2024版特色餐饮店整体转让及装修工程合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版特色餐饮店整体转让及装修工程合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.餐饮店转让内容2.1餐饮店概况2.2餐饮店设施设备2.3餐饮店经营范围3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款时间4.装修工程内容4.1装修范围4.2装修标准4.3装修工期5.工程款支付5.1工程款总额5.2支付方式5.3付款时间6.装修工程验收6.1验收标准6.2验收时间6.3验收程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.合同解除条件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期11.合同变更11.1变更程序11.2变更内容11.3变更效力12.合同解除12.1解除程序12.2解除条件12.3解除后的处理13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：__________1.1.2转让方法定代表人：__________1.1.3转让方注册地址：__________1.1.4转让方联系电话：__________1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：__________1.2.2受让方法定代表人：__________1.2.3受让方注册地址：__________1.2.4受让方联系电话：__________2.餐饮店转让内容2.1餐饮店概况2.1.1餐饮店名称：__________2.1.2餐饮店地址：__________2.1.3餐饮店经营面积：__________2.1.4餐饮店经营许可证号：__________2.2餐饮店设施设备2.2.1烹饪设备：__________2.2.2仓储设备：__________2.2.3服务设备：__________2.2.4装修状况：__________2.3餐饮店经营范围2.3.1经营范围：__________2.3.2经营许可范围：__________3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1转让总价：人民币__________元整3.2支付方式3.2.1首付款：人民币__________元整，于合同签订之日起__________日内支付3.2.2尾款：人民币__________元整，于餐饮店正式移交后__________日内支付3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：__________3.3.2尾款支付时间：__________4.装修工程内容4.1装修范围4.1.1餐饮店整体装修4.2装修标准4.2.1装修材料：__________4.2.2装修风格：__________4.3装修工期4.3.1装修工期：自合同签订之日起__________个月5.工程款支付5.1工程款总额5.1.1工程款总额：人民币__________元整5.2支付方式5.2.1首付款：人民币__________元整，于合同签订之日起__________日内支付5.2.2进度款：按实际工程进度支付5.2.3尾款：人民币__________元整，于装修工程验收合格后__________日内支付5.3付款时间5.3.1首付款支付时间：__________5.3.2进度款支付时间：__________5.3.3尾款支付时间：__________6.装修工程验收6.1验收标准6.1.1符合国家相关装修标准6.1.2符合合同约定的装修标准6.2验收时间6.2.1验收时间：装修工程完工后__________日内6.3验收程序6.3.1双方共同验收6.3.2验收不合格，由装修方负责整改直至合格8.合同解除条件8.1合同解除情形8.1.1转让方或受让方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行8.1.2不可抗力导致合同无法履行8.1.3双方协商一致决定解除合同8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方8.2.2双方应就解除合同的事宜进行协商，达成一致意见8.2.3解除合同的通知到达对方时，合同解除8.3合同解除后的处理8.3.1转让方应将餐饮店及相关设施设备移交给受让方8.3.2双方应就合同解除前的债权债务进行清算8.3.3合同解除后，双方不再承担合同约定的权利义务9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1通过协商解决9.1.2协商不成的，提交所在地人民法院诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：所在地人民法院9.2.2争议解决机构地址：__________9.3争议解决费用9.3.1诉讼费用由败诉方承担9.3.2协商解决的费用由双方协商承担10.合同生效10.1生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同签订之日起生效10.2生效日期10.2.1合同自签订之日起生效11.合同变更11.1变更程序11.1.1变更内容应以书面形式提出11.1.2双方协商一致后签订变更协议11.1.3变更协议经双方签字盖章后生效11.2变更内容11.2.1变更转让价格11.2.2变更装修工程内容11.2.3变更付款方式等11.3变更效力11.3.1变更协议具有同等法律效力12.合同解除12.1解除程序12.1.1提出解除合同的一方应书面通知对方12.1.2双方应就解除合同的事宜进行协商12.2解除条件12.2.1合同约定的解除条件成就12.2.2不可抗力导致合同无法履行12.3解除后的处理12.3.1双方应就解除合同后的债权债务进行清算12.3.2合同解除后，双方不再承担合同约定的权利义务13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同约定的终止条件成就13.1.2合同履行完毕13.2终止程序13.2.1双方协商一致决定终止合同13.2.2以书面形式通知对方13.3终止后的处理13.3.1双方应就终止合同后的债权债务进行清算13.3.2合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力14.1.2附件包括：转让清单、装修工程图纸、付款计划等14.2通知送达14.2.1通知应以书面形式送达14.2.2送达地址：__________14.3合同份数14.3.1本合同一式__________份，双方各执__________份14.4本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同的履行提供中介、咨询、担保、评估、监理等服务的机构或个人。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率和安全性。1.3第三方介入范围1.3.1第三方介入范围包括但不限于：合同签订、履行过程中的咨询、评估、担保、监理等。2.第三方责任限额2.1第三方责任2.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应当依法承担相应的责任。2.2责任限额2.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过合同总金额的_________%。2.3责任免除2.3.1因不可抗力、甲乙双方原因或其他非第三方原因导致的损失，第三方不承担责任。3.第三方权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2第三方义务3.2.1第三方应当遵守合同约定，忠实履行职责，维护甲乙双方的合法权益。4.第三方介入程序4.1第三方介入申请4.1.1甲乙双方均可向第三方提出介入申请。4.2第三方介入审批4.2.1第三方介入申请经甲乙双方同意后，第三方方可介入。4.3第三方介入期限4.2.1第三方介入期限由甲乙双方在合同中约定。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的服务质量和履约情况进行监督。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的服务质量和履约情况进行监督。5.3第三方与甲乙双方的关系5.3.1第三方与甲乙双方是独立的第三方服务关系，各自承担相应的责任。6.第三方介入费用6.1第三方介入费用6.1.1第三方介入费用由甲乙双方在合同中约定。6.2费用支付6.2.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定的时间和方式支付。7.第三方介入终止7.1第三方介入终止条件7.1.1合同履行完毕7.1.2第三方职责已完成7.1.3双方协商一致决定终止第三方介入7.2第三方介入终止程序7.2.1第三方介入终止需经甲乙双方同意。8.第三方介入争议解决8.1争议解决方式8.1.1通过协商解决。8.1.2协商不成的，提交所在地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：所在地人民法院8.2.2争议解决机构地址：__________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.转让清单1.1详细列明餐饮店的设施设备、装修状况、经营许可证等详细信息。1.2清单应由甲乙双方共同确认，并签字盖章。2.餐饮店装修工程图纸2.1包含餐饮店装修的平面图、立面图、剖面图等。2.2图纸应由甲乙双方共同确认，并签字盖章。3.付款计划3.1详细列明首付款、进度款、尾款的具体金额和支付时间。3.2付款计划应由甲乙双方共同确认，并签字盖章。4.第三方服务协议4.1与第三方签订的服务协议，包括中介、咨询、担保、评估、监理等。4.2协议应由甲乙双方共同确认，并签字盖章。5.争议解决协议5.1与争议解决机构签订的协议，包括仲裁或诉讼等。5.2协议应由甲乙双方共同确认，并签字盖章。6.合同变更协议6.1在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方签订的变更协议。6.2协议应由甲乙双方共同确认，并签字盖章。7.其他附件7.1根据合同履行过程中可能产生的其他需要附件的情况，双方可协商确定附件名称和内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定支付款项。1.2甲乙双方未按合同约定履行装修工程。1.3甲乙双方未按合同约定提供餐饮店设施设备。1.4甲乙双方未按合同约定履行合同解除后的义务。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1.1支付违约金。2.1.2退还已收取的款项。2.1.3承担因违约造成的损失。3.违约责任认定示例3.1甲乙双方约定首付款于合同签订之日起5日内支付，但甲方逾期10日仍未支付。甲方应承担违约责任，支付违约金，并退还已收取的款项。3.2乙方未按合同约定完成装修工程，经甲方验收不合格。乙方应承担违约责任，重新进行装修，并承担因违约造成的损失。3.3甲方未按合同约定提供餐饮店设施设备，导致乙方无法正常经营。甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。全文完。2024版特色餐饮店整体转让及装修工程合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点2.餐饮店整体转让2.1转让方与受让方2.2转让范围2.3转让价格2.4转让款项支付方式2.5转让款项支付时间3.装修工程3.1装修工程内容3.2装修工程期限3.3装修工程费用3.4装修工程验收标准3.5装修工程验收时间4.装修工程进度4.1装修工程进度安排4.2装修工程进度调整4.3装修工程进度延误责任5.质量保证5.1装修工程质量保证5.2餐饮店设备质量保证5.3质量保证期限5.4质量问题处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同备案11.其他约定11.1合同变更11.2合同终止11.3合同解除11.4合同附件12.合同附件12.1餐饮店转让协议12.2装修工程合同12.3质量保证书12.4其他相关文件13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署时间13.3合同签署人14.合同附件清单14.1附件一：餐饮店转让协议14.2附件二：装修工程合同14.3附件三：质量保证书14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024版特色餐饮店整体转让及装修工程合同1.2合同编号：GD202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方基本信息1.4.1转让方（甲方）：[甲方全称]1.4.2受让方（乙方）：[乙方全称]1.4.3转让方联系人：[甲方联系人姓名]1.4.4受让方联系人：[乙方联系人姓名]1.4.5联系电话：[甲方联系电话]1.4.6联系电话：[乙方联系电话]1.5合同签订地点：[签订合同的具体地点]2.餐饮店整体转让2.1转让方与受让方2.1.1转让方（甲方）为[甲方全称]，拥有合法经营权的餐饮店。2.1.2受让方（乙方）为[乙方全称]，具备合法经营资格。2.2转让范围2.2.1转让方将位于[餐饮店地址]的餐饮店整体转让给受让方。2.2.2转让范围包括但不限于餐饮店的经营场所、设备、存货、品牌使用权等。2.3转让价格2.3.1转让价格为人民币[转让价格]元整。2.4转让款项支付方式2.4.1乙方应在合同签订后[支付期限]日内支付转让款。2.4.2乙方支付转让款的方式为银行转账，转账账户信息如下：2.4.2.1账户名称：[甲方开户名]2.4.2.2账号：[甲方账号]2.4.2.3开户行：[甲方开户行]2.5转让款项支付时间2.5.1乙方应在合同签订后的[具体日期]前支付转让款。3.装修工程3.1装修工程内容3.1.1对餐饮店进行整体装修，包括但不限于室内装修、外立面改造、设备更新等。3.1.2装修工程具体内容详见附件二：装修工程合同。3.2装修工程期限3.2.1装修工程应在合同签订后[装修期限]内完成。3.3装修工程费用3.3.1装修工程费用为人民币[装修费用]元整。3.4装修工程验收标准3.4.1装修工程完成后，应按照国家标准和行业规范进行验收。3.4.2验收标准详见附件二：装修工程合同。3.5装修工程验收时间3.5.1装修工程完成后，乙方应在[验收时间]内组织验收。4.装修工程进度4.1装修工程进度安排4.1.1装修工程进度安排详见附件二：装修工程合同。4.2装修工程进度调整4.2.1如因不可抗力等原因导致装修工程进度延误，双方应协商一致调整进度。4.3装修工程进度延误责任4.3.1因装修工程进度延误给乙方造成损失的，由甲方承担相应责任。5.质量保证5.1装修工程质量保证5.1.1甲方保证装修工程的质量符合国家标准和行业规范。5.2餐饮店设备质量保证5.2.1甲方保证转让的餐饮店设备质量符合国家标准和行业规范。5.3质量保证期限5.3.1质量保证期限为[质量保证期限]年。5.4质量问题处理5.4.1如发现质量问题，乙方应在[发现问题时间]内向甲方提出，甲方应在[解决问题时间]内予以处理。6.违约责任6.1违约情形6.1.1任何一方未按合同约定履行义务的行为。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算6.3.1违约金的计算方式按照合同约定执行。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。8.3违反保密责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向[争议解决机构名称]申请仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为[仲裁委员会名称]。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后[解除通知期限]日内未予纠正。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。10.3合同解除后的责任10.3.2合同解除不影响双方已履行合同义务的部分。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并签字盖章。11.1.2合同签订后，双方按照合同约定履行付款义务。11.2合同生效时间11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同备案11.3.1本合同签订后，双方应向相关部门进行备案。12.其他约定12.1合同变更12.1.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.2合同终止12.2.1合同因约定的解除条件成就或法律规定的其他情形而终止。12.3合同解除12.3.1合同的解除按第十条的规定执行。13.合同签署13.1合同签署地点13.1.1本合同签署地为[签署合同的具体地点]。13.2合同签署时间13.2.1本合同签署时间为[签署合同的具体日期]。13.3合同签署人13.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]，职务：[甲方代表职务]。13.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]，职务：[乙方代表职务]。14.合同附件清单14.1附件一：餐饮店转让协议14.2附件二：装修工程合同14.3附件三：质量保证书14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、咨询方等。15.2第三方介入原因15.2.1.1甲乙双方协商一致，需第三方提供专业服务；15.2.1.2合同履行过程中，甲乙双方认为需要第三方协助；15.2.1.3法律法规或合同约定需第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订第三方介入协议时约定，并在本合同中明确。15.3.2第三方责任限额包括但不限于：15.3.2.1第三方因自身原因造成的损失；15.3.2.2第三方违反协议造成的损失。16.第三方责任16.1第三方责任范围16.1.1第三方应对其提供的服务或协助负责，责任范围包括但不限于：16.1.1.1按照协议约定提供专业服务；16.1.1.2在其职责范围内，对合同履行进行监督和协调；16.1.1.3及时发现并报告合同履行中的问题。16.2第三方责任免除16.2.1.1因不可抗力导致的服务或协助无法履行；16.2.1.2因甲乙双方原因导致的服务或协助无法履行；16.2.1.3因合同约定外的原因导致的服务或协助无法履行。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方在合同履行过程中的权利包括但不限于：17.1.1.1收取约定的服务费用；17.1.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和支持；17.1.1.3在其职责范围内，对合同履行提出意见和建议。17.2第三方权利限制17.2.1第三方的权利不得损害甲乙双方的合法权益，不得超越其职责范围。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定。18.1.2第三方应遵守甲方的要求，服从甲方管理。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方介入协议约定。18.2.2第三方应遵守乙方的要求，服从乙方管理。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方在合同履行过程中的责任和义务由本合同和第三方介入协议共同约定。18.3.2第三方应保持中立，不偏袒任何一方。19.第三方介入协议19.1第三方介入协议19.1.1第三方介入协议应明确第三方介入的具体内容、责任、权利和义务。19.1.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.第三方变更20.1第三方变更20.1.1如需变更第三方，甲乙双方应重新签订第三方介入协议，并通知对方。21.第三方终止21.1第三方终止21.1.1第三方介入协议的终止按协议约定执行。21.1.2第三方终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.餐饮店转让协议详细要求：详细列明餐饮店的基本信息、转让范围、价格、支付方式及时间等。说明：此协议是合同主体部分，需双方签字盖章。2.装修工程合同详细要求：详细列明装修工程的内容、期限、费用、验收标准及时间等。说明：此合同是装修工程的具体实施依据，需双方及第三方签字盖章。3.质量保证书详细要求：详细列明质量保证期限、质量保证范围、质量问题处理方式等。说明：此保证书是甲方对乙方提供的服务质量进行承诺的书面文件。4.第三方介入协议详细要求：详细列明第三方的身份、介入原因、责任、权利和义务等。说明：此协议是第三方参与合同履行时的权利义务约定，需甲乙双方及第三方签字盖章。5.装修工程进度表详细要求：详细列明装修工程各阶段的开始和结束时间。说明：此表格用于跟踪和监督装修工程的进度。6.装修工程验收报告详细要求：详细记录装修工程验收的时间、地点、验收结果等。说明：此报告是验收工作完成后，由第三方出具的验收结论。7.质量问题处理记录详细要求：详细记录质量问题发生的时间、地点、原因、处理措施等。说明：此记录用于跟踪和解决合同履行过程中的质量问题。8.合同变更协议详细要求：详细记录合同变更的内容、时间、原因等。说明：此协议是合同变更的正式文件，需甲乙双方签字盖章。9.合同解除协议详细要求：详细记录合同解除的原因、时间、双方责任等。说明：此协议是合同解除的正式文件，需甲乙双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定支付转让款；1.2乙方未按合同约定支付装修工程费用；1.3第三方未按协议约定提供专业服务；1.4任何一方未按合同约定履行验收义务；1.5任何一方未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金的计算方式按照合同约定执行；2.3赔偿损失包括但不限于直接损失和间接损失。3.违约示例说明：3.1甲方未按合同约定支付转让款，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此造成的损失；3.2乙方未按合同约定支付装修工程费用，甲方有权暂停装修工程，并要求乙方支付违约金；3.3第三方未按协议约定提供专业服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任；3.4任何一方未按合同约定履行验收义务，另一方有权拒绝验收，并要求违约方承担相应责任；3.5任何一方未按合同约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，泄露方应承担违约责任。全文完。2024版特色餐饮店整体转让及装修工程合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息1.3合同签订时间及地点2.餐饮店整体转让2.1餐饮店名称、地址、面积等详细信息2.2餐饮店现有设备、设施等资产清单2.3餐饮店经营许可证、卫生许可证等相关证件2.4转让价格及支付方式2.5转让合同生效条件3.装修工程3.1装修工程内容3.2装修工程设计方案及效果图3.3装修工程预算及付款方式3.4装修工程工期及进度安排3.5装修工程验收标准及方法4.运营支持4.1转让方提供运营指导及培训4.2转让方提供品牌授权及宣传支持4.3运营支持期限及服务内容5.人员安排5.1原有员工安置5.2新员工招聘及培训5.3人员工资及福利待遇6.物业管理6.1餐饮店物业归属及使用6.2物业费用承担及支付方式6.3物业维护及维修责任7.违约责任7.1违约情形及违约责任7.2违约金的计算及支付方式7.3违约责任的解除及终止8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构及管辖8.3争议解决费用承担9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定12.1双方协商一致的其他约定12.2其他约定内容13.合同份数及签署13.1合同份数13.2合同签署13.3合同生效日期14.合同附件清单14.1附件1：餐饮店资产清单14.2附件2：装修工程设计方案及效果图14.3附件3：装修工程预算14.4附件4：人员工资及福利待遇标准14.5附件5：物业管理协议14.6附件6：争议解决协议14.7附件7：其他约定协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1名称：餐饮管理有限公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4注册资本：人民币1000万元1.1.5联系电话：138xxxx55551.2受让方基本信息1.2.1名称：特色餐饮店经营有限公司1.2.2注册地址：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4注册资本：人民币500万元1.2.5联系电话：139xxxx66661.3合同签订时间及地点1.3.1签订时间：2024年4月1日1.3.2签订地点：省市区路号餐饮管理有限公司会议室2.餐饮店整体转让2.1餐饮店名称、地址、面积等详细信息2.1.1餐饮店名称：特色餐厅2.1.2地址：省市区路号2.1.3面积：200平方米2.1.4经营范围：中式正餐2.2餐饮店现有设备、设施等资产清单2.2.1设备清单：烹饪设备：炉灶、烤箱、微波炉、消毒柜等餐饮设备：餐桌、餐椅、吧台、餐具柜等清洁设备：洗洁精、清洁剂、垃圾桶等2.3餐饮店经营许可证、卫生许可证等相关证件2.3.1经营许可证：市区市场监督管理局核发的《餐饮服务许可证》2.3.2卫生许可证：市区卫生和计划生育委员会核发的《卫生许可证》2.4转让价格及支付方式2.4.1转让价格：人民币100万元2.4.2支付方式：受让方应在合同签订之日起5个工作日内支付人民币50万元，余款在装修工程验收合格后10个工作日内支付完毕。2.5转让合同生效条件2.5.1本合同经双方签字盖章后生效。2.5.2受让方支付首期转让款人民币50万元。3.装修工程3.1装修工程内容3.1.1餐厅内部装修：包括墙面、地面、吊顶、隔断等3.1.2餐厅外部装修：包括门头、招牌、照明等3.1.3餐厅设备设施更新：包括厨房设备、餐饮设备、空调、音响等3.2装修工程设计方案及效果图3.2.1设计方案：详见附件2《装修工程设计方案》3.2.2效果图：详见附件2《装修工程设计效果图》3.3装修工程预算及付款方式3.3.1预算：人民币50万元3.3.2付款方式：装修工程分阶段付款，具体见附件2《装修工程付款计划》3.4装修工程工期及进度安排3.4.1工期：60个工作日3.4.2进度安排：详见附件2《装修工程进度安排表》3.5装修工程验收标准及方法3.5.1验收标准：详见附件2《装修工程验收标准》3.5.2验收方法：由双方共同组织验收，如有争议，可委托第三方机构进行验收。4.运营支持4.1转让方提供运营指导及培训4.1.1指导内容：经营策略、菜品研发、市场营销等4.1.2培训内容：员工培训、服务质量提升等4.2转让方提供品牌授权及宣传支持4.2.1品牌授权：受让方享有特色餐厅品牌使用权4.2.2宣传支持：转让方协助受让方进行品牌宣传和推广4.3运营支持期限及服务内容4.3.1运营支持期限：自合同生效之日起1年内4.3.2服务内容：详见附件2《运营支持服务内容》5.人员安排5.1原有员工安置5.1.1原有员工在同等条件下优先安排工作5.1.2员工安置方案：详见附件2《员工安置方案》5.2新员工招聘及培训5.2.1招聘方式：公开招聘5.2.2培训内容：岗位技能、服务规范、企业文化等5.3人员工资及福利待遇5.3.1工资标准：详见附件2《人员工资及福利待遇标准》5.3.2福利待遇：五险一金、带薪年假、节日福利等6.物业管理6.1餐饮店物业归属及使用6.1.1餐饮店物业归受让方所有6.1.2物业使用范围：餐厅内部及外部公共区域6.2物业费用承担及支付方式6.2.1物业费用：包括水、电、物业管理费等6.2.2支付方式：按月支付，具体金额及支付日期详见附件2《物业费用支付计划》6.3物业维护及维修责任6.3.1物业维护：受让方负责餐厅内部及外部公共区域的日常维护6.3.2维修责任：餐厅内部设施设备维修由受让方负责，外部公共区域维修由物业管理方负责7.违约责任7.1违约情形及违约责任7.1.1受让方未按约定支付转让款，每逾期一日，应向转让方支付转让款金额的千分之五作为违约金。7.1.2转让方未按约定提供运营支持，每逾期一日，应向受让方支付人民币5000元作为违约金。7.1.3双方未按约定履行合同其他义务的，应承担相应的违约责任。7.2违约金的计算及支付方式7.2.1违约金的计算：按违约事实及影响程度确定。7.2.2支付方式：违约方应在违约行为发生之日起5个工作日内支付违约金。7.3违约责任的解除及终止7.3.1违约方未在违约责任期限内履行违约责任的，守约方有权解除合同。7.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构及管辖8.2.1争议解决机构：省市区人民法院。8.2.2管辖：省市区人民法院对合同履行过程中发生的争议享有管辖权。8.3争议解决费用承担8.3.1争议解决费用由败诉方承担。8.3.2如双方协商一致，争议解决费用可由双方分担。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2一方违约，导致合同无法履行，非违约方有权解除合同。9.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同。9.2.2合同解除通知送达对方之日起，合同解除生效。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。9.3.2双方应相互返还已收款项，支付违约金。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字盖章后生效。10.1.2合同签订后，受让方支付首期转让款。10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同终止条件10.3.1合同履行完毕。10.3.2合同解除。10.4合同终止时间10.4.1合同履行完毕后，合同终止。10.4.2合同解除后，合同终止。11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1附件1：餐饮店资产清单11.1.2附件2：装修工程设计方案及效果图11.1.3附件3：装修工程预算11.1.4附件4：人员工资及福利待遇标准11.1.5附件5：物业管理协议11.1.6附件6：争议解决协议11.1.7附件7：其他约定协议12.其他约定12.1双方协商一致的其他约定12.1.1如有其他约定，应以书面形式作为本合同的附件。12.2其他约定内容12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同份数及签署13.1合同份数13.1.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。13.2合同签署13.2.1本合同经双方签字盖章后生效。14.合同附件清单14.1附件1：餐饮店资产清单14.2附件2：装修工程设计方案及效果图14.3附件3：装修工程预算14.4附件4：人员工资及福利待遇标准14.5附件5：物业管理协议14.6附件6：争议解决协议14.7附件7：其他约定协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、评估方等。15.2第三方介入的情形合同约定需要第三方提供专业服务的；甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入的；法律法规或政策要求必须由第三方介入的。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。15.3.2第三方责任限额包括但不限于：直接经济损失；间接经济损失；因第三方原因导致合同无法履行的损失。15.4第三方责任承担15.4.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。15.4.2如第三方责任导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。16.第三方权利和义务16.1第三方权利16.1.1第三方有权根据本合同约定，独立行使权利，履行义务。16.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其权利的实现。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照