2024年度业主与装修公司装修工程售后保障合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度业主与装修公司装修工程售后保障合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1业主方信息1.2装修公司信息2.合同签订时间与地点3.装修工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程面积3.4工程预算4.售后保障范围4.1保修期限4.2保修内容4.3保修责任5.售后服务流程5.1报修程序5.2故障处理5.3质量检查6.质量验收标准6.1材料质量标准6.2工程质量标准6.3环保标准7.保修费用承担7.1业主承担费用7.2装修公司承担费用8.违约责任8.1业主违约责任8.2装修公司违约责任9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：装修工程明细表12.2附件二：材料清单12.3附件三：工程图纸13.合同签署与生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1业主方信息1.1.1业主姓名：1.1.2业主身份证号码：056781.1.3业主联系电话：13856781.1.4业主住址：某市某区某街道某小区某号楼某单元某室1.2装修公司信息1.2.1装修公司名称：某市某装饰工程有限公司1.2.2装修公司注册号：01.2.3装修公司法定代表人：1.2.4装修公司联系电话：139876543211.2.5装修公司住址：某市某区某街道某小区某号楼某单元某室2.合同签订时间与地点2.1合同签订时间：2024年4月1日2.2合同签订地点：某市某区某街道某小区某号楼某单元某室3.装修工程概况3.1工程名称：住宅装修工程3.2工程地点：某市某区某街道某小区某号楼某单元某室3.3工程面积：100平方米3.4工程预算：人民币30万元整4.售后保障范围4.1保修期限：自竣工验收合格之日起，材料及人工保修期为两年4.2保修内容：4.2.1材料保修：包括瓷砖、木地板、油漆、洁具等主材4.2.2工程保修：包括水电改造、防水、门窗等工程4.3保修责任：4.3.1装修公司负责免费维修或更换出现问题的材料及工程部分4.3.2因业主使用不当或不可抗力因素造成的损坏，由业主承担维修费用5.售后服务流程5.1报修程序：5.1.1业主发现问题时，应及时联系装修公司5.1.2装修公司应在接到报修电话后24小时内上门检查5.1.3装修公司应在检查后3个工作日内给出维修方案并告知业主5.2故障处理：5.2.1装修公司应在接到报修后，尽快安排专业人员上门维修5.2.2维修过程中，装修公司应保证施工质量，避免二次损坏5.2.3维修完成后，装修公司应与业主共同验收5.3质量检查：5.3.1装修公司在保修期内，每年至少进行一次质量检查5.3.2业主有权要求装修公司进行质量检查5.3.3质量检查不合格的，装修公司应负责整改6.质量验收标准6.1材料质量标准：6.1.1材料符合国家相关质量标准6.1.2材料合格证、检验报告齐全6.2工程质量标准：6.2.1工程符合设计要求和国家相关质量标准6.2.2工程无安全隐患，防水、保温等性能符合要求6.3环保标准：6.3.1工程使用的材料符合环保要求6.3.2工程施工过程中产生的废弃物按规定处理8.违约责任8.1业主违约责任8.1.1业主未按时支付装修款项，应向装修公司支付违约金，违约金比例为欠款金额的1%每日。8.1.2业主擅自改变装修设计，导致装修公司增加费用或工期延误，业主应承担相应费用及延误责任。8.1.3业主在保修期内因不当使用导致损坏，需自行承担维修费用。8.2装修公司违约责任8.2.1装修公司未按时完成装修工程，每延误一日，应向业主支付延误工期违约金，违约金比例为合同总价的0.5%每日。8.2.2装修公司提供的材料或施工质量不符合合同约定，应免费更换或修复，并承担由此产生的合理费用。8.2.3装修公司未履行保修义务，每延迟一日，应向业主支付违约金，违约金比例为合同总价的0.5%每日。9.争议解决方式9.1争议解决原则9.1.1双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决途径9.2.1双方应通过协商解决争议，协商期限不超过30日。9.2.2协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.2合同终止条件10.2.1装修工程按合同约定完成，且验收合格。10.2.2双方协商一致，决定终止合同。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自签署之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的工程完成并验收合格。11.2.2双方协商一致，决定终止合同。12.合同附件12.1附件一：装修工程明细表12.2附件二：材料清单12.3附件三：工程图纸13.合同签署与生效日期13.1合同签署日期：2024年4月1日13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1定义15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于监理方、检测方、评估方、调解方、仲裁机构或其他任何为履行本合同目的而介入的独立第三方。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。15.2.2第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高工程质量，解决争议等。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应共同选定第三方，并告知对方。15.3.2第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行职责。16.第三方的责任限额16.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并在合同中予以明确。16.2.1第三方因自身原因造成的损失；16.2.2第三方因未能履行职责造成的损失；16.2.3第三方因违反保密义务造成的损失。17.第三方的权利与义务17.1第三方的权利17.1.1第三方有权根据本合同约定，独立、公正地履行其职责。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照本合同约定和第三方介入协议履行职责。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。17.2.3第三方应按照合同约定和行业标准提供专业服务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定。18.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方沟通，应通过甲乙双方指定的联系方式。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方介入协议约定。18.2.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方沟通，应通过甲乙双方指定的联系方式。18.3第三方与甲乙双方共同的权利义务18.3.1第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。18.3.2第三方应积极配合甲乙双方的工作，确保合同目标的实现。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方根据第三方介入协议和实际工作内容协商确定。19.2第三方介入的费用包括但不限于：19.2.1第三方人员工资；19.2.2第三方工作所需材料费；19.2.3第三方工作所需差旅费。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件由第三方介入协议约定。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行各自的义务。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。21.2协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：装修工程明细表要求：详细列出装修工程的项目、材料、数量、单价、总价等信息。说明：此附件用于明确装修工程的具体内容和费用，作为合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：材料清单要求：详细列出装修工程所需材料的品牌、型号、规格、数量等信息。说明：此附件用于确保装修工程使用的材料符合合同约定，保障工程质量。3.附件三：工程图纸要求：提供完整的工程图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：此附件用于指导装修工程的施工，确保施工符合设计要求。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、程序、权利义务、责任限额等内容。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，保障合同双方的合法权益。5.附件五：保修卡要求：详细记录保修期限、保修内容、保修联系方式等信息。说明：此附件用于业主在保修期内维护自己的权益，确保装修工程的质量。6.附件六：验收报告要求：详细记录装修工程验收的时间、地点、验收结果等信息。说明：此附件用于证明装修工程已按合同约定完成，并符合质量要求。说明二：违约行为及责任认定：1.业主违约行为及责任认定违约行为：未按时支付装修款项责任认定：业主应向装修公司支付违约金，违约金比例为欠款金额的1%每日。违约行为：擅自改变装修设计责任认定：业主应承担因设计变更产生的额外费用和工期延误责任。2.装修公司违约行为及责任认定违约行为：未按时完成装修工程责任认定：装修公司应向业主支付延误工期违约金，违约金比例为合同总价的0.5%每日。违约行为：提供的材料或施工质量不符合合同约定责任认定：装修公司应免费更换或修复，并承担由此产生的合理费用。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能履行职责责任认定：第三方应承担因未能履行职责造成的损失，包括但不限于违约金和赔偿金。违约行为：违反保密义务责任认定：第三方应承担因违反保密义务造成的损失，包括但不限于违约金和赔偿金。示例说明：业主未按时支付装修款项，欠款人民币5万元，装修公司有权要求支付违约金，违约金为每日100元，直至款项结清。全文完。2024年度业主与装修公司装修工程售后保障合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1业主1.2装修公司1.3装修工程1.4售后保障1.5合同期限2.工程范围及质量要求2.1工程范围2.2质量要求2.3材料品牌及规格3.售后服务内容及期限3.1售后服务内容3.2售后服务期限3.3售后服务响应时间4.售后费用及支付方式4.1售后费用4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.维修责任及流程5.1维修责任5.2维修流程5.3维修时间6.质保期及保修范围6.1质保期6.2保修范围6.3保修期限7.违约责任7.1业主违约责任7.2装修公司违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效9.2合同终止10.合同附件10.1附件一：工程量清单10.2附件二：材料清单10.3附件三：合同履行记录11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更效力12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除效力13.合同解除后的处理13.1费用结算13.2工程恢复13.3权利义务终止14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1业主：指本合同中约定对房屋进行装修的房屋所有权人。1.2装修公司：指与本合同业主签订本合同的装修工程施工单位。1.3装修工程：指业主委托装修公司进行的房屋装修工程项目，包括但不限于水电改造、墙面装修、地面装修、木作工程、油漆工程等。1.4售后保障：指装修工程完成后，装修公司对工程提供的维修、保养等服务。1.5合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至装修工程竣工验收合格并交付业主使用之日止。2.工程范围及质量要求水电改造：包括水路、电路的改造，满足业主日常使用需求。墙面装修：包括墙面抹灰、腻子处理、刷涂料等。地面装修：包括地板铺设、地砖铺设等。木作工程：包括门窗制作、安装，木作饰面板安装等。油漆工程：包括墙面、天花板等部位的油漆涂装。2.2质量要求：装修工程应符合国家相关质量标准，具体要求如下：水电改造：符合国家标准《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》。墙面装修：墙面平整度、垂直度应符合国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》。地面装修：地面平整度、接缝平直度应符合国家标准。木作工程：木材选用应符合国家标准，制作、安装质量应符合国家标准。油漆工程：油漆涂层均匀、光滑、无流坠、无气泡，颜色与样板一致。3.售后服务内容及期限工程保修期内，对因施工质量问题导致的损坏进行维修。对业主日常使用中遇到的问题进行解答和指导。定期对工程进行保养，确保工程长期使用。3.2售后服务期限：本合同约定的保修期为自工程竣工验收合格之日起一年。4.售后费用及支付方式4.1售后费用：售后维修、保养等产生的费用由装修公司承担。4.2费用支付方式：售后费用按实际发生金额支付，业主应在收到装修公司提供的费用清单后支付。4.3费用支付时间：业主应在收到费用清单后的十个工作日内支付相应费用。5.维修责任及流程5.1维修责任：装修公司对因施工质量问题导致的损坏承担维修责任。5.2维修流程：业主发现质量问题，应及时通知装修公司。装修公司应在接到通知后的二十四小时内派技术人员进行现场勘查。技术人员确定维修方案后，及时进行维修。维修完成后，业主对维修结果进行验收。6.质保期及保修范围6.1质保期：本合同约定的质保期为自工程竣工验收合格之日起一年。水电管道、电线、插座等电气设施。墙面、地面、天花板等装修面层的质量。门窗、橱柜、卫浴等木作工程的质量。油漆涂层的质量。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向装修公司所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择中国仲裁委员会作为争议解决机构，并按照该机构的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费及其他相关费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同生效及终止9.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同约定的工程完成并验收合格；合同约定的售后保障期届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；合同约定的其他终止条件。10.合同附件10.1附件一：工程量清单10.2附件二：材料清单10.3附件三：合同履行记录11.合同变更11.1变更条件：任何一方提出合同变更，应书面通知对方，并经双方协商一致后以书面形式签署变更协议。11.2变更程序：变更协议应包括变更内容、变更原因、变更时间、变更后的合同条款等。11.3变更效力：变更协议经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。12.合同解除合同约定的解除条件成就；一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；因不可抗力导致合同无法履行；法律法规规定的其他解除情形。12.2解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。12.3解除效力：合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的善后事宜。13.合同解除后的处理13.1费用结算：合同解除后，双方应按照约定进行费用结算。13.2工程恢复：如因一方违约导致合同解除，违约方应负责将工程恢复至合同约定的状态。13.3权利义务终止：合同解除后，双方的权利义务终止，但合同解除前已发生的权利义务仍应履行。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方：指在本合同执行过程中，由业主或装修公司邀请或委托的，对合同履行提供协助、监督或咨询服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方类型：1.2.1中介方：指为业主和装修公司提供信息对接、协调沟通服务的第三方机构。1.2.2监理方：指对装修工程进行质量、进度、安全等方面监督的第三方机构。1.2.3咨询方：指为业主或装修公司提供专业咨询意见的第三方机构或个人。2.第三方的责任与权利2.1责任：2.1.1第三方应按照合同约定或委托协议的职责，对业主和装修公司的合法权益进行维护。2.1.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。2.1.3第三方在提供服务过程中，因自身原因造成业主或装修公司损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2权利：2.2.1第三方有权要求业主和装修公司提供必要的资料和信息。2.2.2第三方有权对装修工程的质量、进度、安全等方面进行监督和检查。2.2.3第三方有权根据合同约定或委托协议，对业主和装修公司提出建议或要求。3.第三方介入的程序3.1介入申请：业主或装修公司需书面提出第三方介入申请，并说明介入的目的、类型及预期效果。3.2介入审批：双方应共同审查第三方介入申请，并在七个工作日内决定是否同意介入。3.3介入协议：同意介入后，双方应与第三方签订介入协议，明确各方的权利、义务和责任。4.第三方责任限额4.1责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成业主或装修公司损失的，其赔偿责任限额由双方在介入协议中约定，但不得超过合同总价的10%。4.2保险：第三方应购买相应的职业责任保险，以保障其履行职责过程中可能产生的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分5.1权利划分：5.1.1业主：拥有对第三方服务的监督权、选择权、终止权。5.1.2装修公司：负责向第三方提供必要的工作条件，配合第三方履行职责。5.1.3第三方：独立履行职责，不受业主和装修公司直接指挥。5.2责任划分：5.2.1业主：对第三方服务的质量、进度、安全等承担最终责任。5.2.2装修公司：对第三方服务的配合程度和提供的工作条件承担相应责任。5.2.3第三方：对其提供服务过程中的行为承担直接责任。6.第三方介入的终止6.1.1第三方未履行合同约定或委托协议的职责。6.1.2第三方违反法律法规或行业标准。6.1.3双方协商一致同意终止第三方介入。6.2终止程序：业主或装修公司应书面通知第三方终止介入，并说明终止原因。6.3终止后果：第三方介入终止后，双方应按照合同约定或委托协议处理相关事宜，包括费用结算、资料移交等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列明装修工程的各项内容，包括但不限于材料名称、规格、数量、单价、总价等。清单应附有相应的图纸和技术说明。2.附件二：材料清单详细要求和说明：材料清单应详细列明装修工程所需材料的品牌、规格、型号、数量、单价、总价等。清单应附有材料样品或照片。3.附件三：合同履行记录详细要求和说明：合同履行记录应详细记录装修工程的进度、质量、验收情况、变更情况等。记录应包