2024年度智能家居二手房买卖合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能家居二手房买卖合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产产权3.4房产用途3.5房产装修情况4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件6.产权转移手续及税费6.1产权转移手续6.2税费承担7.房产附属设施及设备7.1附属设施7.2设备8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二12.合同附件12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：房产买卖合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2保管方式第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“甲方”指出卖方，即______（出卖方全称）；（2）“乙方”指买受方，即______（买受方全称）；（3）“房产”指本合同约定的买卖的房产，即位于______（房产地址）的房产；（4）“交易价格”指本合同约定的房产买卖的总价款；（5）“税费”指根据相关法律法规应由买方缴纳的房产交易税费；（6）“附属设施”指房产内随房产一并转让的设施设备；（7）“设备”指房产内随房产一并转让的各类设备；（8）“合同”指本《2024年度智能家居二手房买卖合同》。1.2解释本合同中未明确定义的词语，应按照国家法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息甲方全称：______（出卖方全称）甲方地址：______（出卖方地址）甲方联系电话：______（出卖方联系电话）2.2乙方基本信息乙方全称：______（买受方全称）乙方地址：______（买受方地址）乙方联系电话：______（买受方联系电话）3.房产基本信息3.1房产地址：______（房产具体地址）3.2房产面积：______（房产面积，单位：平方米）3.3房产产权：______（房产产权性质，如：商品房、经济适用房等）3.4房产用途：______（房产用途，如：住宅、商用等）3.5房产装修情况：______（房产装修情况，如：毛坯、简装修等）4.交易价格及支付方式4.1交易价格：______（交易价格，单位：人民币元）4.2支付方式：（1）首付：买方应在合同签订之日起______（天数）内支付交易价格的______%（首付比例）；（2）尾款：买方应在房屋交付前支付剩余的款项；（3）支付时间：按双方约定的支付时间表执行。5.交房时间及条件5.1交房时间：______（交房具体日期）5.2交房条件：（1）房产证已办理完毕；（2）房产无任何权属争议；（3）房屋内所有附属设施及设备正常使用。6.产权转移手续及税费6.1产权转移手续：甲方应在交房前协助乙方办理房产证的过户手续；6.2税费承担：乙方应承担本合同约定的所有税费。7.房产附属设施及设备（1）______（设施一）（2）______（设施二）（3）______（设施三）（1）______（设备一）（2）______（设备二）（3）______（设备三）8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）任何一方未履行本合同约定的付款义务，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以解除合同；（3）一方违反合同约定，给对方造成重大损失，另一方有权解除合同。8.2违约责任（1）任何一方未按约定履行付款义务，应向守约方支付______（违约金比例）的违约金；（2）因一方违约导致合同解除，违约方应承担因违约造成的全部损失；（3）因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即______（合同签订地）。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）本合同约定的交易价格已全部支付完毕；（2）房产证已过户至乙方名下；（3）双方协商一致解除合同。11.其他约定事项11.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定事项二本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份。12.合同附件12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：房产买卖合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1签署日期：______年______月______日13.2生效日期：自双方签字（或盖章）之日起。14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份。14.2保管方式：甲方应妥善保管合同原件，乙方应妥善保管合同复印件。如一方遗失合同，应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等，在履行本合同过程中提供专业服务或协助的机构或个人。15.2第三方责任（1）第三方应在本合同约定的范围内提供专业服务，并对提供的服务承担相应的法律责任。（2）第三方在提供专业服务过程中，应遵守相关法律法规，不得泄露合同双方的商业秘密。15.3第三方权利第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用，并有权要求合同双方提供必要的协助。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间不存在任何直接的合同关系，第三方仅作为甲乙双方提供专业服务的辅助角色。16.2甲乙双方应向第三方提供真实、准确的信息，以便第三方能够正确履行其职责。16.3第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方提供的信息不真实或不准确导致第三方承担责任，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。17.第三方介入的具体条款17.1中介方（1）中介方在本合同中作为促成交易的媒介，其佣金由双方协商确定，并在合同中明确。（2）中介方应保证交易的真实性，如因中介方原因导致交易无效或存在欺诈行为，中介方应承担相应的法律责任。17.2评估机构（1）评估机构对本合同约定的房产进行评估，其评估报告应真实、客观。17.3律师事务所（1）律师事务所为甲乙双方提供法律咨询和代理服务，其服务费用由双方协商确定。（2）律师事务所应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。17.4公证机构（1）公证机构对本合同进行公证，其公证费用由双方协商确定。（2）公证机构应对本合同的合法性和真实性进行审查，确保公证行为合法有效。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额第三方在本合同中承担责任的最大限额为第三方收取的服务费用。18.2超出责任限额的赔偿若第三方在履行职责过程中因自身原因导致甲乙双方遭受损失，超过责任限额的部分，第三方应承担相应的赔偿责任。18.3赔偿方式第三方应按照本合同约定和法律规定的方式对甲乙双方进行赔偿。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。19.2第三方介入过程中，若甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.3第三方介入后，若因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方的法律责任。20.第三方变更20.1第三方变更在本合同履行过程中，如需更换第三方，应经甲乙双方同意，并签订补充协议。20.2补充协议第三方变更后的补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件2.房产买卖合同3.房产评估报告4.房产交易税费缴纳凭证5.房产维修基金缴纳凭证6.房产附属设施及设备清单7.第三方服务协议8.付款时间表9.合同变更协议10.争议解决协议11.交房条件确认书12.其他与本合同履行相关的文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：a.甲方未按约定时间交房或交付不符合合同约定的房产；b.甲方未按约定时间或金额支付税费；c.甲方未按约定时间或金额支付购房款；d.甲方隐瞒房产权属瑕疵或存在其他违约行为。（2）乙方违约行为：a.乙方未按约定时间或金额支付购房款；b.乙方未按约定时间办理房产证过户手续；c.乙方违反合同约定，导致房产无法正常使用或遭受损失；d.乙方违反合同约定，存在其他违约行为。2.违约责任认定标准：（1）甲方违约责任认定：a.甲方违约，应支付乙方______（违约金比例）的违约金；b.甲方违约导致乙方遭受损失，甲方还应赔偿乙方实际损失；c.甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。（2）乙方违约责任认定：a.乙方违约，应支付甲方______（违约金比例）的违约金；b.乙方违约导致甲方遭受损失，乙方还应赔偿甲方实际损失；c.乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。全文完。2024年度智能家居二手房买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权2.5房产用途2.6房产现状3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款时间3.3付款方式3.4付款条件4.交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收标准4.4验收程序4.5验收期限5.房产过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户手续费用5.3过户手续办理流程5.4甲方配合义务5.5乙方配合义务6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算方法7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用8.其他约定事项8.1不可抗力8.2通知与送达8.3合同解除8.4合同变更8.5合同生效9.合同附件9.1房产产权证明文件9.2房产维修记录9.3交易税费缴纳证明10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序10.4合同终止程序11.合同生效条件11.1合同生效时间11.2合同生效条件12.合同解除条件12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同变更条件13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.合同生效及终止日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方联系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方联系方式：____________________第二条房产基本情况2.1房产位置房产地址：____________________房产所在区域：____________________2.2房产面积房产建筑面积：____________________房产套内面积：____________________2.3房产结构房产建筑结构：____________________2.4房产产权房产产权性质：____________________房产产权证号：____________________2.5房产用途房产用途：____________________2.6房产现状房产现状：____________________第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格房产买卖总价：____________________3.2付款时间首付支付时间：____________________尾款支付时间：____________________3.3付款方式首付支付方式：____________________尾款支付方式：____________________3.4付款条件首付支付条件：____________________尾款支付条件：____________________第四条交付及验收4.1交付时间房产交付时间：____________________4.2交付条件交付时房产应具备的条件：____________________4.3验收标准验收标准：____________________4.4验收程序验收程序：____________________4.5验收期限验收期限：____________________第五条房产过户手续5.1过户手续办理时间过户手续办理时间：____________________5.2过户手续费用过户手续费用：____________________5.3过户手续办理流程过户手续办理流程：____________________5.4甲方配合义务甲方应履行的配合义务：____________________5.5乙方配合义务乙方应履行的配合义务：____________________第六条违约责任6.1违约情形违约情形：____________________6.2违约责任承担违约责任承担：____________________6.3违约金计算方法违约金计算方法：____________________第七条争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：____________________7.2争议解决机构争议解决机构：____________________7.3争议解决程序争议解决程序：____________________7.4争议解决费用争议解决费用：____________________第八条其他约定事项8.1不可抗力因不可抗力导致合同不能履行或者履行不适当的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。不可抗力发生后，合同双方应及时通知对方，并妥善保存相关证据。8.2通知与送达（1）直接送达；（2）邮寄送达，以邮戳为准；（3）电子邮件或其他电子通讯方式送达，以发送成功的时间为准。8.3合同解除（1）一方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方因不可抗力导致合同不能履行；（3）合同目的不能实现。8.4合同变更合同双方同意变更合同内容的，应当以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。8.5合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同约定。第九条合同附件9.1房产产权证明文件（1）房产所有权证；（2）土地使用权证；（3）房屋登记簿；（4）其他与本合同相关的证明文件。9.2房产维修记录合同附件还应包括房产的维修记录，以证明房产的现状。9.3交易税费缴纳证明合同附件还应包括交易税费缴纳的证明，以证明双方已履行相关税费缴纳义务。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件合同解除条件如第八条所述。10.2合同终止条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同解除程序合同解除程序如第八条所述。10.4合同终止程序合同终止程序如第八条所述。第十一条合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同解除条件合同解除条件如第八条所述。第十三条合同变更条件合同变更条件如第八条所述。第十四条合同生效及终止日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同终止日期以合同解除或终止条件成就的时间为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方的定义本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司、保险代理等，以及因履行本合同需要引入的其他专业服务机构。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）提供中介服务，协助合同双方进行房产交易；（3）提供法律咨询，协助合同双方处理法律事务；（4）提供监理服务，监督房产交付及维修过程；（5）提供保险服务，为合同双方提供保障。第二条甲乙方在第三方介入时的额外条款2.1甲方在第三方介入时的额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和执业许可；（2）甲方应与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用及违约责任；（3）甲方有权要求第三方在服务过程中提供相关证明文件；（4）甲方有权对第三方服务过程中的违法行为进行投诉和举报。2.2乙方在第三方介入时的额外条款（1）乙方应积极配合第三方进行相关工作；（2）乙方应确保第三方在服务过程中遵守法律法规及合同约定；（3）乙方有权要求第三方在服务过程中提供相关证明文件；（4）乙方有权对第三方服务过程中的违法行为进行投诉和举报。第三条第三方的责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方服务合同及法律法规确定，具体包括：（1）因第三方自身原因导致合同无法履行，由第三方承担相应的违约责任；（2）因第三方服务过程中的过失导致合同双方损失，由第三方承担相应的赔偿责任；（3）因第三方服务过程中的违法行为导致合同双方损失，由第三方承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额的履行（1）第三方应承担因自身原因导致的违约责任；（2）第三方应承担因服务过程中的过失导致的赔偿责任；（3）第三方应承担因服务过程中的违法行为导致的法律责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方为服务接受方，第三方为服务提供方。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务合同关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。4.3第三方与合同双方的关系第三方作为合同双方的服务提供者，在履行服务合同过程中，应遵守法律法规及合同约定，不得损害合同双方的合法权益。第五条第三方的退出机制5.1第三方退出条件（1）服务合同到期；（2）合同双方协商一致；（3）第三方因自身原因无法继续履行服务合同。5.2第三方退出程序第三方退出程序如下：（1）第三方向合同双方发出退出通知；（2）合同双方确认退出；（3）第三方完成服务合同项下的剩余工作；（4）合同双方签订终止服务合同文件。第六条第三方的保密义务6.1第三方在履行服务合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密和个人隐私。6.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第七条第三方的变更及替换7.1第三方在履行服务合同过程中，如需变更或替换，应经合同双方同意。7.2第三方变更或替换程序如下：（1）第三方向合同双方提出变更或替换申请；（2）合同双方协商一致；（3）签订变更或替换服务合同文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证要求：证明房产所有权归属甲方，需为原件或经公证的复印件。说明：该证为房产交易的基础文件，确认甲方对房产的完全所有权。2.土地使用权证