2024版房产抵押个人借款合同模板6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押个人借款合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借款人代理人信息1.3抵押权人信息1.4抵押权人代理人信息2.借款金额及利率2.1借款金额2.2利率2.3还款方式3.借款期限及还款计划3.1借款期限3.2还款期限3.3还款计划4.抵押物信息4.1抵押物名称4.2抵押物地址4.3抵押物面积4.4抵押物产权情况5.抵押物评估5.1评估机构5.2评估时间5.3评估价值6.抵押登记6.1抵押登记机关6.2抵押登记时间6.3抵押登记费用7.抵押物保管7.1抵押物保管责任7.2抵押物保管方式7.3抵押物保管费用8.违约责任8.1借款人违约责任8.2抵押权人违约责任8.3第三方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：借款合同13.3附件三：抵押登记证明14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：____________________1.1.2借款人身份证号码：____________________1.1.3借款人联系电话：____________________1.1.4借款人住址：____________________1.2借款人代理人信息（如有）1.2.1代理人姓名：____________________1.2.2代理人身份证号码：____________________1.2.3代理人联系电话：____________________1.2.4代理人住址：____________________1.3抵押权人信息1.3.1抵押权人姓名：____________________1.3.2抵押权人身份证号码：____________________1.3.3抵押权人联系电话：____________________1.3.4抵押权人住址：____________________1.4抵押权人代理人信息（如有）1.4.1代理人姓名：____________________1.4.2代理人身份证号码：____________________1.4.3代理人联系电话：____________________1.4.4代理人住址：____________________2.借款金额及利率2.1借款金额：人民币____________________元整。2.2利率：年利率为____________________%，按月计息，每月利息为人民币____________________元。2.3还款方式：____________________（如等额本息、等额本金等）3.借款期限及还款计划3.1借款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________个月。3.2还款期限：每月____________________日为还款日。3.3还款计划：详见附件二《借款合同》中的还款计划表。4.抵押物信息4.1抵押物名称：____________________4.2抵押物地址：____________________4.3抵押物面积：____________________平方米4.4抵押物产权情况：____________________（如土地使用权、房屋所有权等）5.抵押物评估5.1评估机构：____________________5.2评估时间：____________________年____________________月____________________日5.3评估价值：人民币____________________元整。6.抵押登记6.1抵押登记机关：____________________6.2抵押登记时间：____________________年____________________月____________________日6.3抵押登记费用：人民币____________________元整。7.抵押物保管7.1抵押物保管责任：____________________（如借款人、抵押权人等）7.2抵押物保管方式：____________________（如自保、第三方保管等）7.3抵押物保管费用：人民币____________________元整。8.违约责任8.1借款人违约责任8.1.1如借款人未按约定时间还款，每逾期一日，应向抵押权人支付未还本金金额的____________________%作为违约金。8.1.2如借款人未按约定用途使用借款，抵押权人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部借款及利息。8.1.3如借款人发生重大违约行为，抵押权人有权解除合同，并立即行使抵押权。8.2抵押权人违约责任8.2.1如抵押权人未按约定时间放款，每逾期一日，应向借款人支付未放款金额的____________________%作为违约金。8.2.2如抵押权人擅自解除合同或不当行使抵押权，应承担相应的法律责任。8.3第三方违约责任8.3.1如第三方在合同履行过程中违约，借款人和抵押权人有权追究其违约责任，并要求其承担相应的违约金。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1如借款人连续____________________个月未还款，抵押权人有权解除合同。9.1.2如抵押物因不可抗力导致价值严重减损，经双方协商一致，可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1合同解除需书面通知对方，并送达至对方住所或约定的其他地点。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，借款人应立即偿还全部借款及利息。9.3.2抵押权人有权行使抵押权，拍卖或变卖抵押物以偿还债务。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，可提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：____________________仲裁委员会。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自____________________年____________________月____________________日起生效。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需书面通知对方，并经双方协商一致。11.3合同变更效力11.3.1合同变更对双方具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二12.2.1本合同一式两份，借款人和抵押权人各执一份。12.3其他约定事项三12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.1.1抵押物清单详细列明了抵押物的名称、地址、面积、产权情况等信息。13.2附件二：借款合同13.2.1借款合同详细列明了借款金额、利率、还款方式、期限等条款。13.3附件三：抵押登记证明13.3.1抵押登记证明证明了抵押物的登记情况。14.合同签署14.1合同签署日期：____________________年____________________月____________________日14.2合同签署地点：____________________14.3合同签署人签字盖章14.3.1借款人（或代理人）签字/盖章：____________________14.3.2抵押权人（或代理人）签字/盖章：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同所指第三方，是指除借款人、抵押权人及其代理人之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高合同履行的效率，降低合同风险。3.第三方介入的类型3.1中介方：协助双方进行合同洽谈、签订、履行等事宜。3.2评估机构：对抵押物进行评估，确保抵押物价值与合同约定的价值相符。3.3担保机构：提供担保服务，降低抵押权人的风险。3.4律师事务所：提供法律咨询、起草合同、审查合同等法律服务。3.5会计师事务所：提供财务审计、税务咨询等服务。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需经借款人和抵押权人同意，并由双方签订书面协议。4.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。5.第三方介入的职责与权利5.1第三方应按照合同约定和介入协议的约定，履行其职责。5.2第三方有权要求借款人和抵押权人提供必要的信息和文件。5.3第三方有权对借款人和抵押权人的行为进行监督。6.第三方介入的义务6.1第三方应保守借款人和抵押权人的商业秘密。6.2第三方应按照合同约定和介入协议的约定，承担相应的责任。7.第三方责任限额7.1第三方责任限额应根据第三方介入协议的约定确定。7.2如无特别约定，第三方责任限额最高不超过其收取的服务费用。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与借款人之间的关系：第三方作为中介方或服务提供方，应维护借款人的合法权益，不得损害借款人的利益。8.2第三方与抵押权人之间的关系：第三方作为中介方或服务提供方，应维护抵押权人的合法权益，不得损害抵押权人的利益。8.3第三方与合同其他相关方之间的关系：第三方应公平、公正地处理与合同其他相关方之间的关系，不得偏袒任何一方。9.第三方介入后的合同变更9.1如第三方介入导致合同内容需要变更，借款人和抵押权人应书面通知对方，并经双方协商一致后进行变更。9.2变更后的合同对各方具有同等法律效力。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，可提交____________________仲裁委员会仲裁。11.第三方介入的终止11.1如第三方介入不符合合同约定或介入协议的约定，借款人或抵押权人有权终止第三方介入。11.2第三方介入终止后，第三方应立即停止其介入活动，并退还已收取的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求和说明：清单应包括抵押物的名称、地址、面积、产权情况、评估价值等信息。抵押物清单应由借款人和抵押权人共同确认并签字。2.附件二：借款合同详细要求和说明：借款合同应详细列明借款金额、利率、还款方式、期限、还款计划等信息。借款合同应由借款人和抵押权人共同签字盖章。3.附件三：抵押登记证明详细要求和说明：抵押登记证明应由抵押登记机关出具，证明抵押物的登记情况。证明应包括抵押物的名称、地址、登记日期、登记机关等信息。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方的介入目的、职责、权利和义务。协议应由借款人、抵押权人和第三方共同签字盖章。5.附件五：违约金计算明细表详细要求和说明：表格应详细列明违约金计算的标准、金额、计算方式等信息。表格应由借款人签字确认。6.附件六：还款计划表详细要求和说明：表格应详细列明每月还款日期、还款金额、剩余本金等信息。表格应由借款人和抵押权人共同签字盖章。7.附件七：争议解决协议详细要求和说明：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等信息。协议应由借款人和抵押权人共同签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定时间还款借款人未按约定用途使用借款抵押权人未按约定时间放款抵押权人擅自解除合同或不当行使抵押权第三方未履行协议约定的职责2.责任认定标准：违约金：按合同约定或法律规定计算。损害赔偿：根据实际损失计算，包括但不限于利息损失、评估费用、诉讼费用等。解除合同：违约方有权解除合同，并要求对方承担违约责任。3.违约责任示例说明：借款人逾期还款：借款人逾期还款一个月，应支付未还本金金额的1%作为违约金。抵押权人未放款：抵押权人逾期放款一个月，应支付未放款金额的1%作为违约金。第三方未履行职责：第三方未履行协议约定的职责，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。全文完。2024版房产抵押个人借款合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借款人身份证明1.3抵押人信息1.4抵押人身份证明1.5借款金额及利率1.6借款期限1.7还款方式1.8抵押物信息1.9抵押物评估价值1.10抵押物登记手续2.借款用途3.借款发放4.抵押权设立4.1抵押登记4.2抵押权转移4.3抵押权实现5.借款本金及利息支付5.1本金支付5.2利息支付5.3逾期利息5.4利息计算方式6.抵押物管理6.1抵押物保管6.2抵押物使用6.3抵押物转让6.4抵押物处置7.合同变更7.1借款金额变更7.2借款期限变更7.3利率变更7.4抵押物变更8.违约责任8.1借款人违约责任8.2抵押人违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1借款人解除合同10.2抵押人解除合同10.3合同解除条件10.4合同解除程序11.合同终止11.1借款本息清偿11.2抵押权消灭11.3合同终止程序12.保密条款13.法律适用及争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他约定第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1借款人信息借款人名称：________借款人地址：________法定代表人/负责人姓名：________联系电话：________1.2借款人身份证明借款人身份证号码：________1.3抵押人信息抵押人名称：________抵押人地址：________法定代表人/负责人姓名：________联系电话：________1.4抵押人身份证明抵押人身份证号码：________1.5借款金额及利率借款金额：人民币________元整年利率：________%1.6借款期限借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。1.7还款方式还款方式：________（等额本息、等额本金、按期还息一次性还本等）1.8抵押物信息抵押物名称：________抵押物地址：________抵押物所有权证书编号：________抵押物评估价值：人民币________元整第二条借款用途借款用途：________（明确借款用途，如购房、装修、经营等）第三条借款发放3.1借款人应在合同签订之日起________个工作日内，向抵押人支付全部借款金额。3.2抵押人应在收到借款人支付的借款金额后，将借款金额划转至借款人指定的账户。第四条抵押权设立4.1抵押人应在本合同签订之日起________个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。4.2抵押登记完成后，抵押权自登记之日起设立。4.3抵押权转移：在合同履行期间，未经抵押人书面同意，借款人不得擅自转让抵押权。第五条借款本金及利息支付5.1本金支付：借款人应按照合同约定的还款方式，按期支付借款本金。5.2利息支付：借款人应按照合同约定的利率和支付方式，按期支付利息。5.3逾期利息：借款人逾期还款的，应按照逾期本金每日加收________%的逾期利息。5.4利息计算方式：利息计算方式按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。第六条抵押物管理6.1抵押物保管：抵押人应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。6.2抵押物使用：抵押人在抵押期间不得擅自使用、处分抵押物。6.3抵押物转让：未经抵押人书面同意，抵押人不得转让抵押物。6.4抵押物处置：在借款人违约或合同终止时，抵押人有权处置抵押物以偿还借款本金及利息。第七条合同变更7.1借款金额变更：经双方协商一致，可对借款金额进行变更，并签订补充协议。7.2借款期限变更：经双方协商一致，可对借款期限进行变更，并签订补充协议。7.3利率变更：经双方协商一致，可对利率进行变更，并签订补充协议。7.4抵押物变更：经双方协商一致，可对抵押物进行变更，并签订补充协议。第八条违约责任8.1借款人违约责任8.1.1借款人未按约定时间还款的，每逾期一日，应向抵押人支付借款金额的________%作为违约金。8.1.2借款人未按约定用途使用借款的，抵押人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部借款本息，并支付相应的违约金。8.1.3借款人未经抵押人同意擅自转让抵押权或抵押物的，抵押人有权解除合同，并要求借款人承担全部责任。8.2抵押人违约责任8.2.1抵押人未按约定时间办理抵押登记的，每逾期一日，应向借款人支付________元作为违约金。8.2.2抵押人未妥善保管抵押物导致抵押物毁损、灭失的，应承担相应的赔偿责任。8.3第三方违约责任8.3.1如因第三方原因导致借款人无法按时还款，借款人应及时通知抵押人，并采取补救措施。如第三方违约导致借款人无法偿还借款，借款人应承担相应的责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向抵押人所在地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：因争议而产生的诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担。第十条合同解除10.1借款人解除合同10.1.1借款人有权在借款期限届满前提前解除合同，但应提前________天通知抵押人。10.1.2借款人提前解除合同的，应偿还抵押人已支付的借款本金及利息。10.2抵押人解除合同10.2.1抵押人有权在借款人违约的情况下解除合同，并要求借款人立即偿还全部借款本息。10.2.2抵押人解除合同的，应书面通知借款人。10.3合同解除条件10.3.1借款人未按约定时间还款或未按约定用途使用借款；10.3.2抵押人未按约定时间办理抵押登记；10.3.3其他违反合同约定的行为。10.4合同解除程序10.4.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；10.4.2另一方收到解除通知后，应在________个工作日内答复；10.4.3如双方对解除合同达成一致，应签订书面解除协议。第十一部分合同终止11.1借款本息清偿11.1.1借款期限届满或合同解除后，借款人应立即偿还全部借款本息。11.1.2抵押人应在借款人偿还借款本息后，办理抵押登记注销手续。11.2抵押权消灭11.2.1借款人偿还全部借款本息后，抵押权消灭。11.3合同终止程序11.3.1借款人偿还全部借款本息；11.3.2抵押人办理抵押登记注销手续；11.3.3双方签订合同终止协议。第十二部分保密条款双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十三部分法律适用及争议管辖本合同适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押人所在地人民法院提起诉讼。第十四部分其他约定14.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除借款人、抵押人、中介方以外的，为合同履行提供相关服务或参与合同履行的其他个人或单位。第二条第三方介入的范畴2.1第三方介入的范畴包括但不限于：评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司、监管机构等。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由双方在合同中另行约定，但不得超过________元人民币。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入需经借款人、抵押人书面同意，并由双方共同签订书面协议。4.2第三方介入后，应按照本合同和双方签订的书面协议履行职责。第五条第三方权利5.1第三方有权要求借款人、抵押人提供必要的资料和信息，以便其履行职责。5.2第三方有权根据其职责，对借款人、抵押人的行为进行监督和检查。第六条第三方义务6.1第三方应按照合同约定和双方签订的书面协议，独立、客观、公正地履行职责。6.2第三方应保守借款人、抵押人的商业秘密，未经授权不得向任何第三方泄露。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与借款人、抵押人之间的关系，由双方与第三方签订的书面协议约定。7.2第三方与借款人、抵押人之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押人所在地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入时的额外条款及说明8.1.1借款人应按照合同约定向第三方支付必要的费用；8.1.2抵押人应配合第三方履行职责，并提供必要的协助；8.1.3双方应共同监督第三方履行职责的情况。第九条第三方介入时的责任划分9.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担；9.2第三方在履行职责过程中，因借款人、抵押人原因导致的损失，由借款人、抵押人承担；9.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致的损失，双方根据实际情况分担。第十条第三方介入时的保密条款10.1第三方在履行职责过程中，应遵守本合同的保密条款，未经借款人、抵押人同意，不得向任何第三方泄露本合同内容或双方商业秘密。第十一条第三方介入时的争议解决11.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押人所在地人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入时的合同终止12.1当第三方介入的合同目的实现或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。12.2合同终止后，第三方应按照本合同和双方签订的书面协议，办理相关手续。第十三条第三方介入时的合同变更13.1当第三方介入时，如需对本合同进行变更，应经借款人、抵押人和第三方协商一致，并签订书面变更协议。第十四条第三方介入时的合同解除14.1当第三方介入时，如发生合同解除的情形，应按照本合同约定的合同解除程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人身份证明文件要求：提供借款人有效身份证件的原件及复印件。说明：用于证明借款人的身份和资格。2.抵押人身份证明文件要求：提供抵押人有效身份证件的原件及复印件。说明：用于证明抵押人的身份和资格。3.抵押物所有权证明文件要求：提供抵押物的产权证、契证等证明文件的原件及复印件。说明：用于证明抵押物的所有权。4.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估抵押物的价值。说明：用于确定抵押物的评估价值。5.抵押登记证明文件要求：提供抵押登记证明文件的原件及复印件。说明：用于证明抵押权已设立。6.借款合同要求：提供双方签订的借款合同的原件及复印件。说明：作为借款合同的正式文本。7.补充协议要求：如有合同变更或补充内容，需提供补充协议的原件及复印件。说明：用于记录合同变更或补充内容。8.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的原件及复印件。说明：用于明确第三方提供服务的具体内容和责任。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议的原件及复印件。说明：用于明确争议解决的方式和程序。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能需要的文件。说明：用于支持合同履行和争议解决。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定1.1未按约定时间还款责任认定：每逾期一日，支付借款金额的________%作为违约金。示例：借款人逾期还款三天，应支付借款金额的________%作为违约金。1.2未按约定用途使用借款责任认定：抵押人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部借款本息，并支付相应的违约金。示例：借款人将借款用于非约定的用途，抵押人有权解除合同，并要求借款人偿还借款本息及违约金。2.抵押人违约行为及责任认定2.1未按约定时间办理抵押登记责任认定：每逾期一日，支付________元作为违约金。示例：抵押人逾期办理抵押登记五天，应支付________元作为违约金。2.2未妥善保管抵押物责任认定：承担相应的赔偿责任。示例：抵押人因疏忽导致抵押物毁损，应赔偿借款人相应的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：由第三方自行承担损失。示例：第三方未按约定时间完成评估报告，由第三方承担相应的损失。3.2第三方泄露商业秘密责任认定：保守借款人、抵押人的商业秘密，未经授权不得向任何第三方泄露。示例：第三方泄露借款人商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024版房产抵押个人借款合同模板2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1借款人2.2出借人2.3抵押物3.借款金额和期限3.1借款金额3.2借款期限4.利率和还款方式4.1利率4.2还款方式5.抵押物信息5.1抵押物描述5.2抵押物评估价值5.3抵押物登记手续6.抵押物处置6.1抵押物处置条件6.2抵押物处置程序7.保险7.1保险类型7.2保险金额7.3保险期限8.违约责任8.1借款人违约责任8.2出借人违约责任9.合同解除和终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用和管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力13.合同生效和修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1借款人：指与本合同签订的借款协议，承诺按照合同约定向出借人借款并履行还款义务的自然人。1.1.2出借人：指与本合同签订的借款协议，承诺按照合同约定向借款人提供借款的自然人。1.1.3抵押物：指借款人以其合法拥有的房产作为借款的担保物，并同意在借款未还清期间将该房产抵押给出借人。1.1.4抵押权：指出借人因借款合同所生债权，对抵押物享有优先受偿的权利。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方2.1借款人2.1.1借款人全称：2.1.2借款人身份证号码：2.1.3借款人地址：2.2出借人2.2.1出借人全称：2.2.2出借人身份证号码：2.2.3出借人地址：3.借款金额和期限3.1借款金额3.1.1借款本金：人民币______元整。3.2借款期限3.2.1借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。4.利率和还款方式4.1利率4.1.1借款利率：年利率为______%。4.2还款方式4.2.1还款方式：按月等额本息还款方式。5.抵押物信息5.1抵押物描述5.1.1抵押物类型：住宅/商业/工业用地房产。5.1.2抵押物地址：5.1.3抵押物面积：______平方米。5.2抵押物评估价值5.2.1抵押物评估价值：人民币______元整。5.3抵押物登记手续5.3.1抵押物登记手续已办理完毕。6.抵押物处置6.1抵押物处置条件6.1.1借款人未按时还款，且经出借人催告后仍逾期未还。6.2抵押物处置程序6.2.1出借人有权依法处置抵押物，以实现其债权。6.2.2抵押物处置所得款项，优先用于偿还借款本金及利息。7.保险7.1保险类型7.1.1抵押物火灾保险。7.2保险金额7.2.1保险金额：人民币______元整。7.3保险期限7.3.1保险期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。8.违约责任8.1借款人违约责任8.1.1借款人如未按时还款，每逾期一日，应向出借人支付借款本金总额的______%作为违约金。8.1.2借款人如提前终止合同，未提前______天通知出借人，应向出借人支付______%的违约金。8.2出借人违约责任8.2.1出借人如未按时放款，每逾期一日，应向借款人支付借款本金总额的______%作为违约金。8.2.2出借人如违反合同约定，擅自处置抵押物，应赔偿借款人因此遭受的全部损失。9.合同解除和终止9.1合同解除条件9.1.1借款人严重违约，经出借人催告后仍不改正。9.1.2出借人严重违约，借款人有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1借款本金及利息全部清偿完毕。9.2.2合同约定的借款期限届满，且借款本金及利息已清偿。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：______仲裁委员会。11.法律适用和管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1本合同争议由合同签订地人民法院管辖。12.其他约定12.1通知方式12.1.1双方通过书面形式进行通知，以信函、传真、电子邮件等方式均可。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.合同生效和修改13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的任何修改必须以书面形式，并由双方签字盖章后方可生效。14.合同附件14.1.1借款人身份证复印件；14.1.2抵押物产权证明；14.1.3保险合同复印件；14.1.4其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方：指在本合同执行过程中，因特定业务需要或经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应遵守相关法律法规，按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、公正、客观地履行其职责。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，向甲乙双方收取合理的费用。15.4第三方义务15.4.1第三方应确保其提供的服务符合合同约定和甲乙双方的要求。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由第三方与甲乙双方签订相应的服务协议。16.2第三方介入的具体事项和费用应在服务协议中明确约定。17.甲乙双方的权利和义务17.1甲乙双方应按照合同约定，配合第三方履行其职责。17.2甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中所获得的资料和信息不被泄露。18.第三方责任限额18.1第三方因其过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取费用的______倍。18.2第三方因不可抗力导致损失，不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方仅作为甲乙双方合同履行过程中的辅助者，不参与甲乙双方的合同关系，其与甲乙双方的关系仅限于服务协议。19.2第三方与其他各方（如担保方、监管机构等）之间无直接的权利义务关系，其职责仅限于合同约定的范围内。20.第三方变更20.1若第三方因故需要更换，甲乙双方应书面同意，并重新签订服务协议。20.2第三方更换后，原服务协议中的权利义务由新第三方继续承担。21.第三方介入的终止21.1当合同履行完毕或第三方职责履行完毕时，第三方介入终止。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续，并结算费用。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。22.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人身份证复印件要求：身份证复印件需清晰，包括正反面，复印件上需注明“此复印件与原件一致”字样，并由借款人签字或盖章。说明：用于证明借款人的身份信息。2.抵押物产权证明要求：产权证明需为原件或经房产管理部门备案的复印件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：用于证明抵押物的产权归属。3.保险合同复印件要求：保险合同复印件需清晰，包括保险单、保险条款等，复印件上需注明“此复印件与原件一致”字样，并由保险公司盖章。说明：用于证明抵押物已投保，确保在合同有效期内，抵押物享有保险保障。4.抵押物评估报告要求：评估报告需由具有相应资质的评估机构出具，包括评估方法、评估依据、评估结果等。5.还款计划表要求：还款计划表需详细列明还款期限、还款金额、还款方式等信息。说明：用于明确借款人的还款义务，确保合同履行。6.第三方服务协议要求：服务协议需明确第三方的职责、权利、义务以及费用等。说明：用于规范第三方介入合同履行过程中的行为。7.合同修改协议要求：修改协议需明确修改内容、修改原因、修改日期等。说明：用于记录合同修改过程，确保合同内容准确无误。8.争议解决协议要求：协议需明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：用于规范合同履行过程中可能出现的争议解决程序。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为1.1未按时还款责任认定：借款人应向出借人支付借款本金总额的______%作为违约金。示例：借款人应于每月______日前还款，若逾期一日，则支付______%的违约金。1.2提前终止合同未提前通知责任认定：借款人应向出借人支付______%的违约金。示例：借款人应提前______天书面通知出借人终止合同，否则支付______%的违约金。2.出借人违约行为2.1未按时放款责任认定：出借人应向借款人支付借款本金总额的______%作为违约金。示例：出借人应于______日前放款，若逾期一日，则支付______%的违约金。3.第三方违约行为3.1未按时履行职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取费用的______倍。示例：第三方应于______日前完成评估报告，若逾期一日，则承担相应赔偿责任。4.其他违约行为4.1未经对方同意擅自处置抵押物责任认定：违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。示例：出借人未经借款人同意，擅自处置抵押物，应赔偿借款人遭受的全部损失。全文完。2024版房产抵押个人借款合同模板3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人身份证明1.3借款人财产状况1.4借款人信用状况2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3还款方式2.4利息计算方式3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物所有权证明3.3抵押物价值评估4.抵押登记手续4.1抵押登记申请4.2抵押登记费用4.3抵押登记期限5.借款用途5.1借款用途说明5.2借款用途监管6.借款发放及使用6.1借款发放时间6.2借款发放方式6.3借款使用监督7.还款计划及方式7.1还款计划7.2还款方式7.3滞纳金及罚息8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置方式8.3抵押物处置收益分配9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件10.违约责任10.1借款人违约责任10.2借款人逾期还款责任10.3抵押人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止手续13.附件13.1附件一：借款人身份证明复印件13.2附件二：抵押物所有权证明复印件13.3附件三：抵押物价值评估报告14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人姓名（名称）：________________________1.1.2借款人身份证号码（组织机构代码）：________________________1.1.3借款人住址（注册地址）：________________________1.1.4借款人联系电话：________________________1.2借款人身份证明1.2.1身份证明文件类型：身份证1.2.2身份证明文件号码：________________________1.3借款人财产状况1.3.1借款人月收入：________________________1.3.2借款人月支出：________________________1.3.3借款人其他负债：________________________1.4借款人信用状况1.4.1借款人信用报告查询机构：________________________1.4.2借款人信用评分：________________________2.借款金额及期限2.1借款金额：人民币________________________元整2.2借款期限：自合同生效之日起________________________年，共计________________________个月2.3还款方式：________________________（例如：等额本息、等额本金、按期还息一次性还本）2.4利息计算方式：按照________________________（例如：年利率、月利率）________________________计息，计息期间为________________________（例如：按实际使用天数计息、按月计息）3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.1.1抵押物名称：________________________3.1.2抵押物地址：________________________3.1.3抵押物类型：________________________（例如：房产、车辆）3.2抵押物所有权证明3.2.1抵押物所有权证明文件类型：________________________3.2.2抵押物所有权证明文件号码：________________________3.3抵押物价值评估3.3.1抵押物评估机构：________________________3.3.2抵押物评估价值：人民币________________________元整4.抵押登记手续4.1抵押登记申请4.1.1抵押登记申请时间：________________________4.1.2抵押登记申请机构：________________________4.2抵押登记费用4.2.1抵押登记费用金额：人民币________________________元整4.2.2抵押登记费用支付方式：________________________4.3抵押登记期限4.3.1抵押登记期限：自合同生效之日起________________________年5.借款用途5.1借款用途说明：________________________5.2借款用途监管：借款人应按照约定的用途使用借款，并接受贷款人的监管6.借款发放及使用6.1借款发放时间：________________________6.2借款发放方式：________________________（例如：银行转账、现金）6.3借款使用监督：借款人应按照约定的用途使用借款，贷款人有权对借款使用情况进行监督8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.1.1借款人未按时偿还借款本金及利息8.1.2借款人违反合同约定的借款用途8.1.3抵押物因不可抗力或意外事件导致价值降低8.2抵押物处置方式8.2.1抵押物处置前，借款人应将抵押物交由贷款人保管8.2.2抵押物处置应通过公开拍卖或协议转让的方式进行8.2.3抵押物处置所得款项优先用于偿还借款本金及利息8.3抵押物处置收益分配8.3.1抵押物处置所得款项超过借款本金及利息的部分，归借款人所有8.3.2抵押物处置所得款项不足以偿还借款本金及利息的部分，借款人仍需继续偿还9.合同变更及解除9.1合同变更9.1.1合同变更需经双方书面同意9.1.2合同变更应明确变更内容、变更时间及变更后的条款9.2合同解除9.2.1合同解除需经双方书面同意9.2.2合同解除应明确解除原因、解除时间及解除后的处理事项9.3合同解除条件9.3.1借款人严重违约9.3.2抵押物被依法查封、扣押或被强制执行9.3.3不可抗力导致合同无法履行10.违约责任10.1借款人违约责任10.1.1借款人逾期还款，应向贷款人支付________________________（例如：日利率）的滞纳金10.1.2借款人未按约定用途使用借款，应承担相应的法律责任10.2借款人逾期还款责任10.2.1借款人逾期还款，贷款人有权采取法律手段追偿10.2.2借款人逾期还款，贷款人有权解除合同并要求借款人承担全部违约责任10.3抵押人违约责任10.3.1抵押人未按时办理抵押登记，应承担相应的法律责任10.3.2抵押人擅自处置抵押物，应承担相应的法律责任11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：________________________11.3争议解决程序11.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章12.1.2抵押物办理完毕抵押登记手续12.2合同终止条件12.2.1借款本息全部清偿12.2.2合同约定的终止条件成就12.3合同终止手续12.3.1双方应办理合同终止手续，包括但不限于签署终止协议13.附件13.1附件一：借款人身份证明复印件13.2附件二：抵押物所有权证明复印件13.3附件三：抵押物价值评估报告14.其他约定事项14.1其他约定事项一：________________________14.2其他约定事项二：________________________14.3其他约定事项三：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、评估、担保、监管等服务的法人、其他组织或个人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证本合同的履行，提高交易的安全性，确保借款用途的合规性。15.3第三方介入类型15.3.1中介方：负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订、履行等工作。15.3.2评估方：负责对抵押物的价值进行评估。15.3.3担保方：为保证借款的偿还，提供担保服务。15.3.4监管方：负责监督借款用途的合规性，确保资金使用的正确性。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额为本合同借款金额的________________________%（例如：5%）。16.1.2第三方的责任限额计算方式：以实际发生的损失为基数，按照责任限额的比例计算。16.2第三方责任范围16.2.1第三方在其职责范围内，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或意外事件导致甲乙双方权益受损的，不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以履行其职责。17.1.2第三方有权根据本合同的约定，对借款用途进行监管。17.2第三方权利行使17.2.1第三方在行使权利时，应遵守法律法规和本合同的约定。17.2.2第三方在行使权利时，应尊重甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方在履行职责过程中，对甲方提供的服务，甲方有权要求第三方提供相应的服务费用。18.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方在履行职责过程中，对乙方提供的服务，乙方有权要求第三方提供相应的服务费用。18.2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致乙方权益受损，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致第三方权益受损，甲乙双方应共同承担相应的赔偿责任。19.第三方变更19.1第三方变更条件19.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意。19.1.2第三方变更应明确变更内容、变更时间及变更后的条款。19.2第三方变更程序19.2.1第三方变更应按照本合同的约定进行，包括但不限于签署变更协议、通知甲乙双方等。20.第三方退出20.1第三方退出条件20.1.1第三方退出需经甲乙双方书面同意。20.1.2第三方退出应明确退出原因、退出时间及退出后的处理事项。20.2第三方退出程序20.2.1第三方退出应按照本合同的约定进行，包括但不限于签署退出协议、通知甲乙双方等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证明复印件说明：提供借款人身份证或其他有效身份证明文件的复印件，用于证明借款人的身份。2.附件二：抵押物所有权证明复印件说明：提供抵押物所有权证明文件的复印件，如房产证、车辆行驶证等，以证明抵押物的所有权。3.附件三：抵押物价值评估报告说明：提供由评估机构出具的抵押物价值评估报告，以确定抵押物的价值。4.附件四：借款人收入证明说明：提供借款人收入证明文件，如工资单、劳动合同等，以证明借款人的收入状况。5.附件五：借款人信用报告说明：提供借款人信用报告，由信用报告机构出具，以评估借款人的信用状况。6.附件六：借款用途证明说明：提供借款用途证明文件，如购房合同、装修合同等，以证明借款用途的合理性。7.附件七：抵押登记证明说明：提供抵押登记证明文件，证明抵押物已办理抵押登记手续。8.附件八：合同变更协议说明：提供合同变更协议，用于记录合同变更的内容、时间及双方签字盖章。9.附件九：合同解除协议说明：提供合同解除协议，用于记录合同解除的原因、时间及双方签字盖章。10.附件十：第三方服务协议说明：提供第三方服务协议，用于明确第三方提供服务的范围、费用及双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时偿还借款本金及利息责任认定标准：借款人逾期还款，应向贷款人支付________________________（例如：日利率）的滞纳金。示例说明：若借款人未在约定的还款日偿还借款本金及利息，每逾期一天，应支付滞纳金人民币________________________元。2.违约行为：借款人未按约定用途使用借款责任认定标准：借款人未按约定用途使用借款，应承担相应的法律责任。示例说明：若借款人将借款用于非法用途，贷款人有权解除合同并要求借款人承担全部违约责任。3.违约行为：抵押人未按时办理抵押登记责任认定标准：抵押人未按时办理抵押登记，应承担相应的法律责任。示例说明：若抵押人未在合同约定的期限内办理抵押登记，抵押人应承担相应的法律责任。4.违约行为：第三方未履行其职责责任认定标准：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若评估方在评估抵押物价值时出现重大失误，导致借款人权益受损，评估方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房产抵押个人借款合同模板4本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.定义与解释2.1定义2.2解释3.借款人信息3.1借款人基本信息3.2借款人身份证件4.借款金额与期限4.1借款金额4.2借款期限5.借款利率与还款方式5.1借款利率5.2还款方式6.抵押物信息6.1抵押物概述6.2抵押物权利状况6.3抵押物价值评估7.抵押物登记与保管7.1抵押物登记7.2抵押物保管8.借款用途与监督8.1借款用途8.2借款用途监督9.还款计划与提前还款9.1还款计划9.2提前还款10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规以及双方当事人共同协商一致的原则订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，如有涉及香港、澳门特别行政区或台湾地区的法律，应按照《中华人民共和国香港特别行政区基本法》、《中华人民共和国澳门特别行政区基本法》或《中华人民共和国台湾关系法》等法律适用。2.定义与解释2.1定义（1）“借款人”指需要借款的个人；（2）“贷款人”指提供借款的个人；（3）“抵押物”指借款人为担保债务履行而提供的财产；（4）“合同”指本《2024版房产抵押个人借款合同》。2.2解释对本合同的解释应遵循合同条款的文字意思，若合同条款含义不明确或存在争议，应以双方当事人共同协商一致的解释为准。3.借款人信息3.1借款人基本信息借款人姓名：（姓名）、身份证号码：（身份证号码）、住址：（住址）、联系电话：（联系电话）。3.2借款人身份证件（1）居民身份证原件；（2）户口簿原件；（3）其他相关证明文件。4.借款金额与期限4.1借款金额借款金额为人民币（大写）：（金额）、（小写）：（金额）元。4.2借款期限借款期限自本合同生效之日起至（到期日）止，共计（期限）个月。5.借款利率与还款方式5.1借款利率借款利率为年利率（利率）%，按中国人民银行同期贷款基准利率浮动，每月调整一次。5.2还款方式（1）每月偿还本金及利息；（2）每月偿还的金额由借款人自行选择，但每月还款金额不得低于（最低还款额）元。6.抵押物信息6.1抵押物概述抵押物为借款人名下位于（地址）的房产，房产证号为：（证号），房产类型：（类型），建筑面积：（面积）平方米。6.2抵押物权利状况抵押物权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且借款人已将该房产抵押给贷款人。6.3抵押物价值评估抵押物价值经双方协商确定为人民币（评估价值）元，评估机构为：（评估机构名称）。7.抵押物登记与保管7.1抵押物登记借款人应在本合同生效之日起（登记期限）内向房产所在地房地产登记机构办理抵押登记手续。7.2抵押物保管借款人应妥善保管抵押物，未经贷款人书面同意，不得擅自处分抵押物。8.借款用途与监督8.1借款用途借款人承诺将借款用于合法、合规的用途，不得用于非法活动或违反社会公德的行为。8.2借款用途监督贷款人有权对借款用途进行监督，借款人应提供相关证明材料，如借款用途证明、发票等。9.还款计划与提前还款9.1还款计划还款计划如下：（1）首期还款日：（首期还款日）；（2）每月还款日：（每月还款日）；（3）还款金额：（每月还款金额）。9.2提前还款借款人有权在合同约定的借款期限内提前还款，但需提前（提前还款通知期限）日向贷款人提出书面申请。10.违约责任10.1违约情形（1）借款人未按约定时间还款；（2）借款人未按约定用途使用借款；（3）借款人未按约定提供抵押物；（4）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（5）借款人违反合同其他约定。10.2违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担合同解除后的责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交（仲裁委员会名称）仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构为（仲裁委员会名称），仲裁地点为（仲裁地点）。12.合同变更与解除12.1合同变更本合同经双方协商一致，可进行变更。变更内容应以书面形式进行，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除（1）借款人严重违约；（2）贷款人因不可抗力无法履行合同；（3）双方协商一致解除合同。13.合同生效与终止13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后终止。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（合同有效期）年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除借款人、贷款人之外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入情形（1）提供抵押物评估服务；（2）提供房产交易服务；（3）提供贷款咨询服务；（4）提供担保服务；（5）其他经双方同意的情形。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定或服务协议履行其职责，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。（2）第三方对其提供的服务质量承担相应责任，如因第三方原因导致借款人、贷款人遭受损失的，第三方应承担赔偿责任。16.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定或服务协议收取合理的服务费用。（2）第三方有权要求借款人、贷款人提供必要的信息和文件，以完成其职责。17.第三方介入的额外条款17.1借款人、贷款人同意借款人、贷款人同意第三方介入，并授权第三方在合同约定的范围内履行其职责。17.2第三方服务协议第三方介入前，借款人、贷款人应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。17.3第三方责任限额（1）第三方责任限额由借款人、贷款人与第三方协商确定，并在服务协议中明确。（2）第三方责任限额不得超过借款金额的（百分比）。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与借款人的关系第三方与借款人的关系基于服务协议，第三方应按照服务协议履行职责，借款人应按照合同约定履行还款义务。18.2第三方与贷款人的关系第三方与贷款人的关系基于服务协议，第三方应按照服务协议履行职责，贷款人应按照合同约定提供贷款。18.3第三方与抵押物的关系第三方在介入过程中，如需对抵押物进行评估、保管等，应遵守相关法律法规，并确保抵押物的安全。19.第三方介入的流程19.1借款人、贷款人应向第三方提供相关文件和信息，包括但不限于合同、抵押物证明等。19.2第三方在收到文件和信息后，应在（期限）内完成其职责。19.3第三方完成职责后，应向借款人、贷款人提供相关报告或证明。20.第三方介入的终止20.1第三方介入结束后，借款人、贷款人应向第三方支付服务费用。20.2第三方应在收到服务费用后，向借款人、贷款人提供服务协议的终止证明。21.第三方介入的争议解决21.1如第三方介入过程中发生争议，借款人、贷款人应协商解决。21.2协商不成的，可提交（仲裁委员会名称）仲裁。22.第三方介入的保密条款22.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，对借款人、贷款人的信息保密。22.2第三方未经借款人、贷款人同意，不得向任何第三方泄露相关信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人身份证件复印件要求：身份证正反面复印件，需清晰可辨，签字或盖章确认。2.户口簿复印件要求：户口簿首页、借款人个人信息页、婚姻状况页复印件，需清晰可辨，签字或盖章确认。3.房产证复印件要求：房产证首页、抵押登记页、房屋所有权人信息页复印件，需清晰可辨，签字或盖章确认。4.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的抵押物价值评估报告，需包含评估依据、评估方法、评估结果等内容。5.还款计划表要求：详细列出每月还款日期、还款金额、累计还款金额等信息。6.服务协议要求：第三方与借款人、贷款人签订的服务协议，需明确双方的权利义务。7.争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成的协议，需包含仲裁机构、仲裁地点等信息。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如借款用途证明、发票等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定时间还款借款人未按约定用途使用借款借款人未按约定提供抵押物借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实贷款人未按约定提供贷款第三方未按服务协议履行职责2.责任认定标准：支付违约金赔偿对方因此遭受的损失承担合同解除后的责任3.违约责任示例说明：借款人未按约定时间还款，逾期（天数）内，每日应支付借款金额的（百分比）作为违约金。借款人未按约定用途使用借款，贷款人有权要求借款人立即停止使用借款，并承担借款金额的（百分比）作为违约金。第三方未按服务协议履行职责，导致借款人、贷款人遭受损失的，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024版房产抵押个人借款合同模板5本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1借款人信息1.2借款人配偶信息（如有）1.3抵押人信息1.4抵押人配偶信息（如有）2.借款基本信息2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率2.4还款方式2.5还款计划3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物面积3.4抵押物产权情况4.抵押物评估4.1评估机构4.2评估报告4.3评估金额5.抵押登记5.1抵押登记机关5.2抵押登记手续5.3抵押登记费用6.借款用途6.1借款用途说明6.2借款用途证明文件7.借款合同履行7.1借款合同履行期限7.2借款合同履行地点7.3借款合同履行方式8.还款责任8.1借款人还款责任8.2抵押人还款责任8.3借款人违约责任9.抵押权实现9.1抵押权实现条件9.2抵押权实现程序9.3抵押权实现费用10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序11.违约责任11.1借款人违约责任11.2抵押人违约责任11.3借款人、抵押人共同违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同终止条件14.4合同终止日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：____________________借款人身份证号码：_________________借款人住址：_____________________1.2借款人配偶信息（如有）配偶姓名：____________________配偶身份证号码：_________________配偶住址：_____________________1.3抵押人信息抵押人姓名：____________________抵押人身份证号码：_________________抵押人住址：_____________________1.4抵押人配偶信息（如有）配偶姓名：____________________配偶身份证号码：_________________配偶住址：_____________________2.借款基本信息2.1借款金额：人民币______元整（大写：______元整）2.2借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.3借款利率：年利率为_____%，按月计息。2.4还款方式：等额本息/等额本金/一次性还本付息。2.5还款计划：每月还款金额：人