2024版杭州房产买卖合同书范本下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版杭州房产买卖合同书范本本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律法规1.3合同适用地区2.合同主体及权利义务2.1买卖双方基本信息2.2买卖双方的权利义务2.3代理人与授权3.房产基本信息3.1房产座落及产权状况3.2房产面积及使用情况3.3房产权属证书及登记信息4.交易价格及支付方式4.1交易价格及付款总额4.2付款时间及方式4.3付款条件及违约责任5.过户手续及税费承担5.1过户手续办理5.2税费计算及承担5.3税费缴纳方式及期限6.履约期限及违约责任6.1履约期限6.2违约责任及赔偿6.3违约金的计算及支付7.履约条件及交付7.1履约条件7.2房产交付及验收7.3交付后的权利义务8.附属设施及产权归属8.1附属设施清单8.2附属设施产权归属8.3附属设施使用条件9.合同解除及终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件9.3合同解除或终止后的处理10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁或诉讼10.3争议解决地的选择11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同变更及解除12.合同生效及附件12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同文本的效力13.合同解除及终止的通知13.1解除合同的通知13.2终止合同的通知13.3通知方式及送达14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同适用的法律法规本合同适用《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规。1.3合同适用地区本合同适用于杭州市行政区域内房地产买卖。2.合同主体及权利义务2.1买卖双方基本信息2.1.1出卖方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式。2.1.2买受方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式。2.2买卖双方的权利义务2.2.1出卖方权利义务：a.出卖方应保证房产权属清晰，无任何权属纠纷。b.出卖方应配合买受方办理房产过户手续。c.出卖方应提供房产的完整资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.2.2买受方权利义务：a.买受方应按约定支付购房款。b.买受方应配合出卖方办理房产过户手续。c.买受方应遵守国家及地方关于房产交易的相关规定。2.3代理人与授权如有代理人参与，代理人应提供授权委托书，明确授权范围及权限。3.房产基本信息3.1房产座落及产权状况房产座落于杭州市区街道号，房产证号为。3.2房产面积及使用情况房产建筑面积为平方米，已使用面积为平方米。3.3房产权属证书及登记信息房产权属证书齐全，登记信息准确无误。4.交易价格及支付方式4.1交易价格及付款总额本合同约定的交易价格为人民币万元整。4.2付款时间及方式4.2.1首付款：买受方应在合同签订之日起日内支付首付款人民币万元。4.2.2尾款：买受方应在办理房产过户手续前支付尾款人民币万元。4.3付款条件及违约责任4.3.1买受方未按约定支付购房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款的%。4.3.2出卖方未按约定办理房产过户手续的，应向买受方支付违约金，违约金为应付款的%。5.过户手续及税费承担5.1过户手续办理出卖方负责办理房产过户手续，买受方应予以配合。5.2税费计算及承担5.2.1房产交易税费按国家及地方规定计算。5.2.2买受方承担房产交易中的税费。5.3税费缴纳方式及期限买受方应在办理房产过户手续前缴纳相关税费。6.履约期限及违约责任6.1履约期限本合同约定的履约期限为自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。6.2违约责任及赔偿6.2.1任何一方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。6.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为元。6.3违约金的计算及支付违约金的计算方法为：违约金=应付款×违约比例。违约金的支付方式为现金或银行转账。7.履约条件及交付7.1履约条件7.1.1出卖方应保证房产权属清晰，无任何权属纠纷。7.1.2买受方应按约定支付购房款。7.1.3双方应配合办理房产过户手续。7.2房产交付及验收7.2.1出卖方应在房产过户手续办理完毕后日内将房产交付给买受方。7.2.2买受方应在收到房产后日内对房产进行验收，如有异议应在验收期内提出。7.3交付后的权利义务7.3.1房产交付后，买受方享有房产所有权。7.3.2双方应遵守国家及地方关于房产交易的相关规定。8.附属设施及产权归属8.1附属设施清单a.厨房设施：包括炉灶、抽油烟机等。b.卫生间设施：包括马桶、淋浴间、洗漱台等。c.家用电器：包括空调、冰箱、洗衣机等。d.家具：包括床、衣柜、餐桌等。e.窗帘、地毯等装饰品。8.2附属设施产权归属8.2.1附属设施随房产一同转移所有权。8.2.2附属设施的具体清单及产权归属在附件中详细列明。8.3附属设施使用条件8.3.1买受方在取得房产所有权后，可按正常使用条件使用附属设施。8.3.2附属设施如需维修或更换，买受方应自行承担相关费用。9.合同解除及终止9.1合同解除的条件9.1.1出卖方未按约定交付房产或提供虚假房产信息，买受方有权解除合同。9.1.2买受方未按约定支付购房款，出卖方有权解除合同。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2合同终止的条件9.2.1合同约定的履行期限届满，且双方无未履行完毕的义务。9.2.2双方协商一致，决定终止合同。9.3合同解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理房产及相关事宜。9.3.2双方应相互返还已支付的款项，并承担相应的违约责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。10.2仲裁或诉讼10.2.1争议解决地为杭州市。10.2.2仲裁机构为杭州仲裁委员会。10.3争议解决地的选择10.3.1除非双方另有约定，否则争议解决地为杭州市。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。11.1.2不可抗力事件发生后，一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房产情况说明、附属设施清单、付款凭证等。11.3合同变更及解除11.3.1合同的任何变更或解除均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。12.合同生效及附件12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。12.2合同附件12.2.1本合同的附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同文本的效力12.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同解除及终止的通知13.1解除合同的通知13.1.1解除合同的通知应以书面形式发出，并由解除方签字盖章。13.2终止合同的通知13.2.1终止合同的通知应以书面形式发出，并由终止方签字盖章。13.3通知方式及送达13.3.1通知应以挂号信、特快专递或当面递交的方式送达对方。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自签署之日起生效。14.3合同签署人签字盖章出卖方（签字/盖章）：____________________买受方（签字/盖章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为了协助合同履行或提供专业服务而介入合同关系的独立第三方。15.1.2第三方可以是房产中介机构、律师、评估机构、监理公司等。16.第三方介入的引入16.1第三方介入的情形16.1.1在房产买卖过程中，第三方介入的情形包括但不限于：a.协助买卖双方进行房产交易；b.提供法律咨询、合同起草等服务；c.对房产进行评估、监理等。16.2第三方介入的引入方式a.买卖双方协商一致，引入第三方；b.合同中约定引入第三方；c.法院或仲裁机构指定第三方。17.第三方的责任限额17.1责任限额的定义17.1.1责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同履行不能或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定17.2.1责任限额应根据第三方提供的服务内容、服务风险及合同约定等因素确定。17.2.2责任限额应在合同中明确约定。18.第三方的责权利18.1第三方的权利18.1.1第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，独立行使职责。18.1.2第三方有权要求买卖双方提供必要的资料和信息。18.2第三方的义务18.2.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行职责。18.2.2第三方应保证其提供的服务质量，确保合同履行。18.3第三方的责任18.3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同履行不能或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。18.3.2第三方的赔偿责任不超过合同约定的责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与买卖双方的关系19.1.1第三方与买卖双方是独立的合同关系，第三方不承担买卖双方之间的权利义务。19.1.2第三方应维护买卖双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。19.2第三方与合同履行的关系19.2.1第三方介入合同履行，是为了协助合同履行，其职责范围应限于合同约定的内容。19.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守合同约定和法律法规的规定。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的合同20.1.1第三方介入的合同应明确约定第三方的职责、权利、义务和责任限额。20.1.2第三方介入的合同应经买卖双方同意，并作为本合同附件。20.2第三方介入的费用20.2.1第三方介入的费用由买卖双方按约定承担。20.2.2第三方介入的费用应在合同中明确约定。20.3第三方介入的期限20.3.1第三方介入的期限应在合同中明确约定，且不得超过合同约定的履行期限。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更21.1.1第三方介入的变更应经买卖双方同意，并书面通知对方。21.2第三方介入的解除21.2.1第三方介入的解除应经买卖双方同意，并书面通知对方和第三方。21.2.2第三方介入的解除应按照合同约定和法律法规的规定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产情况说明要求：详细描述房产的地理位置、建筑结构、配套设施、使用情况等。说明：房产情况说明应由出卖方提供，作为合同附件。2.附属设施清单要求：列出房产内所有附属设施的名称、型号、数量等。说明：附属设施清单应由买卖双方共同确认，作为合同附件。3.付款凭证要求：包括所有已支付及未支付款项的凭证，如银行转账记录、现金支付证明等。说明：付款凭证应由买受方提供，作为合同附件。4.房产权属证书要求：包括房产证、土地使用权证等证明房产权属的文件。说明：房产权属证书应由出卖方提供，作为合同附件。5.房产评估报告要求：由第三方评估机构出具的房产评估报告，包括评估依据、评估方法、评估结果等。说明：房产评估报告应在合同约定的时间内提供，作为合同附件。6.房产交易税费缴纳凭证要求：包括房产交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：税费缴纳凭证应由买受方提供，作为合同附件。7.合同变更协议要求：如合同内容有变更，需签订变更协议，详细列明变更内容。说明：合同变更协议应由买卖双方及第三方（如有）共同签署，作为合同附件。8.第三方介入合同要求：如引入第三方，需签订第三方介入合同，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。说明：第三方介入合同应由买卖双方及第三方共同签署，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为要求：出卖方未按约定交付房产或提供虚假房产信息。责任认定标准：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为应付款的%。示例：出卖方未在约定时间内交付房产，应支付买受方违约金。2.买受方违约行为要求：买受方未按约定支付购房款。责任认定标准：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为应付款的%。示例：买受方未在约定时间内支付购房款，应支付出卖方违约金。3.第三方违约行为要求：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同履行不能或造成损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。示例：第三方在评估房产时出现重大失误，导致评估结果严重失实，应承担赔偿责任。4.合同解除违约行为要求：任何一方未按约定履行合同义务，导致合同解除。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为元。示例：一方在合同履行期间，未按约定履行付款义务，导致合同解除，应支付违约金。全文完。2024版杭州房产买卖合同书范本1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担比例4.3税费支付时间5.房产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金的计算方式7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他约定事项9.1不可抗力9.2通知方式9.3合同附件10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署人员11.合同附件11.1房产证复印件11.2其他相关文件12.合同附件12.1房产测绘报告12.2房产评估报告13.合同附件13.1付款凭证13.2税费缴纳凭证14.合同附件14.1合同签订各方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________法定代表人：_______________________身份证号码：_______________________联系方式：________________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________法定代表人：_______________________身份证号码：_______________________联系方式：________________________2.房产基本信息2.1房产地址房产所在城市：____________________房产所在区域：____________________房产具体地址：____________________2.2房产面积房产建筑面积：____________________房产使用面积：____________________2.3房产产权房产产权证号：____________________房产产权性质：____________________2.4房产用途房产用途：________________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易总价：____________________3.2付款方式付款方式：________________________（如：一次性付清、分期付款等）3.3付款时间首付款支付时间：___________________尾款支付时间：____________________4.交易税费承担4.1税费种类交易税费种类：____________________（如：契税、印花税、个人所得税等）4.2税费承担比例甲方承担税费比例：_________________乙方承担税费比例：_________________4.3税费支付时间税费支付时间：____________________5.房产交付及验收5.1交付时间房产交付时间：____________________5.2验收标准验收标准：________________________（如：房屋结构、设施设备、外观等）5.3验收程序验收程序：________________________（如：双方约定验收时间、验收方式等）6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件合同解除条件：____________________（如：甲方未按时交付房产、乙方未按时支付款项等）6.2违约责任违约责任：________________________（如：违约金计算方式、违约金支付时间等）6.3违约金的计算方式违约金计算方式：___________________（如：按照未履行合同金额的百分比计算等）8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件（1）房产交付并验收合格；（2）交易双方履行完毕合同约定的各项义务；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.其他约定事项9.1不可抗力若发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方应相互理解，协商解决。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.2通知方式通知方式：________________________（如：书面通知、电子邮件、传真等）9.3合同附件（1）房产证复印件；（2）房屋买卖合同；（3）付款凭证；（4）税费缴纳凭证；（5）其他双方约定的文件。10.合同签署10.1签署时间本合同签署时间为：_________________10.2签署地点本合同签署地点：____________________10.3签署人员甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________11.合同附件11.1房产证复印件甲方提供房产证复印件，乙方确认无误。11.2其他相关文件双方提供其他相关文件，包括但不限于：（1）身份证复印件；（2）户口本复印件；（3）婚姻状况证明；（4）其他双方认为必要的文件。12.合同附件12.1房产测绘报告甲方提供房产测绘报告，乙方确认无误。12.2房产评估报告甲方提供房产评估报告，乙方确认无误。13.合同附件13.1付款凭证乙方提供付款凭证，甲方确认已收到款项。13.2税费缴纳凭证乙方提供税费缴纳凭证，甲方确认已缴纳相关税费。14.合同附件14.1合同签订各方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成房产交易或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成房产交易，提供专业服务，确保交易的安全、合法和高效。16.第三方责任及权利16.1第三方责任（1）按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务信息；（2）遵守国家法律法规和行业规范，确保服务的合法性；（3）在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（4）因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利（1）根据甲乙双方的要求，收取合理的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在提供服务过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额设定第三方责任限额为人民币________________元。18.第三方介入流程18.1第三方介入申请甲乙双方同意第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明第三方的基本信息、服务内容、收费标准等。18.2第三方介入同意甲乙双方在收到第三方介入申请后，应在________________日内书面回复是否同意第三方介入。18.3第三方介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订《第三方介入服务协议》，明确双方的权利义务。19.第三方介入变更19.1变更条件在合同履行过程中，如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。19.2变更程序变更第三方时，甲乙双方应重新签订《第三方介入服务协议》，明确新的第三方权利义务。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，第三方应代表甲方履行合同约定的义务。20.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为委托代理关系，第三方应代表乙方履行合同约定的义务。20.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方（如政府机关、金融机构等）的关系，应根据具体情况确定，第三方应遵守相关法律法规，并承担相应的责任。21.第三方介入争议解决21.1争议解决方式如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。21.2争议解决费用第三方介入争议解决费用由责任方承担，如甲乙双方均有责任，则按责任比例分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，并加盖甲方公章或签字确认。说明：房产证复印件用于证明甲方对该房产的产权。2.房屋买卖合同要求：合同内容应包括双方的基本信息、房产信息、交易价格、支付方式、交付时间、税费承担等。说明：房屋买卖合同是甲乙双方之间达成交易的正式文件。3.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明已支付款项。说明：付款凭证用于证明乙方已履行付款义务。4.税费缴纳凭证要求：提供契税、印花税等税费缴纳凭证，证明已缴纳相关税费。说明：税费缴纳凭证用于证明乙方已履行税费缴纳义务。5.其他相关文件要求：提供身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明等，证明甲乙双方的身份和婚姻状况。说明：其他相关文件用于证明甲乙双方的合法身份和婚姻状况。6.房产测绘报告要求：提供房产测绘报告，证明房产的面积、结构等信息。说明：房产测绘报告用于证明房产的实际情况。7.房产评估报告要求：提供房产评估报告，证明房产的市场价值。说明：房产评估报告用于确定交易价格。8.合同签订各方签字盖章要求：合同上应加盖甲乙双方公章或签字确认。说明：合同签订各方签字盖章用于证明合同的生效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时交付房产：甲方应支付乙方违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：甲方应于2024年1月1日交付房产，如未按时交付，则每日应支付乙方违约金人民币50元。（2）房产信息虚假：甲方应承担因虚假信息造成的损失，并支付乙方相应赔偿金。示例：甲方提供的房产面积与实际面积不符，乙方因此遭受损失，甲方应赔偿乙方人民币10,000元。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付款项：乙方应支付甲方违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：乙方应于2024年1月1日支付首付款，如未按时支付，则每日应支付甲方违约金人民币50元。（2）未按时缴纳税费：乙方应承担因未缴纳税费造成的损失，并支付相应赔偿金。示例：乙方未按时缴纳契税，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方人民币5,000元。3.第三方违约行为及责任认定（1）未履行服务义务：第三方应承担因未履行服务义务造成的损失，并支付相应赔偿金。示例：第三方未提供准确的房产信息，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿人民币10,000元。（2）泄露商业秘密：第三方应承担因泄露商业秘密造成的损失，并支付相应赔偿金。示例：第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿人民币20,000元。全文完。2024版杭州房产买卖合同书范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权性质2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产验收标准4.4验收程序5.房产税费承担5.1房产税费种类5.2税费承担比例5.3税费缴纳时间5.4税费缴纳方式6.房产过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理地点6.3过户手续办理费用6.4过户手续办理程序7.房产交付后的维修责任7.1维修范围7.2维修责任7.3维修费用承担8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同附件12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：房产测绘报告12.3附件三：其他相关证明材料13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2买方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______2.房产基本信息2.1房产坐落地址：_______2.2房产产权性质：_______2.3房产面积：_______平方米2.4房产用途：_______2.5房产权属证明：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币_______元整，于_______前支付3.2.2尾款：人民币_______元整，于房产交付前支付3.3付款时间：_______3.4付款条件：买方在约定的时间内，按照约定的支付方式支付房款4.房产交付及验收4.1房产交付时间：_______4.2房产交付条件：房产证齐全，无抵押、无查封，无任何法律纠纷4.3房产验收标准：4.3.1房屋结构完整，无损坏4.3.2水电设施齐全，正常使用4.3.3空调、热水器等家用电器正常工作4.4验收程序：买方在约定的时间内，对房产进行验收，并签署验收单5.房产税费承担5.1房产税费种类：_______5.2税费承担比例：卖方承担_______%，买方承担_______%5.3税费缴纳时间：_______5.4税费缴纳方式：_______6.房产过户手续6.1过户手续办理时间：_______6.2过户手续办理地点：_______6.3过户手续办理费用：_______6.4过户手续办理程序：_______7.房产交付后的维修责任7.1维修范围：_______7.2维修责任：_______7.3维修费用承担：_______8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1卖方或买方在合同履行过程中，严重违反合同约定的义务，经另一方书面通知后仍未纠正；8.1.2房产存在严重质量问题，无法满足合同约定的交付条件；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2违约责任8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______元；8.2.2因违约导致守约方遭受损失的，违约方还应承担赔偿责任；8.3违约金8.3.1违约金的具体计算方式为：按合同总价款的_______%计算。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______法院诉讼解决；9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为_______；9.3争议解决期限9.3.1争议解决期限为自争议发生之日起_______个工作日内。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在合同上签字或盖章；10.1.2合同内容符合法律法规规定；10.2合同终止条件10.2.1房产过户手续办理完毕；10.2.2合同约定的其他终止条件成就。11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；11.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力；11.2其他约定事项二11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2.2本合同一式_______份，卖方和买方各执_______份。12.合同附件12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：房产测绘报告12.3附件三：其他相关证明材料13.合同签署13.1签署日期：_______13.2签署地点：_______13.3签署人13.3.1卖方代表签字：13.3.2买方代表签字：14.合同份数及保管14.1合同份数：_______份14.2合同保管方式：双方各保管_______份合同正本，副本仅供查阅。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、测绘机构等提供专业服务的单位或个人。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在协助甲乙双方完成房产交易，确保交易过程的专业性、公正性和安全性。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额为_______元人民币。4.第三方责任划分4.1第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规及行业规范，对甲乙双方负有保密义务。4.2第三方提供的服务应真实、准确、完整，不得有误导或欺诈行为。4.3第三方在提供专业服务过程中，如因第三方原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。5.甲乙方与第三方的关系5.1甲