2024版房地产项目法律合规审查与风险评估合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目法律合规审查与风险评估合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同主体1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.合同目的与范围2.1合同目的2.2合同范围2.3审查与风险评估内容3.法律合规审查3.1法律合规审查标准3.2法律合规审查程序3.3法律合规审查结果4.风险评估4.1风险评估标准4.2风险评估方法4.3风险评估结果5.审查与风险评估报告5.1报告格式5.2报告内容5.3报告提交时间6.服务费用与支付方式6.1服务费用计算标准6.2服务费用支付方式6.3付款时间7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同生效与期限11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同续签12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除与终止后的财产处理13.2合同解除与终止后的债务处理13.3合同解除与终止后的其他事项14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同主体1.1.1合同一方为甲方，甲方全称为[甲方全称]，甲方住所地为[甲方住所地]，甲方法定代表人为[甲方法定代表人姓名]，身份证号码为[甲方法定代表人身份证号码]。1.1.2合同另一方为乙方，乙方全称为[乙方全称]，乙方住所地为[乙方住所地]，乙方法定代表人为[乙方法定代表人姓名]，身份证号码为[乙方法定代表人身份证号码]。1.2合同当事人1.2.1甲方为[房地产项目名称]项目的开发建设单位。1.2.2乙方为具备房地产项目法律合规审查与风险评估资质的专业机构。1.3合同签订日期[合同签订日期]，即年[年份]月[月份]日。1.4合同签订地点[合同签订地点]，即[具体地址]。2.合同目的与范围2.1合同目的本合同的目的是为了确保[房地产项目名称]项目的法律合规性，降低项目风险，为甲方提供全面的法律合规审查与风险评估服务。2.2合同范围2.2.1法律合规审查：对[房地产项目名称]项目的相关法律文件、合同、协议等进行审查，确保其符合国家法律法规及政策要求。2.2.2风险评估：对[房地产项目名称]项目可能存在的法律、财务、市场等风险进行评估，并提出防范措施和建议。3.法律合规审查3.1法律合规审查标准3.1.1审查依据：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及政策。3.1.2审查内容：包括但不限于项目立项文件、土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、预售许可证等。3.2法律合规审查程序3.2.1乙方收到甲方提供的项目资料后，进行初步审查。3.2.2乙方在审查过程中，如发现不符合法律合规要求的事项，应及时通知甲方。3.2.3乙方完成审查后，向甲方提交审查报告。3.3法律合规审查结果3.3.1审查报告应明确指出项目存在的法律合规问题，并提出相应的解决方案。4.风险评估4.1风险评估标准4.1.1评估依据：依据《企业内部控制基本规范》、《企业风险管理指引》等相关标准和规范。4.1.2评估内容：包括但不限于市场风险、财务风险、法律风险、运营风险等。4.2风险评估方法4.2.1乙方采用定量分析和定性分析相结合的方法进行风险评估。4.2.2乙方可依据项目实际情况，采用问卷调查、访谈、现场勘查等方式收集信息。4.3风险评估结果4.3.1评估报告应列出项目存在的各类风险及其可能的影响，并提出风险应对措施和建议。5.审查与风险评估报告5.1报告格式5.1.1报告应采用A4纸打印，报告封面应包括项目名称、报告名称、报告日期、报告编制人等信息。5.1.2报告内容应包括审查与风险评估的依据、过程、结果和建议。5.2报告内容5.2.1法律合规审查报告：包括审查依据、审查内容、审查结果、解决方案等。5.2.2风险评估报告：包括评估依据、评估内容、评估结果、风险应对措施和建议等。5.3报告提交时间5.3.1乙方应在合同约定的期限内完成审查与风险评估，并向甲方提交报告。6.服务费用与支付方式6.1服务费用计算标准6.1.1服务费用根据项目复杂程度、工作量等因素，由双方协商确定。6.1.2服务费用包括但不限于人工费、资料费、差旅费等。6.2服务费用支付方式6.2.1甲方应在合同签订后[天数]个工作日内支付乙方[比例]%的服务费用。6.2.2乙方完成审查与风险评估后，甲方应在收到报告后的[天数]个工作日内支付剩余[比例]%的服务费用。6.3付款时间6.3.1首次付款时间为合同签订后[天数]个工作日内。6.3.2第二次付款时间为收到审查与风险评估报告后[天数]个工作日内。7.保密条款7.1保密内容7.1.1双方对本合同内容及项目信息负有保密义务。7.1.2保密内容包括但不限于项目资料、技术信息、商业秘密等。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同签订之日起至项目终止或双方另有约定为止。7.3保密责任7.3.1双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。7.3.2如因违反保密义务导致信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至[具体名称]仲裁委员会仲裁。8.2.2仲裁规则适用[具体名称]仲裁委员会的仲裁规则。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1甲方在合同履行过程中，如有重大违约行为，乙方有权解除合同。9.1.2乙方在合同履行过程中，如有重大违约行为，甲方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的服务期限届满，且双方无续签意向。9.2.2双方协商一致，决定终止合同。9.3合同解除与终止程序9.3.1一方解除合同，应提前[天数]日书面通知对方。9.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余工作及费用。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容。10.2合同变更程序10.2.1变更内容应以书面形式达成一致，并由双方签字或盖章。10.2.2变更后的合同作为原合同的补充部分，具有同等法律效力。10.3合同变更效力10.3.1合同变更自变更内容达成一致之日起生效。11.合同生效与期限11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章。11.1.2甲方支付首期服务费用。11.2合同期限11.2.1本合同自生效之日起[期限]个月有效。11.2.2合同期满前[天数]日，双方可协商续签。12.违约责任12.1违约情形12.1.1一方未按约定履行合同义务。12.1.2一方在履行合同过程中，有欺诈、隐瞒等行为。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿12.3.1违约金按合同约定比例计算。12.3.2赔偿损失按实际损失计算。13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除与终止后的财产处理13.1.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余工作及费用。13.2合同解除与终止后的债务处理13.2.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的债务。13.3合同解除与终止后的其他事项13.3.1双方应按照法律规定处理合同解除或终止后的其他事项。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2其他约定效力14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，如遇国家法律法规调整，以调整后的法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要引入第三方提供专业服务或协助，可经双方协商一致后引入。15.2.2第三方介入应遵守本合同及相关法律法规。15.3第三方责任15.3.1第三方应具备相应的资质和条件，承担相应的责任。15.3.2第三方责任包括但不限于：15.3.2.1按照合同约定提供专业服务或协助；15.3.2.2对其提供的服务或协助结果承担相应的责任；15.3.2.3依法承担因自身过错导致合同履行受阻的责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。16.第三方介入的额外条款及说明16.1.1第三方介入的审批程序16.1.1.1甲方或乙方有意引入第三方时，应提前[天数]日书面通知对方，并说明第三方介入的必要性、第三方的基本情况及拟定的合作方式。16.1.1.2对方应在收到通知后[天数]日内给予答复，如无异议，双方可正式引入第三方。16.1.2第三方介入的合同签订16.1.2.1甲乙双方与第三方应另行签订书面合同，明确双方的权利、义务和责任。16.1.2.2第三方合同应与本合同不冲突，如冲突，以本合同为准。16.1.3第三方介入的费用承担16.1.3.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定比例承担。16.1.3.2第三方介入的费用应在第三方合同签订后[天数]个工作日内支付。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额应在本合同中明确约定，如无约定，则按相关法律法规执行。16.2.2第三方责任限额包括但不限于：16.2.2.1第三方直接对甲乙双方造成的经济损失；16.2.2.2第三方因自身过错导致合同履行受阻，给甲乙双方造成的经济损失。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1第三方与甲乙双方的关系为合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。16.3.2第三方在履行合同过程中，如因自身过错导致合同履行受阻，应向甲乙双方承担相应的责任。16.3.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商或诉讼等方式解决。16.4第三方介入的监管16.4.1甲乙双方应加强对第三方介入的监管，确保第三方履行合同义务。16.4.2甲乙双方有权要求第三方提供工作进度报告和成果报告，以监督第三方的工作质量。16.5第三方介入的变更与解除16.5.1如第三方因自身原因无法继续履行合同义务，应提前[天数]日书面通知甲乙双方，并说明原因。16.5.2甲乙双方应在收到通知后[天数]日内决定是否解除合同，如决定解除，双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方基本情况表要求：包括甲方名称、住所地、法定代表人、联系方式等基本信息。说明：用于证明甲方主体资格。2.附件二：乙方基本情况表要求：包括乙方名称、住所地、法定代表人、联系方式等基本信息。说明：用于证明乙方主体资格。3.附件三：房地产项目资料要求：包括项目立项文件、土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、预售许可证等。说明：用于乙方进行法律合规审查和风险评估。4.附件四：法律合规审查报告要求：包括审查依据、审查内容、审查结果、解决方案等。说明：用于甲方了解项目法律合规情况。5.附件五：风险评估报告要求：包括评估依据、评估内容、评估结果、风险应对措施和建议等。说明：用于甲方了解项目风险情况。6.附件六：第三方介入合同要求：包括第三方名称、住所地、法定代表人、联系方式等基本信息，以及双方的权利、义务和责任。说明：用于明确第三方介入的具体事宜。7.附件七：服务费用支付凭证要求：包括支付时间、金额、收款人等信息。说明：用于证明甲方已支付服务费用。8.附件八：争议解决相关文件要求：包括争议解决协议、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：用于证明争议已得到解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付服务费用。1.2乙方未按约定完成审查与风险评估。1.3第三方未按约定履行合同义务。1.4双方未按约定履行合同变更或解除程序。2.责任认定标准：2.1甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付服务费用的[比例]%计算。2.2乙方未按约定完成审查与风险评估，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定服务费用的[比例]%计算。2.3第三方未按约定履行合同义务，应向甲乙双方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.4双方未按约定履行合同变更或解除程序，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用的[比例]%。3.2乙方未按约定完成审查与风险评估，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同约定服务费用的[比例]%。3.3第三方未按约定履行合同义务，导致合同履行受阻，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。全文完。2024版房地产项目法律合规审查与风险评估合同1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.当事人及其权利义务2.1当事人信息2.2当事人权利2.3当事人义务3.审查与评估内容3.1法律合规审查3.2风险评估3.3审查与评估标准4.审查与评估程序4.1审查与评估启动4.2审查与评估实施4.3审查与评估报告5.审查与评估费用5.1费用计算方式5.2费用支付方式5.3费用调整机制6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.合同变更与补充9.1合同变更条件9.2合同补充内容9.3合同变更与补充程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同生效与解除程序11.违约责任11.1违约行为认定11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算12.合同解除与终止后的处理12.1财务结算12.2资产移交12.3其他处理事项13.合同附件13.1附件一：审查与评估报告13.2附件二：相关法律法规13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同效力14.3合同签订与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规及政策文件订立。1.2合同适用范围本合同适用于2024版房地产项目在开发、建设、销售、租赁等环节的法律合规审查与风险评估。第二条当事人及其权利义务2.1当事人信息甲方（委托方）：[甲方全称]乙方（受托方）：[乙方全称]2.2当事人权利甲方享有：（1）要求乙方按照合同约定进行法律合规审查与风险评估的权利；（2）获得乙方提供的审查与评估报告的权利；（3）根据审查与评估结果采取相应措施的权利。乙方享有：（1）按照合同约定收取审查与评估费用的权利；（2）要求甲方提供必要的资料和协助的权利；（3）对审查与评估结果保密的权利。2.3当事人义务甲方义务：（1）按照合同约定支付审查与评估费用；（2）配合乙方完成审查与评估工作；（3）对乙方提供的审查与评估结果负责。乙方义务：（1）按照合同约定进行法律合规审查与风险评估；（2）及时向甲方提供审查与评估报告；（3）对审查与评估过程中知悉的甲方商业秘密予以保密。第三条审查与评估内容3.1法律合规审查（1）审查房地产项目的开发、建设、销售、租赁等环节是否符合国家法律法规及政策文件的规定；（2）审查项目涉及的土地使用权、房屋产权等权属是否清晰；（3）审查项目合同、协议等法律文件是否合法、有效。3.2风险评估（1）评估房地产项目在开发、建设、销售、租赁等环节可能存在的法律风险；（2）评估项目涉及的财务风险、市场风险、政策风险等；（3）提出降低风险的措施和建议。第四条审查与评估程序4.1审查与评估启动甲方在项目开发、建设、销售、租赁等环节启动审查与评估程序，并通知乙方。4.2审查与评估实施乙方在收到甲方通知后，按照合同约定开展审查与评估工作。4.3审查与评估报告乙方在审查与评估完成后，向甲方提交审查与评估报告。第五条审查与评估费用5.1费用计算方式审查与评估费用按照实际工作量及收费标准计算。5.2费用支付方式甲方应在合同签订后五个工作日内向乙方支付首期费用，余款在审查与评估报告提交后五个工作日内支付。5.3费用调整机制如因国家政策调整、法律法规变化等原因导致费用增加，双方应协商一致后调整费用。第六条保密条款6.1保密内容本合同涉及的秘密信息包括但不限于：甲方项目资料、乙方审查与评估结果、双方合作过程中的商业秘密等。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。6.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。7.2争议解决机构[仲裁委员会名称]7.3争议解决程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方当事人违反合同约定，严重损害对方合法权益；（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；（3）一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务。8.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致解除合同。8.3合同解除与终止程序（1）一方当事人提出解除合同，应提前三十日书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；（3）合同解除或终止后，双方应进行财务结算。第九条合同变更与补充9.1合同变更条件（1）因国家政策调整、法律法规变化等原因，导致合同内容需要变更；（2）双方协商一致，认为有必要变更合同内容。9.2合同补充内容合同补充内容应与本合同具有同等法律效力。9.3合同变更与补充程序（1）双方协商一致后，应以书面形式对合同进行变更或补充；（2）变更或补充的合同自双方签字盖章之日起生效。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件合同解除条件见第八条。10.3合同生效与解除程序（1）合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自义务；（2）合同解除程序见第八条。第十一条违约责任11.1违约行为认定一方当事人未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，构成违约。11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失；（3）违约方应承担因违约行为引起的其他法律责任。11.3违约赔偿计算违约赔偿金额应根据实际损失和违约方的过错程度确定。第十二条合同解除与终止后的处理12.1财务结算合同解除或终止后，双方应立即进行财务结算，包括但不限于费用结算、款项退还等。12.2资产移交如合同涉及资产移交，双方应按照合同约定进行资产移交。12.3其他处理事项合同解除或终止后，双方应妥善处理与合同相关的其他事项。第十三条合同附件13.1附件一：审查与评估报告13.2附件二：相关法律法规13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1合同解释本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力。14.3合同签订与生效日期本合同于[签订日期]签订，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的独立第三方。1.2第三方可以是中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订第三方介入协议。2.2第三方介入应有利于合同目的的实现，且不违反法律法规和合同约定。第三条第三方权利3.1第三方有权根据介入协议的约定，获取合同履行所需的必要信息。3.2第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督和评估。3.3第三方有权根据介入协议的约定，提出合理化建议。第四条第三方义务4.1第三方应严格按照介入协议的约定，履行合同监督和评估职责。4.2第三方应保守合同履行过程中的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.3第三方应按照合同约定，对介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密予以保密。第五条第三方责任限额5.1第三方因履行介入协议而产生的责任，以介入协议约定的责任限额为限。5.2若第三方责任超过介入协议约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定分担。第六条第三方介入协议6.1第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任限额等内容。6.2第三方介入协议应由甲乙双方和第三方共同签署。第七条第三方介入程序7.1甲乙双方应将第三方介入协议作为合同附件，并附在合同之后。7.2第三方介入协议自签署之日起生效。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方介入合同关系后，其权利义务与甲乙双方的权利义务划分如下：（1）第三方对甲乙双方的权利义务关系不承担责任；（2）第三方仅对合同约定的第三方权利义务承担责任；（3）第三方在介入过程中产生的费用由甲乙双方按照介入协议的约定承担。8.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，各自履行合同义务。第九条第三方介入的变更与解除9.1第三方介入协议的变更与解除，应经甲乙双方和第三方协商一致。9.2第三方介入协议的变更与解除，不影响合同其他条款的效力。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。第十一条第三方介入的终止11.1第三方介入协议终止后，第三方应立即停止介入活动。11.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照合同约定，各自履行合同义务。第十二条第三方介入的保密义务12.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。12.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十三条第三方介入的法律法规适用13.1第三方介入协议的订立、履行、变更、解除、终止以及争议解决，适用中华人民共和国相关法律法规。第十四条第三方介入的其他约定事项14.1本条款未尽事宜，可由甲乙双方和第三方另行协商确定。14.2本条款的补充和修改，应以书面形式进行，并经甲乙双方和第三方共同签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：审查与评估报告要求：审查与评估报告应详细列明审查与评估的内容、结论、建议及依据的法律法规。说明：报告应由乙方在审查与评估完成后五个工作日内提交。2.附件二：相关法律法规要求：附件应包含与合同履行相关的所有法律法规和政策文件。说明：甲方应在合同签订前提供，乙方在审查过程中可能需要查阅。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于项目相关合同、协议、审批文件等。说明：甲乙双方应确保提供文件的真实性和完整性。4.附件四：第三方介入协议要求：协议应明确第三方的权利、义务、责任限额等内容。说明：由甲乙双方和第三方共同签署，作为合同附件。5.附件五：财务结算清单要求：清单应详细列明合同履行过程中的费用支出、收入及结算情况。说明：合同解除或终止后，由甲乙双方共同编制。6.附件六：争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、机构及程序。说明：由甲乙双方在发生争议时签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付审查与评估费用；提供的资料不真实、不完整；未配合乙方完成审查与评估工作。乙方违约行为：未按时提交审查与评估报告；审查与评估结果不真实、不准确；泄露甲方商业秘密。第三方违约行为：未履行介入协议约定的职责；泄露甲乙双方商业秘密；超出介入协议约定的责任限额。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按时支付费用，应向乙方支付违约金；提供资料不真实，应承担相应的法律责任；未配合工作，应承担由此造成的损失。乙方违约责任：未按时提交报告，应向甲方支付违约金；结果不真实，应承担相应的法律责任；泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。第三方违约责任：未履行职责，应承担由此造成的损失；泄露商业秘密，应承担相应的法律责任；超出责任限额，超出部分由甲乙双方分担。3.违约示例说明：甲方未按时支付审查与评估费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并暂停审查与评估工作。乙方提交的审查与评估报告存在重大错误，甲方有权要求乙方重新审查，并承担由此产生的费用。第三方在介入过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任，并赔偿损失。全文完。2024版房地产项目法律合规审查与风险评估合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.法律合规审查范围2.1审查项目概述2.2审查内容与标准2.3审查程序与方法3.风险评估范围3.1风险评估项目概述3.2风险评估内容与标准3.3风险评估程序与方法4.审查与评估报告4.1报告内容与格式4.2报告提交时间与方式4.3报告修改与补充5.双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.费用及支付方式6.1审查与评估费用6.2费用支付时间与方式6.3费用变更与调整7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同补充内容11.3合同变更与补充程序12.合同生效与终止12.1合同生效时间12.2合同终止时间12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件内容13.2附件效力13.3附件修改与补充14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息公司名称：____________________法定代表人：____________________注册资本：____________________注册地址：____________________公司名称：____________________法定代表人：____________________注册资本：____________________注册地址：____________________1.2合同签订时间与地点本合同于____年__月__日在____市______签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.法律合规审查范围2.1审查项目概述本合同所指的法律合规审查范围为甲方拟开发的房地产项目，包括但不限于土地使用权、房屋建筑工程、物业管理等方面的法律合规性。2.2审查内容与标准乙方将对甲方提供的项目资料进行审查，审查内容包括但不限于：（1）土地使用权证的取得及使用情况；（2）建筑工程施工许可、规划许可证等审批手续的办理情况；（3）物业管理相关法律法规的遵守情况；审查标准依据国家相关法律法规、行业标准及甲方提供的项目资料。2.3审查程序与方法（1）乙方收到甲方提供的项目资料后，进行初步审查；（2）乙方根据初步审查结果，确定具体审查内容；（3）乙方对审查内容进行详细审查，并提出书面审查意见；（4）乙方将审查意见提交甲方。3.风险评估范围3.1风险评估项目概述本合同所指的风险评估范围为甲方拟开发的房地产项目，包括但不限于市场风险、政策风险、财务风险等方面的评估。3.2风险评估内容与标准乙方将对甲方提供的项目资料进行风险评估，评估内容包括但不限于：（1）市场供需分析；（2）政策法规变化对项目的影响；（3）项目财务状况分析；评估标准依据国家相关法律法规、行业标准及甲方提供的项目资料。3.3风险评估程序与方法（1）乙方收到甲方提供的项目资料后，进行初步风险评估；（2）乙方根据初步风险评估结果，确定具体评估内容；（3）乙方对评估内容进行详细评估，并提出书面评估意见；（4）乙方将评估意见提交甲方。4.审查与评估报告4.1报告内容与格式乙方将根据审查与评估结果，编制审查与评估报告，报告内容包括但不限于：（1）审查与评估范围；（2）审查与评估依据；（3）审查与评估过程；（4）审查与评估结论；报告格式应符合国家相关标准及甲方要求。4.2报告提交时间与方式乙方应在合同约定的时间内完成审查与评估工作，并将报告提交甲方。报告提交方式为电子版与纸质版。4.3报告修改与补充若甲方对报告内容有异议，乙方应在收到甲方书面异议之日起__个工作日内进行修改或补充，并将修改或补充后的报告提交甲方。5.双方权利与义务5.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定进行法律合规审查与风险评估；甲方应提供真实、完整的项目资料；甲方应支付乙方审查与评估费用；甲方应遵守国家相关法律法规及合同约定。5.2乙方权利与义务乙方应按照合同约定进行法律合规审查与风险评估；乙方应保守甲方商业秘密；乙方应按约定时间完成审查与评估工作；乙方应承担因自身原因导致的审查与评估失误的责任。6.费用及支付方式6.1审查与评估费用本合同约定的审查与评估费用为人民币____元整。6.2费用支付时间与方式甲方应在合同签订之日起__个工作日内支付乙方全部审查与评估费用；费用支付方式为银行转账。6.3费用变更与调整如因不可抗力等原因导致审查与评估工作延期，费用将根据实际情况进行调整。7.保密条款7.1保密内容双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均属保密内容。7.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起__年。7.3违约责任若一方违反保密义务，导致对方商业秘密、技术秘密、经营秘密泄露，违约方应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定的时间完成审查与评估工作；（2）乙方未按合同约定提交审查与评估报告；（3）甲方未按合同约定支付审查与评估费用；（4）任何一方违反保密条款；（5）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿违约金的具体数额由双方协商确定，但不得低于合同总金额的__%。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为____仲裁委员会。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未得到满意的解决；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。10.3合同解除与终止程序解除合同，应书面通知对方，并采取必要的措施防止损失扩大。11.合同变更与补充11.1合同变更条件合同在履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商对合同内容进行变更。11.2合同补充内容合同补充内容应与合同具有同等法律效力。11.3合同变更与补充程序合同变更或补充，应书面通知对方，并由双方签字盖章确认。12.合同生效与终止12.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止时间合同履行完毕或合同约定的终止条件成就时，合同终止。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项，包括但不限于费用结算、资料交接等。13.合同附件13.1附件内容本合同附件包括但不限于项目资料、审查与评估报告等。13.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力。13.3附件修改与补充附件的修改与补充，应与合同一致，并由双方签字盖章确认。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定效力其他约定的内容应与本合同具有同等法律效力，并对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，为完成本合同约定的审查与评估工作而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于律师事务所、评估机构、咨询公司等。15.2第三方选择第三方的选择由甲方负责，乙方应配合甲方完成第三方资质审查及选择工作。15.3第三方责任第三方在介入本合同约定的审查与评估工作中，应承担相应的法律责任，并对其提供