2024年度湖北房屋买卖合同备案及产权转移手续3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度湖北房屋买卖合同备案及产权转移手续本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件5.产权转移手续5.1备案手续5.2产权登记手续5.3其他相关手续6.产权过户税费6.1税费种类6.2税费计算方式6.3税费承担方7.房屋质量及保修7.1房屋质量7.2保修期限7.3保修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解释13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：________1.1.2买方地址：________1.1.3买方法定代表人：________1.1.4买方联系方式：________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：________1.2.2卖方地址：________1.2.3卖方法定代表人：________1.2.4卖方联系方式：________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在区域：________2.1.2具体地址：________2.1.3地图坐标：________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：________平方米2.2.2使用面积：________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：________2.3.2建成年份：________年2.4房屋用途2.4.1房屋性质：________2.4.2房屋规划用途：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1总交易价格：________元人民币3.1.2价格构成：________3.2支付方式3.2.1首付款：________元人民币，支付时间：________3.2.2尾款：________元人民币，支付时间：________3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：________3.3.2尾款支付时间：________4.交房时间及条件4.1交房时间4.1.1交房时间：________4.2交房条件4.2.1房屋已办理产权证4.2.2房屋无任何债权债务4.2.3房屋设施齐全，符合合同约定5.产权转移手续5.1备案手续5.1.1买方在交房后________个工作日内办理房屋备案手续5.2产权登记手续5.2.1卖方在交房后________个工作日内配合买方办理产权登记手续5.3其他相关手续5.3.1房屋买卖合同备案证明5.3.2房屋所有权证5.3.3其他相关证明文件6.产权过户税费6.1税费种类6.1.1契税：________6.1.2土地增值税：________6.1.3其他税费：________6.2税费计算方式6.2.1契税：按国家规定税率计算6.2.2土地增值税：按国家规定税率计算6.2.3其他税费：按国家规定税率计算6.3税费承担方6.3.1契税：________6.3.2土地增值税：________6.3.3其他税费：________8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按时支付首付款或尾款8.1.2卖方未按时交付房屋8.1.3卖方提供虚假房屋信息8.1.4买方未按时办理产权转移手续8.2违约责任承担8.2.1买方未按时支付首付款或尾款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的________%8.2.2卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为________元人民币8.2.3卖方提供虚假房屋信息，买方有权解除合同并要求赔偿损失8.2.4买方未按时办理产权转移手续，应向卖方支付违约金，违约金为________元人民币9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方协商解决9.1.2请求仲裁委员会仲裁9.1.3向人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：________9.2.2法院：________9.3争议解决程序9.3.1协商解决：自争议发生之日起________个工作日内9.3.2仲裁解决：自争议发生之日起________个工作日内向仲裁委员会申请仲裁9.3.3诉讼解决：自争议发生之日起________个工作日内向人民法院提起诉讼10.合同解除条件10.1解除条件10.1.1卖方未按时交付房屋10.1.2买方未按时支付首付款或尾款10.1.3卖方提供虚假房屋信息10.1.4双方协商一致解除合同10.2解除程序10.2.1协商解除：双方签署解除合同协议10.2.2法律解除：按照法律规定程序进行11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2买方支付首付款11.2合同终止条件11.2.1房屋交付并完成产权过户11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3法律规定的其他终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任12.1.2不可抗力事件发生后________个工作日内，双方应提供相关证明12.2合同附件12.2.1房屋买卖合同12.2.2房屋产权证复印件12.2.3付款凭证12.3合同解释12.3.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行13.合同签署13.1签署时间：________13.2签署地点：________13.3签署人13.3.1买方代表签字：________13.3.2卖方代表签字：________14.合同附件清单14.1房屋买卖合同14.2房屋产权证复印件14.3付款凭证14.4双方身份证复印件14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖过程中提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，任何一方认为需要第三方介入以保障自身权益或提高交易效率时，均可提出第三方介入的申请。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行其职责过程中因自身原因造成合同一方损失的，其责任限额为合同标的总额的________%。15.4第三方职责15.4.1.1房屋信息核实15.4.1.2房屋交易流程指导15.4.1.3房屋价格评估15.4.1.4房屋测绘15.4.1.5法律咨询与风险评估15.4.1.6其他双方约定的服务15.5第三方选择15.5.1合同双方应共同选择第三方，并协商确定第三方的服务费用及支付方式。15.6第三方介入程序15.6.1一方提出第三方介入申请后，另一方应在________个工作日内给予答复。15.6.2双方同意第三方介入后，应签订三方协议，明确各方的权利义务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方的额外条款16.1.2甲方向第三方支付的服务费用，由甲方承担。16.1.3第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方损失，甲方有权向第三方追偿。16.2乙方的额外条款16.2.2乙方向第三方支付的服务费用，由乙方承担。16.2.3第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致乙方损失，乙方有权向第三方追偿。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方受甲方委托，为甲方提供服务，甲方为第三方提供的服务费用。17.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家相关法律法规和合同约定。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方受乙方委托，为乙方提供服务，乙方为第三方提供的服务费用。17.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家相关法律法规和合同约定。17.3第三方与合同双方的关系17.3.1第三方作为合同履行的辅助者，应维护合同双方的合法权益。17.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方责任界定18.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或不可预见的原因造成损失，不承担赔偿责任。18.3第三方责任限额为合同标的总额的________%，超过部分由合同双方自行承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含双方基本信息、房屋基本情况、交易价格及支付方式、交房时间及条件、产权转移手续、产权过户税费、房屋质量及保修、违约责任、争议解决方式、合同解除条件、合同生效及终止、其他约定事项等条款。附件说明：本合同是双方签订的主要文件，明确了双方的权利义务。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，确保房屋产权清晰。附件说明：证明房屋所有权归属，为产权转移提供依据。3.付款凭证详细要求：提供支付房款的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：证明付款事实，为交易提供证据。4.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的复印件，确保身份真实。附件说明：证明双方身份，为合同履行提供依据。5.房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘报告，确保房屋面积准确。附件说明：为房屋面积提供依据，避免面积争议。6.房屋质量检测报告详细要求：提供房屋质量检测报告，确保房屋质量符合标准。附件说明：为房屋质量提供保障，避免质量纠纷。7.第三方协议详细要求：如需第三方介入，双方应签订三方协议，明确各方的权利义务。附件说明：为第三方介入提供法律依据，保障各方权益。8.其他相关文件详细要求：根据合同约定，可能涉及的其他相关文件。附件说明：为合同履行提供补充依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：买方未按时支付首付款或尾款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的________%。示例：买方应于合同约定的付款时间内支付首付款，未按时支付，则应向卖方支付违约金。违约行为二：卖方未按时交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为________元人民币。示例：卖方应于合同约定的交房时间内交付房屋，未按时交付，则应向买方支付违约金。违约行为三：卖方提供虚假房屋信息责任认定：卖方应承担相应的赔偿责任，赔偿买方损失。示例：卖方提供的房屋信息与实际情况不符，导致买方损失，卖方应赔偿买方损失。违约行为四：买方未按时办理产权转移手续责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为________元人民币。示例：买方应于合同约定的期限内办理产权转移手续，未按时办理，则应向卖方支付违约金。违约行为五：第三方在履行职责过程中造成损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿合同一方损失。示例：第三方在房屋测绘过程中造成房屋损坏，应赔偿买方损失。全文完。2024年度湖北房屋买卖合同备案及产权转移手续1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1双方全称1.2双方法定代表人或代理人姓名1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋权属证明2.3房屋用途2.4房屋面积2.5房屋结构3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间及金额4.交易税费承担4.1交易税费种类4.2税费承担比例4.3税费缴纳时间5.产权转移手续5.1产权转移登记5.2产权转移登记费用5.3产权转移登记时间6.交付及验收6.1房屋交付时间6.2验收标准及程序6.3验收不合格的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效条件10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.其他约定事项11.1其他约定事项11.2其他约定事项12.合同附件12.1房屋产权证明文件12.2交易税费缴纳凭证12.3其他相关文件13.合同变更及解除13.1合同变更及解除条件13.2合同变更及解除程序14.合同生效及终止14.1合同生效及终止条件14.2合同终止时间第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1双方全称出卖方：湖北省武汉市房地产开发有限公司买受方：1.2双方法定代表人或代理人姓名出卖方法定代表人：买受方代理人：1.3双方联系方式出卖方联系电话：138买受方联系电话：13956782.房屋基本情况2.1房屋坐落地址湖北省武汉市江汉区路号栋单元室2.2房屋权属证明出卖方提供房屋所有权证，证明房屋权属清晰。2.3房屋用途房屋用途为住宅。2.4房屋面积房屋建筑面积为100平方米。2.5房屋结构房屋为钢筋混凝土结构。3.交易价格及付款方式3.1交易价格房屋交易价格为人民币100万元整。3.2付款方式买受方分两次付款，首付款为交易价格的30%，即30万元；尾款为交易价格的70%，即70万元。3.3付款时间及金额首付款于合同签订后5个工作日内支付；尾款于房屋交付前10个工作日内支付。4.交易税费承担4.1交易税费种类交易税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。4.2税费承担比例买受方承担交易税费的全部费用。4.3税费缴纳时间买受方应在房屋交付前完成所有税费缴纳。5.产权转移手续5.1产权转移登记出卖方应在合同签订后30个工作日内办理房屋产权转移登记手续。5.2产权转移登记费用产权转移登记费用由买受方承担。5.3产权转移登记时间产权转移登记时间应在买受方支付全部房款后15个工作日内完成。6.交付及验收6.1房屋交付时间房屋交付时间为买受方支付尾款后的10个工作日内。6.2验收标准及程序房屋交付时，买受方应按照房屋买卖合同约定的标准进行验收，如有质量问题，买受方应在验收之日起3个工作日内书面通知出卖方。6.3验收不合格的处理如验收不合格，出卖方应在接到通知之日起10个工作日内修复，修复期间不计入买受方使用房屋的时间。7.违约责任7.1违约情形双方应严格遵守合同约定，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。7.2违约责任承担违约方应承担违约金，违约金为交易价格的5%。7.3违约赔偿方式违约赔偿方式为支付违约金，如违约金不足以弥补损失，违约方还应赔偿实际损失。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交湖北省武汉市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构争议解决机构为湖北省武汉市区人民法院。9.合同解除条件9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行或未采取补救措施的；（2）一方严重违反合同约定，导致合同目的不能实现的；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致解除的；（4）法律、行政法规规定可以解除合同的其他情形。9.2合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同生效条件10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同自2024年1月1日起生效。11.其他约定事项11.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.2其他约定事项（1）本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同；（2）本合同未尽事宜，以法律法规为准。12.合同附件12.1房屋产权证明文件12.2交易税费缴纳凭证12.3其他相关文件13.合同变更及解除13.1合同变更及解除条件合同变更及解除条件同第九条。13.2合同变更及解除程序合同变更及解除程序同第九条。14.合同生效及终止14.1合同生效及终止条件本合同生效条件同第十条，终止条件为房屋交付完毕且产权转移登记手续办理完成。14.2合同终止时间本合同自房屋交付完毕且产权转移登记手续办理完成之日起终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入本合同关系中的第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、法律服务机构、评估机构等。15.2第三方责权利15.2.1责任（1）如实提供信息，协助甲乙双方完成合同约定的各项手续；（2）按照法律法规和合同约定，履行其职责，确保合同履行顺利进行；（3）对于因其过错导致合同无法履行或履行不当的，应承担相应的法律责任。15.2.2权利（1）根据合同约定收取相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出合理建议；（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在代理范围内代表甲方行使权利，履行义务。15.3.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方在代理范围内代表乙方行使权利，履行义务。15.3.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方的共同代理人，应维护甲乙双方的合法权益，协调甲乙双方的关系。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入本合同关系；（2）第三方在介入前，应向甲乙双方提供相关资质证明和服务内容；（3）甲乙双方与第三方签订委托代理协议，明确各方权利义务。16.2第三方介入后的责任限额16.2.1第三方责任限额第三方在本合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行或履行不当的，其责任限额为第三方服务费用的两倍。16.2.2保险甲乙双方可协商一致，要求第三方购买职业责任保险，以保障自身利益。16.3第三方介入后的费用承担（1）第三方服务费用由甲乙双方协商分担，具体分担比例由委托代理协议约定；（2）因第三方介入产生的其他费用，由甲乙双方各自承担。16.4第三方介入后的合同变更（1）第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议；（2）补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。16.5第三方介入后的争议解决（1）第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。17.第三方介入后的合同终止17.1合同终止条件（1）合同约定的合同终止条件成就；（2）第三方完成其代理职责，合同目的实现；（3）甲乙双方协商一致解除合同。17.2合同终止程序合同终止前，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订合同终止协议。合同终止协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证要求：房屋所有权证须真实、有效，且未设有任何抵押、查封等限制性权利。说明：此证明文件用于证明出卖方对房屋享有完全的处分权。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字或盖章，符合法律法规要求。说明：此合同为本房屋买卖合同的正式文本。3.交易税费缴纳凭证要求：凭证须真实、有效，反映买受方已缴纳全部交易税费。说明：此凭证用于证明买受方履行了交易税费缴纳义务。4.验收报告要求：验收报告须详细记录房屋验收情况，包括房屋质量、配套设施等。说明：此报告用于证明房屋交付时符合合同约定标准。5.第三方委托代理协议要求：协议内容明确，甲乙双方与第三方签字或盖章。说明：此协议用于明确第三方介入本合同关系后的权责。6.补充协议要求：协议内容符合法律法规，甲乙双方与第三方签字或盖章。说明：此协议用于补充、变更或解除本合同中的部分条款。7.争议解决协议要求：协议内容明确争议解决方式，甲乙双方签字或盖章。说明：此协议用于约定争议解决程序。8.合同终止协议要求：协议内容明确合同终止条件，甲乙双方签字或盖章。说明：此协议用于证明合同终止的事实。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未在规定时间内办理产权转移登记手续。责任认定：出卖方应承担违约责任，支付买受方违约金，金额为交易价格的1%。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未在规定时间内支付房款。责任认定：买受方应承担违约责任，支付出卖方违约金，金额为未付款项的1%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供真实、准确的信息。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因信息不准确导致甲乙双方遭受的损失。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，合同终止。示例说明：出卖方未在合同约定的时间内办理产权转移登记手续，买受方有权要求出卖方支付违约金，金额为10万元。买受方未在合同约定的时间内支付尾款，出卖方有权要求买受方支付违约金，金额为2万元。第三方在提供房屋信息时，未告知房屋存在质量问题，导致买受方遭受损失，第三方应赔偿买受方损失金额，如5万元。全文完。2024年度湖北房屋买卖合同备案及产权转移手续2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交房及入住4.1交房时间4.2交房条件4.3入住手续5.产权转移手续5.1产权转移登记5.2产权证书办理5.3产权转移税费6.产权过户税费承担6.1甲方承担税费6.2乙方承担税费7.交易税费缴纳7.1税费缴纳主体7.2税费缴纳时间8.交易保证金8.1保证金金额8.2保证金缴纳时间8.3保证金退还条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋坐落：2.2房屋产权证号：2.3房屋面积：2.4房屋结构：2.5房屋用途：3.交易价格及支付方式3.1交易价格：3.2付款方式：3.3付款时间：4.交房及入住4.1交房时间：4.2交房条件：4.3入住手续：5.产权转移手续5.1产权转移登记：5.2产权证书办理：5.3产权转移税费：6.产权过户税费承担6.1甲方承担税费：6.2乙方承担税费：7.交易税费缴纳7.1税费缴纳主体：7.2税费缴纳时间：8.交易保证金8.1保证金金额：8.2保证金缴纳时间：8.3保证金退还条件：8.3.1甲方在合同约定的时间内完成产权转移手续，乙方应于交房当日退还保证金。8.3.2如因乙方原因导致合同解除，保证金不予退还。8.3.3如因不可抗力导致合同解除，保证金部分退还。9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按时完成产权转移手续，每逾期一日应向乙方支付合同总价款的0.1%作为违约金。9.1.2甲方提供的房屋信息与实际情况不符，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按时支付房款，每逾期一日应向甲方支付合同总价款的0.1%作为违约金。9.2.2乙方拒绝接受房屋，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1本合同争议解决机构为湖北省武汉市中级人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。11.2.2接到通知的一方应在收到通知之日起15日内给予书面答复。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件：12.2.1产权转移手续完成，合同终止。12.2.2合同解除，合同终止。13.其他约定13.1其他约定事项：13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定条款：13.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房屋产权证复印件；14.1.2交易税费缴纳凭证；14.1.3其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同履行，提供专业服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介方、律师、评估机构、公证机构等。15.2责权利15.2.1第三方根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助，享有收取合理费用的权利。15.2.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。15.2.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的关系：15.3.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务或信息。15.3.1.2第三方对甲方提供的服务或信息承担相应的责任。15.3.2第三方与乙方的关系：15.3.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务或信息。15.3.2.2第三方对乙方提供的服务或信息承担相应的责任。15.3.3第三方与甲乙双方的关系：15.3.3.1第三方应协助甲乙双方完成合同约定的各项义务。15.3.3.2第三方对甲乙双方因第三方原因造成的损失承担相应的责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额：16.1.2.1第三方责任限额为本合同交易价的5%。16.1.2.2如第三方责任超过本限额，甲乙双方可另行协商解决。17.第三方变更17.1如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议，明确新的第三方责任和义务。18.第三方介入的程序