2024版回迁房屋抵押贷款法律支持合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版回迁房屋抵押贷款法律支持合同本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.当事人信息2.1出借人信息2.2借款人信息2.3代理人信息（如有）3.贷款金额及期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式4.利息及费用4.1利息计算方式4.2费用种类及金额4.3利息及费用支付方式5.抵押物信息5.1抵押物基本情况5.2抵押物权属证明5.3抵押物评估价值6.抵押物保管及处置6.1抵押物保管责任6.2抵押物处置条件6.3抵押物处置程序7.抵押登记及注销7.1抵押登记手续7.2抵押登记费用7.3抵押登记期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止的程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.通知及送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同附件及补充协议14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同份数14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确出借人与借款人之间的权利义务关系，确保贷款资金的安全，保障各方合法权益。2.当事人信息2.1出借人信息出借人名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2借款人信息借款人名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.3代理人信息（如有）代理人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________3.贷款金额及期限3.1贷款金额本合同贷款金额为人民币____________元整（大写：____________________）。3.2贷款期限本合同贷款期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________个月。3.3还款方式借款人应按月等额本息方式偿还贷款，每月还款日为____________日。4.利息及费用4.1利息计算方式本合同贷款利息按年利率____________%计算，利息计算公式为：利息=本金×月利率×贷款期限。4.2费用种类及金额本合同费用包括但不限于：抵押登记费、评估费、律师费、担保费等，具体费用金额详见附件。4.3利息及费用支付方式借款人应于每月还款日同时支付当月利息及费用。5.抵押物信息5.1抵押物基本情况抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物所有权：____________________5.2抵押物权属证明借款人应向出借人提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于：房产证、土地使用权证等。5.3抵押物评估价值抵押物评估价值为人民币____________元整（大写：____________________）。6.抵押物保管及处置6.1抵押物保管责任借款人负责抵押物的保管，确保抵押物安全无损害。6.2抵押物处置条件借款人如未按时偿还贷款本息，出借人有权依法处置抵押物。6.3抵押物处置程序抵押物处置程序详见附件《抵押物处置程序》。7.抵押登记及注销7.1抵押登记手续借款人应协助出借人办理抵押登记手续，并承担相关费用。7.2抵押登记费用抵押登记费用为人民币____________元整（大写：____________________）。7.3抵押登记期限抵押登记期限自合同签订之日起____________个月。8.违约责任8.1违约情形（1）借款人未按约定时间偿还贷款本金或利息；（2）借款人未按约定用途使用贷款；（3）借款人未按约定提供抵押物或提供虚假抵押物信息；（4）出借人未按约定履行合同义务；（5）任何一方违反合同约定的保密义务。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金，违约金为应付款项的_____________%；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的诉讼费用及律师费用。8.3违约纠纷解决方式双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方当事人严重违约；（3）作为合同标的的贷款资金被依法冻结或划拨；（4）法律法规规定的其他解除情形。9.2合同终止条件（1）贷款全部偿还；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致；（4）法律法规规定的其他终止情形。9.3合同解除及终止的程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照约定的程序办理相关手续。10.保密条款10.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____________年。10.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.通知及送达11.1通知方式通知应以书面形式发送，包括但不限于：挂号信、特快专递、传真、电子邮件等。11.2送达地址送达地址为合同双方在合同中约定的地址。11.3送达方式送达方式以实际收到通知为准。12.争议解决12.1争议解决方式双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构双方可协商选择仲裁机构解决争议，仲裁协议应作为本合同的附件。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。13.合同生效及修改13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序对本合同的修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出。13.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1合同签订日期本合同签订日期为____________年____________月____________日。14.2合同份数本合同一式____________份，各方各执____________份。14.3合同签署地点本合同签署地点为____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本条款中的“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.2范围（1）提供贷款咨询服务；（2）进行抵押物评估；（3）提供法律服务；（4）提供担保服务；（5）合同履行过程中的其他必要服务。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方任何一方需引入第三方时，应提前____________个工作日向对方提出书面申请，并说明介入原因、第三方的基本信息及拟提供的服务内容。16.2同意及选择对方应在接到申请后____________个工作日内给予书面答复，同意引入第三方。如不同意，应说明理由。16.3第三方资质审查甲乙双方应共同对第三方进行资质审查，确保其具备完成相关服务的能力和资格。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。17.2责任限额第三方对本合同项下的责任限额为人民币____________元整（大写：____________________）。17.3超出责任限额的处理若第三方责任造成的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况自行承担。18.第三方权利义务18.1第三方的权利（1）按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）根据合同约定收取服务费用。18.2第三方的义务（1）严格遵守法律法规和本合同的约定；（2）对甲乙双方提供的信息保密；（3）按照约定的时间、质量、标准完成服务；（4）因自身原因导致服务未达到约定标准的，应承担相应的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的责任划分如下：（1）第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供服务范围内；（2）甲乙双方对第三方的责任仅限于其违反合同约定或法律法规导致的损失；（3）第三方对第三方的责任由其自行承担。19.2争议解决第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方变更及退出20.1变更如需变更第三方，甲乙双方应按照本合同第16条的规定程序进行。20.2退出第三方因故退出本合同，应提前____________个工作日通知甲乙双方，并说明原因。退出后，第三方应继续履行其已接受的服务直至合同终止。21.第三方费用21.1费用承担第三方服务的费用由甲乙双方按约定分摊，具体费用及分摊比例详见附件。21.2费用支付第三方服务费用应在服务完成后，甲乙双方按照约定的时间和方式支付。22.第三方保密22.1保密内容第三方对本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应承担保密义务。22.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____________年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《抵押物评估报告》：由第三方评估机构出具，详细说明抵押物的评估价值、评估方法及评估依据。2.《抵押物处置程序》：详细规定抵押物处置的具体流程、条件及注意事项。3.《第三方服务协议》：明确第三方在履行服务过程中的权利义务、费用及违约责任。4.《保密协议》：约定甲乙双方及第三方对本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等的保密义务。5.《贷款合同》：详细规定贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。6.《担保合同》：如引入担保机构，明确担保范围、担保期限、担保方式等条款。7.《争议解决协议》：约定争议解决方式、仲裁机构或法院等。8.《合同修改协议》：约定合同修改的程序、内容等。9.《第三方变更协议》：约定第三方变更的程序、内容等。10.《第三方退出协议》：约定第三方退出合同的条件、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）借款人未按约定时间偿还贷款本金或利息；（2）借款人未按约定用途使用贷款；（3）借款人未按约定提供抵押物或提供虚假抵押物信息；（4）出借人未按约定履行合同义务；（5）任何一方违反合同约定的保密义务；（6）第三方未按约定履行服务职责；（7）第三方违反保密义务。2.责任认定标准：（1）违约行为成立；（2）违约行为对守约方造成损失；（3）违约方存在故意或重大过失。3.违约责任认定示例：（1）借款人未按约定时间偿还贷款本金，逾期天数超过30天，应支付逾期利息，并承担违约金。（2）出借人未按约定履行合同义务，导致借款人无法按时获得贷款，应承担违约责任，赔偿借款人因此遭受的损失。（3）第三方未按约定履行评估职责，导致评估价值不准确，应承担违约责任，重新评估或赔偿由此造成的损失。全文完。2024版回迁房屋抵押贷款法律支持合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1抵押权人1.2抵押人1.3被担保的主债权债务关系2.抵押物描述2.1抵押房屋的位置、面积、结构等信息2.2抵押物的权属证明2.3抵押物的评估价值3.抵押物价值保证3.1抵押物价值保证方式3.2抵押物价值保证期限3.3抵押物价值保证责任4.抵押贷款金额4.1贷款金额4.2贷款利率4.3贷款期限5.还款方式5.1按月还款5.2按年还款5.3按期还款6.利息计算与支付6.1利息计算方法6.2利息支付方式6.3利息支付期限7.抵押物保险7.1抵押物保险种类7.2抵押物保险金额7.3抵押物保险期限8.抵押登记与变更8.1抵押登记申请8.2抵押登记手续8.3抵押登记变更9.抵押权实现与优先受偿9.1抵押权实现条件9.2抵押权实现程序9.3抵押权优先受偿权10.违约责任10.1抵押人违约责任10.2抵押权人违约责任10.3第三方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.合同附件与补充协议14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1抵押权人抵押权人为甲方，全称为______，注册地址为______，法定代表人为______，联系电话为______。1.2抵押人抵押人为乙方，全称为______，注册地址为______，法定代表人为______，联系电话为______。1.3被担保的主债权债务关系乙方因______事项向甲方借款人民币______元整（大写：______），借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，借款利率为______，本合同项下借款为被担保的主债权债务关系。第二条抵押物描述2.1抵押房屋的位置、面积、结构等信息抵押房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。2.2抵押物的权属证明抵押房屋的权属证明文件为______，该证明文件已由乙方提交并经甲方审查无误。2.3抵押物的评估价值抵押房屋经评估机构评估，评估价值为人民币______元整（大写：______）。第三条抵押物价值保证3.1抵押物价值保证方式乙方同意在本合同项下抵押物价值保证方式为抵押物价值减损风险保证。3.2抵押物价值保证期限抵押物价值保证期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。3.3抵押物价值保证责任若抵押物价值因市场波动或其他原因发生减损，乙方应于______日内向甲方支付人民币______元整（大写：______）的补偿金。第四条抵押贷款金额4.1贷款金额本合同项下贷款金额为人民币______元整（大写：______）。4.2贷款利率本合同项下贷款利率为______。4.3贷款期限本合同项下贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第五条还款方式5.1按月还款本合同项下贷款采用按月还款方式，每月还款日为______日。5.2按年还款本合同项下贷款采用按年还款方式，每年还款日为______日。5.3按期还款本合同项下贷款采用按期还款方式，还款期限为______。第六条利息计算与支付6.1利息计算方法本合同项下利息计算方法为按日计息，计息起始日为______年______月______日，计息终止日为______年______月______日。6.2利息支付方式本合同项下利息支付方式为随本金一次性支付。6.3利息支付期限本合同项下利息支付期限为每月的______日。第七条抵押物保险7.1抵押物保险种类本合同项下抵押物保险种类为财产保险。7.2抵押物保险金额本合同项下抵押物保险金额为人民币______元整（大写：______）。7.3抵押物保险期限本合同项下抵押物保险期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第八条抵押登记与变更8.1抵押登记申请乙方应在签订本合同之日起______日内向______办理抵押登记手续，并提交相关文件。8.2抵押登记手续抵押登记手续包括但不限于：抵押权人、抵押人双方的身份证件、合同文本、抵押物的权属证明、抵押物的评估报告等。8.3抵押登记变更若抵押物发生权利转移、抵押权人变更或其他需要变更抵押登记的情形，乙方应在______日内向______办理抵押登记变更手续。第九条抵押权实现与优先受偿9.1抵押权实现条件在乙方未按时偿还借款本息的情况下，甲方有权行使抵押权，实现抵押物的价值以清偿债务。9.2抵押权实现程序抵押权实现程序包括但不限于：甲方发出履行催告、乙方未在规定期限内履行、甲方申请法院拍卖或变卖抵押物等。9.3抵押权优先受偿权在抵押权实现过程中，甲方的抵押权优先于其他债权人受偿。第十条违约责任10.1抵押人违约责任若乙方未按时偿还借款本息，应向甲方支付______的违约金。10.2抵押权人违约责任若甲方未按合同约定提供贷款或违反合同其他约定，应向乙方支付______的违约金。10.3第三方违约责任若第三方违约导致本合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向______人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构若双方同意仲裁，应将争议提交至______仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决方式的相关规定执行。第十二条合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件；（3）双方协商一致。12.2合同解除程序合同解除程序应通过书面形式进行，解除通知应在______日内送达对方。12.3合同解除后果合同解除后，双方应按照本合同约定处理已发生的债权债务关系。第十三条合同终止13.1合同终止条件（1）借款本息全部清偿；（2）合同约定的其他终止条件。13.2合同终止程序合同终止程序应通过书面形式进行，终止通知应在______日内送达对方。13.3合同终止后果合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余的债权债务关系。第十四条合同附件与补充协议14.1合同附件本合同附件包括但不限于：抵押物的权属证明、抵押物的评估报告、抵押登记申请表等。14.2补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念和范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、担保服务、评估服务、咨询服务等非直接参与借款和抵押行为的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供借款咨询、信息查询、风险评估等服务；（2）提供抵押物评估、鉴定、拍卖等服务；（3）提供担保、保险、信托等金融服务；（4）提供法律咨询、合同起草、争议解决等服务。第十六条第三方介入的程序和条件16.1第三方介入程序（1）乙方应向甲方提出第三方介入的申请，并说明第三方介入的具体服务内容和预期效果；（2）甲方应在______日内对乙方提出的第三方介入申请进行审核，审核通过后，乙方与第三方签订服务协议；（3）服务协议签订后，乙方应将服务协议副本提交甲方备案。16.2第三方介入条件（1）第三方具备相应的资质和条件，能够独立承担相应的法律责任；（2）第三方介入的服务内容不违反法律法规和本合同约定；（3）第三方介入的服务费用由乙方承担。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方服务性质、服务内容、服务费用等因素综合考虑；（2）责任限额应在第三方服务协议中明确约定。17.3责任限额的适用（1）若第三方在履行服务过程中出现违约行为，造成甲方或乙方损失，第三方应按照责任限额承担赔偿责任；（2）责任限额的赔偿范围不包括因不可抗力、甲方或乙方自身原因造成的损失。第十八条第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与甲方的权利义务（1）甲方有权要求第三方提供相关服务，并监督第三方履行服务义务；（2）甲方有权要求第三方按照约定的时间和标准提供服务质量报告；（3）甲方有权要求第三方在服务过程中保守商业秘密。18.2第三方与乙方的权利义务（1）乙方有权要求第三方按照约定提供专业、高效的服务；（2）乙方有权要求第三方在服务过程中及时沟通，确保服务效果；（3）乙方有权要求第三方在服务完成后提供服务报告和验收证明。第十九条第三方介入的变更和解除19.1第三方介入的变更（1）在第三方介入过程中，若需变更服务内容、服务方式或服务期限，乙方应提前______日向甲方提出变更申请；（2）甲方应在______日内对乙方提出的变更申请进行审核，审核通过后，乙方与第三方签订变更协议。19.2第三方介入的解除（1）若第三方未履行服务义务或存在重大违约行为，乙方有权解除与第三方的服务协议；（2）乙方解除服务协议后，应将解除原因通知甲方，并采取必要措施保护自身合法权益。第二十条第三方介入的争议解决20.1争议解决方式若第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向______人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构若双方同意仲裁，应将争议提交至______仲裁委员会仲裁。20.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决方式的相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：提供有效的房地产权证、土地证等证明抵押物权属的文件。说明：证明抵押物是乙方合法拥有并有权设定抵押的权利。2.抵押物评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估抵押物的市场价值。说明：为确定抵押物价值，确保甲方权益。3.抵押登记申请表要求：填写完整，包括抵押权人、抵押人信息，抵押物信息等。说明：用于申请抵押登记，确保抵押权合法有效。4.贷款合同要求：详细约定借款金额、利率、期限、还款方式等条款。说明：明确借款双方的权利义务，保障借款关系。5.第三方服务协议要求：详细约定第三方服务内容、费用、期限、责任等条款。说明：明确第三方服务细节，保障服务质量和效果。6.违约金支付承诺书要求：由乙方签署，承诺在违约时支付违约金。说明：约束乙方按时还款，降低违约风险。7.争议解决协议要求：约定争议解决方式、机构、程序等。说明：明确争议解决途径，保障双方权益。8.合同终止协议要求：详细约定合同终止条件、程序、后果等。说明：明确合同终止情况，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为未按时偿还借款本息虚假提供抵押物权属证明故意隐瞒抵押物真实价值违反合同约定，擅自处置抵押物2.抵押权人违约行为未按合同约定提供贷款违反合同约定，擅自变更贷款条件故意拖延抵押物处置3.第三方违约行为未按约定提供专业、高效的服务提供虚假评估报告未履行保密义务违约责任认定标准：1.抵押人违约责任未按时偿还借款本息：支付______的违约金。虚假提供抵押物权属证明：赔偿甲方因错误抵押登记产生的损失。故意隐瞒抵押物真实价值：赔偿甲方因错误抵押评估产生的损失。2.抵押权人违约责任未按合同约定提供贷款：支付______的违约金。违反合同约定，擅自变更贷款条件：赔偿乙方因贷款条件变更造成的损失。3.第三方违约责任未按约定提供专业、高效的服务：支付______的违约金。提供虚假评估报告：赔偿甲方因错误评估产生的损失。未履行保密义务：赔偿因保密信息泄露造成的损失。示例说明：1.若乙方未按时偿还借款本息，应支付人民币______元的违约金。2.若第三方提供虚假评估报告，导致甲方损失人民币______元，第三方应赔偿甲方该损失。全文完。2024版回迁房屋抵押贷款法律支持合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2相关术语解释2.合同双方2.1出借方信息2.2借款方信息3.贷款金额及期限3.1贷款金额3.2贷款期限4.利息及还款方式4.1利息计算方式4.2还款方式5.抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物评估6.抵押登记6.1抵押登记机关6.2抵押登记手续7.抵押物保管7.1抵押物保管责任7.2抵押物保管措施8.合同履行与违约责任8.1合同履行义务8.2违约责任及处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同解除或终止13.1合同解除或终止条件13.2合同解除或终止程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2相关术语解释（1）“回迁房屋”指乙方因拆迁安置所获得的房屋；（2）“抵押贷款”指乙方以其回迁房屋为抵押物，向甲方申请的贷款；（3）“贷款金额”指乙方从甲方获得的贷款本金总额；（4）“贷款期限”指乙方应向甲方偿还贷款本金及利息的期限；（5）“利息”指乙方按约定的利率支付给甲方的费用；（6）“还款方式”指乙方偿还贷款本金及利息的方式；（7）“抵押登记”指乙方将回迁房屋抵押给甲方，并在相关登记机关办理抵押登记手续。2.合同双方2.1出借方信息甲方名称：（出借方全称）法定代表人：（出借方法定代表人姓名）地址：（出借方地址）联系电话：（出借方联系电话）2.2借款方信息乙方名称：（借款方全称）法定代表人：（借款方法定代表人姓名）地址：（借款方地址）联系电话：（借款方联系电话）3.贷款金额及期限3.1贷款金额本合同约定的贷款金额为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。3.2贷款期限本合同约定的贷款期限为自贷款发放之日起______年，具体还款计划如下：（1）首期还款：______年______月______日偿还人民币______元；（2）分期还款：自贷款发放之日起每______个月偿还人民币______元，直至贷款本金及利息全部还清。4.利息及还款方式4.1利息计算方式本合同约定的贷款利息计算方式为：按月计息，利率为______%，利息按实际占用天数计算。4.2还款方式本合同约定的还款方式为：等额本息还款法。5.抵押物5.1抵押物描述本合同抵押物为乙方名下的回迁房屋，具体描述如下：（1）房屋坐落：______；（2）房屋面积：______平方米；（3）房屋结构：______；（4）房屋权属：______。5.2抵押物评估本合同抵押物的评估价值为人民币______元。6.抵押登记6.1抵押登记机关乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将本合同约定的抵押物向当地房地产登记机关申请抵押登记。6.2抵押登记手续（1）本合同；（2）乙方身份证明；（3）抵押物所有权证明；（4）其他相关材料。抵押登记费用由乙方承担。8.合同履行与违约责任8.1合同履行义务甲方应按照合同约定及时、足额发放贷款；乙方应按照合同约定按时偿还贷款本金及利息。8.2违约责任及处理（1）若乙方未按时偿还贷款本金及利息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息为正常利率的______倍；（2）若乙方未按时履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；（3）若甲方未按时履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式本合同双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件（1）本合同约定的贷款期限届满，乙方未偿还全部贷款本金及利息；（2）乙方违反合同约定，严重损害甲方合法权益；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前______个工作日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。11.合同变更11.1合同变更条件（1）本合同履行过程中，因不可抗力等原因导致合同无法继续履行；（2）双方协商一致，认为有必要变更合同内容。11.2合同变更程序（1）双方应就合同变更事宜进行协商，达成一致意见；（2）合同变更应采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为______年______月______日。13.合同解除或终止13.1合同解除或终止条件（1）合同约定的贷款期限届满，乙方未偿还全部贷款本金及利息；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除或终止合同。13.2合同解除或终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前______个工作日书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。14.其他约定事项14.1合同附件（1）乙方回迁房屋所有权证明；（2）抵押登记证明；（3）其他与本合同相关的文件。14.2合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，为合同履行提供专业服务或参与合同相关活动的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供贷款咨询服务；（2）进行抵押物评估；（3）提供担保服务；（4）协助办理抵押登记手续；（5）提供法律支持服务；（6）其他经甲乙双方同意的服务。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方在合同中约定需要第三方介入的服务内容；（2）甲乙双方共同选择合适的第三方，并与其签订服务协议；（3）第三方按照服务协议履行职责。16.甲乙方增加的额外条款16.1第三方责任（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致