2024年度绿色建筑商用房屋租赁合同-含节能环保技术合作方案3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度绿色建筑商用房屋租赁合同——含节能环保技术合作方案本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方地址1.1.3甲方法定代表人或授权代表人1.1.4甲方联系方式1.2乙方信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方地址1.2.3乙方法定代表人或授权代表人1.2.4乙方联系方式2.租赁物的基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制5.租金押金5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还时间6.租赁物的使用与维护6.1租赁物使用规范6.2租赁物维护责任6.3租赁物损坏赔偿7.节能环保技术合作方案7.1合作目的7.2合作内容7.3合作期限7.4节能环保技术实施7.5技术实施监督7.6技术实施效果评估8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任追究程序9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除通知12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同附件12.3合同变更12.4合同通知13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方法定代表人或授权代表人：1.2乙方信息1.2.1乙方名称：科技有限公司1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方法定代表人或授权代表人：2.租赁物的基本信息2.1租赁物名称：绿色建筑商用房屋2.2租赁物地址：市区路号2.3租赁物面积：1000平方米2.4租赁物用途：办公3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年12月31日3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过3年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2租金支付方式：每月前10个工作日内，乙方应将租金汇入甲方指定账户4.3租金支付时间：每月1日至10日4.4租金调整机制：如遇政策性调整，租金可按政府规定进行调整5.租金押金5.1押金金额：人民币10万元整5.2押金支付方式：乙方应在签订合同之日起5个工作日内，将押金汇入甲方指定账户5.3押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到退还押金申请后5个工作日内退还押金5.4押金退还时间：租赁期满后10个工作日内6.租赁物的使用与维护6.1租赁物使用规范：乙方应按照租赁物的设计用途合理使用，不得擅自改变房屋结构6.2租赁物维护责任：租赁期内，乙方负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态6.3租赁物损坏赔偿：因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿7.节能环保技术合作方案7.1合作目的：提高租赁物的能源利用效率，降低运营成本，实现绿色建筑目标7.2合作内容：双方共同投入资金，对租赁物进行节能改造，采用节能环保技术7.3合作期限：与租赁期限一致，自2024年1月1日起至2027年12月31日止7.4节能环保技术实施：由双方共同指定的专业机构负责实施，确保技术方案的顺利实施7.5技术实施监督：双方应共同监督节能环保技术的实施过程，确保技术效果达到预期目标7.6技术实施效果评估：租赁期满后，由双方共同委托第三方机构对节能环保技术实施效果进行评估8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金8.1.2乙方违反租赁物使用规范，造成租赁物损坏8.1.3甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物8.1.4乙方未按时履行节能环保技术合作方案8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五8.2.2乙方违反租赁物使用规范，造成租赁物损坏，应承担修复或赔偿费用8.2.3甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租赁期内租金总额的1%8.2.4乙方未按时履行节能环保技术合作方案，应向甲方支付违约金，违约金为节能环保技术合作方案投资总额的5%8.3违约责任追究程序8.3.1双方协商解决8.3.2协商不成，提交租赁物所在地人民法院诉讼解决9.合同解除9.1合同解除情形9.1.1双方协商一致9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正9.2合同解除程序9.2.1双方书面通知对方解除合同9.2.2合同解除后，乙方应立即搬离租赁物9.2.3合同解除后，双方应根据合同约定处理剩余租金、押金等事宜10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2协商不成，提交租赁物所在地仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1租赁物所在地仲裁委员会10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，协商解决的费用由双方协商分担11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同11.1.2合同已缴纳押金11.1.3合同已备案11.2合同解除条件11.2.1合同约定的解除条件成就11.2.2法定解除条件成就11.3合同解除通知11.3.1书面通知对方11.3.2通知送达对方生效12.其他约定事项12.1法律适用12.1.1合同的订立、效力、解释、履行、变更、转让、解除和终止，适用中华人民共和国法律12.2合同附件12.2.1本合同附件清单12.2.2租赁物清单12.2.3节能环保技术合作方案12.2.4其他相关文件12.3合同变更12.3.1合同变更需经双方书面同意12.3.2变更后的合同作为原合同的补充部分，与原合同具有同等法律效力12.4合同通知12.4.1通知应以书面形式进行，送达对方地址为合同中约定的地址12.4.2通知送达对方生效13.合同签署13.1合同签署日期：2024年1月1日13.2合同签署地点：市区路号13.3合同签署人员：甲方代表：，乙方代表：14.合同附件清单14.1本合同14.2租赁物清单14.3节能环保技术合作方案14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，基于特定目的或服务内容，经甲乙双方同意介入合同关系的独立第三方。1.2.1节能环保技术合作方案的实施与监督1.2.2租赁物的评估、鉴定与修复1.2.3争议解决过程中的仲裁或调解1.2.4其他经甲乙双方同意的第三方服务2.第三方的责任与义务2.1.1严格遵守国家法律法规及合同约定2.1.2独立、客观、公正地履行职责2.1.3对所提供的服务承担相应的法律责任2.1.4保守甲乙双方的商业秘密3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、服务内容、预期风险等因素由甲乙双方在合同中约定。3.2.1第三方责任的最高赔偿金额3.2.2第三方责任的赔偿范围3.2.3第三方责任的赔偿方式3.2.4第三方责任的赔偿时效4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方应与甲方保持密切沟通，及时反馈服务过程中的情况4.1.2第三方应遵守甲方提供的指示和要求，确保服务符合甲方利益4.1.3第三方对甲方承担的责任不应超过合同约定的责任限额4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方应与乙方保持密切沟通，及时反馈服务过程中的情况4.2.2第三方应遵守乙方提供的指示和要求，确保服务符合乙方利益4.2.3第三方对乙方承担的责任不应超过合同约定的责任限额4.3第三方与甲乙双方的关系4.3.1第三方在介入合同关系时，应确保自身行为不损害甲乙双方的合法权益4.3.2第三方在提供服务过程中，如发生争议，应由甲乙双方协商解决，第三方不参与甲乙双方之间的争议处理5.第三方介入的程序5.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议5.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方信息通知对方5.3第三方介入期间，甲乙双方应定期对第三方的服务进行评估，确保服务质量和效果6.第三方介入的变更与解除6.1第三方介入协议的变更或解除，需经甲乙双方和第三方书面同意6.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决7.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构处理第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌等信息，并附上实物照片或扫描件。附件说明：作为租赁物交付和验收的依据，确保双方对租赁物的信息有明确的认识。2.节能环保技术合作方案详细要求：包括节能环保技术的具体措施、预期效果、实施步骤、费用预算等。附件说明：作为节能环保技术实施的基础文件，确保双方对合作内容有清晰的了解。3.合同签署文件详细要求：包括甲乙双方的签字、盖章、日期等信息。附件说明：作为合同生效的证明文件，确保合同的有效性和合法性。4.押金收据详细要求：包括押金金额、交付日期、收据编号等信息。附件说明：作为押金交付和退还的凭证，确保押金的安全和正确处理。5.租金支付凭证详细要求：包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件说明：作为租金支付的证据，确保租金的按时支付。6.节能环保技术实施报告详细要求：包括节能环保技术的实施过程、效果评估、存在的问题及改进措施等。附件说明：作为节能环保技术实施效果的记录，确保双方对技术实施情况有清晰的了解。7.争议解决相关文件详细要求：包括争议解决机构、仲裁或调解协议、争议解决结果等信息。附件说明：作为争议解决过程的记录，确保争议得到及时、公正的解决。8.其他相关文件详细要求：根据合同约定，可能涉及的其他相关文件，如政府批文、许可证等。附件说明：作为合同履行的补充文件，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金违约责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。示例说明：如每月租金为10万元，乙方逾期支付一天，则应支付1000元的滞纳金。2.乙方违反租赁物使用规范，造成租赁物损坏违约责任认定：乙方违反租赁物使用规范，造成租赁物损坏，应承担修复或赔偿费用。示例说明：如乙方擅自改变租赁物结构，导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿相应费用。3.甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物违约责任认定：甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租赁期内租金总额的1%。示例说明：如甲方未能按约定时间提供租赁物，导致乙方无法正常使用，甲方应支付相应的违约金。4.乙方未按时履行节能环保技术合作方案违约责任认定：乙方未按时履行节能环保技术合作方案，应向甲方支付违约金，违约金为节能环保技术合作方案投资总额的5%。示例说明：如乙方未能按约定时间完成节能环保技术的实施，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。5.第三方未履行合同义务违约责任认定：第三方未履行合同义务，应根据合同约定承担相应的法律责任。示例说明：如第三方未按约定提供技术服务，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度绿色建筑商用房屋租赁合同——含节能环保技术合作方案1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3支付方式3.4租金调整4.节能环保技术合作方案4.1合作内容4.2技术标准4.3合作期限4.4合作费用5.租赁房屋使用要求5.1使用范围5.2使用规范5.3维护责任6.水电费用及物业管理6.1水电费用6.2物业管理费7.保证金7.1保证金金额7.2退还条件8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及附件11.1合同生效条件11.2合同附件12.合同其他条款12.1合同解释权12.2合同变更12.3合同解除13.合同签订及生效日期14.双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：__________________地址：__________________法定代表人：____________联系电话：________________1.2承租方基本信息名称：__________________地址：__________________法定代表人：____________联系电话：________________2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置：__________________2.2房屋面积：__________________2.3房屋结构：__________________2.4房屋配套设施：__________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。3.2租金金额：人民币____元整，每月租金为人民币____元。3.3支付方式：每月____日前，承租方应将当月租金支付至租赁方指定的账户。3.4租金调整：在租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可按调整后的标准执行。4.节能环保技术合作方案4.1合作内容：租赁方同意在租赁期内，采用节能环保技术对房屋进行改造，提高能源利用效率。4.2技术标准：按照国家及地方相关节能环保标准执行。4.3合作期限：自合同签订之日起，至租赁期满之日止。4.4合作费用：节能环保技术改造费用由租赁方承担。5.租赁房屋使用要求5.1使用范围：承租方仅限于将租赁房屋用于商用目的。5.2使用规范：承租方应遵守国家相关法律法规，合理使用房屋，不得从事违法活动。5.3维护责任：租赁房屋的日常维护责任由承租方承担，租赁期满前应将房屋恢复至租赁前的状态。6.水电费用及物业管理6.1水电费用：租赁房屋的水电费用由承租方承担，按实际使用量结算。6.2物业管理费：租赁房屋的物业管理费按物业管理合同约定执行。7.保证金7.1保证金金额：人民币____元整。7.2退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕，租赁方无权扣除保证金的情况下，应将保证金无息退还承租方。8.违约责任8.1租赁方违约责任如租赁方未按约定提供符合合同要求的房屋，承租方有权要求解除合同，并要求租赁方承担相应的违约责任。如租赁方未按约定调整租金，承租方有权要求按约定调整，并追究租赁方的违约责任。如租赁方未履行节能环保技术合作方案，承租方有权要求继续履行或解除合同，并追究租赁方的违约责任。8.2承租方违约责任如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于日租金____%的违约金。如承租方未按约定使用房屋，造成房屋损坏或违反相关法律法规，承租方应负责修复或赔偿损失。如承租方未履行节能环保技术合作方案，承租方应承担相应的违约责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件合同双方协商一致，可以解除合同。出现合同约定的违约情形，守约方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2合同终止条件租赁期满，合同自然终止。合同解除后，合同终止。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效及附件11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同附件房屋租赁合同节能环保技术合作方案其他相关协议和文件12.合同其他条款12.1合同解释权本合同的解释权归租赁方所有。12.2合同变更合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。12.3合同解除合同解除应以书面形式通知对方，并注明解除的原因。13.合同签订及生效日期本合同于____年____月____日在____地签订。14.双方签字盖章租赁方（盖章）：________________承租方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________法定代表人（签字）：________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1本合同所称的第三方，是指除合同双方之外的，为履行本合同而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术服务、咨询服务、担保服务、保险服务等。2.第三方介入的引入2.1合同双方可协商一致引入第三方参与本合同的履行。2.2引入第三方前，合同双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。3.第三方介入的条件第三方具备相应的资质和能力；第三方提供的服务符合合同要求；第三方的介入不违反法律法规；第三方的介入不影响合同双方的合法权益。4.第三方权利和义务按照合作协议获取报酬；要求合同双方履行合同约定的义务；在合同履行过程中，对合同双方的违约行为提出警告或采取必要措施。按照合作协议履行职责；保证提供的服务质量；对合同双方的信息保密；在合同履行过程中，维护合同双方的合法权益。5.第三方责任限额5.1第三方因提供的服务不符合合同要求或存在过错，导致合同一方或双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额的确定：在合作协议中明确第三方的责任限额；若合作协议未明确责任限额，则按合同双方约定的赔偿标准执行；若合同双方未约定赔偿标准，则按法律法规的规定执行。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方之间的关系：第三方与合同双方之间是独立的合同关系，各自承担相应的责任；第三方不参与合同双方的内部事务，如租金支付、房屋使用等；第三方在合同履行过程中，应尊重合同双方的合法权益。6.2第三方与其他各方的责任划分：第三方对合同一方或双方的违约行为承担直接责任；合同双方对第三方的违约行为承担连带责任；若第三方违约导致合同一方或双方遭受损失，合同双方有权向第三方追偿。7.第三方变更及退出7.1合同双方可协商一致更换第三方；7.2第三方退出合同关系应提前通知合同双方，并履行必要的退出程序；7.3第三方退出后，合同双方应继续履行合同约定的义务。8.本合同修正条款的生效本合同修正条款自合同双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括房屋基本情况、租赁期限、租金金额、支付方式、双方基本信息等。说明：本附件是合同的核心部分，明确了租赁双方的权利和义务。2.节能环保技术合作方案详细要求：包括合作内容、技术标准、合作期限、合作费用、双方责任等。说明：本附件详细说明了节能环保技术合作的细节，确保双方对合作有清晰的认识。3.物业管理合同详细要求：包括物业管理范围、服务内容、费用标准、违约责任等。说明：本附件明确了物业管理服务的具体内容和费用，保障租赁双方的权益。4.水电费结算协议详细要求：包括水电费用结算方式、结算周期、结算标准等。说明：本附件规定了水电费用的结算方式和标准，确保费用结算的透明和准确。5.保证金退还协议详细要求：包括保证金退还条件、退还流程、退还时间等。说明：本附件明确了保证金的退还条件和流程，保障承租方的权益。6.违约责任协议详细要求：包括各种违约行为的认定、违约责任、赔偿标准等。说明：本附件详细规定了违约行为的认定标准和相应的违约责任，确保违约行为的处理公正合理。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件明确了争议解决的途径和程序，保障双方在发生争议时能及时有效地解决。8.第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任等。说明：本附件详细规定了第三方在合同中的角色、服务内容和责任，确保第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供符合合同要求的房屋。责任认定：租赁方应退还承租方已支付的租金，并赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：承租方应支付违约金，并赔偿租赁方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供的服务不符合合同要求或存在过错。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括赔偿合同一方或双方的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未按约定参与争议解决。责任认定：违约方应承担争议解决过程中的相关费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若租赁方未按约定提供符合合同要求的房屋，导致承租方无法正常使用，租赁方应退还承租方已支付的租金，并赔偿承租方因此遭受的装修费用、搬迁费用等损失。若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，承租方应向租赁方支付相当于日租金____%的违约金，并赔偿租赁方因此遭受的损失。全文完。2024年度绿色建筑商用房屋租赁合同——含节能环保技术合作方案2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方1.3代理人与授权代表2.租赁房屋的基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积与结构2.3房屋装修状况2.4房屋用途3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.节能环保技术合作方案4.1合作目标4.2技术应用范围4.3合作方式与责任4.4技术成果分享5.租赁房屋的维护与保养5.1承租方的责任5.2出租方的责任5.3维修费用的承担6.房屋保险6.1保险责任范围6.2保险费用承担6.3保险合同签订7.水电费及其他费用的支付7.1水电费结算方式7.2其他费用结算方式7.3费用支付时间8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3解除合同后的处理9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用与管辖11.1合同适用法律11.2纠纷管辖法院12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2节能环保技术合作方案详细内容13.3其他附件14.合同签署与备案14.1合同签署时间与地点14.2合同备案手续14.3合同备案机构第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方1.1.1出租方名称：________________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所地：________________________1.1.4出租方联系电话：_____________________1.1.5出租方开户银行：_____________________1.1.6出租方银行账号：_____________________1.2承租方1.2.1承租方名称：________________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所地：________________________1.2.4承租方联系电话：_____________________1.2.5承租方开户银行：_____________________1.2.6承租方银行账号：_____________________1.3代理人与授权代表1.3.1代理人姓名：________________________1.3.2代理人身份证号码：____________________1.3.3授权代表姓名：________________________1.3.4授权代表身份证号码：____________________1.3.5授权代表授权范围：____________________第二条租赁房屋的基本情况2.1房屋坐落位置：________________________2.2房屋面积与结构：________________________2.3房屋装修状况：________________________2.4房屋用途：________________________第三条租赁期限与租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。3.3租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定账户。3.4租金调整机制：根据市场行情和物价水平，租金每____年调整一次。第四条节能环保技术合作方案4.1合作目标：实现节能环保，降低能耗，提升建筑舒适度。4.2技术应用范围：________________________4.3合作方式与责任：________________________4.4技术成果分享：________________________第五条租赁房屋的维护与保养5.1承租方的责任：保持房屋及附属设施的正常使用状态，合理使用。5.2出租方的责任：定期对房屋进行维修保养，确保房屋安全。5.3维修费用的承担：________________________第六条房屋保险6.1保险责任范围：________________________6.2保险费用承担：________________________6.3保险合同签订：________________________第七条水电费及其他费用的支付7.1水电费结算方式：每月与租金一并支付。7.2其他费用结算方式：________________________7.3费用支付时间：每月____日前支付。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致，且变更内容不违反法律法规。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除条件8.2.1出租方或承租方违反合同约定，经催告后仍未改正。8.2.2因房屋损坏或法律、法规变化导致无法继续履行合同。8.3解除合同后的处理8.3.1双方应立即停止履行合同义务。8.3.2承租方应将房屋及附属设施完好无损地交还给出租方。8.3.3双方应根据合同约定和实际情况，合理分担合同解除产生的损失。第九条违约责任9.1承租方违约责任9.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。9.1.2损坏房屋或附属设施，应承担赔偿责任。9.2出租方违约责任9.2.1未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付____%的违约金。9.2.2未能履行合同约定的维修义务，应承担赔偿责任。9.3违约金的计算与支付9.3.1违约金应按实际损失计算，不得超过合同总额的____%。9.3.2违约金支付方式：与租金支付方式相同。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会名称：____仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1仲裁程序按照仲裁委员会的规则进行。10.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十一条法律适用与管辖11.1合同适用法律：中华人民共和国法律法规。11.2纠纷管辖法院：合同签订地人民法院。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。12.3合同终止后的处理12.3.1双方应立即停止履行合同义务。12.3.2承租方应将房屋及附属设施完好无损地交还给出租方。12.3.3双方应根据合同约定和实际情况，合理分担合同终止产生的损失。第十三条合同附件13.1房屋租赁清单13.2节能环保技术合作方案详细内容13.3其他附件：________________________第十四条合同签署与备案14.1合同签署时间与地点：____年____月____日，____地点。14.2合同备案手续：________________________14.3合同备案机构：________________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法律规定，介入合同关系，对合同履行提供协助、监督或管理服务的主体。1.2第三方可以是但不限于中介方、监理方、审计方、评估方、担保方等。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于合同履行过程中，涉及专业性、复杂性或需要第三方专业判断、监督的情况。2.1.1专业技术支持；2.1.2项目监理；2.1.3质量监督；2.1.4资金监管；2.1.5争议调解。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.2.1第三方责任限额不超过合同总金额的____%；3.2.2第三方责任限额的计算方式：以实际损失为依据，但不得超过约定限额。第四条第三方责权利划分4.1.1根据合同约定，对合同履行进行监督、检查和评估；4.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和配合；4.1.3对甲乙双方违反合同的行为提出警告或建议；4.1.4在合同履行过程中，有权要求甲乙双方采取必要措施，确保合同履行。4.2.1严格按照合同约定履行职责；4.2.2确保自身行为不违反法律法规；4.2.3对甲乙双方提供的信息保密；4.2.4对因自身过错导致合同无法履行或造成损失，承