2024版带户外阳光储藏室的联排别墅买卖合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版带户外阳光储藏室的联排别墅买卖合同样本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.联排别墅的基本情况3.1楼盘名称3.2房屋地址3.3房屋结构3.4房屋面积3.5房屋产权3.6房屋设施4.户外阳光储藏室4.1储藏室位置4.2储藏室面积4.3储藏室结构4.4储藏室用途5.交易价格5.1总交易价格5.2分期付款安排5.3付款方式6.交付与接收6.1交付日期6.2接收条件6.3验收标准7.房屋过户手续7.1过户责任7.2过户费用7.3过户时间8.交房前后的责任8.1交房前责任8.2交房后责任9.保修与维修9.1保修期限9.2保修范围9.3维修责任10.违约责任10.1买方违约责任10.2卖方违约责任11.解除合同11.1解除合同的条件11.2解除合同的手续12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1其他条款14.2其他补充协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024版带户外阳光储藏室的联排别墅买卖合同样本》。1.1.2“买卖双方”指本合同中的买方和卖方。1.1.3“联排别墅”指位于[具体地址]的房产，拥有独立产权。1.1.4“户外阳光储藏室”指联排别墅附属的户外储藏空间，用于存放物品。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如无特别说明，应按照通常含义进行解释。2.合同双方信息2.1买方信息2.1.1买方全称：[买方全称]2.1.2买方地址：[买方地址]2.1.3买方联系人：[买方联系人姓名]2.1.4买方联系电话：[买方联系电话]2.2卖方信息2.2.1卖方全称：[卖方全称]2.2.2卖方地址：[卖方地址]2.2.3卖方联系人：[卖方联系人姓名]2.2.4卖方联系电话：[卖方联系电话]3.联排别墅的基本情况3.1楼盘名称：[楼盘名称]3.2房屋地址：[具体地址]3.3房屋结构：[房屋结构描述，如多层复式等]3.4房屋面积：[总面积及各层面积]3.5房屋产权：[产权性质，如独立产权等]3.6房屋设施：[房屋内含设施清单]4.户外阳光储藏室4.1储藏室位置：[储藏室具体位置描述]4.2储藏室面积：[储藏室面积]4.3储藏室结构：[储藏室结构描述，如砖混结构等]4.4储藏室用途：[储藏室用途说明，如存放杂物等]5.交易价格5.1总交易价格：[总交易价格]5.2分期付款安排：[分期付款的具体时间节点和金额]5.3付款方式：[付款方式，如银行转账、现金等]6.交付与接收6.1交付日期：[具体交付日期]6.2接收条件：[接收房屋时应满足的条件，如房屋完好等]6.3验收标准：[房屋验收的具体标准]7.房屋过户手续7.1过户责任：[买方和卖方在过户手续中的责任划分]7.2过户费用：[过户过程中产生的费用及承担方]7.3过户时间：[过户手续完成的时间要求]8.交房前后的责任8.1交房前责任8.1.1卖方应确保在交房前房屋及附属设施符合合同约定，无任何权利瑕疵。8.1.2卖方应负责办理并承担交房前所需的一切费用，包括但不限于房产证过户费用。8.2交房后责任8.2.1买方应自交付之日起承担房屋及附属设施的一切责任和风险。8.2.2买方应负责房屋的日常维护和保养。9.保修与维修9.1保修期限：[具体保修期限]9.2保修范围：[保修范围内的具体项目和范围]9.3维修责任9.3.1在保修期内，如因房屋质量问题导致损坏，卖方应负责维修或更换。9.3.2买方发现房屋问题应及时通知卖方，卖方应在接到通知后[具体时间]内进行维修。10.违约责任10.1买方违约责任10.1.1买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金比例为[具体比例]。10.1.2买方在未取得房屋产权前擅自处置房屋，应承担相应法律责任。10.2卖方违约责任10.2.1卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金比例为[具体比例]。10.2.2卖方提供的房屋与合同约定不符，应承担相应的赔偿责任。11.解除合同11.1解除合同的条件11.1.1双方协商一致，可以解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，可以解除合同。11.2解除合同的手续11.2.1双方应签订书面解除合同协议。11.2.2解除合同后，双方应办理相应的手续，包括但不限于房屋产权变更等。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交[具体机构名称]进行仲裁。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。13.1.2房屋产权过户手续办理完毕后，本合同视为最终生效。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的履行期限届满。13.2.2合同因双方协商一致或法定原因解除。14.其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2其他补充协议14.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义1.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由买卖双方共同认可的，提供中介、咨询、评估、担保等服务的个人或机构。1.2范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖、产权过户、房屋质量评估、贷款担保等环节。2.第三方介入的同意与选择2.1同意2.1.1买卖双方应共同协商确定第三方介入，并书面同意第三方的介入。2.2选择2.2.1第三方的选择由买卖双方共同决定，并应选择具有相应资质和良好信誉的第三方。3.第三方责任限额3.1责任限额3.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为[具体金额]。3.2责任承担3.2.1第三方责任限额不包括因不可抗力或双方原因导致的损失。3.2.2第三方责任限额的赔偿，应由第三方直接向受损方支付。4.第三方介入的职责与权利4.1职责4.1.1第三方应按照合同约定和买卖双方的要求，履行中介、咨询、评估、担保等职责。4.1.2第三方应保证提供的信息真实、准确、完整。4.2权利4.2.1第三方有权要求买卖双方提供必要的资料和信息。4.2.2第三方有权在合同履行过程中，对买卖双方的行为进行监督。5.第三方介入的费用承担5.1费用承担5.1.1第三方介入的费用由买卖双方协商确定，并在合同中明确。5.1.2除非合同另有约定，第三方费用由买卖双方各自承担。5.2费用支付5.2.1第三方费用的支付方式应在合同中约定。5.2.2买卖双方应按约定时间支付第三方费用。6.第三方介入的合同变更6.1合同变更6.1.1如因第三方介入导致合同内容需变更，买卖双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更通知6.2.1任何一方对合同变更有异议，应在收到变更通知后[具体时间]内提出。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决7.1.1第三方介入过程中发生的争议，应由买卖双方协商解决。7.1.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议处理7.2.1争议解决过程中，第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。8.第三方介入的合同解除8.1解除条件8.1.1第三方介入违反合同约定或法律法规，买卖双方有权解除合同。8.1.2第三方因自身原因无法履行合同，买卖双方有权解除合同。8.2解除程序8.2.1买卖双方应书面通知第三方解除合同。8.2.2第三方应在收到解除通知后[具体时间]内确认解除。9.第三方介入的合同终止9.1终止条件9.1.1合同约定的履行期限届满。9.1.2第三方介入的职责已履行完毕。9.2终止手续9.2.1买卖双方应签订书面终止协议。9.2.2第三方应在终止协议签订后[具体时间]内办理相关手续。10.第三方与其他各方的划分说明10.1第三方与买卖双方的关系10.1.1第三方与买卖双方是独立合同关系，第三方不承担买卖双方的违约责任。10.1.2第三方在合同履行过程中，不得干预买卖双方的权益。10.2第三方与房屋产权的关系10.2.1第三方介入不影响房屋产权的归属和变更。10.2.2第三方不得以任何方式侵占或损害房屋产权。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件的原件或复印件。说明：证明房屋的产权归属，确保交易的合法性。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，包括房屋平面图、立面图等。说明：用于确定房屋的实际面积和结构。3.房屋质量验收报告要求：提供房屋质量验收报告，包括房屋结构、设施设备等方面的质量检验结果。说明：确保房屋质量符合合同约定。4.户外阳光储藏室相关文件要求：提供户外阳光储藏室的相关证明文件，如使用证明、权属证明等。说明：明确户外阳光储藏室的使用权归属。5.付款凭证要求：提供付款凭证，包括银行转账记录、现金支付证明等。说明：证明交易款项的支付情况。6.买卖双方身份证明文件要求：提供买卖双方的身份证明文件，如身份证、护照等。说明：证明买卖双方的合法身份。7.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：明确第三方服务的具体内容和双方的权利义务。8.合同变更协议要求：提供合同变更协议，包括变更内容、生效日期等。说明：记录合同变更的具体情况。9.解除合同协议要求：提供解除合同协议，包括解除原因、生效日期等。说明：记录合同解除的具体情况。10.争议解决协议要求：提供争议解决协议，包括争议解决方式、机构等。说明：明确争议解决的途径和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金比例为[具体比例]。示例：买方逾期支付房款10天，应向卖方支付违约金[具体金额]。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金比例为[具体比例]。示例：卖方逾期交付房屋15天，应向买方支付违约金[具体金额]。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行服务职责。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过[具体金额]。示例：第三方未按约定完成房屋质量验收，造成买方损失[具体金额]，第三方应赔偿买方损失。4.买卖双方其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他条款。责任认定：违约方应根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任。示例：买方擅自改变房屋结构，造成损失[具体金额]，买方应承担赔偿责任。全文完。2024版带户外阳光储藏室的联排别墅买卖合同样本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.联排别墅基本情况2.1联排别墅名称2.2联排别墅位置2.3联排别墅面积2.4联排别墅结构2.5联排别墅配套设施3.户外阳光储藏室基本情况3.1户外阳光储藏室名称3.2户外阳光储藏室位置3.3户外阳光储藏室面积3.4户外阳光储藏室结构3.5户外阳光储藏室配套设施4.买卖双方的权利和义务4.1买方权利4.2买方义务4.3卖方权利4.4卖方义务5.合同价格及支付方式5.1合同价格5.2付款方式5.3付款时间5.4付款条件6.合同交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序6.4验收结果处理7.产权转移及登记7.1产权转移时间7.2产权登记手续7.3产权登记费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同附件12.1附件一：联排别墅图纸12.2附件二：户外阳光储藏室图纸12.3附件三：其他相关文件13.合同其他约定13.1保密条款13.2通知送达方式13.3合同解释14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版带户外阳光储藏室的联排别墅买卖合同”。1.2合同当事人：甲方（卖方）为_______，乙方（买方）为_______。1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。1.4合同签订地点：_______。2.联排别墅基本情况2.1联排别墅名称：_______。2.2联排别墅位置：_______。2.3联排别墅面积：_______平方米。2.4联排别墅结构：_______。2.5联排别墅配套设施：_______。3.户外阳光储藏室基本情况3.1户外阳光储藏室名称：_______。3.2户外阳光储藏室位置：_______。3.3户外阳光储藏室面积：_______平方米。3.4户外阳光储藏室结构：_______。3.5户外阳光储藏室配套设施：_______。4.买卖双方的权利和义务4.1买方权利：4.1.1买方有权获得联排别墅及户外阳光储藏室的合法产权。4.1.2买方有权按照合同约定的时间、地点和方式接收房屋。4.1.3买方有权要求卖方提供房屋的合法权属证明文件。4.2买方义务：4.2.1买方应按照合同约定的价格和付款方式支付购房款。4.2.2买方应遵守房屋使用规定，合理使用房屋。4.3卖方权利：4.3.1卖方有权要求买方按照合同约定的时间、地点和方式支付购房款。4.3.2卖方有权要求买方遵守房屋使用规定，合理使用房屋。4.4卖方义务：4.4.1卖方应保证房屋及户外阳光储藏室的合法权属。4.4.2卖方应按照合同约定的时间、地点和方式交付房屋。5.合同价格及支付方式5.1合同价格：_______元人民币。5.2付款方式：_______。5.3付款时间：_______。5.4付款条件：_______。6.合同交付及验收6.1交付时间：_______。6.2验收标准：_______。6.3验收程序：_______。6.4验收结果处理：_______。7.产权转移及登记7.1产权转移时间：_______。7.2产权登记手续：_______。7.3产权登记费用：_______。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1买方未按约定时间、方式支付购房款的。8.1.2卖方未按约定时间、地点和方式交付房屋的。8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务的。8.2违约责任：8.2.1买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付_______的违约金。8.2.2卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付_______的违约金。8.2.3任何一方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约赔偿：8.3.1违约赔偿金额应按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理费用。8.3.2双方应友好协商解决违约赔偿事宜，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违反合同约定，经对方催告后仍未履行义务的。9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。9.2合同解除程序：9.2.1合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并协商处理合同解除后的善后事宜。9.3合同终止条件：9.3.1合同约定的期限届满。9.3.2双方协商一致解除合同。9.4合同终止程序：9.4.1合同终止需书面通知对方，并经双方签字确认。9.4.2合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，并协商处理合同终止后的善后事宜。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同争议解决方式为仲裁。10.2争议解决机构：_______。10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效及变更11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更需书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。11.3合同变更效力：合同变更后的条款具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：联排别墅图纸。12.2附件二：户外阳光储藏室图纸。12.3附件三：其他相关文件。13.合同其他约定13.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同解释：本合同条款如有歧义，以有利于保护无过错方权益的解释为准。14.合同生效日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监理方等。16.第三方介入条件16.1第三方介入的必要性：在合同履行过程中，如遇甲乙双方无法自行解决的事项，经双方协商一致，可邀请第三方介入。17.第三方介入程序17.1第三方选定：甲乙双方共同选定第三方，并签订相应的合作协议。17.2第三方职责：第三方应按照合作协议和本合同约定履行职责。18.第三方责任限额18.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额：第三方责任限额为本合同总价款的_______%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分：第三方在介入本合同履行过程中，其职责仅限于本合同约定的范围内，不得超越。19.2责任划分：第三方责任仅限于其在合同履行过程中产生的直接责任，不承担甲乙双方之间因合同履行产生的间接责任。19.3保密义务：第三方对本合同内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。20.第三方介入后的额外条款及说明20.1第三方介入费用：第三方介入费用由甲乙双方按照合作协议约定承担。20.2第三方介入期限：第三方介入期限自其被选定之日起至合同履行完毕之日止。20.3第三方介入结果：第三方介入结果需经甲乙双方共同确认，并作为本合同的补充条款。21.第三方介入合同变更21.1合同变更：在第三方介入过程中，如需对合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意。21.2合同变更生效：合同变更经甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认后生效。22.第三方介入争议解决22.1争议解决：第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。23.第三方介入终止23.1第三方介入终止条件：合同履行完毕或第三方职责履行完毕。23.2第三方介入终止程序：第三方介入终止需书面通知甲乙双方，并经双方确认。24.第三方介入后的合同履行24.1合同履行：第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。24.2合同履行监督：第三方介入终止后，甲乙双方可共同监督合同履行情况。25.第三方介入后的合同解除25.1合同解除条件：在第三方介入过程中，如遇合同解除情形，甲乙双方可按照本合同约定的合同解除程序进行。25.2合同解除后果：合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理合同解除后的善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：联排别墅图纸要求：图纸应详细标注联排别墅的平面布局、结构尺寸、配套设施等信息。说明：图纸作为合同附件，用于明确联排别墅的具体情况。2.附件二：户外阳光储藏室图纸要求：图纸应详细标注户外阳光储藏室的平面布局、结构尺寸、配套设施等信息。说明：图纸作为合同附件，用于明确户外阳光储藏室的具体情况。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于土地证、房产证、建设工程规划许可证、施工许可证等。说明：相关文件作为合同附件，用于证明联排别墅及户外阳光储藏室的合法权属。4.附件四：合同签订确认书要求：甲乙双方签字（或盖章）确认合同内容。说明：确认书作为合同附件，用于证明合同签订的合法性。5.附件五：付款凭证要求：包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。说明：付款凭证作为合同附件，用于证明买方已支付购房款。6.附件六：验收报告要求：详细记录房屋及户外阳光储藏室的验收情况。说明：验收报告作为合同附件，用于证明房屋及户外阳光储藏室符合合同约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间、方式支付购房款。卖方未按约定时间、地点和方式交付房屋。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约金：根据违约行为的具体情况，按合同约定比例计算违约金。损失赔偿：根据实际损失情况，按合同约定比例计算损失赔偿金。3.违约行为示例说明：买方未按约定时间支付购房款，构成违约行为。责任认定：买方应向卖方支付_______的违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。卖方未按约定时间交付房屋，构成违约行为。责任认定：卖方应向买方支付_______的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。全文完。2024版带户外阳光储藏室的联排别墅买卖合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.联排别墅的基本情况2.1联排别墅的地理位置2.2联排别墅的面积2.3联排别墅的建筑结构2.4联排别墅的配套设施3.户外阳光储藏室的基本情况3.1户外阳光储藏室的面积3.2户外阳光储藏室的用途3.3户外阳光储藏室的配套设施4.买卖合同标的物4.1买卖合同标的物的具体描述4.2买卖合同标的物的所有权转移4.3买卖合同标的物的交付时间5.买卖合同价款5.1买卖合同价款的金额5.2买卖合同价款的支付方式5.3买卖合同价款的支付时间6.交房及验收6.1交房时间6.2验收标准6.3验收程序7.产权过户7.1产权过户手续7.2产权过户费用7.3产权过户时间8.交付条件及违约责任8.1交付条件8.2违约责任9.保修及维修责任9.1保修范围9.2保修期限9.3维修责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同的修改与补充13.合同附件13.1房屋产权证明文件13.2买卖合同标的物清单13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________地址：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________地址：____________________第二条联排别墅的基本情况2.1联排别墅的地理位置所在城市：____________________具体地址：____________________所在区域：____________________2.2联排别墅的面积总面积：____________________平方米其中居住面积：____________________平方米户外阳光储藏室面积：____________________平方米2.3联排别墅的建筑结构建筑类型：____________________建筑年代：____________________建筑风格：____________________2.4联排别墅的配套设施配套设施一：____________________配套设施二：____________________配套设施三：____________________第三条户外阳光储藏室的基本情况3.1户外阳光储藏室的面积面积：____________________平方米3.2户外阳光储藏室的用途用途：____________________3.3户外阳光储藏室的配套设施配套设施一：____________________配套设施二：____________________第四条买卖合同标的物4.1买卖合同标的物的具体描述标的物：位于____________________的联排别墅及其户外阳光储藏室4.2买卖合同标的物的所有权转移甲方同意将标的物的所有权转移给乙方4.3买卖合同标的物的交付时间交付时间：____________________第五条买卖合同价款5.1买卖合同价款的金额总价款：____________________元5.2买卖合同价款的支付方式支付方式一：____________________支付方式二：____________________5.3买卖合同价款的支付时间支付时间一：____________________支付时间二：____________________第六条交房及验收6.1交房时间交房时间：____________________6.2验收标准验收标准一：____________________验收标准二：____________________6.3验收程序验收程序一：____________________验收程序二：____________________第七条产权过户7.1产权过户手续甲方应配合乙方办理标的物的产权过户手续7.2产权过户费用产权过户费用由乙方承担7.3产权过户时间产权过户时间：____________________第八条交付条件及违约责任8.1交付条件甲方应在合同约定的交房时间前，将标的物交付给乙方，并确保标的物符合合同约定的质量标准。8.2违约责任若甲方未能在约定时间内交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付标的总价款万分之五的违约金。第九条保修及维修责任9.1保修范围建筑结构保修电气系统保修水暖系统保修空调系统保修门窗保修9.2保修期限上述保修期限为自交付之日起一年。9.3维修责任在保修期内，如因标的物本身质量问题导致损坏，甲方应负责维修或更换，所需费用由甲方承担。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至标的物所在地仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同约定的义务履行完毕双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行法律法规规定的其他情形第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2通知与送达直接送达邮寄（挂号信）传真电子邮件送达地址以合同中约定的地址为准。12.3合同的修改与补充对本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。第十三条合同附件13.1房屋产权证明文件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。13.2买卖合同标的物清单详细列明标的物的具体信息，包括面积、结构、配套设施等。13.3其他相关文件包括但不限于双方的身份证明、付款凭证等。第十四条合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在买卖合同中，除甲乙双方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、法律顾问等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的职责和权限。3.第三方介入的职责和权限3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于：中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、办理过户手续等；评估机构：对标的物进行评估，提供评估报告；鉴定机构：对标的物的质量、性能等进行鉴定；法律顾问：提供法律咨询，协助处理法律事务。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等；4.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合，提供必要的协助和配合；4.3第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。5.