2024小产权二手房买卖合同及装修改造工程协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024小产权二手房买卖合同及装修改造工程协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋产权状况3.1房屋所有权3.2土地使用权3.3房屋权属证明4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.装修改造工程内容5.1装修改造范围5.2装修改造标准5.3装修改造期限6.装修改造工程费用6.1工程费用总额6.2材料费用6.3人工费用7.质量要求及验收标准7.1质量要求7.2验收标准7.3验收时间8.违约责任8.1出卖方违约责任8.2买受方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件12.1房屋产权证明12.2装修改造设计方案12.3付款凭证13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件签署14.1附件签署时间14.2附件签署地点14.3附件签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：___________1.1.2出卖方地址：___________1.1.3出卖方联系方式：___________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：___________1.2.2买受方地址：___________1.2.3买受方联系方式：___________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在地区：___________2.1.2具体地址：___________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：___________平方米2.2.2使用面积：___________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：___________2.3.2建筑年代：___________2.4房屋用途2.4.1房屋性质：___________2.4.2许可用途：___________3.房屋产权状况3.1房屋所有权3.1.1房屋所有权人：___________3.1.2房屋所有权证号：___________3.2土地使用权3.2.1土地使用权人：___________3.2.2土地使用权证号：___________3.3房屋权属证明3.3.1房屋所有权证书3.3.2土地使用权证书4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房屋总价：___________元4.1.2装修改造费用：___________元4.2付款方式4.2.1首付款：___________元，于合同签订之日起___________个工作日内支付4.2.2尾款：___________元，于房屋交付使用前___________个工作日内支付4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：___________4.3.2尾款支付时间：___________5.装修改造工程内容5.1装修改造范围5.1.1厨房：___________5.1.2卫生间：___________5.1.3客厅：___________5.1.4卧室：___________5.2装修改造标准5.2.1材料品牌：___________5.2.2施工工艺：___________5.2.3装修风格：___________5.3装修改造期限5.3.1装修改造开始时间：___________5.3.2装修改造结束时间：___________6.装修改造工程费用6.1工程费用总额：___________元6.2材料费用：___________元6.3人工费用：___________元7.质量要求及验收标准7.1质量要求7.1.1材料质量：符合国家标准7.1.2施工质量：符合行业标准7.2验收标准7.2.1验收项目：___________7.2.2验收标准：___________7.3验收时间7.3.1验收开始时间：___________7.3.2验收结束时间：___________8.违约责任8.1出卖方违约责任8.1.1若出卖方未按时交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付房屋总价款的___________%作为违约金。8.1.2若出卖方提供的房屋产权证明文件不真实，买受方有权解除合同，并要求出卖方双倍返还已付款项。8.2买受方违约责任8.2.1若买受方未按时支付款项，每延迟一日，应向出卖方支付已付款项的___________%作为违约金。8.2.2若买受方擅自改变房屋结构或用途，导致房屋权属受损，应承担相应责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并按约定支付款项。10.1.2出卖方将房屋交付买受方使用。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3出现法律规定的合同终止情形。11.其他约定事项11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式11.2.1通知应以书面形式进行，并送达至对方约定的地址。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房屋产权证明、装修改造设计方案、付款凭证等。12.合同附件12.1房屋产权证明12.2装修改造设计方案12.3付款凭证13.合同签署13.1合同签署时间：___________13.2合同签署地点：___________13.3合同签署人：出卖方签字：____________________买受方签字：____________________14.合同附件签署14.1附件签署时间：___________14.2附件签署地点：___________14.3附件签署人：出卖方签字：____________________买受方签字：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方完成本合同约定事项而介入的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方类型15.2.1中介方：指为甲乙双方提供信息、促成交易、协调沟通等服务的第三方。15.2.2监理方：指对装修改造工程进行质量、进度、安全等监督管理的第三方。15.2.3评估方：指对房屋价值、装修改造工程费用等进行评估的第三方。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同过程中，应遵守法律法规、行业规范和诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据本合同约定，获取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其服务对象为甲乙双方。15.5.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方负责，但不承担超出其服务范围的任何责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，若需第三方介入，双方应协商一致，并签订补充协议。16.2.1第三方的名称、类型和职责。16.2.2第三方的服务内容和期限。16.2.3第三方的服务费用及支付方式。16.2.4第三方的责任限额。16.3甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其服务内容和风险程度由甲乙双方在补充协议中约定。17.2第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过约定的责任限额。17.3若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出限额的部分。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。18.2变更协议应包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。18.3变更协议与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，若甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式解决争议。19.3第三方在争议解决过程中，应积极配合，提供必要的信息和资料。20.第三方介入后的合同终止20.1第三方介入后，若出现本合同约定的合同终止情形，甲乙双方应协商一致，并签订终止协议。20.2终止协议应包括终止原因、终止日期、终止后的权利义务等。20.3终止协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等官方文件，证明房屋产权的合法性。说明：附件应清晰显示房屋所有权人、房屋地址、房屋面积、土地使用年限等信息。2.装修改造设计方案要求：提供详细的装修改造设计方案，包括平面图、立面图、剖面图、材料清单、施工工艺等。说明：设计方案应包含装修改造的具体内容、材料选择、施工步骤、预计工期等信息。3.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等证明已支付款项的凭证。说明：付款凭证应注明支付金额、支付时间、收款人等信息。4.装修改造工程进度报告要求：定期提供装修改造工程的进度报告，包括已完成工程量、存在问题、下一步工作计划等。说明：进度报告应详细记录工程进度，确保双方对工程进展有清晰了解。5.装修改造工程验收报告要求：提供装修改造工程验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：验收报告应详细记录验收过程、验收结果、存在问题及整改措施等。6.争议解决协议要求：在发生争议时，双方应签署争议解决协议，明确争议解决方式、时间、地点等。说明：争议解决协议应包含争议事项、争议解决机构、争议解决费用等信息。7.合同变更协议要求：在合同履行过程中，若需变更合同内容，双方应签署变更协议。说明：变更协议应详细记录变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：每延迟一日，支付房屋总价款的___________%作为违约金。示例：若房屋总价款为100万元，每延迟一日，应支付违约金10000元。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付款项责任认定：每延迟一日，支付已付款项的___________%作为违约金。示例：若已付款项为50万元，每延迟一日，应支付违约金5000元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成装修改造工程责任认定：每延迟一日，支付装修改造费用总额的___________%作为违约金。示例：若装修改造费用总额为30万元，每延迟一日，应支付违约金3000元。4.违约行为：提供虚假信息责任认定：违约方应承担相应法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若因提供虚假信息导致对方遭受损失，违约方应赔偿损失金额。5.违约行为：擅自改变房屋结构或用途责任认定：违约方应承担相应法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若因擅自改变房屋结构导致房屋受损，违约方应赔偿损失金额。6.违约行为：未履行保密义务责任认定：违约方应承担相应法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若因泄露合同内容导致对方遭受损失，违约方应赔偿损失金额。全文完。2024小产权二手房买卖合同及装修改造工程协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款时间3.3付款方式4.装修改造工程内容4.1装修改造范围4.2装修改造标准4.3装修改造期限5.装修改造费用及支付方式5.1装修改造费用5.2费用支付时间5.3费用支付方式6.交付条件及时间6.1交付条件6.2交付时间7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知送达方式11.3合同附件12.合同附件12.1房产证复印件12.2装修改造设计方案12.3付款凭证13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1房产证复印件14.2装修改造设计方案14.3付款凭证第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系人：__________________1.1.4甲方联系电话：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系人：__________________1.2.4乙方联系电话：_________________2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1房产所在城市：_________________2.1.2房产所在区域：_________________2.1.3房产具体地址：_________________2.2房产面积2.2.1房产总面积：__________________2.2.2使用面积：____________________2.2.3建筑面积：____________________2.3房产结构2.3.1结构类型：____________________2.3.2房屋层数：____________________2.3.3房屋户型：____________________2.4房产产权2.4.1房产产权证号：_________________2.4.2房产产权性质：_________________2.4.3房产产权归属：_________________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1房产买卖总价：_________________3.1.2人民币大写：__________________3.2付款时间3.2.1首付款支付时间：________________3.2.2尾款支付时间：_________________3.3付款方式3.3.1首付款支付方式：________________3.3.2尾款支付方式：_________________4.装修改造工程内容4.1装修改造范围4.1.1室内装修：____________________4.1.2室外装修：____________________4.1.3设备安装：____________________4.2装修改造标准4.2.1装修材料品牌：_________________4.2.2装修材料等级：_________________4.2.3装修施工标准：_________________4.3装修改造期限4.3.1装修改造开始时间：______________4.3.2装修改造结束时间：______________5.装修改造费用及支付方式5.1装修改造费用5.1.1装修改造总费用：_________________5.1.2人民币大写：__________________5.2费用支付时间5.2.1首次支付时间：__________________5.2.2每月支付时间：__________________5.3费用支付方式5.3.1首次支付方式：__________________5.3.2每月支付方式：__________________6.交付条件及时间6.1交付条件6.1.1房屋主体结构安全6.1.2室内外装修完成6.1.3设备安装调试完成6.2交付时间6.2.1房屋交付时间：__________________6.2.2装修改造完成时间：______________7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金：_________________7.1.2甲方提供的房屋信息与实际情况不符，应承担相应责任：_________________7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金：_________________7.2.2乙方未按时支付装修改造费用，应向装修方支付违约金：_________________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为：_________________8.2.2争议解决机构联系方式：__________________9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍不改正的，另一方有权解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同签订后，双方应及时办理房产过户手续。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的权利义务履行完毕。10.2.2合同解除或终止。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。11.2通知送达方式11.2.1通知应以书面形式发送，通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.2.2通知送达后，自送达之日起视为送达完成。11.3合同附件房产证复印件装修改造设计方案付款凭证12.合同附件清单12.1房产证复印件12.2装修改造设计方案12.3付款凭证13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地为：_________________13.3签署人13.3.1甲方代表（签字）：_________________13.3.2乙方代表（签字）：_________________14.合同附件清单14.1房产证复印件14.2装修改造设计方案14.3付款凭证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、评估等服务的机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应当经过甲乙双方协商一致，并签订相关合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应严格按照甲乙双方的要求和合作协议的规定提供服务。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议的规定，收取相应的服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的直接债务承担责任。15.6第三方责任限额15.6.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，其责任限额应按照合作协议的规定执行。15.6.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应根据实际情况承担超出部分的责任。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入后，甲乙双方应确保合同条款的履行不受影响。16.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入事宜通知对方，并取得对方的书面同意。16.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商解决合同履行过程中出现的争议。16.4第三方介入后，甲乙双方应确保第三方遵守国家法律法规和行业规范。16.5第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入的相关协议作为合同附件。17.第三方责任的具体界定17.1第三方在提供中介服务时，若因提供虚假信息或未履行中介义务导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。17.2第三方在提供咨询、监理、评估等服务时，若因服务失误导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方在提供金融服务时，若因金融产品或服务存在缺陷导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的责任。17.4第三方在提供其他服务时，若因服务缺陷导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后，若甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。18.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。18.3第三方介入后的争议解决，应适用本合同争议解决条款的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰复印房产证正反面，确保信息完整。说明：附件一为房产证复印件，用于证明房产的产权状况。2.装修改造设计方案要求：设计方案应包括装修改造范围、材料、施工工艺等详细信息。说明：附件二为装修改造设计方案，用于指导装修改造工作。3.付款凭证要求：付款凭证应包含付款时间、金额、收款人等信息。说明：附件三为付款凭证，用于证明已支付款项。4.合同签订地证明文件要求：提供合同签订地的相关证明文件，如身份证、户口本等。说明：附件四为合同签订地证明文件，用于证明合同签订地的真实性。5.不可抗力事件证明文件要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、战争等。说明：附件五为不可抗力事件证明文件，用于证明不可抗力事件的存在。6.第三方合作协议要求：合作协议应明确第三方的权利、义务、责任等。说明：附件六为第三方合作协议，用于规范第三方介入事宜。7.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、机构等。说明：附件七为争议解决协议，用于规范争议解决流程。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按时交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的_____%。示例：若房屋总价款为100万元，甲方未按时交付房屋，则应支付违约金10万元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按时支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房款总额的_____%。示例：若房款总额为100万元，乙方未按时支付房款，则应支付违约金10万元。3.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方提供的房屋信息与实际情况不符。责任认定：甲方应承担由此造成的损失，包括但不限于维修费用、违约金等。示例：若房屋存在质量问题，甲方应承担维修费用，并支付相应的违约金。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按时支付装修改造费用。责任认定：乙方应向装修方支付违约金，违约金金额为装修改造费用的_____%。示例：若装修改造费用为10万元，乙方未按时支付费用，则应支付违约金1万元。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按照合作协议提供服务。责任认定：第三方应承担由此造成的损失，包括但不限于违约金、赔偿责任等。示例：若第三方未按约定完成装修改造工作，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024小产权二手房买卖合同及装修改造工程协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋产权情况3.1房屋所有权3.2房屋使用权3.3房屋抵押情况4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.装修改造工程概况5.1装修改造范围5.2装修改造内容5.3装修改造标准6.装修改造工程费用6.1工程费用总额6.2工程费用支付方式6.3工程费用支付时间7.工程进度及验收7.1工程进度安排7.2工程验收标准7.3工程验收时间8.工程质量保证8.1工程质量要求8.2质量保证期限8.3质量保证责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1房屋产权证书12.2装修改造工程图纸12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：_______1.1.2出卖方法定代表人：_______1.1.3出卖方住所：_______1.1.4出卖方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2买受方信息1.2.1买受方名称：_______1.2.2买受方法定代表人：_______1.2.3买受方住所：_______1.2.4买受方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在地区：_______2.1.2具体地址：_______2.2房屋面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：_______2.3.2建筑年代：_______2.4房屋用途2.4.1房屋性质：_______2.4.2房屋用途：_______3.房屋产权情况3.1房屋所有权3.1.1房屋所有权证号：_______3.1.2房屋所有权人：_______3.2房屋使用权3.2.1房屋使用权证号：_______3.2.2房屋使用权人：_______3.3房屋抵押情况3.3.1是否存在抵押：_______3.3.2抵押权人：_______3.3.3抵押金额：_______3.3.4抵押期限：_______4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房屋总价：_______元4.1.2装修改造工程费用：_______元4.2付款方式4.2.1付款方式：_______（如分期付款、一次性付款等）4.2.2付款比例：_______4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：_______4.3.2尾款支付时间：_______5.装修改造工程概况5.1装修改造范围5.1.1装修改造区域：_______5.1.2装修改造内容：_______5.2装修改造内容5.2.1墙面：_______5.2.2地面：_______5.2.3天花板：_______5.2.4门窗：_______5.2.5厨卫设施：_______5.3装修改造标准5.3.1装修材料：_______5.3.2装修工艺：_______5.3.3装修质量：_______6.装修改造工程费用6.1工程费用总额6.1.1工程费用总额：_______元6.2工程费用支付方式6.2.1工程费用支付方式：_______（如分期付款、按工程进度付款等）6.2.2工程费用支付比例：_______6.3工程费用支付时间6.3.1首付款支付时间：_______6.3.2中期付款时间：_______6.3.3尾款支付时间：_______8.工程质量保证8.1工程质量要求8.1.1工程质量标准：按照国家相关工程质量标准执行，确保装修改造后的房屋符合居住和使用要求。8.1.2装修材料要求：使用符合国家标准的装修材料，并提供材料合格证明。8.2质量保证期限8.2.1质量保证期：自竣工验收合格之日起，房屋主体结构、装修工程等质量保证期为_______年。8.2.2装修材料质量保证期：各装修材料的质量保证期按照材料生产厂家的规定执行。8.3质量保证责任8.3.1出卖方负责在质量保证期内，对因施工质量问题导致的房屋损坏进行修复。8.3.2买受方发现质量问题应在质量保证期内及时通知出卖方，出卖方应在接到通知后_______日内予以修复。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出卖方未按约定时间交付房屋或未按约定质量标准完成装修改造工程的。9.1.2买受方未按约定时间支付房款或工程款的。9.2违约责任承担9.2.1出卖方未按时交付房屋或装修改造工程，应向买受方支付_______元的违约金。9.2.2买受方未按时支付房款或工程款，应向出卖方支付_______元的违约金。9.3违约赔偿标准9.3.1因出卖方违约导致买受方遭受损失的，出卖方应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：_______10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并按约定履行付款义务。11.2合同终止条件11.2.1房屋交付使用且装修改造工程验收合格。11.3合同解除条件11.3.1双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1房屋产权证书12.2装修改造工程图纸12.3装修材料清单12.4付款凭证12.5其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：_______13.2签署地点：_______13.3签署人员13.3.1出卖方代表签字：_______13.3.2买受方代表签字：_______13.4附件签署13.4.1出卖方代表签字：_______13.4.2买受方代表签字：_______14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在买卖双方之间提供中介服务、咨询服务、监理服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋交易的中介服务、装修改造工程的监理服务、法律咨询等。15.3第三方介入方式a)中介方提供房屋交易信息，协助买卖双方达成交易；b)监理方对装修改造工程进行全程监理，确保工程质量；c)咨询方提供专业咨询意见，协助买卖双方决策。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致买卖双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。a)中介方：中介服务费用的一定比例；b)监理方：监理服务费用的一定比例；c)咨询方：咨询服务费用的一定比例。16.2责任限额的具体数额16.2.1责任限额的具体数额由买卖双方与第三方在合同中约定。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.1.2第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和资料。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量。17.2.2第三方应保守买卖双方的商业秘密。17.2.3第三方在履行职责过程中，如发现买卖双方存在违法违规行为，应及时向有关部门报告。18.第