2024年度酒店式公寓租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年度酒店式公寓租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁物位置1.3租赁物面积1.4租赁物使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条保险6.1保险购买责任6.2保险理赔程序第七条转租7.1承租人转租条件7.2出租人同意转租程序第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律法规12.1合同遵守法律法规12.2合同无效情况第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述：本合同租赁物为位于____市的____酒店式公寓，公寓内设施齐全，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等生活必需设施。1.2租赁物位置：租赁物位于____市____区（县）____街道____号，具体位置以合同附件为准。1.3租赁物面积：租赁物建筑面积为____平方米。1.4租赁物使用范围：承租人仅限于自用租赁物，不得进行转租、转让或用于非法用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁结束日期：如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。未达成书面续约协议的，本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁物的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付周期：租金每____支付一次，承租人应在每期租金到期日前____个工作日支付当期租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：户名：____账号：____银行：____第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。4.2押金退还条件：合同到期或提前终止合同时，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿后，出租人应在____个工作日内退还承租人押金。4.3押金退还方式：出租人退还押金时，应通过银行转账方式支付至承租人指定的账户，账户信息如下：户名：____账号：____银行：____第五条维修责任5.1出租人维修责任：出租人负责对租赁物进行必要的维护和保养，保证租赁物符合约定的使用条件。5.2承租人维修责任：承租人应合理使用租赁物，并负责日常的维护和清洁。如因承租人的原因导致租赁物损坏，承租人应承担维修费用。第六条保险6.1保险购买责任：承租人应自行购买租赁物保险，并将其保险单副本提交给出租人留存。6.2保险理赔程序：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第八条合同变更8.1合同变更条件：在合同有效期内，如双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议。8.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。书面变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第九条违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按照约定提供租赁物，或未按照约定履行维修责任的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。9.2承租人违约责任：承租人未按照约定支付租金，或未按照约定使用租赁物的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第十条合同解除10.1合同解除条件：在合同有效期内，如一方违反合同约定，对方有权解除合同。10.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，经双方协商一致后，办理相关手续。合同解除后，承租人应按照约定将租赁物交还给出租人。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第十二条法律法规12.1合同遵守法律法规：双方应遵守中华人民共和国法律法规，执行政府发布的有关政策。12.2合同无效情况：如本合同任何条款与法律法规相抵触，该条款将视为无效，但不影响其他条款的效力。第十三条其他条款13.1合同附件：本合同附件包括租赁物清单、租赁物照片等，附件与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议：如双方在合同履行过程中，就合同内容达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章：（此处附上出租人签字盖章）14.2承租人签字盖章：（此处附上承租人签字盖章）本合同一式两份，双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。1.2第三方责任：第三方应按照约定或法律法规规定，履行其在合同中的义务，并对因其原因导致的甲乙方损失承担责任。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：中介方负责协助甲乙方达成租赁意向，并协助办理相关手续。中介方的费用由甲乙方协商确定。2.2维修方介入：维修方负责对租赁物进行必要的维护和保养。维修方的选择由出租人负责，承租人可提出合理建议。2.3保险公司介入：保险公司负责为租赁物提供保险保障。承租人应根据出租人的要求，购买相应的保险，并将保险单副本提交给出租人留存。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方应对其行为产生的损失承担有限责任。如第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失，第三方应承担无限连带责任。3.2第三方责任限制：除法律法规另有规定外，第三方的责任限额不超过其收取甲乙方的费用总额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方之间为合同关系。第三方应独立承担责任，甲乙方不承担第三方责任。4.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方在履行合同过程中，产生的权益归第三方所有。甲乙方在履行合同过程中，产生的权益归甲乙方所有。第五条第三方违约处理5.1第三方违约处理：如第三方未按照约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约与甲乙方关系：第三方违约不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方应按照本合同约定，履行各自的义务。第六条第三方信息的披露6.1第三方信息披露：甲乙方应如实向第三方披露与合同有关的信息。第三方有权要求甲乙方提供必要的文件和资料。6.2第三方信息保护：甲乙方应对第三方提供的信息保密，不得泄露给无关方。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入程序：第三方介入应经甲乙方同意。甲乙方应在合同中明确第三方介入的程序和条件。7.2第三方介入通知：甲乙方应在合同中约定，第三方介入时，应向甲乙方发出书面通知。第八条第三方与甲乙方的沟通8.1第三方与甲乙方的沟通：第三方应与甲乙方保持良好沟通，确保合同的顺利履行。8.2第三方沟通记录：第三方与甲乙方的沟通记录应予以保存，作为履行合同的依据。第九条第三方履行合同的监督9.1第三方履行合同监督：甲乙方有权对第三方履行合同的情况进行监督。9.2第三方履行合同报告：第三方应定期向甲乙方报告履行合同的情况。第十条第三方违约的补救措施10.1第三方违约补救措施：如第三方违约，甲乙方有权采取合理的补救措施，减少损失。10.2第三方违约与甲乙方权益：甲乙方因第三方违约而产生的损失，由甲乙方按照本合同约定承担。第十一条第三方退出11.1第三方退出条件：如第三方未经甲乙方同意，擅自退出合同，视为违约。11.2第三方退出后果：第三方退出合同的，应承担违约责任，并赔偿甲乙方因此产生的损失。第十二条第三方合同的变更和解除12.1第三方合同变更：第三方合同的变更应经甲乙方同意，并签订书面变更协议。12.2第三方合同解除：第三方合同的解除应经甲乙方同意，并签订书面解除协议。第十三条第三方介入的终止13.1第三方介入终止条件：本合同履行完毕，或甲乙方另有约定，第三方介入终止。13.2第三方介入终止程序：第三方介入终止的，应办理相关手续，交接权益。第十四条第三方介入的争议解决14.1第三方介入争议解决：第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2第三方介入争议解决地点：本合同第三方介入争议的解决第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单描述：详细列出租赁物的名称、数量、品牌、型号等。要求：清单应真实反映租赁物的实际情况，如有不符，甲乙方均有权要求纠正。说明：租赁物清单作为本合同的附件，是甲乙方履行合同的依据之一。附件二：租赁物照片描述：清晰展示租赁物的外观和内部状况。要求：照片应真实反映租赁物的现状，不得有任何虚假或误导。说明：租赁物照片作为本合同的附件，用于确认租赁物的实际状况。附件三：维修清单描述：列出需要维修的项目、维修原因、维修时间等。要求：清单应详细记录每次维修的情况，包括维修费用和承担方。说明：维修清单用于记录和管理租赁物的维修情况，保证租赁物的正常使用。附件四：保险单副本描述：保险公司出具的保险单副本，证明租赁物已购买相应保险。要求：保险单副本应清晰显示保险条款，包括保险金额、保险期限等。说明：保险单副本作为本合同的附件，用于证明租赁物的保险状况。附件五：租金支付凭证描述：记录承租人的租金支付情况，包括支付金额、支付日期等。要求：支付凭证应由甲乙方签字确认，作为支付的证据。说明：租金支付凭证用于记录和管理承租人的租金支付情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照约定提供租赁物或未履行维修责任。2.承租人未按照约定支付租金或未合理使用租赁物。3.第三方未按照约定履行义务，包括但不限于中介方未协助达成租赁意向，维修方未及时维修，保险公司未履行保险责任等。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付违约金，金额为本合同租金总额的____%。2.损失赔偿