2024商铺房租合同及商业配套设施租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺房租合同及商业配套设施租赁协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁商铺及配套设施情况2.1商铺位置及面积2.2商业配套设施清单3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租金调整及支付时间4.1租金调整条件4.2支付时间及方式5.保证金及押金5.1保证金金额及用途5.2押金金额及退还条件6.商铺使用及维护6.1商铺使用范围6.2商铺维护责任7.商业配套设施使用及维护7.1配套设施使用范围7.2配套设施维护责任8.违约责任及赔偿8.1违约情形及责任8.2违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件清单12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方名称：___________租赁方法定代表人（或负责人）：___________租赁方身份证号码：___________租赁方联系方式：___________1.2出租方信息出租方名称：___________出租方法定代表人（或负责人）：___________出租方身份证号码：___________出租方联系方式：___________第二条租赁商铺及配套设施情况2.1商铺位置及面积商铺地址：___________商铺面积：___________平方米商铺产权证号：___________2.2商业配套设施清单配套设施名称及数量：1.中央空调系统：____套2.供电设施：____套3.消防设施：____套4.网络设施：____套5.卫生间：____套6.停车场：____个7.其他配套设施：___________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额及支付方式租金总额：人民币____元整。支付方式：每月____日支付上月租金，租金支付至出租方指定账户。第四条租金调整及支付时间4.1租金调整条件租金自合同生效之日起，每____年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价水平确定。4.2支付时间及方式租金支付时间：每月____日。支付方式：银行转账。第五条保证金及押金5.1保证金金额及用途保证金金额：人民币____元整。保证金用途：用于商铺租赁期间的违约赔偿。5.2押金金额及退还条件押金金额：人民币____元整。退还条件：租赁期满且租赁商铺及配套设施无损坏、无欠款情况下，押金全额无息退还。第六条商铺使用及维护6.1商铺使用范围租赁方仅限于合法经营，不得擅自改变商铺用途。6.2商铺维护责任租赁方负责商铺的正常使用及日常维护，确保商铺及配套设施的完好。第七条商业配套设施使用及维护7.1配套设施使用范围租赁方有权按照合同约定使用商铺内的商业配套设施。7.2配套设施维护责任租赁方应合理使用配套设施，如设施损坏，租赁方应负责维修或赔偿。第八条违约责任及赔偿8.1违约情形及责任1.租赁方未按约定支付租金的，应向出租方支付_____%的违约金。2.租赁方擅自改变商铺用途的，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担由此产生的损失。3.出租方未按约定提供商业配套设施的，应向租赁方支付_____%的违约金。4.租赁期满，租赁方未按约定退还商铺及配套设施的，出租方有权追究其违约责任。5.双方因履行合同发生争议，经协商未能解决的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2违约赔偿标准1.租赁方违约赔偿：租金总额×违约天数×_____%。2.出租方违约赔偿：租金总额×违约天数×_____%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地人民法院。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.租赁期满，合同自然终止。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。第十一条合同附件11.1合同附件清单1.商铺及配套设施清单2.保证金收据3.押金收据4.其他相关文件第十二条合同签署12.1合同签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起____个工作日内签署完毕。12.2合同签署地点本合同签署地点为___________。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份。14.2合同保管方出租方保管____份，租赁方保管____份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及类型1.1第三方的概念本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，为促成合同签订、履行或提供相关服务的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、咨询机构、评估机构、监理机构等。1.2第三方介入的类型1.中介服务：为甲方和乙方提供信息匹配、合同谈判、合同签订等中介服务。2.咨询服务：为甲方和乙方提供专业意见、风险评估、合同审查等咨询服务。3.评估服务：为商铺及配套设施的价值提供评估服务。4.监理服务：对商铺及配套设施的施工、维护过程进行监督和管理。第二条甲方和乙方引入第三方介入的额外条款2.1引入中介服务的约定1.甲方和乙方在签订本合同时，如需引入中介服务，应明确中介方的资质、服务内容、费用及支付方式。2.中介方应在本合同中明确其责任和义务，包括但不限于提供真实、准确的信息，协助双方完成合同签订等。2.2引入咨询服务、评估服务、监理服务的约定1.甲方和乙方在签订本合同时，如需引入咨询服务、评估服务、监理服务，应明确服务方的资质、服务内容、费用及支付方式。2.服务方应在本合同中明确其责任和义务，包括但不限于提供专业意见、评估结果、监理报告等。第三条第三方的责任限额3.1责任限额的约定1.中介方的责任限额：中介方因提供虚假信息或未履行中介职责导致甲方或乙方遭受损失的，中介方应承担不超过_____%的赔偿责任。2.咨询服务、评估服务、监理服务方的责任限额：服务方因提供虚假意见、评估结果或监理报告导致甲方或乙方遭受损失的，服务方应承担不超过_____%的赔偿责任。3.2责任免除1.中介方在提供中介服务过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担任何责任。2.服务方在提供咨询服务、评估服务、监理服务过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担任何责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1甲方和乙方应明确第三方介入的目的、范围和责任，并在合同中予以约定。4.2第三方介入期间，甲方、乙方和第三方应保持沟通，确保合同履行过程中的信息畅通。4.3第三方在介入过程中，不得损害甲方、乙方的合法权益，不得超越其服务范围。第五条第三方的退出机制5.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因需要退出，应提前____天书面通知甲方和乙方。5.2第三方退出后，甲方和乙方应继续履行本合同，并按照合同约定承担责任。第六条第三方的保密义务6.1第三方在介入过程中，对甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。6.2第三方不得泄露甲方和乙方的任何信息，否则应承担相应的法律责任。第七条第三方的变更和解除合同权利7.1第三方在介入过程中，如发现合同存在重大瑕疵，有权要求甲方和乙方进行变更或解除合同。7.2甲方和乙方应在收到第三方要求变更或解除合同的通知后____天内予以回复，否则视为同意。第八条第三方的权利和义务8.1第三方的权利1.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。2.第三方有权对甲方和乙方的履约情况进行监督。8.2第三方的义务1.第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。2.第三方应遵守国家法律法规和行业规范。3.第三方应保护甲方和乙方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺及配套设施清单详细要求：清单应包含商铺及配套设施的名称、数量、型号、规格、使用年限等信息，并由甲方和乙方共同签字确认。2.保证金收据详细要求：收据应载明保证金金额、支付时间、支付方和收款方信息，并由收款方加盖财务章。3.押金收据详细要求：收据应载明押金金额、支付时间、支付方和收款方信息，并由收款方加盖财务章。4.合同签订证明详细要求：证明应载明合同签订时间、地点、双方代表签字等信息。5.不可抗力证明详细要求：证明应载明不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围、对合同履行的影响等信息，并由相关机构出具。6.违约赔偿协议详细要求：协议应载明违约事实、违约责任、赔偿金额、支付时间等信息，并由双方签字确认。7.商铺使用及维护记录详细要求：记录应包含商铺使用情况、设施维护情况、维修记录等信息，并由双方签字确认。8.商业配套设施使用及维护记录详细要求：记录应包含配套设施使用情况、维护情况、维修记录等信息，并由双方签字确认。9.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方服务内容、费用、责任、权利等信息，并由第三方签字确认。10.补充协议详细要求：补充协议应载明双方协商一致的其他事项，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按约定支付租金。擅自改变商铺用途。未按约定提供商业配套设施。1.2乙方违约行为未按约定支付租金。未按约定退还商铺及配套设施。未按约定提供商业配套设施。2.责任认定标准2.1甲方违约责任认定标准未按约定支付租金的，应向乙方支付_____%的违约金。擅自改变商铺用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担由此产生的损失。2.2乙方违约责任认定标准未按约定支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。未按约定退还商铺及配套设施的，甲方有权追究其违约责任。3.违约责任示例说明3.1甲方违约示例甲方未按约定支付租金，逾期30天，应向乙方支付租金总额的_____%作为违约金。3.2乙方违约示例乙方未按约定退还商铺及配套设施，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿金额为_____%的赔偿责任。全文完。2024商铺房租合同及商业配套设施租赁协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁商铺及配套设施的概况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金调整1.6租赁保证金1.7交付与接收1.8商铺及配套设施的使用与维护1.9违约责任1.10争议解决1.11合同解除1.12合同生效与终止1.13其他约定1.14合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第二条租赁商铺及配套设施的概况2.1租赁商铺位于：____________________商铺面积：____________________平方米商铺结构：____________________2.2商业配套设施包括：（1）卫生间：____________________（2）厨房：____________________（3）仓储空间：____________________（4）其他配套设施：____________________第三条租赁期限3.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2支付方式：乙方应于每月的____日前支付当月租金至甲方指定的账户。4.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。第五条租金调整5.1租赁期间，如遇政府规定的租金调整，甲方有权根据调整政策调整租金，并提前____日通知乙方。5.2乙方无权要求甲方在租赁期间调整租金。第六条租赁保证金6.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元。6.2租赁保证金在租赁期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，无息退还乙方。第七条交付与接收7.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁商铺及配套设施交付乙方使用。7.2乙方在接收商铺及配套设施时，应认真检查，如有损坏或不符合约定，应在接收时立即向甲方提出，甲方应在____日内予以修复或更换。第八条商铺及配套设施的使用与维护8.1乙方在使用商铺及配套设施时，应遵守国家法律法规和商业管理规定，不得从事违法经营活动。8.2乙方应对商铺及配套设施进行合理使用，爱护公物，不得擅自改变商铺的结构和用途。8.3乙方应保持商铺及配套设施的清洁卫生，对损坏部分应及时修复或通知甲方进行维修。8.4乙方在使用过程中，如需对商铺及配套设施进行改动，应事先征得甲方同意，并承担所有改动产生的费用。第九条违约责任9.1乙方如未按合同约定支付租金，甲方有权采取法律手段追讨租金，并要求乙方支付滞纳金。9.2乙方如违反合同约定，擅自改变商铺用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。9.3甲方如未按合同约定交付商铺及配套设施，或未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应责任。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同解除（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方发生严重违约行为，损害对方合法权益；（3）法律法规规定的其他情形。第十二条合同生效与终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1本合同附件包括：（1）商铺及配套设施的详细清单；（2）租赁保证金收据；（3）其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供咨询、代理、担保、评估、审计、维修等服务或参与合同履行的其他独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第十六条第三方介入的审批程序16.1任何一方拟引入第三方介入合同履行，应提前____个工作日书面通知对方，并提交第三方的基本信息、服务内容、预期效果及合作协议等材料。16.2对方应在接到通知之日起____个工作日内予以回复，同意或提出异议。如对方无异议，则第三方介入合同履行。第十七条第三方责任限额17.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额，应根据其服务内容、预期效果及合作协议约定，由甲乙双方与第三方协商确定，并在合作协议中明确。第十八条第三方权利与义务18.1第三方有权根据合作协议约定，收取相应的服务费用。18.2第三方应按照合作协议的约定，履行相应的服务义务，保证服务质量。18.3第三方应遵守国家法律法规和商业道德，不得损害甲方、乙方的合法权益。第十九条第三方与其他各方的责任划分19.1第三方介入合同履行后，甲乙双方应与第三方明确各自的权利、义务和责任，并在合作协议中予以约定。19.2甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。19.3第三方在履行合同过程中，如违反国家法律法规或合作协议约定，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第二十条第三方介入的终止与退出（1）第三方违反国家法律法规或合作协议约定；（2）第三方无法履行合作协议约定的服务义务；（3）甲方、乙方协商一致。20.2第三方退出后，甲方、乙方应继续履行本合同约定的权利、义务和责任。第二十一条第三方介入的信息保密21.1甲方、乙方与第三方在合同履行过程中，应相互保守商业秘密，不得泄露对方的商业信息。21.2第三方在履行合同过程中，如涉及甲方、乙方的商业秘密，应严格遵守保密义务。第二十二条第三方介入的合同变更与解除22.1如因国家法律法规、政策调整等原因，导致本合同或合作协议需要变更或解除的，甲方、乙方与第三方应协商一致，并签订相应的变更或解除协议。22.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺及配套设施的详细清单要求：详细列出商铺及配套设施的名称、数量、规格、使用状况等。说明：本附件作为合同附件，用于明确商铺及配套设施的具体情况。2.附件二：租赁保证金收据要求：收据应包含收据编号、收款人、收款日期、收款金额、用途等信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明租赁保证金的交付。3.附件三：第三方合作协议要求：协议应明确甲乙双方与第三方之间的权利、义务、责任及违约责任。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方介入合同履行过程中的行为。4.附件四：租赁合同变更协议要求：协议应详细列明变更事项、变更原因、变更内容、变更生效日期等。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同变更的相关事宜。5.附件五：合同解除协议要求：协议应明确解除原因、解除日期、解除后的权利义务处理等。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同解除的相关事宜。6.附件六：争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、争议解决程序、争议解决机构等。说明：本附件作为合同附件，用于规范争议解决的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金责任认定标准：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。示例：若乙方逾期支付租金1000元，则应向甲方支付50元的滞纳金。2.违约行为：甲方未按合同约定交付商铺及配套设施责任认定标准：甲方未在合同约定的交付期限内交付商铺及配套设施，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金。示例：若甲方未在合同约定的交付期限内交付商铺，则应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。3.违约行为：乙方擅自改变商铺用途或结构责任认定标准：乙方擅自改变商铺用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。示例：若乙方擅自将商铺改造成餐饮店，导致商铺损坏，乙方应赔偿甲方因此产生的损失。4.违约行为：第三方违反合作协议约定责任认定标准：第三方违反合作协议约定，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在提供维修服务时，因自身过错导致商铺损坏，第三方应赔偿甲方因此产生的损失。全文完。2024商铺房租合同及商业配套设施租赁协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物2.1商铺地址及面积2.2商业配套设施描述3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间及逾期处理5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整程序6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.商铺使用7.1商铺用途7.2商铺使用限制7.3商铺维护及保养责任8.商业配套设施使用8.1配套设施使用范围8.2配套设施使用限制8.3配套设施维护及保养责任9.商铺及配套设施的交付与验收9.1交付时间9.2验收程序9.3验收标准10.合同变更与解除10.1变更程序10.2解除条件10.3解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.其他约定13.1税费承担13.2法律适用13.3合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方联系方式：电话________，电子邮箱________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方联系方式：电话________，电子邮箱________2.租赁标的物2.1商铺地址及面积2.1.1商铺地址：________2.1.2商铺面积：________平方米2.2商业配套设施描述2.2.1电梯：________部，容量________人2.2.2公共卫生间：________间2.2.3停车位：________个2.2.4供水供电情况：________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限的延长3.3.1租赁期限届满前，双方可协商一致，延长租赁期限。3.3.2延长租赁期限的程序：双方应签订书面协议，并按原合同约定的租金支付方式及支付时间支付租金。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1本合同约定的租金为每月________元人民币。4.1.2租金总额为________元人民币。4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式为每月支付一次。4.2.2承租方应在每月的____日之前，将租金支付至出租方指定的银行账户。4.3付款时间及逾期处理4.3.1付款时间：每月的____日。4.3.2逾期支付：逾期支付租金的，应按每日万分之五向出租方支付滞纳金。5.租金调整5.1调整依据5.1.1租金调整依据为市场租金水平或双方协商一致。5.2调整频率5.2.1租金调整频率为每____年调整一次。5.3调整程序5.3.1调整程序：双方应在调整前____个月通知对方，并按原合同约定的方式调整租金。6.押金6.1押金金额6.1.1本合同约定的押金为________元人民币。6.2押金退还条件6.2.1在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在____个工作日内退还押金。6.3押金退还程序6.3.1承租方应在租赁期满前向出租方提出退还押金的书面申请。6.3.2出租方应在收到申请后____个工作日内退还押金。8.商铺使用8.1商铺用途8.1.1商铺仅用于经营________行业。8.1.2商铺不得用于居住、储存易燃易爆物品或进行违法活动。8.2商铺使用限制8.2.1商铺内不得私自改变结构，如需改造，应事先取得出租方书面同意。8.2.2商铺内装修材料应符合消防、环保等相关规定。8.3商铺维护及保养责任8.3.1承租方应保持商铺的整洁、完好，并负责商铺的日常维护。8.3.2承租方在租赁期间不得将商铺转租、分租或以其他形式转让。9.商业配套设施使用9.1配套设施使用范围9.1.1电梯、公共卫生间、停车位等配套设施仅限于租赁商铺的承租方及其合法使用者使用。9.2配套设施使用限制9.2.1电梯使用时，不得超载，严禁抛掷物品。9.2.2公共卫生间应保持清洁，不得乱扔垃圾。9.3配套设施维护及保养责任9.3.1承租方应合理使用配套设施，并负责其日常维护。9.3.2如配套设施出现故障，承租方应及时通知出租方，并配合出租方进行维修。10.商铺及配套设施的交付与验收10.1交付时间10.1.1出租方应在租赁开始日期前____个工作日将商铺及配套设施交付承租方。10.2验收程序10.2.1承租方应在交付之日起____个工作日内对商铺及配套设施进行验收。10.2.2验收时，双方应共同检查商铺及配套设施的完好程度。10.3验收标准10.3.1验收标准应符合国家相关法律法规及租赁双方约定。11.合同变更与解除11.1变更程序11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2解除条件1）承租方未按约定支付租金；2）承租方违反商铺使用规定；3）承租方进行违法活动。11.3解除程序11.3.1出租方应在解除合同前____个工作日书面通知承租方。1）承租方应在接到通知后____个工作日内办理相关手续；2）出租方有权收回商铺及配套设施。12.违约责任12.1违约情形12.1.1承租方未按约定支付租金；12.1.2承租方违反商铺使用规定；12.1.3承租方进行违法活动。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.2争议解决程序13.2.1如协商不成，任何一方均可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。14.其他约定14.1税费承担14.1.1本合同项下产生的税费，由相关法律法规规定承担。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、监理、评估、担保等服务而参与合同履行的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同履行，需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的介入内容、权利义务及责任范围。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。15.4第三方权利义务15.4.1第三方在合同中的权利：1）根据合同约定，获取服务费用；2）在合同约定范围内，对甲乙双方进行监督和指导；3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.4.2第三方在合同中的义务：1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；2）保守甲乙双方的商业秘密；3）在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.1第三方介入协议1）第三方的名称、住所、联系方式；2）第三方的服务内容、期限和费用；3）第三方的权利义务；4）第三方的责任限额；5）甲乙双方与第三方之间的争议解决方式。16.2第三方介入后的责任划分16.2.1.1第三方因自身原因造成合同履行的损失，由第三方承担；16.2.1.2第三方在履行合同过程中，因甲乙双方的过错导致合同履行的损失，由甲乙双方按过错比例承担；16.2.1.3第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同履行的损失，由甲乙双方协商解决。16.3第三方介入后的争议解决16.3.1第三方介入合同履行后，甲乙