2024版个人自建房施工监理合同协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人自建房施工监理合同协议本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与意义2.双方基本信息2.1监理单位基本信息2.2施工单位基本信息3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型4.监理范围与内容4.1监理范围4.2监理内容4.3监理标准5.监理职责与义务5.1监理单位职责5.2监理单位义务5.3施工单位配合义务6.工程进度与质量要求6.1工程进度要求6.2工程质量要求6.3工程验收标准7.监理费用及支付方式7.1监理费用总额7.2费用构成7.3支付方式7.4付款时间8.合同期限8.1合同生效时间8.2合同期限8.3合同终止条件9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除后的处理13.其他约定13.1保密条款13.2通知方式13.3合同份数13.4合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的与意义本合同旨在明确监理单位与施工单位在2024版个人自建房施工过程中的权利、义务及责任，确保工程质量和进度，保障双方的合法权益。2.双方基本信息2.1监理单位基本信息监理单位名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.2施工单位基本信息施工单位名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________3.工程概况3.1工程名称个人自建房施工监理工程3.2工程地点____________________3.3工程规模建筑面积：____________________平方米占地面积：____________________平方米3.4工程类型住宅建筑4.监理范围与内容4.1监理范围本合同监理范围为个人自建房施工全过程，包括施工准备、施工过程、竣工验收等阶段。4.2监理内容1.对施工单位的资质、人员、设备进行审查；2.对施工图纸、施工方案进行审核；3.对施工过程进行现场监督检查；4.对工程质量进行验收；5.对施工进度进行跟踪；6.对施工安全进行监督；7.对施工合同履行情况进行监督；8.对施工过程中出现的质量问题进行处理；9.对施工过程中出现的进度延误进行处理；10.对施工过程中出现的安全事故进行处理。4.3监理标准本合同监理标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关行业标准执行。5.监理职责与义务5.1监理单位职责1.按照合同约定，履行监理职责；2.指导施工单位按设计图纸、施工规范和质量标准进行施工；3.对施工过程进行监督检查，确保工程质量；4.对施工进度进行跟踪，确保工程按期完成；5.对施工安全进行监督，确保施工安全；6.对施工合同履行情况进行监督，确保合同执行；7.对施工过程中出现的问题进行处理，提出解决方案；8.对施工单位提出的技术问题进行解答；9.完成合同约定的其他工作。5.2监理单位义务1.按时提交监理报告；2.对监理过程中发现的问题，及时向施工单位提出整改意见；3.对施工单位整改情况进行跟踪，确保问题得到解决；4.对施工过程中出现的问题，及时向建设单位汇报；5.对施工过程中出现的安全事故，及时采取措施，防止事故扩大；6.对施工过程中出现的质量问题，及时采取措施，确保工程质量；7.对施工进度延误，及时采取措施，确保工程按期完成；8.对施工合同履行情况进行监督，确保合同执行；9.对施工过程中出现的问题，及时提出解决方案。5.3施工单位配合义务1.按时提供施工图纸、施工方案等相关资料；2.按时提供施工人员、设备等信息；3.配合监理单位进行现场监督检查；4.按时整改监理单位提出的问题；5.按时完成工程进度；6.按时完成工程质量；7.按时完成施工安全；8.按时完成施工合同履行；9.按时完成监理单位提出的其他工作。6.工程进度与质量要求6.1工程进度要求1.施工单位应按照合同约定的工期完成施工；2.监理单位应定期对施工进度进行跟踪，确保工程按期完成；3.对施工进度延误，施工单位应采取措施，确保工程按期完成。6.2工程质量要求1.施工单位应按照设计图纸、施工规范和质量标准进行施工；2.监理单位应定期对工程质量进行监督检查，确保工程质量；3.对工程质量不合格，施工单位应采取措施，确保工程质量合格。7.监理费用及支付方式7.1监理费用总额本合同监理费用总额为人民币____________________元。7.2费用构成1.监理人员费用；2.监理设备费用；3.监理资料费用；4.监理出差费用；5.其他相关费用。7.3支付方式1.本合同监理费用分阶段支付，具体支付方式如下：a.首付款：合同签订后____________________日内支付监理费用总额的30%；b.进度款：施工过程中，根据施工进度支付监理费用总额的40%；c.竣工验收款：竣工验收合格后____________________日内支付监理费用总额的20%；d.结算款：监理合同终止后____________________日内支付监理费用总额的10%。7.4付款时间1.首付款：合同签订后____________________日内支付；2.进度款：施工过程中，每完成一个阶段的施工，支付相应阶段的监理费用；3.竣工验收款：竣工验收合格后____________________日内支付；4.结算款：监理合同终止后____________________日内支付。8.合同期限8.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同期限本合同的有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。8.3合同终止条件1.工程竣工验收合格，监理任务完成；2.双方协商一致，解除合同；3.出现不可抗力事件，经双方协商一致，解除合同；4.一方严重违约，另一方有权解除合同。9.违约责任9.1违约行为1.施工单位未按合同约定的时间完成工程；2.施工单位未按合同约定的质量标准完成工程；3.施工单位未按合同约定配合监理工作；4.监理单位未按合同约定履行监理职责；5.监理单位未按合同约定提供监理服务。9.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.违约金按合同约定的比例计算；3.违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。9.3违约赔偿1.违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失；2.违约方应赔偿因违约行为给对方造成的间接经济损失；3.违约方应赔偿因违约行为给对方造成的其他损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意将合同争议提交____________________仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序1.双方应在争议发生后____________________日内将争议提交仲裁；2.仲裁庭应在收到争议后____________________日内组成；3.仲裁庭应在组成后____________________日内作出仲裁裁决。11.合同变更与解除11.1合同变更条件1.双方协商一致，可变更合同内容；2.法律法规或政策发生变化，导致合同内容需要变更。11.2合同解除条件1.双方协商一致，可解除合同；2.出现不可抗力事件，经双方协商一致，解除合同；3.一方严重违约，另一方有权解除合同。11.3合同变更与解除程序1.双方协商一致变更或解除合同，应书面通知对方；2.变更或解除合同后，双方应按照变更或解除后的合同继续履行义务。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同终止条件1.合同期限届满；2.工程竣工验收合格，监理任务完成；3.双方协商一致解除合同；4.出现不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。12.3合同解除后的处理2.双方应相互返还已支付的费用；3.双方应处理合同解除后的其他事宜。13.其他约定13.1保密条款双方对本合同内容及履行过程中的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式1.除非另有约定，通知应以书面形式发送至对方指定的地址；2.通知送达日期以对方签收日期为准。13.3合同份数本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。13.4合同附件1.施工图纸；2.施工方案；3.施工合同；4.监理大纲；5.其他相关文件。14.合同签署与生效日期本合同由____________________于____________________签署，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律法规规定，参与合同履行或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围a.提供设计、咨询、检测、评估等技术服务；b.提供施工、安装、调试等施工服务；c.提供材料、设备等物资供应；d.提供资金、担保等金融服务；e.提供法律、仲裁等法律服务。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式第三方介入的引入方式包括：a.甲乙双方协商一致；b.根据合同约定或法律法规规定。2.2引入程序第三方介入的引入程序如下：a.甲乙双方协商确定第三方；b.第三方与甲乙双方签订相关协议；c.甲乙双方与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任第三方的责任包括但不限于：a.按照合同约定或法律法规规定，履行相关义务；b.对其提供的服务或物资承担质量责任；c.对其行为给甲乙双方造成的损失承担赔偿责任。3.2第三方的权利第三方的权利包括但不限于：a.享有合同约定的权利；b.获得甲乙双方支付的服务费用；c.在其责任范围内，向甲乙双方提出合理要求。4.第三方的责任限额4.1责任限额的确定a.第三方提供的服务或物资的性质；b.第三方在合同中的角色；c.甲乙双方的风险承受能力。4.2责任限额的约定甲乙双方应在补充协议中明确第三方的责任限额，包括：a.质量责任限额；b.损失赔偿责任限额；c.其他相关责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托服务或物资供应关系，甲方对第三方的行为承担责任。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为施工或技术服务关系，乙方对第三方的行为承担责任。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合同关系，甲乙双方对第三方的行为共同承担责任。6.第三方介入的合同变更6.1变更条件第三方介入导致合同内容需要变更时，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。6.2变更程序合同变更程序如下：a.甲乙双方协商确定变更内容；b.签订补充协议；c.通知第三方。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应按照本合同的争议解决方式解决。7.2争议解决机构第三方介入产生的争议，争议解决机构为____________________。7.3争议解决程序第三方介入产生的争议解决程序如下：a.双方协商解决；b.协商不成的，提交争议解决机构。8.第三方介入的合同终止8.1终止条件第三方介入导致合同终止时，甲乙双方应协商一致，签订终止协议。8.2终止程序合同终止程序如下：a.甲乙双方协商确定终止条件；b.签订终止协议；c.通知第三方。9.第三方介入的合同解除9.1解除条件第三方介入导致合同解除时，甲乙双方应协商一致，签订解除协议。9.2解除程序合同解除程序如下：a.甲乙双方协商确定解除条件；b.签订解除协议；c.通知第三方。10.第三方介入的合同附件10.1附件内容a.第三方的基本信息；b.第三方提供的服务或物资；c.第三方的责任限额；d.第三方与其他各方的划分说明。10.2附件效力第三方介入的合同附件是本合同的组成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件名称：监理大纲详细要求：监理大纲应包括监理范围、监理内容、监理标准、监理程序、监理人员职责等。附件说明：监理大纲是监理工作的指导文件，用于明确监理工作的目标和要求。2.附件名称：施工图纸详细要求：施工图纸应包括设计图纸、施工图、详图等，确保施工图纸的完整性和准确性。附件说明：施工图纸是施工的重要依据，确保施工过程中按照设计要求进行。3.附件名称：施工方案详细要求：施工方案应包括施工组织设计、施工进度计划、施工工艺、施工质量保证措施等。附件说明：施工方案是指导施工的重要文件，确保施工过程的顺利进行。4.附件名称：施工合同详细要求：施工合同应包括工程名称、工程地点、工程规模、工程类型、工程工期、工程款支付方式等。附件说明：施工合同是甲乙双方履行工程建设的法律文件，明确双方的权利和义务。5.附件名称：监理报告6.附件名称：工程验收报告详细要求：工程验收报告应包括工程验收记录、工程质量评定、工程进度评定等。附件说明：工程验收报告是工程验收的依据，确保工程符合设计要求和质量标准。7.附件名称：第三方合作协议详细要求：第三方合作协议应包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任等。附件说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方在合同中的角色和责任。8.附件名称：争议解决协议详细要求：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：争议解决协议是双方在发生争议时，选择解决方式的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：施工单位未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：根据合同约定的工期，每延误一天，施工单位应支付违约金____________________元。示例说明：若合同约定工期为180天，施工单位实际完成工期为200天，则应支付违约金（200180）×____________________元。2.违约行为：施工单位未按合同约定的质量标准完成工程。责任认定标准：施工单位应承担因质量问题造成的损失，包括修复费用、停工损失等。示例说明：若因施工单位施工质量问题导致工程返工，则施工单位应承担返工产生的所有费用。3.违约行为：监理单位未按合同约定履行监理职责。责任认定标准：监理单位应承担因未履行监理职责造成的损失。示例说明：若因监理单位未履行监理职责导致工程质量问题，监理单位应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：第三方未按合同约定提供的服务或物资。责任认定标准：第三方应承担因未按合同约定提供服务或物资造成的损失。示例说明：若第三方提供的材料质量不合格，导致工程停工，第三方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：一方未按合同约定支付款项。责任认定标准：违约方应支付违约金____________________元，并承担因此产生的利息。示例说明：若甲方未按合同约定支付工程款，则应支付违约金____________________元，并承担相应的利息。6.违约行为：一方泄露合同内容或第三方信息。责任认定标准：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于名誉损失、经济损失等。示例说明：若乙方泄露第三方信息，导致第三方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版个人自建房施工监理合同协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理方基本信息1.2施工方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程工期3.监理范围与职责3.1监理范围3.2监理职责4.监理费用及支付方式4.1监理费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间及比例5.工程质量要求5.1质量标准5.2质量验收程序5.3质量保证期限6.施工进度管理6.1施工进度计划6.2进度调整程序6.3迟期责任7.施工安全与环境保护7.1安全生产责任7.2环境保护要求7.3应急预案8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约责任赔偿标准11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效与解除程序12.合同附件12.1附件一：工程概况表12.2附件二：监理范围与职责表12.3附件三：工程质量要求表12.4附件四：施工进度计划表12.5附件五：安全生产与环境保护措施表13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2附加条款14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1监理方基本信息名称：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________电子邮箱：___________1.2施工方基本信息名称：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________电子邮箱：___________2.工程概况2.1工程名称：___________2.2工程地点：___________2.3工程规模：___________（如：建筑面积、占地面积等）2.4工程类型：___________（如：住宅、商业、工业等）2.5工程工期：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止3.监理范围与职责3.1监理范围本合同监理范围为___________工程的全过程，包括但不限于工程设计、施工、验收等环节。3.2监理职责（1）监督施工方严格按照工程设计图纸、施工规范和合同要求进行施工；（2）审查施工方的施工组织设计和施工方案；（3）对施工过程中的质量问题进行检查和验收；（4）监督施工方落实安全生产和环境保护措施；（5）及时向施工方提出改进意见，确保工程质量、进度和安全。4.监理费用及支付方式4.1监理费用总额：人民币___________元整（大写：___________元整）4.2费用支付方式：（1）监理费用按月支付，每月监理费用为___________元；（2）支付时间为每月___________日前；（3）监理费用支付方式为___________（如：银行转账、现金等）。5.工程质量要求5.1质量标准：本工程应达到___________质量标准（如：国家标准、行业标准等）。5.2质量验收程序：（1）施工方完成分部分项工程后，向监理方提交验收申请；（2）监理方收到验收申请后，组织验收小组进行现场验收；（3）验收合格后，监理方签署验收意见，施工方方可进行下一道工序；（4）验收不合格的，监理方提出整改要求，施工方应按要求进行整改后重新申请验收。5.3质量保证期限：自工程竣工验收合格之日起，质量保证期为___________年。6.施工进度管理6.1施工进度计划：施工方应根据工程特点，编制施工进度计划，报监理方审核。6.2进度调整程序：（1）因特殊情况需要调整施工进度计划的，施工方应及时向监理方提出申请；（2）监理方收到申请后，组织相关人员对调整方案进行审核；（3）经审核同意后，双方签署调整后的施工进度计划。6.3迟期责任：（1）因施工方原因导致工程延期，施工方应承担相应的责任；（2）施工方应按合同约定支付违约金；（3）因监理方原因导致工程延期，监理方应承担相应的责任；（4）监理方应按合同约定支付违约金。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）___________仲裁委员会；（2）___________仲裁委员会。8.3争议解决程序双方应按照所选争议解决机构的程序进行争议解决。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在规定期限内仍未采取补救措施或继续违约的；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；（3）双方协商一致解除合同的。9.2合同终止条件（1）工程竣工并经验收合格；（2）监理方完成合同约定的全部监理工作；（3）合同约定的其他终止条件。9.3合同解除与终止程序（1）任何一方要求解除或终止合同时，应提前___________日以书面形式通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行结算；（3）合同解除或终止后，双方应按照法律规定办理相关手续。10.违约责任10.1违约情形（1）施工方未按合同约定完成工程；（2）施工方未按合同约定进行质量整改；（3）施工方未按合同约定进行进度调整；（4）监理方未按合同约定履行监理职责；（5）任何一方未按合同约定支付费用。10.2违约责任承担方式（1）违约方应承担违约责任，支付违约金；（2）违约方应赔偿因违约给对方造成的损失；（3）违约方应承担因违约产生的其他责任。10.3违约责任赔偿标准违约金和赔偿标准根据合同约定和实际情况确定。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；（3）双方协商一致解除合同的。11.3合同生效与解除程序（1）合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务；（2）合同解除时，双方应按照合同约定进行结算；（3）合同解除后，双方应按照法律规定办理相关手续。12.合同附件12.1附件一：工程概况表12.2附件二：监理范围与职责表12.3附件三：工程质量要求表12.4附件四：施工进度计划表12.5附件五：安全生产与环境保护措施表13.合同签署13.1签署时间：___________年___________月___________日13.2签署地点：___________13.3签署人员监理方代表（签字）：___________施工方代表（签字）：___________14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2附加条款：（1）本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力；（2）本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，由甲乙双方协商一致，介入合同履行，提供专业服务或协助的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入范围（1）提供工程设计、咨询、监理等技术服务；（2）提供项目管理、施工监督等协助服务；（3）提供资金、材料、设备等资源支持；（4）提供合同履行相关的其他专业服务。16.第三方介入的协商与选择16.1协商程序甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应协商一致，明确第三方的服务内容、费用、责任等事项。16.2选择标准第三方选择应遵循公开、公平、公正的原则，通过招投标、比选等方式确定。17.第三方介入的合同约定17.1第三方合同第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确双方的权利、义务和责任。17.2第三方合同内容（1）第三方提供的服务内容、质量标准；（2）服务期限；（3）服务费用及支付方式；（4）双方的权利、义务和责任；（5）争议解决方式。18.第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失时，甲乙双方约定的第三方应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方服务的性质、服务费用、风险程度等因素确定。18.3责任限额条款（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额不超过___________元；（3）超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分原则（1）各司其职，明确责任；（2）相互协作，共同推进工程进度；（3）风险共担，利益共享。19.2责任划分内容（1）甲乙双方仍承担合同约定的责任；（2）第三方在履行合同过程中，承担其服务内容相关的责任；（3）若第三方责任导致甲乙双方利益受损，甲乙双方有权向第三方追偿。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序如需变更第三方介入的内容、服务期限、费用等，甲乙双方应协商一致，并与第三方签订变更协议。20.2变更协议内容（1）变更原因；（2）变更内容；（3）变更后的权利、义务和责任；（4）变更协议的生效条件。21.第三方介入的合同解除21.1解除条件（1）第三方严重违约；（2）发生不可抗力事件