2024区公寓租赁装修合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024区公寓租赁装修合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.装修事宜6.1装修范围6.2装修标准6.3装修费用承担6.4装修验收标准7.使用规定7.1房屋用途7.2使用限制7.3禁止行为8.维修与养护8.1常规维修责任8.2紧急维修处理8.3水电维修责任9.保险责任9.1房屋保险9.2人员保险9.3财产保险10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：___________出租方法定代表人：___________出租方身份证号码：___________出租方联系电话：___________出租方通信地址：___________1.2承租方信息承租方名称：___________承租方法定代表人：___________承租方身份证号码：___________承租方联系电话：___________承租方通信地址：___________2.房屋基本情况2.1房屋位置：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋配套设施：厨房设施：___________卫生间设施：___________电器设备：___________网络接入：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：延长方式：___________延长条件：___________延长程序：___________4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币___________元整4.2租金支付时间：每月____日前4.3租金支付方式：银行转账：___________现金支付：___________5.押金及退还5.1押金金额：人民币___________元整5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施设备无损坏租赁期内未发生违约行为5.3押金退还时间：租赁期满后____日内6.装修事宜6.1装修范围：___________6.2装修标准：___________6.3装修费用承担：出租方承担：___________承租方承担：___________6.4装修验收标准：工程质量：___________设施设备：___________验收程序：___________7.使用规定7.1房屋用途：仅用于居住7.2使用限制：不得擅自改变房屋结构不得擅自改变房屋用途不得擅自转租房屋7.3禁止行为：不得从事违法活动不得损害房屋及设施设备不得损害他人权益8.维修与养护8.1常规维修责任承租方负责日常房屋及设施设备的维护保养出租方负责房屋主体结构及公共设施的维修常规维修费用由责任方承担8.2紧急维修处理紧急维修包括但不限于水、电、气等突发故障紧急维修费用由责任方承担，如无法确定责任方，由双方协商解决8.3水电维修责任水管爆裂、漏水等由出租方负责维修电线故障、设备损坏等由承租方负责维修9.保险责任9.1房屋保险出租方应购买房屋保险，并将承租方列为受益人保险金额不低于房屋评估价值9.2人员保险承租方应购买个人意外伤害保险保险金额根据实际情况协商确定9.3财产保险承租方应购买个人财产保险，保险范围包括家具、电器等保险金额根据实际情况协商确定10.违约责任10.1承租方违约责任未按时支付租金，每逾期一日按租金的____%支付滞纳金损坏房屋或设施设备，照价赔偿违反使用规定，造成损失的，承担相应责任10.2出租方违约责任未按时交付房屋或设施设备，每逾期一日按租金的____%支付违约金提前终止合同，赔偿承租方相应损失11.争议解决11.1争议解决方式双方协商解决争议无法协商解决，提交___________仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构争议解决机构：___________仲裁委员会12.合同变更与解除12.1合同变更条件双方协商一致符合法律法规规定12.2合同解除条件双方协商一致解除出现不可抗力因素违约行为导致合同无法履行13.合同生效与终止13.1合同生效条件双方签字盖章支付押金及首月租金13.2合同终止条件租赁期满双方协商一致解除出现合同解除条件14.其他约定事项14.1通知方式通知以书面形式进行，送达至双方约定的地址14.2合同附件房屋租赁清单装修清单付款凭证14.3合同解释权本合同未尽事宜，由双方另行协商解决本合同解释权归出租方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务商、保险公司等。15.2第三方介入原因第三方介入原因包括但不限于提供中介服务、物业管理、维修服务、保险服务等。15.3第三方责任第三方应遵守法律法规及本合同的约定，履行其职责。第三方提供的服务质量应符合行业标准，如因第三方原因导致的服务不合格，第三方应承担相应的责任。15.4第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总金额的____%。第三方责任限额包括但不限于因服务质量不合格导致的损失、因第三方责任导致的房屋及设施设备的损坏等。15.5第三方责任赔偿第三方责任赔偿由第三方承担，甲乙双方应要求第三方提供相应的赔偿。若第三方无法承担赔偿责任，甲乙双方可要求其承担连带责任。15.6第三方变更如需更换第三方，应提前通知甲乙双方，并取得双方书面同意。新第三方应遵守本合同及原有第三方的服务标准。16.甲乙方责任16.1甲方责任甲方应确保房屋及设施设备的完好，并按照合同约定进行维修和维护。甲方应配合第三方进行必要的房屋检查和维修工作。16.2乙方责任乙方应遵守本合同及第三方的规定，合理使用房屋及设施设备。乙方应向第三方支付应由其承担的费用，如物业管理费、维修费等。17.第三方服务内容17.1中介机构中介机构负责提供房屋租赁信息，协助甲乙双方签订合同。中介机构不得收取超过法律法规规定的佣金。17.2物业管理公司物业管理公司负责房屋的日常管理，包括环境卫生、安全巡逻等。物业管理公司应保证服务质量，对房屋及设施设备的损坏负责维修。17.3维修服务商维修服务商负责房屋及设施设备的维修工作。维修服务商应按照合同约定的时间完成维修，并保证维修质量。17.4保险公司保险公司负责提供房屋保险、人员保险和财产保险。保险公司应按照合同约定支付保险金。18.第三方责任划分18.1第三方责任划分原则第三方责任划分应遵循公平、合理、透明的原则。18.2第三方责任划分标准第三方责任划分标准根据合同约定及第三方服务内容确定。18.3第三方责任划分程序第三方责任发生时，甲乙双方应立即通知第三方。第三方应在接到通知后____日内提出处理方案。若第三方未在规定时间内提出处理方案，甲乙双方可自行处理，并向第三方追偿。19.第三方退出19.1第三方退出原因第三方因自身原因无法继续履行合同义务。第三方违约行为，经甲乙双方协商一致解除合同。19.2第三方退出程序第三方退出前，应向甲乙双方提出书面申请。第三方退出后，甲乙双方应另行选择新的第三方或自行处理相关事务。20.合同补充20.1合同补充原则合同补充应遵循法律法规及本合同的原则。20.2合同补充程序合同补充需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。20.3合同补充效力合同补充与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列出房屋的面积、结构、配套设施等信息。列出房屋内所有家具、电器等物品的清单，包括品牌、型号、新旧程度等。2.装修清单详细列出装修的范围、材料、工艺等信息。列出装修过程中产生的费用，包括人工费、材料费、设备租赁费等。3.付款凭证包括租金支付凭证、押金支付凭证、维修费用支付凭证等。凭证需注明支付时间、金额、收款人等信息。4.合同签订证明合同签订日期的证明文件，如合同复印件、电子合同等。5.甲方身份证复印件甲方身份证正反面复印件。6.乙方身份证复印件乙方身份证正反面复印件。7.房屋产权证明房屋产权证复印件。8.房屋租赁许可证房屋租赁许可证复印件。9.保险单房屋保险单、人员保险单、财产保险单等。10.其他相关文件如租赁合同变更协议、维修合同、纠纷解决协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任：每逾期一日，按租金的____%支付滞纳金。示例：若租金每月1000元，逾期一日需支付10元滞纳金。2.损坏房屋或设施设备违约责任：照价赔偿损坏部分。示例：若损坏物品价值为500元，乙方需赔偿500元。3.未按时交付房屋或设施设备违约责任：每逾期一日，按租金的____%支付违约金。示例：若租金每月1000元，逾期一日需支付10元违约金。4.提前终止合同违约责任：赔偿对方相应损失。示例：若因甲方原因提前终止合同，甲方需赔偿乙方一个月租金的损失。5.违反使用规定违约责任：承担相应责任，如赔偿损失、恢复原状等。示例：若擅自改变房屋结构，乙方需恢复原状，并赔偿损失。6.第三方责任违约责任：第三方应承担相应责任，甲乙双方可要求第三方赔偿。示例：若维修服务商维修不当导致房屋损坏，乙方有权要求维修服务商赔偿。全文完。2024区公寓租赁装修合同书1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限及租金1.4租金支付方式及时间1.5押金及退还1.6房屋使用规定1.7房屋维修责任1.8附属设施使用规定1.9违约责任1.10合同解除条件及程序1.11争议解决方式1.12合同生效及终止1.13其他约定事项1.14合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________第二条房屋基本信息2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋面积：____________________平方米2.1.3房屋结构：____________________2.1.4房屋用途：____________________2.1.5房屋装修情况：____________________第三条租赁期限及租金3.1.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。3.1.2租金总额：人民币____元整。3.1.3租金支付方式：每月支付一次，于每月____日支付下一个月租金。第四条租金支付方式及时间4.1.1乙方应按照第三条规定的租金支付方式，在每月____日前支付租金。4.1.2逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。第五条押金及退还5.1.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。5.1.2押金在租赁期满或合同解除后，无损坏、欠费的情况下，甲方应在____日内无息退还给乙方。第六条房屋使用规定6.1.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。6.1.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害公共利益和他人合法权益。6.1.3乙方应保持房屋及附属设施清洁、完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条房屋维修责任7.1.1房屋的日常维修责任由乙方承担，包括但不限于水、电、暖、卫设施的维修。7.1.2房屋的严重损坏或不可抗力导致的损坏，维修责任由甲方承担。第八条附属设施使用规定8.1.1乙方在使用房屋附属设施时，应遵守相关使用规定和操作规程。8.1.2房屋内的家具、电器等附属设施由甲方提供，乙方在使用过程中应爱护并合理使用。8.1.3如因乙方使用不当导致附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第九条违约责任9.1.1乙方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付租金____%的违约金。9.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。9.1.3乙方违反房屋使用规定的，甲方有权要求乙方改正，并可根据情节轻重追究违约责任。第十条合同解除条件及程序10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任，合同自行解除。10.1.3合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应予确认，合同自双方确认之日起解除。第十一条争议解决方式11.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.1.2如协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及终止12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2租赁期满或合同解除后，本合同终止。第十三条其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同附件房屋租赁清单附属设施清单甲方提供的家具、电器清单合同签订日期其他双方认为需要作为合同附件的内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。第二条第三方责任限额2.1.1第三方在介入本合同时，其责任限额应明确约定，具体如下：中介方：对于其提供的服务，如因中介方的疏忽或过失导致甲乙双方权益受损，中介方的责任限额为中介服务费的____倍。担保方：对于其提供的担保，如因担保方的原因导致甲乙双方权益受损，担保方的责任限额为担保金额的____%。第三条第三方介入情形甲乙双方一致同意，邀请第三方提供专业服务或协助履行合同。法律法规或合同约定需要第三方介入。甲方或乙方要求第三方提供担保或协助。第四条第三方责权利4.1.1第三方的权利：在合同约定的范围内，享有合同约定的权利。有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。在履行合同过程中，有权获得甲乙双方提供的相关资料和信息。4.1.2第三方的义务：遵守法律法规和合同约定。在合同约定的范围内，履行其职责。对甲乙双方提供的信息保密。如因第三方的原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。第五条第三方与其他各方的划分5.1.1第三方介入本合同时，其与甲乙双方的关系如下：与甲方：第三方与甲方的关系为服务或合作关系，第三方对甲方承担相应的责任。与乙方：第三方与乙方的关系为服务或合作关系，第三方对乙方承担相应的责任。与甲乙双方：第三方与甲乙双方的关系为共同履行合同关系，第三方对甲乙双方均承担相应的责任。第六条第三方介入的程序双方达成一致意见，邀请第三方介入。第三方与甲乙双方签订相关协议，明确各方的权利义务。第三方按照协议约定履行职责，协助甲乙双方履行合同。第七条第三方介入的终止合同履行完毕。双方一致同意终止第三方介入。法律法规或合同约定终止第三方介入。第八条第三方介入的争议解决8.1.1第三方介入本合同时，如发生争议，应协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均可根据本合同第十一条的规定，向人民法院提起诉讼。第九条本合同其他条款的适用9.1.1本合同的其他条款，在第三方介入后仍继续适用。第十条本合同修正的生效10.1.1本合同修正自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、附属设施等详细信息。附件说明：作为房屋现状的记录，便于双方日后核实房屋状况。2.附属设施清单详细要求：列出房屋内所有附属设施，包括家具、电器等，并注明品牌、型号、新旧程度等。附件说明：作为附属设施的记录，便于双方日后核实设施状况及维修责任。3.甲方提供的家具、电器清单详细要求：列出甲方提供的家具、电器等，并注明品牌、型号、数量等。附件说明：作为甲方提供物品的记录，便于双方日后核实物品状况及维修责任。4.合同签订日期证明详细要求：提供合同签订日期的证明文件，如照片、视频等。附件说明：作为合同签订时间的证据，确保合同生效时间的准确性。5.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：作为租金支付的证据，便于双方日后核实租金支付情况。6.押金收据详细要求：提供押金收据，证明押金已支付。附件说明：作为押金支付的证据，便于双方日后核实押金收据。7.附属设施维修记录详细要求：记录房屋附属设施的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。附件说明：作为附属设施维修的证据，便于双方日后核实维修责任。8.合同解除证明详细要求：提供合同解除的证明文件，如解除通知、确认函等。附件说明：作为合同解除的证据，确保合同解除的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：乙方未按照合同约定时间支付租金。责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于应付租金____%的违约金。2.擅自改变房屋结构或用途违约行为：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：乙方应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。3.未经允许使用房屋违约行为：未经甲方同意，第三方未经允许使用房屋。责任认定标准：第三方应停止使用房屋，并赔偿由此造成的损失。4.损坏房屋或附属设施违约行为：乙方或第三方在房屋租赁期间损坏房屋或附属设施。责任认定标准：修复或赔偿损失，并承担相应的维修费用。5.未能履行合同约定的其他义务违约行为：乙方未能履行合同约定的其他义务。责任认定标准：根据具体违约行为，由乙方承担相应的违约责任。示例说明：若乙方逾期支付租金3天，则乙方应向甲方支付相当于应付租金的____%的违约金。若乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024区公寓租赁装修合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及编号2.2房屋面积2.3房屋结构及装修情况3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的违约责任5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.装修及设施6.1装修情况说明6.2装修期间责任划分6.3装修费用及支付7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制7.3违规使用的违约责任8.物业管理费8.1物业管理费标准8.2物业管理费支付方式8.3物业管理费变更9.转租及转借9.1转租条件9.2转租手续9.3转租后的责任划分10.房屋维护及保养10.1房屋维护责任10.2房屋损坏赔偿10.3定期检查11.水电费及公共事业费11.1水电费及公共事业费支付11.2费用分摊方式11.3费用结算12.紧急情况处理12.1紧急情况定义12.2紧急情况处理流程12.3紧急情况下的责任划分13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止的程序14.争议解决及法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用14.3争议解决费用的承担第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息姓名：身份证号码系电话：138001380001.2出租方基本信息姓名：身份证号码系电话：139001390002.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及编号地址：北京市朝阳区路号房屋编号：A1012.2房屋面积总建筑面积：80平方米2.3房屋结构及装修情况结构：钢筋混凝土结构装修情况：精装修，包含家具、家电等3.租赁期限3.1租赁开始日期2024年1月1日3.2租赁结束日期2025年1月1日3.3租赁期限续约条件租赁期满前一个月，双方协商一致可续约4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金：人民币10,000元整4.2租金支付方式每月1日前支付当月租金4.3逾期支付租金的违约责任逾期支付租金，每日按租金的1%支付滞纳金5.押金及退还5.1押金金额人民币5,000元整5.2押金退还条件租赁期满，房屋无损坏且水电费结清5.3押金退还方式租赁期满后10日内退还押金6.装修及设施6.1装修情况说明房屋为精装修，包括但不限于：地板、墙面、天花板、家具、家电等6.2装修期间责任划分装修期间，租赁方负责房屋内的装修事宜6.3装修费用及支付装修费用由租赁方承担，支付给装修公司7.使用范围及限制7.1使用范围房屋仅用于居住，不得用于商业、工业或其他非法用途7.2使用限制不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及设施7.3违规使用的违约责任违规使用房屋，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失8.物业管理费8.1物业管理费标准每月物业管理费：人民币500元整8.2物业管理费支付方式每月1日前支付当月物业管理费8.3物业管理费变更物业管理费如有变动，出租方应在变动前一个月通知租赁方9.转租及转借9.1转租条件租赁方需征得出租方书面同意后方可转租9.2转租手续转租方需与出租方签订转租协议，并支付转租手续费9.3转租后的责任划分转租后，原租赁合同中租赁方的权利义务由转租方承担10.房屋维护及保养10.1房屋维护责任租赁方负责房屋的正常使用和维护10.2房屋损坏赔偿因租赁方使用不当造成的房屋损坏，租赁方负责修复或赔偿10.3定期检查出租方或其委托的物业管理人员每月对房屋进行一次检查11.水电费及公共事业费11.1水电费及公共事业费支付水电费及公共事业费由租赁方支付，按实际使用量结算11.2费用分摊方式如有多户共同居住，费用按实际使用比例分摊11.3费用结算每月结算一次，租赁方应在收到结算单后15日内支付12.紧急情况处理12.1紧急情况定义紧急情况包括但不限于：火灾、水管爆裂、电线短路等12.2紧急情况处理流程租赁方应立即采取措施，并通知出租方或物业管理人员12.3紧急情况下的责任划分紧急情况下的损失，由责任方承担13.合同解除及终止13.1合同解除条件出租方因房屋无法居住或使用等原因，可提前一个月通知租赁方解除合同13.2合同终止条件租赁期满，合同自然终止13.3合同解除及终止的程序双方协商一致解除合同，或一方依法向对方发出解除合同通知14.争议解决及法律适用14.1争议解决方式双方友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律14.3争议解决费用的承担仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或授权参与合同履行、提供专业服务或进行监督的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、监理公司、维修服务提供者、评估机构等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲方和乙方在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。2.2第三方的责任限额应基于其提供服务的内容、性质和风险进行合理评估，并确保不超出其业务范围和业务能力。3.第三方介入协议第三方的名称、地址、联系方式和资质证明第三方介入的具体事项和目的第三方的权利和义务第三方的工作范围和职责第三方的责任限额第三方介入的期限和费用4.第三方权利4.1第三方有权根据介入协议的规定，独立开展其工作，并有权获取必要的信息和资料。4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，包括但不限于提供工作场所、设施和必要的沟通渠道。5.第三方义务5.1第三方应遵守介入协议的约定，按照甲方和乙方的指示行事。5.2第三方应确保其工作不会损害甲方和乙方的合法权益。5.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方报告其工作进展和结果。甲方有权要求第三方提供工作计划和报告。甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评估。6.2第三方与乙方的关系：第三方应向乙方报告其工作进展和结果。乙方有权要求第三方提供工作计划和报告。乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评估。6.3第三方与其他第三方的关系：若存在多个第三方介入同一合同，各方应相互协调，避免工作冲突。各方应相