2024版个人房屋租赁押金合同模板5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人房屋租赁押金合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金收取方式5.3押金退还条件5.4押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋租赁税费7.1税费承担7.2税费缴纳8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同续签11.1合同续签条件11.2合同续签程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋租赁押金收据14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出租方信息1.1.1出租方姓名：X1.1.2出租方身份证号码：1.1.3出租方联系方式：电话：X，邮箱：X1.2房屋承租方信息1.2.1承租方姓名：X1.2.2承租方身份证号码：1.2.3承租方联系方式：电话：X，邮箱：X2.房屋基本情况2.1房屋位置：省市区街道号2.2房屋面积：平方米2.3房屋结构：2.4房屋设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、床、沙发、餐桌、椅子等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年X月X日3.2租赁终止日期：2025年X月X日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币元/月4.2支付方式：每月X日前，承租方将租金汇入出租方指定账户4.3付款时间：每月X日4.4逾期付款处理：逾期付款，承租方应支付每日万分之五的滞纳金5.押金及退还5.1押金金额：人民币元5.2押金收取方式：合同签订时，承租方一次性支付押金5.3押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，租赁保证金无欠款，押金全额退还5.4押金退还时间：租赁期满后X个工作日内6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：仅限于居住，不得用于商业、工业或其他非法用途6.2房屋维护责任：出租方负责房屋本体及公共设施的维护，承租方负责室内设施的维护6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成房屋及设施损坏，由承租方负责赔偿7.房屋租赁税费7.1税费承担：房屋租赁税费由承租方承担7.2税费缴纳：承租方应在租赁期间按期缴纳相关税费8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按时提供房屋或提供的房屋不符合合同约定，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。8.1.2出租方擅自提高租金或单方面解除合同，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金1%的违约金。8.2.2如承租方擅自转租房屋或改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出租方在合同期内出售房屋，有权解除合同，但应提前一个月通知承租方。10.1.2承租方在合同期内因房屋质量问题严重影响居住，有权解除合同，并要求出租方退还押金。10.2合同解除程序：任何一方解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。11.合同续签11.1合同续签条件：租赁期满前，双方均可提出续签意向，如无异议，可继续签订新的租赁合同。11.2合同续签程序：续签时，双方应就续签期限、租金等条款进行协商，并签订书面协议。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同生效时间：自合同双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.1.1房屋设施清单13.1.2房屋使用说明13.2附件二：房屋租赁押金收据14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满为止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指中介方、担保方、监管方或其他因履行本合同需要介入的第三方机构或个人。15.2第三方职责15.2.1中介方：负责协助甲乙双方达成租赁意向，提供信息对接服务，协助签订合同，并监督合同履行情况。15.2.2担保方：为保证甲乙双方的权益，提供担保服务，如租金支付担保、房屋维护担保等。15.2.3监管方：负责监督房屋租赁市场的规范运作，保障租赁双方的合法权益。15.3第三方权利15.3.1中介方：有权收取中介服务费，并有权要求甲乙双方提供真实、准确的信息。15.3.2担保方：有权在甲乙双方违约时，按照担保合同约定行使权利。15.3.3监管方：有权对租赁市场进行监管，对违规行为进行处理。15.4第三方义务15.4.1中介方：应如实提供信息，保证甲乙双方的信息安全，不得泄露给无关第三方。15.4.2担保方：应履行担保义务，确保甲乙双方的权益不受损害。15.4.3监管方：应公正、公平地履行监管职责，维护市场秩序。16.第三方介入程序16.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项和职责。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各自的权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在补充协议中约定。17.2第三方责任限额包括但不限于：17.2.1中介方的服务费损失；17.2.2担保方的担保责任；17.2.3监管方的监管责任。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，对本合同进行必要的变更。18.2合同变更应书面通知第三方，并由第三方确认。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后的争议，甲乙双方应通过协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至市区人民法院诉讼解决。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，如出现本合同约定的解除条件，甲乙双方有权解除合同。20.2合同解除时，第三方应承担相应的责任，并退还甲乙双方已支付的费用。21.第三方介入后的合同终止21.1第三方介入后，合同终止的条件和程序按本合同约定执行。21.2合同终止后，第三方应退还甲乙双方已支付的费用，并承担相应的责任。22.第三方介入后的合同附件22.1合同附件应包括第三方介入的相关协议和文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、设施、家具清单、电器清单等详细信息。说明：此清单作为房屋现状的记录，用于租赁期满后对房屋损坏情况进行核对。2.附件二：房屋租赁押金收据详细要求：收据应包含押金金额、交付日期、收取方签名、收取方联系方式等信息。说明：此收据作为押金交付的凭证，应由出租方出具。3.附件三：房屋租赁合同详细要求：合同应包含房屋租赁的基本信息、租赁期限、租金、押金、违约责任等条款。说明：此合同是租赁关系的法律依据，双方应仔细阅读并遵守。4.附件四：中介服务协议详细要求：协议应包含中介方的服务内容、服务费用、服务期限、保密条款等。说明：此协议用于明确中介方的权利和义务，以及甲乙双方与中介方之间的服务关系。5.附件五：担保协议详细要求：协议应包含担保方的担保范围、担保金额、担保期限、违约责任等。说明：此协议用于明确担保方的担保责任，保障甲乙双方的权益。6.附件六：监管协议详细要求：协议应包含监管方的监管职责、监管方式、监管期限等。说明：此协议用于明确监管方的监管职责，确保租赁市场的规范运作。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供房屋或提供的房屋不符合合同约定。责任认定：应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自转租房屋或改变房屋用途。责任认定：未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金1%的违约金；擅自转租或改变用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：中介方泄露甲乙双方信息、担保方未履行担保义务、监管方未履行监管职责。责任认定：中介方泄露信息，应承担相应的法律责任；担保方未履行担保义务，应按照担保协议承担相应责任；监管方未履行监管职责，应承担相应的监管责任。示例说明：若中介方在服务过程中泄露了甲乙双方的信息，中介方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。若担保方在承租方未按时支付租金的情况下未履行担保义务，担保方应按照担保协议的约定向出租方支付相应的款项。若监管方在监管过程中发现租赁市场存在违规行为，监管方有权对违规行为进行处理，包括但不限于对违规方进行行政处罚。全文完。2024版个人房屋租赁押金合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.押金条款5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用规范6.1房屋用途6.2使用限制6.3禁止行为7.房屋维护及维修7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任7.3维修费用承担8.房屋保险8.1房屋保险类型8.2保险费用8.3保险责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效时间12.2合同生效条件13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2其他附件14.其他约定14.1通知方式14.2合同修改14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：1.1.2出租人身份证号码：110101199001011.1.3出租人联系电话：138001380001.1.4出租人通讯地址：北京市朝阳区某某路某某号1.2承租人信息1.2.1承租人姓名：1.2.2承租人身份证号码：1101011990020223451.2.3承租人联系电话：139001390001.2.4承租人通讯地址：北京市朝阳区某某路某某号2.房屋基本情况2.1房屋地址：北京市朝阳区某某路某某号某某栋某某单元某某室2.2房屋面积：80平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋设施：家具、电器、网络等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长为一年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币8000元整4.2支付时间：每月1日支付上一个月的租金4.3支付方式：银行转账4.4逾期支付处理：逾期未支付租金的，每日按租金总额的千分之五支付滞纳金。5.押金条款5.1押金金额：人民币10000元整5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏、无欠费，且承租人按照合同约定履行完毕所有义务。5.3押金退还流程：租赁期满后，承租人应将房屋及设施恢复原状，经出租人验收合格后，出租人应在15个工作日内退还押金。6.房屋使用规范6.1房屋用途：仅限居住使用，不得从事商业活动或存放危险物品。6.2使用限制：禁止在房屋内进行赌博、吸毒、卖淫等违法行为。6.3禁止行为：不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行装修，不得在房屋外搭建临时设施。7.房屋维护及维修7.1出租人维修责任：房屋及公共区域的维修责任由出租人承担。7.2承租人维修责任：房屋内设施的维修责任由承租人承担。7.3维修费用承担：因使用不当或人为损坏造成的维修费用由承租人承担。8.房屋保险8.1房屋保险类型：房屋火灾保险8.2保险费用：人民币200元/年8.3保险责任：保险期间内，因火灾导致的房屋损毁，保险公司按保险合同约定进行赔偿。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、损坏房屋设施、擅自改变房屋结构等。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或双方协商分担。11.合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于房屋损坏严重、承租人严重违约、不可抗力等。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋返还、租金结算等事宜。12.合同生效12.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效条件：合同经双方签字（或盖章）后，自双方按约定完成押金支付之日起正式生效。13.合同附件13.1房屋租赁清单：详细列明房屋及设施的清单，包括品牌、型号、数量等。13.2其他附件：包括房屋产权证明、租赁房屋平面图等。14.其他约定14.1通知方式：双方通讯地址、联系电话等信息如有变更，应及时通知对方。14.2合同修改：本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、担保等目的而介入本合同的任何自然人或法人。2.第三方介入的类型2.1中介方：指为促成本合同订立而提供服务的自然人或法人。2.2评估方：指对房屋价值进行评估的自然人或法人。2.3担保方：指为出租人或承租人提供担保服务的自然人或法人。2.4咨询方：指为出租人或承租人提供专业咨询服务的自然人或法人。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方因介入本合同而产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.第三方介入后的额外条款及说明4.1.1第三方介入协议：甲乙双方与第三方之间应签订单独的介入协议，明确第三方在本合同中的角色、责任、权利和义务。4.1.2第三方介入的合法性：第三方介入应遵循相关法律法规，不得违反合同约定。4.1.3第三方介入的独立性：第三方应保持独立性，不得利用介入本合同的机会损害甲乙双方的合法权益。4.2第三方介入后的权利义务划分：4.2.1第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供与本合同相关的信息。第三方有权根据介入协议约定，收取相应的服务费用。4.2.2第三方义务：第三方应按照介入协议约定，履行其在合同中的职责。第三方应确保其行为符合法律法规和合同约定。4.2.3第三方与其他各方的责任划分：第三方对甲乙双方的责任：第三方应按照介入协议约定，对甲乙双方承担相应的责任。第三方对房屋及设施的责任：第三方对房屋及设施的使用、维护、修缮等责任，应按照合同约定划分。第三方对违约责任的责任：第三方在介入过程中如发生违约行为，应承担相应的违约责任。5.第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行协商变更，但变更内容应书面通知第三方，并取得第三方的书面同意。5.2第三方介入后，如甲乙双方协商一致，可签订补充协议，对本合同进行补充和修改。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.2第三方介入后，如第三方与其他方发生争议，第三方应自行解决，但争议解决过程中应遵守相关法律法规和合同约定。7.第三方介入后的合同终止7.1第三方介入后，如发生合同终止情形，甲乙双方应按照合同约定办理合同终止手续，并通知第三方。7.2第三方介入后，合同终止后，第三方应按照合同约定，退还甲乙双方已支付的服务费用。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如发生合同解除情形，甲乙双方应按照合同约定办理合同解除手续，并通知第三方。8.2第三方介入后，合同解除后，第三方应按照合同约定，退还甲乙双方已支付的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列明房屋及设施的清单，包括品牌、型号、数量、状态等。清单应由甲乙双方共同签字确认，作为合同附件。2.房屋产权证明出租人应提供房屋的产权证明文件，证明其有权出租该房屋。产权证明文件应包括但不限于房产证、土地证等。3.房屋租赁平面图房屋租赁平面图应清晰标注房屋内部布局，包括房间、门窗、设施等位置。平面图应由甲乙双方共同签字确认，作为合同附件。4.房屋及设施使用说明书对房屋内的家具、电器等设施的使用方法、维护保养等进行详细说明。使用说明书应由出租人提供，作为合同附件。5.第三方介入协议如有第三方介入，双方应签订的协议，明确第三方在本合同中的角色、责任、权利和义务。协议应由甲乙双方和第三方共同签字确认，作为合同附件。6.保险合同如有房屋保险，应提供保险合同，明确保险类型、保险金额、保险责任等。保险合同应由甲乙双方和保险公司共同签字确认，作为合同附件。7.租金支付凭证租金支付凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。支付凭证应由甲乙双方共同签字确认，作为合同附件。8.合同变更协议如合同内容需变更，双方应签订的变更协议，明确变更内容。变更协议应由甲乙双方共同签字确认，作为合同附件。9.合同解除协议如合同需解除，双方应签订的解除协议，明确解除原因和后果。解除协议应由甲乙双方共同签字确认，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约行为：承租人未按照合同约定的支付时间支付租金。责任认定：承租人应支付逾期支付的滞纳金，并赔偿出租人因此遭受的损失。2.损坏房屋及设施违约行为：承租人在租赁期间损坏房屋及设施。责任认定：承租人应赔偿损坏部分的修复费用。3.擅自改变房屋结构违约行为：承租人未经出租人同意，擅自改变房屋结构。责任认定：承租人应恢复房屋原状，并赔偿由此造成的损失。4.违反使用规范违约行为：承租人违反合同约定的房屋使用规范。责任认定：承租人应停止违规行为，并赔偿由此造成的损失。5.逾期返还房屋违约行为：租赁期满后，承租人未按时返还房屋。责任认定：承租人应支付逾期占用房屋的租金，并赔偿出租人因此遭受的损失。6.未经同意引入第三方违约行为：承租人未经出租人同意，引入第三方入住。责任认定：承租人应停止引入第三方，并赔偿出租人因此遭受的损失。7.提供虚假信息违约行为：甲乙双方在合同订立过程中提供虚假信息。责任认定：提供虚假信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版个人房屋租赁押金合同模板3本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构及面积2.3房屋设施设备3.租赁双方信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付处理6.押金金额及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.房屋维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.房屋使用规则8.1房屋用途限制8.2房屋使用注意事项8.3房屋损坏赔偿9.房屋转租与转借9.1转租条件9.2转借条件9.3转租/转借手续10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除/终止手续11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于出租方将其房屋出租给承租方使用的租赁关系。2.房屋基本情况2.1房屋地址出租房屋位于____市____区____街道____号____室。2.2房屋结构及面积出租房屋为____层____室结构，建筑面积为____平方米。2.3房屋设施设备出租房屋内配备有____、____、____等设施设备，具体清单见附件一。3.租赁双方信息3.1出租方信息出租方名称：____地址：____联系人：____联系电话：____3.2承租方信息承租方名称：____地址：____联系人：____联系电话：____4.租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁终止日期租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租金为每月____元，共计____个月，租金总额为____元。5.2租金支付方式租金每月____日前支付，支付方式为____（银行转账、现金等）。5.3逾期支付处理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____元违约金。6.押金金额及退还6.1押金金额本合同押金为____元。6.2押金退还条件租赁期满，承租方按照合同约定将房屋及其设施设备完好无损地交还出租方，且无违约行为时，出租方应在____日内退还押金。6.3押金退还时间租赁期满后，承租方应在____日内将房屋及其设施设备交还出租方，并办理押金退还手续。7.房屋维修责任7.1出租方维修责任出租方负责房屋主体结构、承重构件、公共设施的维修。7.2承租方维修责任承租方负责房屋内装修、装饰及附属设施的维修。8.房屋使用规则8.1房屋用途限制承租方仅可将房屋用于居住用途，不得用于经营性活动或任何违法活动。8.2房屋使用注意事项承租方应爱护使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。8.3房屋损坏赔偿如因承租方使用不当造成房屋或设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。9.房屋转租与转借9.1转租条件未经出租方书面同意，承租方不得转租房屋。9.2转借条件未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转借他人。9.3转租/转借手续如承租方需转租或转借房屋，应提前____日书面通知出租方，并办理相关手续。10.合同解除与终止10.1合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未纠正；（2）房屋或设施发生不可抗力导致无法继续使用；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。10.2合同终止条件租赁期满，合同自然终止。10.3解除/终止手续合同解除或终止时，双方应办理相关手续，包括但不限于房屋及设施设备的验收、租金结算等。11.违约责任11.1违约情形（1）未按约定支付租金；（2）擅自改变房屋结构或用途；（3）损坏房屋或设施设备；（4）违反房屋使用规则；（5）其他违反合同约定的行为。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决方式12.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序诉讼程序应遵循我国相关法律法规的规定。13.合同生效与变更13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项效力其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指为租赁双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、担保公司等。15.2第三方介入方式15.2.1中介服务如租赁双方选择中介服务，中介方应具备相关资质，并按约定收取服务费用。15.2.2咨询服务第三方提供咨询服务时，应确保信息的准确性和及时性。15.2.3评估服务第三方提供评估服务时，应依据相关法律法规和行业标准进行评估，并向租赁双方提供评估报告。15.2.4担保服务第三方提供担保服务时，应与租赁双方签订担保合同，明确担保范围、期限和责任。16.第三方责任16.1责任限额第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额不得超过双方约定的金额或根据第三方提供的担保合同确定的金额。16.2责任承担第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致租赁双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。16.3责任免除第三方因不可抗力等原因导致无法履行职责，不承担赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与出租方的划分第三方仅代表出租方或承租方提供相关服务，不参与租赁关系的直接管理，其职责范围明确界定。17.2第三方与承租方的划分第三方应向承租方提供真实、准确的服务信息，确保承租方了解租赁情况。17.3第三方与出租方、承租方的共同责任在第三方介入的情况下，出租方、承租方与第三方共同承担合同履行责任，但第三方的责任限于其职责范围内。18.第三方介入时的额外条款18.1介入条款的签订租赁双方在第三方介入时，应与第三方签订书面介入协议，明确各方的权利和义务。18.2介入条款的生效介入协议自双方签字（或盖章）之日起生效，成为本合同的一部分。18.3介入条款的变更介入协议的变更需经租赁双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。19.第三方介入后的合同履行19.1租赁双方应按照本合同约定履行各自义务。19.2第三方应按照介入协议约定履行服务职责。19.3租赁双方与第三方应保持良好沟通，确保合同履行顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋及设施设备清单详细列出房屋内所有设施设备的名称、型号、数量等，并注明新旧程度。2.房屋租赁合同租赁双方签订的房屋租赁合同文本。3.第三方介入协议租赁双方与第三方签订的介入协议文本。4.房屋评估报告第三方提供的房屋评估报告。5.押金收据租赁双方在支付押金时，由出租方出具的收据。6.租金支付凭证承租方支付租金的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。7.房屋交接单租赁双方在房屋交接时，共同签署的房屋交接单。8.违约金收据在发生违约行为时，由违约方支付的违约金收据。9.争议解决协议租赁双方在发生争议时，协商一致后签订的争议解决协议。10.其他相关文件租赁双方认为需要作为合同附件的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定：承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____元违约金。示例说明：承租方应在每月____日前支付租金，如逾期支付，则每日需支付违约金____元。2.损坏房屋或设施设备违约责任认定：承租方损坏房屋或设施设备，应负责修复或赔偿。示例说明：承租方在使用房屋过程中，损坏了厨房的抽油烟机，应负责购买同型号的抽油烟机进行更换。3.擅自改变房屋结构或用途违约责任认定：承租方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。示例说明：承租方未经出租方同意，私自将阳台封闭，出租方要求承租方拆除封闭，承租方应予配合。4.违反房屋使用规则违约责任认定：承租方违反房屋使用规则，应承担相应的违约责任。示例说明：承租方在室内饲养宠物，违反了房屋使用规则，出租方有权要求承租方停止饲养或搬离宠物。5.未按约定退还押金违约责任认定：租赁期满，承租方未按约定退还押金，出租方有权扣除相应损失后退还剩余押金。示例说明：租赁期满，承租方未将房屋及其设施设备完好无损地交还出租方，出租方在扣除维修费用____元后，退还剩余押金____元。全文完。2024版个人房屋租赁押金合同模板4本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4租赁房屋基本情况1.5租赁期限2.租赁双方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式4.押金及退还4.1押金金额4.2押金支付时间4.3押金退还条件4.4押金退还方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.合同附件9.1房屋租赁清单9.2其他相关附件10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同其他约定13.1其他约定事项13.2争议解决方式14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______1.3合同签订地点：_______1.4租赁房屋基本情况：房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋编号为_______。1.5租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁双方信息2.1出租方基本信息：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系电话：_______。2.2承租方基本信息：姓名/名称：_______，身份证号码：_______，联系电话：_______。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币_______元整。3.2租金支付时间：每月_______日为租金支付日。3.3租金支付方式：租金支付方式为银行转账，转账账号：_______，开户行：_______。4.押金及退还4.1押金金额：押金金额为人民币_______元整。4.2押金支付时间：押金于合同签订当日支付。4.3押金退还条件：合同期满且房屋无损坏，押金全额退还。4.4押金退还方式：押金退还至承租方银行账户，账户信息：_______。5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途。5.2房屋维护责任：出租方负责房屋的日常维护和维修；承租方负责房屋的日常清洁和保养。5.3房屋损坏赔偿：因承租方原因导致房屋损坏，承租方负责修复或赔偿。6.违约责任6.1出租方违约责任：出租方未按时提供租赁房屋，应向承租方支付_______倍的违约金。6.2承租方违约责任：承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______倍的违约金；承租方违反合同约定，擅自改变房屋用途或转租、转借，出租方有权解除合同并要求承租方承担违约责任。7.争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：_______仲裁委员会。8.合同生效及解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2.1出租方有违反合同约定，损害承租方合法权益的行为；8.2.2承租方有违反合同约定，损害出租方合法权益的行为；8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行；8.2.4合同约定的其他解除条件。9.合同附件9.1房屋租赁清单：附件一为房屋租赁清单，详细列明房屋内的设施和物品。9.2其他相关附件：附件二为房屋交接记录，附件三为房屋维修记录等。10.合同变更10.1合同变更条件：双方同意对合同内容进行变更时，应当书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。10.2.1双方协商一致；10.2.2以书面形式提出变更内容；10.2.3双方签字（或盖章）确认；10.2.4附件一房屋租赁清单及附件二房屋交接记录相应调整。11.合同解除11.1合同解除条件：见第八条8.2合同解除条件。11.2合同解除程序：任何一方解除合同时，应提前_______日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。12.合同终止12.1.1租赁期限届满；12.1.2双方协商一致解除合同；12.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行；12.1.4合同约定的其他终止条件。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行房屋的交接，并按照合同约定处理押金。13.合同其他约定13.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2争议解决方式：如本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式_______份，出租方执_______份，承租方执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期：本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在租赁过程中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商等。2.第三方介入条件2.1第三方介入必须基于甲乙双方的共同意愿，且不得违反法律法规和本合同的规定。2.2第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高租赁服务质量，或解决合同履行过程中出现的问题。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币_______元。3.2第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。4.第三方权利和义务4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的服务，包括但不限于信息提供、房屋维修、物业管理等。4.2第三方应遵守法律法规和本合同的规定，履行自己的职责，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供者与接受服务者的关系，双方应明确各自的权责。5.2第三方不得干预甲乙双方的合同关系，不得强迫甲乙双方接受其服务。5.3第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的意愿，不得泄露甲乙双方的隐私信息。6.第三方介入程序6.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。6.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任限额等。6.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的服务，并提供必要的协助。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式通知对方。7.2第三方介入后的合同变更，应经甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。8.2协商不成的，可提交合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方违反合同约定，可依法解除合同。9.2合同解除后，第三方应按照合同约定退还已收取的费用。10.第三方介入后的责任追究10.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，甲乙双方有权追究其责任。10.2第三方在责任限额范围内承担责任，超过责任限额的部分，由甲乙双方协商解决。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，合同终止的条件和程序按照本合同约定执行。11.2合同终止后，第三方应按照合同约定退还已收取的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的房间布局、设施清单、家具清单、电器清单等。说明：房屋租赁清单作为合同附件，用于明确房屋及附属设施的状况，作为交接和维修的依据。2.房屋交接记录详细要求：记录房屋交接时的房屋状况、设施状况、损坏情况等。说明：交接记录作为合同附件，用于证明房屋交接时的状况，避免日后产生纠纷。3.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修项目、维修费用等。说明：维修记录作为合同附件，用于明确维修责任和费用承担。4.租金支付凭证详细要求：包括租金支付日期、金额、支付方式等。说明：支付凭证作为合同附件，用于证明租金已支付，作为财务对账的依据。5.押金收据详细要求：包括押金金额、支付日期、支付方式等。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金已支付，作为押金退还的依据。6.第三方服务协议详细要求：包括服务内容、费用、责任限额、服务期限等。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方在租赁过程中的职责和权利。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、变更双方签字（或盖章）等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于证明合同变更的合法性和有效性。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供租赁房屋。责任认定：出租方应向承租方支付_______倍的违约金，并承担因延迟提供房屋造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付_______倍的违约金，并承担因延迟支付租金造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务质量或服务内容。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未在规定时间内提交争议解决申请。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，并承担因延迟解决争议造成的损失。示例说明：若出租方未按时提供租赁房屋，导致承租方无法按时入住，出租方应支付_______倍的违约金，并赔偿承租方因延迟入住造成的损失，如搬家费用、住宿费用等。全文完。2024版个人房屋租赁押金合同模板5本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋描述1.3押金金额1.4租赁期限1.5租金支付1.6押金退还条件2.押金收取与退还2.1押金收取2.2押金退还流程2.3退还金额2.4退还期限2.5退还方式3.房屋使用与维护3.1使用规定3.2维护责任3.3装修与改动3.4故障处理4.违约责任4.1租赁方违约责任4.2出租方违约责任4.3押金扣留5.解除合同5.1解除条件5.2解除程序5.3解除通知6.法律适用与争议解决6.1法律适用6.2争议解决方式6.3仲裁条款7.合同附件7.1房屋状况清单7.2其他相关文件8.合同生效与终止8.1合同生效8.2合同终止9.合同修改9.1修改程序9.2修改效力10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2其他相关文件12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.2房屋描述1.2.1房屋地址：____________________1.2.2房屋面积：____________________平方米1.2.3房屋结构：____________________1.2.4房屋设施：____________________1.3押金金额1.3.1押金总额：人民币____________________元整1.4租赁期限1.4.1租赁起始日期：____________________1.4.2租赁终止日期：____________________1.5租金支付1.5.1租金金额：人民币____________________元整/月1.5.2支付方式：____________________1.5.3支付日期：____________________1.6押金退还条件1.6.1租赁期满且房屋无损坏1.6.2租赁期满且乙方提前通知甲方解除合同1.6.3乙方在租赁期内因房屋损坏需支付维修费用，但不超过押金金额第二条押金收取与退还2.1押金收取2.1.1甲方在租赁合同签订时收取乙方押金2.1.2押金收取方式：____________________2.2押金退还流程2.2.1租赁期满，乙方需向甲方提出退还押金申请2.2.2甲方在收到申请后进行房屋检查2.2.3房屋检查合格，甲方退还押金2.3退还金额2.3.1退还金额为押金总额扣除乙方应支付的费用2.4退还期限2.4.1甲方在收到退还申请后15个工作日内退还押金2.5退还方式2.5.1退还方式：____________________第三条房屋使用与维护3.1使用规定3.1.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构3.1.2乙方不得在房屋内从事违法活动3.2维护责任3.2.1乙方负责房屋内的日常维护3.2.2乙方应妥善保管房屋及附属设施3.3装修与改动3.3.1乙方如需进行装修或改动，需事先征得甲方同意3.3.2乙方承担装修或改动产生的所有费用3.4故障处理3.4.1房屋出现故障，乙方应及时通知甲方3.4.2甲方应在接到通知后及时维修第四条违约责任4.1租赁方违约责任4.1.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金4.1.2乙方擅自改变房屋结构或设施，应承担相应责任4.2出租方违约责任4.2.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金4.2.2甲方未按时退还押金，应向乙方支付违约金4.3押金扣留4.3.1乙方违约，甲方有权扣除相应押金第五条解除合同5.1解除条件5.1.1双方协商一致解除合同5.1.2乙方违反合同约定，甲方有权解除合同5.2解除程序5.2.1双方协商一致，签订解除合同协议5.2.2甲方在解除合同后退还乙方押金5.3解除通知5.3.1双方在解除合同前应提前通知对方第六条法律适用与争议解决6.1法律适用6.1.1本合同适用中华人民共和国法律6.2争议解决方式6.2.1双方应友好协商解决争议6.2.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼6.3仲裁条款6.3.1双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁解决第一部分：合同如下：第八条合同附件8.1房屋状况清单8.1.1房屋状况清单由甲方提供，包括房屋结构、设施、损坏情况等8.1.2乙方在签订合同时应仔细阅读房屋状况清单，如有异议应及时提出8.2其他相关文件8.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋产权证明等8.2.2附件内容为本合同不可分割的一部分第九条合同生效与终止9.1合同生效9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同终止9.2.1租赁期满，合同自然终止9.2.2因一方违约导致合同解除，合同终止第十条合同修改10.1修改程序10.1.1合同任何一方提出修改，需书面通知对方10.1.2双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分10.2修改效力10.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力第十一条通知与送达11.1通知方式11.1.1双方应通过书面形式进行通知11.1.2通知方式包括但不限于信函、电子邮件等11.2送达地址11.2.1双方应在合同中明确各自的送达地址第十二条合同附件12.1房屋租赁合同12.1.1房屋租赁合同为本合同附件之一，与本合同具有同等法律效力12.2其他相关文件12.2.1其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、租赁保证金收据等第十三条合同解除13.1解除条件13.1.1双方协商一致解除合同13.1.2乙方违反合同约定，甲方有权解除合同13.2解除程序13.2.1双方协商一致，签订解除合同协议13.2.2甲方在解除合同后退还乙方押金第十四条合同终止14.1终止条件14.1.1租赁期满14.1.2因一方违约导致合同解除14.