店铺租赁协议书给

店铺租赁协议书给合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺（以下简称“该店铺”），并愿意将该店铺出租给乙方使用；乙方有意租赁该店铺用于__________（具体用途），双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的店铺，具体面积为__________平方米，租赁用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按下列方式支付租金：

（1）租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元；

（2）租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金；

（3）租金支付方式：乙方可选择以下任一支付方式：现金支付、银行转账、支票支付等。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币__________元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还乙方保证金。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权对乙方使用该店铺进行监督检查，确保乙方按约定用途使用该店铺；

（2）甲方有权根据本合同约定，对乙方进行违约处理。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证该店铺的合法使用权，并确保乙方在租赁期间正常使用该店铺；

（2）甲方应按时交付该店铺，确保乙方在约定时间内入住。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期间按约定用途使用该店铺；

（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定，提供必要的维修服务。

5.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定用途使用该店铺，不得擅自改变其结构、用途；

（2）乙方应爱护该店铺及附属设施，确保其完好；

（3）乙方应按时支付租金及相关费用；

（4）乙方应遵守甲方制定的各项管理制度。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付该店铺，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）甲方违反本合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除本合同。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；

（2）乙方擅自改变该店铺结构、用途，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）乙方违反本合同约定，擅自转租、转借该店铺，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

主要条款：

一、服务内容

1.1甲方应保证提供的店铺符合乙方租赁用途的基本要求，包括但不限于店铺结构安全、消防设施齐全、电力供应正常等。

1.2甲方应确保店铺的租赁权无任何法律纠纷，并承担因店铺权属问题产生的所有责任。

1.3甲方应于乙方入住前，将店铺内的附属设施（如照明、空调、水电等）检查完毕，确保其正常运行。

二、质量标准

2.1甲方提供的店铺应达到国家相关行业标准的合格水平，保证乙方租赁期间的正常使用。

2.2乙方在使用过程中，如发现店铺存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内进行修复。

2.3甲方对店铺的维修责任期限自乙方入住之日起计算，直至租赁期满。

三、价格支付

3.1本合同约定的租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付租金。

3.2乙方在租赁期间，如需使用甲方提供的其他服务（如水电费、物业管理费等），应按照甲方制定的收费标准支付。

3.3若因国家政策调整导致租金上涨，甲方应提前__________个月通知乙方，乙方应在接到通知后__________个工作日内调整租金支付标准。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币__________元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还乙方保证金。

4.2甲方在乙方违约的情况下，有权扣除部分或全部租赁保证金作为违约赔偿。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付店铺，应向乙方支付每日租金__________倍的违约金；

（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于租金总额__________倍的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日租金__________倍的违约金；

（2）乙方擅自改变店铺结构、用途，应向甲方支付相当于租金总额__________倍的违约金；

（3）乙方擅自转租、转借店铺，应向甲方支付相当于租金总额__________倍的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

6.2诉讼过程中，双方应继续履行本合同约定的义务。

七、保密条款

7.1双方对本合同内容以及与合同相关的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.2保密期限自本合同签订之日起计算，至本合同终止后__________年止。

八、合同解除

8.1在下列情况下，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常使用店铺；

（2）乙方违反本合同约定，严重影响甲方权益；

（3）发生不可抗力事件，使本合同无法继续履行。

九、合同终止

9.1本合同租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________个月向甲方提出续租申请，双方另行签订租赁协议。

9.2本合同租赁期满后，如乙方未提出续租申请，本合同自动终止。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方作为出租方拥有位于__________的店铺，愿意将其出租给乙方使用，乙方有意承租该店铺用于__________（具体用途），双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的店铺，具体面积为__________平方米，租赁用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按下列方式支付租金：

（1）租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元；

（2）租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金；

（3）租金支付方式：乙方可选择以下任一支付方式：现金支付、银行转账、支票支付等。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币__________元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还乙方保证金。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权对乙方使用该店铺进行监督检查，确保乙方按约定用途使用该店铺；

（2）甲方有权根据本合同约定，对乙方进行违约处理。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证该店铺的合法使用权，并确保乙方在租赁期间正常使用该店铺；

（2）甲方应按时交付该店铺，确保乙方在约定时间内入住。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期间按约定用途使用该店铺；

（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定，提供必要的维修服务。

5.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定用途使用该店铺，不得擅自改变其结构、用途；

（2）乙方应爱护该店铺及附属设施，确保其完好；

（3）乙方应按时支付租金及相关费用；

（4）乙方应遵守甲方制定的各项管理制度。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付该店铺，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）甲方违反本合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除本合同。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；

（2）乙方擅自改变该店铺结构、用途，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）乙方违反本合同约定，擅自转租、转借该店铺，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日止，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2本合同租赁期满后，如乙方无违约行为，且甲方未提出终止合同，双方可另行签订续租合同。

二、合同的变更

2.1本合同的任何变更，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

2.2任何未经双方书面同意的变更，均视为无效。

三、合同的终止条件

3.1合同终止条件如下：

（1）租赁期限届满；

（2）甲方或乙方因故提前解除合同，并经对方同意；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）甲方或乙方违约，经对方要求解除合同；

（5）法律法规规定的其他终止情形。

四、合同的解除

4.1任何一方在合同履行过程中，如遇到以下情况，有权解除合同：

（1）甲方未按约定交付店铺或提供相关服务；

（2）乙方未按约定支付租金或违反合同约定使用店铺；

（3）发生不可抗力，导致合同无法履行；

（4）一方违反合同约定，严重损害对方利益；

（5）法律法规规定的其他解除情形。

五、争议解决机制

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

5.2诉讼过程中，双方应继续履行本合同约定的义务。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交__________人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3如本合同任何条款与