2024年度沧州写字楼租赁合同范本9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度沧州写字楼租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3住所地1.4联系方式2.租赁房屋的基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4逾期支付5.房屋使用5.1使用范围5.2使用限制5.3使用维护6.押金6.1押金金额6.2押金退还6.3押金扣除7.房屋维修及保养7.1维修责任7.2维修费用7.3保养责任7.4保养费用8.水电费及物业管理费8.1水电费支付8.2物业管理费支付8.3费用结算9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定事项12.1违约责任12.2合同解除12.3争议解决12.4其他事项13.合同生效及解除13.1合同生效13.2合同解除13.3合同终止14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：______公司乙方：______公司1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人/负责人：______乙方法定代表人/负责人：______1.3住所地甲方住所地：______乙方住所地：______1.4联系方式甲方联系方式：______乙方联系方式：______2.租赁房屋的基本情况2.1房屋位置房屋位于沧州市______区______街道______号______楼。2.2房屋面积房屋面积共计______平方米。2.3房屋结构房屋结构为______。2.4房屋用途房屋用途为写字楼租赁。3.租赁期限3.1租赁起止时间租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。3.2租赁期限租赁期限为______年。3.3租赁续约租赁期满后，双方可协商续约，续约期限为______年。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额为人民币______元/月。4.2租金支付方式租金支付方式为每月______日前支付至甲方指定账户。4.3支付时间租金支付时间为每月______日前。4.4逾期支付如乙方逾期支付租金，应向甲方支付______的违约金。5.房屋使用5.1使用范围乙方有权在租赁期间内使用该房屋作为写字楼用途。5.2使用限制乙方不得将房屋用于违法活动或违反社会公德的行为。5.3使用维护乙方应保持房屋的完好，不得擅自改动房屋结构。6.押金6.1押金金额押金金额为人民币______元。6.2押金退还租赁期满后，若房屋无损坏且乙方已结清所有费用，甲方应在______个工作日内退还押金。6.3押金扣除如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应赔偿费用。8.水电费及物业管理费8.1水电费支付水电费由乙方自行承担，每月______日前向供水、供电部门缴纳，并将缴费凭证提交甲方。8.2物业管理费支付物业管理费按月缴纳，金额为人民币______元/月，每月______日前支付至甲方指定账户。8.3费用结算甲方将每月的水电费和物业管理费明细列表提供给乙方，乙方应在收到后______个工作日内核对无误。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金、押金、水电费及物业管理费；（2）乙方擅自改变房屋用途；（3）乙方损坏房屋或设施，未按约定进行修复；（4）乙方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于实际损失的______倍。10.合同解除10.1解除条件（1）甲方或乙方违反合同约定，经书面通知后______日内仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2解除程序解除合同需双方书面同意，并办理相关手续。10.3解除后果合同解除后，双方应结清所有费用，甲方退还押金（如有扣除），乙方撤离房屋。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无。11.3争议解决费用诉讼费用由败诉方承担。12.其他约定事项12.1违约责任如双方对违约责任有其他约定，按照约定执行。12.2合同解除如双方对合同解除有其他约定，按照约定执行。12.3争议解决如双方对争议解决有其他约定，按照约定执行。12.4其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.合同生效及解除13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除合同解除按第十条约定执行。13.3合同终止合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。14.合同附件本合同附件包括：（1）房屋租赁合同（2）房屋租赁押金收据（3）水电费缴纳凭证（4）物业管理费缴纳凭证（5）其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入本合同，需经甲方和乙方书面同意。2.第三方介入的类别2.1中介方：为甲方和乙方提供租赁中介服务的第三方。2.2咨询方：为甲方和乙方提供专业咨询意见的第三方。2.3评估方：对租赁房屋进行评估的第三方。2.4担保方：为甲方或乙方提供担保服务的第三方。2.5保险公司：为甲方或乙方提供保险服务的第三方。3.第三方介入的职责3.1中介方职责：（1）协助甲方和乙方进行租赁洽谈；（2）提供租赁市场信息；（3）监督租赁合同的履行。3.2咨询方职责：（1）提供专业咨询意见；（2）协助甲方和乙方解决合同履行过程中遇到的问题。3.3评估方职责：（1）对租赁房屋进行评估；（2）提供评估报告。3.4担保方职责：（1）为甲方或乙方提供担保服务；（2）在担保范围内承担相应的法律责任。3.5保险公司职责：（1）为甲方或乙方提供保险服务；（2）在保险范围内承担相应的赔偿责任。4.第三方介入的程序4.1甲方和乙方同意第三方介入后，应书面通知第三方，并约定具体的介入方式和期限。4.2第三方应在约定的时间内履行其职责，并提交相关报告或凭证。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其提供的服务的范围和约定。5.2第三方责任限额由甲方和乙方在合同中约定，并在第三方介入前书面通知第三方。5.3如第三方责任超过其责任限额，超出部分由甲方和乙方按照约定的比例分担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为独立合同关系，第三方不对甲方、乙方的其他债务承担责任。6.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方、乙方的合法权益。6.3甲方和乙方在第三方介入过程中，应保持相互信任，共同维护合同的履行。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲方和乙方按约定的比例承担。7.2甲方和乙方应在合同中约定第三方介入费用的支付方式、支付时间和支付金额。8.第三方介入的终止8.1如第三方未能履行其职责或违反约定，甲方和乙方有权终止其介入。8.2第三方介入终止后，甲方和乙方应按照约定处理相关事宜。9.第三方介入的变更9.1如需变更第三方介入的内容、方式或期限，甲方和乙方应书面通知第三方，并经第三方同意。9.2第三方介入的变更不得影响本合同的履行。10.第三方介入的争议解决10.1第三方与其他各方发生争议，应协商解决。10.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用、押金、维修及保养、水电费及物业管理费、违约责任、争议解决等条款。说明：本合同正本一式两份，甲方、乙方各执一份。2.房屋租赁押金收据详细要求：收据上应注明收据日期、押金金额、甲方、乙方名称及签字。说明：本收据为房屋租赁押金收取的凭证。3.水电费缴纳凭证详细要求：凭证上应注明缴费日期、缴费金额、甲方、乙方名称及签字。说明：本凭证为甲方支付水电费的凭证。4.物业管理费缴纳凭证详细要求：凭证上应注明缴费日期、缴费金额、甲方、乙方名称及签字。说明：本凭证为甲方支付物业管理费的凭证。5.房屋评估报告详细要求：报告应包括房屋基本情况、评估依据、评估结论等。说明：本报告为第三方评估机构对房屋进行评估的结论。6.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的类别、职责、费用、责任限额等。说明：本协议为甲方和乙方与第三方介入的书面协议。7.违约金支付凭证详细要求：凭证上应注明违约金金额、支付日期、甲方、乙方名称及签字。说明：本凭证为违约方支付违约金的凭证。8.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本协议为双方在发生争议时选择的争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按约定支付租金；（2）擅自改变房屋用途；（3）损坏房屋或设施，未按约定进行修复；（4）逾期支付押金、水电费及物业管理费；（5）违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）未按约定支付租金：按逾期天数每日支付______的违约金。（2）擅自改变房屋用途：赔偿甲方实际损失，并支付______的违约金。（3）损坏房屋或设施，未按约定进行修复：赔偿实际修复费用，并支付______的违约金。（4）逾期支付押金、水电费及物业管理费：按逾期天数每日支付______的违约金。（5）违反合同约定的其他行为：根据实际情况，赔偿实际损失，并支付______的违约金。3.违约责任示例：（1）甲方逾期支付租金______天，应支付______元违约金。（2）乙方擅自将房屋用于非法经营活动，造成甲方损失______元，应赔偿并支付______元违约金。（3）乙方损坏房屋设施，未在约定时间内修复，造成甲方损失______元，应赔偿并支付______元违约金。全文完。2024年度沧州写字楼租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件6.房屋修缮责任6.1房屋装修要求6.2房屋损坏责任6.3房屋修缮费用承担7.物业管理费用7.1物业管理费标准7.2物业管理费支付方式7.3物业管理费支付日期8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.房屋转让及转租9.1房屋转让条件9.2房屋转租条件9.3房屋转让及转租审批程序10.房屋使用要求10.1使用范围10.2使用限制10.3使用安全要求11.附件及补充条款11.1附件一：房屋租赁清单11.2附件二：物业管理公约11.3补充条款一：房屋租赁补充协议11.4补充条款二：房屋租赁补充协议12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效及签署14.1合同生效条件14.2合同签署日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：沧州房地产开发有限公司（2）乙方：科技有限公司1.2双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3双方联系方式2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址：沧州市区路号写字楼2.2房屋面积：200平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋用途：办公3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，可延长租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户4.3租金支付日期：每月5日5.押金及退还5.1押金金额：人民币10,000元5.2押金支付方式：乙方应在签订合同之日起5个工作日内将押金支付至甲方指定账户5.3押金退还条件：租赁期满，乙方按合同约定交付房屋，且无违约行为，甲方在收到乙方退还押金申请后5个工作日内退还押金6.房屋修缮责任6.1房屋装修要求：乙方不得对房屋进行结构性改动，如需进行非结构性装修，需事先征得甲方同意6.2房屋损坏责任：因乙方使用不当导致的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿6.3房屋修缮费用承担：房屋日常维修费用由乙方承担，重大修缮费用由双方协商确定7.物业管理费用7.1物业管理费标准：每月人民币1,000元7.2物业管理费支付方式：乙方应于每月5日前将物业管理费支付至甲方指定账户7.3物业管理费支付日期：每月5日8.违约责任8.1违约行为定义（1）甲方违约：甲方未按时交付房屋或提供的房屋不符合合同约定的条件（2）乙方违约：乙方未按时支付租金、物业管理费或押金，擅自改变房屋用途或损坏房屋8.2违约责任承担（1）甲方违约：甲方应承担乙方因此遭受的损失，并支付违约金（2）乙方违约：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，并支付违约金8.3违约赔偿方式（1）违约金：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于租金的1%作为违约金（2）损失赔偿：甲方应提供证据证明其实际损失，乙方应按照实际损失赔偿9.房屋转让及转租9.1房屋转让条件（1）未经甲方书面同意，乙方不得转让租赁房屋（2）甲方有权在接到乙方转让通知后15日内，决定是否同意转让9.2房屋转租条件（1）乙方需征得甲方书面同意后方可转租（2）转租方应具备与甲方签订租赁合同的资格9.3房屋转让及转租审批程序（1）乙方提出转让或转租申请（2）甲方在接到申请后15日内作出决定（3）双方签署转让或转租协议10.房屋使用要求10.1使用范围：乙方仅限于办公用途使用租赁房屋10.2使用限制：乙方不得在租赁房屋内进行生产、经营或储存易燃、易爆、有毒、有害等危险物品10.3使用安全要求：乙方应确保使用过程中的安全，遵守国家及地方的消防安全规定11.附件及补充条款11.1附件一：房屋租赁清单11.2附件二：物业管理公约11.3补充条款一：房屋租赁补充协议11.4补充条款二：房屋租赁补充协议12.合同解除及终止12.1合同解除条件（1）甲方违约，乙方有权解除合同（2）乙方违约，甲方有权解除合同12.2合同终止条件（1）租赁期满（2）合同双方协商一致解除合同12.3合同解除及终止程序（1）一方提出解除或终止合同（2）双方协商一致后签署解除或终止协议（3）办理相关手续13.争议解决13.1争议解决方式（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁或诉讼13.2争议解决机构（1）双方协商选择的仲裁机构（2）有管辖权的人民法院13.3争议解决程序（1）提出争议解决申请（2）按照所选机构的规定进行程序（3）根据程序结果执行14.合同生效及签署14.1合同生效条件（1）双方代表签字盖章（2）合同经双方法定代表人或授权代表签署14.2合同签署日期：2024年1月1日14.3合同签署地点：沧州市区路号写字楼会议室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义：在本合同中，第三方指的是除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。（1）提供房屋租赁信息、中介服务；（2）进行房屋评估、维修；（3）提供法律、财务等咨询服务；（4）处理合同履行中的争议。16.甲乙双方引入第三方的程序16.1引入第三方前，甲乙双方应充分沟通，明确第三方的职责、权限和责任。16.2引入第三方需征得对方书面同意，并签署相关协议或合同。16.3引入第三方后，甲乙双方应将第三方信息通知对方，包括第三方名称、联系方式、职责等。17.第三方的责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，甲乙双方应按照合同约定或法律规定，由第三方承担相应的责任。17.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：（1）中介机构：中介机构因提供虚假信息、未履行中介职责等造成损失的，其责任限额不超过中介服务费的5倍。（2）评估机构：评估机构因评估结果错误造成损失的，其责任限额不超过评估价值的1%。（3）律师事务所、会计师事务所：律师事务所、会计师事务所因提供法律、财务等咨询服务造成损失的，其责任限额不超过咨询费的两倍。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方的违约行为导致第三方承担责任，甲乙双方应承担连带责任。18.2第三方在履行职责过程中，若因不可抗力等原因导致无法履行职责，第三方不承担责任。18.3第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方违反合同约定导致第三方承担责任，甲乙双方应根据实际情况承担相应责任。19.第三方的权利19.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便履行其职责。19.2第三方有权根据合同约定或法律规定，收取相应的服务费用。20.第三方的义务20.1第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，保证服务质量。20.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。20.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。21.第三方介入的合同解除21.1若第三方违反合同约定或法律规定，甲乙双方有权解除与第三方的合同关系。21.2第三方介入的合同解除，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单要求：详细列明房屋的面积、结构、装修情况、设施设备等。列明房屋的租金、物业管理费、押金等信息。列明租赁期限、支付方式、违约责任等内容。说明：房屋租赁清单是合同的重要组成部分，用于明确双方的权利义务。2.附件二：物业管理公约要求：规定物业管理的基本原则、服务内容、收费标准等。明确甲方、乙方、物业管理方的权利义务。规定物业管理过程中的争议解决机制。说明：物业管理公约是租赁合同的重要组成部分，用于规范物业管理行为。3.附件三：房屋租赁补充协议要求：对合同中未明确的事项进行补充说明。对合同条款进行细化，明确双方的权利义务。可包括房屋装修、使用限制、维修责任等具体内容。说明：补充协议是对合同条款的补充和细化，有助于明确双方的权利义务。4.附件四：房屋转让及转租协议要求：明确房屋转让或转租的条件、程序、费用等。规定转让或转租后甲乙双方的权利义务。规定转让或转租合同解除的条件及程序。说明：转让及转租协议是房屋转让或转租行为的具体约定，保障双方权益。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。约定争议解决机构及程序。约定争议解决费用的承担。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：未按时交付房屋或提供的房屋不符合合同约定的条件。未按时支付租金、物业管理费或押金。乙方违约：未按时支付租金、物业管理费或押金。擅自改变房屋用途或损坏房屋。未经甲方同意转让或转租房屋。2.责任认定标准：甲方违约：甲方未按时交付房屋，应赔偿乙方因此遭受的损失，并支付违约金。甲方未按时支付相关费用，应支付违约金。乙方违约：乙方未按时支付相关费用，应支付违约金。乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担修复费用或赔偿损失。示例说明：甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定时间开始使用房屋。甲方应赔偿乙方因延迟使用房屋造成的损失，并支付违约金。乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付租金，并支付相应的违约金。乙方擅自将租赁房屋用于营业活动，造成房屋损坏。乙方应承担修复费用或赔偿损失。全文完。2024年度沧州写字楼租赁合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.定义与解释2.1定义2.2解释3.租赁物基本情况3.1租赁物名称3.2租赁物地址3.3租赁物面积3.4租赁物装修情况3.5租赁物设施设备4.租赁期限及起止日期4.1租赁期限4.2起止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间5.4付款地点6.租金调整6.1调整方式6.2调整时间6.3调整标准7.押金及退还7.1押金金额7.2退还条件7.3退还时间7.4退还方式8.租赁物使用及维护8.1使用范围8.2维护责任8.3维修费用承担9.附属设施及服务9.1附属设施9.2服务内容9.3服务费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除情形12.2解除程序13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.1.2本合同依据双方当事人自愿、平等、公平、诚实信用的原则签订。1.2适用法律1.2.1本合同适用中华人民共和国法律。1.2.2本合同涉及的国际合同纠纷，适用国际惯例及我国法律的相关规定。2.定义与解释2.1定义2.1.1“租赁物”指甲方拥有的位于沧州市区路号的写字楼。2.1.2“乙方”指与本合同签订租赁关系的法人或其他组织。2.1.3“租金”指乙方支付给甲方的租赁费用。2.2解释2.2.1本合同中涉及的定义和解释，均以合同及附件为准。3.租赁物基本情况3.1租赁物名称3.1.1租赁物名称为：沧州写字楼。3.2租赁物地址3.2.1租赁物地址：沧州市区路号。3.3租赁物面积3.3.1租赁物总面积为：X平方米。3.4租赁物装修情况3.4.1租赁物为毛坯房，乙方租赁后自行装修。3.5租赁物设施设备3.5.1租赁物内设施设备包括：电梯、消防设施、监控设施等。4.租赁期限及起止日期4.1租赁期限4.1.1租赁期限为：自年月日至年月日。4.2起止日期4.2.1租赁合同自双方签字盖章之日起生效。4.2.2租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额为：人民币万元整。5.2支付方式5.2.1乙方应按月支付租金。5.2.2每月租金支付日为：每月的日。5.3付款时间5.3.1乙方应在每月租金支付日之前，将租金汇入甲方指定的银行账户。5.4付款地点5.4.1付款地点：甲方指定的银行。6.租金调整6.1调整方式6.1.1租金调整根据市场行情及甲方成本变化进行调整。6.2调整时间6.2.1租金调整时间为：每两年调整一次。6.3调整标准6.3.1调整标准：以调整前一个月的市场租金水平为基础，结合甲方成本变化进行调整。7.押金及退还7.1押金金额7.1.1押金金额为：人民币万元整。7.2退还条件7.2.1租赁期满，乙方按合同约定完成退租手续，无违约行为，押金无欠款。7.2.2租赁期满，租赁物完好无损，设施设备齐全。7.3退还时间7.3.1乙方应在租赁期满后一个月内，向甲方申请退还押金。7.4退还方式7.4.1甲方在收到乙方退还押金申请后，应在一个月内退还乙方押金。8.租赁物使用及维护8.1使用范围8.1.1乙方租赁的写字楼仅用于合法的商业活动，不得用于非法用途。8.2维护责任8.2.1租赁期间，乙方负责租赁物的日常维护和保养。8.2.2租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修或更换的费用。8.2.3乙方不得擅自对租赁物进行改造或装修，如需改动，应征得甲方书面同意。9.附属设施及服务9.1附属设施9.1.1租赁物内附属设施包括但不限于：中央空调、电梯、消防系统、监控系统等。9.2服务内容9.2.1甲方提供的基本服务包括：物业安保、环境卫生、公共区域维护等。9.2.2乙方有权要求甲方提供上述服务，甲方应保证服务质量。9.3服务费用9.3.1基本服务费用已包含在租金中，无需另行支付。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按时支付租金或逾期支付租金超过三天。10.1.2乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物。10.1.3乙方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任10.2.1甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的%。10.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至沧州市仲裁委员会仲裁。12.合同解除12.1解除情形12.1.1租赁期限届满，双方未续签合同。12.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方，并给予对方合理期限的整改或退出。13.合同生效及终止13.1生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。13.2生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.3终止条件13.3.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。13.4终止日期13.4.1租赁期限届满或合同解除后，本合同终止。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期自年月日至年月日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1本合同中的第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供方、物业管理公司等。1.2第三方范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同签订、租赁物的评估、维修服务、物业管理等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申请2.1.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前向对方书面提出申请，并说明介入的具体事项和目的。2.2第三方介入的同意2.2.1对方在收到第三方介入申请后，应在日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。2.3第三方介入的实施2.3.1第三方介入的具体实施方式、费用及责任由甲乙双方与第三方协商确定。3.第三方的责任限额3.1责任限额定义3.1.1第三方的责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的赔偿上限。3.2责任限额确定3.2.1第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在签订相关协议时协商确定。3.3责任限额的执行3.3.1第三方在履行本合同过程中，若因自身原因造成甲方或乙方损失，应按照协议约定的责任限额进行赔偿。4.第三方的责权利4.1责任4.1.1第三方应按照合同约定或相关法律法规，履行其在合同中的义务。4.1.2第三方在履行合同过程中，若违反合同约定或法律法规，应承担相应的法律责任。4.2权利4.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付报酬。4.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。4.3利益4.3.1第三方在履行合同过程中，有权获得合法利益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分5.1.1第三方在履行合同过程中，若因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应责任。5.1.2甲乙双方在履行合同过程中，若因自身原因造成第三方损失，应承担相应责任。5.2权利划分5.2.1第三方在合同中的权利应得到甲乙双方的尊重和保护。5.2.2甲乙双方在合同中的权利应得到第三方的尊重和保护。5.3利益划分5.3.1第三方在履行合同过程中获得的利益，应归第三方所有。5.3.2甲乙双方在履行合同过程中获得的利益，应归甲乙双方所有。6.第三方介入的协议6.1.1第三方介入的事项、目的和范围。6.1.2第三方介入的程序和方式。6.1.3第三方的责任限额。6.1.4第三方的责权利。6.1.5第三方与其他各方的划分说明。6.2第三方介入的协议应由甲乙双方与第三方共同签订，并作为本合同的附件。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方与第三方协商确定，并在协议中明确。7.2第三方介入的费用支付方式、时间和地点由甲乙双方与第三方协商确定。8.第三方介入的期限8.1第三方介入的期限由甲乙双方与第三方协商确定，并在协议中明确。8.2第三方介入的期限届满，第三方应立即停止介入，并将相关情况通知甲乙双方。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件由甲乙双方与第三方协商确定。9.2第三方介入的终止程序由甲乙双方与第三方协商确定。9.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状描述表1.1详细描述租赁物的现状，包括设施设备、装修情况等。1.2由甲方提供，乙方确认。2.租赁物交接清单2.1详细记录租赁物的交接情况，包括设施设备、装修情况等。2.2由甲乙双方共同填写，并签字确认。3.租金支付凭证3.1乙方支付租金的银行汇款凭证或现金支付凭证。3.2由乙方提供，甲方保存。4.押金收据4.1甲方收取押金的收据。4.2由甲方提供，乙方保存。5.租赁合同补充协议5.1对本合同未尽事宜或需要变更的条款，双方签订的补充协议。5.2由甲乙双方共同签订。6.第三方介入协议6.1甲乙双方与第三方签订的介入协议。6.2由甲乙双方与第三方共同签订。7.维修记录7.1租赁期间租赁物的维修记录。7.2由甲方或乙方记录，另一方保存。8.争议解决协议8.1甲乙双方或与第三方签订的争议解决协议。8.2由甲乙双方或与第三方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金1.1违约责任：乙方应支付逾期租金及违约金。1.2示例：若乙方逾期支付租金一个月，应支付当月租金的%作为违约金。2.乙方擅自改变租赁物用途2.1违约责任：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于维修费用、租金损失等。2.2示例：若乙方擅自将租赁物用于非法活动，导致甲方遭受罚款，乙方应赔偿罚款金额。3.甲方未按时提供租赁物3.1违约责任：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、搬迁费用等。3.2示例：若甲方未按时交付租赁物，导致乙方遭受搬迁费用，甲方应赔偿该费用。4.乙方损坏租赁物4.1违约责任：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于维修费用、折旧费用等。4.2示例：若乙方损坏租赁物，导致甲方维修费用为元，乙方应赔偿该费用。5.第三方违约5.1违约责任：第三方应按照其与甲乙双方签订的协议或相关法律法规承担违约责任。5.2示例：若第三方未按时完成维修工作，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿该损失。全文完。2024年度沧州写字楼租赁合同范本3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同租赁期限2.租赁物业信息2.1物业名称2.2物业地址2.3物业面积2.4物业结构3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4保证金金额及支付方式4.物业设施及使用4.1物业设施清单4.2物业设施使用规定4.3物业设施维修责任5.物业管理及服务5.1物业管理费用5.2物业服务内容5.3物业服务时间6.租赁用途及限制6.1租赁用途6.2租赁限制6.3违约责任7.租赁合同的解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除合同的手续及责任8.租赁期间的维修责任8.1租赁期间维修范围8.2维修责任划分8.3维修费用承担9.保险责任9.1物业保险9.2人员保险9.3保险费用及赔偿事宜10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约金计算方式11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同未尽事宜12.3合同修改及补充13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除后的处理14.合同签署及生效日期14.1合同签署地点14.2合同签署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息租赁方（甲方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式出租方（乙方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式1.2合同签订日期：2024年X月X日1.3合同租赁期限：自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计X年X个月2.租赁物业信息2.1物业名称：沧州写字楼2.2物业地址：沧州市区路号2.3物业面积：X平方米2.4物业结构：X层楼，X米层高，X户电梯3.租赁费用及支付方式3.1租金金额：每月人民币X万元整3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：银行转账，具体账户信息详见附件3.4保证金金额及支付方式：人民币X万元整，租赁合同签订之日起X个工作日内支付4.物业设施及使用4.1物业设施清单：详见附件4.2物业设施使用规定：租赁方应合理使用物业设施，不得擅自更改或损坏4.3物业设施维修责任：租赁方负责日常使用中的维修，重大维修由出租方负责5.物业管理及服务5.1物业管理费用：每月人民币X千元整，包含物业日常管理、清洁、安保等5.2物业服务内容：详见附件5.3物业服务时间：周一至周日，X时X分至X时X分6.租赁用途及限制6.1租赁用途：办公用途6.2租赁限制：不得从事违法活动，不得改变物业结构，不得影响周边环境6.3违约责任：如租赁方违反租赁用途或限制，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失7.租赁合同的解除与终止7.1合同解除条件：租赁方违约，出租方有权解除合同；租赁期满，合同自然终止7.2合同终止条件：租赁方提前解除合同，需提前X个月通知出租方；出租方因特殊原因需要提前终止合同，应提前X个月通知租赁方7.3解除合同的手续及责任：双方协商一致解除合同，签订解除合同协议；因违约解除合同，违约方应承担违约责任8.租赁期间的维修责任8.1租赁期间维修范围：租赁方使用过程中因正常磨损导致的维修，以及因租赁方不当使用造成的损坏8.2维修责任划分：租赁方负责日常使用中的维修，包括但不限于灯具、插座、门窗等小修小补；如遇物业设施故障，租赁方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后X小时内响应并安排维修8.3维修费用承担：租赁方承担因正常使用造成的维修费用，出租方承担因物业设施本身质量问题或设计缺陷导致的维修费用9.保险责任9.1物业保险：出租方负责投保物业保险，保险范围包括火灾、盗窃等，保险金额不低于物业评估价值的X倍9.2人员保险：租赁方应自行投保人员保险，包括但不限于意外伤害保险、医疗保险等9.3保险费用及赔偿事宜：保险费用由投保方承担，赔偿事宜按照保险合同约定执行10.违约责任10.1违约行为定义：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变物业用途、损坏物业设施等10.2违约责任承担：违约方应支付违约金，违约金按每日租金的X%计算，直至违约行为纠正或赔偿损失10.3违约金计算方式：违约金总额不超过租金总额的X%11.合同争议解决11.1争议解决方式：协商解决，协商不成的，提交沧州市仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：沧州市仲裁委员会11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外12.其他约定事项12.1合同附件：包括但不限于租赁物业清单、物业管理服务内容、维修责任划分明细等12.2合同未尽事宜：双方另行协商补充12.3合同修改及补充：合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字确认13.合同生效及终止13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效13.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同13.3合同解除后的处理：解除合同后，双方应结清所有费用，并按照合同约定处理租赁物业14.合同签署及生效日期14.1合同签署地点：沧州市区路号14.2合同签署日期：2024年X月X日14.3合同生效日期：合同签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险理赔机构等。15.2第三方介入原因：包括但不限于物业评估、租赁交易促成、维修服务提供、保险理赔处理等。16.第三方介入程序16.1介入申请：甲乙双方协商一致，需第三方介入时，应向对方发出书面申请，明确介入原因和需求。16.2介入审批：对方在收到介入申请后X个工作日内，应书面回复是否同意第三方介入。16.3介入安排：双方同意第三方介入后，应共同与第三方协商确定介入的具体事宜和流程。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在执行本合同相关任务时，因自身原因导致的损失，其责任限额应在本合同约定的范围内。17.2责任限额确定：第三方责任限额应在甲乙双方协商一致的基础上，明确写入合同附件。17.3超额责任承担：如第三方责任超过约定限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方责权利划分18.1责任：第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的责任和义务。18.2权利：第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬和服务费用。18.3利益：第三方在执行任务过程中，产生的合理利益归第三方所有。19.第三方与其他各方的划分说明19.1与甲方的关系：第三方应积极配合甲方的要求，履行合同约定的责任和义务。19.2与乙方的关系：第三方应积极配合乙方的要求，履行合同约定的责任和义务。19.3与甲乙双方的关系：第三方应保持中立，公平公正地处理甲乙双方之间的争议。20.第三方介入合同附加条款20.1第三方介入合同：第三方介入事宜，甲乙双方应另行签订合同，明确双方的权利义务。20.2保密条款：第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。20.3争议解决：第三方介入合同如有争议，应提交沧州市仲裁委员会仲裁。21.第三方介入费用21.1费用承担：第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同附件中明确。21.2费用支付：第三方介入费用应在合同约定的支付期限内，由甲乙双方支付。22.第三方介入终止22.1终止条件：第三方介入合同约定的任务完成后，或因其他原因需要终止介入时，应书面通知甲乙双方。22.2终止手续：第三方介入终止后，甲乙双方应进行验收，确认第三方已完成约定的任务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物业清单要求：详细列出租赁物业的名称、位置、面积、结构等信息。2.附件二：物业管理服务内容要求：详细列出物业管理服务的内容，包括清洁、安保、绿化等。3.附件三：维修责任划分明细要求：详细列出日常维修、重大维修的责任划分和承担方式。4.附件四：保险合同要求：详细列出保险合同的条款，包括保险范围、保险金额、赔偿事宜等。5.附件五：第三方介入合同要求：详细列出第三方介入合同的条款，包括介入原因、责任、费用等。6.附件六：租赁合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容，包括变更原因、变更内容、变更日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：租赁方未在约定时间内支付租金。擅自改变物业用途：租赁方未经出租方同意，擅自改变物业用途。损坏物业设施：租赁方在使用过程中损坏物业设施。未按约定进行维修：租赁方未按照合同约定进行物业设施的维修。2.责任认定标准：未按时支付租金：租赁方应支付违约金，违约金按每日租金的X%计算。擅自改变物业用途：租赁方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。损坏物业设施：租赁方应赔偿因损坏设施造成的直接损失。未按约定进行维修：租赁方应承担维修费用，并赔偿由此造成的损失。3.违约责任示例说明：例1：租赁方未按时支付租金，应支付违约金人民币X元。例2：租赁方擅自将办公用途改为商业用途，应赔偿出租方人民币X元。例3：租赁方损坏电梯，应赔偿人民币X元。例4：租赁方未按时修复损坏的墙壁，应承担维修费用人民币X元。全文完。2024年度沧州写字楼租赁合同范本4本合同目录一览1.1合同当事人信息1.2合同标的物描述1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5保证金1.6租金押金1.7修缮与维护1.8违约责任1.9争议解决1.10合同解除1.11合同生效及终止1.12合同附件1.13其他约定事项1.14合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息第二条合同标的物描述2.1租赁标的：位于沧州市××区××街道××号××写字楼×层××室，建筑面积为××平方米。2.2标的物用途：用于办公、商务活动。2.3标的物现状：标的物现状为空置状态，甲方保证标的物不存在任何权利瑕疵。第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日。3.2租赁终止日期：____年____月____日。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币____元整，共计人民币____元整。4.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付_____%的滞纳金。第五条保证金5.1保证金金额：人民币____元整。5.2保证金支付：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付保证金。5.3保证金退还：租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应在____日内将保证金无息退还乙方。第六条租金押金6.1押金金额：人民币____元整。6.2押金支付：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金。6.3押金退还：租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。第七条修缮与维护7.1甲方负责标的物的修缮和维护，确保其符合租赁用途。7.2乙方应合理使用标的物，不得擅自改变标的物的结构、用途和功能。7.3乙方在使用过程中造成的标的物损坏，应负责修复或赔偿。7.4甲方在修缮和维护过程中，应尽量减少对乙方正常使用的影响。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定时间提供标的物的，应向乙方支付_____%的违约金。8.1.2甲方未保证标的物无权利瑕疵的，应对乙方因此遭受的损失承担赔偿责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。8.2.2乙方擅自改变标的物用途或结构的，应恢复原状或赔偿甲方损失。8.2.3乙方逾期交付押金或保证金的，应向甲方支付_____%的违约金。第九条争议解决9.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。第十条合同解除10.1任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。第十一条合同生效及终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2租赁期满或合同解除后，乙方应立即搬离标的物。第十二条合同附件12.1本合同附件包括：12.1.1标的物平面图；12.1.2乙方营业执照复印件；12.1.3乙方法定代表人身份证明。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十四条合同签署与生效日期14.1本合同由甲乙双方于____年____月____日在____市____区____街道____号××写字楼×层××室签订。14.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的、提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助合同履行或解决争议。2.2甲方或乙方在履行合同时，因自身原因无法独立完成某些工作，需要第三方提供专业服务。2.3因不可抗力或其他原因，导致合同履行受阻，需要第三方提供解决方案。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确。第四条第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据本合同约定，收取合理的服务费用。4.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助，以完成合同约定的服务。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照本合同约定，提供专业、高效的服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.2.3第三方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的权利义务关系仅限于本合同约定的服务范围内。5.2第三方不得干预甲方与乙方的正常合同履行，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在履行合同过程中，如需与甲方或乙方以外的第三方进行合作，应事先取得甲乙双方书面同意。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的同意：甲乙双方应在合同中明确第三方介入的事项、范围和期限，并经双方同意。6.2第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方按照实际发生情况协商确定，并在合同中约定。6.3第三方介入的成果：第三方介入的成果应满足甲乙双方的要求，并符合合同约定。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应尝试协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同终止8.1如第三方因自身原因无法继续履行合同，应提前通知甲乙双方，并采取必要措施确保合同履行的连续性。8.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理与第三方相关的后续事宜。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务。9.2第三方不得泄露或利用甲乙双方的商业秘密和隐私谋取不正当利益。第十条第三方介入的合同变更10.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。10.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.标的物平面图要求：清晰展示标的物的布局、面积、门窗位置等信息。说明：平面图应与实际标的物相符，作为合同附件，用于明确标的物的基本情况。2.乙方营业执照复印件要求：提供乙方有效的营业执照复印件，加盖公章。说明：营业执照复印件用于证明乙方的合法经营资格。3.乙方法定代表人身份证明要求：提供乙方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。说明：身份证明文件用于确认乙方法定代表人的身份。4.租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：支付凭证用于证明乙方已按时支付租金。5.保证金支付凭证要求：提供乙方支付保证金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：支付凭证用于证明乙方已支付保证金。6.押金支付凭证要求：提供乙方支付押金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：支付凭证用于证明乙方已支付押金。7.修缮与维护记录要求：提供标的物的修缮与维护记录，包括维修时间、原因、费用等。说明：维修记录用于证明甲方对标的物的维护情况。8.违约金支付凭证要求：提供乙方支付违约金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：支付凭证用于证明乙方已支付违约金。9.争议解决协议要求：提供双方争议解决协议的复印件，加盖双方公章。说明：争议解决协议用于证明双方已就争议达成一致。10.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的复印件，加盖第三方公章。说明：第三方介入协议用于证明第三方已介入合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定时间提供标的物责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金。示例：若甲方未在约定时间内提供标的物，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。1.2未保证标的物无权利瑕疵责任认定：甲方应对乙方因此遭受的损失承担赔偿责任。示例：若因标的物存在权利瑕疵导致乙方遭受损失，甲方应全额赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定支付租金责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金。示例：若乙方未按约定支付租金，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。2.2擅自改变标的物用途或结构责任认定：乙方应恢复原状或赔偿甲方损失。示例：若乙方擅自改变标的物用途或结构，应恢复原状或赔偿甲方相应损失。全文完。2024年度沧州写字楼租赁合同范本5本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4违约责任5.租金押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还时间6.房屋使用及管理6.1房屋使用范围6.2房屋设施及设备使用6.3房屋维护及保养6.4房屋装修及改造7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同解释12.合同附件清单12.1房屋平面图12.2房屋设施清单12.3合同附件其他相关文件13.合同签署及生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1租赁方信息租赁方名称：____________________租赁方地址：____________________租赁方法定代表人：________________租赁方联系方式：________________1.2出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：________________出租方联系方式：________________第二条租赁房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：____________________房屋所在区域：____________________2.2房屋面积房屋建筑面积：____________________平方米房屋使用面积：____________________平方米2.3房屋结构房屋建筑结构：____________________2.4房屋装修情况房屋装修状况：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____________________3.2租赁结束日期租赁结束日期：____________________3.3租赁期限续约如需续约，租赁双方应提前一个月协商一致，并签订书面续约合同。第四条租金及支付方式4.1租金标准租金标准：人民币____________________元/月4.2租金支付时间租金支付时间：每月的____________________日前支付4.3租金支付方式租金支付方式：____________________（银行转账、现金等）4.4违约责任如租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付____________________元的违约金。第五条租金押金及退还5.1押金金额押金金额：人民币____________________元5.2押金支付方式押金支付方式：____________________（银行转账、现金等）5.3押金退还条件1.租赁期满，租赁房屋及附属设施设备无损坏且符合租赁合同约定；2.租赁期满前，租赁方提前一个月书面通知出租方；5.4押金退还时间押金退还时间：租赁期满后____________________日内第六条房屋使用及管理6.1房屋使用范围租赁房屋仅用于____________________（具体用途）6.2房屋设施及设备使用租赁期间，租赁方有权使用房屋内的设施及设备，但应爱护使用，不得擅自拆卸、改装。6.3房屋维护及保养租赁方应负责房屋及其附属设施的日常维护及保养，确保房屋的正常使用。6.4房屋装修及改造租赁方未经出租方书面同意，不得对房屋进行装修及改造。第七条违约责任7.1租赁方违约责任1.租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付____________________元的违约金；2.租赁方擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失；3.租赁方造成房屋及其附属设施损坏，应负责修复或赔偿；7.2出租方违约责任1.出租方未按时交付房屋，每逾期一日应向租赁方支付____________________元的违约金；2.出租方未保证房屋及附属设施的安全、适用，造成租赁方损失的，应负责赔偿；3.出租方违反合同约定，擅自进入租赁房屋，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式租赁双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无第九条合同解除9.1合同解除条件1.出租方未按约定交付房屋或房屋不符合约定，导致租赁合同无法履行；2.租赁方未按约定支付租金或违反租赁合同约定，出租方给予合理期限后仍未纠正；3.因不可抗力导致房屋无法继续使用；4.合同双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序1.一方提出解除合同，应提前____________________日书面通知对方；2.双方应就解除合同的事宜进行协商，达成一致后签订解除合同协议；3.解除合同协议生效后，双方应按照协议约定履行各自义务。第十条合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2合同附件1.房屋平面图2.房屋设施清单3.合同双方身份证复印件11.3合同解释本合同未尽事宜，按相关法律法规执行；合同条款有歧义的，按有利于维护双方合法权益的原则进行解释。第十二条合同附件清单12.1房屋平面图房屋平面图应清晰展示房屋的布局、尺寸和结构。12.2房屋设施清单房屋设施清单应详细列明房屋内的设施名称、型号、数量和状况。12.3合同附件其他相关文件合同附件其他相关文件包括但不限于租赁双方的身份证明、房屋权属证明等。第十三条合同签署及生效13.1合同签署日期本合同自____________________年____________________月____________________日签署。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____________________份，租赁双方各执____________________份。14.2合同保管责任租赁双方应妥善保管合同正本，并对其内容的真实性、完整性负责。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1第三方定义本合同所称第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、担保机构等。1.2第三方介入范围1.提供中介服务，协助甲乙双方达成合同；2.对租赁房屋进行评估、鉴定；3.提供担保服务；4.协助解决合同履行过程中的争议；5.甲乙双方约定的其他第三方介入事项。第二条甲乙双方在第三方介入时的额外条款及说明2.1第三方选择1.甲乙双方应共同选择第三方，并签订相关协议；2.第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。2.2第三方职责1.第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，并保证其服务的质量和效果；2.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。2.3第三方费用1.第三方费用由甲乙双方根据第三方提供的服务内容协商确定；2.第三方费用应在合同中明确列明，并在合同履行过程中按照约定支付。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所称责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿限额。3.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时协商确定；2.责任限额应参照第三方资质、服务内容、市场行情等因素合理确定。3.3责任限额执行1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应按照责任限额承担赔偿责任；2.超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分1.第三方在履行职责过程中，对其自身行为负责，不承担因甲乙双方原因造成的损失；2.甲乙双方对第三方的选择、监督和管理负责，对第三方行为不承担连带责任。4.2信息保密1.第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息；2.第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第五条第三方介入的争议解决5.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决；5.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的合同终止6.1合同终止条件1.第三方履行完毕其职责；2.甲乙双方协商一致终止第三方介入；3.出现合同约定的终止情形。6.2合同终止程序1.第三方履行完毕其职责或甲乙双方协商一致后，应签订终止协议；2.终止协议生效后，第三方应按照协议约定履行其剩余义务。第七条本合同其他条款的适用本合同中关于甲乙双方权利义务的约定，在第三方介入的情况下继续有效。第三方介入不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图详细要求：房屋平面图应清晰展示房屋的布局、尺寸和结构，包括各个房间、公共区域、通道、电梯等。说明：房屋平面图是合同附件之一，用于明确租赁房屋的具体位置和空间布局。2.房屋设施清单详细要求：房屋设施清单应详细列明房屋内的设施名称、型号、数量和状况，包括家具、电器、装饰品等。说明：房屋设施清单是合同附件之一，用于明确租赁房屋内所包含的设施，确保租赁双方对房屋设施有明确的认识。3.合同双方身份证复印件详细要求：合同双方应提供身份证正反面复印件，以确保身份真实有效。说明：身份证复印件是合同附件之一，用于证明合同双方的合法身份。4.房屋权属证明详细要求：出租方应提供房屋权属证明，如房产证、租赁证等，以证明其拥有房屋的合法权利。说明：房屋权属证明是合同附件之一，用于证明出租方对租赁房屋的合法使用权。5.租赁保证金收据详细要求：租赁保证金收据应加盖出租方公章，注明收据日期、金额、收款人等信息。说明：租赁保证金收据是合同附件之一，用于证明租赁保证金已缴纳，并作为双方履行合同的重要凭证。6.租赁押金收据详细要求：租赁押金收据应加盖出租方公章，注明收据日期、金额、收