2024版二手房出售专项保险合同协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房出售专项保险合同协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2术语解释2.合同主体2.1出卖人信息2.2买受人信息2.3保险公司信息3.保险标的3.1二手房信息3.2保险范围4.保险责任4.1责任范围4.2责任免除5.保险金额5.1保险金额确定5.2保险金额调整6.保险费6.1保险费计算6.2保险费缴纳7.保险期间7.1保险期间起始7.2保险期间终止8.保险理赔8.1理赔申请8.2理赔程序8.3理赔责任9.保险合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1适用法律12.2法院管辖13.其他约定13.1其他事项13.2附件14.合同生效与终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版二手房出售专项保险合同协议书》。1.1.2“出卖人”指在本合同中出售二手房的当事人。1.1.3“买受人”指在本合同中购买二手房的当事人。1.1.4“保险公司”指在本合同中承担保险责任的保险公司。1.1.5“保险标的”指出卖人出售的二手房及其附属设施。1.1.6“保险责任”指本合同中约定的保险公司应承担的赔偿责任。1.1.7“保险金额”指本合同中约定的保险公司承担赔偿责任的最高限额。1.1.8“保险费”指买受人应向保险公司支付的费用。1.1.9“保险期间”指本合同约定的保险责任的起始和终止日期。1.1.10“理赔”指保险公司根据本合同约定对保险事故进行赔偿的过程。1.2术语解释1.2.1“保险事故”指在本合同约定的保险责任范围内发生的事件。1.2.2“保险单”指保险公司签发的载明本合同内容的凭证。1.2.3“保险条款”指本合同中约定的各项具体条款。2.合同主体2.1出卖人信息2.1.1出卖人姓名/名称：2.1.2出卖人身份证号码/营业执照号码：2.1.3出卖人住所地址：2.2买受人信息2.2.1买受人姓名/名称：2.2.2买受人身份证号码/营业执照号码：2.2.3买受人住所地址：2.3保险公司信息2.3.1保险公司名称：2.3.2保险公司营业执照号码：2.3.3保险公司住所地址：3.保险标的3.1二手房信息3.1.1房屋坐落地址：3.1.2房屋结构：3.1.3房屋面积：3.1.4房屋权属证书号码：3.2保险范围3.2.1保险范围包括房屋主体结构、附属设施等。3.2.2保险范围不包括人为损坏、自然灾害以外的其他原因造成的损失。4.保险责任4.1责任范围4.1.1保险公司对保险期间内发生的保险事故承担赔偿责任。4.1.2赔偿范围包括直接损失和合理费用。4.2责任免除4.2.1保险公司不承担因买受人故意行为、战争、军事冲突、暴乱、核事故等造成的事故损失。4.2.2保险公司不承担因房屋自然磨损、老化、腐蚀、污染等非人为原因造成的损失。5.保险金额5.1保险金额确定5.1.1保险金额根据房屋的实际价值确定，由双方协商一致后填写。5.2保险金额调整5.2.1在保险期间内，如房屋价值发生变化，双方可协商调整保险金额。6.保险费6.1保险费计算6.1.1保险费按照保险公司规定的费率计算。6.2保险费缴纳6.2.1买受人应在签订本合同之日起五个工作日内缴纳保险费。8.保险理赔8.1理赔申请8.1.1买受人应在保险事故发生后立即通知保险公司，并在七个工作日内提交理赔申请。8.1.2.1保险单复印件；8.1.2.2保险事故证明材料；8.1.2.3损失计算报告；8.1.2.4其他保险公司要求的相关材料。8.2理赔程序8.2.1保险公司收到理赔申请后，应在五个工作日内对理赔申请进行审核。8.2.2保险公司应在审核通过后十个工作日内完成赔偿款项的支付。8.2.3保险公司对理赔申请的审核和赔偿支付有权进行调查和核实。8.3理赔责任8.3.1保险公司对符合本合同约定的保险事故，应按照保险金额和实际损失进行赔偿。8.3.2保险公司对不属于保险责任的损失，不承担赔偿责任。9.保险合同解除9.1解除条件9.1.1.1保险公司未按约定履行赔偿义务；9.1.1.2保险条款发生重大变化，对买受人不利；9.1.1.3其他合理原因。9.2解除程序9.2.1买受人解除本合同应书面通知出卖人和保险公司。9.2.2保险公司收到解除通知后，应在五个工作日内予以确认，并办理合同解除手续。9.3解除后的处理9.3.1合同解除后，买受人应退还已缴纳的保险费。9.3.2保险公司应退还扣除已赔付金额后的部分保险费。10.违约责任10.1违约行为10.1.1出卖人未按约定履行房屋交付义务；10.1.2买受人未按约定缴纳保险费；10.1.3保险公司未按约定履行赔偿义务；10.1.4双方违反本合同的其他约定。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，协商不成的，由仲裁机构或人民法院裁决。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会应具有相关资质，并由双方共同选定。11.2.2人民法院应具有管辖权。12.法律适用12.1适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2法院管辖12.2.1争议解决如需诉讼，由被告住所地人民法院管辖。13.其他约定13.1其他事项13.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。13.2附件13.2.1本合同附件包括但不限于房屋权属证明、保险单等。14.合同生效与终止14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止14.2.1本合同在保险期间届满后终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同中提供中介服务、评估服务、法律服务等非合同主体之外的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于房屋评估、交易撮合、法律咨询、保险理赔协助等。15.3第三方选择与确认15.3.1第三方由甲乙双方协商确定，并签订相关服务协议。15.3.2第三方服务协议应明确服务内容、费用、责任等事项。15.3.3第三方服务协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定，并在本合同中予以明确。15.4.2第三方责任限额应根据第三方服务协议中的服务内容、费用等因素合理确定。15.4.3第三方责任限额应不低于第三方服务协议约定的赔偿限额。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合本合同约定，并承担第三方违约责任。16.1.2甲方应监督第三方履行服务协议，确保服务质量。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方提供的服务，并及时向第三方提供必要的信息和协助。16.2.2乙方应承担第三方因提供本合同约定服务而产生的合理费用。17.第三方责权利划分17.1责任划分17.1.1第三方对本合同约定的服务内容承担相应的责任，包括但不限于服务质量、服务时效等。17.1.2第三方对因其故意或重大过失导致的服务瑕疵承担责任。17.1.3第三方不对本合同约定之外的服务内容承担责任。17.2权利划分17.2.1第三方有权根据服务协议收取服务费用。17.2.2第三方有权根据服务协议约定使用甲乙双方提供的信息。17.3利益划分17.3.1第三方的服务收益归第三方所有。17.3.2第三方应将服务收益的一部分作为服务费用支付给甲乙双方。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的法律关系18.1.1第三方与甲方之间是服务合同关系，甲方是服务接受方。18.1.2第三方应遵守服务合同约定，履行服务义务。18.2第三方与乙方的法律关系18.2.1第三方与乙方之间是服务合同关系，乙方是服务接受方。18.2.2第三方应遵守服务合同约定，履行服务义务。18.3第三方与保险公司的法律关系18.3.1第三方与保险公司之间是服务合同关系，保险公司是服务接受方。18.3.2第三方应协助保险公司进行理赔工作，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明要求：房屋权属证明应真实、合法、有效，并经房产管理部门备案。说明：房屋权属证明包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.保险单要求：保险单应载明本合同约定的保险条款、保险金额、保险费、保险期间等。说明：保险单是保险公司与买受人签订的保险合同凭证。3.第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确服务内容、费用、责任、期限等事项。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方签订的服务合同。4.理赔申请书要求：理赔申请书应详细描述保险事故情况，并附上相关证明材料。说明：理赔申请书是买受人向保险公司申请赔偿的书面文件。5.损失计算报告要求：损失计算报告应详细计算保险事故造成的损失金额。说明：损失计算报告是保险公司确定赔偿金额的依据。6.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是甲乙双方为解决争议而签订的协议。7.补充协议要求：补充协议应明确补充事项、变更事项等。说明：补充协议是对本合同未尽事宜的补充和细化。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，并赔偿买受人因此遭受的损失。示例：出卖人未按合同约定于2024年5月1日交付房屋，应向买受人支付违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付保险费。责任认定：买受人应向保险公司支付逾期支付的保险费及滞纳金。示例：买受人未按合同约定于2024年3月1日支付保险费，应向保险公司支付逾期支付的保险费及滞纳金。3.保险公司违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行赔偿义务。责任认定：保险公司应向买受人支付赔偿款项，并承担相应的违约责任。示例：保险公司未按合同约定于2024年6月1日支付赔偿款项，应向买受人支付赔偿款项及相应的违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按服务协议约定履行服务义务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。示例：第三方未按服务协议约定于2024年4月1日完成房屋评估，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024版二手房出售专项保险合同协议书2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息1.3保险人基本信息2.保险标的及保险范围2.1保险标的描述2.2保险范围界定2.3保险责任免除3.保险金额及保险费3.1保险金额确定3.2保险费计算方式3.3保险费支付方式4.保险期间及生效日期4.1保险期间约定4.2保险生效日期约定4.3保险合同解除条件5.保险赔偿处理5.1赔偿范围及标准5.2赔偿申请及程序5.3赔偿支付方式6.保险合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除后的处理7.违约责任7.1出售方违约责任7.2买受方违约责任7.3保险人违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式8.3争议解决费用承担9.合同解除后的财产及费用处理9.1保险财产处理9.2保险费用结算9.3合同解除后的其他处理10.合同附件10.1附件一：房屋产权证明文件10.2附件二：房屋信息资料10.3附件三：其他相关文件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式12.3送达地址13.合同附件及补充条款13.1合同附件13.2补充条款14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2争议条款14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出售方基本信息出售方名称：_______出售方地址：_______出售方法定代表人：_______出售方联系电话：_______出售方电子邮箱：_______1.2买受方基本信息买受方名称：_______买受方地址：_______买受方法定代表人：_______买受方联系电话：_______买受方电子邮箱：_______1.3保险人基本信息保险人名称：_______保险人地址：_______保险人法定代表人：_______保险人联系电话：_______保险人电子邮箱：_______2.保险标的及保险范围2.1保险标的描述保险标的为位于_______的房屋，房屋所有权证号为_______。2.2保险范围界定保险范围包括房屋主体结构、装修及附属设施等，具体详见附件一。2.3保险责任免除1.因自然灾害、战争、暴乱等不可抗力因素造成的损失；2.因房屋设计不合理、施工质量问题或使用不当造成的损失；3.因房屋产权纠纷引起的损失；4.其他不属于保险合同约定的责任范围。3.保险金额及保险费3.1保险金额确定本保险合同的保险金额为人民币_______元。3.2保险费计算方式保险费按保险金额乘以保险费率计算，具体费率详见附件二。3.3保险费支付方式保险费一次性支付，买受方应在合同签订之日起_______个工作日内将保险费支付至保险人指定账户。4.保险期间及生效日期4.1保险期间约定本保险合同的保险期间为_______年，自保险合同生效之日起计算。4.2保险生效日期约定保险合同自买受方支付首期保险费并经保险人确认后生效。4.3保险合同解除条件1.保险标的因自然灾害、战争、暴乱等不可抗力因素灭失；2.保险合同约定的解除条件成立；3.保险合同双方协商一致解除。5.保险赔偿处理5.1赔偿范围及标准保险事故发生后，保险人按照保险合同约定的赔偿范围和标准进行赔偿。5.2赔偿申请及程序买受方应在保险事故发生后_______个工作日内向保险人提出赔偿申请，并提交相关证明材料。5.3赔偿支付方式保险人收到赔偿申请及相关证明材料后，经审核确认赔偿金额，并在_______个工作日内将赔偿款支付至买受方指定账户。6.保险合同变更及解除6.1合同变更条件保险合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。6.2合同解除条件1.保险合同约定的解除条件成立；2.保险合同双方协商一致解除；3.保险合同约定的其他解除条件。6.3合同解除后的处理保险合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括保险费的退还、保险财产的处理等。7.违约责任7.1出售方违约责任出售方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：1.支付违约金；2.按照合同约定赔偿损失；3.承担其他违约责任。7.2买受方违约责任买受方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：1.支付违约金；2.按照合同约定赔偿损失；3.承担其他违约责任。7.3保险人违约责任保险人如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：1.支付违约金；2.按照合同约定赔偿损失；3.承担其他违约责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径1.双方应通过友好协商解决争议；2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决方式1.争议解决应遵循公平、公正、公开的原则；2.争议解决过程中，双方应保持诚实信用，积极履行合同义务。8.3争议解决费用承担1.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；2.如双方协商一致，费用可由双方共同承担。9.合同解除后的财产及费用处理9.1保险财产处理1.保险合同解除后，保险财产应按照合同约定进行处置；2.如保险财产无法按照合同约定处置，由双方协商确定处置方式。9.2保险费用结算1.保险合同解除后，保险人应按照合同约定退还剩余保险费；2.保险费用的结算以实际支付金额为准。9.3合同解除后的其他处理1.合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜；2.如合同未约定，双方应本着诚实信用原则协商处理。10.合同附件10.1附件一：房屋产权证明文件1.房屋所有权证复印件；2.房屋他项权证复印件；3.其他相关证明文件。10.2附件二：房屋信息资料1.房屋基本情况说明；2.房屋装修及附属设施清单；3.其他相关信息。10.3附件三：其他相关文件1.双方签字盖章的合同文本；2.双方签字盖章的变更协议；3.其他相关文件。11.合同生效及终止11.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.买受方支付首期保险费；3.保险人确认收到保险费。11.2合同终止条件1.保险合同约定的终止条件成立；2.双方协商一致解除合同；3.合同约定的其他终止条件。11.3合同终止后的处理1.合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜；2.如合同未约定，双方应本着诚实信用原则协商处理。12.通知与送达12.1通知方式1.书面通知；2.电子邮件通知；3.其他双方约定的通知方式。12.2送达方式1.直接送达；2.邮寄送达；3.依法公告送达。12.3送达地址1.出售方送达地址：_______2.买受方送达地址：_______3.保险人送达地址：_______13.合同附件及补充条款13.1合同附件1.附件一至附件三详见第十条。13.2补充条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1不可抗力条款1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、暴乱等；2.发生不可抗力事件时，双方应相互理解，积极采取有效措施减少损失；3.不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明材料。14.2争议条款1.本合同争议解决方式详见第八条。14.3合同解释权1.本合同解释权归保险人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义第三方介入是指在合同履行过程中，为协助合同当事人完成合同目的，根据合同约定或经合同当事人同意，介入合同关系的外部主体。15.2范围第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监理方等。16.第三方介入的条件及程序16.1条件1.合同当事人同意；2.合同约定或法律法规要求；3.第三方具备相应资质和能力。16.2程序1.合同当事人协商一致，确定第三方介入；2.第三方与合同当事人签订相关协议；3.第三方介入合同关系，履行相关职责。17.第三方介入的权利与义务17.1权利1.第三方有权根据合同约定或法律法规要求，对合同履行情况进行监督；2.第三方有权要求合同当事人提供必要的资料和协助；3.第三方有权在合同当事人违约时，提出处理建议或采取必要措施。17.2义务1.第三方应按照合同约定或法律法规要求，履行监督职责；2.第三方应保守合同当事人的商业秘密；3.第三方应妥善处理合同当事人提供的信息和资料。18.第三方介入的费用及支付18.1费用1.第三方介入产生的费用包括但不限于服务费、咨询费、鉴定费等；2.第三方介入费用具体标准由合同当事人与第三方协商确定。18.2支付1.第三方介入费用由合同当事人支付；2.支付方式及时间由合同当事人与第三方协商确定。19.第三方责任限额19.1责任限额定义责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因造成合同当事人损失的，应当承担的最高赔偿限额。19.2责任限额确定1.第三方责任限额由合同当事人与第三方协商确定；2.责任限额不得超过合同标的的价值。19.3责任限额的适用1.第三方责任限额适用于因第三方原因造成的合同当事人损失；2.第三方责任限额不适用于因不可抗力、合同当事人自身原因或其他非第三方原因造成的损失。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与合同当事人的划分1.第三方与合同当事人之间不存在合同关系，第三方不承担合同当事人的责任；2.第三方在履行职责过程中，造成合同当事人损失的，按照责任限额承担相应责任。20.2第三方与中介方的划分1.中介方作为第三方，在合同履行过程中，应协助合同当事人完成合同目的；2.中介方不承担合同当事人的责任，但应承担因自身原因造成合同当事人损失的相应责任。20.3第三方与其他第三方的划分1.不同第三方之间应明确各自的职责和权利义务；2.各第三方之间应相互配合，共同完成合同目的；3.各第三方之间因自身