2024版房地产买卖居间物联网应用合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产买卖居间物联网应用合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3居间服务方信息2.房地产基本情况2.1房地产坐落地址2.2房地产权利人2.3房地产权属证书2.4房地产面积2.5房地产用途2.6房地产配套设施3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用及支付方式3.4居间服务成果4.房地产交易条件4.1房地产成交价格4.2交易支付方式4.3交易税费承担4.4交易过户手续5.物联网应用说明5.1物联网设备种类5.2物联网设备安装与使用5.3物联网数据安全与保密5.4物联网设备维护与更新6.居间服务费用结算6.1居间服务费用计算方法6.2居间服务费用支付时间6.3居间服务费用变更与调整7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3居间服务方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同生效与解除的程序11.合同附件11.1附件一：房地产权属证书11.2附件二：物联网设备清单11.3附件三：其他相关文件12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充条款13.合同通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同附件效力14.4合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息出卖人名称：法定代表人（或负责人）：住所地：联系电话：1.2买受人信息买受人名称：法定代表人（或负责人）：住所地：联系电话：1.3居间服务方信息居间服务方名称：法定代表人（或负责人）：住所地：联系电话：2.房地产基本情况2.1房地产坐落地址：具体地址：2.2房地产权利人：2.3房地产权属证书：证书编号：发证机关：2.4房地产面积：建筑面积：使用面积：2.5房地产用途：2.6房地产配套设施：配套设施列表：3.居间服务内容3.1居间服务范围：协助买卖双方进行房地产交易；提供房地产相关法律法规咨询；协助办理房地产过户手续；提供物联网应用服务。3.2居间服务期限：自本合同签订之日起至房地产交易完成之日止。3.3居间服务费用及支付方式：居间服务费用为人民币_____元整；支付方式：______（现金、银行转账等）。3.4居间服务成果：完成房地产交易；协助办理房地产过户手续；实现物联网设备安装与使用。4.房地产交易条件4.1房地产成交价格：人民币_____元整。4.2交易支付方式：______（一次性支付、分期支付等）。4.3交易税费承担：______（出卖人承担、买受人承担、双方各自承担等）。4.4交易过户手续：由居间服务方协助办理。5.物联网应用说明5.1物联网设备种类：设备名称、型号、数量。5.2物联网设备安装与使用：安装时间、使用说明。5.3物联网数据安全与保密：数据安全措施、保密协议。5.4物联网设备维护与更新：维护周期、更新方式。6.居间服务费用结算6.1居间服务费用计算方法：按照本合同约定的居间服务范围和费用标准计算。6.2居间服务费用支付时间：在房地产交易完成之日起____个工作日内支付。6.3居间服务费用变更与调整：因不可抗力等原因导致居间服务费用发生变更的，经双方协商一致后，可对居间服务费用进行调整。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方可选择向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.3争议解决程序争议解决程序应按照所选解决途径的相应规定进行。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，导致合同目的无法实现；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕或合同解除后，合同终止。9.3合同解除与终止的程序合同解除或终止，需书面通知对方，并办理相关手续。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件根据第九条的规定，任何一方有权解除合同。10.3合同生效与解除的程序合同生效后，任何一方要求解除合同，应按照第九条规定的程序进行。11.合同附件11.1附件一：房地产权属证书11.2附件二：物联网设备清单11.3附件三：其他相关文件12.合同变更与补充12.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同通知与送达13.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。13.2送达地址双方的送达地址如下：出卖人：买受人：居间服务方：13.3送达方式送达方式应按照双方约定的通知方式执行。14.其他约定事项14.1合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同解释与适用法律本合同的解释和适用，均以中华人民共和国法律为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同当事人（甲方和乙方）之外的，因合同履行需要而介入合同关系的其他个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、监理机构等。15.2第三方介入原因（1）需要第三方提供专业评估、咨询或服务；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行过程中需要第三方监督或监理。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行合同或提供相关服务所承担的责任的最高金额。16.2责任限额设定第三方责任限额应在合同中明确约定，具体金额根据第三方提供的服务性质和风险程度确定。16.3责任限额的调整在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致第三方责任限额需要调整，经双方协商一致后，可对责任限额进行调整。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）根据合同约定提供专业评估、咨询或服务；（2）获取合同履行过程中所需的信息；（3）在合同履行过程中对甲方和乙方进行监督和指导；（4）在合同履行过程中发现违反合同约定的行为，有权提出异议。17.2第三方义务（1）按照合同约定提供专业、高质量的服务；（2）保守合同履行过程中的商业秘密和隐私；（3）按照合同约定的时间、质量和标准完成工作；（4）在合同履行过程中，对甲方和乙方负责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方在合同履行过程中产生的责任，应按照合同约定由其自行承担，除非因甲方或乙方的过错导致第三方承担责任。18.2权利划分第三方在合同履行过程中享有的权利，应按照合同约定行使，不得损害甲方和乙方的合法权益。18.3第三方与其他各方的关系第三方与甲方、乙方之间的关系，应以合同为准，第三方应尊重甲方和乙方的合法权益。19.第三方介入的合同条款19.1第三方介入的合同条款应在合同中明确约定，包括第三方名称、职责、权利、义务、责任限额等。19.2第三方介入的合同条款的变更如需变更第三方介入的合同条款，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签署变更协议。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入的合同解除条件（1）第三方违反合同约定，导致合同目的无法实现；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。20.2第三方介入的合同解除程序第三方介入的合同解除，应按照合同约定或变更后的合同约定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证书要求：提供房地产权属证书的原件或复印件，并加盖发证机关公章。说明：此附件用于证明房地产的权利人、权属状态及面积等基本信息。2.附件二：物联网设备清单要求：详细列出物联网设备的名称、型号、数量、安装位置等信息。说明：此附件用于明确物联网设备的具体情况，便于后续的安装、使用和维护。3.附件三：居间服务协议要求：居间服务方与甲方、乙方签订的居间服务协议原件。说明：此附件用于明确居间服务方的权利、义务和责任。4.附件四：物联网应用说明要求：详细说明物联网设备的使用方法、操作指南、数据安全措施等。说明：此附件用于指导甲方、乙方正确使用物联网设备。5.附件五：第三方介入协议要求：甲方、乙方与第三方签订的第三方介入协议原件。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的职责、权利和义务。6.附件六：交易税费清单要求：详细列出交易过程中产生的税费种类、金额等信息。说明：此附件用于明确交易税费的具体情况。7.附件七：交易款项支付凭证要求：提供交易款项的支付凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：此附件用于证明交易款项的支付情况。8.附件八：合同变更协议要求：合同双方就合同内容变更达成的书面协议。说明：此附件用于记录合同变更的内容和生效日期。9.附件九：争议解决协议要求：合同双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：此附件用于明确争议解决的具体程序和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付购房款。责任认定标准：甲方应按照合同约定的支付时间、金额支付购房款。示例说明：若甲方未在约定的时间内支付购房款，应向乙方支付_____%的违约金。2.违约行为：乙方未按约定办理房地产过户手续。责任认定标准：乙方应在合同约定的期限内办理房地产过户手续。示例说明：若乙方未在约定的时间内办理房地产过户手续，应向甲方支付_____%的违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定标准：第三方应按照合同约定提供专业、高质量的服务。示例说明：若第三方未按约定提供专业服务，应向甲方、乙方支付_____%的违约金。4.违约行为：任何一方泄露合同履行过程中的商业秘密和隐私。责任认定标准：任何一方不得泄露合同履行过程中的商业秘密和隐私。示例说明：若任何一方泄露合同履行过程中的商业秘密和隐私，应承担相应的法律责任。5.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例说明：若因地震、洪水等不可抗力因素导致合同无法履行，双方无需承担违约责任。全文完。2024版房地产买卖居间物联网应用合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立方式1.2合同生效条件1.3合同签订日期1.4合同签署地点2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3居间方信息3.房地产基本情况3.1房地产坐落位置3.2房地产权属情况3.3房地产面积3.4房地产用途3.5房地产附属设施4.买卖双方权利与义务4.1买方权利与义务4.2卖方权利与义务4.3居间方权利与义务5.居间服务内容与费用5.1居间服务内容5.2居间服务费用5.3居间服务期限5.4居间服务费用支付方式6.房地产买卖流程6.1资料收集与审核6.2房地产评估6.3签订购房合同6.4房地产过户手续6.5产权转移登记6.6支付房款6.7房屋交付7.居间方责任与违约责任7.1居间方责任7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款的责任11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同附件12.1房地产买卖合同12.2房地产权属证明12.3其他相关文件13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更或解除后的处理14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立方式本合同由买卖双方及居间方共同协商一致，自愿签订。1.2合同生效条件本合同自买卖双方及居间方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。1.4合同签署地点本合同在买卖双方及居间方所在地签署。2.双方基本信息2.1买方信息买方全称：________买方地址：________买方联系人：________买方联系电话：________2.2卖方信息卖方全称：________卖方地址：________卖方联系人：________卖方联系电话：________2.3居间方信息居间方全称：________居间方地址：________居间方联系人：________居间方联系电话：________3.房地产基本情况3.1房地产坐落位置房地产位于：________3.2房地产权属情况房地产权属清晰，无任何权属纠纷。3.3房地产面积房地产总面积为：________平方米，其中建筑面积为：________平方米，使用面积为：________平方米。3.4房地产用途房地产用途为：________3.5房地产附属设施房地产附属设施包括：________4.买卖双方权利与义务4.1买方权利与义务买方有权要求卖方提供真实、完整的房地产信息。买方应按照合同约定支付购房款。买方应配合居间方办理房屋过户手续。4.2卖方权利与义务卖方应保证房地产权属清晰，无任何权属纠纷。卖方应按照合同约定配合买方办理房屋过户手续。卖方应向买方提供必要的房地产资料。4.3居间方权利与义务居间方有权根据合同约定收取居间服务费用。居间方应按照合同约定为买卖双方提供居间服务。居间方应保证提供的服务真实、合法、合规。5.居间服务内容与费用5.1居间服务内容（1）协助买卖双方了解房地产信息；（2）协助买卖双方签订房地产买卖合同；（3）协助买卖双方办理房屋过户手续；（4）提供相关法律法规咨询服务。5.2居间服务费用居间服务费用为：________元。5.3居间服务期限居间服务期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。5.4居间服务费用支付方式居间服务费用由买方在房屋过户手续办理完毕后一次性支付给居间方。6.房地产买卖流程6.1资料收集与审核居间方协助买卖双方收集、审核房地产相关资料。6.2房地产评估居间方协助买卖双方进行房地产评估。6.3签订购房合同居间方协助买卖双方签订房地产买卖合同。6.4房地产过户手续居间方协助买卖双方办理房地产过户手续。6.5产权转移登记居间方协助买卖双方办理产权转移登记。6.6支付房款买方按照合同约定支付购房款。6.7房屋交付卖方按照合同约定将房屋交付给买方。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至________仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重损害另一方利益；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）合同约定的解除条件成就。9.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同即终止。9.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同，并按照约定处理剩余事宜。10.保密条款10.1保密内容双方对本合同内容及在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后________年。10.3违反保密条款的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.法律适用与管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同签订地人民法院为合同争议的管辖法院。12.合同附件12.1房地产买卖合同12.2房地产权属证明12.3其他相关文件13.合同变更与解除13.1合同变更条件任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。13.2合同解除条件同第九条合同解除条件。13.3合同变更或解除后的处理合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同继续履行。14.合同其他约定事项14.1通知送达除合同另有约定外，本合同项下的通知、文件等应以书面形式送达至对方指定地址，自送达之日起生效。14.2合同份数本合同一式________份，买卖双方及居间方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除买卖双方和居间方之外，因合同履行需要而介入合同关系中的其他个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、银行等。15.2第三方介入条件（1）需要进行房地产评估；（2）需要法律咨询或代理；（3）需要财务审计或资金监管；（4）其他经买卖双方认可的合理情况。15.3第三方选择第三方的选择由买卖双方协商确定，并签订相应的合作协议。16.甲乙方额外条款16.1第三方合作协议甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确各自的权利、义务和责任。16.2第三方责任16.2.1第三方责任范围第三方在合作协议中约定的责任范围，包括但不限于：（1）提供专业服务的准确性；（2）按照协议约定履行职责；（3）保密义务；（4）因自身原因造成的损失。16.2.2第三方责任限额第三方责任限额应根据合作协议约定，并在合同中明确：（1）第三方责任限额为：________元；（2）如第三方责任造成甲乙双方的损失超过责任限额，超出部分由第三方另行赔偿。17.第三方与其他方的划分说明17.1第三方与买卖双方的关系第三方与买卖双方之间为服务与被服务关系，第三方应服从买卖双方的监督和管理。17.2第三方与居间方的关系第三方与居间方之间为合作关系，居间方应协助第三方完成相关服务，并确保第三方服务的顺利进行。17.3第三方与其他方的责任划分17.3.1第三方对买卖双方的责任第三方对买卖双方的责任，由第三方在合作协议中约定，并在合同中明确。17.3.2居间方对第三方和买卖双方的责任居间方对第三方和买卖双方的责任，由居间方在合同中约定，包括但不限于：（1）监督第三方履行职责；（2）协调第三方与买卖双方的关系；（3）在第三方未能履行职责时，承担相应的补充责任。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更因第三方介入导致的合同内容变更，需经买卖双方和居间方协商一致，并签订书面变更协议。18.2合同变更生效合同变更协议自买卖双方和居间方签字（或盖章）之日起生效。19.第三方介入后的合同终止19.1合同终止条件（1）第三方服务已完成；（2）第三方服务无法继续；（3）经买卖双方和居间方协商一致。19.2合同终止生效合同终止协议自买卖双方和居间方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同详细要求和说明：合同应详细列明买卖双方的权利义务、房地产的基本信息、交易价格、支付方式、交付时间等，并经双方签字（或盖章）确认。2.房地产权属证明详细要求和说明：提供房地产权属证明文件，包括但不限于不动产权证书、土地使用权证等，以证明房地产权属的合法性。3.居间服务协议详细要求和说明：协议应明确居间方提供的服务内容、服务期限、服务费用、支付方式等，以及双方的权利义务。4.第三方合作协议详细要求和说明：协议应详细约定第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、支付方式、责任范围、责任限额等。5.房地产评估报告6.法律意见书详细要求和说明：由律师出具的法律意见书，对合同条款的合法性、有效性进行审核。7.付款凭证详细要求和说明：包括银行转账记录、现金收据等，证明付款行为的发生。8.房屋交付证明详细要求和说明：证明卖方已将房屋交付给买方，买方已接收房屋。9.房地产过户手续详细要求和说明：包括但不限于房屋产权转移登记申请表、产权证复印件、身份证复印件等，用于办理房屋过户手续。10.其他相关文件详细要求和说明：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如租赁合同、维修保养记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按合同约定支付购房款；卖方未按合同约定交付房屋；居间方未按合同约定提供居间服务；第三方未按合作协议约定提供服务；任何一方未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：买方未支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金比例为未付款项的________%；卖方未交付房屋，应向买方支付违约金，违约金比例为房价的________%；居间方未提供居间服务，应退还居间服务费用，并承担相应的违约责任；第三方未提供服务，应向甲乙双方承担相应的违约责任，赔偿由此造成的损失；任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例：买方逾期支付购房款，未支付部分为100万元，应向卖方支付违约金10万元；卖方逾期交付房屋，导致买方遭受损失10万元，应向买方赔偿10万元；居间方未提供居间服务，导致买卖双方无法达成交易，应退还居间服务费用5万元，并承担相应的违约责任。全文完。2024版房地产买卖居间物联网应用合同2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方的基本信息1.2合同订立的时间与地点1.3合同的生效时间2.房地产信息2.1房地产的基本情况2.2房地产的位置、面积、用途等详细信息2.3房地产权属证明文件3.居间服务内容3.1居间服务的具体内容3.2居间服务的期限3.3居间服务的费用及支付方式4.物联网应用4.1物联网技术的应用范围4.2物联网设备的安装与维护4.3物联网设备的数据采集与分析5.合同双方的权利与义务5.1买方的权利与义务5.2卖方的权利与义务5.3居间方的权利与义务6.合同履行6.1合同履行的条件6.2合同履行的期限6.3合同履行的违约责任7.居间报酬7.1居间报酬的计算方式7.2居间报酬的支付时间7.3居间报酬的调整机制8.违约责任8.1违约责任的承担方式8.2违约责任的赔偿标准8.3违约责任的免责条款9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的组织机构9.3争议解决的期限10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除的法律后果11.合同变更11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序11.3合同变更的法律效力12.合同终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序12.3合同终止的法律后果13.不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的认定标准13.3不可抗力的处理方式14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释与补充14.3合同生效与终止第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方的基本信息1.1.1甲方（买方）名称：1.1.2甲方（买方）住所：1.1.3甲方（买方）法定代表人：1.1.4甲方（买方）联系方式：1.2合同订立的时间与地点1.2.1合同订立时间：____年__月__日1.2.2合同订立地点：____市____区____街道____号1.3合同的生效时间1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条房地产信息2.1房地产的基本情况2.1.1房地产坐落地址：____市____区____街道____号2.1.2房地产权证号：____2.1.3房地产建筑面积：____平方米2.1.4房地产用途：____2.2房地产的位置、面积、用途等详细信息2.2.1房地产所在小区名称：____2.2.2房地产楼层：____层2.2.3房地产户型：____室____厅____卫2.2.4房地产装修情况：____2.3房地产权属证明文件2.3.1房地产所有权证复印件2.3.2房地产土地使用权证复印件第三条居间服务内容3.1居间服务的具体内容3.1.1为甲方提供房地产买卖咨询与服务3.1.2协助甲方与卖方进行谈判3.1.3协助甲方办理房地产买卖相关手续3.2居间服务的期限3.2.1居间服务期限：自合同生效之日起____个月3.3居间服务的费用及支付方式3.3.1居间服务费用：人民币____元3.3.2居间服务费用支付方式：____第四条物联网应用4.1物联网技术的应用范围4.1.1在房地产买卖过程中，利用物联网技术进行房产信息查询4.1.2在房地产买卖过程中，利用物联网技术进行房产交易监控4.2物联网设备的安装与维护4.2.1物联网设备由乙方负责安装4.2.2物联网设备由乙方负责维护4.3物联网设备的数据采集与分析4.3.1物联网设备采集的数据用于房地产买卖分析4.3.2物联网设备采集的数据仅用于合同约定的目的第五条合同双方的权利与义务5.1买方的权利与义务5.1.1买方有权要求乙方提供真实、准确的房地产信息5.1.2买方有权要求乙方协助办理房地产买卖手续5.1.3买方应按照合同约定支付居间服务费用5.2卖方的权利与义务5.2.1卖方有权要求乙方提供真实、准确的房地产信息5.2.2卖方有权要求乙方协助办理房地产买卖手续5.2.3卖方应按照合同约定配合乙方提供相关资料5.3居间方的权利与义务5.3.1居间方有权按照合同约定收取居间服务费用5.3.2居间方应保证提供的服务符合合同约定第六条合同履行6.1合同履行的条件6.1.1双方按照合同约定履行各自的义务6.1.2甲方支付居间服务费用6.2合同履行的期限6.2.1合同履行期限：自合同生效之日起____个月6.3合同履行的违约责任6.3.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任第七条居间报酬7.1居间报酬的计算方式7.1.1居间报酬按成交额的____%计算7.2居间报酬的支付时间7.2.1居间报酬在房地产买卖合同签订后____个工作日内支付7.3居间报酬的调整机制7.3.1居间报酬在合同履行期间不得调整第八条违约责任8.1违约责任的承担方式8.1.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.1.2违约金按居间服务费用的____%计算，最高不超过人民币____元。8.2违约责任的赔偿标准8.2.1因一方违约导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。8.2.2因一方违约导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的间接损失，包括但不限于机会成本、利息损失等。8.3违约责任的免责条款8.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。8.3.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第九条争议解决9.1争议解决的方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的组织机构9.2.1争议解决过程中，双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。9.3争议解决的期限9.3.1争议解决期限自争议发生之日起____个月内。第十条合同解除10.1合同解除的条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除的程序10.2.1解除合同应书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。10.3合同解除的法律后果10.3.1合同解除后，双方应按照约定处理居间服务费用和违约责任。第十一条合同变更11.1合同变更的条件11.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。11.2合同变更的程序11.2.1变更合同应书面通知对方。11.2.2变更合同应重新签订书面协议。11.3合同变更的法律效力11.3.1变更后的合同具有同等法律效力。第十二条合同终止12.1合同终止的条件12.1.1合同履行完毕。12.1.2合同解除。12.2合同终止的程序12.2.1合同终止应书面通知对方。12.2.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余的义务。12.3合同终止的法律后果12.3.1合同终止后，双方的权利义务终止。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力的认定标准13.2.1是否属于不可抗力，由双方协商确定。13.3不可抗力的处理方式13.3.1发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。第十四条其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房地产买卖合同、居间服务协议等。14.2合同解释与补充14.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同生效与终止14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3.2本合同在履行完毕或终止后，双方应妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在房地产买卖居间物联网应用合同中，除甲、乙双方之外的第三方，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、鉴定机构等。第二条第三方介入的适用范围2.1在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，可由甲、乙双方协商一致，引入第三方介入。第三条第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额由甲、乙双方另行约定，并在合同中明确。3.1.1第三方因自身原因导致的服务质量或成果不符合约定，应承担相应的违约责任。3.1.2第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方介入前告知甲、乙双方。第四条第三方责权利划分4.1第三方在合同中的权利：4.1.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和协助，以确保其能够顺利履行职责。4.1.2第三方有权在合同约定的范围内，独立开展业务活动。4.1.3第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。4.2第三方在合同中的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。4.2.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和隐私。4.2.3第三方应按照合同约定，承担相应的责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其与甲、乙双方的关系为服务与被服务的关系。5.2第三方与甲、乙双方的权利义务划分如下：5.2.1第三方与甲方的权利义务关系：5.2.1.1第三方应按照甲方的需求，提供评估、咨询等服务。5.2.1.2第三方有权要求甲方提供必要的资料和协助。5.2.1.3第三方应按照合同约定，对甲方负责。5.2.2第三方与乙方的权利义务关系：5.2.2.1第三方应按照乙方的需求，提供评估、咨询等服务。5.2.2.2第三方有权要求乙方提供必要的资料和协助。5.2.2.3第三方应按照合同约定，对乙方负责。5.3第三方与其他各方的责任划分：5.3.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲、乙双方损失，应由第三方承担相应责任。5.3.2第三方在提供服务过程中