2024版房地产买卖居间绿色能源合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产买卖居间绿色能源合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3居间方信息2.房地产基本信息2.1房地产坐落位置2.2房地产产权信息2.3房地产面积及结构2.4房地产配套设施3.买卖双方权利义务3.1出卖方权利义务3.2买受方权利义务3.3居间方权利义务4.房地产价格及支付方式4.1房地产成交价格4.2付款方式及期限4.3逾期付款责任5.绿色能源设备信息5.1绿色能源设备品牌及型号5.2绿色能源设备数量及安装位置5.3绿色能源设备验收标准6.居间服务内容及费用6.1居间服务内容6.2居间服务费用及支付方式6.3居间服务期限7.合同签订及生效7.1合同签订时间及地点7.2合同生效条件7.3合同变更及解除8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1房地产产权证复印件10.2绿色能源设备清单10.3其他相关文件11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同终止条件12.1合同终止情形12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1合同未尽事宜13.2合同补充条款13.3合同附件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息（1）姓名或名称：_________（2）身份证号码或营业执照号码：_________（3）住所地：_________（4）联系方式：_________1.2买受方信息（1）姓名或名称：_________（2）身份证号码或营业执照号码：_________（3）住所地：_________（4）联系方式：_________1.3居间方信息（1）名称：_________（2）营业执照号码：_________（3）住所地：_________（4）联系方式：_________第二条房地产基本信息2.1房地产坐落位置（1）具体地址：_________（2）所在区域：_________（3）所属小区或街道：_________2.2房地产产权信息（1）产权证号：_________（2）产权类型：_________（3）产权人：_________2.3房地产面积及结构（1）建筑面积：_________平方米（2）使用面积：_________平方米（3）房屋结构：_________2.4房地产配套设施（1）供水供电情况：_________（2）供暖情况：_________（3）其他配套设施：_________第三条买卖双方权利义务3.1出卖方权利义务（1）保证房地产产权清晰、无任何权利瑕疵；（2）按照约定时间办理房地产过户手续；（3）配合买受方进行房地产验收；（4）承担合同约定的违约责任。3.2买受方权利义务（1）按照约定支付购房款；（2）在约定的时间内进行房地产验收；（3）配合出卖方办理房地产过户手续；（4）承担合同约定的违约责任。3.3居间方权利义务（1）负责提供真实、准确的房地产信息；（2）协助买卖双方签订合同；（3）监督合同履行，确保各方权益；（4）承担合同约定的违约责任。第四条房地产价格及支付方式4.1房地产成交价格（1）成交价格：_________元人民币；（2）付款方式：_________。4.2付款方式及期限（1）首付款：_________元人民币，在合同签订后_________日内支付；（2）尾款：_________元人民币，在房地产过户手续办理完毕后_________日内支付。4.3逾期付款责任（1）逾期付款每日按成交价格的万分之五支付违约金；（2）逾期付款超过_________日的，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付违约金。第五条绿色能源设备信息5.1绿色能源设备品牌及型号（1）品牌：_________（2）型号：_________5.2绿色能源设备数量及安装位置（1）数量：_________台（套）；（2）安装位置：_________5.3绿色能源设备验收标准（1）设备符合国家相关标准；（2）设备运行正常，性能稳定。第六条居间服务内容及费用6.1居间服务内容（1）提供房地产信息查询；（2）协助双方签订合同；（3）监督合同履行；（4）协助办理过户手续。6.2居间服务费用及支付方式（1）居间服务费用：_________元人民币；（2）支付方式：_________。6.3居间服务期限（1）自合同签订之日起至房地产过户手续办理完毕之日止。第七条合同签订及生效7.1合同签订时间及地点（1）签订时间：_________年_________月_________日；（2）签订地点：_________7.2合同生效条件（1）合同双方签字盖章；（2）居间方签字盖章。7.3合同变更及解除（1）合同变更需经合同双方及居间方协商一致；（2）合同解除需经合同双方及居间方协商一致，并书面通知对方。第八条违约责任8.1违约情形（1）出卖方未按约定时间办理房地产过户手续；（2）买受方未按约定支付购房款；（3）居间方未按约定提供居间服务；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）出卖方未按时办理过户手续，每逾期一日，应向买受方支付_________元人民币的违约金；（2）买受方未按时支付购房款，每逾期一日，应向出卖方支付_________元人民币的违约金；（3）居间方未提供居间服务，应退还已收取的居间服务费用，并支付_________元人民币的违约金；（4）任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3违约金计算方法违约金的计算方法以实际损失为基础，按照中国人民银行同期贷款利率计算。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构（1）仲裁机构：_________仲裁委员会；（2）仲裁地点：_________。9.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担；（2）双方另有约定的，从其约定。第十条合同附件10.1房地产产权证复印件10.2绿色能源设备清单10.3其他相关文件第十一条合同解除条件11.1合同解除情形（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）收到解除合同通知的一方应在_________日内回复是否同意解除；（3）双方达成一致后，签订解除合同协议。11.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照约定办理相关手续；（2）已支付的款项不予退还；（3）未支付的款项仍应支付。第十二条合同终止条件12.1合同终止情形（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）房地产过户手续办理完毕。12.2合同终止程序（1）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；（2）已支付的款项不予退还；（3）未支付的款项仍应支付。12.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；（2）已支付的款项不予退还；（3）未支付的款项仍应支付。第十三条其他约定事项13.1合同未尽事宜（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）协商不成的，按照相关法律法规处理。13.2合同补充条款（1）本合同补充条款与本合同具有同等法律效力；（2）双方对本合同补充条款的修改，需书面通知对方。13.3合同附件（1）本合同附件与本合同具有同等法律效力；（2）合同附件的修改，需书面通知对方。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期（1）合同签署日期：_________年_________月_________日。14.2合同生效日期（1）合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及引入1.1第三方定义在本合同中，第三方指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房地产评估机构、律师事务所、公证处、监理公司、金融机构等。1.2第三方引入（1）在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应协商一致，并明确第三方的职责和权限。（2）第三方介入的目的是为了确保合同条款的履行，提高合同履行的效率和公正性。第二条第三方职责及权限2.1第三方职责（1）第三方应根据其专业领域，提供专业的意见、建议或服务；（2）第三方应遵守国家法律法规和合同约定，维护合同双方的合法权益；（3）第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。2.2第三方权限（1）第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权对合同履行情况进行监督和检查；（3）第三方有权根据合同约定，提出相应的建议或解决方案。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因履行职责过程中产生的违约责任，其赔偿金额的最高限制。3.2责任限额计算（1）第三方责任限额按合同总金额的_________%计算；（2）如第三方责任限额低于实际损失，则以实际损失为准。3.3责任限额承担（1）第三方在责任限额范围内承担违约责任；（2）超出责任限额的部分，由合同双方根据实际情况分担。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的关系（1）第三方应服从甲方的要求，协助甲方完成合同约定的各项任务；（2）第三方在履行职责过程中，应确保不损害甲方的合法权益。4.2第三方与乙方的关系（1）第三方应服从乙方的要求，协助乙方完成合同约定的各项任务；（2）第三方在履行职责过程中，应确保不损害乙方的合法权益。4.3第三方与居间方的关系（1）第三方在居间方的监督下，履行合同约定的职责；（2）第三方在履行职责过程中，应确保不损害居间方的合法权益。第五条第三方介入的具体情况5.1第三方介入的条件（1）合同双方协商一致，认为有必要引入第三方；（2）第三方具备相应的资质和能力。5.2第三方介入的程序（1）合同双方共同确定第三方；（2）合同双方与第三方签订补充协议，明确第三方的职责、权限、责任限额等；（3）第三方按照补充协议履行职责。5.3第三方介入的期限（1）第三方介入的期限根据具体情况确定；（2）合同双方可随时终止第三方介入。第六条第三方介入的变更及解除6.1第三方介入的变更（1）合同双方认为有必要变更第三方时，应书面通知对方；（2）变更后的第三方应重新签订补充协议。6.2第三方介入的解除（1）合同双方认为有必要解除第三方介入时，应书面通知对方；（2）解除第三方介入后，第三方应立即停止履行职责。第七条第三方介入的费用7.1第三方费用的承担（1）第三方费用的承担方式由合同双方与第三方协商确定；（2）如合同未约定，则由合同双方各自承担。7.2第三方费用的支付（1）第三方费用应在合同约定的时间内支付；（2）逾期支付，第三方有权要求合同双方支付违约金。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式（1）第三方介入过程中产生的争议，由合同双方协商解决；（2）协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构（1）仲裁机构：_________仲裁委员会；（2）仲裁地点：_________。8.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担；（2）双方另有约定的，从其约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证复印件要求：提供清晰的房地产产权证复印件，包括封面、扉页、产权登记信息页等。说明：用于证明房地产的产权归属，确保交易的合法性。2.绿色能源设备清单要求：详细列出绿色能源设备的品牌、型号、数量、安装位置等信息。说明：用于明确绿色能源设备的配置情况，便于验收和后续维护。3.房地产评估报告要求：由具有资质的房地产评估机构出具，评估房地产的市场价值。说明：用于确定房地产的成交价格，保障交易双方的利益。4.房地产买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：作为双方权利义务的依据，确保交易的合法性。5.居间服务协议要求：明确居间方的服务内容、费用、期限等。说明：用于规范居间方的服务行为，保障合同双方的权益。6.第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权限、责任限额等。说明：用于规范第三方介入的行为，确保合同履行的公正性。7.银行付款凭证要求：提供银行付款凭证，证明购房款已支付。说明：用于证明买受方已履行付款义务，保障交易的顺利进行。8.房地产过户手续要求：提供房地产过户所需的各项文件，包括申请表、身份证复印件等。说明：用于办理房地产过户手续，确保房地产产权的转移。9.绿色能源设备验收报告要求：由第三方出具，证明绿色能源设备符合验收标准。说明：用于确认绿色能源设备的安装和运行情况，保障设备的正常使用。10.其他相关文件要求：根据合同约定，提供其他相关文件。说明：用于补充合同内容，确保合同条款的完整性和可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间办理房地产过户手续。责任认定：每逾期一日，向买受方支付_________元人民币的违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付购房款。责任认定：每逾期一日，向出卖方支付_________元人民币的违约金。3.居间方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供居间服务。责任认定：退还已收取的居间服务费用，并支付_________元人民币的违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，未履行合同约定的义务。责任认定：根据第三方责任限额，承担相应的违约责任。5.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定的其他义务。责任认定：根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任。示例说明：若出卖方未在合同约定的过户期限内办理过户手续，则每逾期一日，应向买受方支付_________元人民币的违约金。若买受方未在合同约定的付款期限内支付购房款，则每逾期一日，应向出卖方支付_________元人民币的违约金。全文完。2024版房地产买卖居间绿色能源合同1本合同目录一览1.合同订立及生效1.1合同订立方式1.2合同生效条件1.3合同签订日期2.房地产基本情况2.1房地产权属2.2房地产位置2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产产权性质2.6房地产配套设施3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限3.4居间服务费用4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.房地产买卖价格5.1房地产买卖价格5.2付款方式5.3付款时间6.居间服务费用支付6.1居间服务费用支付方式6.2居间服务费用支付时间6.3居间服务费用支付条件7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更生效日期11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同附件12.1房地产权属证书12.2房地产买卖合同12.3居间服务协议13.合同解除与终止后的处理13.1房地产权属变更手续13.2居间服务费用退还13.3合同解除与终止后的其他事项14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立及生效1.1合同订立方式1.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自生效之日起具有法律约束力。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。2.房地产基本情况2.1房地产权属标的房产为甲方合法拥有的房产，具有完整的房地产权属证书。2.2房地产位置标的房产位于________，具体位置详见附件。2.3房地产面积标的房产建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。2.4房地产用途标的房产用途为________，符合城市规划要求。2.5房地产产权性质标的房产产权性质为________。2.6房地产配套设施标的房产配备有________等配套设施。3.居间服务内容3.1居间服务范围乙方委托乙方提供居间服务，包括但不限于：（1）协助乙方与甲方就标的房产的买卖事宜进行谈判；（2）协助乙方与甲方签订房地产买卖合同；（3）协助乙方办理标的房产的过户手续；（4）提供与标的房产相关的市场信息及政策咨询。3.2居间服务方式（1）实地考察标的房产；（2）组织双方进行谈判；（3）协助双方签订合同；（4）协助办理过户手续。3.3居间服务期限本居间服务期限自合同签订之日起至标的房产过户手续办理完毕之日止。4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付居间服务费用；（2）甲方应保证标的房产权属清晰，无权属纠纷；（3）甲方应配合乙方提供标的房产的相关资料；（4）甲方应按照合同约定办理标的房产的过户手续。4.2乙方权利与义务（1）乙方有权要求甲方提供标的房产的详细信息；（2）乙方应按照合同约定支付居间服务费用；（3）乙方应按照合同约定的时间支付购房款；（4）乙方应配合甲方办理标的房产的过户手续。5.房地产买卖价格5.1房地产买卖价格标的房产买卖价格为人民币____元整。5.2付款方式（1）首付款：合同签订之日起____个工作日内支付人民币____元；（2）尾款：标的房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付人民币____元。5.3付款时间乙方应在合同约定的付款时间内完成付款。6.居间服务费用支付6.1居间服务费用支付方式（1）合同签订之日起____个工作日内支付人民币____元；（2）标的房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付人民币____元。6.2居间服务费用支付时间乙方应在合同约定的支付时间内完成支付。6.3居间服务费用支付条件乙方支付居间服务费用的条件为：（1）居间服务完成；（2）标的房产过户手续办理完毕。8.违约责任8.1甲方违约责任（1）如甲方未按约定时间办理标的房产的过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产买卖价格的____%。（2）如甲方提供的标的房产权属证明文件存在虚假、伪造等情况，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任（1）如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。（2）如乙方在标的房产过户手续办理完毕后，未按约定支付尾款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为尾款金额的____%。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为标的房产所在地的人民法院。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。10.合同变更10.1合同变更条件本合同经双方协商一致，可以变更。任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。10.2合同变更程序（1）提出变更申请；（2）双方协商；（3）签订变更协议；（4）变更协议生效。10.3合同变更生效日期合同变更自变更协议签订之日起生效。11.通知与送达11.1通知方式双方之间的通知，可以采用书面形式、电子邮件或传真等方式进行。11.2送达地址双方的送达地址应在合同中明确约定，如一方变更送达地址，应提前____个工作日书面通知对方。11.3送达方式通知自送达之日起视为送达，但以实际收到为准。12.合同附件12.1房地产权属证书本合同附件包括标的房产的房地产权属证书。12.2房地产买卖合同本合同附件包括甲方与乙方签订的房地产买卖合同。12.3居间服务协议本合同附件包括乙方提供的居间服务协议。13.合同解除与终止后的处理13.1房地产权属变更手续合同解除或终止后，如标的房产权属需要变更，双方应按照相关法律规定办理权属变更手续。13.2居间服务费用退还合同解除或终止后，如乙方已支付居间服务费用，甲方应根据实际提供的服务情况，退还乙方相应的费用。13.3合同解除与终止后的其他事项合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理未了事宜。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围（1）协助甲方或乙方进行标的房产的评估、鉴定；（2）提供法律咨询、代理诉讼；（3）协助办理标的房产的过户手续；（4）提供金融、担保等相关服务。16.第三方介入的同意及选择16.1第三方介入的同意16.2第三方选择第三方的选择由甲乙双方协商确定，并应考虑第三方的专业能力、信誉及收费标准等因素。17.第三方的责任及权利17.1第三方的责任（1）按照甲乙双方的要求，提供专业、真实、有效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利（1）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）根据服务内容，收取合理的费用；（3）根据合同约定，独立行使职责。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义本合同所指的责任限额，是指第三方在介入本合同履行过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损时，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额的确定（1）第三方提供服务的性质和风险；（2）第三方在行业内的专业水平；（3）甲乙双方承受的风险能力。18.3责任限额的适用第三方的责任限额在本合同中具有法律约束力，如第三方在介入本合同履行过程中造成甲乙双方损失，其赔偿责任不得超过约定的责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，应基于甲乙双方签订的合同或协议，第三方对甲方承担的责任，仅限于其介入本合同履行过程中的职责范围。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，同样应基于甲乙双方签订的合同或协议，第三方对乙方承担的责任，也仅限于其介入本合同履行过程中的职责范围。19.3第三方与甲乙双方共同的责任如第三方在介入本合同履行过程中，因共同过失导致甲乙双方权益受损，则甲乙双方应承担连带责任，第三方在责任限额内承担责任，超出部分由甲乙双方按照各自过错比例分担。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件（1）第三方完成其介入本合同履行过程中的职责；（2）第三方因故无法继续履行职责；（3）甲乙双方协商一致，终止第三方的介入。20.2第三方介入的终止程序甲乙双方应书面通知第三方终止其介入，并按照合同约定办理相关手续。第三方应在接到终止通知之日起____个工作日内，完成其介入本合同履行过程中的剩余工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证书详细要求：提供标的房产的房地产权属证书原件或复印件，证书内容应完整、清晰，并加盖产权人印章。说明：该证书用于证明甲方对标的房产拥有完整的产权。2.房地产买卖合同详细要求：提供甲乙双方签订的房地产买卖合同原件或复印件，合同内容应包括标的房产的基本情况、买卖价格、付款方式、过户手续等。说明：该合同是甲乙双方买卖标的房产的法律依据。3.居间服务协议详细要求：提供乙方与甲乙双方签订的居间服务协议原件或复印件，协议内容应包括居间服务的范围、期限、费用等。说明：该协议是乙方提供居间服务的法律依据。4.评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的标的房产评估报告原件或复印件，报告内容应包括评估依据、评估方法、评估结果等。说明：该报告用于确定标的房产的价值。5.鉴定报告详细要求：提供第三方鉴定机构出具的标的房产鉴定报告原件或复印件，报告内容应包括鉴定依据、鉴定方法、鉴定结果等。说明：该报告用于确认标的房产的质量、安全等。6.法律意见书详细要求：提供律师事务所出具的法律意见书原件或复印件，意见书内容应包括合同条款的合法性、合规性等。说明：该意见书用于确保合同的合法性。7.过户手续资料详细要求：提供办理标的房产过户手续所需的全部资料，包括身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：该资料用于办理标的房产过户手续。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间办理标的房产的过户手续。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为标的房产买卖价格的____%。示例：若标的房产买卖价格为100万元，甲方未按约定时间办理过户手续，应向乙方支付10万元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。示例：若乙方逾期付款10万元，应向甲方支付1万元的违约金。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：在标的房产过户手续办理完毕后，未按约定支付尾款。责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为尾款金额的____%。示例：若尾款为50万元，乙方未支付，应向甲方支付5万元的违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入本合同履行过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方因故意或重大过失导致甲方损失10万元，应赔偿甲方10万元。全文完。2024版房地产买卖居间绿色能源合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1房地产1.2绿色能源1.3居间服务1.4买卖双方2.合同主体2.1买卖双方的基本信息2.2居间服务方的基本信息3.房地产基本信息3.1房地产的位置和面积3.2房地产的权利和义务3.3房地产的附属设施和设备4.绿色能源基本信息4.1绿色能源的类型和容量4.2绿色能源的供应方式和费用5.居间服务内容5.1居间服务的范围5.2居间服务的期限5.3居间服务的费用6.买卖双方的权利和义务6.1买卖双方的权利6.2买卖双方的义务7.居间服务方的权利和义务7.1居间服务方的权利7.2居间服务方的义务8.交易流程8.1交易流程的步骤8.2各步骤的时间要求9.合同的生效和终止9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同的变更和解除12.1合同的变更条件12.2合同的解除条件13.其他约定事项13.1其他约定事项的内容13.2其他约定事项的效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房地产1.1.1房地产指位于中华人民共和国境内，依法取得土地使用权，并用于居住、商业、办公等用途的建筑物及其附属设施。1.1.2房地产包括但不限于土地、房屋、附属设施及配套设施。1.1.3房地产权利人指依法取得房地产所有权、使用权、租赁权等权利的自然人、法人或其他组织。1.2绿色能源1.2.1绿色能源指以可再生能源为能源来源，对环境影响小、资源可再生、可持续发展的能源形式。1.2.2绿色能源包括但不限于太阳能、风能、生物质能、地热能等。1.2.3绿色能源设施指用于生产、储存、传输和分配绿色能源的设备、设施和系统。1.3居间服务1.3.1居间服务指居间服务方在房地产买卖过程中，为买卖双方提供信息、咨询、协调、沟通等服务。1.3.2居间服务方指依法设立并具备相关资质的房地产经纪机构或个人。1.4买卖双方1.4.1买方指愿意购买房地产的自然人、法人或其他组织。1.4.2卖方指拥有房地产并愿意出售的自然人、法人或其他组织。2.合同主体2.1买卖双方的基本信息2.1.1买方全称：________________________2.1.2买方地址：________________________2.1.3买方联系电话：____________________2.1.4卖方全称：________________________2.1.5卖方地址：________________________2.1.6卖方联系电话：____________________2.2居间服务方的基本信息2.2.1居间服务方全称：____________________2.2.2居间服务方地址：____________________2.2.3居间服务方联系电话：__________________3.房地产基本信息3.1房地产的位置和面积3.1.1房地产地址：________________________3.1.2房地产面积：________________________3.2房地产的权利和义务3.2.1房地产权利人享有房地产所有权及相关权益。3.2.2房地产权利人承担房地产的维护、保养和法律责任。3.3房地产的附属设施和设备3.3.1房地产附属设施：____________________3.3.2房地产设备：____________________4.绿色能源基本信息4.1绿色能源的类型和容量4.1.1绿色能源类型：____________________4.1.2绿色能源容量：____________________4.2绿色能源的供应方式和费用4.2.1绿色能源供应方式：__________________4.2.2绿色能源费用：____________________5.居间服务内容5.1居间服务的范围5.1.1提供房地产买卖信息及咨询服务。5.1.2协调买卖双方进行谈判。5.1.3协助办理房地产买卖手续。5.2居间服务的期限5.2.1居间服务期限：____________________5.3居间服务的费用5.3.1居间服务费用：____________________6.买卖双方的权利和义务6.1买卖双方的权利6.1.1买方有权了解房地产及绿色能源的相关信息。6.1.2卖方有权要求买方支付房价及绿色能源费用。6.2买卖双方的义务6.2.1买方有义务按照合同约定支付房价及绿色能源费用。6.2.2卖方有义务提供真实、完整的房地产及绿色能源信息。7.居间服务方的权利和义务7.1居间服务方的权利7.1.1居间服务方有权要求买卖双方按照合同约定履行义务。7.2居间服务方的义务7.2.1居间服务方有义务为买卖双方提供真实、准确的房地产及绿色能源信息。7.2.2居间服务方有义务协助买卖双方办理房地产买卖手续。8.交易流程8.1交易流程的步骤8.1.1买卖双方通过居间服务方达成初步意向。8.1.2买方对房地产进行实地考察，并决定购买意愿。8.1.3买卖双方签订本合同。8.1.4买方支付定金，卖方将房地产权证等文件交付给买方。8.1.5买卖双方办理过户手续。8.1.6买方支付剩余房款，卖方协助办理物业移交手续。8.2各步骤的时间要求8.2.1买卖双方应在签订合同后五个工作日内完成实地考察。8.2.2买卖双方应在签订合同后十个工作日内完成过户手续。8.2.3买方应在过户手续完成后五个工作日内支付剩余房款。9.合同的生效和终止9.1合同的生效条件9.1.1买卖双方在本合同上签字盖章。9.1.2居间服务方在本合同上签字盖章。9.2合同的终止条件9.2.1买卖双方协商一致解除本合同。9.2.2出现本合同约定的违约情形，守约方有权解除本合同。10.违约责任10.1违约情形10.1.1买方未按约定支付房款。10.1.2卖方未按约定交付房地产。10.1.3居间服务方未按约定提供服务。10.2违约责任10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的百分之十。10.2.2违约方应承担因违约给守约方造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1买卖双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同的变更和解除12.1合同的变更条件12.1.1买卖双方协商一致，对本合同内容进行修改。12.2合同的解除条件12.2.1出现本合同约定的解除条件。12.2.2一方违约，另一方有权解除本合同。13.其他约定事项13.1其他约定事项的内容13.1.1本合同未尽事宜，由买卖双方另行协商解决。13.2其他约定事项的效力13.2.1本合同其他约定事项与本合同其他条款具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1房地产权证复印件。14.1.2绿色能源相关证明材料。14.1.3买卖双方身份证复印件。14.1.4居间服务协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指在房地产买卖居间过程中，除买卖双方和居间服务方以外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、金融机构、担保公司等。15.2第三方介入的情形15.2.2居间服务方可根据实际情况，推荐合适的第三方服务机构。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额为本合同总价款的百分之十。15.4第三方责权利划分15.4.1第三方应按照买卖双方和居间服务方的委托，提供专业服务。15.4.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。15.4.3第三方有权要求买卖双方和居间服务方提供必要的信息和资料。16.第三方介入的额外条款及说明16.1评估机构16.1.1评估机构负责对房地产进行评估，提供评估报告。16.1.2评估机构应保证评估结果的客观、公正。16.1.3评估机构的责任限额为本合同总价款的百分之五。16.2律师事务所16.2.1律师事务所负责提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等服务。16.2.2律师事务所应保证法律服务的专业性、合法性。16.2.3律师事务所的责任限额为本合同总价款的百分之五。16.3金融机构16.3.1金融机构负责提供贷款、担保等服务。16.3.2金融机构应保证贷款、担保的合规性、安全性。16.3.3金融机构的责任限额为本合同总价款的百分之五。16.4担保公司16.4.1担保公司负责提供担保服务，确保买卖双方履行合同义务。16.4.2担保公司应保证担保的合法、有效。16.4.3担保公司的责任限额为本合同总价款的百分之五。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与买卖双方的关