2024学校食堂绿色环保租赁管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024学校食堂绿色环保租赁管理合同本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.合同主体及权利义务2.1甲乙双方基本信息2.2甲乙双方的权利与义务3.租赁标的及范围3.1食堂的基本情况3.2租赁范围的界定4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式5.租赁用途及管理要求5.1租赁用途5.2环保要求及措施6.食材采购及加工6.1食材采购原则6.2食材加工标准7.食堂卫生及安全7.1卫生要求7.2安全管理措施8.营养与健康8.1营养搭配原则8.2健康管理制度9.服务质量及投诉处理9.1服务质量标准9.2投诉处理机制10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.附件及补充协议12.1附件12.2补充协议13.合同生效及签署13.1合同生效条件13.2合同签署14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》等相关法律法规，以及甲乙双方的协商一致，订立本合同。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在学校食堂租赁管理中的权利义务，确保食堂的绿色环保运营，提高服务质量，保障师生饮食安全。第二条合同主体及权利义务2.1甲乙双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]2.2甲乙双方的权利与义务甲方的权利与义务：（1）提供符合国家卫生标准的食堂场地及设施；（2）监督乙方遵守环保规定及食堂管理制度；（3）按照约定收取租金；（4）维护食堂的正常运营。乙方的权利与义务：（1）按照约定支付租金；（2）遵守国家环保规定及食堂管理制度；（3）负责食堂的日常管理及运营；（4）确保食堂食品安全，提高服务质量。第三条租赁标的及范围3.1食堂的基本情况食堂位于[食堂位置]，建筑面积为[食堂面积]，可容纳[容纳人数]人就餐。3.2租赁范围的界定租赁范围包括食堂的场地、设备、用具等，乙方有权在租赁期限内使用上述设施，但不得擅自更改或损坏。第四条租赁期限及租金4.1租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]年。4.2租金金额及支付方式租金总额为人民币[租金金额]元，分[支付次数]期支付，每次支付金额为人民币[每次支付金额]元。支付方式为[支付方式]，如银行转账、现金支付等。第五条租赁用途及管理要求5.1租赁用途食堂仅限用于餐饮服务，不得用于其他用途。5.2环保要求及措施（1）使用环保材料，减少污染；（2）合理处理废弃物，降低污染；（3）定期对食堂进行清洁消毒，保持环境卫生。第六条食材采购及加工6.1食材采购原则（1）优先选择绿色、有机、无公害的食材；（2）保证食材的新鲜度、安全性和质量；（3）合理搭配食材，注重营养均衡。6.2食材加工标准（1）加工过程符合食品安全要求；（2）保证食品卫生，防止交叉污染；（3）合理控制成本，提高经济效益。第七条食堂卫生及安全7.1卫生要求乙方应确保食堂环境卫生，定期进行清洁消毒，保持设施清洁卫生。7.2安全管理措施乙方应建立健全食堂安全管理措施，包括但不限于：（1）落实食品安全责任制，明确责任人；（2）定期进行食品安全检查，及时发现并处理安全隐患；（3）加强员工培训，提高安全意识。第八条营养与健康8.1营养搭配原则乙方应遵循营养学原则，提供多样化的菜品，确保膳食营养均衡，满足师生日常营养需求。8.2健康管理制度乙方应建立健康管理制度，包括但不限于：（1）制定合理的菜谱，确保菜品营养搭配合理；（2）定期对厨师进行营养知识培训；（3）提供健康咨询，指导师生合理饮食。第九条服务质量及投诉处理9.1服务质量标准乙方应提供优质服务，包括但不限于：（1）保持食堂环境整洁；（2）提供舒适的就餐环境；（3）确保菜品质量，满足师生口味。9.2投诉处理机制师生对食堂服务有投诉时，乙方应在[处理时限]内予以回应，并采取相应措施解决问题。投诉处理流程如下：（1）师生向食堂管理人员提出投诉；（2）食堂管理人员记录投诉内容，并及时上报；（3）乙方负责人组织调查，确定处理方案；（4）将处理结果告知师生，并跟踪落实。第十条违约责任及争议解决10.1违约责任若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）解除合同，收回租赁标的。10.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经协商无法达成一致；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。第十二条附件及补充协议12.1附件（1）食堂设施清单；（2）食材采购协议；（3）卫生管理制度；（4）服务质量标准。12.2补充协议本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效及签署13.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2合同签署本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。14.2合同文本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入范围（1）环保技术支持与咨询；（2）食品安全监督与评估；（3）营养健康咨询服务；（4）食堂运营管理与培训；（5）法律咨询与争议解决。16.第三方介入的程序及条件16.1介入程序（1）甲乙双方共同确定第三方；（2）与第三方签订服务协议；（3）将第三方服务协议作为本合同的附件。16.2介入条件（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方介入不会损害甲乙双方的合法权益；（3）甲乙双方同意第三方介入。17.第三方的责任及权利17.1第三方的责任（1）第三方应按照服务协议履行职责，保证服务质量；（2）第三方对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；（3）第三方应遵守国家法律法规及本合同的相关规定。17.2第三方的权利（1）第三方有权获得甲乙双方提供的必要资料和协助；（2）第三方有权对甲乙双方进行必要的监督和检查；（3）第三方有权根据实际情况调整服务内容和方式。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方应向甲方提供环保、食品安全、营养健康等方面的专业意见和解决方案；（2）甲方应配合第三方工作，提供必要的支持和协助；（3）甲方对第三方的工作成果负有监督和验收责任。18.2第三方与乙方的划分（1）乙方应按照第三方提供的意见和建议，改进食堂运营管理；（2）乙方应向第三方提供相关资料和配合工作；（3）乙方对第三方的工作成果负有实施和执行责任。19.第三方的责任限额19.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行服务协议而造成的损失，甲乙双方约定的最高赔偿金额。19.2责任限额约定（1）第三方责任限额为人民币[责任限额]元；（2）超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）第三方无法履行服务协议；（2）第三方违反服务协议，经甲乙双方协商无法达成一致；（3）合同解除或终止。20.2终止程序（1）甲乙双方书面通知第三方终止介入；（2）第三方应在接到通知后[通知期限]内完成工作交接；（3）甲乙双方对第三方的工作成果进行验收，如有遗留问题，由双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.食堂设施清单详细要求：列出食堂内的所有设施，包括但不限于厨房设备、就餐区家具、卫生设施等，并标注每项设施的品牌、型号、数量及购置日期。说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁范围内的设施，以及后续的维护和更换责任。2.食材采购协议详细要求：包括供应商信息、食材种类、质量标准、价格、供货周期、付款方式等内容。说明：此协议作为合同附件，用于规范食材采购流程，确保食材质量。3.卫生管理制度详细要求：列出食堂的卫生管理规范，包括清洁消毒、废弃物处理、食品安全等方面的具体措施。说明：此制度作为合同附件，用于确保食堂的卫生和食品安全。4.服务质量标准详细要求：定义食堂服务的质量标准，包括菜品质量、服务态度、就餐环境等方面。说明：此标准作为合同附件，用于评估和监督食堂的服务质量。5.营养搭配建议书详细要求：提供营养学专家根据师生需求制定的菜谱，包括菜品种类、营养成分、搭配原则等。说明：此建议书作为合同附件，用于指导食堂菜品的营养搭配。6.员工培训计划详细要求：列出食堂员工的培训内容、培训时间、培训方式等。说明：此计划作为合同附件，用于确保员工具备必要的职业技能和服务意识。7.投诉处理流程图详细要求：以图表形式展示投诉处理的各个环节，包括投诉接收、处理、反馈等。说明：此流程图作为合同附件，用于明确投诉处理机制。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按时交付租赁物；未能提供符合约定的设施；未履行环保责任。乙方违约行为：未按时支付租金；违反环保规定；食品安全事件；服务质量不达标。第三方违约行为：未履行服务协议；提供虚假信息；因自身原因导致损失。2.责任认定标准甲方违约责任：未能按时交付租赁物，应赔偿乙方相应的损失；未能提供符合约定的设施，应负责维修或更换；未履行环保责任，应承担相应的环保处罚。乙方违约责任：未按时支付租金，应支付滞纳金；违反环保规定，应承担环保责任；发生食品安全事件，应承担赔偿责任；服务质量不达标，应采取措施改进。第三方违约责任：未履行服务协议，应承担违约责任；提供虚假信息，应承担相应的法律责任；因自身原因导致损失，应承担赔偿责任。3.违约示例说明甲方未按时交付租赁物，导致乙方无法按期开始经营，甲方应赔偿乙方因延迟经营造成的损失。乙方违反环保规定，导致食堂附近环境污染，乙方应承担环保责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。第三方提供虚假信息，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024学校食堂绿色环保租赁管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1学校食堂名称及地址1.2承租方名称及地址1.3联系人及联系方式2.合同租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限延长条件3.租赁标的物及范围3.1食堂具体设施清单3.2经营范围及项目3.3设施维护与更新责任4.租金及支付方式4.1租金金额及支付频率4.2付款方式及账户信息4.3逾期付款责任5.运营管理与监督5.1经营许可与资质要求5.2运营标准及规范5.3学校监督与管理权限6.绿色环保要求6.1环保设施配置与维护6.2节能减排措施6.3垃圾分类与处理7.质量与服务标准7.1食品安全标准7.2服务质量要求7.3消费者权益保障8.资产管理及使用8.1设施使用范围及限制8.2资产盘点与维护责任8.3资产转让及报废处理9.保险与责任9.1保险种类及金额9.2责任范围及赔偿9.3保险理赔流程10.违约责任10.1违约情形及认定10.2违约责任承担10.3违约金的计算与支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构及仲裁规则11.3诉讼途径12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止情形12.3解除或终止合同后的处理13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3附件及补充协议14.其他约定事项14.1法律适用及管辖14.2合同附件14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1学校食堂名称：学校食堂1.2学校食堂地址：市区路号1.3承租方名称：餐饮管理有限公司1.4承租方地址：市区路号1.5联系人：1.6联系电话：138xxxx56782.合同租赁期限2.1租赁起始日期：2024年1月1日2.2租赁终止日期：2026年12月31日2.3租赁期限延长条件：经双方协商一致，可提前一个月提出书面申请，租赁期限可延长一年。3.租赁标的物及范围3.1食堂具体设施清单：操作间：厨房设备、冷藏设备、烹饪设备等服务区：餐桌、椅子、餐具等管理区：办公室、仓库、员工休息室等3.2经营范围及项目：提供早餐、午餐、晚餐等餐饮服务3.3设施维护与更新责任：承租方负责设施的日常维护和保养，租赁期满前一年内负责设施的更新。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币万元4.2支付频率：每月支付一次4.3付款方式：银行转账至学校指定账户4.4账户信息：开户行：银行，账号：055.运营管理与监督5.1经营许可与资质要求：承租方需取得相应的餐饮经营许可证和食品安全许可证5.2运营标准及规范：遵守国家及地方有关餐饮行业的法律法规和标准5.3学校监督与管理权限：学校有权对食堂的运营情况进行监督，并提出整改意见6.绿色环保要求6.1环保设施配置与维护：食堂内配置垃圾分类设施，定期进行维护6.2节能减排措施：采用节能设备，合理使用能源，减少碳排放6.3垃圾分类与处理：实行垃圾分类制度，确保垃圾得到妥善处理7.质量与服务标准7.1食品安全标准：严格执行国家食品安全标准，确保食品安全7.2服务质量要求：提供优质服务，满足师生需求7.3消费者权益保障：设立投诉渠道，及时处理消费者投诉8.资产管理及使用8.1设施使用范围及限制：承租方仅限于在食堂内进行餐饮服务，不得擅自改变用途或转租8.2资产盘点与维护责任：每年进行一次全面盘点，承租方负责设施的日常维护和保养8.3资产转让及报废处理：未经学校同意，承租方不得擅自转让或报废食堂资产，报废时需经学校批准9.保险与责任9.1保险种类及金额：承租方需购买财产保险、责任保险，保险金额不低于合同租金的10倍9.2责任范围及赔偿：在保险范围内，由保险公司承担相应的赔偿责任9.3保险理赔流程：发生保险事故后，承租方应及时通知保险公司，按照保险公司要求提供相关资料10.违约责任10.1违约情形及认定：包括未按时支付租金、未达到服务质量标准、擅自改变设施用途等10.2违约责任承担：违约方需承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等10.3违约金的计算与支付：违约金按每日租金的%计算，违约金总额不超过合同租金总额的%11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交仲裁委员会仲裁11.2仲裁机构及仲裁规则：仲裁委员会依据《中华人民共和国仲裁法》和其仲裁规则进行仲裁11.3诉讼途径：如仲裁委员会无法解决争议，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼12.合同解除与终止12.1合同解除条件：包括一方违约、不可抗力、合同约定的解除条件成就等12.2合同终止情形：合同期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等12.3解除或终止合同后的处理：解除或终止合同后，双方应按照约定办理资产移交和结算手续13.合同生效与修改13.1合同生效条件：双方签字盖章后，自合同生效之日起生效13.2合同修改程序：任何修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议13.3附件及补充协议：合同附件作为合同不可分割的一部分，补充协议与本合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1法律适用及管辖：本合同适用中华人民共和国法律，合同争议由合同签订地人民法院管辖14.2合同附件：包括但不限于食堂设施清单、租金支付方式说明等14.3合同份数及效力：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，是指除合同双方以外的，为履行合同或提供相关服务而介入合同的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询服务提供者等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是为了提高合同履行的效率、确保合同条款的执行、提供专业意见或服务，以及保障合同双方的合法权益。16.第三方介入方式16.1中介方：中介方在本合同中主要起到桥梁作用，协助双方达成合同、促成交易，其责任限于促成双方签订合同，不对合同履行结果承担责任。16.2监理方：监理方负责监督合同执行过程中的质量、进度和成本，确保合同按约定进行，对监理范围内的责任承担相应责任。16.3评估机构：评估机构负责对合同相关资产、服务或项目进行评估，其评估结果作为合同执行依据，对评估责任承担相应责任。16.4咨询服务提供者：咨询服务提供者根据合同约定，提供专业咨询服务，其服务内容、质量和责任在合同中明确约定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因履行合同或提供相关服务而产生的责任，其赔偿责任不超过合同约定的金额。17.2责任限额约定：合同中应明确约定第三方的责任限额，包括但不限于：间接损失：第三方因履行合同而产生的间接损失，如利润损失、商誉损失等，责任限额不超过合同总金额的%。直接损失：第三方因履行合同而产生的直接损失，如合同标的物的损坏、服务不到位等，责任限额不超过合同总金额的%。特定责任：合同中约定的特定责任，如第三方提供的服务质量不符合约定，责任限额不超过合同总金额的%。18.第三方责任划分18.1责任划分原则：第三方责任划分应遵循公平、合理、明确的原则，确保各方权益得到保障。18.2责任划分方式：第三方责任范围：在合同中明确第三方的责任范围，包括但不限于提供的服务内容、质量要求、责任期限等。责任承担方式：第三方责任承担方式包括违约责任、赔偿责任、损害赔偿责任等，具体方式在合同中明确约定。责任免除条件：合同中应明确第三方责任免除的条件，如不可抗力、合同双方违约等。19.第三方介入的程序19.2第三方介入审批：对方在收到申请后，应在个工作日内进行审批，并通知申请方审批结果。19.3第三方介入实施：经审批同意后，第三方介入合同履行，并按照合同约定履行相应职责。20.第三方变更与退出20.1第三方变更：合同履行过程中，如需更换第三方，双方应协商一致，并签订补充协议。20.2第三方退出：第三方因故退出合同，应提前个工作日通知合同双方，并按照合同约定办理退出手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.食堂设施清单详细要求：包括食堂内的所有设施名称、型号、数量、购买日期、保修期限等信息。说明：作为合同附件，用于明确租赁标的物范围和维护责任。2.餐饮服务标准及规范详细要求：包括食品安全标准、服务流程、员工培训要求等。说明：作为合同附件，用于明确餐饮服务的质量标准。3.环保设施配置清单详细要求：包括垃圾分类设施、节能设备、污水处理设施等。说明：作为合同附件，用于明确绿色环保要求。4.租金支付方式说明详细要求：包括付款时间、账户信息、付款方式等。说明：作为合同附件，用于明确租金支付的具体细节。5.保险合同及单据详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限、保险公司信息等。说明：作为合同附件，用于证明保险的有效性。6.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入目的、服务内容、责任范围、费用支付等。说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容。7.补充协议详细要求：包括合同双方就合同内容达成一致的其他协议。说明：作为合同附件，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金未达到服务质量标准擅自改变设施用途违反环保要求未按时进行资产盘点和维护违反食品安全标准未按规定进行保险购买2.责任认定标准：违约行为发生时，责任方应承担相应的违约责任。违约责任包括违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约金的计算：按每日租金的%计算，违约金总额不超过合同租金总额的%。3.示例说明：违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付每日租金%的违约金，直至租金全额支付。违约金计算：如租金为每月人民币万元，则每日违约金为元，直至租金全额支付。全文完。2024学校食堂绿色环保租赁管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1学校食堂名称1.2经营者名称1.3双方联系方式2.合同租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限续约条件3.租赁范围及内容3.1食堂经营范围3.2食堂设施设备要求3.3食材采购及加工标准4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式及手续5.租金调整及违约责任5.1租金调整条件5.2违约责任及赔偿6.食堂运营管理6.1食堂卫生标准6.2食堂安全责任6.3食堂员工管理7.食材采购及质量控制7.1食材供应商选择7.2食材采购标准7.3食材质量控制措施8.食堂环境及设施维护8.1食堂环境维护要求8.2食堂设施设备维护责任8.3维护费用的承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决期限10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续12.合同附件及补充协议12.1合同附件清单12.2补充协议签订程序13.其他约定事项13.1双方合作方式13.2双方权利义务13.3其他特殊约定14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1学校食堂名称：学校食堂1.2经营者名称：餐饮管理有限公司1.3双方联系方式1.3.1学校食堂联系人：1.3.2学校食堂联系电话：138xxxx56781.3.4经营者联系人：1.3.5经营者联系电话：139xxxx56782.合同租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日2.3租赁期限续约条件：如双方均同意继续租赁，应在租赁期限届满前30日内书面通知对方，经协商一致后可续签租赁合同。3.租赁范围及内容3.1食堂经营范围：提供早餐、午餐、晚餐等餐饮服务，包括主食、副食、饮料等。3.2食堂设施设备要求：食堂应具备符合卫生标准的厨房设备、就餐区域、卫生间等设施，并确保设施设备的正常运行。3.3食材采购及加工标准：食堂应严格按照国家食品安全标准和操作规范进行食材采购和加工，确保食品安全。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2租金支付时间：每月1日支付当月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日按租金总额的千分之五支付滞纳金。4.3支付方式及手续：租金支付方式为银行转账，双方应于支付前3个工作日书面确认转账信息，确保资金到账。5.租金调整及违约责任5.1租金调整条件：如国家相关政策调整导致租金标准发生变化，双方应协商一致调整租金。5.2违约责任及赔偿：如经营者违反合同约定，造成学校食堂经济损失或名誉受损的，经营者应承担相应的违约责任及赔偿。6.食堂运营管理6.1食堂卫生标准：食堂应保持整洁，定期进行消毒，确保食品卫生安全。6.2食堂安全责任：经营者应对食堂安全负全责，确保食堂设施设备安全可靠，防止意外事故发生。6.3食堂员工管理：经营者应对食堂员工进行培训和管理，确保员工具备必要的职业素养和服务技能。8.食材采购及质量控制8.2食材采购标准：食材应新鲜、卫生、符合国家食品安全标准，不得采购和使用过期、变质、有毒有害的食材。8.3食材质量控制措施：经营者应建立食材进货查验记录制度，对食材进行抽样检验，确保食材质量。9.食堂环境及设施维护9.1食堂环境维护要求：食堂内部环境应保持清洁，定期进行清扫、消毒，确保就餐环境舒适卫生。9.2食堂设施设备维护责任：经营者负责食堂设施的日常维护和保养，确保设施设备正常运行。9.3维护费用的承担：食堂设施设备的维修和更换费用由经营者承担，但正常损耗除外。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序：争议发生后，双方应自知道或应当知道争议之日起30日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在3个月内解决争议，逾期未解决的，视为放弃争议。11.合同解除及终止11.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在30日内仍未采取补救措施的；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；11.1.3法律法规规定的其他解除合同的情形。11.2合同终止条件：合同期限届满，双方不再续签合同，合同自行终止。11.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即终止履行合同义务，并按照合同约定处理相关事宜。12.合同附件及补充协议12.1.1食堂租赁场地平面图；12.1.2食材供应商资质证明；12.1.3食堂设施设备清单；12.1.4双方签署的其他协议。12.2补充协议签订程序：如需签订补充协议，双方应协商一致，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1双方合作方式：双方应本着平等、互利、诚信的原则，共同维护食堂的正常运营。13.2双方权利义务：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或放弃。13.3其他特殊约定：如遇特殊情况，双方可另行协商解决，并签订书面协议。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除合同双方（甲方：学校食堂，乙方：餐饮管理有限公司）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。15.2.1合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或技术支持；15.2.2发生争议时，需要第三方进行调解或仲裁；15.2.3需要第三方对合同履行情况进行监督或评估。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额：第三方责任限额由双方在合同中约定，具体金额应根据第三方提供的专业服务或技术支持的重要性、可能造成的损失等因素确定。17.第三方介入程序17.1第三方选择：第三方由双方协商确定，或由一方推荐，经另一方同意后确定。17.2第三方介入通知：任何一方决定引入第三方时，应提前书面通知另一方，并说明第三方介入的原因、目的、预期效果等。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，独立行使职权，不受合同双方干预；18.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助，以完成其工作。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责，确保工作质量；18.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方应服从甲方的管理和监督，甲方有权对第三方的工作进行指导和检查。19.2第三方与乙方的关系：第三方应与乙方保持良好沟通，配合乙方完成合同履行。19.3第三方与合同双方的责任划分：第三方在合同履行过程中产生的责任，由第三方自行承担；合同双方的责任，由合同双方按照合同约定承担。20.第三方介入合同变更20.1合同变更：如因第三方介入导致合同内容需要变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2