2024年城市综合体场地租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市综合体场地租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁场地概况2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限调整4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式4.4.逾期支付租金的处理5.场地使用规则5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.使用规范6.场地维护与管理6.1.租赁方责任6.2.出租方责任6.3.维修与保养7.合同变更与解除7.1.合同变更7.2.合同解除7.3.合同解除后的处理8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.法律适用与管辖10.1.法律适用10.2.管辖法院11.其他约定事项11.1.不可抗力11.2.通知与送达11.3.合同附件12.合同生效13.合同份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：________1.1.2.地址：________1.1.3.法定代表人：________1.1.4.联系电话：________1.1.5.证件号码：________1.2.出租方基本信息1.2.1.名称：________1.2.2.地址：________1.2.3.法定代表人：________1.2.4.联系电话：________1.2.5.证件号码：________2.租赁场地概况2.1.场地位置2.1.1.场地所在城市：________2.1.2.场地详细地址：________2.2.场地面积2.2.1.总面积：________平方米2.2.2.可使用面积：________平方米2.3.场地用途2.3.1.场地用途：________2.3.2.允许使用的经营活动：________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：________3.2.租赁结束日期：________3.3.租赁期限调整3.3.1.租赁期限可否调整：________3.3.2.调整程序：________3.3.3.调整后的租金计算：________4.租金及支付方式4.1.租金金额4.1.1.基本租金：________元/月4.1.2.其他费用：________4.2.租金支付时间4.2.1.每月支付日期：________4.2.2.每年支付日期：________4.3.租金支付方式4.3.1.银行转账4.3.2.现金支付4.3.3.其他支付方式：________4.4.逾期支付租金的处理4.4.1.逾期支付金额：________4.4.2.逾期支付利率：________4.4.3.逾期支付违约金：________5.场地使用规则5.1.使用范围5.1.1.仅限本合同约定的场地用途5.1.2.不得从事非法经营活动5.2.使用限制5.2.1.不得擅自改变场地结构5.2.2.不得占用公共区域5.2.3.不得影响周边环境5.3.使用规范5.3.1.保持场地清洁卫生5.3.2.不得乱丢垃圾5.3.3.不得损坏场地设施6.场地维护与管理6.1.租赁方责任6.1.1.负责场地的日常维护与管理6.1.2.负责场地的安全使用6.2.出租方责任6.2.1.负责场地的基础设施维护6.2.2.负责场地的安全保障6.3.维修与保养6.3.1.维修与保养责任划分：________6.3.2.维修与保养费用承担：________8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.租赁方未按时支付租金8.1.2.租赁方擅自改变场地用途8.1.3.租赁方损坏场地设施8.1.4.出租方未按时提供场地8.1.5.出租方未履行维修保养责任8.2.违约责任承担8.2.1.违约方应承担违约金8.2.2.违约金金额：________元8.2.3.违约金支付时间：________8.2.4.违约金支付方式：________9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.通过友好协商解决9.1.2.协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁9.2.争议解决机构9.2.1.争议解决机构名称：________9.2.2.争议解决机构地址：________9.3.争议解决程序9.3.1.争议解决程序遵循仲裁规则9.3.2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力10.法律适用与管辖10.1.法律适用10.1.1.本合同适用中华人民共和国法律10.2.管辖法院10.2.1.约定管辖法院为________人民法院11.其他约定事项11.1.不可抗力11.1.1.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任11.1.2.不可抗力事件包括：________11.2.通知与送达11.2.1.通知方式：________11.2.2.送达地址：________11.3.合同附件11.3.1.合同附件包括：________12.合同生效12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章后生效12.2.合同生效日期12.2.1.合同生效日期：________13.合同份数13.1.合同份数13.1.1.本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力14.合同签署日期14.1.签署日期14.1.1.租赁方签署日期：________14.1.2.出租方签署日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指在本合同执行过程中，由甲乙双方一致同意或法律法规规定，介入合同履行、监督或提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.2.第三方介入情形15.2.1.1.作为中介方，协助甲乙双方进行合同谈判和签订；15.2.1.2.作为监理方，对场地租赁的施工、使用过程进行监督管理；15.2.1.3.作为评估方，对场地租赁的资产价值进行评估；15.2.1.4.作为咨询方，提供专业意见或建议。16.第三方介入程序16.1.第三方介入程序16.1.1.第三方介入需经甲乙双方一致同意，并以书面形式明确第三方介入的具体事项、权限和责任；16.1.2.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额17.1.1.第三方在本合同项下的责任，限于其书面协议中约定的责任范围；17.1.2.第三方责任限额不得超过其书面协议中约定的金额；17.1.3.第三方责任限额的调整，需经甲乙双方一致同意，并以书面形式确认。18.第三方权利与义务18.1.第三方权利18.1.1.第三方有权根据书面协议的规定，对甲乙双方的合同履行情况进行监督；18.1.2.第三方有权根据书面协议的规定，提出专业意见或建议；18.1.3.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。18.2.第三方义务18.2.1.第三方应按照书面协议的规定，履行其监督、咨询等职责；18.2.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；18.2.3.第三方应按照法律法规和行业规范，提供专业服务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的划分19.1.1.第三方与甲方之间的关系，由双方书面协议约定；19.1.2.第三方对甲方的要求和指示，应经乙方同意或授权。19.2.第三方与乙方的划分19.2.1.第三方与乙方之间的关系，由双方书面协议约定；19.2.2.第三方对乙方的要求和指示，应经甲方同意或授权。19.3.第三方与合同履行的划分19.3.1.第三方介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务；19.3.2.第三方的介入行为，不影响甲乙双方根据合同约定履行各自的义务。20.第三方介入的终止20.1.第三方介入的终止20.1.1.第三方介入期间，如甲乙双方一致同意终止第三方介入，应书面通知第三方；20.1.2.第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本1.1.要求：复印件，加盖甲方公章1.2.说明：证明甲方具有合法的经营资格。2.乙方营业执照副本2.1.要求：复印件，加盖乙方公章2.2.说明：证明乙方具有合法的经营资格。3.甲方身份证复印件3.1.要求：复印件，加盖甲方公章3.2.说明：证明甲方身份的真实性。4.乙方身份证复印件4.1.要求：复印件，加盖乙方公章4.2.说明：证明乙方身份的真实性。5.场地租赁合同5.1.要求：原件5.2.说明：本合同的核心文件，详细规定租赁双方的权利义务。6.场地使用规范6.1.要求：复印件，加盖出租方公章6.2.说明：规定场地使用的基本规则和注意事项。7.场地设施清单7.1.要求：复印件，加盖出租方公章7.2.说明：详细列出场地内所有设施和设备的清单。8.第三方协议8.1.要求：原件8.2.说明：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的职责和责任。9.付款凭证9.1.要求：复印件，加盖付款方公章9.2.说明：证明租金及其他费用的支付情况。10.争议解决协议10.1.要求：复印件，加盖双方公章10.2.说明：约定争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.未按时支付租金1.2.擅自改变场地用途1.3.损坏场地设施1.4.未履行场地维护义务1.5.违反场地使用规范1.6.未按时提交相关资料1.7.未能履行合同约定的其他义务2.责任认定标准2.1.未按时支付租金：逾期支付金额×逾期支付利率×逾期天数2.2.擅自改变场地用途：赔偿出租方因改变用途造成的损失2.3.损坏场地设施：修复或赔偿实际损失2.4.未履行场地维护义务：承担维修费用2.5.违反场地使用规范：根据违反程度，赔偿出租方损失或承担相应责任2.6.未按时提交相关资料：根据违约情况，承担违约责任2.7.未能履行合同约定的其他义务：根据违约情况，承担违约责任3.违约责任示例3.1.甲乙双方约定租金为每月5万元，乙方未按时支付租金，逾期20天，则乙方应支付违约金为：50000元×0.05%×20天=500元。4.争议解决4.1.甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决；4.2.协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构进行仲裁或诉讼。全文完。2024年城市综合体场地租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整方式5.2调整频率5.3调整条件6.场地使用规范6.1场地使用范围6.2场地使用限制6.3场地使用责任7.场地维护与保养7.1出租方责任7.2承租方责任8.场地移交与验收8.1移交时间8.2验收标准8.3验收程序9.保证金9.1保证金金额9.2保证金支付方式9.3保证金退还条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方名称：商业管理有限公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956782.场地基本情况2.1场地位置：市区路号城市综合体项目2.2场地面积：10000平方米2.3场地用途：商业零售、餐饮、娱乐等综合性用途3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2029年12月31日3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长一次，最长不超过5年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币100万元整4.2支付方式：每月租金于每月五个工作日内支付至出租方指定账户4.3付款时间：每月5日前5.租金调整5.1调整方式：根据市场行情及物价上涨情况，租金每两年调整一次5.2调整频率：每两年调整一次5.3调整条件：调整前三个月内，双方应共同委托第三方评估机构进行场地价值评估，以评估结果为依据进行调整6.场地使用规范6.1场地使用范围：承租方仅限于在租赁场地内进行商业零售、餐饮、娱乐等综合性经营活动6.3场地使用责任：承租方应按照租赁场地设计用途合理使用场地，并承担因不当使用场地所引起的法律责任7.场地维护与保养7.1出租方责任：负责租赁场地的基础设施维护和保养，确保场地设施正常运行7.2承租方责任：负责租赁场地的日常清洁、绿化、安全等工作，并承担因自身原因造成的场地损坏责任8.场地移交与验收8.1移交时间：租赁合同签订后，出租方应在15个工作日内将租赁场地交付承租方使用8.2验收标准：租赁场地应达到合同约定的使用条件，包括但不限于：场地平整、设施齐全、符合消防安全要求等8.3验收程序：承租方应在收到场地后5个工作日内对场地进行验收，并书面通知出租方。如验收合格，双方应在验收报告上签字确认；如验收不合格，承租方应在验收报告中列出具体问题，出租方应在收到通知后10个工作日内进行整改9.保证金9.1保证金金额：租赁保证金为三个月租金总额，即人民币300万元整9.2保证金支付方式：承租方应在签订合同之日起5个工作日内支付保证金至出租方指定账户9.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金应全额退还给承租方10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变场地用途、损坏场地设施等10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：双方可协商选择仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为租赁场地所在地12.合同解除12.1解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等12.2解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁场地及租金等相关事宜13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止14.其他约定事项14.1通知：除法律另有规定外，任何一方通知对方的事项，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址14.2不可抗力：因不可抗力导致合同不能履行或不能按期履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明14.3合同附件：本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租赁合同附件等，与本合同具有同等法律效力14.4合同解释：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力14.5合同文本：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在确保合同条款的履行，提高合同履行的效率和质量，维护甲乙双方的合法权益。2.第三方介入方式2.1中介方：中介方为甲乙双方提供场地租赁中介服务，协助双方达成租赁意向并签订本合同。2.2咨询方：咨询方为甲乙双方提供专业咨询意见，包括但不限于法律、财务、市场等方面。2.4监理方：监理方对租赁场地及设施进行监督管理，确保合同履行过程中的合规性。3.第三方责任限额3.1责任限额定义：第三方在履行本合同过程中因自身原因造成的损失，其责任限额为合同总金额的1%。3.2责任承担方式：第三方责任限额内的损失，由第三方自行承担；超过责任限额的损失，由甲乙双方按照合同约定分担。4.第三方责权利4.1责任：第三方应按照合同约定履行职责，确保合同条款的履行，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。4.2权利：第三方有权根据合同约定获取服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。4.3义务：第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益，不得泄露合同内容。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间仅存在服务合同关系，不涉及租赁场地本身的权益。5.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间仅存在服务合同关系，不涉及租赁场地本身的权益。5.3第三方与甲乙双方的划分：第三方与甲乙双方均存在服务合同关系，但第三方对甲乙双方均不承担连带责任。6.第三方介入的程序6.1中介方介入程序：6.1.1中介方应在甲乙双方达成租赁意向后，协助双方签订本合同。6.1.2中介方应如实向甲乙双方提供租赁场地信息，不得隐瞒或误导。6.2咨询方介入程序：6.2.1咨询方应在甲乙双方需要时，提供专业咨询意见。6.2.2咨询方应根据甲乙双方的要求，提供相关资料和数据。6.3评估方介入程序：6.3.1评估方应在甲乙双方要求时，对租赁场地进行价值评估。6.3.2评估方应保证评估结果的客观、公正。6.4监理方介入程序：6.4.1监理方应在甲乙双方要求时，对租赁场地及设施进行监督管理。6.4.2监理方应定期向甲乙双方报告监督情况。7.第三方介入的费用7.1中介方费用：中介方费用由甲乙双方按照合同约定分担。7.2咨询方费用：咨询方费用由甲乙双方按照合同约定分担。7.3评估方费用：评估方费用由甲乙双方按照合同约定分担。7.4监理方费用：监理方费用由甲乙双方按照合同约定分担。8.第三方介入的终止8.1中介方终止：中介方在合同履行完毕或甲乙双方协商一致后，终止介入。8.2咨询方终止：咨询方在提供咨询意见后，终止介入。8.3评估方终止：评估方在提供评估结果后，终止介入。8.4监理方终止：监理方在合同履行完毕或甲乙双方协商一致后，终止介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰展示租赁场地的布局、面积、用途等信息。说明：平面图应包含场地内主要设施的位置和功能，以及与周边环境的相对位置。2.租赁场地设施清单要求：详细列出场地内所有设施的种类、数量、品牌、型号等信息。说明：清单应确保所有设施在交付时符合合同约定，并在租赁期间保持良好状态。3.租赁合同附件要求：包括但不限于租金调整协议、保证金退还协议、违约责任协议等。说明：附件应作为合同的一部分，与主合同具有同等法律效力。4.第三方评估报告要求：由评估方出具的租赁场地价值评估报告。说明：报告应包含评估方法、评估结果、评估依据等内容。5.第三方监理报告要求：由监理方出具的租赁场地及设施监督管理报告。说明：报告应包含监理过程、发现的问题、整改措施等内容。6.争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：协议应明确争议解决机构、程序、期限等内容。7.合同履行情况记录要求：记录合同履行过程中的重要事件和变更。说明：记录应确保双方对合同履行情况有共同的认识。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应付租金的1%。示例：承租方应在每月5日前支付租金，若逾期3天未支付，则每日应支付应付租金的0.5%作为违约金。2.擅自改变场地用途责任认定：承租方擅自改变场地用途，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未经出租方同意，将商业零售场地改为餐饮用途，出租方有权要求承租方停止违规行为，并恢复原状。3.损坏场地设施责任认定：承租方损坏场地设施，应赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方在使用过程中损坏了租赁场地内的空调设备，应赔偿空调设备的实际价值。4.违反消防安全规定责任认定：承租方违反消防安全规定，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方在租赁场地内违规使用明火，导致火灾，承租方应承担火灾的全部责任。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。示例：因自然灾害导致租赁场地无法使用，双方均不承担违约责任。全文完。2024年城市综合体场地租赁合同范本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.租赁场地基本情况2.1场地名称、地址、面积2.2场地用途及使用限制2.3场地附属设施及使用情况3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限延长及续约条件4.租金及支付方式4.1租金标准及计算方式4.2租金支付时间及方式4.3逾期支付租金的处理5.租金调整5.1租金调整的条件及比例5.2租金调整的生效时间6.场地使用与管理6.1场地使用规则6.2场地管理责任6.3场地维护及保养7.保证金7.1保证金金额及支付方式7.2保证金退还条件及流程8.违约责任8.1违约行为及处理方式8.2违约金计算及支付9.不可抗力9.1不可抗力的定义及范围9.2不可抗力发生时的处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序12.合同变更12.1合同变更的条件12.2合同变更的程序13.合同终止13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________1.2合同订立时间与地点本合同于____年__月__日在____市____区____地点订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.租赁场地基本情况2.1场地名称、地址、面积场地名称：__________________地址：__________________面积：__________________平方米2.2场地用途及使用限制场地用途：__________________使用限制：__________________2.3场地附属设施及使用情况附属设施：__________________使用情况：__________________3.租赁期限3.1租赁起止日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期限延长及续约条件租赁期满前，若乙方有意续租，应提前__个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。4.租金及支付方式4.1租金标准及计算方式租金标准：__________________计算方式：__________________4.2租金支付时间及方式租金支付时间：每月__日支付当月租金。支付方式：__________________4.3逾期支付租金的处理逾期支付租金的，乙方应按日支付_____%的滞纳金。5.租金调整5.1租金调整的条件及比例租金调整条件：__________________调整比例：__________________5.2租金调整的生效时间租金调整自调整之日起生效。6.场地使用与管理6.1场地使用规则乙方应按照甲方的要求合理使用场地，不得擅自改变场地用途。6.2场地管理责任甲方负责场地的日常管理，乙方应遵守甲方制定的管理制度。6.3场地维护及保养乙方应负责场地的日常维护及保养，确保场地设施正常运行。8.保证金8.1保证金金额及支付方式保证金金额：人民币____元整。支付方式：乙方应在签订本合同之日起__日内，以银行转账方式支付保证金至甲方指定账户。8.2保证金退还条件及流程8.2.1退还条件租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕所有义务，且场地无损坏、违约等情况，甲方应在乙方搬离场地后__日内退还保证金。8.2.2退还流程乙方应向甲方提交保证金退还申请，并提供相关证明材料。甲方收到申请后，在__日内完成审核，并将保证金退还乙方。9.违约责任9.1违约行为及处理方式9.1.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。9.1.2乙方擅自改变场地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.1.3乙方违反场地使用规则的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。9.2违约金计算及支付违约金的计算方式：按照实际损失或合同约定的金额计算。支付方式：违约金应在违约行为发生之日起__日内支付。10.不可抗力10.1不可抗力的定义及范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力发生时的处理方式10.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。10.2.2不可抗力事件持续期间，租赁期限相应顺延。10.2.3若不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构若双方协商不成，可提交至中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁。12.合同解除12.1合同解除的条件12.1.1甲方有正当理由解除合同的情况。12.1.2乙方有重大违约行为的情况。12.2合同解除的程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。12.2.2双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致意见。13.合同变更13.1合同变更的条件13.1.1双方协商一致。13.2合同变更的程序13.2.1提出变更的一方应书面通知对方。13.2.2双方就合同变更事宜进行协商，达成一致意见后，签订补充协议。14.合同终止14.1合同终止的条件14.1.1租赁期限届满。14.1.2合同解除。14.2合同终止的程序14.2.1双方应按照合同约定履行合同终止后的相关义务。14.2.2合同终止后，双方应相互提供必要的协助，确保合同终止后的各项工作顺利进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了提高合同的执行效率，确保合同的履行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入的方式15.3.1中介方中介方是指在甲乙双方之间提供信息、沟通、协调等服务的第三方。中介方应具备相应的资质和信誉，并按照双方的要求履行职责。15.3.2担保方担保方是指为保证合同履行，由第三方提供的担保服务。担保方应具备相应的担保能力，并按照合同约定承担担保责任。15.3.3评估机构评估机构是指对租赁场地进行评估的第三方机构。评估机构应具备相应的评估资质，并按照合同约定提供评估报告。15.3.4监理单位监理单位是指对租赁场地建设或使用过程进行监督的第三方单位。监理单位应具备相应的监理资质，并按照合同约定履行监理职责。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿限额。16.2责任限额的确定16.2.1中介方：中介方责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。16.2.2担保方：担保方责任限额由担保合同约定，并在本合同中予以确认。16.2.3评估机构：评估机构责任限额由评估合同约定，并在本合同中予以确认。16.2.4监理单位：监理单位责任限额由监理合同约定，并在本合同中予以确认。17.第三方责权利划分17.1责任划分第三方的责任应限于其在合同中约定的职责范围内，对于超出职责范围的行为，第三方不承担责任。17.2权利划分第三方的权利应限于其在合同中约定的范围内，未经甲乙双方同意，第三方不得擅自行使超出范围的权力。17.3利益划分第三方的利益应与其在合同中约定的职责和贡献相对