2024版个人房产交易税费减免及产权变更合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人房产交易税费减免及产权变更合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效1.3合同期限2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.交易税费减免3.1税费减免政策3.2税费减免条件3.3税费减免流程3.4税费减免金额4.产权变更4.1产权变更方式4.2产权变更流程4.3产权变更登记5.交易价格5.1交易价格确定5.2交易价格调整5.3交易价格支付方式6.交易款项6.1款项支付时间6.2款项支付方式6.3款项支付责任7.交付与验收7.1房产交付7.2验收标准7.3验收流程8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除责任11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止责任12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容12.3合同附件效力13.合同签署13.1签署主体13.2签署日期13.3签署地点14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同解释第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立本合同由甲方（卖方）与乙方（买方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于________（房产位置）的房产（房产面积：________平方米，房产用途：________，产权证号：________）出售给乙方，乙方购买该房产事宜，经双方协商一致，达成如下协议。1.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同期限本合同自生效之日起至甲方将房产过户至乙方名下之日止。2.房产基本信息2.1房产位置房产位于________（详细地址），具体范围为________。2.2房产面积房产总面积为________平方米，其中建筑面积________平方米，使用面积________平方米。2.3房产用途房产用途为________，符合我国相关法律法规的规定。2.4房产权属甲方对该房产拥有完全的、合法的、有效的产权，无任何权利瑕疵。3.交易税费减免3.1税费减免政策根据我国相关法律法规和政策，本合同涉及的税费减免如下：（1）契税：按________税率减免；（2）营业税：按________税率减免；（3）个人所得税：按________税率减免；（4）土地增值税：按________税率减免。3.2税费减免条件（1）乙方为个人；（2）乙方购买该房产用于自住；（3）乙方在签订合同前未购买过其他房产。3.3税费减免流程税费减免流程如下：（1）乙方提交相关证明材料；（2）甲方配合乙方办理税费减免手续；（3）税务机关审核后，出具税费减免通知书。3.4税费减免金额税费减免金额以税务机关核定的实际金额为准。4.产权变更4.1产权变更方式甲方将房产过户至乙方名下，变更产权。4.2产权变更流程（1）乙方提交相关证明材料；（2）甲方配合乙方办理产权变更手续；（3）办理产权变更登记。4.3产权变更登记产权变更登记手续由甲方负责办理，乙方予以配合。5.交易价格5.1交易价格确定本合同房产交易价格为________元人民币。5.2交易价格调整在合同有效期内，如遇国家政策调整或市场行情波动，双方可协商调整交易价格。5.3交易价格支付方式交易价格支付方式为________。6.交易款项6.1款项支付时间交易款项支付时间为________。6.2款项支付方式交易款项支付方式为________。6.3款项支付责任甲方负责在合同约定的款项支付时间内，将房产过户至乙方名下。乙方负责按约定时间支付交易款项。7.交付与验收7.1房产交付甲方应在合同约定的交付时间内，将房产交付给乙方。7.2验收标准（1）房产位置、面积、用途等符合合同约定；（2）房产结构、设施、设备等符合国家相关标准和规定；（3）房产无权属纠纷、租赁纠纷等。7.3验收流程（1）乙方在收到房产后，应在________日内进行验收；（2）验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认；（3）验收不合格，乙方应在验收报告上注明不合格项，甲方应在________日内予以整改。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按合同约定时间交付房产；（2）乙方未按合同约定时间支付交易款项；（3）甲方未按合同约定办理产权变更手续；（4）乙方在验收房产时发现重大质量问题，甲方未在规定时间内整改；（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元；（2）守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失；（3）如因违约导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议解决程序如下：（1）双方协商解决；（2）协商不成，提交合同签订地人民法院；（3）人民法院审理后，依法作出判决。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方催告后，在合理期限内仍未履行；（2）一方违反保密义务，泄露合同内容；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他解除情形。10.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；（3）合同解除后，双方应按照约定处理已交付的款项和房产。10.3合同解除责任合同解除后，双方应根据已履行的合同义务，承担相应的责任。11.合同终止11.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他终止情形。11.2合同终止程序合同终止程序如下：（1）合同终止后，双方应立即停止履行合同义务；（2）双方应按照约定处理已交付的款项和房产。11.3合同终止责任合同终止后，双方应根据已履行的合同义务，承担相应的责任。12.合同附件12.1合同附件清单本合同附件如下：（1）房产产权证复印件；（2）房产测绘报告；（3）税费缴纳凭证；（4）其他相关文件。12.2合同附件内容合同附件内容为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。12.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署主体本合同由甲方法定代表人（或授权代表）________与乙方法定代表人（或授权代表）________签字（或盖章）。13.2签署日期本合同签订日期为________。13.3签署地点本合同签订地点为________。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份。14.3合同解释对本合同条款的理解，发生争议的，应按合同订立时的意思进行解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，提供中介服务、法律服务、评估服务、资金监管服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式（1）中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方进行房产交易；（2）法律服务：第三方提供法律咨询、起草合同、见证合同签订等服务；（3）评估服务：第三方对房产进行评估，提供评估报告；（4）资金监管服务：第三方对交易款项进行监管，确保交易安全；（5）其他服务：根据甲乙双方需求，提供其他相关服务。15.3第三方责任15.3.1第三方责任范围（1）提供真实、准确、完整的服务信息；（2）按照约定的时间、质量标准提供服务；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。15.3.2第三方责任限额第三方的责任限额为本合同交易金额的________%，超过部分由甲方和乙方共同承担。15.4第三方权利15.4.1第三方权利范围（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的服务条件；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督；（4）在甲乙双方违约时，要求其承担违约责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1责任划分第三方与甲乙双方的责任划分如下：（1）第三方对甲乙双方提供的服务负责，对因自身原因导致的服务瑕疵或错误承担责任；（2）甲乙双方对自身的违约行为承担责任；（3）因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。15.5.2权利划分第三方与甲乙双方的权利划分如下：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的服务条件；（2）甲乙双方有权要求第三方按照约定提供服务；（3）第三方有权收取约定的服务费用。16.第三方变更16.1第三方变更条件（1）第三方无法履行合同约定的义务；（2）第三方违反合同约定，损害甲乙双方利益；（3）甲乙双方协商一致。16.2第三方变更程序第三方变更程序如下：（1）甲乙双方书面通知第三方变更事宜；（2）第三方确认变更事宜；（3）甲乙双方与新第三方签订补充协议。17.第三方退出17.1第三方退出条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方无法继续履行合同义务；（4）法律、法规规定的其他退出情形。17.2第三方退出程序第三方退出程序如下：（1）第三方书面通知甲乙双方退出事宜；（2）甲乙双方确认退出事宜；（3）第三方履行合同终止后的义务。18.第三方保密18.1保密义务第三方对本合同内容以及甲乙双方的商业秘密负有保密义务。18.2保密期限本合同签订之日起至合同终止之日止，第三方对保密信息负有永久保密义务。18.3违约责任第三方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，需加盖产权单位或管理部门的公章。2.房产测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房产测绘报告，报告内容应包括房产面积、结构、用途等。3.税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中缴纳的各项税费凭证，如契税、营业税、个人所得税等。4.房产交易合同要求：提供甲乙双方签订的房产交易合同，合同内容应包括交易价格、付款方式、交付时间等。5.银行转账记录要求：提供甲乙双方交易款项的银行转账记录，证明款项已实际支付。6.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，协议内容应包括服务内容、费用、责任等。7.评估报告要求：提供第三方出具的房产评估报告，报告内容应包括房产价值、市场行情等。8.法律意见书要求：提供律师出具的法律意见书，内容应包括合同合法性、合规性等。9.验收报告要求：提供甲乙双方共同签署的房产验收报告，报告内容应包括房产质量、设施设备等。10.其他相关文件要求：提供与房产交易相关的其他文件，如身份证、户口本等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按合同约定时间交付房产；责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为________元。（2）乙方未按合同约定时间支付交易款项；责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为________元。（3）甲方未按合同约定办理产权变更手续；责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为________元。（4）乙方在验收房产时发现重大质量问题，甲方未在规定时间内整改；责任认定：甲方应承担整改责任，如因整改不到位导致损失，甲方应赔偿乙方。（5）一方违反保密义务，泄露合同内容；责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.违约责任认定标准违约责任认定标准如下：（1）违约方应承担违约金，违约金数额由双方协商确定；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；（3）违约方应承担守约方因此遭受的间接损失；（4）违约方应承担法律规定的其他责任。示例说明：甲乙双方签订的房产交易合同约定，甲方应在2023年3月1日前将房产交付给乙方。但甲方未按约定时间交付房产，导致乙方无法按原计划入住。经协商，甲方应向乙方支付违约金________元，并承担乙方因此遭受的损失。全文完。2024版个人房产交易税费减免及产权变更合同1本合同目录一览1.交易双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置及面积2.2房产产权情况2.3房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.税费减免政策4.1减免税费种类4.2减免条件4.3减免比例5.产权变更手续5.1产权变更申请5.2材料准备5.3办理流程5.4产权变更费用6.合同生效条件6.1合同签署6.2产权变更登记6.3税费减免确认7.交易风险及责任7.1房产质量问题7.2产权纠纷7.3税费问题8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2仲裁解决9.3法院诉讼10.合同解除条件10.1甲方解除条件10.2乙方解除条件11.合同解除后的处理11.1房产返还11.2税费退还11.3违约金支付12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2税费减免证明12.3其他相关文件13.合同签署日期及地点14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.交易双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方姓名：________1.1.2甲方身份证号码：________1.1.3甲方联系电话：________1.1.4甲方住址：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名：________1.2.2乙方身份证号码：________1.2.3乙方联系电话：________1.2.4乙方住址：________2.房产基本情况2.1房产位置及面积2.1.1房产地址：________2.1.2房产面积：________平方米2.1.3房产用途：________2.2房产产权情况2.2.1房产产权证编号：________2.2.2房产产权性质：________2.2.3房产是否设有抵押、查封等情况：________2.3房产用途2.3.1房产目前用途：________2.3.2房产未来用途：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产交易总价：________元3.1.2交易价格包含税费：________3.2付款方式3.2.1付款方式：________3.2.2付款时间：________3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：________3.3.2尾款支付时间：________4.税费减免政策4.1减免税费种类4.1.1契税：________4.1.2土地增值税：________4.1.3其他相关税费：________4.2减免条件4.2.1甲方为首次购房：________4.2.2乙方为首次购房：________4.2.3房屋性质为普通住宅：________4.3减免比例4.3.1契税减免比例：________4.3.2土地增值税减免比例：________4.3.3其他相关税费减免比例：________5.产权变更手续5.1产权变更申请5.1.1甲方申请产权变更：________5.1.2乙方申请产权变更：________5.2材料准备5.2.1房产产权证5.2.2身份证5.2.3交易合同5.2.4其他相关材料5.3办理流程5.3.1递交申请5.3.2审核材料5.3.3办理变更登记5.3.4领取新产权证5.4产权变更费用5.4.1产权变更登记费：________5.4.2其他相关费用：________6.合同生效条件6.1合同签署6.1.1双方在合同上签字盖章：________6.1.2合同签署日期：________6.2产权变更登记6.2.1产权变更登记完成：________6.2.2产权变更登记日期：________6.3税费减免确认6.3.1税费减免政策确认：________6.3.2税费减免确认日期：________8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时支付购房款，每逾期一日应向乙方支付_____%的违约金。8.1.2甲方未按时办理产权变更手续，每逾期一日应向乙方支付_____%的违约金。8.1.3甲方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按时支付购房款，每逾期一日应向甲方支付_____%的违约金。8.2.2乙方未按时办理产权变更手续，每逾期一日应向甲方支付_____%的违约金。8.2.3乙方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。9.2仲裁解决如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼或向有管辖权的人民仲裁委员会申请仲裁。9.3法院诉讼如协商和仲裁均未解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同解除条件10.1甲方解除条件10.1.1乙方未按时支付购房款，逾期超过______日，甲方有权解除合同。10.1.2乙方未按时办理产权变更手续，逾期超过______日，甲方有权解除合同。10.2乙方解除条件10.2.1甲方未按时支付购房款，逾期超过______日，乙方有权解除合同。10.2.2甲方未按时办理产权变更手续，逾期超过______日，乙方有权解除合同。11.合同解除后的处理11.1房产返还合同解除后，房产应返还给原产权人。11.2税费退还合同解除后，已缴纳的税费按比例退还给各方。11.3违约金支付合同解除后，违约方应按照合同约定支付违约金。12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2税费减免证明12.3交易合同12.4其他相关文件13.合同签署日期及地点13.1签署日期：________13.2签署地点：________14.合同生效日期14.1合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所指的第三方是指除甲、乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于房产中介、律师事务所、评估机构、银行等，其在合同履行过程中提供专业服务或协助。15.2范围1.房产交易过程中的中介服务；2.房产评估、产权核实等专业技术服务；3.法律咨询、合同起草、纠纷调解等服务；4.银行贷款、支付结算等金融服务；5.其他经甲、乙双方同意的第三方服务。16.第三方介入的申请与同意16.1申请甲、乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因、服务内容、费用预算等信息。16.2同意对方应在收到申请后______日内予以回复，同意第三方介入的，双方应共同与第三方签订服务协议，明确各自的权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，尽到专业谨慎义务。如因第三方原因导致甲、乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额1.第三方的赔偿责任限于其服务协议中约定的金额；2.如第三方服务协议未约定赔偿限额，其赔偿责任不超过因第三方原因造成甲、乙双方实际损失的_____%；3.第三方不得以任何形式免除或限制其依法应承担的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方之间应签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等，甲方应按照协议约定支付费用。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间应签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等，乙方应按照协议约定支付费用。18.3第三方与甲乙双方第三方在为甲乙双方提供服务时，应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。19.第三方介入的费用承担19.1中介服务费用中介服务费用由甲、乙双方按照服务协议约定承担。19.2专业技术服务费用专业技术服务费用由甲、乙双方按照服务协议约定承担。19.3法律咨询、纠纷调解等费用法律咨询、纠纷调解等费用由甲、乙双方按照服务协议约定承担。19.4金融服务费用金融服务费用由甲、乙双方按照银行等金融机构的规定承担。20.第三方介入的监督与协调20.1监督甲、乙双方应共同监督第三方在提供服务过程中的行为，确保其履行服务协议。20.2协调甲、乙双方应就第三方介入事项进行沟通协调，确保合同履行顺利进行。21.第三方介入的终止21.1终止条件1.服务协议约定的服务期限届满；2.甲、乙双方或第三方提出终止服务；3.出现合同约定的其他终止情形。21.2终止程序1.任何一方提出终止服务，应提前______日通知对方；2.双方应就终止服务事项进行协商，达成一致意见；3.第三方应按照约定完成剩余服务，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰复印房产产权证正反面，包括房产证编号、产权人姓名、房产地址、房产面积等信息。说明：用于证明房产的产权状况。2.税费减免证明要求：提供由税务机关出具的税费减免证明，包括减免税种、减免金额、减免条件等信息。说明：用于证明甲方或乙方符合税费减免政策。3.交易合同要求：合同内容应包括甲乙双方的基本信息、房产基本情况、交易价格、付款方式、税费减免政策、产权变更手续、违约责任、争议解决方式等。说明：作为双方签订的正式合同文件。4.身份证复印件要求：清晰复印甲乙双方的身份证正反面，包括姓名、身份证号码、照片等信息。说明：用于证明甲乙双方的身份。5.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，包括评估时间、评估方法、评估价值等信息。说明：用于确定房产交易价格。6.房产测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具的房产测绘报告，包括房产面积、房屋结构等信息。说明：用于确定房产的实际面积。7.房产查封、抵押信息查询结果要求：由房产管理部门出具的房产查封、抵押信息查询结果，包括是否存在查封、抵押等情况。说明：用于确认房产的产权清晰。8.法律意见书要求：由律师事务所出具的关于合同合法性、合规性的法律意见书。说明：用于确保合同符合法律法规。9.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如银行贷款合同、担保合同等。说明：用于补充说明合同履行过程中可能涉及的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款责任认定：每逾期一日，甲方应向乙方支付_____%的违约金。示例：甲方应于2023年6月30日前支付首付款，但截至2023年7月10日仍未支付，则甲方需支付_____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时办理产权变更手续责任认定：每逾期一日，乙方应向甲方支付_____%的违约金。示例：乙方应于2023年7月31日前办理产权变更手续，但截至2023年8月15日仍未办理，则乙方需支付_____%的违约金。3.甲方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用、赔偿损失等。示例：甲方在交易过程中隐瞒房产存在漏水问题，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款责任认定：每逾期一日，乙方应向甲方支付_____%的违约金。示例：乙方应于2023年6月30日前支付首付款，但截至2023年7月10日仍未支付，则乙方需支付_____%的违约金。5.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时办理产权变更手续责任认定：每逾期一日，乙方应向甲方支付_____%的违约金。示例：乙方应于2023年7月31日前办理产权变更手续，但截至2023年8月15日仍未办理，则乙方需支付_____%的违约金。全文完。2024版个人房产交易税费减免及产权变更合同2本合同目录一览1.交易双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息2.房产基本信息2.1房产位置及编号2.2房产面积及用途2.3房产权属情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间4.税费减免政策4.1契税减免政策4.2土地增值税减免政策4.3其他税费减免政策5.产权变更手续5.1产权变更所需材料5.2产权变更办理流程5.3产权变更费用及支付方式6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产验收标准及流程6.3验收不合格的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知送达方式12.3不可抗力条款13.合同签订日期及地点14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.交易双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.1.1甲方全称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方联系电话：1.1.4甲方住所地址：1.2乙方（买方）基本信息1.2.1乙方全称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方联系电话：1.2.4乙方住所地址：2.房产基本信息2.1房产位置及编号2.1.1房产所在城市：2.1.2房产所在区域：2.1.3房产编号：2.2房产面积及用途2.2.1房产总面积：2.2.2房产用途：2.3房产权属情况2.3.1房产所有权人：2.3.2房产所有权证号：2.3.3房产所有权登记日期：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产交易总价：3.1.2交易价格组成：3.2支付方式及时间3.2.1首付款支付：3.2.2尾款支付：3.2.3支付时间及方式：4.税费减免政策4.1契税减免政策4.1.1契税减免条件：4.1.2契税减免金额：4.2土地增值税减免政策4.2.1土地增值税减免条件：4.2.2土地增值税减免金额：4.3其他税费减免政策4.3.1其他税费减免条件：4.3.2其他税费减免金额：5.产权变更手续5.1产权变更所需材料5.1.1甲方所需材料：5.1.2乙方所需材料：5.2产权变更办理流程5.2.1办理流程概述：5.2.2各环节办理时限：5.3产权变更费用及支付方式5.3.1产权变更费用：5.3.2费用支付时间及方式：6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.1.1房产交付日期：6.1.2房产交付条件：6.2房产验收标准及流程6.2.1验收标准：6.2.2验收流程：6.3验收不合格的处理6.3.1不合格处理方式：6.3.2责任承担：7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1协商解决：7.1.2仲裁解决：7.2争议解决机构7.2.1仲裁机构名称：7.2.2仲裁机构地址：7.3争议解决费用7.3.1费用承担方式：7.3.2费用支付时间及方式：8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定时间交付房产的违约责任：8.1.2甲方提供虚假房产信息的违约责任：8.1.3甲方未履行产权变更手续的违约责任：8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定时间支付房款的违约责任：8.2.2乙方擅自改变房产用途的违约责任：8.2.3乙方未履行合同约定其他义务的违约责任：9.合同解除条件9.1合同解除条件9.1.1甲方或乙方违约达到合同约定解除条件的：9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的：9.1.3双方协商一致解除合同的：9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应提前通知对方：9.2.2双方应就解除合同后的处理事宜达成一致：9.2.3解除合同的通知应以书面形式送达对方：10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效：10.1.2房产交付后生效：10.2合同终止条件10.2.1房产交易完成，产权变更手续办理完毕：10.2.2合同约定的解除条件成就：10.2.3双方协商一致终止合同：11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1房产所有权证复印件：11.1.2房产交易税费缴纳凭证：11.1.3双方身份证复印件：11.2合同附件内容11.2.1房产交易税费减免明细：11.2.2产权变更手续办理指南：12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务：12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容：12.2通知送达方式12.2.1通知应以书面形式送达：12.2.2送达地址为合同中约定的地址：12.3不可抗力条款12.3.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争等：12.3.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题：13.合同签订日期及地点13.1合同签订日期：13.2合同签订地点：14.合同份数及效力14.1合同份数：14.2合同效力：14.2.1合同对双方具有法律约束力：14.2.2合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在甲方、乙方之外的，为本次房产交易提供服务的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲方、乙方书面同意。15.2.2第三方介入应与甲方、乙方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任。15.3第三方责权利15.3.1第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，履行合同义务。15.3.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和协助。15.3.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方、乙方之间是服务与被服务的关系，双方权利义务由服务协议约定。15.4.2第三方不得干预甲方、乙方之间的权利义务关系，不得强迫任何一方接受不合理的条件。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入后，应确保第三方具备相应的资质和执业许可。16.1.2甲方应配合第三方完成必要的调查和评估工作。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入后，应确保第