及时、准确地提供地下室的运营数据、财务状况等信息。1.4.2乙方有权要求甲方定期进行财务审计，确保甲方履行合同义务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方使用权2.1.1本合同签订后，乙方取得地下室的合法使用权，有权根据自身需求进行装修、改造。2.1.2乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规，不得损害他人合法权益。2.2乙方收益分配2.2.1乙方在地下室使用过程中产生的收益，除合同约定的费用外，乙方享有全部收益权。2.2.2收益分配方式及比例由双方协商确定，并在合同中明确。2.3乙方维修责任2.3.1乙方应对地下室的日常维护、保养工作负责，确保地下室设施的正常使用。2.3.2维修、保养费用由乙方承担，具体费用标准由双方协商确定。2.4乙方信息披露2.4.1乙方应向甲方及时、准确地提供地下室的运营数据、财务状况等信息。2.4.2甲方有权要求乙方定期进行财务审计，确保乙方履行合同义务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责3.1.1中介机构在本合同履行过程中，负责协调双方关系，监督合同执行情况。3.1.2中介机构应具备相关资质，确保其服务的专业性。3.2中介机构费用3.2.1中介机构服务费用由甲方和乙方按比例承担，具体费用标准由双方协商确定。3.2.2中介机构服务费用应在合同签订前明确，并在合同中予以约定。3.3中介机构责任3.3.1中介机构应严格按照合同约定履行职责，对因自身原因造成的损失承担相应责任。3.3.2中介机构不得泄露双方商业秘密，违反保密义务。3.4中介机构变更3.4.1双方如需更换中介机构，应提前_________日书面通知对方，并协商确定新的中介机构。3.4.2新的中介机构应具备与原中介机构相当或更高的资质和服务水平。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：地下室地理位置、面积、结构等信息详细说明2.附件二：地下室配套设施清单3.附件三：地下室验收标准4.附件四：地下室交付标准5.附件五：中介机构资质证明6.附件六：中介机构服务协议7.附件七：甲方财务审计报告8.附件八：乙方财务审计报告二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内支付购置款。认定：根据合同第三条，甲方未在约定付款期限内支付购置款，构成违约。2.违约行为：乙方未在约定时间内交付地下室。认定：根据合同第四条，乙方未在约定交付时间内交付地下室，构成违约。3.违约行为：一方未按照合同约定进行维修保养。认定：根据合同第五章，一方未按照约定进行维修保养，导致地下室设施损坏，构成违约。4.违约行为：一方未按照合同约定提供信息。认定：根据合同第十二章，一方未按照约定提供信息，构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。2.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面。3.物权法：调整物权关系的法律规范，包括物权的设立、变更、转让和消灭等方面。4.仲裁：当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付购置款。解决办法：甲方应按照合同约定支付购置款，如因特殊情况无法按时支付，应提前通知乙方，并协商延期支付事宜。2.问题：乙方未按时交付地下室。解决办法：乙方应按照合同约定交付地下室，如因特殊情况无法按时交付，应提前通知甲方，并协商延期交付事宜。3.问题：一方未履行维修保养责任。解决办法：双方应按照合同约定履行维修保养责任，如一方未履行，另一方有权要求其履行或自行履行，费用由违约方承担。4.问题：一方未提供信息。解决办法：双方应按照合同约定提供信息，如一方未提供，另一方有权要求其提供，必要时可申请仲裁或提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业购置地下室用于商业用途。2.个人或企业购置地下室用于居住用途。3.个人或企业购置地下室用于仓库或停车场等用途。4.地下室购置涉及第三方中介机构的服务。全文完。合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.3其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方需要购置一处地下室以满足其生产经营需求，乙方愿意出售该地下室。双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保合同履行。三、定义与解释3.1专业术语3.2关键词解释（1）“购置”：指甲方购买乙方所拥有的地下室。（2）“交付”：指乙方将地下室交付甲方使用。（3）“合同履行”：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，交付符合要求的地下室。（2）甲方应按照合同约定，支付乙方购置地下室的款项。（3）甲方应遵守国家法律法规，合理使用地下室。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，支付购置地下室的款项。（2）乙方应按照合同约定，将符合要求的地下室交付甲方使用。（3）乙方应确保所出售的地下室不存在任何权属纠纷。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，履行期限为__________年。5.2合同履行地点乙方将地下室交付甲方使用的地点为：__________。5.3合同履行方式（1）乙方应将符合要求的地下室交付甲方使用。（2）甲方应按照合同约定，支付购置地下室的款项。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）任何一方提出解除合同，应提前__________日书面通知对方。（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应按照合同约定，支付乙方购置地下室的款项。（2）合同终止后，乙方应将地下室交付甲方使用至合同约定的履行期限届满。七、费用与支付7.1费用构成（1）购置款：甲方应向乙方支付地下室的购置款，具体金额为人民币__________元。（2）税费：甲方购置地下室所需缴纳的税费，由甲方自行承担。（3）其他费用：因购置地下室产生的其他费用，如中介费、评估费等，由甲方承担。7.2支付方式（1）甲方应于合同签订之日起__________日内，支付购置款的__________%，即人民币__________元。（2）甲方应于合同签订之日起__________日内，支付购置款的__________%，即人民币__________元。（3）甲方应于合同签订之日起__________日内，支付购置款的__________%，即人民币__________元。（4）甲方应于合同签订之日起__________日内，支付购置款的剩余部分，即人民币__________元。7.3支付时间（1）首次支付：合同签订后__________日内。（2）第二次支付：合同签订后__________日内。（3）第三次支付：合同签订后__________日内。（4）最终支付：合同签订后__________日内。7.4支付章件（1）支付凭证：甲方应提供银行转账记录或现金支付凭证。（2）收据：乙方应向甲方开具收据，作为甲方支付购置款的证明。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按合同约定支付购置款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购置款的__________%。（2）如甲方擅自改变地下室用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约（1）如乙方未按合同约定交付地下室，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购置款的__________%。（2）如乙方提供的地下室存在权属纠纷，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿金额应于合同解除之日起__________日内支付。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。（2）乙方提供的地下室的技术参数、设计图纸等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同签订之日起__________年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、征收、征用等。（3）社会异常事件，如罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致乙方无法交付地下室。（2）政府征收乙方拥有的地下室。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格受到限制。（2）合同涉及国家秘密、商业秘密等特殊内容。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留对地下室的物权，直至甲方支付完毕全部购置款。（2）乙方保留对地下室的维修、保养和管理的权利。13.2特殊权力保留（1）在本合同履行期间，乙方保留对地下室的设计、结构、使用等方面的技术改进权。（2）乙方保留对地下室的任何合法使用权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字或盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保本合同的履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方要求提供相关资料和信息。（2）乙方应按照甲方要求，及时解决地下室相关问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同内容相抵触的口头协议或任何其他文件均无效。16.3增减条款本合同中任何条款的增减，均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表签字：__________签字日期：__________乙方（盖章）：代表签字：__________签字日期：__________附件：1.地下室购置清单2.地下室产权证明文件3.其他与本合同相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下室购置清单2.地下室产权证明文件3.本合同双方签字或盖章的修改和补充协议4.其他与本合同相关的文件，如：支付凭证、收据、协商记录、调解协议、仲裁裁决书或法院判决书等。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定支付购置款，认定为违约行为。擅自改变地下室用