2024年度房屋买卖置换及装修服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖置换及装修服务合同本合同目录一览1.1房屋基本情况1.1.1房屋位置1.1.2房屋面积1.1.3房屋结构1.1.4房屋用途1.1.5房屋权属2.1买卖双方基本信息2.1.1买方信息2.1.2卖方信息3.1房屋买卖价格及支付方式3.1.1房屋买卖价格3.1.2付款方式3.1.3付款期限3.1.4逾期付款违约责任4.1房屋产权过户手续4.1.1过户所需材料4.1.2过户手续办理流程4.1.3过户费用承担5.1房屋买卖税费5.1.1税费种类5.1.2税费计算标准5.1.3税费承担6.1房屋交付及验收6.1.1房屋交付时间6.1.2房屋交付条件6.1.3房屋验收标准6.1.4验收不合格处理7.1装修服务内容7.1.1装修项目7.1.2装修标准7.1.3装修材料8.1装修费用及支付方式8.1.1装修费用总额8.1.2付款方式8.1.3付款期限8.1.4逾期付款违约责任9.1装修进度及工期9.1.1装修进度安排9.1.2工期要求9.1.3工期延误违约责任10.1质量保证及保修10.1.1质量保证期限10.1.2保修范围10.1.3保修方式11.1违约责任11.1.1违约情形11.1.2违约责任承担12.1争议解决方式12.1.1争议解决途径12.1.2争议解决机构13.1合同解除条件13.1.1合同解除情形13.1.2合同解除程序14.1合同生效及终止14.1.1合同生效条件14.1.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.1房屋基本情况1.1.1房屋位置：本房屋位于市区街道号，具体门牌号为。1.1.2房屋面积：本房屋总面积为平方米，其中使用面积为平方米。1.1.3房屋结构：本房屋为钢筋混凝土结构，多层住宅。1.1.4房屋用途：本房屋用途为居住，不得用于商业或其他非居住用途。1.1.5房屋权属：卖方为本房屋的合法所有权人，拥有房屋的全部权利。2.1买卖双方基本信息2.1.1买方信息：买方全称为公司，注册地址为市区街道号，法定代表人为。2.1.2卖方信息：卖方全称为个人，身份证号码为，住址为市区街道号。3.1房屋买卖价格及支付方式3.1.1房屋买卖价格：本房屋买卖价格为人民币万元整。3.1.2付款方式：买方应分三次支付房屋总价款，首付款为总价的30%，在合同签订后个工作日内支付；第二次付款为总价的40%，在房屋交付前个工作日内支付；第三次付款为总价的30%，在房屋产权过户手续办理完毕后个工作日内支付。3.1.3付款期限：如买方未按约定时间付款，每逾期一日应向卖方支付相当于房屋总价款千分之一的违约金。3.1.4逾期付款违约责任：如买方逾期付款，卖方有权解除合同，并要求买方支付合同总价款的%作为违约金。4.1房屋产权过户手续4.1.1过户所需材料：买方需提供身份证、户口本、婚姻证明等有效证件及复印件；卖方需提供房产证、身份证等有效证件及复印件。4.1.2过户手续办理流程：双方应共同到房产交易部门办理房屋产权过户手续，具体流程按照当地房产交易部门的规定执行。4.1.3过户费用承担：房屋产权过户产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等，均由买方承担。5.1房屋买卖税费5.1.1税费种类：房屋买卖税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税等。5.1.2税费计算标准：税费计算标准按照国家相关法律法规及当地政府的规定执行。5.1.3税费承担：房屋买卖税费由买方按照规定标准全额承担。6.1房屋交付及验收6.1.1房屋交付时间：卖方应在合同约定的房屋交付日期前个工作日内将房屋交付给买方。6.1.2房屋交付条件：房屋交付时，房屋应具备入住条件，包括但不限于水电供应正常、房屋设施齐全、无遗留工程等。6.1.3房屋验收标准：买方应在房屋交付后个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋质量问题，应在验收报告中明确列出，卖方应在个工作日内进行修复。6.1.4验收不合格处理：如验收不合格，卖方应在接到验收报告后个工作日内进行整改，直至达到验收标准。如卖方未按时整改，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的违约责任。8.1装修费用及支付方式8.1.1装修费用总额：本房屋装修费用总额为人民币万元整。8.1.2付款方式：装修费用分阶段支付，具体支付节点如下：8.1.2.1设计阶段：支付装修费用的20%；8.1.2.2材料采购阶段：支付装修费用的30%；8.1.2.3施工阶段：支付装修费用的40%，在每阶段工程进度达到合同约定节点时支付；8.1.2.4竣工验收阶段：支付装修费用的10%，在房屋装修竣工并验收合格后支付；8.1.2.5质保金：支付装修费用的10%，在保修期满无质量问题后无息退还。8.1.3付款期限：买方应在每个付款节点前个工作日内将相应款项支付至卖方指定的账户。8.1.4逾期付款违约责任：如买方逾期付款，每逾期一日应向卖方支付相当于装修费用总额千分之一的违约金。9.1装修进度及工期9.1.1装修进度安排：装修总工期为个月，具体进度安排如下：9.1.1.1设计阶段：天；9.1.1.2材料采购阶段：天；9.1.1.3施工阶段：天；9.1.1.4竣工验收阶段：天。9.1.2工期要求：卖方应严格按照装修进度安排完成装修工程。9.1.3工期延误违约责任：如卖方未按约定工期完成装修工程，每延误一日应向买方支付相当于装修费用总额千分之一的违约金。10.1质量保证及保修10.1.1质量保证期限：本合同项下的装修工程，卖方提供年的质量保证期。10.1.2保修范围：在质量保证期内，因施工质量问题导致的房屋损坏，卖方负责维修或更换。10.1.3保修方式：买方发现质量问题应及时通知卖方，卖方应在个工作日内进行维修或更换。11.1违约责任11.1.1违约情形：包括但不限于逾期付款、逾期交付、质量不合格等。11.1.2违约责任承担：违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此产生的全部损失。12.1争议解决方式12.1.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议。12.1.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。13.1合同解除条件13.1.1合同解除情形：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等。13.1.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前个工作日书面通知对方，并说明解除合同的理由。14.1合同生效及终止14.1.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2合同终止条件：包括但不限于合同约定的履行完毕、合同解除、法律规定的终止情形等。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定义1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、担保、融资或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入类型1.2.1中介服务：第三方作为中介机构，协助甲乙双方完成合同的签订、履行及争议解决。1.2.2专业服务：第三方提供工程设计、施工监理、质量检测等专业服务。1.2.3咨询服务：第三方提供法律法规、市场信息、技术等方面的咨询服务。1.2.4担保服务：第三方提供担保，确保甲乙双方履行合同义务。1.2.5融资服务：第三方提供融资服务，协助甲乙双方解决资金需求。2.1第三方责任限额2.1.1第三方在提供中介服务、专业服务、咨询服务时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。2.1.2第三方在提供担保服务时，其担保责任限额应与担保金额相一致。2.1.3第三方在提供融资服务时，其责任限额应与融资金额相一致。3.1第三方责权利3.1.1第三方的权利：3.1.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3.1.1.2按照合同约定收取服务费用；3.1.1.3在合同约定的范围内行使权利。3.1.2第三方的义务：3.1.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务；3.1.2.2保守甲乙双方的商业秘密；3.1.2.3对因自身原因造成的损失承担相应的责任。4.1第三方与其他各方的划分4.1.1第三方与甲方的划分：4.1.1.1第三方对甲方承担的义务和责任，仅限于其提供的服务范围；4.1.1.2甲方对第三方的行为承担连带责任，但有权向第三方追偿；4.1.1.3甲方应确保第三方按照合同约定履行义务。4.1.2第三方与乙方的划分：4.1.2.1第三方对乙方承担的义务和责任，仅限于其提供的服务范围；4.1.2.2乙方对第三方的行为承担连带责任，但有权向第三方追偿；4.1.2.3乙方应确保第三方按照合同约定履行义务。5.1第三方介入时的额外条款及说明5.1.1甲乙双方在合同中明确约定第三方的介入方式、服务内容、费用支付等事项；5.1.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定与第三方进行沟通和协调；5.1.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务；5.1.4第三方介入期间，如出现违约行为，违约方应承担相应的违约责任。6.1第三方介入后的合同变更6.1.1如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应书面协商一致后，对合同进行变更；6.1.2第三方介入后的合同变更，应经甲乙双方和第三方共同签字盖章后生效。7.1第三方介入后的争议解决7.1.1第三方介入期间发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；7.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括房屋基本情况、买卖双方基本信息、买卖价格及支付方式、产权过户手续、税费、交付及验收等条款的详细内容。说明：本附件为房屋买卖合同的主要文本，是合同主体部分。2.附件二：房屋装修服务合同详细要求：包括装修服务内容、费用及支付方式、进度及工期、质量保证及保修等条款的详细内容。说明：本附件为房屋装修服务合同的详细文本，是合同主体部分。3.附件三：房屋产权证明文件详细要求：提供卖方房产证、土地证等证明房屋权属的文件。说明：本附件作为房屋权属的证明文件，是合同签订前的必备文件。4.附件四：房屋买卖税费计算明细详细要求：列明房屋买卖过程中产生的各项税费，包括计算公式和金额。说明：本附件用于明确房屋买卖税费的计算方式和金额。5.附件五：装修设计图纸及材料清单详细要求：提供装修设计的图纸和选用的材料清单。说明：本附件用于明确装修的具体设计和材料，是装修工程的重要依据。6.附件六：装修进度表详细要求：列出装修工程的各个阶段和对应的工期。7.附件七：质量保证书详细要求：提供装修工程的质量保证书，包括质量保证期限和保修范围。说明：本附件用于明确装修工程的质量保证和保修责任。8.附件八：第三方服务协议详细要求：与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任等条款。说明：本附件用于明确第三方在合同中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方逾期付款责任认定标准：买方未按合同约定时间付款，每逾期一日应向卖方支付相当于房屋总价款千分之一的违约金。示例说明：若房屋总价款为100万元，买方逾期付款1天，则应支付1000元的违约金。2.违约行为：卖方逾期交付房屋责任认定标准：卖方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日应向买方支付相当于房屋总价款千分之一的违约金。示例说明：若房屋总价款为100万元，卖方逾期交付房屋1天，则应支付1000元的违约金。3.违约行为：卖方装修质量不合格责任认定标准：卖方提供的装修质量不符合合同约定，卖方应承担修复或更换责任，并支付因此产生的费用。示例说明：若装修工程总费用为10万元，因卖方原因导致部分装修项目需修复，卖方应承担修复费用。4.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按合同约定提供服务，应承担相应的违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。示例说明：若第三方提供的中介服务未达到合同约定标准，导致合同无法履行，第三方应赔偿因此造成的损失并支付违约金。全文完。2024年度房屋买卖置换及装修服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式1.3房屋信息2.房屋买卖置换条款2.1房屋买卖置换原则2.2房屋买卖置换价格2.3付款方式及时间2.4过户手续办理2.5房屋产权转移3.装修服务条款3.1装修项目及内容3.2装修费用及支付方式3.3装修期限3.4质量保证3.5设计变更及费用4.权益保护与违约责任4.1双方权益保障4.2违约责任4.3争议解决方式5.合同生效与终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件5.3合同解除6.合同附件6.1房屋买卖置换协议6.2装修设计图纸6.3装修施工合同7.合同解除条件7.1双方协商一致解除7.2因不可抗力解除7.3违约解除8.争议解决方式8.1协商解决8.2仲裁8.3诉讼9.合同签订与履行9.1合同签订时间9.2合同履行地点9.3合同履行期限10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限10.3保密责任11.法律适用与管辖11.1合同适用法律11.2合同管辖法院12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同附件效力13.合同附件13.1房屋买卖置换协议附件13.2装修设计图纸附件13.3装修施工合同附件14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1甲方（卖方）：姓名：身份证号：05678联系电话址：省市区路号1.1.2乙方（买方）：姓名：身份证号：98765432联系电话址：省市区路号1.2联系方式1.2.1甲方联系方式：通讯地址：省市区路号1.2.2乙方联系方式：通讯地址：省市区路号1.3房屋信息1.3.1房屋基本情况：房屋地址：省市区路号房屋产权证号：X房屋面积：100平方米房屋结构：框架结构房屋用途：住宅1.4房屋权属证明1.4.1甲方提供房屋所有权证书原件及复印件，证明其对该房屋拥有合法产权。2.房屋买卖置换条款2.1房屋买卖置换原则2.1.1双方自愿原则：甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。2.1.2公平原则：房屋买卖置换价格由双方协商确定，确保公平合理。2.2房屋买卖置换价格2.2.1房屋买卖置换价格为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。2.3付款方式及时间2.3.1乙方应在签订本合同时支付人民币伍拾万元整（￥500000.00）作为定金。2.3.2剩余款项在房屋过户手续办理完毕后支付，具体支付时间及方式双方另行协商确定。2.4过户手续办理2.4.1双方应配合办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。2.5房屋产权转移2.5.1房屋产权自过户手续办理完毕之日起转移给乙方。3.装修服务条款3.1装修项目及内容3.1.1装修项目：室内装修、水电改造、家具购置等。3.1.2装修内容：具体装修项目及内容双方另行协商确定。3.2装修费用及支付方式3.2.1装修费用为人民币贰拾万元整（￥200000.00）。3.2.2装修费用分阶段支付，具体支付方式双方另行协商确定。3.3装修期限3.3.1装修期限为自签订装修合同之日起三个月内完成。3.4质量保证3.4.1装修工程质量符合国家相关标准和规范。3.5设计变更及费用3.5.1如需进行设计变更，双方应协商一致，并按实际发生费用另行支付。4.权益保护与违约责任4.1双方权益保障4.1.1双方应严格遵守合同约定，保护对方的合法权益。4.2违约责任4.2.1如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。4.3争议解决方式4.3.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.合同生效与终止5.1合同生效条件5.1.1双方签署合同后，自合同签订之日起生效。5.2合同终止条件5.2.1合同履行完毕，双方无争议时，合同终止。5.3合同解除5.3.1如一方违约，另一方有权解除合同。6.合同附件6.1房屋买卖置换协议6.2装修设计图纸6.3装修施工合同8.合同解除条件8.1双方协商一致解除8.1.1在合同履行过程中，如双方协商一致，可以解除合同。8.2因不可抗力解除8.2.1因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方可解除合同。8.3违约解除8.3.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。9.争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.2仲裁9.2.1如协商不成，任何一方可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.3诉讼9.3.1如仲裁不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同签订与履行10.1合同签订时间10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同履行地点10.2.1本合同履行地点为房屋所在地。10.3合同履行期限10.3.1房屋买卖置换及装修服务合同履行期限为自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕并装修完成。11.保密条款11.1保密信息范围11.1.1本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、个人信息等均属保密信息。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。11.3保密责任11.3.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.法律适用与管辖12.1合同适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同管辖法院12.2.1本合同争议的解决，适用合同签订地人民法院管辖。13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行。13.2通知方式13.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式。13.3合同附件效力13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署日期14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、监理等服务的个人或机构。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于房屋买卖置换过程中的中介服务、装修过程中的监理服务、以及合同履行过程中的咨询服务等。16.第三方介入程序16.1介入申请16.1.1双方均有权根据合同需要提出第三方介入申请。16.2介入审批16.2.1介入申请需经双方协商一致，并由甲方或乙方代表签署同意书。16.3第三方选择16.3.1第三方选择应由双方协商确定，并签订相关合作协议。17.第三方责任与权利17.1第三方责任17.1.1第三方应按照合同约定和合作协议履行职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权根据合同约定和合作协议收取服务费用。18.第三方责任限额18.1责任限额定义18.1.1责任限额是指第三方因履行合同义务过程中产生的赔偿责任的上限。18.2责任限额确定18.2.1责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围和合同约定确定。18.3责任限额条款18.3.1本合同中，第三方责任限额为人民币壹拾万元整（￥100000.00）。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方仅对自身提供的服务负责，不承担甲方与乙方之间合同履行的直接责任。19.2义务划分19.2.1第三方应遵守合同约定，履行其服务合同中的义务。19.3权益划分19.3.1第三方在提供服务过程中，享有按照合同约定和合作协议享有的权益。20.第三方变更与退出20.1第三方变更20.1.1如第三方需要更换，双方应协商一致，并由新的第三方签署相关协议。20.2第三方退出20.2.1第三方退出合同，应提前通知双方，并按照合同约定办理相关手续。21.第三方介入费用21.1费用承担21.1.1第三方介入费用由甲方或乙方承担，具体由双方在合作协议中约定。21.2费用支付21.2.1第三方介入费用应在第三方提供服务前或服务完成后支付。22.第三方介入争议解决22.1争议解决方式22.1.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。22.2争议解决程序22.2.1如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书及复印件要求：提供房屋所有权证书原件及复印件，证明房屋产权清晰，无争议。2.房屋买卖置换协议要求：详细列明房屋买卖置换的条款，包括价格、付款方式、过户手续等。3.装修设计图纸要求：提供装修设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，并标注装修材料及规格。4.装修施工合同要求：明确装修施工的工程内容、施工期限、质量标准、付款方式等。5.第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的服务内容、费用、责任等。6.付款凭证要求：提供支付定金、装修费用等款项的银行转账凭证或现金支付凭证。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序及费用承担。8.不可抗力证明要求：如发生不可抗力事件，提供相关证明材料。9.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如验收报告、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按合同约定提供房屋产权证明责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。1.2未按合同约定办理过户手续责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失，并支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按合同约定支付款项责任认定：乙方应承担违约责任，支付未付款项及违约金。2.2未按合同约定完成装修责任认定：乙方应承担违约责任，完成装修并赔偿因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按协议约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。3.2提供虚假信息责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度房屋买卖置换及装修服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.房屋买卖置换基本条款2.1房屋基本信息2.2交易价格及支付方式2.3交易时间2.4房屋产权过户手续2.5履约保证金3.装修服务基本条款3.1装修项目及内容3.2装修工程量及预算3.3装修施工时间3.4装修材料及品牌3.5装修工程验收标准4.房屋交付与验收4.1房屋交付条件4.2房屋交付时间4.3房屋验收标准4.4验收报告及异议处理5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款时间及比例5.3逾期付款责任5.4付款凭证6.保修期限及责任6.1保修期限6.2保修范围6.3保修责任6.4保修服务方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金计算及支付8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止的程序10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的效力11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.合同履行地13.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]1.4双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]2.房屋买卖置换基本条款2.1房屋基本信息房屋坐落：[房屋具体地址]房屋面积：[房屋面积]房屋用途：[房屋用途]房屋产权性质：[房屋产权性质]2.2交易价格及支付方式交易价格：[房屋交易价格]支付方式：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]支付时间：[每次支付的具体时间]2.3交易时间交易日期：[具体交易日期]2.4房屋产权过户手续过户手续办理方：[过户手续办理方，如甲方或乙方]过户手续办理期限：[过户手续办理期限]2.5履约保证金保证金金额：[保证金金额]支付时间：[支付保证金的具体时间]退还条件：[保证金退还的条件]3.装修服务基本条款3.1装修项目及内容装修项目：[具体装修项目]装修内容：[具体装修内容]3.2装修工程量及预算装修工程量：[装修工程量]装修预算：[装修预算金额]3.3装修施工时间施工开始时间：[施工开始时间]施工结束时间：[施工结束时间]3.4装修材料及品牌装修材料：[装修材料品牌及型号]装修品牌：[装修品牌]3.5装修工程验收标准验收标准：[装修工程验收标准]4.房屋交付与验收4.1房屋交付条件交付条件：[房屋交付的条件]4.2房屋交付时间交付时间：[房屋交付的具体时间]4.3房屋验收标准验收标准：[房屋验收的标准]4.4验收报告及异议处理验收报告：[验收报告的内容及提交时间]异议处理：[验收后对异议的处理方式]5.付款方式及期限5.1付款方式付款方式：[付款方式，如银行转账、现金等]5.2付款时间及比例付款时间：[每次付款的具体时间]付款比例：[每次付款的比例]5.3逾期付款责任逾期责任：[逾期付款的责任及计算方式]5.4付款凭证付款凭证：[付款凭证的要求及提交时间]6.保修期限及责任6.1保修期限保修期限：[保修期限的具体时间]6.2保修范围保修范围：[保修的具体范围]6.3保修责任保修责任：[保修的责任及义务]6.4保修服务方式保修服务：[保修服务的具体方式]8.争议解决方式8.1争议解决途径争议解决途径：[协商解决、调解、仲裁或诉讼]协商解决：[协商解决的具体流程和期限]调解：[调解机构及调解程序]仲裁：[仲裁机构及仲裁程序]诉讼：[诉讼法院及诉讼程序]8.2争议解决机构争议解决机构：[具体的仲裁机构或法院名称]8.3争议解决费用争议解决费用：[争议解决过程中产生的费用承担方式]9.合同解除与终止9.1合同解除条件合同解除条件：[合同解除的具体情形和条件]9.2合同终止条件合同终止条件：[合同终止的具体情形和条件]9.3合同解除或终止的程序解除或终止程序：[合同解除或终止的具体程序和通知方式]10.合同生效与变更10.1合同生效条件合同生效条件：[合同生效的具体条件]10.2合同变更程序变更程序：[合同变更的申请、批准和生效程序]10.3合同变更后的效力变更效力：[合同变更后的法律效力和执行方式]11.合同附件及补充协议11.1合同附件合同附件：[合同附件的具体内容和名称]11.2补充协议补充协议：[补充协议的签订条件和内容]12.合同履行地合同履行地：[合同约定的履行地点]13.合同生效日期合同生效日期：[合同生效的具体日期]14.其他约定事项14.1通知方式通知方式：[合同双方之间的通知方式及送达地址]14.2不可抗力不可抗力：[不可抗力的定义、通知义务和合同解除条件]14.3合同解释合同解释：[合同解释的原则和争议解决方式]14.4合同份数合同份数：[合同的正本和副本数量及效力]14.5争议解决地点争议解决地点：[争议解决时适用的法律和管辖法院]14.6其他其他：[合同双方认为需要约定的其他事项]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念第三方：指本合同甲方、乙方以外的，在本合同履行过程中提供专业服务、咨询、评估、监督、协调等作用的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入情形1.房屋买卖置换过程中，提供专业评估、咨询服务的第三方；2.装修工程过程中，提供施工监督、监理服务的第三方；3.合同履行过程中，需要进行专业协调、调解的第三方；4.其他经甲乙双方同意的第三方介入情形。16.第三方介入程序16.1第三方选择第三方由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。16.2第三方职责1.对房屋买卖置换或装修工程进行专业评估、咨询；2.监督施工质量，确保施工符合合同约定；3.协调甲乙双方关系，解决合同履行过程中的争议；4.提供其他必要的服务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额：指第三方因履行职责过程中产生的违约行为，对甲乙双方或合同履行产生的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定责任限额