2024版公司租赁的绿色节能型办公楼租赁及能源管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公司租赁的绿色节能型办公楼租赁及能源管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的物2.1办公楼位置及面积2.2租赁用途2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3付款时间及逾期处理4.能源管理4.1能源管理目标4.2能源管理制度4.3能源计量及监测4.4能源节约措施5.维修及保养5.1日常维修保养5.2大修及改造5.3维修费用承担6.保险责任6.1保险种类6.2保险金额6.3保险期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1附件一：租赁房屋平面图11.2附件二：能源管理方案11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1正本份数13.2附件份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________________________1.1.2法定代表人：___________________1.1.3注册地址：_____________________1.1.4联系电话：_____________________1.1.5电子邮箱：_____________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：________________________1.2.2法定代表人：___________________1.2.3注册地址：_____________________1.2.4联系电话：_____________________1.2.5电子邮箱：_____________________2.租赁标的物2.1办公楼位置及面积2.1.1地址：________________________2.1.2总面积：______________________平方米2.1.3单元面积：____________________平方米2.2租赁用途2.2.1主要用途：办公2.2.2附属用途：无2.3租赁期限2.3.1租赁开始日期：____年__月__日2.3.2租赁结束日期：____年__月__日3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1基本租金：人民币____元/月3.1.2其他费用：人民币____元/月3.2租金支付方式3.2.1支付方式：银行转账3.2.2银行账户：____________________3.3付款时间及逾期处理3.3.1付款时间：每月__日前3.3.2逾期处理：逾期未付款，每日按租金总额的__%支付滞纳金4.能源管理4.1能源管理目标4.1.1年度节能率：不低于__%4.1.2能源消耗指标：____________________4.2能源管理制度4.2.1能源管理制度：____________________4.2.2能源管理措施：____________________4.3能源计量及监测4.3.1能源计量器具：____________________4.3.2能源监测频率：每月一次4.4能源节约措施4.4.1节能设备：____________________4.4.2节能操作：____________________5.维修及保养5.1日常维修保养5.1.1日常维修保养责任：____________________5.1.2保养内容：____________________5.2大修及改造5.2.1大修及改造责任：____________________5.2.2大修及改造资金：____________________5.3维修费用承担5.3.1维修费用承担：____________________5.3.2维修费用结算：____________________6.保险责任6.1保险种类6.1.1物业保险：____________________6.1.2责任保险：____________________6.2保险金额6.2.1物业保险金额：人民币____元6.2.2责任保险金额：人民币____元6.3保险期限6.3.1保险期限：自合同生效之日起至合同终止之日止8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决方式：协商解决8.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁8.1.3仲裁委员会名称：________________8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：________________8.2.2仲裁规则：________________8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序：________________8.3.2仲裁费用：由败诉方承担9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1租赁方违约：____________________9.1.2出租方违约：____________________9.1.3法律法规规定：____________________9.2合同解除程序9.2.1解除通知：提前__个月书面通知对方9.2.2解除生效：自收到解除通知之日起生效9.3合同解除后的处理9.3.1租金退还：按照实际租赁天数退还9.3.2费用结算：双方在合同解除后__个工作日内完成10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同登记备案10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起10.3合同终止条件10.3.1租赁期限届满10.3.2合同解除10.4合同终止日期10.4.1合同终止日期：租赁期限届满之日或合同解除生效之日11.合同附件11.1附件一：租赁房屋平面图11.1.1平面图内容：____________________11.1.2平面图比例：____________________11.2附件二：能源管理方案11.2.1方案内容：____________________11.2.2方案执行时间：____________________11.3附件三：其他相关文件11.3.1文件清单：____________________11.3.2文件用途：____________________12.合同签署12.1签署日期12.1.1签署日期：____年__月__日12.2签署地点12.2.1签署地点：____________________12.3签署人员12.3.1租赁方代表：___________________12.3.2出租方代表：___________________13.合同份数13.1正本份数13.1.1正本份数：双方各执__份13.2附件份数13.2.1附件份数：双方各执__份14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任14.3通知送达：通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址14.4争议解决地点：____________________14.5合同解释：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同签订后，经甲乙双方同意，介入本合同履行过程中的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、评估机构、监理单位、咨询顾问等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于：合同履行中的技术指导、项目监督、争议解决、能源管理咨询等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方需书面同意第三方介入，并明确第三方的具体职责和权限。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。15.4第三方职责15.4.1第三方应按照合作协议或服务合同的规定，履行其职责，并对甲乙双方负责。15.4.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。15.5.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出改进建议。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的法律责任。15.6.2第三方对甲乙双方的行为负责，但甲乙双方之间的合同责任不变。15.6.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因履行职责不当造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过合作协议或服务合同中约定的责任限额。16.1.2若合作协议或服务合同未约定责任限额，则第三方责任限额为人民币____元。16.2责任承担16.2.1第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致损失的，不负赔偿责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的过错导致损失的，甲乙双方应各自承担相应的责任。16.3争议解决16.3.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决。16.3.2协商不成，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。17.合同变更17.1合同变更17.1.1本合同如有变更，甲乙双方应书面同意，并通知第三方。17.1.2第三方有权根据合同变更调整其服务内容和费用。17.2合同终止17.2.1本合同终止时，第三方应将相关资料和信息移交给甲乙双方。17.2.2第三方应按照合同约定，妥善处理其职责范围内的事务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋平面图要求：清晰标注房屋平面布局、房间面积、门窗位置等。说明：此图为租赁房屋的基本情况提供直观展示。2.附件二：能源管理方案要求：详细描述能源管理目标、措施、监测方法等。说明：此方案为双方共同执行能源管理提供指导。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于租赁协议、营业执照、资质证明等。说明：此附件为合同履行提供必要证明。4.附件四：第三方合作协议要求：明确第三方职责、权利、义务及责任限额等。说明：此协议为第三方介入合同履行提供依据。5.附件五：能源计量报告要求：记录能源消耗数据、节能效果等。说明：此报告为能源管理提供数据支持。6.附件六：维修保养记录要求：记录维修保养时间、内容、费用等。说明：此记录为维修保养工作提供证明。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：此协议为解决合同履行中的争议提供指引。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金责任认定标准：按照合同约定的滞纳金标准支付滞纳金。示例：租赁方未在每月__日前支付租金，应支付每日租金总额的__%作为滞纳金。2.违约行为：出租方未按时提供维修服务责任认定标准：出租方应在接到维修请求后__小时内响应，并在__天内完成维修。示例：出租方未在接到维修请求后__小时内响应，应承担相应责任。3.违约行为：第三方未按照合作协议履行职责责任认定标准：第三方应按照合作协议或服务合同履行职责，如未履行，应承担相应责任。示例：第三方未按时完成能源管理方案中的某项措施，应承担相应责任。4.违约行为：一方未按照合同约定提供信息或资料责任认定标准：违约方应承担因此造成的损失，包括但不限于延误、增加费用等。示例：一方未在约定时间内提供相关资料，导致合同履行延误，应承担相应责任。5.违约行为：一方未按照合同约定进行能源管理责任认定标准：违约方应承担因能源管理不当造成的损失，包括但不限于罚款、赔偿等。示例：一方未达到合同约定的能源节约目标，应支付相应罚款。全文完。2024版公司租赁的绿色节能型办公楼租赁及能源管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的物及地点2.1办公楼详细信息2.2办公楼地理位置3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金计算及支付方式4.租金调整机制4.1调整条件4.2调整频率4.3调整方式5.能源管理责任5.1能源管理目标5.2能源管理措施5.3能源管理责任6.绿色节能标准6.1能源消耗标准6.2环保设施要求6.3节能措施7.租赁物维护及保养7.1租赁方责任7.2出租方责任8.交付及验收8.1交付时间8.2验收标准8.3验收程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效时间12.3终止条件12.4终止程序13.其他约定13.1通知送达方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署及份数14.1签署日期14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息（1）名称：__________________（2）法定代表人：__________________（3）住所：__________________（4）联系方式：__________________1.2出租方基本信息（1）名称：__________________（2）法定代表人：__________________（3）住所：__________________（4）联系方式：__________________2.租赁标的物及地点2.1办公楼详细信息（1）名称：__________________（2）地址：__________________（3）面积：__________________（4）结构：__________________2.2办公楼地理位置（1）所在区域：__________________（2）交通便利性：__________________（3）周边设施：__________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限（1）起止日期：__________________（2）租赁期限：__________________3.2租金计算及支付方式（1）租金金额：__________________（2）支付方式：__________________（3）支付时间：__________________4.租金调整机制4.1调整条件（1）市场租金变化（2）物价指数变动4.2调整频率（1）每年调整一次4.3调整方式（1）根据调整条件，按照政府或行业规定进行调整5.能源管理责任5.1能源管理目标（1）降低能源消耗（2）提高能源利用效率5.2能源管理措施（1）实施节能减排措施（2）定期进行能源审计5.3能源管理责任（1）租赁方负责日常能源管理（2）出租方负责监督和指导能源管理工作6.绿色节能标准6.1能源消耗标准（1）根据国家或地方标准执行6.2环保设施要求（1）安装节能设备（2）使用环保材料6.3节能措施（1）提高设备能效比（2）优化空调系统运行参数7.租赁物维护及保养7.1租赁方责任（1）保持租赁物的完好（2）定期进行保养7.2出租方责任（1）对租赁物进行定期检查（2）及时修复损坏部分8.交付及验收8.1交付时间（1）租赁物应在合同约定的交付日期前完成装修和设施安装。（2）具体交付日期为：__________________8.2验收标准（1）租赁物应符合合同约定的质量标准。（2）验收标准包括但不限于：建筑结构安全、设施设备齐全、功能正常、环境整洁等。8.3验收程序（1）租赁方应在收到交付通知后三个工作日内进行验收。（2）验收过程中发现的问题，应在验收报告上注明，并由出租方在五个工作日内予以整改。9.违约责任9.1违约情形（1）租赁方未按时支付租金。（2）出租方未按时交付租赁物。（3）任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。9.3违约金（1）违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×违约金比例。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）合同签订地人民法院。10.3争议解决程序（1）争议提交法院后，法院应依法受理并尽快开庭审理。（2）法院应根据事实和法律作出公正判决。11.合同解除11.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就。（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正。11.2解除程序（1）提出解除的一方应书面通知对方。（2）解除通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。11.3解除后果（1）解除后，双方应按照合同约定处理租赁物的返还和剩余租金。（2）解除后，双方不再承担合同约定的权利义务。12.合同生效及终止12.1生效条件（1）双方签字盖章。（2）合同约定的生效条件成就。12.2生效时间（1）自合同签字盖章之日起生效。12.3终止条件（1）租赁期限届满。（2）合同约定的终止条件成就。13.其他约定13.1通知送达方式（1）书面通知。（2）通过快递、电子邮件等方式送达。13.2不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。（2）不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明。13.3合同附件（1）合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.合同签署及份数14.1签署日期（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同份数（1）本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意。（2）第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见。（2）甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利义务。16.第三方责任16.1责任范围（1）第三方在合同约定的范围内，对甲乙双方提供专业服务。（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量。16.2责任限额（1）第三方因提供服务过程中的过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额为：____________________人民币。16.3责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任。（2）因甲乙双方原因导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1收费权利（1）第三方有权按照合作协议收取服务费用。（2）服务费用应按约定的方式和时间支付。17.2信息获取权利（1）第三方有权获取与合同履行相关的必要信息。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的关系18.1与甲方的关系（1）第三方应服从甲方的管理，配合甲方的工作。（2）甲方有权对第三方的服务进行监督和检查。18.2与乙方的关系（1）第三方应服从乙方的管理，配合乙方的工作。（2）乙方有权对第三方的服务进行监督和检查。18.3与甲乙双方的关系（1）第三方应公平、公正地处理甲乙双方的争议。（2）第三方应确保合同的履行，维护甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入后的合同变更（1）第三方介入后，原合同条款如有冲突，以第三方合作协议为准。（2）甲乙双方应就合同变更事项达成一致意见，并签订书面变更协议。19.2第三方介入后的争议解决（1）第三方介入后的争议，仍适用本合同第10条关于争议解决的规定。（2）甲乙双方应积极与第三方协商解决争议，避免争议扩大。19.3第三方介入后的合同解除（1）第三方介入后，合同解除仍适用本合同第11条关于合同解除的规定。（2）甲乙双方应就合同解除事项达成一致意见，并签订书面解除协议。20.第三方介入后的合同终止20.1第三方介入后的合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就。（2）第三方完成合同约定的服务内容。20.2第三方介入后的合同终止程序（1）甲乙双方应就合同终止事项达成一致意见。（2）甲乙双方与第三方签订书面终止协议。20.3第三方介入后的合同终止后果（1）合同终止后，第三方应退还甲乙双方已支付的服务费用。（2）甲乙双方应按照合同约定处理租赁物的返还和剩余租金。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁物清单》：详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号等，并由双方签字确认。2.《装修改造方案》：如租赁方进行装修改造，需提供详细方案，包括设计图、施工图、材料清单等。3.《能源审计报告》：第三方提供，包括能源消耗数据、节能措施建议等。4.《验收报告》：由第三方进行租赁物验收后，出具详细验收报告。5.《能源管理协议》：甲乙双方与第三方签订，明确能源管理目标和措施。6.《第三方合作协议》：甲乙双方与第三方签订，明确各方的权利义务和责任。7.《违约金计算表》：明确违约金的计算方式和标准。8.《争议解决协议》：明确争议解决的方式和程序。9.《合同变更协议》：合同变更时，双方签订的变更协议。10.《合同解除协议》：合同解除时，双方签订的解除协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）租赁方未按时支付租金。（2）出租方未按时交付租赁物。（3）第三方未按约定提供服务。（4）任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）租赁方未按时支付租金，应支付违约金，违约金比例为应付款项的_____%。（2）出租方未按时交付租赁物，应向租赁方支付违约金，违约金比例为_____%。（3）第三方未按约定提供服务，应承担相应的赔偿责任。（4）任何一方违反合同约定的其他义务，应根据具体情况进行赔偿。3.违约责任示例：（1）租赁方未按时支付租金，逾期三天内支付，需支付_____%的违约金。（2）出租方未按时交付租赁物，导致租赁方遭受损失，应赔偿损失金额的_____%。（3）第三方未按约定提供能源管理服务，导致能源消耗超标，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版公司租赁的绿色节能型办公楼租赁及能源管理合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.租赁物业概述3.1物业地址3.2物业面积3.3物业结构3.4物业用途4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整5.租金押金及保证金5.1押金金额5.2保证金金额5.3押金及保证金退还条件6.物业使用与维护6.1使用规则6.2维护责任6.3违约责任7.绿色节能要求7.1节能设备与设施7.2能源管理措施7.3能源使用记录与报告8.能源费用8.1费用承担8.2费用结算8.3费用争议解决9.保险9.1保险种类9.2保险责任9.3保险费用10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同变更与解除12.1变更程序12.2解除条件12.3解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效与终止14.1生效条件14.2终止条件14.3终止程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁方”指出租方，即拥有绿色节能型办公楼所有权的公司。1.1.2“承租方”指租赁方，即与租赁方签订本合同的另一方。1.1.3“绿色节能型办公楼”指符合国家绿色建筑标准，采用节能设备和设施，具有良好节能性能的办公楼。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁方将绿色节能型办公楼出租给承租方使用的期限。1.1.5“租金”指承租方按照本合同约定支付给租赁方的费用，用于补偿租赁方提供绿色节能型办公楼的使用权。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：[租赁方全称]2.1.2地址：[租赁方地址]2.1.3联系人：[租赁方联系人姓名]2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]2.2承租方信息2.2.1名称：[承租方全称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.租赁物业概述3.1物业地址：[绿色节能型办公楼地址]3.2物业面积：[绿色节能型办公楼总面积]3.3物业结构：[绿色节能型办公楼建筑结构]3.4物业用途：[绿色节能型办公楼使用性质]4.租赁期限与租金4.1租赁期限：[具体租赁起始日期至终止日期]4.2租金金额：[每月租金金额]4.3租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.4租金调整：[租金调整条件及调整方式]5.租金押金及保证金5.1押金金额：[押金金额]5.2保证金金额：[保证金金额]5.3押金及保证金退还条件：[退还条件及程序]6.物业使用与维护6.1使用规则：[物业使用规则及限制]6.2维护责任：[租赁双方对物业维护的责任和义务]6.3违约责任：[违反使用规则或维护责任时的违约责任及处理方式]7.绿色节能要求7.1节能设备与设施：[绿色节能型办公楼所配备的节能设备与设施清单]7.2能源管理措施：[能源使用管理措施及要求]7.3能源使用记录与报告：[能源使用记录的保存期限及报告要求]8.能源费用8.1费用承担8.1.1承租方承担绿色节能型办公楼使用过程中的水、电、气等能源费用。8.1.2能源费用按实际使用量结算，每月进行结算并支付。8.2费用结算8.2.1能源费用结算以抄表数据为准，双方应在每月末前完成结算。8.2.2结算后，承租方应在5个工作日内将费用支付至租赁方指定账户。8.3费用争议解决8.3.1若双方对能源费用结算有争议，应友好协商解决。8.3.2协商不成的，可向相关行政部门申请调解或向人民法院提起诉讼。9.保险9.1保险种类9.1.1租赁方应为其所有权的绿色节能型办公楼投保财产保险。9.1.2承租方应为其在绿色节能型办公楼内的财产投保财产保险。9.2保险责任9.2.1保险责任范围应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。9.2.2保险金额应不低于绿色节能型办公楼的实际价值。9.3保险费用9.3.1保险费用由投保方承担，但本合同另有约定的除外。9.3.2保险合同副本应提交给对方备案。10.违约责任10.1违约行为10.1.1承租方未按时支付租金、押金、保证金或能源费用的。10.1.2承租方违反使用规则，造成物业损坏或环境污染的。10.1.3租赁方未按约定提供绿色节能型办公楼或未履行维护责任的。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。10.3违约赔偿10.3.1违约方应按约定向守约方支付违约赔偿金。10.3.2赔偿金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的情形。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。12.合同变更与解除12.1变更程序12.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.2解除条件12.2.1合同解除需符合法律规定或双方约定的解除条件。12.3解除程序12.3.1合同解除应提前通知对方，并采取必要措施防止损失扩大。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议。13.1.2协商不成的，可向相关行政部门申请调解或向人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构由双方协商确定，或由合同签订地人民法院管辖。14.合同生效与终止14.1生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2终止条件14.2.1合同期限届满或双方协商一致解除合同。14.3终止程序14.3.1合同终止应提前通知对方，并采取必要措施处理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指本合同中非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。2.第三方介入条件2.1.1双方协商一致，邀请第三方参与合同执行；2.1.2法律法规或合同约定需第三方参与；2.1.3出现合同履行中的争议，双方同意第三方介入协助解决。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额由双方在合同中约定，具体包括：3.1.1第三方因提供错误信息或服务导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任；3.1.2第三方在执行合同过程中因故意或重大过失造成损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.3第三方责任限额最高不超过合同总金额的[百分比]%。4.第三方责权利4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定，参与合同的执行和监督；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.1.3第三方有权对甲乙双方履行合同情况进行评估和报告。4.2第三方义务4.2.1第三方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方对甲方负责，执行甲方委托的任务；5.1.2甲方对第三方的行为和结果承担最终责任；5.1.3第三方在执行过程中应尊重甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方对乙方负责，执行乙方委托的任务；5.2.2乙方对第三方的行为和结果承担最终责任；5.2.3第三方在执行过程中应尊重乙方的合法权益。5.3第三方与合同其他方的划分5.3.1第三方对合同其他方（如监管机构、政府部门等）负责，执行相关法律法规要求；5.3.2合同其他方对第三方的行为和结果有权进行监督和评价；5.3.3第三方在执行过程中应遵守合同约定，确保合同各方合法权益。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权限、责任等达成一致；6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同顺利执行；6.3第三方介入期间，甲乙双