2024年度长沙车位拍卖租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度长沙车位拍卖租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1拍卖方信息1.2租赁方信息1.3车位信息2.拍卖及租赁的基本原则2.1拍卖程序2.2租赁期限2.3租金支付方式3.车位使用条件3.1使用范围3.2使用时间3.3使用规则4.租金及费用4.1租金标准4.2费用包含内容4.3费用支付方式5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3解除或终止后的处理6.违约责任6.1拍卖方违约责任6.2租赁方违约责任6.3违约赔偿标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同附件8.1车位拍卖公告8.2车位租赁合同样本8.3其他相关文件9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更通知10.合同解除及终止的通知10.1解除合同的通知方式10.2终止合同的通知方式10.3通知送达时间11.合同终止后的后续事宜11.1车位移交11.2费用结算11.3资料归档12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期12.3生效条件13.合同附件清单13.1车位拍卖公告附件13.2车位租赁合同附件13.3其他附件清单14.合同其他条款14.1合同解释14.2合同附件的法律效力14.3合同适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1拍卖方信息拍卖方名称：长沙市某房地产开发有限公司法定代表人：注册地址：长沙市某区某街道某号联系电话：138xxxx55551.2租赁方信息租赁方名称：李某身份证号：xxxxxx19900101xxx联系电话：139xxxx6666通讯地址：长沙市某区某街道某号1.3车位信息车位编号：A001车位位置：地下车库1层面积：30平方米建筑结构：钢筋混凝土结构2.拍卖及租赁的基本原则2.1拍卖程序2.1.1拍卖方在拍卖前应发布拍卖公告，公告内容应包括车位信息、拍卖时间、拍卖地点等。2.1.2拍卖方应确保拍卖过程公开、公平、公正。2.2租赁期限2.2.1本合同租赁期限为三年，自合同生效之日起计算。2.3租金支付方式2.3.1租赁方应于每月第一个工作日支付租金，逾期未支付租金的，应按日支付滞纳金。3.车位使用条件3.1使用范围3.1.1车位仅限于停放汽车，不得用于其他用途。3.2使用时间3.2.1车位使用时间为每日6:00至23:00。3.3使用规则3.3.1租赁方应遵守物业管理规定，不得损坏车位设施。4.租金及费用4.1租金标准4.1.1本合同车位租金为每月2000元。4.2费用包含内容4.2.1费用包含车位使用费、物业管理费、公共设施维修费等。4.3费用支付方式4.3.1租赁方应于每月第一个工作日通过银行转账方式支付租金。5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.1.1租赁方违反合同约定，导致车位损坏或被占用。5.1.2出现不可抗力，如地震、洪水等。5.2合同终止条件5.2.1租赁期限届满。5.2.2双方协商一致。5.3解除或终止后的处理5.3.1解除或终止合同后，租赁方应将车位交还拍卖方。5.3.2双方应结清所有费用。6.违约责任6.1拍卖方违约责任6.1.1拍卖方未能按照约定提供车位，应退还租赁方已支付租金。6.1.2拍卖方违反物业管理规定，导致租赁方权益受损，应承担相应责任。6.2租赁方违约责任6.2.1租赁方未按时支付租金，应支付滞纳金。6.2.2租赁方违反使用规则，造成车位损坏，应承担赔偿责任。6.3违约赔偿标准6.3.1违约赔偿金额根据实际损失确定，最高不超过合同总金额的20%。8.合同附件8.1车位拍卖公告附件8.1.1拍卖公告8.1.2拍卖时间8.1.3拍卖地点8.1.4车位详细信息8.2车位租赁合同样本附件8.2.1合同样本8.2.2合同条款解释8.3其他相关文件附件8.3.1物业管理规约8.3.2车位使用规则8.3.3付款凭证样本9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章。9.1.2合同附件齐全。9.2合同变更程序9.2.1双方协商一致。9.2.2以书面形式签署变更协议。9.3合同变更通知9.3.1以书面形式通知对方。9.3.2通知应在变更生效前送达对方。10.合同解除及终止的通知10.1解除合同的通知方式10.1.1以书面形式通知对方。10.1.2通知应在解除生效前送达对方。10.2终止合同的通知方式10.2.1以书面形式通知对方。10.2.2通知应在终止生效前送达对方。10.3通知送达时间10.3.1通过挂号信、特快专递或快递公司送达，以邮戳或快递公司签收为准。11.合同终止后的后续事宜11.1车位移交11.1.1租赁方应在合同终止后三日内将车位交还拍卖方。11.1.2双方应共同检查车位的完好情况。11.2费用结算11.2.1合同终止后，双方应结清所有费用。11.2.2未结清的费用应在合同终止后十日内支付。11.3资料归档11.3.1双方应将合同及相关文件存档备查。12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自签署之日起生效。12.3生效条件12.3.1双方签字盖章。12.3.2合同附件齐全。13.合同附件清单13.1车位拍卖公告附件清单13.1.1拍卖公告13.1.2拍卖时间13.1.3拍卖地点13.1.4车位详细信息13.2车位租赁合同样本附件清单13.2.1合同样本13.2.2合同条款解释13.3其他附件清单13.3.1物业管理规约13.3.2车位使用规则13.3.3付款凭证样本14.合同其他条款14.1合同解释14.1.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.2合同附件的法律效力14.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同适用法律14.3.1本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询服务、技术支持、法律服务等而介入合同关系的独立第三方实体或个人。15.1.2第三方不包括合同双方当事人及其关联方。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经合同双方书面同意。16.2第三方介入应符合法律法规和本合同的规定。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定。17.2若第三方责任限额未约定或约定不明确，第三方对因本合同产生的任何损失的责任限额，不得超过合同标的总额的10%。18.第三方权利和义务18.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件，以便履行其职责。18.2第三方应按照合同约定和法律法规的要求，独立、公正地履行其职责。19.第三方介入的具体条款19.1中介服务19.1.1中介方应协助合同双方完成车位拍卖和租赁的相关手续。19.1.2中介方不得泄露合同双方的商业秘密。19.2咨询服务19.2.1咨询方应根据合同双方的需求，提供专业的咨询服务。19.2.2咨询方提供的服务内容应符合合同双方的要求。19.3技术支持19.3.1技术支持方应确保提供的技术支持服务满足合同要求。19.3.2技术支持方应负责解决因技术问题导致的合同履行障碍。19.4法律服务19.4.1法律服务方应提供专业的法律意见和代理服务。19.4.2法律服务方应在合同双方授权范围内行事。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与合同双方的关系为独立合同关系，第三方不承担本合同项下的任何直接或间接责任。20.2第三方与合同双方的权利义务，由第三方介入协议另行约定。21.第三方介入的变更和解除21.1第三方介入协议的变更或解除，应经合同双方书面同意，并通知对方。21.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。22.第三方介入的费用22.1第三方介入的费用由合同双方在第三方介入协议中约定。22.2第三方介入的费用支付方式、时间和方式，由合同双方在第三方介入协议中约定。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入产生的争议，由合同双方协商解决。23.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位拍卖公告附件拍卖公告：包括车位信息、拍卖时间、拍卖地点、参与方式等。拍卖须知：包括拍卖规则、竞拍资格、保证金要求等。2.车位租赁合同样本附件合同样本：包括合同双方基本信息、车位信息、租赁期限、租金标准、费用支付等。合同条款解释：对合同中专业术语和关键条款的解释。3.物业管理规约附件物业管理规约：包括车位使用规则、公共区域管理规定、收费标准等。4.车位使用规则附件车位使用规则：包括车位使用时间、使用范围、停车规范、违规处理等。5.付款凭证样本附件付款凭证样本：包括租金支付凭证、物业费支付凭证、维修基金支付凭证等。6.第三方介入协议附件第三方介入协议：包括第三方介入的条件、权利义务、费用、争议解决等。7.车位交接确认单附件车位交接确认单：包括车位基本信息、交接时间、双方签字等。8.车位损坏赔偿协议附件车位损坏赔偿协议：包括车位损坏情况、赔偿金额、赔偿方式等。9.不可抗力证明文件附件不可抗力证明文件：包括自然灾害、政府行为等不可抗力事件的证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金：租赁方未按约定时间支付租金。损坏车位设施：租赁方在使用过程中损坏车位设施。违反使用规则：租赁方违反车位使用规则，如占用消防通道等。2.责任认定标准未按时支付租金：租赁方应支付滞纳金，滞纳金按日计算。损坏车位设施：租赁方应承担维修或更换费用。违反使用规则：租赁方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。3.违约责任示例说明未按时支付租金：若租赁方逾期支付租金一个月，则应支付相当于一个月租金的滞纳金。损坏车位设施：若租赁方在使用过程中导致车位地板损坏，则应承担修复费用500元。违反使用规则：若租赁方占用消防通道停车，则应承担1000元罚款。全文完。2024年度长沙车位拍卖租赁合同1本合同目录一览1.合同双方信息1.1拍卖方基本信息1.2租赁方基本信息2.拍卖车位信息2.1车位具体位置2.2车位面积2.3车位编号2.4车位使用性质3.拍卖方式及流程3.1拍卖时间3.2拍卖地点3.3拍卖方式3.4拍卖程序4.拍卖底价及起拍价4.1拍卖底价4.2起拍价5.拍卖保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳时间及方式5.3保证金退还条件6.拍卖成交价及支付方式6.1成交价6.2付款方式6.3付款时间7.租赁期限及租金7.1租赁期限7.2租金金额7.3租金支付方式7.4租金支付时间8.车位使用规范8.1车位使用范围8.2车位使用时间8.3车位使用限制9.车位维修及养护9.1车位维修责任9.2车位养护责任9.3车位维修养护费用10.车位管理费10.1管理费金额10.2管理费支付方式10.3管理费支付时间11.违约责任11.1拍卖方违约责任11.2租赁方违约责任12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1拍卖方基本信息名称：长沙市车位拍卖有限公司地址：长沙市区路号法定代表人：X联系电话：1.2租赁方基本信息名称：X有限公司地址：长沙市区路号法定代表人：X联系电话：第二条拍卖车位信息2.1车位具体位置长沙市区小区地下停车场2.2车位面积32平方米2.3车位编号C1012.4车位使用性质住宅区地下停车位第三条拍卖方式及流程3.1拍卖时间2024年3月10日上午10:003.2拍卖地点长沙市区路号长沙市车位拍卖有限公司拍卖大厅3.3拍卖方式公开拍卖3.4拍卖程序1.拍卖方介绍车位信息；2.潜在买家进行竞价；3.拍卖方宣布拍卖结果；4.成交双方签订合同。第四条拍卖底价及起拍价4.1拍卖底价人民币伍拾万元整（￥500,000）4.2起拍价人民币陆拾万元整（￥600,000）第五条拍卖保证金5.1保证金金额人民币叁拾万元整（￥300,000）5.2保证金缴纳时间及方式拍卖前3个工作日内，通过银行转账缴纳至长沙市车位拍卖有限公司指定账户。5.3保证金退还条件1.拍卖成交，保证金在签订合同后5个工作日内退还；2.拍卖未成交，保证金在拍卖结束后5个工作日内退还。第六条拍卖成交价及支付方式6.1成交价人民币捌拾万元整（￥800,000）6.2付款方式1.首付款：成交价20%，签订合同后5个工作日内支付；2.尾款：成交价80%，在签订合同后30个工作日内支付；3.付款时间：每月末支付一次，每次支付上月剩余尾款的1/8。第七条租赁期限及租金7.1租赁期限自2024年3月10日起至2029年3月9日止，共计5年。7.2租金金额人民币伍万元整（￥50,000）每年，总计人民币贰拾伍万元整（￥250,000）。7.3租金支付方式每年租金于租赁开始日前支付，通过银行转账缴纳至长沙市车位拍卖有限公司指定账户。7.4租金支付时间每年3月10日前支付当年租金。第八条车位使用规范8.1车位使用范围仅限于停放小型汽车，禁止停放摩托车、电动车等非机动车辆。8.2车位使用时间24小时开放，租赁方需遵守小区物业管理规定，不得占用消防通道、应急车道等公共区域。8.3车位使用限制1.不得在车位内进行任何形式的经营活动；2.不得在车位内堆放杂物或进行装修；3.不得擅自改变车位结构。第九条车位维修及养护9.1车位维修责任1.车位日常维修由物业管理负责；2.车位重大维修由拍卖方负责，租赁方有权监督维修进度和质量。9.2车位养护责任租赁方负责车位的日常养护，保持车位整洁，如有损坏应及时通知物业管理。9.3车位维修养护费用1.日常维修养护费用由物业管理承担；2.重大维修费用由拍卖方承担，租赁方需支付实际发生的维修费用。第十条车位管理费10.1管理费金额人民币壹万元整（￥10,000）每年，由租赁方在签订合同后5个工作日内支付。10.2管理费支付方式每年管理费于租赁开始日前支付，通过银行转账缴纳至长沙市车位拍卖有限公司指定账户。10.3管理费支付时间每年3月10日前支付当年管理费。第十一条违约责任11.1拍卖方违约责任1.如拍卖方未按约定时间交付车位，应向租赁方支付违约金，违约金为每日租金的10倍；2.如拍卖方提供虚假信息导致租赁方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。11.2租赁方违约责任1.如租赁方未按约定时间支付租金，应向拍卖方支付违约金，违约金为每日租金的10倍；2.如租赁方擅自改变车位使用性质或损坏车位，应承担相应的赔偿责任。第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件1.双方协商一致；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约，另一方有权解除合同。12.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.合同解除。第十三条争议解决13.1争议解决方式1.双方协商解决；2.如协商不成，提交长沙市仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构长沙市仲裁委员会。第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：车位使用协议、车位交接清单等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、法律顾问、审计机构等，根据具体需要介入合同执行过程中的相关事务。第二条第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：2.1.1提供专业服务，如评估、监理等；2.1.2协助解决合同执行过程中的争议；2.1.3确保合同条款的合法性和合规性；2.1.4提供技术支持或咨询服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同执行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方根据实际情况在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2第三方责任限额应包括但不限于：3.2.1直接经济损失；3.2.2间接经济损失；3.2.3因第三方责任导致的违约金；3.2.4其他相关费用。第四条第三方介入协议4.1.1第三方的职责和权限；4.1.2第三方的工作范围和时限；4.1.3第三方的报酬及支付方式；4.1.4第三方的责任限额；4.1.5第三方的保密义务。第五条第三方职责和权限5.1.1对合同执行情况进行监督；5.1.2提供专业意见或建议；5.1.3协助解决合同执行过程中的争议；5.1.4及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在合同执行过程中的地位是独立的，其工作成果应直接向甲乙双方负责，不涉及甲乙双方内部事务。6.2.1公正、公平、诚信；6.2.2独立、客观、专业；6.2.3保密、合规。第七条第三方报酬及支付方式7.1第三方的报酬应根据第三方介入协议约定，由甲乙双方支付。7.2报酬支付方式应在第三方介入协议中明确，通常包括：7.2.1预付款；7.2.2按阶段支付；7.2.3结算后支付。第八条第三方的保密义务8.1第三方在合同执行过程中，应严格履行保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。8.2第三方的保密义务应持续至合同终止后。第九条第三方更换9.1如第三方无法继续履行职责，甲乙双方可协商更换第三方。第十条第三方的法律地位10.1第三方在合同执行过程中的法律地位由第三方介入协议约定，通常为独立第三方。10.2第三方不得代表甲乙任何一方进行法律诉讼。第十一条第三方介入的终止11.1第三方介入的终止条件包括：11.1.1合同执行完毕；11.1.2第三方职责履行完毕；11.1.3双方协商一致。11.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，并解除第三方介入协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位使用协议详细要求：详细规定车位的使用规则、租赁期限、租金支付方式、违约责任等内容。说明：该协议是合同的重要组成部分，双方应严格按照协议执行。2.车位交接清单详细要求：详细记录车位的现状，包括车位编号、面积、使用状况、损坏情况等。说明：该清单用于确认车位在租赁前的状态，作为日后维权的重要依据。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的职责、权限、工作范围、报酬、责任限额等内容。说明：该协议是第三方介入合同执行过程中的重要文件，双方应仔细阅读。4.付款凭证详细要求：记录每次付款的金额、日期、方式等，作为支付凭证。说明：该凭证用于证明已履行付款义务，是日后解决纠纷的重要证据。5.车位维修养护记录详细要求：记录车位的维修养护情况，包括维修时间、维修项目、费用等。说明：该记录用于跟踪车位的维护状况，确保车位处于良好状态。6.车位使用规范宣传册详细要求：宣传车位使用规范，提醒租赁方遵守相关规定。说明：该宣传册有助于提高租赁方的规范意识，减少违约行为。7.法律文件详细要求：合同执行过程中涉及的法律文件，如合同、协议、通知等。说明：法律文件是合同执行过程中的重要依据，双方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.拍卖方违约行为及责任认定未按约定时间交付车位：支付违约金，违约金为每日租金的10倍。提供虚假信息：承担相应的赔偿责任。示例：拍卖方未按约定时间交付车位，导致租赁方无法正常使用车位，应支付违约金。2.租赁方违约行为及责任认定未按约定时间支付租金：支付违约金，违约金为每日租金的10倍。擅自改变车位使用性质：承担相应的赔偿责任。示例：租赁方未按约定时间支付租金，导致拍卖方无法及时收回租金，应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定未履行职责：根据第三方介入协议，承担相应的违约责任。泄露保密信息：承担相应的赔偿责任。示例：第三方在执行任务过程中泄露甲乙双方的商业秘密，应承担赔偿责任。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定因不可抗力导致合同无法履行：双方互不追究违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：因自然灾害导致车位无法使用，双方可协商减少租金或延长租赁期限。全文完。2024年度长沙车位拍卖租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1拍卖方信息1.2租赁方信息2.拍卖标的物信息2.1车位位置2.2车位面积2.3车位编号3.拍卖方式及程序3.1拍卖方式3.2拍卖程序3.3拍卖时间及地点4.拍卖底价及竞拍规则4.1拍卖底价4.2竞拍规则4.3拍卖保证金5.租赁期限及费用5.1租赁期限5.2租金及支付方式5.3其他相关费用6.车位使用规定6.1使用范围6.2使用时间6.3使用限制7.车位维护及保养7.1维护责任7.2保养要求7.3维修费用承担8.违约责任8.1拍卖方违约责任8.2租赁方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续12.合同附件12.1拍卖公告12.2车位使用权证12.3其他相关文件13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同变更13.3合同解除条件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1拍卖方信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3地址：_______1.1.4联系电话：_______1.2租赁方信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3地址：_______1.2.4联系电话：_______第二条拍卖标的物信息2.1车位位置：_______2.2车位面积：_______平方米2.3车位编号：_______第三条拍卖方式及程序3.1拍卖方式：公开拍卖3.2拍卖程序：3.2.1拍卖方发布拍卖公告；3.2.2租赁方报名并缴纳拍卖保证金；3.2.3拍卖方组织拍卖会；3.2.4拍卖成交后签订租赁合同。第四条拍卖底价及竞拍规则4.1拍卖底价：_______元4.2竞拍规则：4.2.1竞拍者需具备完全民事行为能力；4.2.2竞拍者需缴纳拍卖保证金；4.2.3拍卖过程公开、公平、公正；4.2.4以最高报价成交。第五条租赁期限及费用5.1租赁期限：_______年5.2租金及支付方式：5.2.1租金：_______元/月；5.2.2支付方式：按年支付，每年_______月_______日前支付下一年的租金；5.3其他相关费用：5.3.1车位使用费：_______元/月；5.3.2物业管理费：_______元/月。第六条车位使用规定6.1使用范围：仅限于停放车辆；6.2使用时间：_______时至_______时；6.3使用限制：6.3.1不得用于非法用途；6.3.2不得擅自改变车位结构；6.3.3不得转让或转租。第七条车位维护及保养7.1维护责任：7.1.1拍卖方负责车位的日常维护；7.1.2租赁方负责车位的日常保养；7.1.3发生重大损坏时，双方共同承担维修责任；7.2保养要求：7.2.1保持车位整洁；7.2.2定期检查车位设施；7.2.3发现问题及时上报；7.3维修费用承担：7.3.1由责任方承担维修费用；7.3.2双方协商不成，由仲裁机构裁决。第八条违约责任8.1拍卖方违约责任8.1.1拍卖方未按时公布拍卖公告或未按约定组织拍卖的，应向租赁方支付_______元的违约金。8.1.2拍卖方提供的车位信息与实际情况不符，导致租赁方遭受损失的，应赔偿租赁方损失，并支付_______元的违约金。8.2租赁方违约责任8.2.1租赁方未按时支付租金的，应向拍卖方支付_______元的违约金。8.2.2租赁方擅自改变车位用途或结构，导致车位损坏的，应负责修复并赔偿拍卖方损失。8.2.3租赁方违反车位使用规定，造成他人损失的，应承担相应法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。9.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：诉讼期间，不影响合同的履行。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1出现不可抗力事件，致使合同无法履行；10.1.2一方严重违约，经对方书面通知后，对方在合理期限内仍未采取补救措施；10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同。第十一条合同生效及备案11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案手续：本合同签订后，双方应按照相关规定办理备案手续。第十二条合同附件12.1拍卖公告12.2车位使用权证12.3其他相关文件第十三条其他约定事项13.1通知方式：双方通过书面形式通知对方，通知自发出之日起生效。13.2合同变更：任何一方不得擅自变更合同内容，变更需经双方书面同意。13.3合同解除条件：出现第十一条第1.1款规定的不可抗力事件，双方均可解除合同。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期：_______年_______月_______日14.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、专业咨询、技术支持或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入情形2.1.1提供中介服务，协助合同双方达成交易；2.1.2提供专业咨询服务，帮助解决合同履行过程中的技术或法律问题；2.1.3提供技术支持，协助合同双方实现合同目的；2.1.4其他经合同双方同意的第三方介入情形。3.第三方责权利3.1第三方在合同履行过程中的责权利如下：3.1.1责任：第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务，确保服务质量；3.1.2权利：第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助，以完成其服务；3.1.3利益：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与合同双方的关系：4.1.1第三方与合同双方之间不存在直接的法律关系，其服务对象为合同双方；4.1.2第三方在履行服务过程中，应遵守合同约定，不得损害合同双方的利益。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额如下：5.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成合同双方损失的，应承担相应的法律责任；5.1.2第三方的责任限额为_______元，超过部分由合同双方自行承担。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1合同双方同意第三方介入后，应书面通知对方；6.1.2第三方应