2024年度农村集体建设用地抵押贷款合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度农村集体建设用地抵押贷款合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押物信息4.1抵押物名称4.2抵押物位置4.3抵押物面积4.4抵押物权属5.抵押物评估5.1评估机构5.2评估方法5.3评估结果6.抵押物登记6.1登记机关6.2登记手续6.3登记费用7.贷款发放7.1发放时间7.2发放方式7.3发放条件8.贷款使用8.1使用范围8.2使用限制8.3使用监督9.还款责任9.1还款责任主体9.2还款时间9.3还款方式10.抵押权实现10.1抵押权实现条件10.2抵押权实现程序10.3抵押权实现方式11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的2.定义与解释2.1定义在本合同中，“抵押物”是指借款人为担保债务履行，向贷款人提供的、用于抵押的农村集体建设用地。2.2解释本合同中的“本合同”指本抵押贷款合同；“借款人”指与贷款人签订本合同的农村集体经济组织或个人；“贷款人”指向借款人提供贷款的金融机构。3.贷款基本信息3.1贷款金额本合同约定的贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2贷款期限本合同约定的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。3.3贷款利率本合同约定的贷款年利率为____%，按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。3.4还款方式本合同约定的还款方式为分期还款，具体还款计划如下：（1）首期还款：贷款发放之日起____个月后的第一个还款日；（2）后续还款：每月____日为还款日，按约定的还款比例分摊本金和利息。4.抵押物信息4.1抵押物名称本合同约定的抵押物名称为：____。4.2抵押物位置本合同约定的抵押物位置为：____。4.3抵押物面积本合同约定的抵押物面积为：____平方米。4.4抵押物权属本合同约定的抵押物权属为：____。5.抵押物评估5.1评估机构本合同约定的抵押物评估机构为：____。5.2评估方法本合同约定的抵押物评估方法为：____。5.3评估结果本合同约定的抵押物评估结果为：____元。6.抵押物登记6.1登记机关本合同约定的抵押物登记机关为：____。6.2登记手续本合同约定的抵押物登记手续由借款人负责办理。6.3登记费用本合同约定的抵押物登记费用由借款人承担。7.贷款发放7.1发放时间本合同约定的贷款发放时间为：____年____月____日。7.2发放方式本合同约定的贷款发放方式为：____。7.3发放条件本合同约定的贷款发放条件为：（1）借款人已与贷款人签订本合同；（2）抵押物已办理登记手续；（3）贷款人已完成内部审批程序。8.贷款使用8.1使用范围借款人应将贷款用于本集体经济组织的农业、农村基础设施建设、农村产业发展等项目，不得用于非法用途。8.2使用限制（1）股票、期货、外汇及其他金融衍生品交易；（2）购买土地、房屋等不动产；（3）偿还其他债务；（4）其他法律法规禁止的用途。8.3使用监督贷款人有权对借款人的贷款使用情况进行监督，借款人应配合贷款人的监督工作。9.还款责任9.1还款责任主体借款人是本合同的还款责任主体，应按照合同约定的还款计划按时足额还款。9.2还款时间借款人应按照合同约定的还款时间进行还款，如遇特殊情况需调整还款时间，应提前向贷款人申请。9.3还款方式借款人应通过银行转账、现金等方式向贷款人指定的账户还款。10.抵押权实现10.1抵押权实现条件在借款人未按合同约定履行还款义务的情况下，贷款人有权依法实现抵押权。10.2抵押权实现程序抵押权实现程序如下：（1）贷款人向借款人发出还款通知；（2）借款人逾期未还款，贷款人有权依法拍卖或变卖抵押物；（3）拍卖或变卖所得款项优先用于偿还贷款本金及利息；（4）拍卖或变卖所得款项不足以偿还贷款本金及利息的，借款人仍需继续偿还差额部分。10.3抵押权实现方式（1）拍卖；（2）变卖；（3）折价；（4）其他合法方式。11.违约责任11.1违约情形（1）未按合同约定按时足额还款；（2）未按合同约定使用贷款；（3）提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）其他违反合同约定的行为。11.2违约责任（1）支付逾期利息；（2）承担贷款人因实现抵押权而产生的合理费用；（3）赔偿贷款人因违约行为造成的损失；（4）其他违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式本合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构本合同项下的争议，双方同意由合同签订地的人民法院管辖。12.3争议解决程序争议解决程序按照我国相关法律法规的规定进行。13.合同解除13.1合同解除条件（1）借款人严重违约，经催告后仍未改正；（2）抵押物被查封、扣押或被依法转让；（3）其他法律规定的合同解除情形。13.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）贷款人向借款人发出解除合同的通知；（2）借款人在接到通知之日起____日内未提出异议，视为同意解除合同；（3）合同解除后，借款人应立即停止使用贷款，并按照合同约定履行还款义务。14.其他约定14.1通知方式本合同项下的通知，应以书面形式发送至双方约定的地址，或以双方认可的电子方式发送。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件（1）抵押物清单；（2）还款计划表；（3）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除借款人和贷款人之外，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入的情形（1）抵押物评估；（2）抵押物登记；（3）贷款发放与回收；（4）合同履行过程中的其他相关服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任（1）按照合同约定或行业规范提供专业、高效的服务；（2）保证所提供的服务不违反法律法规；（3）对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额（1）第三方对本合同项下的债务不承担连带责任；（2）第三方因提供服务而产生的责任，其责任限额为本合同贷款金额的____%；（3）第三方责任限额不因本合同项下债务的转移或增加而改变。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方的额外条款（1）甲方有权要求乙方在第三方介入的情况下，提供第三方资质证明和相应服务承诺；（2）甲方有权对第三方提供的服务进行监督，并提出合理建议；（3）甲方有权要求乙方对第三方服务过程中的问题承担责任。16.2乙方的额外条款（1）乙方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责；（2）乙方应向甲方提供第三方服务过程中的相关信息，包括但不限于服务内容、服务费用等；（3）乙方应对第三方服务过程中出现的问题承担责任，并确保甲方权益不受损害。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与借款人的关系第三方作为借款人提供的服务方，其服务内容、服务质量及费用标准应与借款人协商一致，并由借款人承担。17.2第三方与贷款人的关系第三方作为贷款人提供的服务方，其服务内容、服务质量及费用标准应与贷款人协商一致，并由贷款人承担。17.3第三方与合同履行的关系第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，按照贷款人和借款人的要求提供服务，并对自身服务过程中的问题承担责任。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更在第三方介入的情况下，本合同如有变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。18.2变更协议的效力变更协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方及第三方应严格遵守。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2争议解决机构第三方介入引起的争议，双方同意由合同签订地的人民法院管辖。19.3争议解决程序第三方介入引起的争议解决程序按照我国相关法律法规的规定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：列明抵押物的名称、位置、面积、权属等信息。说明：抵押物清单是合同附件之一，用于明确抵押物的具体信息。2.还款计划表详细要求：包括每期还款的金额、还款日期、还款方式等。说明：还款计划表是合同附件之一，用于明确借款人的还款安排。3.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含评估方法、评估结果等。说明：抵押物评估报告是合同附件之一，用于确定抵押物的价值。4.抵押物登记证明详细要求：由抵押物登记机关出具的登记证明，证明抵押物已登记。说明：抵押物登记证明是合同附件之一，用于证明抵押物的登记情况。5.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方服务的内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是合同附件之一，用于明确第三方服务的具体内容。6.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是合同附件之一，用于明确争议解决的途径。7.合同变更协议详细要求：合同变更协议应明确变更的内容、原因、生效日期等。说明：合同变更协议是合同附件之一，用于明确合同变更的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定按时足额还款。责任认定：支付逾期利息，并承担贷款人因实现抵押权而产生的合理费用。示例：若借款人连续三个月未按时还款，则视为违约，需支付逾期利息并承担实现抵押权的费用。2.贷款人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定及时发放贷款。责任认定：赔偿借款人因未及时发放贷款而产生的损失。示例：若贷款人未在合同约定的贷款发放时间内发放贷款，则视为违约，需赔偿借款人因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定提供服务或提供的服务不符合要求。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿因违约行为给其他方造成的损失。示例：若第三方未按约定时间完成抵押物评估，则视为违约，需赔偿借款人和贷款人因此造成的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他条款。责任认定：根据违约行为的性质和影响，确定相应的赔偿责任。示例：若借款人未按约定使用贷款，则视为违约，需承担相应的违约责任。全文完。2024年度农村集体建设用地抵押贷款合同范本1本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4贷款用途2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物权属2.4抵押物评估价值3.抵押合同条款3.1抵押物交付3.2抵押物保管3.3抵押物处分3.4抵押物保险4.贷款发放4.1贷款发放方式4.2贷款发放时间4.3贷款发放条件5.还款方式5.1还款期限5.2还款方式5.3还款计划6.利息计算与支付6.1利息计算方法6.2利息支付方式6.3利息支付时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效标志11.合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：贷款发放凭证11.3附件三：还款计划表12.其他约定事项12.1合同变更12.2合同解除12.3合同终止13.合同签订13.1签订地点13.2签订时间13.3签订方式14.合同附件清单14.1附件一：抵押物清单14.2附件二：贷款发放凭证14.3附件三：还款计划表第一部分：合同如下：第一条贷款基本信息1.1贷款金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）。1.2贷款期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。1.3贷款利率：年利率为5%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行，利率调整按中国人民银行规定执行。1.4贷款用途：用于农村集体建设用地建设及配套设施建设。第二条抵押物信息2.1抵押物名称：位于市县镇村号的农村集体建设用地。2.2抵押物地址：市县镇村号。2.3抵押物权属：抵押物为甲方合法拥有的农村集体建设用地使用权。2.4抵押物评估价值：经有资质的评估机构评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。第三条抵押合同条款3.1抵押物交付：甲方应在合同签订后五个工作日内，将抵押物交付给乙方。3.2抵押物保管：甲方应保持抵押物完好无损，乙方有权随时检查抵押物状况。3.3抵押物处分：未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分抵押物。3.4抵押物保险：甲方应在抵押期间为抵押物投保财产险，并将保险单正本交付乙方。第四条贷款发放4.1贷款发放方式：乙方将贷款金额一次性划入甲方指定账户。4.2贷款发放时间：合同签订后十个工作日内。4.3贷款发放条件：甲方提供合法身份证明、抵押物权属证明等文件，并经乙方审核无误。第五条还款方式5.1还款期限：甲方应在贷款期限内分四次偿还全部本金，每年偿还一次。5.2还款方式：甲方应按乙方指定的还款账户定期还款。5.3还款计划：具体还款计划详见附件三。第六条利息计算与支付6.1利息计算方法：按实际使用天数计算利息，利息按月计收。6.2利息支付方式：甲方应在每月的还款日支付当月利息。6.3利息支付时间：每月的还款日。第七条违约责任7.1违约情形：甲方未按约定时间还款、未按约定用途使用贷款、擅自处分抵押物等。7.2违约责任：甲方应向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率10%计算；如甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.3违约赔偿：甲方违约给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序：争议解决程序按照我国相关法律及司法解释的规定进行。第九条合同解除1.甲方严重违约，乙方给予宽限期后甲方仍未改正；2.乙方无法按时发放贷款，甲方给予宽限期后乙方仍未发放；3.合同目的无法实现，经双方协商一致同意解除；4.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致后解除。9.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定进行清算，妥善处理债权债务关系。第十条合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间：本合同自2024年1月1日起生效。10.3合同生效标志：本合同经双方签字盖章后，乙方收到甲方抵押物并完成贷款发放手续。第十一条合同附件11.1附件一：抵押物清单，包括抵押物名称、地址、权属证明等详细信息。11.2附件二：贷款发放凭证，包括贷款金额、发放时间、账户信息等。11.3附件三：还款计划表，包括还款金额、还款时间、利息计算等详细信息。第十二条其他约定事项12.1合同变更：本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式修改。12.2合同解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。12.3合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。第十三条合同签订13.1签订地点：本合同签订地为市县镇村。13.2签订时间：本合同签订时间为2024年1月1日。13.3签订方式：本合同采用书面形式签订，由双方代表签字盖章。第十四条合同附件清单14.1附件一：抵押物清单14.2附件二：贷款发放凭证14.3附件三：还款计划表第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、监管机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限于其提供服务或履行职责范围内的义务。2.2第三方因提供虚假信息、违反法律法规或严重失职导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其提供服务或履行职责时收取的费用总额。第三条第三方介入情形3.1第三方介入情形包括但不限于：1.甲方委托第三方进行抵押物评估；2.乙方委托第三方进行贷款发放监督；3.双方同意的其他第三方介入情形。第四条第三方责任划分4.1第三方在本合同中的责任划分如下：1.评估机构：负责对抵押物进行评估，并出具评估报告。评估机构应对其评估结果的真实性、准确性负责。2.担保机构：负责为甲方提供担保服务，确保甲方履行还款义务。担保机构应对其担保责任负责。3.监管机构：负责对贷款发放、抵押物管理等进行监管，确保各方遵守法律法规。监管机构应对其监管职责负责。4.中介方：负责协助甲乙双方签订本合同，并促成合同履行。中介方应对其中介服务负责。第五条第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：1.双方同意第三方介入本合同，并明确第三方介入的具体事项。2.第三方根据双方要求履行职责，并向甲乙双方提供相关服务或报告。3.第三方在履行职责过程中，发现甲乙双方存在违约行为或违反法律法规的，应及时向甲乙双方报告。第六条第三方权利6.1第三方在本合同中的权利包括：1.收取合理的服务费用；2.要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.在履行职责过程中，有权要求甲乙双方配合。第七条第三方义务7.1第三方在本合同中的义务包括：1.严格按照法律法规和双方要求履行职责；2.对甲乙双方提供的信息和资料保密；3.及时向甲乙双方报告发现的问题。第八条第三方变更8.1第三方变更程序如下：1.双方同意变更第三方；2.新第三方按照本合同规定履行职责。第九条第三方退出9.1第三方退出程序如下：1.双方同意第三方退出本合同；2.第三方在退出前完成其在本合同中的职责。第十条第三方责任承担10.1第三方在本合同中的责任承担如下：1.第三方因提供虚假信息、违反法律法规或严重失职导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致无法履行职责的，不承担赔偿责任。第十一条第三方责任追溯11.1第三方在本合同中的责任追溯如下：1.第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或严重失职，甲乙双方有权追究其责任；2.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行职责，不承担责任。第十二条第三方争议解决12.1第三方在本合同中的争议解决如下：1.第三方与其他各方发生争议，应通过友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、地址、权属证明、评估价值、抵押物现状描述等详细信息。说明：抵押物清单是确定抵押物范围和价值的依据，应详细列明所有抵押物的相关信息。2.附件二：贷款发放凭证详细要求：凭证应包括贷款金额、发放时间、账户信息、发放人签字等。说明：贷款发放凭证是证明贷款已发放至甲方账户的正式文件。3.附件三：还款计划表详细要求：表格应包括还款金额、还款时间、利息计算、还款方式等。说明：还款计划表是甲乙双方约定的还款安排，有助于双方按时还款。4.附件四：抵押物评估报告详细要求：报告应由具有资质的评估机构出具，包括评估方法、评估依据、评估结果等。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据。5.附件五：合同变更协议详细要求：协议应包括变更内容、变更原因、变更日期、双方签字等。说明：合同变更协议是双方就合同内容变更达成一致意见的书面文件。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时采取的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间还款。甲方未按约定用途使用贷款。甲方擅自处分抵押物。乙方未按约定时间发放贷款。乙方违反贷款用途限制。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应立即停止违约行为。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由双方协商确定，或由法律规定。3.示例说明：甲方未按约定时间还款，导致乙方遭受利息损失。甲方应支付违约金，并赔偿乙方的利息损失。乙方未按约定时间发放贷款，导致甲方无法及时使用资金。乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度农村集体建设用地抵押贷款合同范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1抵押贷款双方基本信息1.2抵押贷款金额及期限1.3抵押贷款利率及支付方式1.4抵押物信息1.5抵押贷款用途2.抵押贷款发放条件2.1抵押贷款申请条件2.2抵押贷款审批流程2.3抵押贷款发放流程2.4抵押贷款合同签订3.抵押物权利义务3.1抵押物所有权及使用权3.2抵押物保管责任3.3抵押物价值评估及保险3.4抵押物处置方式3.5抵押物价值变动4.抵押贷款还款及利息支付4.1还款方式及期限4.2利息计算及支付4.3逾期还款及罚息4.4前期费用及手续费5.抵押贷款变更及解除5.1抵押贷款变更条件5.2抵押贷款解除条件5.3抵押贷款变更及解除流程5.4抵押贷款变更及解除后的处理6.抵押贷款违约责任6.1抵押贷款违约情形6.2违约责任承担6.3违约金及赔偿金6.4违约处理及诉讼7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决程序7.3争议解决地点7.4争议解决期限8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止流程8.4合同解除及终止后的处理9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址及方式9.3通知及送达的效力10.合同附件10.1抵押物清单10.2评估报告10.3其他相关文件11.合同生效及解释11.1合同生效条件11.2合同解释原则11.3合同适用法律12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.合同附件13.1抵押物清单13.2评估报告13.3其他相关文件14.合同其他约定14.1合同履行过程中的其他约定14.2争议解决过程中的其他约定14.3合同修改及补充14.4合同争议解决后的其他约定第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1抵押贷款双方基本信息1.2抵押贷款金额及期限1.2.1贷款金额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。1.2.2贷款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。1.3抵押贷款利率及支付方式1.3.1贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的规定进行调整。1.3.2还款方式：等额本息还款法。1.4抵押物信息1.4.1抵押物：位于市区街道号农村集体建设用地，面积为平方米。1.4.2抵押物所有权证书编号：X。1.4.3抵押物使用权证书编号：X。1.5抵押贷款用途1.5.1乙方使用抵押贷款资金用于项目开发。2.抵押贷款发放条件2.1抵押贷款申请条件2.1.1乙方应具备完全民事行为能力，并提供有效的身份证明文件。2.1.2乙方应提供抵押物所有权证书及使用权证书。2.1.3乙方应提供贷款用途证明材料。2.2抵押贷款审批流程2.2.1乙方向丙方提交贷款申请及相关材料。2.2.2丙方对乙方提交的材料进行审核。2.2.3丙方决定是否批准贷款申请。2.3抵押贷款发放流程2.3.1丙方与乙方签订抵押贷款合同。2.3.2乙方按照合同约定将抵押物过户至甲方名下。2.3.3丙方将贷款金额划转至乙方账户。2.4抵押贷款合同签订2.4.1抵押贷款合同应由甲乙丙三方共同签订。3.抵押物权利义务3.1抵押物所有权及使用权3.1.1抵押物所有权归甲方所有。3.1.2抵押物使用权归乙方所有。3.2抵押物保管责任3.2.1乙方负责抵押物的日常维护和管理。3.2.2甲方有权随时检查抵押物状况。3.3抵押物价值评估及保险3.3.1抵押物价值评估由双方认可的评估机构进行。3.3.2乙方应购买抵押物保险，并将保险单提交甲方。3.4抵押物处置方式3.4.1抵押物处置应依法进行，并经甲乙双方协商一致。3.4.2抵押物处置所得款项优先用于偿还抵押贷款本金及利息。4.抵押贷款还款及利息支付4.1还款方式及期限4.1.1乙方应按照合同约定的还款方式和期限进行还款。4.1.2每月还款日为每月的日。4.2利息计算及支付4.2.1利息按照贷款金额和合同约定的利率计算。4.2.2利息随本金一同支付。4.3逾期还款及罚息4.3.1逾期还款的，乙方应按照合同约定的罚息标准支付罚息。4.3.2罚息的计算方式：逾期本金×罚息率×逾期天数。4.4前期费用及手续费4.4.1乙方应支付合同签订前产生的相关费用，包括但不限于评估费、保险费等。4.4.2手续费按照贷款金额的一定比例收取。5.抵押贷款变更及解除5.1抵押贷款变更条件5.1.1经甲乙丙三方协商一致，可以变更抵押贷款合同。5.2抵押贷款解除条件5.2.1抵押贷款到期后，乙方按照合同约定偿还全部贷款本金及利息。5.3抵押贷款变更及解除流程5.3.1变更或解除抵押贷款合同，应签订书面协议。5.3.2协议应由甲乙丙三方共同签署。5.4抵押贷款变更及解除后的处理5.4.1变更或解除抵押贷款合同后，甲乙丙三方应按照协议约定处理相关事宜。6.抵押贷款违约责任6.1抵押贷款违约情形6.1.1乙方未按照合同约定偿还贷款本金及利息。6.1.2乙方未按照合同约定使用抵押贷款资金。6.1.3乙方未按照合同约定履行抵押物保管责任。6.2违约责任承担6.2.1乙方应承担违约责任，包括但不限于支付罚息、赔偿损失等。6.2.2甲方有权采取法律手段追偿贷款本金及利息。6.3违约金及赔偿金6.3.1违约金的计算方式：逾期本金×违约金率×逾期天数。6.3.2赔偿金的计算方式：实际损失×赔偿金比例。6.4违约处理及诉讼6.4.1违约处理应按照合同约定进行。6.4.2争议解决应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至双方所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1提起诉讼的一方应向有管辖权的人民法院提交书面起诉状。8.2.2被告应在收到起诉状之日起15日内提交书面答辩状。8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为抵押贷款双方所在地的人民法院。8.3.2如双方另有约定，争议解决地点为约定的地点。8.4争议解决期限8.4.1双方应在争议发生后60日内解决争议。8.4.2如因特殊情况无法在规定期限内解决，任何一方均有权申请延期。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2出现合同约定的违约情形，守约方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1抵押贷款到期且全部本金及利息已偿还。9.2.2合同约定的其他终止条件成就。9.3合同解除及终止流程9.3.1解除或终止合同，应签订书面协议。9.3.2协议应由甲乙丙三方共同签署。9.4合同解除及终止后的处理9.4.1合同解除或终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。9.4.2抵押物应按照合同约定进行处置。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式发送。10.2送达地址及方式10.2.1甲方送达地址：市区街道号。10.2.2乙方送达地址：市区街道号。10.2.3丙方送达地址：市区街道号。10.3通知及送达的效力10.3.1通知自送达之日起生效。10.3.2未按照约定送达的，视为已送达。11.合同附件11.1抵押物清单11.1.1抵押物清单应详细列明抵押物的名称、规格、数量、价值等信息。11.2评估报告11.2.1评估报告应由具有资质的评估机构出具，并附具相关评估依据。11.3其他相关文件11.3.1其他相关文件包括但不限于贷款申请表、身份证明、抵押物所有权证书等。12.合同生效及解释12.1合同生效条件12.1.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解释原则12.2.1本合同条款的解释应遵循公平、诚实信用原则。12.2.2如合同条款含义不清，应按照通常理解进行解释。12.3合同适用法律12.3.1本合同适用中华人民共和国法律。13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.1.1本合同签订日期为2024年1月1日。13.2合同生效日期13.2.1本合同自签订之日起生效。14.合同其他约定14.1合同履行过程中的其他约定14.1.1双方应按照合同约定履行各自的义务。14.1.2如合同履行过程中出现特殊情况，双方应协商解决。14.2争议解决过程中的其他约定14.2.1争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。14.2.2争议解决过程中，双方不得采取可能损害对方利益的行为。14.3合同修改及补充14.3.1合同的修改及补充应经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式进行。14.4合同争议解决后的其他约定14.4.1合同争议解决后，双方应继续履行合同义务。14.4.2合同争议解决后的其他约定应遵守本合同的规定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙丙三方之外的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方可以包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：提供专业服务、协助履行合同、解决合同争议等。16.第三方介入的条件16.1第三方介入必须经甲乙丙三方协商一致。16.2第三方介入应符合法律法规及本合同的规定。17.第三方介入的流程17.1甲乙丙三方应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用承担等。17.2第三方应在协议签订后，按照协议约定履行职责。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务内容、风险程度及双方协商确定。18.2第三方的责任限额应在协议中明确，并在本合同中予以确认。19.第三方与甲乙丙三方的权利义务关系19.1第三方应按照协议约定，履行其职责，并对自己的行为负责。19.2第三方不得泄露甲乙丙三方的商业秘密和个人信息。19.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙丙三方损失的，应承担相应的赔偿责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入后，其与甲乙丙三方之间的权利义务关系，由三方签订的协议约定。20.2第三方与甲乙丙三方之间的争议，应通过协议约定的争议解决方式解决。20.3第三方与甲乙丙三方之间的划分说明应在协议中明确。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙丙三方应按照本合同和协议的约定，继续履行各自的义务。21.2第三方介入不影响本合同的效力。22.第三方介入后的合同变更22.1第三方介入后，如需变更本合同，应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。22.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方与甲乙丙三方之间协议的效力。23.第三方介入