2024年威海市房屋买卖合同备案与登记服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年威海市房屋买卖合同备案与登记服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表1.3协议双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋现状3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.买卖合同签订4.1合同签订时间4.2合同签订地点4.3合同签订方式5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准7.房屋产权转移登记7.1登记申请时间7.2登记申请材料7.3登记费用8.合同备案8.1备案时间8.2备案地点8.3备案材料9.交易税费承担9.1税费种类9.2税费计算标准9.3税费承担方10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方（卖方）：[卖方全称]乙方（买方）：[买方全称]1.2协议双方法定代表人或授权代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]1.3协议双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址[具体地址，如：威海市环翠区X街道X小区1号楼X单元X室]2.2房屋产权证号[房屋产权证号]2.3房屋面积[房屋建筑面积及使用面积]2.4房屋用途[房屋用途，如：住宅、商用等]2.5房屋现状[房屋现状描述，如：房屋结构完好，无重大损坏，装修情况等]3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息[买方全称、法定代表人或授权代表姓名、联系方式等]3.2卖方基本信息[卖方全称、法定代表人或授权代表姓名、联系方式等]4.买卖合同签订4.1合同签订时间[具体签订日期]4.2合同签订地点[具体签订地点]4.3合同签订方式[合同签订方式，如：线上签订、线下签订等]5.交易价格及支付方式5.1交易价格[房屋交易总价]5.2付款方式[付款方式，如：一次性付款、分期付款等]5.3付款时间[具体付款时间，如：签订合同后X日内支付首付款，剩余款项在房屋交付前X日内付清]6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间[房屋交付具体日期]6.2房屋交付条件[房屋交付条件，如：房屋结构完好，无重大损坏，水电煤供应正常等]6.3房屋验收标准[房屋验收标准，如：参照《房屋买卖合同》约定的验收标准]7.房屋产权转移登记7.1登记申请时间[产权转移登记申请提交时间]7.2登记申请材料[登记所需材料清单，如：身份证、户口本、房屋产权证等]7.3登记费用[登记费用承担方及金额]8.合同备案8.1备案时间[合同备案提交时间，如：自合同签订之日起X个工作日内]8.2备案地点[合同备案办理地点，如：威海市房地产交易管理部门]8.3备案材料[备案所需材料清单，如：合同原件、身份证、户口本、房屋产权证等]9.交易税费承担9.1税费种类[交易涉及的税费种类，如：契税、个人所得税、印花税等]9.2税费计算标准[税费计算依据，如：根据国家及地方相关政策规定]9.3税费承担方[税费承担方，如：买方承担全部税费，或卖方承担部分税费等]10.违约责任10.1违约情形[违约情形描述，如：未按时付款、未按时交付房屋、提供虚假信息等]10.2违约责任承担[违约责任承担方式，如：支付违约金、赔偿损失等]11.争议解决11.1争议解决方式[争议解决方式，如：协商解决、调解、仲裁、诉讼等]11.2争议解决机构[争议解决机构，如：威海市仲裁委员会、人民法院等]12.合同解除12.1合同解除条件[合同解除条件，如：一方违约导致合同无法履行、不可抗力等]12.2合同解除程序[合同解除程序，如：提前通知对方、书面确认等]13.合同生效及终止13.1合同生效条件[合同生效条件，如：双方签字盖章、合同备案等]13.2合同终止条件[合同终止条件，如：房屋交付、产权转移登记完成等]14.其他约定事项14.1通知方式[通知方式，如：书面通知、电子邮件、电话通知等]14.2不可抗力[不可抗力定义及处理方式，如：因自然灾害、战争等不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任]14.3合同附件[合同附件，如：房屋产权证复印件、房屋测绘报告等]14.4合同份数[合同份数，如：一式两份，甲乙双方各执一份]14.5合同生效日期[合同生效日期，如：自双方签字盖章之日起生效]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义[第三方定义]本合同中所述的第三方，是指提供房屋买卖合同备案与登记服务、房地产评估、房屋交易咨询、法律服务等与房屋买卖相关的专业机构或个人。15.2第三方介入范围1.提供房屋买卖合同备案与登记服务；2.进行房屋交易咨询和指导；3.提供房地产评估服务；4.提供法律咨询和代理服务。15.3第三方选择与指定[第三方选择与指定]甲方或乙方有权选择第三方提供相关服务，并有权指定具体的服务提供方。第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.4第三方责任[第三方责任]第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，保证服务质量，并对因自身原因造成的损失承担相应的法律责任。15.5第三方责任限额[第三方责任限额]第三方责任限额如下：1.房屋买卖合同备案与登记服务：[具体金额]元；2.房地产评估服务：[具体金额]元；3.房屋交易咨询服务：[具体金额]元；4.法律咨询与代理服务：[具体金额]元。15.6第三方费用承担[第三方费用承担]第三方费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方协商确定。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入费用[第三方介入费用]甲方或乙方选择第三方介入时，应支付第三方相应的服务费用，费用标准由双方协商确定。16.2第三方介入程序[第三方介入程序]甲方或乙方选择第三方介入时，应书面通知对方，并约定第三方介入的具体程序和方式。16.3第三方介入的终止[第三方介入的终止]当合同约定的服务完成或甲方、乙方解除合同时，第三方介入服务终止。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系[第三方与甲方的关系]第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，第三方应根据甲方的委托行事。17.2第三方与乙方的关系[第三方与乙方的关系]第三方与乙方之间的关系为委托代理关系，第三方应根据乙方的委托行事。17.3第三方与其他各方的责任划分[第三方与其他各方的责任划分]第三方在提供服务过程中，对甲方或乙方的损失承担相应的责任。其他各方对第三方的行为不承担责任。17.4第三方的权利1.收取合理的服务费用；2.要求甲方或乙方提供必要的协助；3.依法保护自己的合法权益。17.5第三方的义务1.遵守国家法律法规；2.保守甲方或乙方的商业秘密；3.按照约定提供服务，确保服务质量。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，能够证明房屋产权归属。说明：用于证明房屋产权的真实性和合法性。2.房屋测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，包含房屋面积、结构等信息。说明：用于确认房屋的实际面积和结构状况。3.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：作为房屋买卖的主要法律文件。4.付款凭证要求：清晰、完整，能够证明付款事实。说明：用于证明交易款项的支付情况。5.房屋交付确认单要求：双方签字盖章，确认房屋交付完成。说明：用于证明房屋交付的事实。6.房屋交易税费缴纳凭证要求：清晰、完整，能够证明税费已缴纳。说明：用于证明交易税费已按规定缴纳。7.第三方服务协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：用于明确第三方服务的内容、费用和责任。8.争议解决协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：用于明确争议解决的方式和程序。9.其他相关文件要求：根据实际情况提供，如贷款合同、抵押合同等。说明：用于补充说明交易过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付购房款责任认定：违约方应支付违约金，违约金为未支付款项的[具体比例]。示例：若合同约定购房款为100万元，买方未按时支付10万元，则买方应支付违约金1万元。2.违约行为：未按时交付房屋责任认定：违约方应支付违约金，违约金为每日房屋价值的[具体金额]。示例：若房屋每日价值为1000元，卖方未按时交付房屋3天，则卖方应支付违约金3000元。3.违约行为：提供虚假信息责任认定：违约方应赔偿因虚假信息造成的损失。示例：若卖方提供虚假房屋产权信息，导致买方遭受损失，卖方应赔偿买方损失。4.违约行为：未按规定办理房屋产权转移登记责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若卖方未在规定时间内办理房屋产权转移登记，买方有权要求卖方承担违约责任。5.违约行为：未按规定支付交易税费责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若买方未按规定支付契税，买方应承担相应的法律责任。全文完。2024年威海市房屋买卖合同备案与登记服务协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方1.2协议乙方2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋现状3.买卖合同备案3.1备案范围3.2备案时间3.3备案费用3.4备案程序4.房屋登记4.1登记范围4.2登记时间4.3登记费用4.4登记程序5.协议内容5.1协议期限5.2服务内容5.3服务标准5.4服务费用6.服务流程6.1甲方义务6.2乙方义务6.3双方权利6.4双方责任7.保密条款7.1保密信息7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件11.3不可抗力处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1协议甲方甲方名称：_________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：________________________1.2协议乙方乙方名称：_________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：________________________第二条房屋基本信息2.1房屋坐落房屋所在城市：____________________房屋所在区县：____________________房屋具体地址：____________________2.2房屋产权证号房屋产权证号：____________________2.3房屋面积房屋建筑面积：____________________房屋使用面积：____________________2.4房屋用途房屋用途：________________________2.5房屋现状房屋现状：________________________第三条买卖合同备案3.1备案范围乙方负责将甲方与买受人签订的房屋买卖合同在规定时间内办理备案手续。3.2备案时间备案时间应在房屋买卖合同签订后的____个工作日内完成。3.3备案费用备案费用由甲方承担，具体费用标准参照当地相关政策执行。3.4备案程序乙方按照当地房管部门的规定，协助甲方完成备案手续。第四条房屋登记4.1登记范围乙方负责将甲方与买受人签订的房屋买卖合同在规定时间内办理房屋所有权转移登记手续。4.2登记时间登记时间应在房屋买卖合同备案后的____个工作日内完成。4.3登记费用登记费用由甲方承担，具体费用标准参照当地相关政策执行。4.4登记程序乙方按照当地房管部门的规定，协助甲方完成登记手续。第五条协议内容5.1协议期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2服务内容（1）协助甲方办理房屋买卖合同备案手续；（2）协助甲方办理房屋所有权转移登记手续；（3）提供相关法律咨询。5.3服务标准乙方应按照国家法律法规、地方政策及行业规范，提供优质、高效的服务。5.4服务费用服务费用为人民币____元，甲方应在本协议签订之日起____个工作日内向乙方支付。第六条服务流程6.1甲方义务（1）提供真实、准确、完整的房屋信息；（2）配合乙方办理相关手续；（3）按时支付服务费用。6.2乙方义务（1）按照协议约定提供优质、高效的服务；（2）对甲方提供的信息保密；（3）在规定时间内完成备案与登记手续。6.3双方权利（1）甲方有权要求乙方按照协议约定提供服务；（2）乙方有权要求甲方按照协议约定支付服务费用。6.4双方责任（1）甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金；（2）乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付____%的违约金。第八条保密条款7.1保密信息本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密信息。7.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至____年止。7.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定支付服务费用，除支付约定的违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的实际损失。8.2乙方违约责任若乙方未按约定提供服务，除支付约定的违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的实际损失。第十条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十一条合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为的；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前____个工作日书面通知对方。10.3合同解除后的处理第十二条不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等政府行为；（3）罢工、疫情等社会异常事件。11.3不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行的，根据情况部分或全部免除责任。第十三条合同生效12.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本协议自____年____月____日起生效。12.3合同生效地点本协议签订地为合同生效地点。第十四条合同变更与终止13.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2合同变更程序合同变更应按照原合同约定的程序进行。13.3合同变更效力变更后的合同内容具有同等法律效力。14.1合同解除条件同第十条合同解除条件。14.2合同解除程序同第十条合同解除程序。14.3合同终止后的处理第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、房地产登记机构等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，为了实现合同目的或履行合同义务，经甲乙双方同意，由第三方提供相关服务或协助。2.第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额根据其提供服务或协助的性质、难度、风险等因素，由甲乙双方在合同中约定，并在第三方提供服务或协助前明确告知第三方。3.第三方介入程序3.1甲乙双方同意第三方介入的，应书面通知对方，并明确第三方的职责、权利和义务。3.2第三方在介入前，应向甲乙双方提供相关资质证明和责任保险证明。4.第三方权利与义务4.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同约定。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，并有权根据实际情况调整服务内容。4.3第三方有权拒绝甲乙双方不合理的要求，并有权在必要时终止服务。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接法律责任。5.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方与其他各方（如买受人、出卖人等）之间的关系，由相关法律法规和合同约定调整。6.第三方介入的具体条款6.1中介机构6.1.1中介机构应在甲乙双方签订本合同前，提供真实、准确、完整的中介服务信息。6.1.2中介机构应按照甲乙双方的要求，协助办理房屋买卖合同备案与登记手续。6.1.3中介机构的佣金由甲乙双方在合同中约定，并按约定支付。6.2评估机构6.2.1评估机构应在甲乙双方签订本合同前，对房屋进行评估，并出具评估报告。6.2.2评估机构应根据国家相关规定，保证评估报告的客观、公正。6.2.3评估费用由甲乙双方在合同中约定，并按约定支付。6.3律师事务所6.3.1律师事务所应在甲乙双方签订本合同前，提供法律咨询和起草合同等服务。6.3.2律师事务所应根据国家法律法规，保证服务的合法性、合规性。6.3.3律师事务所的咨询服务费用由甲乙双方在合同中约定，并按约定支付。6.4房地产登记机构6.4.1房地产登记机构应在甲乙双方办理房屋所有权转移登记手续时，提供必要的协助。6.4.2房地产登记机构应按照国家法律法规，确保登记手续的合法、合规。6.4.3房地产登记机构的服务费用由甲乙双方在合同中约定，并按约定支付。7.第三方责任追究7.1第三方在履行职责过程中，若因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。7.2若第三方拒绝承担责任的，甲乙双方有权向人民法院提起诉讼，追究第三方的法律责任。8.第三方介入的终止8.1第三方在介入过程中，若发现甲乙双方存在欺诈、虚假陈述等行为，有权终止服务。8.2第三方终止服务的，应书面通知甲乙双方，并采取必要措施保护甲乙双方的合法权益。9.第三方介入的后续处理9.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，结算相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供有效的身份证复印件。说明：用于证明甲方身份的真实性和合法性。2.乙方身份证明文件要求：提供有效的身份证复印件。说明：用于证明乙方身份的真实性和合法性。3.房屋产权证要求：提供房屋产权证原件及复印件。说明：用于证明房屋产权的归属。4.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同原件及复印件。说明：用于证明买卖双方达成的一致意见。5.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告原件及复印件。说明：用于证明房屋的价值。6.房屋登记申请表要求：提供双方填写并签字的房屋登记申请表。说明：用于办理房屋所有权转移登记。7.房屋登记证明要求：提供房屋登记机关出具的房屋登记证明。说明：用于证明房屋所有权转移登记已完成。8.付款凭证要求：提供支付服务费用的凭证。说明：用于证明服务费用已支付。9.争议解决协议要求：提供双方签订的争议解决协议。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件。说明：用于补充和证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定支付服务费用责任认定：甲方应向乙方支付约定的违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。示例：甲方应于合同签订之日起____个工作日内支付服务费用，逾期未支付，应支付____%的违约金。甲方提供虚假房屋信息责任认定：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方提供的房屋信息与实际情况不符，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失金额的____%。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定提供服务责任认定：乙方应向甲方支付约定的违约金，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。示例：乙方未按约定完成房屋登记手续，应支付____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。乙方泄露甲方信息责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方泄露甲方个人信息，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失金额的____%。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定完成房屋评估，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失金额的____%。第三方泄露甲乙双方信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露甲乙双方商业秘密，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿甲乙双方损失金额的____%。全文完。2024年威海市房屋买卖合同备案与登记服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权证书2.2房屋位置及面积2.3房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式及时间3.3付款凭证4.合同签订及生效时间4.1合同签订时间4.2合同生效时间5.房屋过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户所需材料5.3过户费用及承担方6.房屋交割6.1交割时间6.2交割地点6.3交割条件7.房屋质量及瑕疵7.1房屋质量保证7.2瑕疵处理及责任8.产权登记手续8.1登记手续办理时间8.2登记所需材料8.3登记费用及承担方9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知及送达13.3合同附件14.合同生效及附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________1.2乙方基本信息乙方名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋所有权证书房屋所有权证书编号：________2.2房屋位置及面积房屋地址：________房屋面积：________平方米2.3房屋用途房屋用途：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格为人民币________元整。3.2付款方式及时间甲方应在合同签订之日起________日内，向乙方支付房屋交易价格的________%。3.3付款凭证甲方支付房屋交易价格的款项，乙方应出具相应的收款凭证。4.合同签订及生效时间4.1合同签订时间本合同于____年__月__日在________签订。4.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.房屋过户手续5.1过户手续办理时间甲方应在合同签订之日起________日内，完成房屋过户手续的办理。5.2过户所需材料（1）房屋所有权证书；（2）身份证复印件；（3）户口本复印件；（4）婚姻状况证明；（5）其他相关证明材料。5.3过户费用及承担方房屋过户过程中产生的税费，由________方承担。6.房屋交割6.1交割时间甲方应在房屋过户手续办理完毕后________日内，将房屋交付给乙方。6.2交割地点房屋交割地点为________。6.3交割条件房屋交割时，应确保房屋内无任何债权债务，且不影响乙方正常居住和使用。8.房屋产权登记手续8.1登记手续办理时间乙方应在房屋交割后________日内，向相关部门申请办理房屋产权登记手续。8.2登记所需材料（1）房屋所有权证书；（2）身份证复印件；（3）户口本复印件；（4）婚姻状况证明；（5）房屋买卖合同；（6）其他相关证明材料。8.3登记费用及承担方房屋产权登记过程中产生的费用，由________方承担。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定时间支付房屋交易价格；（2）乙方未按约定时间完成房屋产权登记；（3）任何一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）向守约方支付违约金，违约金为________元；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为________。11.合同解除11.1合同解除条件（1）双方协商一致；（2）一方违约导致合同目的不能实现；（3）不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。12.合同终止12.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致。12.2合同终止程序合同终止应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。13.其他约定事项13.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。13.2通知及送达本合同的通知应以书面形式进行，送达方式为________。13.3合同附件本合同附件包括：（1）房屋买卖合同；（2）房屋所有权证书复印件；（3）其他相关文件。14.合同生效及附件效力14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指介入房屋买卖合同备案与登记服务过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、测绘机构等，以及任何为合同履行提供专业服务的第三方主体。15.2第三方介入原因第三方介入原因包括但不限于：（1）提供房屋交易信息；（2）进行房屋评估；（3）提供法律咨询；（4）办理房屋过户手续；（5）提供测绘服务；（6）其他合同履行所需的专业服务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）提供虚假信息；（2）违反保密义务；（3）未按时完成服务；（4）造成合同履行障碍；（5）其他违约行为。16.2第三方权利（1）按照合同约定收取服务费用；（2）要求甲方或乙方提供必要的信息和材料；（3）在合同约定范围内，独立行使职责；（4）根据合同约定，向甲方或乙方提出意见和建议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违约行为给甲方或乙方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）第三方服务内容；（2）行业标准；（3）合同约定；（4）甲方或乙方的合理预期。17.3责任限额条款在本合同中，第三方责任限额为人民币________元。如第三方因违约行为给甲方或乙方造成的损失超过责任限额，甲方或乙方有权要求第三方按照实际损失全额赔偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方仅对自身提供的服务承担责任，不承担甲方与乙方之间因房屋买卖而产生的直接或间接责任。18.2信息保密第三方应遵守合同约定，对甲方、乙方及合同其他各方提供的信息负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。18.3服务独立性第三方在提供服务过程中，应保持独立性，不得利用其地位影响甲方或乙方的决策。19.第三方变更与替换19.1第三方变更如需更换第三方，应经甲方、乙方和变更后的第三方书面同意，并签订补充协议。19.2第三方替换如原第三方无法继续履行职责，经甲方、乙方同意，