2024版样板房销售合同范本编制与合同履行风险预警3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版样板房销售合同范本编制与合同履行风险预警本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同主体2.1销售方信息2.2买受方信息3.样板房概况3.1样板房位置3.2样板房面积3.3样板房配套设施4.销售价格4.1销售价格确定4.2价格调整5.付款方式5.1付款比例5.2付款时间5.3付款方式6.样板房交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付流程7.产权转移7.1产权证办理7.2产权证领取7.3产权过户手续8.保修与服务8.1保修范围8.2保修期限8.3服务内容9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同是指销售方与买受方就样板房的销售、交付、产权转移等事项所达成的协议。1.2术语解释（1）“样板房”指销售方提供的用于展示的房屋，包括但不限于室内装修、家具、电器等。（2）“销售方”指提供样板房进行销售的当事人。（3）“买受方”指购买样板房的当事人。2.合同主体2.1销售方信息销售方全称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.2买受方信息买受方全称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________3.样板房概况3.1样板房位置样板房位于：____________________具体地址：____________________3.2样板房面积样板房建筑面积为：____________________平方米。3.3样板房配套设施样板房内配套设施包括但不限于：____________________4.销售价格4.1销售价格确定样板房销售价格为：____________________元/平方米，总价为：____________________元。4.2价格调整在合同履行期间，如遇政策调整、市场波动等原因导致样板房价格变动，双方应协商一致调整销售价格。5.付款方式5.1付款比例买受方应在合同签订之日起：____________________日内支付样板房总价款的：____________________%作为首付款。5.2付款时间（1）首付款支付时间：____________________；（2）第二期付款时间：____________________；（3）第三期付款时间：____________________；（4）尾款支付时间：____________________。5.3付款方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方认可的支付方式。6.样板房交付6.1交付时间样板房交付时间为：____________________。6.2交付条件（1）样板房已按照合同约定完成装修；（2）样板房内设施齐全，功能正常；（3）样板房产权清晰，无权属纠纷。6.3交付流程（1）买受方在交付时间前向销售方提供相关交付文件；（2）销售方在交付时间前向买受方提供样板房钥匙；（3）双方在交付现场进行样板房验收，并在验收合格后签署交付确认书。8.保修与服务8.1保修范围（1）房屋主体结构、地基基础在合理使用年限内出现质量问题，销售方负责修复；（2）样板房内的装修、设施设备在合理使用年限内出现质量问题，销售方负责维修或更换；（3）样板房内的水电设施在合理使用年限内出现质量问题，销售方负责维修或更换。8.2保修期限（1）房屋主体结构、地基基础的保修期限为：____________________年；（2）装修、设施设备的保修期限为：____________________年；（3）水电设施的保修期限为：____________________年。8.3服务内容（1）免费维修；（2）免费更换；（3）免费提供必要的技术支持。9.违约责任9.1违约情形（1）销售方未按约定时间交付样板房；（2）销售方提供的样板房不符合合同约定；（3）买受方未按约定时间支付款项；（4）买受方未按约定使用样板房。9.2违约责任承担（3）双方均违约，应根据各自违约情况承担相应的责任。9.3违约金（1）销售方违约，应向买受方支付违约金：____________________元；（2）买受方违约，应向销售方支付违约金：____________________元。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为：____________________仲裁委员会。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同解除11.1解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2解除程序（1）提出解除的一方应提前：____________________日通知对方；（2）双方应在接到解除通知后：____________________日内签署解除合同协议；（3）解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。11.3解除后果合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项、样板房交付等事宜。12.合同终止12.1终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）双方协商一致终止合同；（3）合同约定的其他终止条件。12.2终止程序（1）提出终止的一方应提前：____________________日通知对方；（2）双方应在接到终止通知后：____________________日内签署终止合同协议；（3）终止合同后，双方应按照约定处理相关事宜。12.3终止后果合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项、样板房交付等事宜。13.合同附件13.1附件清单本合同附件包括：（1）样板房图纸；（2）样板房配套设施清单；（3）付款计划表；（4）其他双方约定的附件。13.2附件内容附件内容应与本合同一致，具有同等法律效力。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定效力本合同中的其他约定事项具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、律师、会计师等。2.第三方介入条件（1）经甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入符合法律法规及本合同的规定。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额如下：（1）第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，其责任限额为：____________________元；（2）第三方因过失导致合同履行受阻或造成损失，其责任限额为：____________________元；（3）第三方因故意行为导致合同履行受阻或造成损失，其责任限额为：____________________元。4.第三方权利义务4.1第三方的权利：（1）根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务；（2）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）在合同履行过程中，有权获得合理的报酬。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定，履行相应的职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）确保自身提供的服务符合法律法规及行业规范。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）第三方在合同履行过程中，应服从甲方的管理和监督；（2）甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评价；（3）甲方有权根据第三方的表现，决定是否继续合作。5.2第三方与乙方的划分：（1）第三方在合同履行过程中，应服从乙方的管理和监督；（2）乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评价；（3）乙方有权根据第三方的表现，决定是否继续合作。6.第三方介入后的合同履行（1）甲方应按照合同约定，向第三方支付报酬；（2）乙方应按照合同约定，向第三方提供必要的资料和协助；（3）第三方应按照合同约定，完成相应的职责。7.第三方介入后的违约责任（1）第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应责任；（2）第三方因过失导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应责任；（3）第三方因故意行为导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应责任。8.第三方介入后的争议解决（1）由甲乙双方协商解决；（2）协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁；（3）仲裁费用由败诉方承担。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方书面同意。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如需解除合同，应经甲乙双方和第三方书面同意，并按照本合同第11条的规定执行。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，如需终止合同，应经甲乙双方和第三方书面同意，并按照本合同第12条的规定执行。12.第三方介入后的合同附件12.1第三方介入后的合同附件包括：（1）第三方介入协议；（2）第三方资质证明；（3）第三方报酬协议；（4）其他相关文件。13.第三方介入后的合同效力13.1第三方介入后的合同，仍具有同等法律效力。14.第三方介入后的合同解释14.1本合同中有关第三方介入的条款，由甲乙双方和第三方共同解释。如有争议，提交____________________仲裁委员会解释。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.样板房图纸详细要求：包含样板房的平面布局、立面图、剖面图、水电图等，需清晰标注尺寸、材料、功能等信息。说明：图纸是样板房交付的重要依据，应确保图纸的准确性和完整性。2.样板房配套设施清单详细要求：详细列出样板房内的家具、电器、装修材料等配套设施的名称、品牌、型号、数量等信息。说明：清单是样板房交付的详细清单，有助于双方核对交付物品。3.付款计划表详细要求：明确各期付款的具体金额、时间、支付方式等信息。说明：付款计划表是双方履行付款义务的依据，有助于确保付款的顺利进行。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利义务、责任限额等信息。说明：协议是第三方介入的正式文件，有助于明确各方的责任和权益。5.第三方资质证明详细要求：提供第三方具备相应资质和能力的证明文件。说明：资质证明是第三方介入的基本条件，有助于确保第三方具备完成任务的资格。6.第三方报酬协议详细要求：明确第三方提供服务的报酬金额、支付方式、支付时间等信息。说明：报酬协议是双方对第三方报酬的约定，有助于确保第三方的合理报酬。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、费用等信息。说明：协议是解决争议的依据，有助于双方在发生争议时能够及时有效地解决。8.合同解除协议详细要求：明确合同解除的条件、程序、后果等信息。说明：协议是合同解除的正式文件，有助于明确双方在合同解除时的权利和义务。9.合同终止协议详细要求：明确合同终止的条件、程序、后果等信息。说明：协议是合同终止的正式文件，有助于明确双方在合同终止时的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）销售方未按约定时间交付样板房；（2）销售方提供的样板房不符合合同约定；（3）买受方未按约定时间支付款项；（4）买受方未按约定使用样板房；（5）第三方未按约定履行职责；（6）第三方违反保密义务；（7）第三方故意或过失导致合同履行受阻或造成损失。2.责任认定标准（1）违约行为发生，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）违约行为导致合同履行受阻或造成损失；（3）违约行为违反法律法规及合同约定。3.违约责任认定示例（1）销售方未按约定时间交付样板房，导致买受方无法按计划装修，销售方应向买受方支付违约金：____________________元；（2）第三方在提供评估服务时，因过失导致评估结果不准确，第三方应承担相应责任；（3）买受方未按约定使用样板房，导致样板房损坏，买受方应承担维修费用。全文完。2024版样板房销售合同范本编制与合同履行风险预警1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.样板房销售事项3.1样板房基本情况3.2销售价格及付款方式3.3样板房交付时间4.合同履行及变更4.1合同履行4.2合同变更5.质量与验收5.1质量标准5.2验收程序5.3验收不合格的处理6.违约责任6.1违约责任概述6.2甲方违约责任6.3乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他约定事项概述11.2具体约定事项12.合同附件12.1附件一：样板房销售确认书12.2附件二：样板房图纸12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效13.1合同签署13.2合同生效14.风险预警14.1风险预警概述14.2风险预警内容第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“样板房”指甲方为展示房屋设计、材料、工艺等效果而建设的房屋模型。1.1.4“合同”指本《2024版样板房销售合同》。1.2解释1.2.1本合同中出现的术语、定义及解释，均以本合同中的相应内容为准。2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1名称：（甲方名称）2.1.2地址：（甲方地址）2.1.3联系人：（甲方联系人）2.1.4联系电话：（甲方联系电话）2.2乙方基本信息2.2.1名称：（乙方名称）2.2.2地址：（乙方地址）2.2.3联系人：（乙方联系人）2.2.4联系电话：（乙方联系电话）3.样板房销售事项3.1样板房基本情况3.1.1样板房位置：（样板房具体位置）3.1.2样板房面积：（样板房面积）3.1.3样板房设计风格：（样板房设计风格）3.2销售价格及付款方式3.2.1销售价格：（样板房销售价格）3.2.2付款方式：（付款方式，如分期付款、一次性付款等）3.2.3付款期限：（各期付款时间）3.3样板房交付时间3.3.1交付时间：（样板房交付具体日期）4.合同履行及变更4.1合同履行4.1.1甲方应按照合同约定的时间和方式履行合同义务。4.1.2乙方应按照合同约定的时间和方式支付款项。4.2合同变更4.2.1合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容。4.2.2如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。5.质量与验收5.1质量标准5.1.1样板房建设应符合国家相关建筑质量标准。5.1.2样板房建设所使用的材料、设备应符合国家相关质量标准。5.2验收程序5.2.1样板房建设完成后，由乙方组织验收。5.2.2验收时应由双方共同参与，并出具验收报告。5.3验收不合格的处理5.3.1如验收不合格，甲方应在接到通知后7日内进行整改。5.3.2整改后，乙方应重新组织验收。6.违约责任6.1违约责任概述6.1.1本合同双方应严格按照合同约定履行各自义务。6.1.2如一方违约，应承担相应的违约责任。6.2甲方违约责任6.2.1甲方未按合同约定时间交付样板房，应向乙方支付违约金。6.2.2甲方提供的样板房质量不符合约定，应承担修复费用及违约金。6.3乙方违约责任6.3.1乙方未按合同约定时间付款，应向甲方支付违约金。6.3.2乙方擅自变更合同内容，应承担相应的违约责任。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。7.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方在合同履行期间，如因不可抗力导致样板房无法继续使用，经双方协商一致，可解除合同。8.1.2乙方在合同履行期间，如未按约定支付款项，甲方有权解除合同。8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同，应签署书面解除协议。8.2.2合同解除后，双方应按照协议约定处理未履行完毕的合同义务。9.合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同履行完毕，双方无未履行义务，合同自然终止。9.1.2合同解除后，合同终止。9.2合同终止程序9.2.1合同终止后，双方应清理合同项下的一切债务。9.2.2合同终止后，双方应签署书面终止协议。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同后，合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2合同生效前，双方应完成合同约定的相关准备工作。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕或解除后，合同终止。11.其他约定事项11.1其他约定事项概述11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。11.2具体约定事项11.2.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：样板房销售确认书12.1.1样板房销售确认书应详细列明样板房的详细信息，包括面积、价格、付款方式等。12.2附件二：样板房图纸12.2.1样板房图纸应包含样板房的设计、布局、尺寸等详细信息。12.3附件三：其他相关文件12.3.1其他相关文件包括但不限于双方签字的协议、付款凭证等。13.合同签署及生效13.1合同签署13.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.1.2合同签署前，双方应仔细阅读合同内容，确保无误解。13.2合同生效13.2.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.风险预警14.1风险预警概述14.1.1本合同旨在明确双方的权利和义务，降低合同履行风险。14.2风险预警内容14.2.1甲方应关注样板房建设过程中的质量风险，确保样板房符合约定标准。14.2.2乙方应关注付款风险，确保按时足额支付款项。14.2.3双方应关注市场风险，合理预测市场变化对合同履行的影响。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，因甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系，提供相关服务或承担相应职责的独立主体。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、监理公司、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应符合国家法律法规及行业规范。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.3.2第三方介入后，应按照协议约定履行职责。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方在第三方介入时的额外条款16.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和便利，协助第三方履行职责。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其履行职责符合合同约定。16.2乙方在第三方介入时的额外条款16.2.1乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.2.2乙方应接受第三方的监督和建议，确保合同履行质量。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额概述17.1.1第三方的责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失，应承担的最高赔偿金额。17.2第三方的责任限额确定17.2.1第三方的责任限额应根据第三方服务的性质、复杂程度和潜在风险等因素确定。17.2.2第三方的责任限额应在第三方协议中明确约定。17.3第三方的责任免除17.3.1第三方在履行职责过程中，如因不可抗力、甲方或乙方的过错等原因造成损失，可免除或减轻其责任。17.3.2第三方的责任免除应在第三方协议中明确约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间，以第三方协议为准，双方的权利和义务由协议约定。18.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和协助，但不承担第三方对乙方的直接责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间，以第三方协议为准，双方的权利和义务由协议约定。18.2.2乙方应向第三方支付服务费用，并接受第三方的监督和建议。18.3第三方与合同其他各方的划分18.3.1第三方与合同其他各方（如供应商、承包商等）之间的关系，由各自之间的合同约定。18.3.2第三方在履行职责过程中，与合同其他各方产生的争议，应通过协商或仲裁等方式解决。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更的条件19.1.1第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致。19.1.2合同变更应符合国家法律法规及行业规范。19.2合同变更的程序19.2.1甲乙双方应与第三方协商，确定合同变更内容。19.2.2甲乙双方应签署书面变更协议，并通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：样板房销售确认书详细要求：确认书应包含样板房的基本信息、销售价格、付款方式、交付时间等。说明：本附件作为合同附件，用于明确样板房的销售细节。2.附件二：样板房图纸详细要求：图纸应包含样板房的设计、布局、尺寸、材料等信息。说明：本附件作为合同附件，用于展示样板房的设计效果。3.附件三：第三方协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及责任限额。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.附件四：合同变更协议详细要求：协议应包含变更后的合同条款，以及变更原因和双方签字。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同变更情况。5.附件五：验收报告详细要求：报告应包含样板房的验收结果、存在问题及整改措施。说明：本附件作为合同附件，用于证明样板房已通过验收。6.附件六：付款凭证详细要求：凭证应包含付款时间、金额、收款人等信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明付款已发生。7.附件七：争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决机制。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按合同约定时间交付样板房乙方未按合同约定时间付款第三方未按协议约定履行职责样板房质量不符合约定合同一方擅自变更合同内容2.责任认定标准甲方违约：赔偿乙方因甲方违约造成的直接经济损失。乙方违约：支付违约金，并赔偿甲方因乙方违约造成的直接经济损失。第三方违约：根据第三方协议约定，承担相应的赔偿责任。样板房质量违约：修复或更换不合格部分，承担修复或更换费用。合同变更违约：违约方承担因变更造成的损失。3.违约责任示例甲方未按合同约定时间交付样板房，导致乙方无法按原计划进行装修，乙方要求甲方赔偿因延误造成的装修费用5000元。乙方未按合同约定时间付款，甲方要求乙方支付违约金1000元，并赔偿因延误造成的利息损失500元。第三方未按协议约定履行职责，导致样板房建设延误，甲方要求第三方赔偿延误造成的经济损失10000元。全文完。2024版样板房销售合同范本编制与合同履行风险预警2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.样板房销售项目概述2.1样板房项目名称2.2样板房项目地址2.3样板房项目概况3.销售标的物3.1样板房面积3.2样板房配套设施3.3样板房权属情况4.销售价格及支付方式4.1销售价格4.2付款方式4.3付款期限5.合同履行时间5.1合同签订时间5.2样板房交付时间5.3样板房验收时间6.合同履行地点6.1样板房交付地点6.2样板房验收地点7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同附件10.1合同附件名称10.2合同附件内容11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同履行风险预警13.1风险类型13.2风险预警措施14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：_________有限公司乙方：_________个人1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：_________；邮箱：_________乙方联系方式：电话：_________；邮箱：_________2.样板房销售项目概述2.1样板房项目名称_________样板房项目2.2样板房项目地址_________市_________区_________路_________号2.3样板房项目概况本项目占地面积_________平方米，总建筑面积_________平方米，包含_________栋样板房。3.销售标的物3.1样板房面积_________平方米3.2样板房配套设施1.中央空调系统2.电梯3.宽带网络4.供水供电设施5.燃气供应设施3.3样板房权属情况样板房权属清晰，无任何权属纠纷。4.销售价格及支付方式4.1销售价格_________元人民币4.2付款方式1.首付款：合同签订之日起_________个工作日内支付总价款的_________2.余款：首付款支付后_________个工作日内支付总价款的_________4.3付款期限本合同签订之日起_________个工作日内，乙方应支付首付款；余款支付期限自首付款支付之日起_________个工作日内。5.合同履行时间5.1合同签订时间_________年_________月_________日5.2样板房交付时间_________年_________月_________日前5.3样板房验收时间样板房交付后_________个工作日内，由乙方组织验收。6.合同履行地点6.1样板房交付地点_________市_________区_________路_________号6.2样板房验收地点_________市_________区_________路_________号7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件1.任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.合同双方协商一致，决定解除合同。7.2合同终止条件1.合同约定的履行期限届满，合同自动终止；2.合同解除后，合同终止；3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。8.争议解决方式8.1争议解决途径1.双方协商解决；2.请求消费者协会或其他调解组织调解；3.向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构1.协商：由双方指定专人进行协商；2.调解：向_________市消费者协会申请调解；3.诉讼：向_________市_________区人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序1.协商：自提出协商之日起_________个工作日内，双方应尽力达成一致；2.调解：自向消费者协会申请调解之日起_________个工作日内，消费者协会应组织调解；3.诉讼：自提起诉讼之日起_________个工作日内，人民法院应立案受理。9.违约责任9.1违约情形1.甲方未按约定时间交付样板房；2.乙方未按约定时间支付款项；3.任何一方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担1.甲方违约：向乙方支付_________元违约金；2.乙方违约：向甲方支付_________元违约金；3.其他违约行为：按照双方协商一致或法律规定承担相应责任。10.合同附件10.1合同附件名称1.样板房项目规划图2.样板房配套设施清单3.样板房交付标准10.2合同附件内容合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1.合同约定的履行期限届满；2.合同解除；3.合同终止的其他情形。12.合同变更及解除12.1合同变更条件1.双方协商一致；2.法律法规或政策变化。12.2合同解除条件1.合同解除条件符合第七条约定；2.双方协商一致解除合同。13.合同履行风险预警13.1风险类型1.市场价格波动风险；2.不可抗力风险；3.政策法规风险。13.2风险预警措施1.双方应密切关注市场动态，及时调整销售策略；2.针对不可抗力风险，双方应采取预防措施；3.针对政策法规风险，双方应关注政策变化，及时调整合同条款。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的其他法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、技术支持、咨询服务、工程监理、物业管理等。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：签订合作协议、委托授权、聘请顾问等。16.第三方责任16.1第三方责任限额1.第三方因其违约行为给甲乙双方造成的损失，其赔偿总额不超过_________元人民币。2.第三方责任限额的确定，应以合同履行过程中实际发生的损失为依据。16.2第三方责任承担1.第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任；2.第三方在合同履行过程中因不可抗力原因造成甲乙双方损失的，第三方不承担责任，但应采取一切可能措施减轻损失。17.第三方权利17.1第三方权利内容1.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；2.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方提供的服务或协助进行监督和评估；3.第三