2024年度基础设施建设融资担保合同抵押6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度基础设施建设融资担保合同抵押本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息2.抵押物基本情况2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物权属证明2.4抵押物价值评估3.抵押物使用情况3.1抵押物现状3.2抵押物用途3.3抵押物限制4.抵押物权利限制4.1抵押物转让限制4.2抵押物抵押权限制4.3抵押物处分限制5.抵押物评估与担保金额5.1抵押物评估方法5.2抵押物评估结果5.3担保金额6.融资担保合同条款6.1融资担保期限6.2融资担保金额6.3融资担保利率6.4融资担保费用7.抵押物管理7.1抵押物保管责任7.2抵押物维护责任7.3抵押物保险8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置程序8.3抵押物处置收益分配9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2抵押权人违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名称：____________________抵押人住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2抵押权人基本信息抵押权人名称：____________________抵押权人住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.抵押物基本情况2.1抵押物名称抵押物名称：____________________2.2抵押物地址抵押物地址：____________________2.3抵押物权属证明抵押物权属证明文件编号：____________________2.4抵押物价值评估抵押物价值评估日期：____________________抵押物评估价值：____________________元3.抵押物使用情况3.1抵押物现状抵押物现状：____________________3.2抵押物用途抵押物用途：____________________3.3抵押物限制抵押物限制：____________________4.抵押物权利限制4.1抵押物转让限制抵押物转让限制：____________________4.2抵押物抵押权限制抵押物抵押权限制：____________________4.3抵押物处分限制抵押物处分限制：____________________5.抵押物评估与担保金额5.1抵押物评估方法抵押物评估方法：____________________5.2抵押物评估结果抵押物评估结果：____________________元5.3担保金额担保金额：____________________元6.融资担保合同条款6.1融资担保期限融资担保期限：____________________6.2融资担保金额融资担保金额：____________________元6.3融资担保利率融资担保利率：____________________%6.4融资担保费用融资担保费用：____________________元7.抵押物管理7.1抵押物保管责任抵押物保管责任：____________________7.2抵押物维护责任抵押物维护责任：____________________7.3抵押物保险抵押物保险：____________________8.抵押物处置8.1抵押物处置条件抵押物处置条件：1.抵押权人行使抵押权；2.抵押人违约，抵押权人有权处置抵押物；3.法律、法规规定的其他情形。8.2抵押物处置程序抵押物处置程序：1.抵押权人发出处置抵押物的通知；2.抵押人有权在收到通知之日起____日内提出异议；3.抵押权人未收到抵押人异议的，可依法进行处置；4.抵押物处置所得优先用于偿还融资担保债务。8.3抵押物处置收益分配抵押物处置收益分配：1.抵押物处置所得款项，优先用于偿还融资担保债务；2.剩余款项按抵押人、抵押权人约定的比例分配。9.违约责任9.1抵押人违约责任1.按约定支付融资担保费用；2.按约定支付逾期利息；3.按约定赔偿抵押权人因此遭受的损失。9.2抵押权人违约责任1.按约定支付违约金；2.按约定赔偿抵押人因此遭受的损失。10.合同解除与终止10.1合同解除条件合同解除条件：1.抵押人、抵押权人协商一致；2.出现法律、法规规定的合同解除情形；3.出现不可抗力致使合同无法履行。10.2合同终止条件合同终止条件：1.融资担保债务履行完毕；2.抵押物处置完毕；3.合同约定的其他终止条件。11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式：1.双方协商解决；2.争议无法协商解决的，提交仲裁委员会仲裁；3.仲裁委员会裁决为终局裁决。11.2争议解决机构争议解决机构：仲裁委员会名称：____________________12.合同生效与备案12.1合同生效条件合同生效条件：1.双方签字盖章；2.合同符合法律法规规定；3.抵押物权属证明文件齐全。12.2合同备案要求合同备案要求：1.合同签订后____日内向相关管理部门备案；2.备案手续齐全，符合法律法规规定。13.其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2合同附件合同附件：1.抵押物权属证明文件；2.抵押物评估报告；3.其他与本合同相关的文件。14.合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式____份，抵押人、抵押权人各执____份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事务的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。2.第三方介入条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立承担相应的法律责任。3.第三方责任限额3.1第三方介入合同相关事务时，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：1.第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的；2.第三方提供的评估、咨询、监理等服务的质量不符合约定的；3.第三方违反合作协议约定的。4.第三方职责1.中介机构：协助甲乙双方进行沟通、协调，确保合同履行；2.评估机构：对抵押物进行评估，提供评估报告；3.律师事务所：提供法律咨询，协助处理法律事务；4.监理单位：对项目建设进行监理，确保工程质量。5.第三方与其他各方的权利义务关系5.1第三方与甲乙双方的权利义务关系由合作协议约定，并纳入本合同附件。5.2第三方与甲乙双方的权利义务关系包括但不限于：1.第三方应按照合作协议和本合同约定，独立、公正地履行职责；2.第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；3.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.第三方介入后的合同条款调整1.增加或删除相关条款；2.调整条款内容；3.增加第三方责任限额。6.2调整后的合同条款应经甲乙双方和第三方共同书面确认。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，若发生争议，由甲乙双方协商解决。7.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同备案8.1第三方介入后的合同备案要求参照本合同备案要求执行。8.2第三方介入后的合同备案手续齐全，符合法律法规规定。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若出现合同解除情形，应按照本合同约定的合同解除条件执行。9.2第三方介入后的合同解除，应同时终止第三方合作协议。10.本修正条款的生效10.1本修正条款自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。10.2本修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：提供抵押物的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：证明抵押物所有权合法、有效。2.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对抵押物进行价值评估。3.融资担保合同要求：明确融资担保的期限、金额、利率、费用等条款。说明：约定融资担保的具体内容。4.第三方合作协议要求：明确第三方介入的职责、权利义务、责任限额等。说明：规范第三方在合同履行过程中的行为。5.争议解决协议要求：约定争议解决方式、机构、程序等。说明：保障合同争议的快速、公正解决。6.合同备案证明要求：提供合同备案的相关证明文件。说明：证明合同已按法律法规要求进行备案。7.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：作为合同履行情况的补充材料。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付融资担保费用。责任认定：抵押人应按约定支付逾期利息，并赔偿抵押权人因此遭受的损失。示例：抵押人逾期支付融资担保费用3个月，应支付逾期利息，并赔偿抵押权人因逾期而产生的损失。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行融资担保义务。责任认定：抵押权人应按约定支付违约金，并赔偿抵押人因此遭受的损失。示例：抵押权人未按约定履行融资担保义务，导致抵押人遭受损失，应支付违约金并赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未能按合作协议和本合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担合作协议约定的责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未能按时完成评估工作，导致抵押物评估延迟，应承担违约责任，并赔偿损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定方式解决争议。责任认定：违约方应承担争议解决过程中的损失，包括但不限于仲裁费用、诉讼费用等。示例：一方未按约定提交仲裁申请，导致仲裁程序延迟，应承担由此产生的仲裁费用。全文完。2024年度基础设施建设融资担保合同抵押1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1担保方信息2.2被担保方信息3.抵押物描述3.1抵押物类型3.2抵押物详细描述4.抵押物价值评估4.1评估方法4.2评估结果5.抵押权设立5.1抵押权登记5.2抵押权生效时间6.抵押物保管6.1保管方责任6.2保管方义务7.抵押物使用与收益7.1抵押物使用限制7.2抵押物收益分配8.抵押物处置8.1处置条件8.2处置程序9.抵押权实现9.1抵押权实现方式9.2抵押权实现顺序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数与生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1本合同中所指“抵押物”是指被担保方为获取基础设施建设融资，向担保方提供的作为抵押的财产或权利。1.1.2本合同中所指“基础设施建设”是指按照国家或地方政府规划，用于公共基础设施建设的项目。1.1.3本合同中所指“融资担保合同”是指担保方与被担保方之间就基础设施建设融资签订的担保合同。1.2解释1.2.1本合同中如无特别说明，所有货币单位均为人民币元。1.2.2本合同中所有日期均以公历计算。2.当事人信息2.1担保方信息2.1.1名称：[担保方名称]2.1.2注册地址：[担保方注册地址]2.1.3法定代表人：[担保方法定代表人姓名]2.2被担保方信息2.2.1名称：[被担保方名称]2.2.2注册地址：[被担保方注册地址]2.2.3法定代表人：[被担保方法定代表人姓名]3.抵押物描述3.1抵押物类型3.1.1抵押物类型：[具体抵押物类型，如房产、土地使用权等]3.1.2抵押物所在地点：[抵押物具体地理位置]3.2抵押物详细描述3.2.1抵押物所有权：[抵押物所有权情况]3.2.2抵押物现状：[抵押物当前状况描述]3.2.3抵押物价值：[抵押物评估价值]4.抵押物价值评估4.1评估方法4.1.1评估方法：[评估抵押物价值所采用的方法，如市场法、收益法等]4.1.2评估机构：[进行评估的机构名称]4.2评估结果4.2.1评估结果：[抵押物评估价值]5.抵押权设立5.1抵押权登记5.1.1抵押权登记机关：[抵押权登记机构名称]5.1.2抵押权登记手续：[抵押权登记所需手续]5.2抵押权生效时间5.2.1抵押权生效时间：[抵押权登记完毕之日起]6.抵押物保管6.1保管方责任6.1.1保管方：[抵押物保管方名称]6.1.2保管方责任：[保管方对抵押物应承担的责任]6.2保管方义务6.2.1保管方义务：[保管方对抵押物应履行的义务]8.抵押物处置8.1处置条件8.1.1当被担保方未按时偿还基础设施建设融资时，担保方有权按照本合同约定处置抵押物。8.1.2抵押物处置应遵循公开、公平、公正的原则。8.2处置程序8.2.1担保方应在抵押物处置前通知被担保方，给予其合理的异议期。8.2.2被担保方在异议期内未提出异议，或异议不成立的，担保方可以依法处置抵押物。8.2.3抵押物处置所得款项用于偿还被担保方所欠基础设施建设融资的本金及利息。9.抵押权实现9.1抵押权实现方式9.1.1抵押权实现方式包括抵押物折价、拍卖、变卖等。9.1.2抵押权实现的具体方式由双方协商确定。9.2抵押权实现顺序9.2.1抵押权实现时，应优先偿还担保方为被担保方提供的担保费用。9.2.2剩余款项用于偿还被担保方所欠基础设施建设融资的本金及利息。10.违约责任10.1违约情形10.1.1被担保方未按时偿还基础设施建设融资本金及利息。10.1.2被担保方违反本合同约定的抵押物保管义务。10.2违约责任承担10.2.1被担保方违约的，应向担保方支付违约金。10.2.2担保方有权根据本合同约定采取必要措施，包括但不限于处置抵押物以实现抵押权。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：[如双方协商一致，可指定仲裁机构]12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字盖章。12.2合同解除12.2.1如一方违约，另一方有权解除合同。12.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1抵押权实现或被担保方全部偿还基础设施建设融资后，本合同终止。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数与生效日期14.2.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。14.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与划分1.1第三方是指在担保合同中，除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方的介入应当是基于甲乙双方的一致同意，且第三方应具备相应的资质和能力。1.3第三方的责任划分如下：1.3.1中介方：负责提供信息、沟通协调、促成交易等中介服务，其责任限于提供的服务范围。1.3.2评估机构：负责对抵押物进行评估，其责任限于评估报告的真实性和准确性。1.3.3律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同等法律服务，其责任限于法律意见书的有效性。1.3.4会计师事务所：负责提供财务审计、会计服务等，其责任限于审计报告的真实性和准确性。2.第三方介入的额外条款及说明2.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各自的权利、义务和责任。2.2第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议约定分摊。2.3第三方介入的协议应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务的性质和风险程度确定。3.2第三方的责任限额应在合作协议中明确，并在本合同中予以确认。3.3如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其责任限额不得超过合作协议中约定的金额。3.4第三方的责任限额不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。4.第三方介入后的合同修改4.1.1第三方介入的条款，明确第三方介入的原因、方式、责任等。4.1.2第三方介入的协议文本，作为本合同的附件。4.2本合同的其他条款不受第三方介入的影响，仍按照原约定执行。5.第三方介入的程序5.1甲乙双方同意第三方介入后，应及时通知对方。5.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方协商确定介入的具体事宜。5.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的服务，并提供必要的协助。5.4第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。6.第三方介入的终止6.1如第三方介入后无法实现预期目的，甲乙双方可协商终止第三方介入。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议处理相关事宜，包括费用结算、责任划分等。6.3第三方介入终止后，本合同的其他条款仍按照原约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方合作协议详细要求：合作协议应包含第三方介入的原因、服务内容、费用、责任划分、保密条款等。说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方签订的，用于明确第三方在合同中的角色和责任的文件。2.抵押物评估报告详细要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，包含抵押物的详细描述、评估方法、评估结果等。说明：评估报告用于确定抵押物的价值，为抵押权的设立和实现提供依据。3.法律意见书详细要求：法律意见书应由具备资质的律师事务所出具，包含对合同合法性、合规性的分析。说明：法律意见书用于确保合同条款的合法性和有效性。4.财务审计报告详细要求：审计报告应由具备资质的会计师事务所出具，包含被担保方的财务状况分析。说明：审计报告用于验证被担保方的财务状况，确保其偿还能力。5.抵押权登记证明详细要求：登记证明应由抵押权登记机关出具，证明抵押权已登记在册。说明：抵押权登记证明是抵押权设立的法律文件。6.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是甲乙双方在发生争议时，用于解决争议的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为被担保方未按时偿还基础设施建设融资本金及利息。被担保方违反抵押物保管义务。担保方未按时履行担保责任。第三方未按照协议提供准确的服务或违反保密条款。2.责任认定标准违约行为的认定以合同约定和法律规定为准。责任认定标准包括违约行为的性质、严重程度、对合同目的的影响等。3.违约责任示例被担保方未按时偿还融资，应向担保方支付违约金，违约金按未偿还金额的[比例]计算。被担保方违反抵押物保管义务，导致抵押物受损，应承担修复或赔偿责任。担保方未履行担保责任，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿被担保方因此遭受的损失。第三方未提供准确服务或违反保密条款，应根据协议约定承担相应的责任。全文完。2024年度基础设施建设融资担保合同抵押2本合同目录一览1.抵押物概述1.1抵押物名称1.2抵押物位置1.3抵押物权属证明1.4抵押物评估价值2.抵押物权利2.1抵押权设立2.2抵押权登记2.3抵押权行使2.4抵押权消灭3.抵押担保范围3.1债务本金3.2利息3.3担保费3.4损害赔偿金3.5其他应付款项4.抵押物保管4.1保管责任4.2保管方式4.3保管费用4.4保管期限5.抵押物处置5.1处置条件5.2处置程序5.3处置费用5.4处置收益6.抵押物保险6.1保险责任6.2保险期限6.3保险费用6.4保险理赔7.抵押物价值变动7.1价值上升7.2价值下降7.3价值确认8.抵押物转让8.1转让条件8.2转让程序8.3转让费用8.4转让通知9.抵押合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更通知10.抵押合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除通知11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效通知14.合同附件14.1抵押物清单14.2抵押权登记证明14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.抵押物概述1.1抵押物名称本合同项下的抵押物为甲方所有，名称为“基础设施项目”。1.2抵押物位置抵押物位于省市区街道，具体位置详见附件一。1.3抵押物权属证明甲方应向乙方提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于不动产权证书、土地使用权证等。1.4抵押物评估价值抵押物的评估价值为人民币万元，由具有资质的评估机构出具评估报告。2.抵押物权利2.1抵押权设立甲方同意将其拥有的抵押物设定为乙方提供的2024年度基础设施建设融资担保合同的抵押物。2.2抵押权登记甲方应在抵押权设立后X日内，向抵押物所在地的登记机关办理抵押权登记手续。2.3抵押权行使在债务履行期限届满而债务人未履行债务时，乙方有权依法行使抵押权。2.4抵押权消灭抵押权因债务履行、抵押物灭失、抵押权人放弃抵押权等原因消灭。3.抵押担保范围3.1债务本金抵押担保范围为乙方提供的2024年度基础设施建设融资担保合同项下的债务本金。3.2利息抵押担保范围包括但不限于债务本金所产生的利息。3.3担保费抵押担保范围包括乙方因提供担保所发生的合理费用。3.4损害赔偿金抵押担保范围包括因债务人违约给乙方造成的损失赔偿金。3.5其他应付款项抵押担保范围包括与抵押担保相关的其他应付款项。4.抵押物保管4.1保管责任甲方负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。4.2保管方式甲方应将抵押物妥善保管，防止抵押物因自然损耗、意外事故等原因导致价值降低。4.3保管费用保管费用由甲方承担，具体费用由双方另行协商确定。4.4保管期限保管期限自抵押权设立之日起至债务履行完毕之日止。5.抵押物处置5.1处置条件在债务人违约的情况下，乙方有权依法处置抵押物。5.2处置程序处置抵押物应遵循法定程序，包括但不限于评估、拍卖等。5.3处置费用处置抵押物的费用由债务人承担。5.4处置收益处置抵押物的收益应优先用于偿还债务本金及利息，如有剩余，归债务人所有。6.抵押物保险6.1保险责任抵押物应投保财产保险，保险责任包括但不限于火灾、盗窃等。6.2保险期限保险期限自抵押权设立之日起至债务履行完毕之日止。6.3保险费用保险费用由甲方承担，具体费用由双方另行协商确定。6.4保险理赔在保险期间内，如发生保险事故，甲方应立即通知乙方，乙方协助甲方办理保险理赔事宜。8.抵押物转让8.1转让条件未经乙方书面同意，甲方不得转让抵押物。8.2转让程序如甲方需要转让抵押物，应提前X日通知乙方，并提交转让申请及转让方与受让方的相关协议。8.3转让费用抵押物转让产生的相关费用，包括但不限于税费、评估费等，由甲方承担。8.4转让通知甲方在抵押物转让后X日内，应将转让情况通知乙方，并提交转让证明文件。9.抵押合同变更9.1变更条件抵押合同内容发生变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2变更程序抵押合同变更协议经双方签字盖章后生效。9.3变更通知变更协议生效后，甲方应在X日内将变更情况通知乙方。10.抵押合同解除10.1解除条件（1）债务履行完毕；（2）抵押权因抵押物灭失而消灭；（3）抵押权人放弃抵押权；（4）法律、法规规定的其他情形。10.2解除程序抵押合同解除，应经双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3解除通知解除协议生效后，甲方应在X日内将解除情况通知乙方。11.违约责任11.1违约情形（1）甲方未按时履行保管抵押物的义务；（2）甲方未按时缴纳保险费用；（3）甲方未按时履行通知义务；（4）其他违约行为。11.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。11.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会。12.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。13.合同生效13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期为年月日。13.3生效通知合同生效后，甲方应在X日内将合同生效情况通知乙方。14.合同附件14.1抵押物清单附件一为抵押物清单，详细列明抵押物的名称、位置、权属证明等。14.2抵押权登记证明附件二为抵押权登记证明，证明抵押权已依法登记。14.3其他相关文件合同附件还包括其他双方认为必要的文件，如评估报告、保险合同等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何因合同履行需要介入的第三方主体。15.2第三方介入条件（1）经甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方介入不违反法律法规和合同约定。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同所承担的义务而产生的责任，其最高赔偿额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.3责任限额调整如因法律法规变动或第三方自身原因导致责任限额需要调整，双方应协商一致后，以书面形式调整。17.第三方责任承担17.1责任承担方式第三方应按照合同约定和法律法规的规定，承担相应的责任。17.2责任承担范围第三方责任承担范围包括但不限于：（1）因第三方自身过错导致的损失；（2）因第三方违反合同约定导致的损失；（3）因第三方违反法律法规导致的损失。18.第三方介入协议18.1协议签订甲乙双方应在第三方介入前，与第三方签订书面介入协议。18.2协议内容（1）第三方介入的事由；（2）第三方介入的期限；（3）第三方责任限额；（4）第三方义务和责任；（5）争议解决方式；（6）其他双方认为必要的条款。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方授权第三方按照合同约定履行相关义务。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方接受第三方的服务。19.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系为独立第三方，不承担甲乙双方之间的直接权利义务。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方责任限额已达到；（3）第三方因自身原因退出；（4）法律法规规定的其他情形。20.2终止程序第三方介入终止，应经甲乙双方书面确认，并通知相关方。21.第三方介入的记录21.1记录保存第三方介入过程中的相关记录，包括但不限于协议、报告、文件等，由甲乙双方共同保存。21.2记录查阅甲乙双方有权查阅第三方介入过程中的相关记录，第三方应予以配合。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、位置、权属证明、评估价值等信息。说明：抵押物清单是合同附件的重要组成部分，用于明确抵押物的具体信息。2.抵押权登记证明要求：提供抵押权登记机关出具的抵押权登记证明文件。说明：抵押权登记证明是合同附件，用于证明抵押权已依法登记。3.评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的抵押物评估报告。说明：评估报告是合同附件，用于确定抵押物的评估价值。4.保险合同要求：抵押物投保的保险合同，包括保险责任、保险期限、保险费用等信息。说明：保险合同是合同附件，用于证明抵押物已投保。5.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的介入协议，包括介入事由、期限、责任限额等。说明：第三方介入协议是合同附件，用于明确第三方介入的具体事项。6.变更协议要求：甲乙双方签订的任何变更合同内容的协议。说明：变更协议是合同附件，用于记录合同内容的变更情况。7.解除协议要求：甲乙双方签订的解除合同的协议。说明：解除协议是合同附件，用于记录合同解除的情况。8.争议解决文件要求：涉及争议解决的文件，包括仲裁裁决书、法院判决书等。说明：争议解决文件是合同附件，用于记录争议解决的结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按时履行保管抵押物的义务；（2）甲方未按时缴纳保险费用；（3）甲方未按时履行通知义务；（4）乙方未按时履行债务；（5）第三方未按照协议履行义务。2.责任认定标准（1）甲方违约：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。（3）第三方违约：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约责任示例（1）甲方未按时缴纳保险费用，导致抵押物在保险期间内发生损失，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方未按时履行债务，甲方有权行使抵押权，处置抵押物以偿还债务。（3）第三方未按照协议履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024年度基础设施建设融资担保合同抵押3本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的经济背景1.3合同订立的政策支持2.合同主体2.1抵押权人2.2抵押人2.3担保人2.4第三方担保机构3.抵押物3.1抵押物的范围3.2抵押物的权属证明3.3抵押物的评估价值3.4抵押物的现状描述4.抵押担保范围4.1担保债务4.2担保利息4.3担保违约金4.4担保实现费用5.抵押物的保管5.1抵押物的保管责任5.2抵押物的保管方式5.3抵押物的保管费用6.抵押物的处置6.1抵押物的处置条件6.2抵押物的处置程序6.3抵押物的处置收益分配7.抵押权的实现7.1抵押权的实现条件7.2抵押权的实现程序7.3抵押权的实现期限8.违约责任8.1抵押人违约责任8.2担保人违约责任8.3抵押权人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1抵押物清单11.2抵押权人授权委托书11.3担保人承诺书11.4第三方担保机构担保函12.合同签署12.1签署主体12.2签署时间12.3签署地点13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同变更14.3合同解除14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.1.1《中华人民共和国担保法》1.1.2《中华人民共和国物权法》1.1.3《中华人民共和国合同法》1.2合同订立的经济背景1.2.1当地基础设施建设发展规划1.2.2市场融资环境分析1.3合同订立的政策支持1.3.1国家及地方相关政策支持1.3.2银行贷款政策支持第二条合同主体2.1抵押权人2.1.1抵押权人名称：银行2.1.2抵押权人地址：省市区路号2.2抵押人2.2.1抵押人名称：基础设施建设有限公司2.2.2抵押人地址：省市区路号2.3担保人2.3.1担保人名称：担保有限公司2.3.2担保人地址：省市区路号2.4第三方担保机构2.4.1第三方担保机构名称：信用担保中心2.4.2第三方担保机构地址：省市区路号第三条抵押物3.1抵押物的范围3.1.1抵押物为抵押人拥有的位于省市区路号的土地及地上建筑物3.1.2抵押物包括但不限于土地使用证、房产证等权属证明文件3.2抵押物的权属证明3.2.1抵押人应向抵押权人提供抵押物的权属证明文件3.2.2抵押权人有权查验抵押物的权属证明文件的真实性3.3抵押物的评估价值3.3.1抵押物的评估价值由双方认可的评估机构进行评估3.3.2评估价值应为抵押物的市场价值3.4抵押物的现状描述3.4.1抵押物现状符合权属证明文件描述3.4.2抵押物未存在任何法律纠纷第四条抵押担保范围4.1担保债务4.1.1抵押担保债务为本合同第二条抵押人向抵押权人申请的贷款4.1.2贷款金额为人民币万元整4.2担保利息4.2.1抵押担保债务的利息按贷款合同约定计算4.2.2利息计算方式及利率应符合国家及地方相关政策规定4.3担保违约金4.3.1抵押人如发生违约，应向抵押权人支付违约金4.3.2违约金计算方式及金额应符合国家及地方相关政策规定4.4担保实现费用4.4.1抵押权人实现抵押权所发生的费用由抵押人承担4.4.2费用包括但不限于评估费、拍卖费、诉讼费等第五条抵押物的保管5.1抵押物的保管责任5.1.1抵押人负责抵押物的保管5.1.2抵押人应确保抵押物的安全，防止抵押物损坏、灭失或被侵占5.2抵押物的保管方式5.2.1抵押人应将抵押物存放在安全、易于监管的场所5.2.2抵押人应建立抵押物保管档案，记录抵押物的出入情况5.3抵押物的保管费用5.3.1抵押物的保管费用由抵押人承担5.3.2保管费用标准应符合国家及地方相关政策规定第六条抵押物的处置6.1抵押物的处置条件6.1.1抵押人未按时偿还贷款本金及利息6.1.2抵押人发生违约行为6.2抵押物的处置程序6.2.1抵押权人有权采取拍卖、变卖等方式处置抵押物6.2.2抵押物处置过程中，抵押权人应遵循公开、公平、公正的原则6.3抵押物的处置收益分配6.3.1抵押物处置所得收益，扣除抵押权人实现抵押权的费用后，剩余部分归抵押人所有6.3.2如抵押物处置所得收益不足以偿还抵押权人债权，抵押人应继续偿还剩余部分第七条抵押权的实现7.1抵押权的实现条件7.1.1抵押人未按时偿还贷款本金及利息7.1.2抵押人发生违约行为7.2抵押权的实现程序7.2.1抵押权人有权要求抵押人偿还贷款本金及利息7.2.2抵押权人有权采取拍卖、变卖等方式实现抵押权7.2.3抵押权人有权向人民法院提起诉讼，请求法院判决实现抵押权7.3抵押权的实现期限7.3.1抵押权的实现期限自抵押人发生违约行为之日起计算7.3.2抵押权的实现期限最长为X年第八条违约责任8.1抵押人违约责任8.1.1抵押人如未按时偿还贷款本金及利息，应向抵押权人支付逾期利息，逾期利息按贷款合同约定的逾期利率计算。8.1.2抵押人如发生违约，应承担违约金，违约金按贷款合同约定的比例计算。8.1.3抵押人如擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物，应赔偿抵押权人因此遭受的损失。8.2担保人违约责任8.2.1担保人如未履行担保义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿抵押权人因此遭受的损失。8.2.2担保人如违反担保合同约定，抵押权人有权解除担保合同，并要求担保人承担违约责任。8.3抵押权人违约责任8.3.1抵押权人如违反合同约定，擅自处置抵押物或滥用抵押权，应承担相应的法律责任。8.3.2抵押权人如未按合同约定实现抵押权，应赔偿抵押人因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。9.2.2争议解决机构为有管辖权的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料。9.3.2争议解决机构将依法进行审理，并作出公正的裁决。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并加盖公章或合同专用章。10.1.2本合同自双方签署之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除条件10.3.1抵押人严重违约。10.3.2担保人严重违约。10.3.3抵押权人依法解除合同。第十一条合同附件11.1抵押物清单11.1.1抵押物清单应详细列明抵押物的名称、数量、规格、价值等信息。11.1.2抵押物清单应由抵押人签字确认。11.2抵押权人授权委托书11.2.1抵押权人授权委托书应由抵押权人签字并加盖公章。11.2.2授权委托书应明确授权事项和期限。11.3担保人承诺书11.3.1担保人承诺书应由担保人签字并加盖公章。11.3.2承诺书应明确担保责任和期限。11.4第三方担保机构担保函11.4.1第三方担保机构担保函应由担保机构签字并加盖公章。11.4.2担保函应明确担保金额和期限。第十二条合同签署12.1签署主体12.1.1抵押权人代表：12.1.2抵押人代表：12.1.3担保人代表：12.2签署时间12.2.1本合同签署时间为2024年X月X日。12.2.2本合同签署时间为双方约定的合同生效时间。12.3签署地点12.3.1本合同签署地点为省市区路号。第十三条合同份数13.1合同正本份数13.1.1本合同一式X份，抵押权人执X份，抵押人执X份，担保人执X份。13.2合同副本份数13.2.1本合同副本X份，用于备案和存档。第十四条其他约定事项14.1合同解释14.1.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及行业惯例执行。14.1.2本合同如有歧义，以书面解释为准。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更需经双方书面同意并签署书面协议。14.2.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。14.3合同解除14.3.1合同的解除需按本合同第十条规定的合同解除条件执行。14.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。14.4合同附件效力14.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方介入是指在本合同履行过程中，为了实现合同目的，根据合同约定或经双方协商一致，引入的具有专业能力、独立地位的第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围包括但不限于：评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构、拍卖机构等。16.第三方介入的引入程序16.1引入第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。16.2引入第三方介入的书面协议应明确第三方的职责、权利、义务及费用等事项。17.第三方介入的职责17.1第三方应按照合同约定和双方要求，独立、客观、公正地履行职责。17.2第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规和行业规范。18.第三方的权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。18.2第三方有权根据合同约定和履行职责的需要，对甲乙双方进行必要的调查和核实。19.第三方的义务19.1第三方应按照合同约定和双方要求，按时、保质、保量地完成工作。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系，第三方不得直接与甲乙双方之外的第三方发生经济往来。20.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方之间的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。20.3第三方与其他各方的关系由各自签订的合同或协议约定。21.第三方的责任限额21.1第三方的责任限额应根据合同约定和第三方提供的服务内容确定。21.2第三方的责任限额应在引入第三方介入的书面协议中明确约定。21.3第三方的责任限额包括但不限于：因第三方过失导致合同无法履行而产生的损失、因第三方违反合同约定而产生的违约金等。22.第三方介入的费用及支付22.1第三方介入的费用包括但不限于：服务费、咨询费、评估费等。22.2第三方介入的费用应在引入第三方介入的书面协议中明确约定。22.3第三方介入的费用由甲乙双方按照约定支付。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。23.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。24.第三方介入的合同解除24.1第三方介入的合同解除需符合合同约定或法律法规的规定。24.2第三方介入的合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。25.第三方介入的合同终止25.1第三方介入的合同终止需符合合同约定或法律法规的规定。25.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。26.第三方介入的后续处理26.1第三方介入的合同终止或解除后，第三方应按照合同约定或法律法规的规定，对相关事宜进行后续处理。26.2第三方介入的合同终止或解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包含抵押物的名称、数量、规格、位置、权属证明文件编号等信息。说明：抵押物清单是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体内容。2.抵押权人授权委托书详细要求：授权委托书应明确授权事项、授权期限、授权范围等。说明：授权委托书是抵押权人授权他人代表其行使权利的重要文件。3.担保人承诺书详细要求：承诺书应包含担保人对抵押人债务的担保承诺、担保期限、担保范围等。说明：担保人承诺书是担保人履行担保义务的书面承诺。4.第三方担保机构担保函详细要求：担保函应包含担保机构对抵押人债务的担保承诺、担保金额、担保期限等。说明：第三方担保机构担保函是担保机构履行担保义务的书面文件。5.抵押物评估报告详细要求：评估报告应包含抵押物的市场价值、评估方法、评估依据等。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据。6.贷款合同详细要求：贷款合同应包含贷款金额、贷款期限、利率、还款方式等。说明：贷款合同是抵押权人与抵押人之间的贷款协议。7.合同签订证明详细要求：证明应包含合同签订的时间、地点、参与人等信息。说明：合同签订证明是证明合同已经签订的重要文件。8.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是双方解决争议的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为违约行为：未按时偿还贷款本金及利息。责任认定：抵押人应支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例：抵押人自贷款到期日起超过30日未偿还贷款本金及利息，则构成违约。2.担保人违约行为违约行为：未履行担保义务。责任认定：担保人应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿抵押权人因此遭受的损失。示例：担保人未按照担保合同约定履行担保义务，导致抵押权人债权无法实现，则构成违约。3.抵押权人违约行为违约行为：擅自处置抵押物或滥用抵押权。责任认定：抵押权人应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿抵押人因此遭受的损失。示例：抵押权人在未经抵押人同意的情况下擅自处置抵押物，则构成违约。4.第三方违约行为违约行为：未按时完成工作或未履行合同约定的职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按照合同约定完成评估工作，则构成违约。5.其他违约行为违约行为：违反合同约定或法律法规的行为。责任认定：违约方应承担相应的法律责任。示例：任何一方违反合同约定或法律法规，均构成违约。全文完。2024年度基础设施建设融资担保合同抵押4本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式2.合同背景及目的2.1基础设施建设融资担保项目概述2.2担保合同签订目的3.担保范围3.1担保范围定义3.2担保金额3.3担保期限4.抵押物描述4.1抵押物基本情况4.2抵押物权属证明4.3抵押物价值评估5.抵押物交付5.1抵押物交付时间5.2抵押物交付方式5.3抵押物交付地点6.抵押物保管6.1抵押物保管责任6.2抵押物保管费用6.3抵押物保管期限7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置收益分配8.担保费用及支付8.1担保费用计算方式8.2担保费用支付时间8.3担保费用支付方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：担保合同11.3附件三：其他相关文件12.合同生效与失效12.1合同生效条件12.2合同失效条件12.3合同生效日期13.合同修改与补充13.1合同修改程序13.2合同补充程序13.3合同修改与补充效力14.其他约定14.1违约责任14.2法律适用14.3合同份数14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方注册地址甲方注册地址：[甲方注册地址]乙方注册地址：[乙方注册地址]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条合同背景及目的2.1基础设施建设融资担保项目概述[项目名称]，项目总投资为[项目总投资金额]，建设内容包括[项目具体建设内容]。2.2担保合同签订目的为保障甲方在[项目名称]项目建设过程中，向乙方融资所获得的资金安全，甲方同意向乙方提供融资担保，乙方同意为甲方提供担保服务。第三条担保范围3.1担保范围定义本合同项下的担保范围包括甲方在[项目名称]项目建设过程中，因借款、发行债券等融资行为而产生的债务。3.2担保金额本合同项下的担保金额为人民币[担保金额]元。3.3担保期限本合同项下的担保期限自合同生效之日起至[担保期限终止日期]止。第四条抵押物描述4.1抵押物基本情况抵押物为甲方名下位于[抵押物所在地]的[抵押物类型]，具体信息如下：[抵押物详细信息，包括但不限于面积、产权证号、评估价值等]4.2抵押物权属证明甲方应向乙方提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。4.3抵押物价值评估抵押物价值经双方认可的第三方评估机构评估，评估价值为人民币[评估价值]元。第五条抵押物交付5.1抵押物交付时间甲方应在本合同生效之日起[抵押物交付期限]内，将抵押物交付给乙方。5.2抵押物交付方式甲方应将抵押物交付至乙方指定的地点，并办理相关移交手续。5.3抵押物交付地点抵押物交付地点为[抵押物交付地点]。第六条抵押物保管6.1抵押物保管责任乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。6.2抵押物保管费用抵押物保管费用由甲方承担，具体费用按双方协商确定。6.3抵押物保管期限抵押物保管期限自抵押物交付之日起至本合同终止之日止。第七条抵押物处置7.1抵押物处置条件在甲方违约或合同约定的其他情形发生时，乙方有权对抵押物进行处置。7.2抵押物处置程序1.乙方发出处置通知；2.甲方在收到通知后[甲方响应期限]内，未能履行合同义务；3.乙方有权采取必要的处置措施，包括但不限于公开拍卖、折价变卖等；4.抵押物处置所得款项优先用于偿还甲方所欠债务。7.3抵押物处置收益分配抵押物处置所得款项扣除相关费用后，剩余部分按合同约定分配给乙方。第八条担保费用及支付8.1担保费用计算方式本合同项下的担保费用按年利率[年利率]计算，担保费用总额为担保金额的[担保费率]%。8.2担保费用支付时间甲方应于每年[担保费用支付日期]前支付当年的担保费用。8.3担保费用支付方式担保费用支付方式为银行转账，甲方应将担保费用汇入乙方指定的账户。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件1.甲方严重违约，经乙方书面通知后[甲方整改期限]内仍未改正；2.乙方因国家法律法规政策变动等原因，无法继续履行合同；3.双方协商一致，决定解除合同。9.2合同终止条件1.担保期限届满；2.甲方所担保的债务已全部清偿；3.合同约定的其他终止条件。9.3合同解除与终止程序1.双方协商一致，签订合同解除或终止协议；2.双方办理合同解除或终止手续；3.甲方应将抵押物返还乙方。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构[争议解决机构名称]，负责处理双方在合同履行过程中发生的争议。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条合同附件11.1附件一：抵押物清单[抵押物清单详细信息，包括但不限于抵押物名称、数量、规格、价值等]11.2附件二：担保合同[担保合同具体条款，包括但不限于担保范围、担保金额、担保期限等]11.3附件三：其他相关文件[其他相关文件列表，如评估报告、抵押物权属证明等]第十二条合同生效与失效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同失效条件1.合同约定的终止条件成就；2.合同解除协议生效；3.合同被依法宣布无效或被撤销。12.3合同生效日期本合同自[合同生效日期]起生效。第十三条合同修改与补充13.1合同修改程序任何一方对本合同内容提出修改意见，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。13.2合同补充程序补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同修改与补充效力本合同的修改与补充不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第十四条其他约定14.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.4合同附件效力本合同的附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义本合同项下的“第三方”指非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2范围1.抵押物的评估、审计、鉴定；2.合同履行过程中的咨询、监督；3.争议解决过程中的调解、仲裁；4.其他经甲乙双方同意的事项。第十六条第三方介入的申请与批准16.1申请甲乙双方均有权根据本合同的需要，申请第三方介入。16.2批准1.甲乙双方应共同决定是否同意第三方介入；2.第三方介入的申请应书面提交，并说明介入的具体事项和理由；3.甲乙双方应在收到第三方介入申请后[批准期限]内作出决定。第十七条第三方的责任限额17.1责任限额定义本合同项下的第三方责任限额指第三方因履行本合同义务而产生的责任，其最高赔偿限额为[责任限额]元。17.2责任限额适用1.第三方责任限额适用于第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的情况；2.第三方责任限额不适用于第三方因不可抗力、不可预见因素等原因造成的损失。第十八条第三方的责权利18.1责任1.第三方应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责；2.第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准；3.第三方应承担因自身原因造成的损失。18.2权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；2.第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬。18.3义务1.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；2.第三方应按时完成工作任务；3.第三方应承担因自身原因造成的违约责任。第十九条第三方与其他各方的划分19.1责任划分1.第三方对甲乙双方的责任仅限于本合同约定的范围；2.甲乙双方对第三方的责任应按照本合同约定承担。19.2权利划分1.第三方享有的权利仅限于本合同约定的范围；2.甲乙双方的权利不受第三方介入的影响。第二十条第三方介入的合同条款20.1第三方介入的合同甲乙双方应与第三方签订专门的合同，明确第三方介入的具体事项、责任、权利和义务。20.2第三方介入合同的效力第三方介入合同与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以第三方介入合同为准。第二十一条第三方介入的合同变更与解除21.1变更甲乙双方或第三方有权根据实际情况，对本合同项下的第三方介入合同进行变更。21.2解除1.第三方介入合同因本合同解除而解除；2.第三方介入合同因甲乙双方或第三方违约而解除；3.第三方介入合同因不可抗力等原因无法履行而解除。第二十二条第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。22.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.3争议解决费用第三方介入合同的争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、数量、规格、价值、权属证明文件编号等详细信息。附件说明：抵押物清单是抵押物交付和保管的重要依据，确保抵押物的准确性和完整性。2.附件二：担保合同详细要求：担保合同应详细列明担保的范围、金额、期限、费用、违约责任等内容。附件说明：担保合同是双方权利义务关系的具体体现，是担保法律关系的核心文件。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于评估报告、抵押物权属证明、第三方介入合同、争议解决协议等。附件说明：其他相关文件是合同履行过程中的重要补充，确保合同内容的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定的时间支付担保费用；甲方未按合同约定的时间交付抵押物；乙方未按合同约定妥善保管抵押物；第三方未按合同约定履行职责；甲乙双方未按合同约定履行争议解决程序。2.责任认定标准：违约行为发生，且无合理理由；违约行为对合同另一方造成实际损失；违约行为违反了合同约定或法律法规。3.违约责任示例说明：甲方未按合同约定支付担保费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，并保留追究甲方违约责任的权利；乙方未按合同约定妥善保管抵押物，导致抵押物受损，乙方应承担相应的赔偿责任；第三方未按合同约定履行评估职责，导致评估结果不准确，第三方应承担相应的责任；甲乙双方未按合同约定履行争议解决程序，导致争议无法及时解决，双方应承担相应的责任。全文完。2024年度基础设施建设融资担保合同抵押5本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的政策依据1.3合同订立的经济背景2.合同主体2.1抵押人2.2抵押权人2.3第三方担保人3.抵押物3.1抵押物的范围3.2抵押物的权属证明3.3抵押物的评估价值4.抵押担保的范围4.1抵押担保的金额4.2抵押担保的期限4.3抵押担保的用途5.抵押物的保管5.1抵押物的保管方式5.2抵押物的保管责任5.3抵押物的保管费用6.抵押物的处置6.1抵押物的处置条件6.2抵押物的处置程序6.3抵押物的处置收益分配7.抵押权的设立及登记7.1抵押权的设立方式7.2抵押权的登记手续7.3抵押权的登记费用8.抵押权的变更及解除8.1抵押权的变更条件8.2抵押权的解除条件8.3抵押权变更及解除的程序9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2抵押权人违约责任9.3第三方担保人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同的生效及终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同终止后的处理12.合同的附件12.1合同附件的名称12.2合同附件的内容12.3合同附件的效力13.合同的签署13.1合同签署的方式13.2合同签署的时间13.3合同签署的地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的政策依据本合同依据国家关于基础设施建设的相关政策及指导意见订立。1.3合同订立的经济背景鉴于我国基础设施建设资金需求较大，为保障2024年度基础设施建设项目的顺利进行，特订立本合同。第二条合同主体2.1抵押人2.2抵押权人2.3第三方担保人第三条抵押物3.1抵押物的范围3.2抵押物的权属证明抵押人应向抵押权人提供抵押房产的产权证书、土地使用权证等权属证明文件。3.3抵押物的评估价值抵押房产的评估价值为人民币（评估价值）元。第四条抵押担保的范围4.1抵押担保的金额抵押担保金额为人民币（担保金额）元。4.2抵押担保的期限抵押担保期限自合同生效之日起至（担保期限）止。4.3抵押担保的用途抵押担保用于抵押权人向抵押人提供的基础设施建设项目的融资支持。第五条抵押物的保管5.1抵押物的保管方式抵押物由抵押人自行保管，抵押权人有权对抵押物进行监督。5.2抵押物的保管责任抵押人应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。5.3抵押物的保管费用抵押物的保管费用由抵押人承担。第六条抵押物的处置6.1抵押物的处置条件在抵押权人行使抵押权的情况下，抵押物可进行处置。6.2抵押物的处置程序抵押物的处置程序按照国家有关法律法规及本合同约定执行。6.3抵押物的处置收益分配抵押物的处置收益用于偿还抵押权人本金及利息，剩余部分归抵押人所有。第七条抵押权的设立及登记7.1抵押权的设立方式抵押权以抵押合同设立，抵押合同自双方签字盖章之日起生效。7.2抵押权的登记手续抵押权人应在抵押合同生效后，依法办理抵押登记手续。7.3抵押权的登记费用抵押权的登记费用由抵押人承担。第八条抵押权的变更及解除8.1抵押权的变更条件在合同履行过程中，如抵押人或抵押权人的基本情况发生变化，经双方协商一致，可变更抵押权的相关内容。8.2抵押权的解除条件（1）抵押担保的债务履行完毕；（2）抵押人将抵押物全部清偿；（3）抵押权人放弃抵押权；（4）因不可抗力导致合同无法履行。8.3抵押权变更及解除的程序抵押权的变更或解除，双方应书面通知对方，并办理相应的变更或解除手续。第九条违约责任9.1抵押人违约责任抵押人如未按合同约定履行还款义