2024年度仓储用地租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度仓储用地租赁合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律2.出租方与承租方的基本信息3.租赁物的基本情况4.租赁期限与起止日期5.租金支付方式与金额6.租赁物的使用与管理7.租赁物的维护与保养8.租赁物的保险责任9.租赁物的交付与验收10.租赁物的转租与转借11.合同的解除与终止12.违约责任与争议解决13.合同的生效与备案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据与适用法律1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.1.2本合同适用于出租方与承租方在中华人民共和国境内进行的仓储用地租赁活动。2.出租方与承租方的基本信息2.1出租方名称：____________________2.2出租方住所：____________________2.3出租方法定代表人：____________________2.4出租方联系电话：____________________2.5承租方名称：____________________2.6承租方住所：____________________2.7承租方法定代表人：____________________2.8承租方联系电话：____________________3.租赁物的基本情况3.1租赁物名称：仓储用地3.2租赁物地点：____________________3.3租赁物面积：____________________平方米3.4租赁物现状：____________________4.租赁期限与起止日期4.1租赁期限：____________________年4.2租赁起始日期：____________________4.3租赁终止日期：____________________5.租金支付方式与金额5.1租金支付方式：____________________5.2租金金额：人民币____________________元/年5.3首付款支付：人民币____________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付。5.4每年租金支付：人民币____________________元，于每年____月____日前支付。6.租赁物的使用与管理6.1承租方在租赁期间内，有权按照本合同约定使用租赁物。6.2承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。6.3承租方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。6.4出租方应保证租赁物的安全使用，并负责租赁物的日常管理。7.租赁物的维护与保养7.1承租方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的正常使用。7.2承租方应定期对租赁物进行检查，发现损坏应及时修复。7.3承租方不得擅自更换租赁物的任何部件，如需更换，应事先取得出租方的同意。7.4租赁期满后，如租赁物因承租方使用不当导致损坏，承租方应负责修复或赔偿。8.租赁物的保险责任8.1出租方应自租赁物交付之日起，为其投保财产保险，保险金额不低于租赁物的市场价值。8.2保险合同中应明确将承租方列为受益人，并在保险单上注明。8.3在租赁期间，如因不可抗力导致租赁物损坏，保险赔偿金应优先用于修复租赁物或赔偿出租方损失。8.4承租方在租赁期间应自行投保其存放于租赁物内的物品保险，并承担相应的保险费用。9.租赁物的交付与验收9.1出租方应在合同约定的交付日期前，将租赁物交付给承租方。9.2承租方应在收到租赁物后的____个工作日内，对租赁物进行验收。9.3验收时应检查租赁物的状况，如有不符或损坏，应及时通知出租方，并由出租方负责修复或更换。9.4验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。10.租赁物的转租与转借10.1承租方未经出租方书面同意，不得将租赁物转租或转借给第三方。10.2如需转租或转借，承租方应保证新的承租方或借用人具备相应的资质和条件。10.3出租方有权在任何时候解除本合同，并要求承租方恢复租赁物的原状。11.合同的解除与终止11.1.1承租方未按合同约定支付租金；11.1.2承租方违反合同约定，造成租赁物损坏；11.1.3承租方未按合同约定使用租赁物；11.1.4承租方从事违法活动。11.2.1出租方未按合同约定提供租赁物；11.2.2出租方违反合同约定，严重影响承租方的正常使用。11.3合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物和租金事宜。12.违约责任与争议解决12.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.2双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。13.合同的生效与备案13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同需向相关政府部门备案。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、担保方等，其具体身份和职责将在本合同附件中详细说明。16.第三方介入的约定17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方拟引入第三方时，应提前向对方通知，并书面说明第三方的身份、职责和预期作用。17.2对方应在收到通知后的____个工作日内，对第三方的介入表示同意或提出异议。17.3若对方无异议，第三方可正式介入；若有异议，双方应协商解决，协商不成则按第12条争议解决方式处理。18.第三方的责任和权利18.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定，其在介入过程中的行为不构成甲方或乙方的直接行为。18.2第三方的责任限额：18.1.1第三方的责任限于其提供的专业意见或服务的范围；18.1.2第三方的责任不扩展至甲方或乙方因第三方介入而产生的直接或间接损失；18.1.3第三方的责任不扩展至本合同项下的任何违约责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方之间的法律关系独立于本合同，第三方不对甲方或乙方的违约行为承担责任。19.2第三方在介入过程中的费用由甲方或乙方承担，具体费用标准和支付方式应在附件中明确。19.3第三方在介入过程中，应确保其行为不侵犯甲方或乙方的合法权益。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件包括但不限于：20.1.1本合同解除或终止；20.1.2第三方完成其服务任务；20.1.3双方同意终止第三方介入。20.2第三方介入终止后，双方应及时处理相关事宜，包括但不限于费用的结算和文件的归档。21.附件21.1.1第三方的详细信息和职责描述；21.1.2第三方介入的具体程序和费用标准；21.1.3第三方责任的具体范围和限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：第三方基本信息表详细要求：包含第三方名称、住所、法定代表人、联系方式、专业资质等基本信息。说明：用于明确第三方的基本情况和资质，以便双方评估其介入的合适性。2.附件二：第三方职责说明书详细要求：详细列出第三方在合同中的具体职责、工作范围、预期成果等。说明：明确第三方的工作内容和目标，确保其介入的有效性和针对性。3.附件三：第三方费用预算表详细要求：列出第三方服务的预计费用，包括服务费、差旅费、材料费等。说明：明确第三方服务的费用构成，便于双方进行费用控制和结算。4.附件四：第三方责任限额协议详细要求：明确第三方在介入过程中的责任限额，包括赔偿范围和金额。说明：保护双方利益，防止第三方因责任过重而导致的损失。5.附件五：第三方介入程序指南详细要求：详细说明第三方介入的具体步骤、时间节点和双方的权利义务。说明：确保第三方介入的有序进行，减少潜在的风险和争议。6.附件六：第三方退出协议详细要求：明确第三方介入终止的条件、程序和双方的权利义务。说明：确保第三方介入的顺利退出，避免后续问题的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付租金。乙方未按合同约定使用租赁物。任何一方未按合同约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约损失的认定应依据实际损失和合理预见损失的原则。违约金的比例和金额由双方在合同中约定。3.示例说明：甲方未在合同约定的时间内支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并赔偿因延迟付款造成的损失。乙方擅自改变租赁物的结构，导致出租方财产损失，乙方应承担赔偿责任。任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度仓储用地租赁合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.仓储用地概述3.1用地位置3.2用地面积3.3用地性质4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3欠款处理6.用地使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.租金调整7.1调整条件7.2调整方式7.3调整频率8.税收及费用8.1税收承担8.2费用承担9.保险9.1保险责任9.2保险金额9.3保险期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效证明14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释本合同中使用的术语，如未在本合同中定义，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。第二条双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：________法定代表人：________地址：________联系电话：________2.2承租方信息承租方名称：________法定代表人：________地址：________联系电话：________第三条仓储用地概述3.1用地位置仓储用地位于：________具体地址：________3.2用地面积仓储用地总面积为：________平方米。3.3用地性质仓储用地性质为：________（如：工业用地、仓储用地等）。第四条租赁期限4.1租赁起始日期租赁合同自________年________月________日起生效。4.2租赁终止日期租赁合同期限为________年，自租赁起始日期起计算，至________年________月________日止。4.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。第五条租金及支付方式5.1租金金额租赁期间，承租方应向出租方支付租金，租金总额为：________元。5.2租金支付方式租金支付方式为：________（如：现金、银行转账等）。5.3欠款处理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付逾期租金的________%作为违约金。第六条用地使用规则6.1使用范围承租方仅可在仓储用地上进行仓储、物流等合法经营业务。6.2使用限制（1）改变仓储用地的用途；（2）擅自搭建建筑物或构筑物；（3）存放危险品、易燃易爆品等。6.3维护责任承租方应负责对仓储用地的日常维护，确保其处于良好状态。第七条租金调整7.1调整条件（1）政策性调价；（2）市场行情波动；（3）双方协商一致。7.2调整方式租金调整方式为：________（如：按比例调整、按固定金额调整等）。7.3调整频率租金调整频率为：________（如：每年调整一次、每两年调整一次等）。第八条税收及费用8.1税收承担租赁合同中产生的各项税费，按照国家相关法律法规的规定，由各自承担。出租方应依法缴纳房产税、土地使用税等；承租方应依法缴纳增值税、企业所得税等。8.2费用承担（1）物业管理费；（2）水电费；（3）垃圾清运费；（4）其他因使用仓储用地而产生的相关费用。第九条保险9.1保险责任出租方应负责对仓储用地及其附属设施进行保险，保险金额不得低于其重置价值。保险期间内，如发生保险事故，出租方应负责赔偿。9.2保险金额保险金额为：________元。9.3保险期限保险期限自租赁合同生效之日起至租赁合同终止之日止。第十条违约责任10.1违约情形（1）承租方未按时支付租金；（2）承租方违反使用规则，造成损失或影响他人正常使用；（3）出租方未按时提供仓储用地或未履行维护责任；（4）双方约定的其他违约情形。10.2违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）按照法律规定承担其他责任。10.3违约金违约金金额为：________元。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为：________。11.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规和争议解决机构的规定进行。第十二条合同解除12.1解除条件（1）出租方未按约定提供仓储用地；（2）承租方未按约定支付租金；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。12.2解除程序（1）双方确认解除合同；（2）出租方收回仓储用地；（3）承租方结清相关费用；（4）双方签署合同解除证明。12.3解除后果合同解除后，双方应按照约定结清相关费用，并处理仓储用地及其附属设施。第十三条合同生效13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期为：________年________月________日。13.3生效证明本合同生效证明为：双方签字（或盖章）的合同文本。第十四条其他约定14.1通知方式（1）邮寄至对方地址；（2）专人递送；（3）电子邮件；（4）传真。14.2不可抗力如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决。如协商不成，可根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。14.3合同附件本合同附件包括：（1）仓储用地平面图；（2）租赁面积确认书；（3）其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，经甲乙双方同意，介入合同关系的独立第三方。1.2第三方可以是中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。第二条第三方责任限额2.1第三方介入本合同，应明确其责任限额，责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。2.2第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方提供的服务或意见导致甲乙双方遭受的损失；（2）第三方违反合同约定导致甲乙双方遭受的损失；（3）第三方因自身原因导致合同无法履行，给甲乙双方造成的损失。第三条第三方责权利3.1第三方权利：（1）根据合同约定，独立开展服务或提供意见；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）在合同约定范围内，对甲乙双方进行监督和指导。3.2第三方义务：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方介入本合同，其责任和义务仅限于合同约定的范围内，不承担超出合同约定的责任。4.2第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得以甲乙双方的名义进行任何活动。4.3第三方在执行任务过程中，如需与其他第三方进行合作，应取得甲乙双方的书面同意。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方共同签署《第三方介入协议》。（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的目的和范围；（3）第三方责任限额；（4）第三方责权利；（5）第三方与其他各方的划分说明；（6）第三方介入的期限；（7）违约责任；（8）争议解决方式。第六条第三方介入的期限6.1第三方介入期限由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，最长不得超过合同期限。6.2第三方介入期限届满或合同解除后，第三方应立即退出合同关系。第七条第三方介入的变更与解除7.1如需变更第三方介入的范围、责任限额等，甲乙双方应重新签署《第三方介入协议》。7.2如需解除第三方介入，甲乙双方应书面通知第三方，并按照《第三方介入协议》的约定处理相关事宜。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入本合同，其费用由甲乙双方协商确定，并在《第三方介入协议》中明确。8.2第三方费用包括但不限于：（1）第三方提供服务的费用；（2）第三方参与会议、协商等产生的费用；（3）第三方因履行职责而产生的其他费用。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入本合同过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的法律法规11.1第三方介入本合同，应遵守国家法律法规，不得违反法律法规的规定。11.2第三方因违反法律法规导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓储用地平面图详细要求：应清晰标注仓储用地的边界、建筑物、设施等位置。说明：作为合同附件，用于明确仓储用地的具体位置和范围。2.租赁面积确认书详细要求：应明确租赁面积的具体数值，并由甲乙双方签字确认。说