2024年度土地股权转让合同违约责任认定与处理3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地股权转让合同违约责任认定与处理本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同范围2.当事人信息2.1出让方基本信息2.2受让方基本信息2.3第三方信息3.土地股权转让3.1土地转让标的3.2股权转让比例3.3股权转让价格3.4股权转让方式4.股权转让条件4.1股权转让的前提条件4.2股权转让的生效条件4.3股权转让的变更条件5.违约责任认定5.1违约行为定义5.2违约责任主体5.3违约责任认定标准5.4违约责任承担方式6.违约责任处理6.1违约责任处理原则6.2违约责任处理程序6.3违约责任处理期限7.违约金及赔偿7.1违约金数额7.2违约金支付方式7.3赔偿范围7.4赔偿计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充协议12.合同解除后的处理12.1股权及土地处置12.2义务及责任承担13.其他约定事项13.1保密条款13.2法律适用13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确双方在土地股权转让过程中的权利、义务及违约责任，保障双方的合法权益。1.3合同范围本合同适用于出让方与受让方之间关于目标股权的转让，包括股权转让的标的、价格、方式、条件、违约责任等内容。2.当事人信息2.1出让方基本信息出让方全称：_______法定代表人：_______注册资本：_______住所地：_______2.2受让方基本信息受让方全称：_______法定代表人：_______注册资本：_______住所地：_______2.3第三方信息如有第三方参与，应提供第三方的基本信息。3.土地股权转让3.1土地转让标的土地转让标的为出让方持有的目标股权，具体股权比例为_______%。3.2股权转让价格股权转让价格为人民币_______万元整。3.3股权转让方式股权转让方式为一次性支付，具体支付方式详见第五条。3.4股权转让手续出让方应协助受让方办理股权转让手续，包括但不限于股权变更登记、工商变更登记等。4.股权转让条件4.1股权转让的前提条件出让方须确保其持有的目标股权权属清晰，不存在任何权利瑕疵。4.2股权转让的生效条件本合同经双方签字盖章后生效，并经有关政府部门批准后正式生效。4.3股权转让的变更条件如因法律法规或政策调整导致股权转让条件发生变化，双方应协商一致，对合同进行相应变更。5.违约责任认定5.1违约行为定义违约行为是指一方违反本合同约定的义务，导致对方遭受损失的行为。5.2违约责任主体违约责任主体为违约方，包括出让方和受让方。5.3违约责任认定标准违约责任的认定标准为法律法规及本合同约定的相关条款。5.4违约责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。6.违约责任处理6.1违约责任处理原则违约责任处理应遵循公平、公正、合理原则。6.2违约责任处理程序违约责任处理程序如下：1）违约方应在违约事实发生后_______日内向守约方支付违约金；2）守约方有权要求违约方承担相应的赔偿责任；3）双方协商解决违约争议；4）如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3违约责任处理期限违约责任处理期限为违约事实发生后_______日内。7.违约金及赔偿7.1违约金数额违约金数额为本合同转让价格的_______%。7.2违约金支付方式违约金应在本合同约定的违约责任处理期限内一次性支付。7.3赔偿范围赔偿范围包括但不限于守约方因违约方违约行为遭受的直接损失和间接损失。7.4赔偿计算方法赔偿金额按下列公式计算：赔偿金额=直接损失+间接损失其中，直接损失为守约方因违约方违约行为遭受的实际损失；间接损失为守约方因违约方违约行为丧失的预期利益。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，应将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.合同解除与终止9.1合同解除条件1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。9.3合同终止条件1）合同约定的期限届满；2）合同目的实现；3）合同解除。9.4合同终止程序合同终止应书面通知对方，并自通知到达对方之日起终止。10.合同生效与备案10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并经有关政府部门批准后正式生效。10.2合同备案要求本合同生效后，双方应按照相关法律法规的要求进行备案。11.合同变更与补充11.1合同变更程序合同变更应经双方书面同意，并签订书面变更协议。11.2合同补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除后的处理12.1股权及土地处置合同解除后，双方应根据合同约定和实际情况，妥善处理股权及土地的处置事宜。12.2义务及责任承担合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的义务和责任。13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容以及相关商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件1）股权转让协议；2）股权转让款项支付凭证；3）股权转让手续办理文件。14.合同签署与生效日期本合同一式_______份，双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等参与合同履行过程中的第三方服务提供者。15.2第三方介入方式1）中介方协助股权转让交易；2）评估机构对股权转让价值进行评估；3）律师事务所提供法律意见；4）会计师事务所提供财务审计服务。15.3第三方选择第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。16.第三方责任16.1责任范围第三方在本合同项下的责任范围限于其提供服务的内容，不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。16.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，如未约定，则第三方对甲乙双方的责任总额不超过人民币_______万元。16.3责任免除如第三方因不可抗力、政府行为、甲乙双方提供的信息不准确或其他非因第三方原因导致的责任，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1信息获取权第三方有权根据合作协议，获取甲乙双方提供的相关信息，以完成其服务。17.2报告提交权第三方有权向甲乙双方提交其完成的服务报告，包括但不限于评估报告、法律意见书、审计报告等。18.第三方与其他各方的划分18.1与甲方的划分第三方与甲方的关系仅限于合作协议约定的范围内，第三方对甲方不承担超出该范围的责任。18.2与乙方的划分第三方与乙方的关系仅限于合作协议约定的范围内，第三方对乙方不承担超出该范围的责任。18.3与甲乙双方的划分第三方对甲乙双方的责任划分如下：1）第三方对甲乙双方的共同违约行为承担责任；2）第三方对甲乙双方各自的违约行为不承担责任。19.第三方介入时的额外条款19.1协同义务甲乙双方应与第三方保持良好沟通，积极配合第三方完成其服务。19.2信息保密甲乙双方应遵守合作协议的保密条款，对第三方提供的信息负有保密义务。19.3服务费用第三方服务费用由甲乙双方按照合作协议约定承担。19.4第三方变更如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的合作协议。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和合作协议的约定履行合同义务。20.2合同变更如第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.股权转让协议详细要求：协议应包含股权转让的标的、价格、方式、条件、违约责任等内容，并由甲乙双方签字盖章。说明：本附件是合同的主要组成部分，明确了股权转让的具体细节。2.股权转让款项支付凭证详细要求：支付凭证应包括付款人、收款人、支付金额、支付日期等信息，并由双方签字或盖章确认。说明：本附件作为股权转让款项支付的证明，是合同履行的重要凭证。3.股权转让手续办理文件详细要求：文件应包括股权转让登记申请、变更登记申请、营业执照副本等，由相关部门出具。说明：本附件是股权转让手续办理的必备文件，用于证明股权变更的合法性。4.评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含对目标股权价值的评估结果。说明：本附件用于确定股权转让价格，为合同履行提供依据。5.法律意见书详细要求：法律意见书应由律师事务所出具，包含对股权转让合法性的法律意见。说明：本附件用于确保股权转让符合法律法规的要求。6.审计报告详细要求：审计报告应由会计师事务所出具，包含对出让方财务状况的审计结果。说明：本附件用于确保出让方的财务状况真实、准确。7.第三方合作协议详细要求：合作协议应明确第三方提供服务的内容、费用、责任等，并由甲乙双方及第三方签字盖章。说明：本附件是第三方介入合同履行的重要文件，明确了第三方的责权利。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为出让方未按约定时间完成股权转让手续。受让方未按约定时间支付股权转让款。出让方提供的股权转让信息不真实、不准确。受让方提供的资金来源不符合法律法规的要求。第三方未按合作协议履行义务。2.责任认定标准出让方未按约定时间完成股权转让手续，应向受让方支付违约金，违约金数额为股权转让款的_______%。受让方未按约定时间支付股权转让款，应向出让方支付违约金，违约金数额为股权转让款的_______%。出让方提供的股权转让信息不真实、不准确，应赔偿受让方因此遭受的损失。受让方提供的资金来源不符合法律法规的要求，应承担相应的法律责任。第三方未按合作协议履行义务，应按照合作协议的约定承担相应的责任。3.示例说明出让方未按约定时间完成股权转让手续，导致受让方无法按计划开展业务，受让方有权要求出让方支付违约金人民币_______万元。受让方未按约定时间支付股权转让款，导致出让方无法按计划进行资金安排，出让方有权要求受让方支付违约金人民币_______万元。全文完。2024年度土地股权转让合同违约责任认定与处理1本合同目录一览1.违约责任认定1.1违约行为的定义1.2违约责任的承担主体1.3违约责任的承担方式2.违约责任的认定标准2.1违约事实的确认2.2违约程度的划分2.3违约责任的计算方法3.违约责任的承担期限3.1违约责任承担的开始时间3.2违约责任承担的结束时间3.3违约责任承担的延续4.违约责任的处理程序4.1违约责任处理的启动4.2违约责任处理的调查4.3违约责任处理的协商5.违约责任的处理方式5.1违约金5.2损害赔偿5.3强制履行5.4暂停履行5.5解除合同6.违约责任的追偿6.1追偿权的主体6.2追偿权的行使6.3追偿权的期限7.违约责任的减免7.1减免原因7.2减免条件7.3减免程序8.违约责任的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任的诉讼时效9.1诉讼时效的起算9.2诉讼时效的中断9.3诉讼时效的延长10.违约责任的执行10.1执行主体10.2执行程序10.3执行方式11.违约责任的变更与解除11.1变更原因11.2变更条件11.3变更程序11.4解除原因11.5解除条件11.6解除程序12.违约责任的终止12.1终止原因12.2终止条件12.3终止程序13.违约责任的附则13.1违约责任的解释13.2违约责任的补充13.3违约责任的争议处理14.违约责任的签署与生效14.1签署主体14.2签署程序14.3生效条件第一部分：合同如下：1.违约责任认定1.1违约行为的定义本合同项下，违约行为是指合同一方未按照合同约定履行其义务的行为，包括但不限于未按时支付股权转让款、未按约定完成股权转让手续、未按约定提供相关文件或资料等。1.2违约责任的承担主体违约责任的承担主体为违约方，即未履行合同义务的一方。1.3违约责任的承担方式违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、强制履行、解除合同等。2.违约责任的认定标准2.1违约事实的确认违约事实的确认应依据合同条款、相关法律法规及事实证据进行。2.2违约程度的划分违约程度分为轻微违约、一般违约、严重违约，具体划分标准如下：轻微违约：未按时履行合同义务，但未对合同目的造成实质性影响。一般违约：未按时履行合同义务，对合同目的造成一定影响。严重违约：未按时履行合同义务，对合同目的造成重大影响或无法实现。2.3违约责任的计算方法违约责任的计算方法依据合同约定及法律法规的规定，可采取固定金额、按比例计算或实际损失赔偿等方式。3.违约责任的承担期限3.1违约责任承担的开始时间违约责任承担的开始时间为违约行为发生之日。3.2违约责任承担的结束时间违约责任承担的结束时间为违约方履行完毕其违约责任之日。3.3违约责任承担的延续如违约方未在规定期限内履行违约责任，违约责任承担期限可相应延长。4.违约责任的处理程序4.1违约责任处理的启动违约责任处理的启动由非违约方提出，可通过书面通知、协商等方式进行。4.2违约责任处理的调查非违约方有权对违约行为进行调查，包括收集证据、询问相关人员等。4.3违约责任处理的协商违约责任处理过程中，双方应本着友好协商的原则，寻求合理解决方案。5.违约责任的处理方式5.1违约金违约金为合同约定的一定金额，违约方未履行合同义务时，应向非违约方支付违约金。5.2损害赔偿违约方因违约行为给非违约方造成损失的，应承担相应的损害赔偿责任。5.3强制履行非违约方有权要求违约方继续履行合同义务，直至合同目的实现。5.4暂停履行在特定情况下，非违约方有权暂停履行合同义务，直至违约方履行其违约责任。5.5解除合同非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。6.违约责任的追偿6.1追偿权的主体追偿权的主体为非违约方，即遭受违约行为损害的一方。6.2追偿权的行使非违约方有权向违约方行使追偿权，要求其承担违约责任。6.3追偿权的期限追偿权的期限为自违约行为发生之日起两年。7.违约责任的减免7.1减免原因减免原因包括但不限于不可抗力、违约方有正当理由等。7.2减免条件减免条件应满足法律法规及合同约定的相关要求。7.3减免程序减免程序应经双方协商一致，并形成书面协议。8.违约责任的争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则，包括但不限于仲裁申请、答辩、证据交换、仲裁庭组成、仲裁裁决等环节。9.违约责任的诉讼时效9.1诉讼时效的起算诉讼时效自违约行为发生之日起计算。9.2诉讼时效的中断诉讼时效在中断事由发生之日起重新计算。9.3诉讼时效的延长诉讼时效的延长需有正当理由，并经人民法院审查批准。10.违约责任的执行10.1执行主体违约责任的执行主体为有权执行的非违约方。10.2执行程序执行程序应遵循相关法律法规，包括但不限于执行通知、财产保全、强制执行等。10.3执行方式执行方式包括但不限于强制划拨资金、查封扣押财产、拍卖财产等。11.违约责任的变更与解除11.1变更原因变更原因包括但不限于法律法规的修改、合同目的的变更等。11.2变更条件变更条件应满足法律法规及合同约定的相关要求。11.3变更程序变更程序应经双方协商一致，并形成书面协议。11.4解除原因解除原因包括但不限于违约行为、不可抗力等。11.5解除条件解除条件应满足法律法规及合同约定的相关要求。11.6解除程序解除程序应经双方协商一致，并形成书面协议。12.违约责任的终止12.1终止原因终止原因包括但不限于合同目的实现、违约责任履行完毕等。12.2终止条件终止条件应满足法律法规及合同约定的相关要求。12.3终止程序终止程序应经双方协商一致，并形成书面协议。13.违约责任的附则13.1违约责任的解释本合同项下违约责任的解释应遵循合同条款、法律法规及行业惯例。13.2违约责任的补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3违约责任的争议处理本合同项下违约责任的争议处理，应优先适用本合同约定，如有争议，双方应友好协商解决。14.违约责任的签署与生效14.1签署主体本合同由股权转让方和受让方代表签署。14.2签署程序签署程序应遵循法律法规和公司内部规定，包括但不限于签署人身份验证、签署文件审查等。14.3生效条件本合同自双方签署之日起生效，具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，在合同履行过程中提供专业服务、监督、咨询或执行特定职能的个人或机构。1.2第三方的介入范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、财务审计、技术服务、项目监理等。2.第三方的选择和授权2.1第三方的选择第三方的选择由合同双方协商确定，并确保第三方具备完成其职责所需的资质和能力。2.2第三方的授权合同双方应书面授权第三方在其职责范围内代表双方进行相关活动。3.第三方的责任和义务3.1第三方的责任第三方应按照合同约定和授权范围履行其职责，对因其过错导致的责任承担相应责任。3.2第三方的义务第三方应遵守法律法规、行业规范和合同约定，保证其提供的服务或咨询符合专业标准。4.第三方的责任限额4.1责任限额的定义责任限额是指第三方因违约或过失行为对合同双方或任何第三方可能承担的最高赔偿责任。4.2责任限额的约定合同双方应在合同中明确约定第三方的责任限额，包括但不限于违约金、损害赔偿等。4.3责任限额的调整责任限额可根据市场行情、第三方资质和合同双方协商进行调整。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不承担合同双方之间的直接责任。5.2第三方与合同第三方的责任划分第三方对其提供的专业服务或咨询承担责任，合同第三方对其自身的行为承担责任。5.3第三方与其他第三方的责任划分若第三方与其他第三方存在合作关系，各第三方应明确各自的责任范围和责任限额。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申请第三方介入的申请应经合同双方同意，并以书面形式提出。6.2第三方介入的批准合同双方应在收到第三方介入申请后一定期限内（如30天）予以批准或拒绝。6.3第三方介入的实施第三方介入的实施应遵循合同约定和法律法规，确保介入过程的合法性和有效性。7.第三方介入的监督和评估7.1监督机构的设立合同双方可设立监督机构，负责监督第三方介入活动的合规性。7.2评估机制的建立合同双方应建立评估机制，定期对第三方介入的效果进行评估，并根据评估结果进行调整。8.第三方介入的终止8.1终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于合同履行完毕、第三方职责履行完毕、合同解除等。8.2终止程序第三方介入的终止程序应经合同双方协商一致，并以书面形式确认。9.第三方介入的记录和档案9.1记录的保存合同双方应保存第三方介入的相关记录和档案，包括但不限于合同文件、会议纪要、评估报告等。9.2档案的归档第三方介入的档案应按照公司内部档案管理规定进行归档和管理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.股权转让协议详细要求和说明：股权转让协议应详细列明转让方和受让方的身份信息、转让股权的比例、转让价格、支付方式、交割时间等。2.股权转让审批文件详细要求和说明：股权转让审批文件应包括政府相关部门的批准文件、股东会决议等，证明股权转让的合法性。3.股权转让款项支付凭证详细要求和说明：股权转让款项支付凭证应包括银行转账记录、汇款凭证等，证明股权转让款的支付情况。4.股权转让登记证明详细要求和说明：股权转让登记证明应包括工商登记部门出具的股权变更登记证明，证明股权转让已完成。5.公司章程详细要求和说明：公司章程应包括公司组织架构、股权结构、公司治理结构等内容，作为股权转让的依据。6.第三方评估报告详细要求和说明：第三方评估报告应由具备资质的评估机构出具，对股权价值进行评估。7.第三方审计报告详细要求和说明：第三方审计报告应由具备资质的会计师事务所出具，对转让方公司的财务状况进行审计。8.保密协议详细要求和说明：保密协议应约定双方对股权转让过程中涉及的商业秘密和保密信息进行保密。9.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应约定双方在发生争议时，通过仲裁或诉讼等方式解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付股权转让款；1.2未按约定完成股权转让手续；1.3未按约定提供相关文件或资料；1.4未按约定履行股权转让后的相关义务。2.违约责任认定标准违约责任的认定标准如下：2.1轻微违约：未按时履行合同义务，但未对合同目的造成实质性影响；2.2一般违约：未按时履行合同义务，对合同目的造成一定影响；2.3严重违约：未按时履行合同义务，对合同目的造成重大影响或无法实现。3.违约责任示例说明示例一：若乙方未按时支付股权转让款，构成违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。示例二：若乙方未按约定完成股权转让手续，构成违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的损害赔偿责任，并有权解除合同。示例三：若乙方未按约定提供相关文件或资料，构成违约行为，甲方有权要求乙方补正或承担相应的损害赔偿责任。全文完。2024年度土地股权转让合同违约责任认定与处理2本合同目录一览1.违约责任的定义与范围1.1违约责任的概念1.2违约责任的适用范围2.违约行为的认定标准2.1违约行为的分类2.2违约行为的认定依据3.违约责任的承担方式3.1违约金3.2损害赔偿3.3其他承担方式4.违约金的计算与支付4.1违约金比例的确定4.2违约金的支付时间4.3违约金的支付方式5.损害赔偿的计算与支付5.1损害赔偿的范围5.2损害赔偿的计算方法5.3损害赔偿的支付时间5.4损害赔偿的支付方式6.违约责任的承担期限6.1违约责任承担期限的起算6.2违约责任承担期限的终止7.违约责任的免除与减轻7.1违约责任的免除条件7.2违约责任的减轻条件8.违约责任的追偿8.1追偿权的行使8.2追偿权的期限8.3追偿权的限制9.违约责任的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任的执行10.1违约责任执行的启动10.2违约责任执行的程序10.3违约责任执行的期限11.违约责任的变更与解除11.1违约责任变更的条件11.2违约责任变更的程序11.3违约责任解除的条件11.4违约责任解除的程序12.违约责任的补充条款12.1违约责任的其他规定12.2违约责任的解释与适用13.违约责任的法律适用13.1适用法律的确定13.2法律冲突的处理14.违约责任的其他约定第一部分：合同如下：1.违约责任的定义与范围1.1违约责任的概念本合同所指的违约责任，是指因一方当事人违反合同约定，给另一方当事人造成损失或影响，应当承担的法律责任。1.2违约责任的适用范围违约责任适用于合同中约定的所有条款，包括但不限于股权转让的具体内容、履行期限、付款方式、保密条款等。2.违约行为的认定标准2.1违约行为的分类违约行为分为根本违约和非根本违约。根本违约是指一方当事人违反合同的主要义务，导致另一方当事人无法实现合同目的；非根本违约是指一方当事人违反合同的非主要义务，但未导致另一方当事人无法实现合同目的。2.2违约行为的认定依据违约行为的认定依据包括但不限于合同条款、法律法规、行业惯例、双方当事人之间的书面沟通等。3.违约责任的承担方式3.1违约金对于违约行为，违约方应向守约方支付违约金。违约金的数额由合同约定，未约定的，按照违约行为对守约方造成的实际损失计算。3.2损害赔偿如违约行为给守约方造成损失，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理费用。3.3其他承担方式除违约金和损害赔偿外，违约方还应承担其他违约责任，如但不限于恢复原状、排除妨碍、履行合同等。4.违约金的计算与支付4.1违约金比例的确定违约金的比例根据违约行为的严重程度和守约方遭受的损失确定，最高不超过合同总价款的20%。4.2违约金的支付时间违约金应在本合同约定的履行期限届满后30日内支付。4.3违约金的支付方式违约金的支付方式为银行转账，具体账户信息由双方当事人另行约定。5.损害赔偿的计算与支付5.1损害赔偿的范围损害赔偿的范围包括但不限于守约方因违约行为遭受的直接经济损失、间接经济损失、合理的调查费用、律师费用等。5.2损害赔偿的计算方法损害赔偿的计算方法为实际损失计算，包括但不限于守约方因违约行为遭受的直接经济损失和合理费用。5.3损害赔偿的支付时间损害赔偿应在违约行为发生之日起30日内支付。5.4损害赔偿的支付方式损害赔偿的支付方式为银行转账，具体账户信息由双方当事人另行约定。6.违约责任的承担期限6.1违约责任承担期限的起算违约责任承担期限自违约行为发生之日起计算。6.2违约责任承担期限的终止违约责任承担期限最长不超过自违约行为发生之日起两年。7.违约责任的免除与减轻7.1违约责任的免除条件如违约行为的发生属于不可抗力、政府行为、法律法规变动等非违约方能够证明且无法避免、无法克服和无法预见的情形，违约责任可以免除。7.2违约责任的减轻条件如违约行为的发生属于部分违约，且守约方未采取合理措施减轻损失，违约责任可以适当减轻。8.违约责任的追偿8.1追偿权的行使如一方当事人因违约行为遭受损失，有权向违约方行使追偿权。追偿权的行使应通过书面形式进行，并应提供相应的证据证明损失的存在。8.2追偿权的期限追偿权的期限自违约行为发生之日起计算，最长不超过自违约行为发生之日起三年。8.3追偿权的限制追偿权的行使不得违反法律法规的禁止性规定，且不得损害第三方的合法权益。9.违约责任的争议解决9.1争议解决方式双方当事人发生违约责任争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可以选择仲裁或诉讼作为争议解决方式。9.2争议解决机构如选择仲裁，应约定仲裁机构，并按照该机构的仲裁规则进行仲裁。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循公平、公正、公开的原则，确保双方当事人的合法权益得到充分保障。10.违约责任的执行10.1违约责任执行的启动违约责任执行应自违约方收到违约责任通知之日起启动。10.2违约责任执行的程序违约责任执行的程序应包括但不限于：通知、催告、强制执行等。10.3违约责任执行的期限违约责任执行的期限自违约责任执行启动之日起计算，最长不超过自违约行为发生之日起两年。11.违约责任的变更与解除11.1违约责任变更的条件违约责任变更需经双方当事人书面同意，并应明确变更的内容和生效日期。11.2违约责任变更的程序违约责任变更的程序应包括但不限于：协商、签订变更协议、通知对方等。11.3违约责任解除的条件违约责任解除需满足法律法规规定的条件，或双方当事人协商一致。11.4违约责任解除的程序违约责任解除的程序应包括但不限于：通知对方、签订解除协议等。12.违约责任的补充条款12.1违约责任的其他规定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2违约责任的解释与适用本合同中关于违约责任的规定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。13.违约责任的法律适用13.1适用法律的确定本合同适用中华人民共和国法律。13.2法律冲突的处理如合同条款与中华人民共和国法律相冲突，以中华人民共和国法律为准。14.违约责任的其他约定双方对本合同违约责任的任何约定，均应遵循诚实信用原则，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的概念本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律规定，参与合同履行、监督、调解或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的范围第三方可能包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构、仲裁机构等。16.第三方介入的适用条件16.1中介方的介入甲乙双方在合同履行过程中，如需引入中介方提供专业服务，应经双方书面同意，并签订中介服务协议。16.2监督机构的介入如合同约定需第三方监督合同履行，甲乙双方应共同选定监督机构，并签订监督协议。16.3调解机构的介入在发生合同争议时，甲乙双方可共同选择调解机构进行调解，调解协议具有同等法律效力。17.第三方介入的程序17.1中介方的介入程序中介方的介入应通过书面协议确定，明确中介方的权利、义务和责任。17.2监督机构的介入程序监督机构的介入应通过书面协议确定，明确监督机构的职责和监督范围。17.3调解机构的介入程序调解机构的介入应通过