2024年城市综合体项目委托代建及文化旅游融合发展协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市综合体项目委托代建及文化旅游融合发展协议本合同目录一览1.项目概况1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目投资2.委托代建方2.1委托代建方名称2.2委托代建方资质2.3委托代建方责任3.建设方3.1建设方名称3.2建设方资质3.3建设方责任4.项目管理4.1管理机构4.2管理职责4.3管理费用5.设计与施工5.1设计单位5.2施工单位5.3设计与施工协调6.资金管理6.1资金来源6.2资金使用6.3资金监管7.文化旅游融合发展7.1文化旅游融合目标7.2文化旅游融合措施7.3文化旅游资源开发8.项目进度8.1项目启动时间8.2项目完工时间8.3项目分期实施9.项目验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的责任13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的责任14.其他14.1保密条款14.2适用法律14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条项目概况1.1项目名称：2024年城市综合体项目1.2项目地点：市区街道1.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米1.4项目投资：总投资额为人民币亿元，其中委托代建方投资比例%，建设方投资比例%第二条委托代建方2.1委托代建方名称：建设集团有限公司2.2委托代建方资质：具备国家建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包壹级资质2.3委托代建方责任：负责项目的规划、设计、融资、建设、运营等全过程管理，确保项目按时、按质、按预算完成第三条建设方3.1建设方名称：房地产开发有限公司3.2建设方资质：具备国家建设行政主管部门核发的房地产开发企业资质证书3.3建设方责任：负责项目的土地取得、融资、项目报批、建设协调等前期工作，确保项目顺利实施第四条项目管理4.1管理机构：成立项目领导小组，负责项目的总体管理和决策4.2管理职责：制定项目管理制度，监督项目实施，协调各方关系，确保项目按计划推进4.3管理费用：项目领导小组办公经费及管理费用共计人民币万元，由委托代建方承担第五条设计与施工5.1设计单位：设计研究院5.2施工单位：建筑集团有限公司5.3设计与施工协调：委托代建方负责协调设计单位与施工单位的关系，确保设计、施工质量及进度第六条资金管理6.1资金来源：项目资金来源包括自筹资金、银行贷款、政府投资等6.2资金使用：资金使用严格按照项目预算执行，确保资金合理、合规使用6.3资金监管：设立项目资金监管小组，负责监督资金使用情况，确保资金安全第七条文化旅游融合发展7.1文化旅游融合目标：将城市综合体项目与文化旅游资源有机结合，打造具有特色的文化旅游目的地7.2文化旅游融合措施：开发特色文化设施、举办文化旅游活动、推广文化旅游产品等7.3文化旅游资源开发：充分利用项目周边文化资源，开发文化旅游项目，提升项目附加值第八条项目进度8.1项目启动时间：自合同签订之日起个工作日内8.2项目完工时间：项目主体结构封顶时间为个月，整体完工时间为个月8.3项目分期实施：项目分为规划、设计、施工、验收四个阶段，各阶段时间节点详见附件第九条项目验收9.1验收标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行，确保项目质量符合要求9.2验收程序：项目验收分为初验和终验，由委托代建方组织相关单位进行验收9.3验收费用：项目验收费用由委托代建方承担，包括验收人员差旅费、验收材料费等第十条违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同约定，导致项目进度延误、质量不符合要求、资金使用不当等情况，均属违约行为10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失、支付违约金等10.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约情形和损失程度，由双方协商确定第十一条争议解决11.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：仲裁委员会11.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行第十二条合同解除12.1合同解除条件：发生不可抗力、一方严重违约等情形，经双方协商一致，可以解除合同12.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并按照法定程序办理合同解除手续12.3合同解除后的责任：合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任，并处理善后事宜第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同终止条件：合同期满、项目完成、双方协商一致解除合同等情况，合同终止13.3合同终止后的责任：合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任，并处理善后事宜第十四条其他14.1保密条款：双方对本合同内容及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务14.2适用法律：本合同适用中华人民共和国法律14.3合同附件：本合同附件包括但不限于项目预算、设计图纸、施工方案等第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，根据合同约定或经甲、乙双方同意，参与本合同项目实施、管理或提供专业服务的任何个人、企业或其他组织。第二条第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同项目，必须事先取得甲、乙双方的书面同意。2.2甲、乙双方同意第三方介入时，应明确第三方的角色、职责、权利和义务。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲、乙双方根据第三方的专业能力、服务质量、市场风险等因素共同协商确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。第四条第三方职责与权利4.1.1提供专业技术服务或管理服务；4.1.2遵守国家法律法规和行业标准；4.1.3保守甲、乙双方的商业秘密；4.1.4完成甲、乙双方指定的任务。4.2.1要求甲、乙双方提供必要的资料和条件；4.2.2在合同约定范围内，独立开展业务活动；4.2.3获得合同约定的报酬；4.2.4依法维护自身合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲、乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲、乙双方之间的责任。5.2第三方与甲、乙双方的权利义务关系，应在第三方介入协议中予以明确。5.3第三方与项目施工方、设计方等其他参与方的关系，由甲、乙双方另行约定。第六条第三方介入协议6.1第三方介入项目时，甲、乙双方应与第三方签订第三方介入协议。6.2.1第三方的基本信息；6.2.2第三方的职责和权利；6.2.3第三方的责任限额；6.2.4第三方的服务期限；6.2.5第三方的报酬及支付方式；6.2.6第三方的违约责任；6.2.7争议解决方式；6.2.8其他约定事项。第七条第三方变更与退出7.1第三方如需变更或退出本合同项目，应提前天书面通知甲、乙双方，并经甲、乙双方同意。7.2第三方变更或退出后，甲、乙双方应根据实际情况，重新协商确定相关事宜。第八条第三方责任追究8.1如第三方在履行职责过程中发生违约行为，甲、乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.3第三方责任追究程序按照本合同约定的争议解决方式执行。第九条第三方保密义务9.1第三方对本合同项目及甲、乙双方的商业秘密负有保密义务。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条本合同修正10.1本合同关于第三方介入的修正条款，自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同修正条款与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：包含项目背景、市场分析、技术方案、财务预测等内容，需由具备资质的第三方出具。说明：本附件用于证明项目实施的可行性和合理性。2.项目设计图纸详细要求：包括建筑、结构、电气、给排水等专业的详细设计图纸，需符合国家相关标准和规范。说明：本附件用于指导施工过程中的设计和施工。3.项目施工方案详细要求：包括施工组织设计、施工进度计划、质量保证措施等内容，需由具备资质的施工单位出具。说明：本附件用于指导施工过程中的组织和管理。4.项目招标文件详细要求：包括招标公告、投标人须知、合同条款等内容，需符合国家相关法律法规。说明：本附件用于公开招标，选择合适的施工单位。5.项目合同详细要求：包括甲乙双方的权利义务、项目范围、工期、质量、费用、违约责任等内容。说明：本附件是甲乙双方履行项目的主要依据。6.项目验收报告详细要求：包括项目验收结果、验收结论、验收意见等内容，需由具备资质的第三方出具。说明：本附件用于证明项目已按约定完成。7.项目资金使用计划详细要求：包括项目资金来源、使用计划、监管措施等内容。说明：本附件用于规范项目资金的使用。8.项目变更记录详细要求：包括项目变更的原因、内容、影响、处理措施等内容。说明：本附件用于记录项目实施过程中的变更情况。9.项目验收合格证书详细要求：包括项目验收结果、验收单位、验收日期等内容。说明：本附件用于证明项目已通过验收。10.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、职责、权利、义务等内容。说明：本附件用于明确第三方在项目中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款责任认定标准：甲方未在合同约定的时间内支付工程款，构成违约。示例说明：甲方应在每月末支付当月工程款，若甲方超过天未支付，则构成违约。2.违约行为：乙方未按时完成工程责任认定标准：乙方未在合同约定的时间内完成工程，构成违约。3.违约行为：第三方未按约定提供技术服务责任认定标准：第三方未按合同约定提供技术服务，构成违约。4.违约行为：任何一方泄露商业秘密责任认定标准：任何一方泄露商业秘密，构成违约。示例说明：甲乙双方均承诺保守商业秘密，若任何一方泄露，则构成违约。5.违约行为：任何一方违反合同约定责任认定标准：任何一方违反合同约定，构成违约。示例说明：合同中约定甲方负责项目报批，若甲方未履行该义务，则构成违约。全文完。2024年城市综合体项目委托代建及文化旅游融合发展协议1本合同目录一览1.项目概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目性质1.5项目目标2.委托代建方责任2.1设计责任2.2施工责任2.3质量责任2.4进度责任2.5安全责任3.代建方权利3.1设计权3.2施工权3.3质量监控权3.4进度控制权3.5安全管理权4.文化旅游融合发展4.1文化旅游定位4.2文化旅游资源整合4.3文化旅游产品开发4.4文化旅游基础设施建设4.5文化旅游运营管理5.项目投资5.1投资总额5.2投资来源5.3投资分配5.4投资监管6.合作模式6.1合作方式6.2合作期限6.3合作内容6.4合作变更7.费用及支付7.1设计费7.2施工费7.3质量保证金7.4进度款7.5其他费用8.产权及收益分配8.1项目产权归属8.2收益分配方式8.3收益分配比例8.4收益分配时间9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密责任13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除及终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.项目概述1.1项目名称：2024年城市综合体项目1.2项目地点：[具体地点]1.3项目规模：占地面积[平方米]，建筑面积[平方米]1.4项目性质：商业、办公、住宅、文化、旅游等多种功能复合体1.5项目目标：打造成为具有区域影响力的城市综合体，促进当地经济发展和旅游业繁荣2.委托代建方责任2.1设计责任：委托代建方负责项目的整体规划设计，确保设计方案符合相关法律法规和技术标准。2.2施工责任：委托代建方负责项目的施工管理，确保施工过程安全、高效、质量达标。2.3质量责任：委托代建方对项目的施工质量承担最终责任，确保项目符合设计要求和国家标准。2.4进度责任：委托代建方制定合理的施工进度计划，确保项目按期完成。2.5安全责任：委托代建方负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的人身和财产安全。3.代建方权利3.1设计权：委托代建方拥有项目的规划设计权，负责设计方案的实施和调整。3.2施工权：委托代建方有权选择合格的施工单位，负责项目的施工管理。3.3质量监控权：委托代建方有权对项目施工过程中的质量进行监督检查。3.4进度控制权：委托代建方有权对项目的施工进度进行监控和控制。3.5安全管理权：委托代建方有权对施工现场的安全管理进行监督和指导。4.文化旅游融合发展4.1文化旅游定位：以[具体文化主题]为核心，打造具有地方特色的文化旅游品牌。4.2文化旅游资源整合：整合项目周边的文化资源，开发特色文化旅游产品。4.3文化旅游产品开发：开发具有地方特色的旅游产品，如文化旅游纪念品、特色餐饮等。4.4文化旅游基础设施建设：建设必要的文化旅游设施，如展览馆、博物馆、主题公园等。4.5文化旅游运营管理：建立健全文化旅游运营管理体系，确保文化旅游项目可持续发展。5.项目投资5.1投资总额：[具体金额]元人民币5.2投资来源：政府投资、企业投资、社会资本等5.3投资分配：根据项目各部分的投资需求和投资比例进行分配5.4投资监管：设立投资监管机构，对项目投资进行全过程监管。6.合作模式6.1合作方式：合作开发、合资经营6.2合作期限：[具体年数]年6.3合作内容：共同投资、共同建设、共同运营6.4合作变更：经双方协商一致，可对合作内容进行变更。7.费用及支付7.1设计费：[具体金额]元人民币，按设计阶段支付7.2施工费：[具体金额]元人民币，按工程进度支付7.3质量保证金：[具体金额]元人民币，项目完工后无质量问题退还7.4进度款：[具体金额]元人民币，按工程进度支付7.5其他费用：根据实际情况另行协商确定。8.产权及收益分配8.1项目产权归属：项目建成后，产权归委托方所有，代建方在合同约定的期限内享有使用权。8.2收益分配方式：项目运营产生的收益，按照双方约定的比例进行分配。8.3收益分配比例：具体比例由双方在合同中约定，并根据项目投资比例和风险承担情况确定。8.4收益分配时间：每个财务年度结束后，双方按照约定的比例进行收益分配。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁。9.2争议解决机构：[具体仲裁机构名称]9.3争议解决程序：按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。9.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：出现合同约定的解除条件，如一方严重违约等。10.2合同终止条件：合同约定的期限届满或双方协商一致终止合同。10.3合同解除及终止程序：任何一方提出解除或终止合同时，应提前[具体天数]天书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。11.违约责任11.1违约情形：任何一方未履行合同义务或违反合同约定。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿：赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。12.保密条款12.1保密内容：涉及项目的技术、商业秘密等敏感信息。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[具体年数]年。12.3保密责任：双方均有义务对保密内容进行保密，不得泄露给任何第三方。13.合同生效及变更13.1合同生效条件：双方签字盖章后，自[具体日期]起生效。13.2合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。13.3合同解除及终止程序：同第10条。14.其他约定事项14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并通过[具体方式]送达。14.2法律适用：本合同适用[具体国家或地区]法律。14.3合同份数：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方、融资方等，具体指代需根据实际情况确定。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高项目效率、确保项目质量、提供专业意见、协助解决争议等。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致项目损失的，应承担相应的责任。16.2责任限额：第三方的责任限额由双方在合同中约定，一般包括但不限于：16.2.1直接经济损失的赔偿；16.2.2因第三方原因导致的项目延期费用；16.2.3因第三方原因导致的项目质量不合格而产生的修复费用。17.第三方选择与授权17.1第三方选择：甲方或乙方根据项目需求，有权选择合适的第三方介入项目。17.2第三方授权：甲方或乙方应向第三方明确授权，包括但不限于：17.2.1第三方在项目中的职责和权限；17.2.2第三方与甲方或乙方之间的沟通渠道；17.2.3第三方提交报告和意见的期限和方式。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲方与第三方责任划分：18.1.1甲方负责提供项目相关信息，确保第三方能够顺利履行职责；18.1.2甲方对第三方在项目中的行为承担连带责任。18.2乙方与第三方责任划分：18.2.1乙方负责与第三方协调，确保项目进度和质量；18.2.2乙方对第三方在项目中的行为承担连带责任。18.3第三方与其他各方责任划分：18.3.1第三方应遵守甲方或乙方的授权，独立履行职责；18.3.2第三方对自身行为负责，不承担甲方或乙方之间的责任。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更：第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2变更内容：变更内容应包括但不限于：19.2.1第三方的职责和权限；19.2.2第三方的责任限额；19.2.3第三方的报酬和支付方式。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决：第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决；20.2协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除：第三方介入后，如出现合同约定的解除条件，任何一方均可提出解除合同；21.2解除程序：合同解除应按照本合同第10条的规定进行。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止：第三方介入后，如合同约定的期限届满或双方协商一致终止合同，应按照本合同第10条的规定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：报告应包括项目背景、市场需求分析、投资估算、财务分析等内容。说明：本附件为项目决策的重要依据。2.项目设计方案详细要求：设计应包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业的详细设计图纸和说明。说明：本附件为项目施工和建设的直接依据。3.施工合同详细要求：合同应明确施工方责任、工程量清单、工期、质量标准、付款方式等。说明：本附件为项目施工过程中的法律依据。4.监理合同详细要求：合同应明确监理方职责、监理内容、监理报告提交时间等。说明：本附件为项目施工过程中的监督管理依据。5.质量检测报告详细要求：报告应包括材料检测、施工质量检测等内容。说明：本附件为项目质量保证的重要依据。6.安全生产检查记录详细要求：记录应包括安全生产检查时间、检查内容、检查结果等。说明：本附件为项目安全生产的重要依据。7.费用结算报告详细要求：报告应包括费用发生的时间、项目、金额、支付方式等。说明：本附件为项目资金管理的依据。8.文化旅游发展规划详细要求：规划应包括文化旅游资源开发、产品开发、基础设施建设等内容。说明：本附件为文化旅游融合发展的重要依据。9.运营管理方案详细要求：方案应包括运营管理模式、人员配置、管理制度等。说明：本附件为项目运营管理的重要依据。10.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件为解决争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付项目款项责任认定标准：甲方应按照合同约定支付项目款项，如未按时支付，应承担违约责任。示例：甲方未在规定期限内支付设计费，应向设计方支付违约金。2.违约行为：乙方未按时完成项目设计责任认定标准：乙方应按照合同约定完成项目设计，如未按时完成，应承担违约责任。示例：乙方未在规定期限内提交设计方案，应向甲方支付违约金。3.违约行为：第三方未按时提交检测报告责任认定标准：第三方应按照合同约定提交检测报告，如未按时提交，应承担违约责任。示例：第三方未在规定期限内提交质量检测报告，应向甲方和乙方支付违约金。4.违约行为：项目施工质量不合格责任认定标准：项目施工质量应符合合同约定和国家标准，如不合格，应承担违约责任。示例：项目施工质量不符合国家标准，乙方应负责返工或修复。5.违约行为：项目延期完工责任认定标准：项目应按照合同约定的时间完工，如延期，应承担违约责任。示例：项目延期完工，乙方应向甲方支付延期费用。全文完。2024年城市综合体项目委托代建及文化旅游融合发展协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3项目名称及地点2.项目概述2.1项目背景2.2项目目标2.3项目规模及功能3.委托代建内容3.1代建范围3.2代建方式3.3代建期限3.4代建费用及支付方式4.项目设计4.1设计要求4.2设计阶段4.3设计费用及支付方式5.工程施工5.1施工单位及资质5.2施工内容5.3施工进度及节点5.4施工费用及支付方式6.质量管理6.1质量标准6.2质量检查及验收6.3质量责任及处理7.风险管理7.1风险识别及评估7.2风险应对措施7.3风险责任及赔偿8.文化旅游融合发展8.1文化旅游发展目标8.2文化旅游项目内容8.3文化旅游项目实施9.运营管理9.1运营模式9.2运营管理责任9.3运营费用及支付方式10.财务管理10.1财务审计10.2财务报告及披露10.3财务责任及处理11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任及赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他14.1合同生效及期限14.2合同附件14.3合同解释及适用法律14.4合同修订及补充14.5合同份数及签署第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人委托方：[委托方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]被委托方：[被委托方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]1.2注册地址及联系方式委托方注册地址：[委托方注册地址]联系方式：[委托方联系电话]电子邮箱：[委托方电子邮箱]被委托方注册地址：[被委托方注册地址]联系方式：[被委托方联系电话]电子邮箱：[被委托方电子邮箱]1.3项目名称及地点项目名称：2024年城市综合体项目项目地点：[项目具体地址]第二条项目概述2.1项目背景[项目背景详细描述，包括项目发起原因、政策支持等]2.2项目目标[项目具体目标描述，包括经济、社会、文化等方面的预期成果]2.3项目规模及功能项目规模：[项目占地面积、总建筑面积等]项目功能：[项目包含的商业、办公、居住、文化、娱乐等功能分区]第三条委托代建内容3.1代建范围[详细列出代建项目包含的具体内容，如规划设计、工程建设、设备采购等]3.2代建方式[说明代建的具体方式，如总承包、分阶段代建等]3.3代建期限[代建项目的开始时间至结束时间，包括各阶段的时间安排]3.4代建费用及支付方式代建费用总额：[代建费用总额]支付方式：[支付方式描述，如分期支付、按进度支付等]第四条项目设计4.1设计要求[详细列出设计要求，包括设计标准、设计深度、设计成果等]4.2设计阶段[列出设计阶段，如方案设计、初步设计、施工图设计等]4.3设计费用及支付方式设计费用总额：[设计费用总额]支付方式：[支付方式描述，如按阶段支付、按比例支付等]第五条工程施工5.1施工单位及资质施工单位名称：[施工单位全称]资质等级：[施工单位资质等级]5.2施工内容[详细列出施工内容，包括土建、安装、装饰等]5.3施工进度及节点[列出施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间及节点]5.4施工费用及支付方式施工费用总额：[施工费用总额]支付方式：[支付方式描述，如分期支付、按进度支付等]第六条质量管理6.1质量标准[详细列出质量标准，包括国家、行业、地方标准等]6.2质量检查及验收[列出质量检查及验收的程序、方法和标准]6.3质量责任及处理[明确各方的质量责任，包括违约责任及处理方式]第七条风险管理7.1风险识别及评估[列出风险识别的方法和评估标准]7.2风险应对措施[针对识别出的风险，提出相应的应对措施]7.3风险责任及赔偿[明确各方的风险责任，包括违约责任及赔偿标准]第八条文化旅游融合发展8.1文化旅游发展目标[具体描述文化旅游发展的目标，包括提升城市文化品位、促进旅游产业发展等]8.2文化旅游项目内容[详细列出文化旅游项目的具体内容，如文化展览、特色餐饮、旅游商品开发等]8.3文化旅游项目实施[列出文化旅游项目的实施步骤，包括前期策划、中期建设、后期运营等]第九条运营管理9.1运营模式[描述运营的具体模式，如自建自营、合作经营、委托经营等]9.2运营管理责任[明确运营管理责任，包括资产保值增值、服务质量控制等]9.3运营费用及支付方式运营费用总额：[运营费用总额]支付方式：[支付方式描述，如按年度支付、按实际发生支付等]第十条财务管理10.1财务审计[规定财务审计的周期、内容和方法]10.2财务报告及披露[规定财务报告的编制、审核和披露要求]10.3财务责任及处理[明确财务责任，包括违规操作的处理方式]第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件[列出合同解除的具体条件，如严重违约、不可抗力等]11.2合同终止条件[列出合同终止的具体条件，如项目完成、双方协商一致等]11.3合同解除及终止程序[规定合同解除及终止的程序，包括通知、确认、善后处理等]第十二条违约责任12.1违约情形[详细列出违约的情形，如逾期付款、质量不达标等]12.2违约责任及赔偿[明确违约责任及赔偿标准，包括违约金、损失赔偿等]第十三条争议解决13.1争议解决方式[规定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]13.2争议解决机构[指定争议解决的机构，如仲裁委员会、法院等]13.3争议解决程序[列出争议解决的具体程序，包括申请、受理、审理、裁决等]第十四条其他14.1合同生效及期限[规定合同的生效时间和合同期限]14.2合同附件[列出合同附件的名称和内容，如补充协议、技术文件等]14.3合同解释及适用法律[规定合同解释的原则和适用的法律、法规]14.4合同修订及补充[说明合同修订及补充的程序和条件]14.5合同份数及签署[规定合同的份数和签署方式，如一式两份、双方签字盖章等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的独立法人或其他组织，包括但不限于咨询公司、设计单位、施工监理、工程审计、项目管理公司、金融机构、投资机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于项目策划、设计、施工监理、工程审计、项目管理、融资、投资、法律咨询、技术支持等。2.第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序（1）甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项。（2）甲方或乙方向第三方发出邀请或委托书，明确第三方介入的事项、期限、费用等。（3）第三方接受邀请或委托，与甲方或乙方签订相关合同或协议。（4）第三方按照合同或协议的规定履行职责。2.2第三方介入的条件（1）第三方具有相应的资质和经验。（2）第三方能够独立、公正地履行职责。（3）第三方提供的费用合理。3.甲乙双方的责任和权利3.1甲方的责任和权利甲方负责与第三方签订相关合同或协议，并监督第三方履行职责。甲方有权要求第三方提供必要的信息和资料，并有权对第三方的履约情况进行评估。3.2乙方的责任和权利乙方负责与第三方签订相关合同或协议，并监督第三方履行职责。乙方有权要求第三方提供必要的信息和资料，并有权对第三方的履约情况进行评估。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任范围第三方的责任限于其在合同或协议中明确承诺的职责和范围，不包括因甲方或乙方的过错导致的责任。4.2第三方的责任限额（1）在合同或协议中明确约定第三方的责任限额，包括违约责任、赔偿责任等。（2）第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，按照约定的责任限额进行赔偿。（3）第三方因不可抗力导致甲方或乙方遭受损失的，不承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系基于委托或合同，第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作进行监督和评估。