2024年度养老产业项目开发与管理服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度养老产业项目开发与管理服务合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1项目定义1.2服务定义1.3术语定义2.项目概述2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围3.服务内容3.1开发服务3.1.1市场调研3.1.2项目策划3.1.3设计方案3.1.4实施计划3.2管理服务3.2.1质量管理3.2.2进度管理3.2.3成本管理3.2.4风险管理4.合作方责任与义务4.1服务方责任4.1.1服务提供4.1.2质量保证4.1.3协同配合4.2客户方责任4.2.1项目配合4.2.2信息提供4.2.3资源支持5.项目进度与交付5.1项目进度计划5.2交付时间节点5.3进度变更6.项目费用与支付6.1费用构成6.2支付方式6.3付款时间7.项目变更与调整7.1变更申请7.2变更审批7.3变更实施8.项目保密8.1保密条款8.2保密信息8.3违约责任9.知识产权9.1知识产权归属9.2使用许可9.3违约责任10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除与终止程序12.合同生效与期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3通知与送达14.合同签署与生效第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1项目定义本合同所指项目为2024年度养老产业项目，包括但不限于养老院建设、养老服务设施配套、养老产业相关技术研发等。1.2服务定义本合同所指服务为养老产业项目开发与管理服务，包括项目策划、设计、实施、运营管理、市场推广等。1.3术语定义（1）客户方：指与本合同签订的购买养老产业项目开发与管理服务的单位或个人；（2）服务方：指与本合同签订的提供养老产业项目开发与管理服务的单位或个人；（3）项目周期：指自合同生效之日起至项目完成并验收合格之日止的期间；（4）项目成本：指在项目周期内，因项目开发与管理所产生的全部费用。第二条项目概述2.1项目背景本合同项目基于我国养老产业发展的需求，旨在提高养老服务质量，满足老年人生活需求。2.2项目目标本合同项目目标为：（1）提升养老院设施水平；（2）提高养老服务质量；（3）实现养老产业可持续发展。2.3项目范围本合同项目范围包括：（1）养老院建设；（2）养老服务设施配套；（3）养老产业相关技术研发。第三条服务内容3.1开发服务3.1.1市场调研服务方负责对养老产业市场进行调研，包括市场分析、需求分析等。3.1.2项目策划服务方负责制定项目策划方案，包括项目定位、目标客户、服务内容等。3.1.3设计方案服务方负责制定设计方案，包括建筑、设施、服务等。3.1.4实施计划服务方负责制定项目实施计划，包括时间安排、资源调配、进度控制等。3.2管理服务3.2.1质量管理服务方负责对项目实施过程中的质量进行监控，确保项目质量符合要求。3.2.2进度管理服务方负责对项目进度进行监控，确保项目按计划进行。3.2.3成本管理服务方负责对项目成本进行监控，确保项目成本在预算范围内。3.2.4风险管理服务方负责对项目风险进行识别、评估和控制，确保项目顺利实施。第四条合作方责任与义务4.1服务方责任4.1.1服务提供服务方应按照合同约定，全面履行项目开发与管理服务。4.1.2质量保证服务方应确保项目质量符合国家相关标准和客户要求。4.1.3协同配合服务方应与客户方保持良好沟通，积极配合客户方的工作。4.2客户方责任4.2.1项目配合客户方应按照合同约定，积极配合服务方的工作。4.2.2信息提供客户方应及时向服务方提供项目相关资料和信息。4.2.3资源支持客户方应提供项目实施所需的资源支持。第五条项目进度与交付5.1项目进度计划服务方应根据项目实际情况，制定项目进度计划，并报客户方审批。5.2交付时间节点服务方应在合同约定的交付时间节点前，完成项目交付。5.3进度变更如遇不可抗力或其他特殊情况导致项目进度发生变化，双方应协商一致，调整项目进度计划。第六条项目费用与支付6.1费用构成（1）开发费用；（2）管理费用；（3）其他相关费用。6.2支付方式项目费用支付方式为分期支付，具体支付时间及比例由双方协商确定。6.3付款时间服务方应在合同约定的付款时间内，向客户方提交项目费用支付申请。第八条项目变更与调整8.1变更申请任何一方认为需要变更或调整合同内容时，应向对方提出书面变更申请，并说明变更的原因、内容以及可能产生的影响。8.2变更审批变更申请经双方协商一致后，应形成书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。8.3变更实施变更协议生效后，双方应按照变更协议的内容执行，并对变更后的项目进度、费用等进行调整。第九条项目保密9.1保密条款双方对本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等保密内容负有保密义务。9.2保密信息（1）项目策划方案；（2）设计方案；（3）市场调研报告；（4）财务数据；（5）其他双方约定应保密的信息。9.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条知识产权10.1知识产权归属本合同项目产生的知识产权，除双方另有约定外，归服务方所有。10.2使用许可客户方获得在项目范围内使用服务方知识产权的许可，但不得用于其他项目或商业目的。10.3违约责任任何一方未经对方同意，擅自使用或转让知识产权的，应承担相应的法律责任。第十一、十二条违约责任与争议解决11.1违约责任任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现或造成对方损失的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定，对争议进行审理，并作出裁决。第十三、十四条合同解除与终止、合同生效与期限13.1合同解除与终止（1）在合同期限内，任何一方有权在提前30日书面通知对方的情况下解除合同。（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可协商解除合同。14.1合同生效与期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同生效之日起至项目完成并验收合格之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律、行政法规规定，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立主体。（1）项目咨询机构；（2）设计单位；（3）施工单位；（4）监理单位；（5）金融机构；（6）法律服务机构；（7）其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额的确定：（1）在合同中明确第三方的责任限额，如未约定，则责任限额为第三方提供服务或协助的费用总额；（2）第三方责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定；（3）第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。第三条第三方责权利3.1第三方权利：（1）根据合同约定，享有获得报酬的权利；（2）在合同履行过程中，享有知情权、参与权、监督权；（3）在合同履行过程中，享有对甲乙双方违约行为的投诉权。3.2第三方义务：（1）按照合同约定，履行专业服务或协助义务；（2）对合同履行过程中的信息保密；（3）对甲乙双方负责，确保服务质量。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：（1）第三方与甲方之间，基于合同关系，享有权利、承担义务；（2）甲方应按照合同约定，向第三方支付报酬；（3）甲方对第三方的违约行为，有权要求第三方承担相应责任。4.2第三方与乙方的划分：（1）第三方与乙方之间，基于合同关系，享有权利、承担义务；（2）乙方应按照合同约定，向第三方支付报酬；（3）乙方对第三方的违约行为，有权要求第三方承担相应责任。第五条第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方介入的具体事宜。5.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的履约情况，确保合同目的实现。5.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并形成书面变更协议。6.2变更协议生效后，甲乙双方和第三方应按照变更协议的内容执行。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。7.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同解除与终止8.1第三方介入后，如发生合同解除或终止的情形，甲乙双方应与第三方协商解决。8.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第九条第三方介入后的合同终止后的责任承担9.1合同终止后，第三方应根据合同约定，继续履行合同终止后的责任。9.2第三方未履行合同终止后责任的，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场需求、技术可行性、经济效益等。说明：作为项目决策依据，需经双方认可。2.项目策划方案要求：包括项目定位、目标客户、服务内容、实施步骤等。说明：指导项目实施，确保项目目标实现。3.设计方案要求：包括建筑、设施、服务等设计图纸及说明。说明：作为项目实施的基础，需符合国家相关标准和规范。4.项目实施计划要求：明确项目实施的时间节点、资源调配、进度控制等。说明：确保项目按计划进行，提高项目效率。5.质量管理计划要求：明确项目质量标准、检验方法、责任分配等。说明：保证项目质量，满足客户需求。6.成本管理计划要求：包括项目成本预算、成本控制措施、成本核算等。说明：确保项目成本在预算范围内，提高项目效益。7.风险管理计划要求：识别项目风险，制定应对措施。说明：降低项目风险，保障项目顺利进行。8.保密协议要求：明确保密信息范围、保密义务、违约责任等。说明：保护双方商业秘密，维护双方利益。9.知识产权归属协议要求：明确项目产生的知识产权归属、使用许可等。说明：明确知识产权归属，避免纠纷。10.争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序、期限等。说明：确保争议得到及时、公正解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行义务责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：甲方未按时支付项目费用，乙方有权要求甲方支付违约金。2.第三方未按合同约定履行义务责任认定：第三方应承担违约责任，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。示例：设计单位未按时提交设计方案，甲方有权要求设计单位承担违约责任。3.项目进度延误责任认定：延误方应承担延误责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：施工单位未按时完成施工任务，甲方有权要求施工单位承担违约责任。4.项目质量不合格责任认定：责任方应承担质量责任，包括但不限于返工、修复、赔偿损失等。示例：设施设备不符合质量标准，供应商有权要求供应商承担质量责任。5.保密信息泄露责任认定：泄露方应承担保密责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：员工泄露客户信息，公司有权要求员工承担保密责任。6.知识产权侵权责任认定：侵权方应承担侵权责任，包括但不限于停止侵权、赔偿损失等。示例：未经授权使用他人专利，侵权方有权要求侵权方承担侵权责任。全文完。2024年度养老产业项目开发与管理服务合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1项目定义1.2服务定义1.3术语解释2.项目背景2.1项目发起方2.2项目实施方2.3项目目标3.项目范围3.1项目服务内容3.2项目实施区域3.3项目实施时间4.服务内容4.1项目开发服务4.2项目管理服务4.3项目运营服务5.服务标准5.1开发服务标准5.2管理服务标准5.3运营服务标准6.服务交付6.1开发服务交付6.2管理服务交付6.3运营服务交付7.服务费用7.1开发服务费用7.2管理服务费用7.3运营服务费用8.付款方式8.1付款期限8.2付款方式8.3付款条件9.保密条款9.1保密义务9.2保密信息范围9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：项目服务协议13.2附件二：服务费用明细13.3附件三：保密协议14.其他14.1合同变更14.2合同补充14.3合同解除第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1项目定义本合同所指项目系指2024年度养老产业项目，包括但不限于养老社区建设、养老服务设施提供、养老产品研发与推广等。1.2服务定义本合同所指服务包括但不限于项目开发服务、项目管理服务、项目运营服务。1.3术语解释（1）“甲方”指委托养老产业项目开发与管理服务的单位或个人；（2）“乙方”指提供养老产业项目开发与管理服务的单位或个人；（3）“项目”指甲方委托乙方开发与管理的养老产业项目；（4）“服务”指乙方按照本合同约定向甲方提供的服务内容。2.项目背景2.1项目发起方甲方为项目发起方，负责项目的整体规划、资金筹措及项目运营。2.2项目实施方乙方为项目实施方，负责项目的开发、管理及运营。2.3项目目标本项目的目标是为老年人提供高品质的养老生活服务，提升老年人的生活质量。3.项目范围3.1项目服务内容（1）项目开发服务：包括但不限于项目规划、设计、建设等；（2）项目管理服务：包括但不限于项目进度管理、质量管理、安全管理等；（3）项目运营服务：包括但不限于养老服务设施运营、养老服务人员管理、养老服务产品销售等。3.2项目实施区域项目实施区域为甲方指定的养老产业项目所在地。3.3项目实施时间项目实施时间自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。4.服务内容4.1项目开发服务（1）乙方负责项目的前期规划、设计、报批等工作；（2）乙方负责项目建设的组织、协调、监督等工作；（3）乙方负责项目建设的质量控制、安全管理等工作。4.2项目管理服务（1）乙方负责项目进度管理，确保项目按计划实施；（2）乙方负责项目质量管理，确保项目达到约定的质量标准；（3）乙方负责项目安全管理，确保项目施工及运营过程中的安全。4.3项目运营服务（1）乙方负责养老服务设施的运营管理；（2）乙方负责养老服务人员的招聘、培训、管理；（3）乙方负责养老服务产品的销售、推广。5.服务标准5.1开发服务标准（1）项目规划应符合国家相关法律法规和政策要求；（2）项目设计应符合国家标准、行业规范和实际需求；（3）项目建设应确保工程质量和安全。5.2管理服务标准（1）项目进度管理应确保项目按计划实施；（2）项目质量管理应确保项目达到约定的质量标准；（3）项目安全管理应确保项目施工及运营过程中的安全。5.3运营服务标准（1）养老服务设施应满足老年人生活需求，提供舒适、安全的居住环境；（2）养老服务人员应具备相应的专业技能和服务意识；（3）养老服务产品应满足老年人需求，质量可靠。6.服务交付6.1开发服务交付乙方应在合同约定的期限内完成项目开发工作，并提交相关资料。6.2管理服务交付乙方应在合同约定的期限内完成项目管理工作，并提交相关报告。6.3运营服务交付乙方应在合同约定的期限内完成项目运营工作，并提交相关服务数据。8.服务费用8.1开发服务费用开发服务费用包括但不限于规划费、设计费、工程监理费等，具体金额根据项目实际情况和合同约定确定。8.2管理服务费用管理服务费用包括但不限于项目管理费、协调费、监督费等，具体金额根据项目实际情况和合同约定确定。8.3运营服务费用运营服务费用包括但不限于人员工资、设施维护费、运营管理费等，具体金额根据项目实际情况和合同约定确定。9.付款方式9.1付款期限开发服务费用分期支付，具体支付节点根据项目进度确定。管理服务费用按月支付，运营服务费用按季度支付。9.2付款方式付款方式为银行转账，甲方应将款项划转至乙方指定的账户。9.3付款条件乙方完成约定的服务内容并经甲方验收合格后，甲方应在约定的付款期限内支付相应的服务费用。10.保密条款10.1保密义务双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密信息范围保密信息包括但不限于技术数据、财务信息、客户信息、市场信息等。10.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。11.违约责任11.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成服务内容；（2）乙方提供的服务质量不符合约定标准；（3）甲方未按合同约定支付服务费用；（4）任何一方违反保密义务。11.2违约责任（1）乙方未按合同约定完成服务内容或提供的服务质量不符合约定标准的，应承担相应的违约责任，包括但不限于修复、重做、赔偿损失等；（2）甲方未按合同约定支付服务费用的，应支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任；（3）任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）其他双方同意的仲裁机构。12.3争议解决程序争议解决机构应根据其仲裁规则进行仲裁。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）项目竣工验收合格；（2）服务期限届满；（3）任何一方违约，经另一方通知后30日内未采取补救措施或未履行合同义务；（4）双方协商一致终止合同。13.3合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。14.其他14.1合同变更本合同任何条款的变更，均需经双方书面同意，并签署书面协议。14.2合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务，并妥善处理已发生的事项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何个人、单位或组织，包括但不限于但不限于中介方、咨询方、监理方、供应商、承包商等。15.2第三方介入范围（1）提供专业咨询、技术支持或服务；（2）进行项目监理、质量控制或安全监督；（3）提供原材料、设备或服务；（4）承担部分或全部项目实施工作。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方通知，并说明第三方介入的原因、范围和预期效果；（2）双方应共同对第三方进行审查和选择，确保第三方具备完成相关工作的能力和资质；（3）第三方介入前，双方应与第三方签订相应的合作协议或合同，明确各方的权利、义务和责任。16.第三方责任16.1责任限额（1）第三方在履行本合同约定职责时，因其自身原因导致的损失，其责任限额由双方在合作协议或合同中约定；（2）若第三方责任导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过第三方约定的责任限额。16.2责任划分（1）第三方在履行本合同约定职责时，应遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定；（2）第三方责任与甲方、乙方责任划分如下：a.第三方直接责任：由第三方承担；b.第三方间接责任：由第三方承担，但甲方或乙方有权向第三方追偿；c.甲方或乙方责任：由甲方或乙方承担，但若因甲方或乙方原因导致第三方损失，甲方或乙方应向第三方赔偿。16.3第三方违约责任（1）若第三方违反合作协议或合同，导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任；（2）第三方违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。17.第三方介入的额外条款17.1第三方介入后的费用第三方介入产生的费用，包括但不限于咨询费、监理费、材料费、人工费等，由甲方或乙方承担，具体费用由双方在合作协议或合同中约定。17.2第三方介入后的协调（1）甲方或乙方应负责协调第三方与其他各方的关系，确保项目顺利进行；（2）第三方应遵守甲方或乙方的协调和管理，配合项目实施。17.3第三方介入后的变更（1）若第三方介入导致项目范围、进度、费用等发生变化，甲方或乙方应与第三方协商，并签署相应的变更协议；（2）变更协议应明确变更内容、变更原因、变更后的权利义务等。18.第三方责任限额的明确18.1责任限额的约定（1）在合作协议或合同中，双方应明确约定第三方责任限额，包括但不限于赔偿金额的上限；（2）责任限额应根据第三方的工作性质、业务规模、风险程度等因素综合考虑。18.2责任限额的调整（1）在合同履行过程中，若第三方的工作性质、业务规模、风险程度发生变化，双方可协商调整责任限额；（2）调整后的责任限额应书面通知甲方或乙方，并经双方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目服务协议详细要求：协议应包含项目范围、服务内容、费用、付款方式、保密条款、违约责任等内容。说明：本附件为本合同的核心，明确了甲乙双方在项目开发、管理及运营中的权利和义务。2.服务费用明细详细要求：明细应详细列出各项服务费用，包括但不限于开发服务费、管理服务费、运营服务费等。3.保密协议详细要求：协议应明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等内容。说明：本附件旨在保护双方的商业秘密，防止信息泄露。4.项目进度计划详细要求：计划应详细列出项目各个阶段的开始和结束时间，以及关键节点。说明：本附件用于监控项目进度，确保项目按计划实施。5.项目质量管理计划详细要求：计划应明确项目质量标准、质量控制流程、质量保证措施等。说明：本附件用于确保项目质量符合约定标准。6.项目安全管理计划详细要求：计划应明确项目安全要求、安全管理制度、安全措施等。说明：本附件用于保障项目施工及运营过程中的安全。7.项目验收报告详细要求：报告应详细记录项目验收情况，包括质量、进度、安全等方面。说明：本附件用于证明项目已按约定完成，并达到验收标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成项目开发、管理或运营服务；乙方提供的服务质量不符合约定标准；甲方未按合同约定支付服务费用；任何一方违反保密义务；任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：乙方未按合同约定完成项目开发、管理或运营服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于修复、重做、赔偿损失等；乙方提供的服务质量不符合约定标准，应承担相应的违约责任，包括但不限于修复、重做、赔偿损失等；甲方未按合同约定支付服务费用，应支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任；违反保密义务的，应承担相应的法律责任；违反合同约定的其他条款，应根据违约的性质和后果承担相应的责任。3.违约责任示例：乙方未按合同约定完成项目开发服务，导致项目延期交付，甲方有权要求乙方赔偿因延期而产生的损失；乙方提供的服务质量不符合约定标准，导致项目出现质量问题，甲方有权要求乙方进行修复，并承担修复费用；甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。全文完。2024年度养老产业项目开发与管理服务合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的1.3合同期限1.4合同金额2.项目开发2.1项目开发目标2.2项目开发内容2.3项目开发进度安排2.4项目开发质量要求3.管理服务3.1管理服务内容3.2管理服务标准3.3管理服务期限3.4管理服务费用4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.项目验收5.1验收标准5.2验收程序5.3验收时间5.4验收不合格的处理6.项目运营6.1运营目标6.2运营管理6.3运营费用6.4运营效果评估7.项目风险与责任7.1风险识别7.2风险评估7.3风险控制措施7.4责任承担8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容14.其他约定14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息（1）甲方名称：___________（2）甲方地址：___________（3）甲方法定代表人：___________（4）乙方名称：___________（5）乙方地址：___________（6）乙方法定代表人：___________1.2合同标的本合同标的为乙方在2024年度内为甲方提供养老产业项目的开发与管理服务。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4合同金额本合同总金额为人民币___________元整，甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。第二条项目开发2.1项目开发目标乙方应按照甲方要求，在合同期限内完成养老产业项目的开发，确保项目符合甲方需求。2.2项目开发内容（1）项目市场调研；（2）项目规划设计；（3）项目施工监理；（4）项目验收。2.3项目开发进度安排（1）市场调研：2024年1月1日至2024年1月31日；（2）规划设计：2024年2月1日至2024年3月31日；（3）施工监理：2024年4月1日至2024年10月31日；（4）项目验收：2024年11月1日至2024年11月30日。2.4项目开发质量要求乙方应确保项目开发质量符合国家相关标准和甲方要求。第三条管理服务3.1管理服务内容（1）项目进度管理；（2）项目成本控制；（3）项目质量管理；（4）项目安全管理。3.2管理服务标准乙方应按照国家相关标准和甲方要求，提供高质量的管理服务。3.3管理服务期限管理服务期限与合同期限一致，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.4管理服务费用管理服务费用为人民币___________元整，甲方应按照合同约定支付乙方管理服务费用。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成项目开发与管理服务；（2）甲方应按时支付乙方服务费用；（3）甲方应提供项目开发与管理所需的相关资料。4.2乙方权利与义务（1）乙方应按照合同约定完成项目开发与管理服务；（2）乙方应保证项目开发与管理服务的质量；（3）乙方应按时提供项目开发与管理服务的相关报告。第五条项目验收5.1验收标准项目验收标准应符合国家相关标准和甲方要求。5.2验收程序（1）乙方完成项目开发后，应向甲方提交验收申请；（2）甲方应在收到验收申请后___________个工作日内组织验收；（3）验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改。5.3验收时间项目验收时间为2024年11月1日至2024年11月30日。5.4验收不合格的处理验收不合格的，乙方应在接到不合格通知后___________个工作日内进行整改，直至符合验收标准。第六条项目运营6.1运营目标乙方应确保项目运营稳定，提高养老服务质量。6.2运营管理乙方应按照国家相关标准和甲方要求，对项目进行运营管理。6.3运营费用运营费用为人民币___________元整，甲方应按照合同约定支付乙方运营费用。6.4运营效果评估甲方应定期对乙方运营效果进行评估，并将评估结果反馈给乙方。第七条项目风险与责任7.1风险识别乙方应识别项目开发与管理过程中可能出现的风险，并采取措施进行控制。7.2风险评估乙方应对识别出的风险进行评估，确定风险等级。7.3风险控制措施乙方应采取有效措施控制风险，确保项目顺利进行。7.4责任承担如因乙方原因导致项目开发与管理过程中出现损失，乙方应承担相应责任。第八条保密条款8.1保密内容双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息，均应予以保密。8.2保密期限本合同项下的保密义务自合同生效之日起至合同终止后___________年止。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露或擅自使用对方保密信息的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行付款义务；（2）任何一方未按合同约定提供或完成服务；（3）任何一方泄露对方保密信息；（4）任何一方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失；（3）违约金和赔偿损失总额不超过合同金额的___________%。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方可约定选择仲裁机构解决争议，仲裁地点为___________。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。第十一条合同解除11.1解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定进行清算；（3）合同解除不影响双方因违约产生的索赔权利。11.3解除后果合同解除后，未履行的部分终止履行，已履行的部分按照约定结算。第十二条合同终止12.1终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。12.2终止程序合同终止前，双方应进行清算，明确双方的权利义务。12.3终止后果合同终止后，双方应按照约定结算，并互相返还对方的财产。第十三条合同生效与变更13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序（1）任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方；（2）双方就变更内容达成一致后，应签订书面变更协议；（3）变更协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同变更内容任何变更内容不得违反法律法规和公序良俗。第十四条其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：项目开发计划、管理服务方案、验收标准等。14.2合同份数本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份。14.3合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为___________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、供应商等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了提高合同履行的效率、保证服务质量、控制项目风险等。15.3第三方介入方式（1）提供专业服务；（2）进行项目监理；（3）提供技术咨询；（4）进行项目评估；（5）提供供应链服务。16.甲乙双方与第三方的关系16.1合作关系甲乙双方与第三方之间建立合作关系，第三方应按照本合同和与甲乙双方签订的协议履行相关义务。16.2独立性第三方在提供服务时，应保持独立性，不得损害甲乙双方的合法权益。16.3信息保密第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定和协议履行职责，确保服务质量；（2）第三方应承担因自身原因导致的服务不合格、延误或损害甲乙双方权益的责任；（3）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。17.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权根据合同约定和协议调整服务内容或方式。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同中所述的“责任限额”是指第三方因自身原因导致的服务不合格、延误或损害甲乙双方权益时，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议中约定；（2）如无特殊约定，第三方责任限额为本合同总金额的___________%。18.3责任限额适用范围第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中因自身原