2024年土地证抵押借款合同示范文本（含贷款合同解除条款）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地证抵押借款合同示范文本（含贷款合同解除条款）本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立的时间与地点1.3合同生效的条件与时间2.土地证抵押2.1抵押土地的基本情况2.2抵押土地的权属证明2.3抵押土地的评估价值2.4抵押登记手续3.借款金额与利率3.1借款金额3.2借款利率3.3利息计算方式4.借款期限与还款方式4.1借款期限4.2还款方式4.3还款计划5.抵押物的保管与使用5.1抵押物的保管责任5.2抵押物的使用限制5.3抵押物的处置权6.抵押物的价值变动6.1抵押物价值变动的认定6.2抵押物价值变动时的处理7.贷款合同解除条款7.1解除合同的条件7.2解除合同的程序7.3解除合同后的处理8.违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的承担8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1附件一：土地证抵押登记证明10.2附件二：借款合同10.3附件三：抵押物清单11.合同变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序11.3合同解除的条件11.4合同解除的程序12.合同终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序12.3合同终止后的处理13.通知与送达13.1通知的方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定14.1合同签订日期14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息全称：__________________法定代表人：_____________地址：__________________联系电话：______________全称：__________________法定代表人：_____________地址：__________________联系电话：______________1.2合同订立的时间与地点本合同于____年__月__日在____地点订立。1.3合同生效的条件与时间本合同自双方签字盖章之日起生效。2.土地证抵押2.1抵押土地的基本情况（1）抵押土地的坐落：__________________（2）抵押土地的面积：__________________（3）抵押土地的用途：__________________2.2抵押土地的权属证明乙方应向甲方提供抵押土地的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、土地所有权证等。2.3抵押土地的评估价值抵押土地的评估价值为人民币____元，由双方认可的评估机构出具评估报告。2.4抵押登记手续乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交给甲方。3.借款金额与利率3.1借款金额乙方向甲方借款人民币____元。3.2借款利率借款利率为年利率____%，按月计息。3.3利息计算方式利息按月计算，于每月的____日支付上月利息。4.借款期限与还款方式4.1借款期限借款期限为__年__个月。4.2还款方式乙方应按月分期偿还借款本金及利息，具体还款计划详见附件二。5.抵押物的保管与使用5.1抵押物的保管责任乙方应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。5.2抵押物的使用限制未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行出售、转让、出租、抵押等任何处分行为。5.3抵押物的处置权在乙方违约或合同解除的情况下，甲方有权依法处置抵押物以清偿债务。6.抵押物的价值变动6.1抵押物价值变动的认定如抵押物价值发生变动，双方应按照评估机构的评估结果进行调整。6.2抵押物价值变动时的处理如抵押物价值降低，乙方应在__个工作日内补足差额；如抵押物价值提高，甲方有权要求乙方提前偿还部分借款。8.违约责任8.1违约行为的认定（1）乙方未按合同约定的时间偿还借款本金或利息；（2）乙方未按合同约定使用抵押物；（3）乙方未按合同约定办理抵押登记手续；（4）甲方未按合同约定提供借款；（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任的承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为借款总额的____%；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；（3）违约方应承担因违约行为导致合同解除而产生的所有费用。8.3违约金的计算与支付违约金应在本合同约定的违约行为发生后__个工作日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构无9.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。10.合同附件10.1附件一：土地证抵押登记证明10.2附件二：借款合同10.3附件三：抵押物清单11.合同变更与解除11.1合同变更的条件（1）双方协商一致；（2）符合法律法规的规定。11.2合同变更的程序（1）双方应以书面形式提出变更请求；（2）经双方签字盖章后生效。11.3合同解除的条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同。11.4合同解除的程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）双方签字盖章确认解除合同；（3）解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。12.合同终止12.1合同终止的条件（1）借款期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致终止合同。12.2合同终止的程序（1）双方应以书面形式通知对方合同终止；（2）合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。12.3合同终止后的处理（1）乙方应清偿全部借款本金及利息；（2）甲方应返还抵押物；（3）双方应注销抵押登记。13.通知与送达13.1通知的方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.2送达地址（1）甲方送达地址：__________________（2）乙方送达地址：__________________13.3送达方式（1）甲方送达方式：__________________（2）乙方送达方式：__________________14.其他约定14.1合同签订日期本合同于____年__月__日签订。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定，提供中介、评估、担保、见证等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的方式第三方介入本合同，应当经甲乙双方同意，并以书面形式约定第三方的具体职责和权利义务。15.3第三方介入的协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订《第三方介入协议》，明确第三方的责任、权利和义务。16.第三方介入的额外条款16.1第三方责任限额《第三方介入协议》中应明确第三方的责任限额，包括但不限于：（1）中介费、评估费、担保费等费用的退还责任；（2）因第三方过错导致合同无法履行或履行不当的赔偿责任；（3）因第三方过错导致甲乙双方遭受损失的补偿责任。16.2第三方权利（1）第三方有权根据《第三方介入协议》的规定，收取相关费用；（2）第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提供专业意见或服务；（3）第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。16.3第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行中介、评估、担保、见证等职责；（2）第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分（1）甲方与第三方之间的关系由《第三方介入协议》约定；（2）甲方对第三方的违约行为，有权根据《第三方介入协议》追究第三方责任；（3）甲方应将第三方的违约行为通知乙方。17.2第三方与乙方的划分（1）乙方与第三方之间的关系由《第三方介入协议》约定；（2）乙方对第三方的违约行为，有权根据《第三方介入协议》追究第三方责任；（3）乙方应将第三方的违约行为通知甲方。17.3第三方与合同履行的划分（1）第三方介入本合同，不影响甲乙双方根据本合同履行义务；（2）第三方应根据《第三方介入协议》的规定，协助甲乙双方履行合同；（3）第三方不参与甲乙双方之间的争议解决。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入导致合同变更如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订《合同变更协议》。18.2第三方介入导致合同解除如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可根据合同约定或《合同变更协议》的规定，协商解除合同。19.第三方介入的合同终止19.1第三方介入导致合同终止如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可根据合同约定或《合同变更协议》的规定，协商终止合同。19.2第三方介入后的合同终止（1）合同终止后，第三方应根据《第三方介入协议》的规定，协助甲乙双方处理相关事宜；（2）甲乙双方应按照《合同终止协议》的规定，处理合同终止后的债权债务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地证抵押登记证明要求：提供由登记机关出具的抵押登记证明文件，证明抵押土地已依法登记。说明：此附件用于证明抵押登记手续的完成，确保抵押权的合法性。2.附件二：借款合同要求：详细列明借款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：此附件作为本合同的一部分，具体规定了借款的具体事项。3.附件三：抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、数量、价值等详细信息。说明：此附件用于明确抵押物的具体内容，便于双方确认。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权利和义务，以及第三方的责任限额。说明：此附件用于规范第三方介入合同后的各项事宜。5.附件五：合同变更协议要求：详细列明合同变更的具体内容，包括但不限于条款、金额、期限等。说明：此附件用于记录合同变更的正式文件。6.附件六：合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、程序和后果。说明：此附件用于记录合同解除的正式文件。7.附件七：合同终止协议要求：详细列明合同终止的原因、程序和后果。说明：此附件用于记录合同终止的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间偿还借款本金或利息。责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金为借款总额的____%。示例说明：如借款总额为100万元，违约金为1万元。2.违约行为：乙方未按合同约定使用抵押物。责任认定标准：乙方应承担由此产生的经济损失。示例说明：如因乙方违规使用抵押物导致损坏，乙方应赔偿损失。3.违约行为：甲方未按合同约定提供借款。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为借款总额的____%。示例说明：如借款总额为100万元，违约金为1万元。4.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：违约方应承担由此产生的经济损失和违约金。示例说明：如一方未履行合同约定的保密义务，导致对方损失，违约方应赔偿损失并支付违约金。全文完。2024年土地证抵押借款合同示范文本（含贷款合同解除条款）1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1抵押人信息2.2借款人信息2.3抵押权人信息3.抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物权利3.3抵押物价值4.借款金额与期限4.1借款金额4.2借款期限5.借款利率与还款方式5.1借款利率5.2还款方式6.抵押权实现与处置6.1抵押权实现条件6.2抵押权处置方式7.抵押物保管与维护7.1抵押物保管责任7.2抵押物维护责任8.贷款合同解除条款8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：借款合同13.其他约定13.1其他权利义务13.2其他条款14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“抵押人”指在本合同中提供土地证作为抵押物的自然人、法人或其他组织。1.1.2“借款人”指在本合同中向抵押人借款的自然人、法人或其他组织。1.1.3“抵押权人”指在本合同中接受抵押物的自然人、法人或其他组织。1.1.4“抵押物”指在本合同中抵押给抵押权人的土地证及其所代表的土地使用权。1.1.5“借款金额”指在本合同中借款人向抵押人借款的金额。1.1.6“借款期限”指在本合同中借款人应向抵押人还款的期限。1.1.7“借款利率”指在本合同中借款人应支付的借款利息的比率。1.1.8“还款方式”指在本合同中借款人还款的具体方式，如分期还款、一次性还款等。1.1.9“违约责任”指在本合同中因一方违约而产生的责任。1.1.10“争议解决”指在本合同中发生争议时，双方应采取的解决方式。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2本合同条款如有歧义，应由双方协商解决，协商不成时，由争议解决机构解释。2.当事人信息2.1抵押人信息抵押人名称：（抵押人全称）抵押人住所：（抵押人地址）抵押人法定代表人：（抵押人法定代表人姓名）抵押人联系电话：（抵押人联系电话）2.2借款人信息借款人名称：（借款人全称）借款人住所：（借款人地址）借款人法定代表人：（借款人法定代表人姓名）借款人联系电话：（借款人联系电话）2.3抵押权人信息抵押权人名称：（抵押权人全称）抵押权人住所：（抵押权人地址）抵押权人法定代表人：（抵押权人法定代表人姓名）抵押权人联系电话：（抵押权人联系电话）3.抵押物信息3.1抵押物概述抵押物名称：土地证抵押物编号：（土地证编号）抵押物所在地：（土地证所在地）3.2抵押物权利抵押人同意将抵押物所代表的土地使用权抵押给抵押权人，抵押权人有权在借款人未按时还款的情况下，依照法律程序实现抵押权。3.3抵押物价值抵押物价值：（抵押物评估价值）4.借款金额与期限4.1借款金额借款金额：（借款金额）4.2借款期限借款期限：（借款期限）5.借款利率与还款方式5.1借款利率借款利率：（借款利率）5.2还款方式还款方式：（还款方式）6.抵押权实现与处置6.1抵押权实现条件借款人未按时还款，抵押权人有权依照法律程序实现抵押权。6.2抵押权处置方式抵押权实现后，抵押权人有权将抵押物处置，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。7.抵押物保管与维护7.1抵押物保管责任抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。7.2抵押物维护责任抵押人应承担抵押物的维护责任，确保抵押物处于良好状态。8.贷款合同解除条款8.1解除条件8.1.1借款人未按合同约定偿还借款本金及利息的；8.1.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实的；8.1.3抵押物价值显著下降，影响抵押权实现的；8.1.4借款人发生重大违约行为，经抵押权人书面通知后仍未纠正的；8.1.5因不可抗力导致合同无法继续履行的。8.2解除程序8.2.1抵押权人应在发现解除条件成立后，书面通知借款人；8.2.2借款人收到解除通知后，应在规定期限内采取补救措施；8.2.3若借款人在规定期限内未采取补救措施，抵押权人有权解除合同。8.3解除后果8.3.1合同解除后，借款人应立即偿还借款本金及利息；8.3.2抵押权人有权依法处置抵押物，所得款项用于偿还借款；8.3.3合同解除不影响双方其他权利义务的履行。9.违约责任9.1违约情形9.1.1借款人未按合同约定偿还借款的；9.1.2抵押人未按合同约定提供抵押物的；9.1.3抵押权人未按合同约定行使抵押权的；9.1.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；9.2.2违约方应按照合同约定支付违约金；9.2.3若违约金不足以弥补损失，违约方还应支付赔偿金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1若双方同意，可约定仲裁机构解决争议；10.2.2仲裁机构应具备相关资质，仲裁裁决具有法律效力。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2抵押物登记手续齐全。11.2合同终止条件11.2.1借款本金及利息全部偿还；11.2.2抵押权实现，抵押物处置完毕；11.2.3合同约定的其他终止条件。12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：借款合同13.其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1签署日期：（签署日期）14.2生效日期：（生效日期）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：提供专业评估、咨询、见证、担保等服务。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议；15.3.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入，并承担第三方因其服务而产生的合理费用；16.1.2甲方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入，并承担第三方因其服务而产生的合理费用；16.2.2乙方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.2第三方责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任；17.2.2因甲乙双方提供虚假信息或隐瞒重要事实导致第三方损失的，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方对甲方的责任仅限于其在第三方介入协议中约定的范围内；18.1.2甲乙双方之间的权利义务不受第三方介入的影响。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方对乙方的责任仅限于其在第三方介入协议中约定的范围内；18.2.2甲乙双方之间的权利义务不受第三方介入的影响。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方与其他各方之间的责任划分，按照相关法律法规及第三方介入协议的约定执行；18.3.2第三方与其他各方之间的争议，应通过协商或诉讼等方式解决。19.第三方介入协议的生效19.1第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效；19.2第三方介入协议的生效不影响本合同的效力。20.本合同与第三方介入协议的关系20.1本合同与第三方介入协议共同构成甲乙双方的权利义务关系；20.2若本合同与第三方介入协议存在冲突，以第三方介入协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、编号、所在地、权利状况等基本信息。说明：抵押物清单作为合同附件，是确认抵押物状况的重要依据。2.附件二：借款合同要求：详细列明借款金额、期限、利率、还款方式等借款相关信息。说明：借款合同作为合同附件，是借款双方权利义务的详细约定。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的范围、权利、义务和责任。说明：第三方介入协议作为合同附件，是规范第三方参与合同履行的重要文件。4.附件四：抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细评估抵押物的价值。说明：抵押物评估报告作为合同附件，是确定抵押物价值的重要依据。5.附件五：违约通知要求：明确违约方的违约行为及违约责任。说明：违约通知作为合同附件，是触发违约责任认定的法律文件。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构和程序。说明：争议解决协议作为合同附件，是解决合同争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按合同约定偿还借款本金及利息；1.2抵押人未按合同约定提供抵押物；1.3抵押权人未按合同约定行使抵押权；1.4第三方未按协议约定履行职责；1.5任何一方违反合同约定，给对方造成损失。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；2.2违约方应按照合同约定支付违约金；2.3若违约金不足以弥补损失，违约方还应支付赔偿金。3.违约责任示例说明：3.1借款人未按合同约定偿还借款本金及利息，应支付违约金；3.2抵押人未按合同约定提供抵押物，应承担违约责任，赔偿抵押权人因此遭受的损失；3.3抵押权人未按合同约定行使抵押权，应承担违约责任，赔偿抵押人因此遭受的损失；3.4第三方未按协议约定履行职责，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失；3.5任何一方违反合同约定，给对方造成损失，应承担违约责任，赔偿对方损失。全文完。2024年土地证抵押借款合同示范文本（含贷款合同解除条款）2本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息2.抵押物的详细信息2.1土地证号2.2土地位置2.3土地面积2.4土地用途2.5土地权利状况3.抵押贷款的金额和期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率4.贷款用途和限制4.1贷款用途4.2贷款限制5.抵押物的处置权5.1抵押权人的处置权5.2抵押人的处置权6.贷款的支付方式和期限6.1每期还款金额6.2每期还款期限6.3还款方式7.利息的计算和支付7.1利息计算方式7.2利息支付期限7.3利息支付方式8.违约责任8.1抵押人的违约责任8.2抵押权人的违约责任9.合同解除条件9.1合同解除条件一9.2合同解除条件二9.3合同解除条件三10.合同解除的程序10.1解除通知10.2解除期限10.3解除后果11.合同终止条件11.1合同终止条件一11.2合同终止条件二11.3合同终止条件三12.争议解决方式12.1争议解决方式一12.2争议解决方式二12.3争议解决方式三13.合同的变更和解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序14.合同的其他约定14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1抵押人信息抵押人名称：________抵押人住所：________抵押人法定代表人：________抵押人联系电话：________抵押人身份证号码：________1.2抵押权人信息抵押权人名称：________抵押权人住所：________抵押权人法定代表人：________抵押权人联系电话：________抵押权人身份证号码：________2.抵押物的详细信息2.1土地证号：________2.2土地位置：________2.3土地面积：________平方米2.4土地用途：________2.5土地权利状况：________3.抵押贷款的金额和期限3.1贷款金额：人民币________元整3.2贷款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止3.3贷款利率：年利率________%4.贷款用途和限制4.1贷款用途：________4.2贷款限制：________5.抵押物的处置权5.1抵押权人的处置权：抵押权人在抵押贷款未清偿前，对抵押物享有优先受偿权。5.2抵押人的处置权：抵押人未经抵押权人同意，不得转让、出租、抵押、赠与抵押物。6.贷款的支付方式和期限6.1每期还款金额：人民币________元整6.2每期还款期限：每月________日6.3还款方式：________7.利息的计算和支付7.1利息计算方式：按月计息，利息计算公式为：本金×月利率×计息天数/307.2利息支付期限：每月________日支付7.3利息支付方式：________8.违约责任8.1抵押人的违约责任8.1.1抵押人如未按约定时间还款，每逾期一日，应向抵押权人支付_____%的违约金。8.1.2抵押人如未按约定用途使用贷款，抵押权人有权解除合同，并要求抵押人立即偿还全部贷款本息。8.1.3抵押人如未经抵押权人同意擅自处置抵押物，抵押权人有权解除合同，并要求抵押人赔偿因此造成的损失。8.2抵押权人的违约责任8.2.1抵押权人如未按约定提供贷款，应向抵押人支付_____%的违约金。8.2.2抵押权人如违反保密义务，泄露抵押人商业秘密，应承担相应的法律责任。9.合同解除条件9.1合同解除条件一抵押人连续______个月未偿还贷款本金或利息，抵押权人有权解除合同。9.2合同解除条件二抵押人违反贷款用途，抵押权人有权解除合同。9.3合同解除条件三抵押人破产或无力偿还债务，抵押权人有权解除合同。10.合同解除的程序10.1解除通知抵押权人决定解除合同时，应提前______个月书面通知抵押人。10.2解除期限抵押人收到解除通知后______日内，应与抵押权人协商确定解除事宜。10.3解除后果合同解除后，抵押人应立即偿还全部贷款本息，抵押权人有权处置抵押物以清偿债务。11.合同终止条件11.1合同终止条件一贷款本息全部清偿完毕，合同终止。11.2合同终止条件二抵押人破产或无力偿还债务，经抵押权人同意，合同终止。11.3合同终止条件三抵押人死亡或丧失民事行为能力，其继承人或监护人同意终止合同。12.争议解决方式12.1争议解决方式一双方应友好协商解决合同争议。12.2争议解决方式二协商不成，任何一方均可向抵押人住所地人民法院提起诉讼。12.3争议解决方式三双方可约定仲裁机构，通过仲裁解决争议。13.合同的变更和解除13.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。13.2合同解除程序如需解除合同，双方应书面通知对方，并按照本合同约定的解除条件、程序进行。14.合同的其他约定14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除条件合同解除条件见第九条。14.3合同终止条件合同终止条件见第十一条。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、咨询、担保或其他服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围1.中介服务：提供贷款申请、抵押物评估、合同起草等服务的中介机构。2.担保服务：为抵押贷款提供担保的担保公司或其他担保人。3.评估服务：对抵押物进行评估的评估机构。4.咨询服务：为甲乙双方提供法律、财务等咨询服务的专业机构。16.第三方介入的程序16.1中介服务甲乙双方在签订合同时，可以选择是否引入中介服务。如引入，中介服务方应在合同中明确其服务内容、费用及责任。16.2担保服务甲乙双方在签订合同时，如需第三方提供担保，应与担保方签订担保合同，明确担保范围、期限、责任等。16.3评估服务抵押物评估由第三方评估机构进行，评估结果作为合同生效的依据。评估费用由甲乙双方承担。16.4咨询服务甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方提供咨询服务，应与咨询服务方签订咨询合同，明确咨询内容、费用及责任。17.第三方责任限额17.1责任限额第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额如下：1.中介服务方：不超过中介服务费用的一倍。2.担保服务方：按照担保合同约定的担保范围和金额承担责任。3.评估服务方：不超过评估费用的两倍。4.咨询服务方：不超过咨询费用的两倍。17.2责任免除1.如第三方因不可抗力原因造成损失，不负赔偿责任。2.如第三方在履行合同过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不当导致损失，不负赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分1.甲乙双方对合同履行的责任由本合同约定。2.第三方对合同履行的责任