2024年度土地储备与拍卖服务合同（土地市场）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地储备与拍卖服务合同（土地市场）本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订时间1.4合同生效时间1.5合同期限2.土地储备服务2.1土地储备范围2.2土地储备流程2.3土地储备进度要求2.4土地储备费用及支付方式3.土地拍卖服务3.1土地拍卖方式3.2土地拍卖流程3.3土地拍卖时间安排3.4土地拍卖费用及支付方式4.服务内容4.1土地储备相关服务4.2土地拍卖相关服务4.3其他辅助服务5.服务质量与标准5.1土地储备服务质量要求5.2土地拍卖服务质量要求5.3其他服务质量要求6.权利与义务6.1土地储备方权利与义务6.2土地拍卖方权利与义务6.3双方共同权利与义务7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.其他13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同未尽事宜14.合同签署与生效第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度土地储备与拍卖服务合同（土地市场）”。1.3合同签订时间：本合同签订时间为____年____月____日。1.4合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限：本合同期限为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条土地储备服务2.1土地储备范围：乙方负责甲方指定区域内土地的储备工作，具体范围详见附件一。2.2土地储备流程：乙方应按照甲方提供的土地储备计划，遵循相关法律法规和政策要求，完成土地储备流程，包括土地征收、拆迁、补偿等。2.3土地储备进度要求：乙方应在合同约定的期限内完成土地储备工作，具体进度要求详见附件二。2.4土地储备费用及支付方式：土地储备费用总额为人民币____元，支付方式为分期支付，具体支付时间及金额详见附件三。第三条土地拍卖服务3.1土地拍卖方式：乙方负责甲方指定区域内土地的拍卖工作，采用公开拍卖方式。3.2土地拍卖流程：乙方应按照甲方提供的土地拍卖计划，遵循相关法律法规和政策要求，完成土地拍卖流程，包括拍卖公告、报名、拍卖会组织等。3.3土地拍卖时间安排：具体拍卖时间安排详见附件四。3.4土地拍卖费用及支付方式：土地拍卖服务费用总额为人民币____元，支付方式为一次性支付，具体支付时间及金额详见附件五。第四条服务内容4.1土地储备相关服务：乙方提供土地储备过程中的咨询服务、法律支持、现场协调等服务。4.2土地拍卖相关服务：乙方提供拍卖公告发布、报名审核、拍卖会组织、成交确认等服务。4.3其他辅助服务：根据甲方需求，乙方提供其他辅助服务，具体内容详见附件六。第五条服务质量与标准5.1土地储备服务质量要求：乙方应确保土地储备工作符合国家法律法规和政策要求，确保土地储备质量。5.2土地拍卖服务质量要求：乙方应确保土地拍卖过程公开、公平、公正，确保拍卖结果合法有效。5.3其他服务质量要求：乙方提供的服务应满足甲方要求，确保服务质量达到约定标准。第六条权利与义务6.1土地储备方权利与义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供土地储备服务，并对乙方提供的服务进行监督；甲方有义务按照合同约定支付土地储备费用。6.2土地拍卖方权利与义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供土地拍卖服务，并对乙方提供的服务进行监督；甲方有义务按照合同约定支付土地拍卖费用。6.3双方共同权利与义务：双方应共同遵守国家法律法规和政策要求，确保合同履行过程中的合法权益。第八条保密条款7.1保密信息范围：本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、业务信息以及其他未经公开的信息均属保密信息。7.2保密义务：双方对本合同内容及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第九条违约责任8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿：违约方应按照合同约定或法律规定赔偿守约方因此遭受的直接损失和可得利益损失。第十条争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决程序：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第十一条合同解除10.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理合同解除后的善后事宜。第十二条合同生效与变更11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同变更程序：任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。11.3合同变更内容：合同变更内容应包括但不限于变更的条款、变更后的条款内容等。第十三条合同终止12.2合同终止程序：合同终止时，双方应按照合同约定或法律规定处理合同终止后的善后事宜。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应相互结算，结清所有费用，并妥善处理剩余事务。第十四条合同签署与生效14.1合同签署：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、审计机构等。第二条第三方介入情形（1）为履行本合同需要第三方提供专业服务；（2）甲乙双方协商一致，认为需要第三方参与；（3）法律法规规定必须由第三方介入的情形。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同履行过程中，其责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。（1）第三方因提供的服务或产品不符合约定质量标准而导致的损失；（2）第三方因违反保密义务而导致的损失；（3）第三方因自身过错导致的合同履行障碍或违约。第四条第三方责任承担（1）第三方应按照合同约定或法律法规的要求履行职责；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致合同履行障碍或违约，应承担相应的责任；（3）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或甲乙双方原因导致合同履行障碍或违约，不承担责任。第五条第三方责权利划分5.1第三方在介入本合同履行过程中，其责权利划分如下：（1）责任：第三方应承担因自身原因导致的损失，并按照合同约定承担相应责任；（2）权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并享有合同约定的其他权利；（3）义务：第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量，并保守甲乙双方的商业秘密。第六条第三方选择与变更6.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订书面协议。6.2第三方变更需经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。第七条第三方协议的效力7.1第三方协议是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2第三方协议的签订、履行、变更、解除等事宜，均应遵守本合同的相关规定。第八条第三方介入的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2第三方介入的合同变更不影响本合同其他条款的效力。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入本合同履行过程中产生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的合同终止10.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应与第三方协商解决合同终止后的善后事宜。10.2第三方介入的合同终止不影响本合同其他条款的效力。第十一条第三方介入的费用承担11.1第三方介入本合同履行过程中产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商确定。11.2第三方费用承担应遵循公平、合理的原则。第十二条第三方介入的保密义务12.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。12.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第十三条第三方介入的其他事项13.1本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方应协商解决。13.2第三方介入本合同履行过程中，如出现特殊情况，甲乙双方及第三方应共同协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地储备范围明细表详细要求：包括土地储备的具体区域、面积、权属等信息。说明：附件一作为合同附件，用于明确土地储备的具体范围。2.附件二：土地储备进度计划表详细要求：包括每个阶段的起止时间、预计完成时间、验收标准等。说明：附件二作为合同附件，用于明确土地储备工作的进度安排。3.附件三：土地储备费用明细表详细要求：包括各项费用的具体金额、支付方式、支付时间等。说明：附件三作为合同附件，用于明确土地储备费用的构成和支付方式。4.附件四：土地拍卖时间安排表详细要求：包括拍卖会的具体时间、地点、流程等。说明：附件四作为合同附件，用于明确土地拍卖的具体时间安排。5.附件五：土地拍卖费用明细表详细要求：包括各项费用的具体金额、支付方式、支付时间等。说明：附件五作为合同附件，用于明确土地拍卖费用的构成和支付方式。6.附件六：其他辅助服务明细表详细要求：包括提供的服务内容、服务标准、收费标准等。说明：附件六作为合同附件，用于明确除土地储备和拍卖服务以外的其他辅助服务。7.附件七：保密协议详细要求：包括保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：附件七作为合同附件，用于明确双方在合同履行过程中的保密责任。8.附件八：争议解决机制详细要求：包括争议解决方式、程序、机构等。说明：附件八作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决机制。9.附件九：合同变更协议详细要求：包括变更的内容、生效日期、双方签字等。说明：附件九作为合同附件，用于明确合同变更的细节。10.附件十：合同解除协议详细要求：包括解除的原因、生效日期、双方签字等。说明：附件十作为合同附件，用于明确合同解除的细节。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成土地储备或土地拍卖工作；乙方提供的服务未达到合同约定的质量标准；任何一方未按合同约定支付费用；任何一方违反合同约定的保密义务；第三方因自身过错导致合同履行障碍或违约。2.责任认定标准：乙方未按合同约定时间完成土地储备或土地拍卖工作，应承担违约金，违约金金额为合同总金额的____%。乙方提供的服务未达到合同约定的质量标准，应承担修复费用，修复费用最高不超过合同总金额的____%。任何一方未按合同约定支付费用，应支付滞纳金，滞纳金比例为____%。任何一方违反合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第三方因自身过错导致合同履行障碍或违约，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的全部损失。3.违约示例说明：乙方未能在合同约定的期限内完成土地储备工作，导致拍卖工作推迟，甲方因此遭受损失。乙方应承担违约金，金额为合同总金额的1%。乙方提供的土地评估报告存在重大错误，导致拍卖价格低于市场价值。乙方应承担修复费用，最高不超过合同总金额的0.5%。甲方未按合同约定支付土地储备费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金比例为0.1%。任何一方泄露保密信息，导致对方遭受损失，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。全文完。2024年度土地储备与拍卖服务合同（土地市场）1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期1.5合同编号2.土地储备项目概况2.1土地储备项目名称2.2土地储备项目地点2.3土地储备项目面积2.4土地储备项目用途2.5土地储备项目规划3.土地储备服务内容3.1土地储备前期调研3.2土地储备方案制定3.3土地储备手续办理3.4土地储备资金筹措3.5土地储备项目实施4.土地拍卖服务内容4.1土地拍卖方案制定4.2土地拍卖公告发布4.3土地拍卖现场组织4.4土地拍卖成交确认4.5土地拍卖后续手续办理5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2服务费用支付方式5.3服务费用支付时间5.4服务费用支付条件6.服务期限及工作计划6.1服务期限6.2工作计划及进度安排7.双方权利与义务7.1双方权利7.2双方义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同变更及终止11.1合同变更情形11.2合同变更程序11.3合同终止情形11.4合同终止程序12.合同附件12.1附件一：土地储备项目基本信息表12.2附件二：土地储备方案12.3附件三：土地拍卖方案12.4附件四：服务费用明细表13.合同签订及生效13.1合同签订程序13.2合同生效条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1出让方名称：[出让方全称]1.1.2出让方地址：[出让方详细地址]1.1.3受让方名称：[受让方全称]1.1.4受让方地址：[受让方详细地址]1.2合同签订日期：[具体日期，例如：2024年3月15日]1.3合同生效日期：[具体日期，例如：合同签订之日起生效]1.4合同终止日期：[具体日期，例如：2025年3月14日]1.5合同编号：[合同唯一编号，例如：LT2024001]2.土地储备项目概况2.1土地储备项目名称：[项目全称，例如：区地块土地储备项目]2.2土地储备项目地点：[项目具体位置，例如：市区街道]2.3土地储备项目面积：[项目总面积，例如：10000平方米]2.4土地储备项目用途：[项目用地性质，例如：住宅用地]2.5土地储备项目规划：[项目规划内容，例如：容积率、建筑密度等]3.土地储备服务内容3.1土地储备前期调研3.1.1调研内容：[调研具体内容，例如：土地权属、地质环境等]3.1.2调研时间：[调研完成时间，例如：合同签订后30日内]3.2土地储备方案制定3.2.1方案内容：[方案具体内容，例如：储备规模、储备方式等]3.2.2方案提交时间：[方案提交时间，例如：合同签订后60日内]3.3土地储备手续办理3.3.1办理内容：[手续办理具体内容，例如：土地征收、补偿安置等]3.3.2办理时间：[手续办理完成时间，例如：合同签订后120日内]3.4土地储备资金筹措3.4.1资金来源：[资金来源方式，例如：财政拨款、银行贷款等]3.4.2资金到位时间：[资金到位时间，例如：合同签订后90日内]3.5土地储备项目实施3.5.1实施内容：[项目实施具体内容，例如：土地平整、基础设施建设等]3.5.2实施时间：[项目实施完成时间，例如：合同签订后180日内]4.土地拍卖服务内容4.1土地拍卖方案制定4.1.1方案内容：[方案具体内容，例如：拍卖规则、拍卖时间等]4.1.2方案提交时间：[方案提交时间，例如：合同签订后90日内]4.2土地拍卖公告发布4.2.1公告内容：[公告具体内容，例如：拍卖地块信息、竞买条件等]4.2.2公告发布时间：[公告发布时间，例如：方案提交后30日内]4.3土地拍卖现场组织4.3.1现场组织内容：[现场组织具体内容，例如：拍卖会现场布置、竞买人登记等]4.3.2现场组织时间：[现场组织完成时间，例如：拍卖会举行前30日内]4.4土地拍卖成交确认4.4.1成交确认内容：[成交确认具体内容，例如：成交价格、付款方式等]4.4.2成交确认时间：[成交确认完成时间，例如：拍卖会结束后5日内]4.5土地拍卖后续手续办理4.5.1办理内容：[后续手续办理具体内容，例如：签订成交确认书、缴纳土地出让金等]4.5.2办理时间：[后续手续办理完成时间，例如：成交确认后30日内]5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：[服务费用总额，例如：人民币100万元]5.2服务费用支付方式：[支付方式，例如：银行转账]5.3服务费用支付时间：[支付时间，例如：每次服务完成后15日内]5.4服务费用支付条件：[支付条件，例如：服务内容完成且双方确认无误]6.服务期限及工作计划6.1服务期限：[服务期限，例如：自合同生效之日起至2025年3月14日]6.2工作计划及进度安排：[具体工作计划及进度安排，例如：前期调研30日内完成，方案制定60日内完成等]8.双方权利与义务8.1双方权利8.1.1出让方权利8.1.1.1要求受让方按照约定提供土地储备前期调研资料。8.1.1.2要求受让方按照约定完成土地储备方案制定。8.1.1.3要求受让方按照约定办理土地储备手续。8.1.1.4要求受让方按照约定筹措土地储备资金。8.1.1.5要求受让方按照约定实施土地储备项目。8.1.2受让方权利8.1.2.1要求出让方提供必要的土地储备项目资料。8.1.2.2要求出让方配合完成土地储备方案的制定。8.1.2.3要求出让方按照约定办理土地储备手续。8.1.2.4要求出让方按照约定提供土地拍卖服务。8.1.2.5要求出让方按照约定支付服务费用。8.2双方义务8.2.1出让方义务8.2.1.1按时提供土地储备项目相关资料。8.2.1.2按时配合受让方完成土地储备方案制定。8.2.1.3按时办理土地储备手续。8.2.1.4按时提供土地拍卖服务。8.2.1.5按时支付服务费用。8.2.2受让方义务8.2.2.1按时完成土地储备前期调研。8.2.2.2按时提交土地储备方案。8.2.2.3按时办理土地储备手续。8.2.2.4按时提供土地拍卖服务。8.2.2.5按时支付服务费用。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出让方违约情形9.1.1.1未按时提供土地储备项目相关资料。9.1.1.2未按时配合受让方完成土地储备方案制定。9.1.1.3未按时办理土地储备手续。9.1.1.4未按时提供土地拍卖服务。9.1.1.5未按时支付服务费用。9.1.2受让方违约情形9.1.2.1未按时完成土地储备前期调研。9.1.2.2未按时提交土地储备方案。9.1.2.3未按时办理土地储备手续。9.1.2.4未按时提供土地拍卖服务。9.1.2.5未按时支付服务费用。9.2违约责任承担9.2.1出让方违约责任承担9.2.1.1向受让方支付违约金。9.2.1.2赔偿受让方因此遭受的损失。9.2.2受让方违约责任承担9.2.2.1向出让方支付违约金。9.2.2.2赔偿出让方因此遭受的损失。9.3违约赔偿标准9.3.1违约金比例：[违约金比例，例如：服务费用总额的10%]9.3.2损失赔偿：[损失赔偿具体标准，例如：按照实际损失计算]10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1协商解决：双方在争议发生后，应友好协商解决。10.1.2仲裁解决：协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会：[仲裁委员会名称，例如：市仲裁委员会]10.3争议解决程序10.3.1仲裁程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同解除条件11.1合同解除情形11.1.1出让方或受让方严重违约。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同方应书面通知另一方。11.2.2双方应在收到解除通知之日起15日内协商解决合同解除事宜。12.合同变更及终止12.1合同变更情形12.1.1双方协商一致，需要变更合同内容。12.2合同变更程序12.2.1双方应签署书面变更协议。12.2.2变更协议作为合同附件。12.3合同终止情形12.3.1合同约定的服务期限届满。12.3.2合同解除。12.4合同终止程序12.4.1双方签署书面终止协议。12.4.2终止协议作为合同附件。13.合同附件13.1附件一：土地储备项目基本信息表13.2附件二：土地储备方案13.3附件三：土地拍卖方案13.4附件四：服务费用明细表14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和质量。15.2.2解决合同履行中的争议和纠纷。15.2.3保障合同双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1甲乙双方任何一方均可向对方提出引入第三方的申请。16.1.2申请应包含第三方的基本信息、介入目的、职责范围等。16.2第三方介入审批16.2.1双方应在收到第三方介入申请后15日内，共同决定是否同意第三方介入。16.2.2同意第三方介入的，应签署书面协议，明确第三方的职责和权利。16.3第三方介入实施16.3.1第三方根据协议约定，独立行使职责，不得干预甲乙双方的正常业务往来。16.3.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展和结果。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1责任限额应根据第三方介入的目的、职责范围、业务规模等因素确定。17.2.2责任限额应在第三方介入协议中明确约定。17.3责任限额执行17.3.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失，应按照协议约定的责任限额进行赔偿。17.3.2超出责任限额的部分，由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方应向甲方提供真实、准确、完整的报告和意见。18.1.2甲方有权要求第三方对其报告和意见进行解释和说明。18.1.3若第三方报告和意见存在错误或误导，甲方有权要求第三方承担相应责任。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方应向乙方提供真实、准确、完整的报告和意见。18.2.2乙方有权要求第三方对其报告和意见进行解释和说明。18.2.3若第三方报告和意见存在错误或误导，乙方有权要求第三方承担相应责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任18.3.1若第三方介入导致甲乙双方利益受损，甲乙双方应共同承担责任，并追究第三方的责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1合同履行完毕。19.1.2双方同意终止第三方介入。19.1.3第三方职责已完成或无法继续履行。19.2第三方介入终止程序19.2.1双方应签署书面终止协议，明确终止原因和后续事宜。20.第三方介入的保密20.1保密内容20.1.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方商业秘密、技术秘密等。20.2保密义务20.2.1第三方应严格遵守保密义务，不得泄露或使用上述保密内容。20.2.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地储备项目基本信息表要求：详细列明土地储备项目的名称、地点、面积、用途、规划等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确土地储备项目的基本情况。2.附件二：土地储备方案要求：包括土地储备的规模、方式、时间表、资金来源、预期效果等内容。说明：本附件作为合同附件，用于指导土地储备工作的具体实施。3.附件三：土地拍卖方案要求：包括拍卖规则、时间、地点、竞买条件、成交确认程序等内容。说明：本附件作为合同附件，用于规范土地拍卖活动的进行。4.附件四：服务费用明细表要求：详细列明各项服务费用的具体金额、支付方式、支付时间等。说明：本附件作为合同附件，用于明确服务费用的支付细节。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权利、责任限额、保密义务等内容。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方介入的条款。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：本附件作为合同附件，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.附件七：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、生效时间、双方签字等。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同变更的实际情况。8.附件八：合同终止协议要求：明确合同终止的原因、生效时间、双方签字等。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同终止的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供土地储备项目相关资料。责任认定标准：甲方应承担因未按时提供资料导致乙方工作延误的违约责任。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内提供土地储备项目相关资料，导致乙方无法按时完成调研工作，甲方应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按时完成土地储备前期调研。责任认定标准：乙方应承担因未按时完成调研导致甲方工作延误的违约责任。示例说明：若乙方未在合同约定的时间内完成土地储备前期调研，导致甲方无法按时制定土地储备方案，乙方应向甲方支付违约金。3.违约行为：第三方未按时提交报告和意见。责任认定标准：第三方应承担因未按时提交报告和意见导致甲乙双方利益受损的违约责任。示例说明：若第三方未在合同约定的时间内提交报告和意见，导致甲乙双方无法及时了解项目进展，第三方应向甲乙双方支付违约金。4.违约行为：甲方未按时办理土地储备手续。责任认定标准：甲方应承担因未按时办理手续导致乙方工作延误的违约责任。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内办理土地储备手续，导致乙方无法按时完成土地储备工作，甲方应向乙方支付违约金。5.违约行为：乙方未按时提供土地拍卖服务。责任认定标准：乙方应承担因未按时提供土地拍卖服务导致甲方工作延误的违约责任。示例说明：若乙方未在合同约定的时间内提供土地拍卖服务，导致甲方无法按时完成土地拍卖工作，乙方应向甲方支付违约金。全文完。2024年度土地储备与拍卖服务合同（土地市场）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1土地储备范围2.2土地储备面积2.3土地储备期限2.4土地储备方式3.服务内容及要求3.1土地储备前期调研3.2土地储备规划编制3.3土地储备项目报批3.4土地储备项目实施3.5土地储备项目后期管理4.服务期限及费用4.1服务期限4.2服务费用4.3费用支付方式4.4费用结算5.服务质量及标准5.1服务质量要求5.2服务标准5.3质量检查与验收6.合同履行与变更6.1合同履行6.2合同变更6.3合同解除7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同未尽事宜11.3合同解释权12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署代表13.合同附件13.1土地储备项目基本情况13.2土地储备项目规划方案13.3土地储备项目报批文件13.4土地储备项目合同附件14.合同附件14.1土地储备项目实施进度表14.2土地储备项目质量验收报告14.3土地储备项目费用结算清单14.4土地储备项目合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市土地储备中心乙方：房地产咨询有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方注册地址甲方注册地址：市区路号乙方注册地址：市区路号1.4合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1土地储备范围本次土地储备范围包括市区街道的地块。2.2土地储备面积土地储备面积为50公顷。2.3土地储备期限土地储备期限自合同生效之日起计算，为期三年。2.4土地储备方式土地储备方式为公开招标。3.服务内容及要求3.1土地储备前期调研乙方负责对土地储备范围内的土地资源进行详细调研，包括土地权属、土地利用现状、周边环境等。3.2土地储备规划编制乙方根据调研结果，编制土地储备规划方案，包括土地用途、开发强度、配套设施等。3.3土地储备项目报批乙方负责将土地储备规划方案报送给甲方，并协助甲方完成项目报批手续。3.4土地储备项目实施乙方负责监督土地储备项目的实施过程，确保项目按照规划方案进行。3.5土地储备项目后期管理乙方负责对已储备土地进行后期管理，包括土地平整、绿化、基础设施建设等。4.服务期限及费用4.1服务期限服务期限自合同生效之日起计算，为期三年。4.2服务费用服务费用总额为人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）。4.3费用支付方式服务费用分三次支付：合同签订后支付30%，项目报批通过后支付30%，项目实施完毕后支付40%。4.4费用结算费用结算以甲方收到乙方提供的合法发票为准。5.服务质量及标准5.1服务质量要求乙方提供的服务应达到国家相关标准和规范要求。5.2服务标准乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成各项工作。5.3质量检查与验收甲方将对乙方提供的服务进行定期检查，并对项目实施完毕后的成果进行验收。6.合同履行与变更6.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2合同变更任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。6.3合同解除（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为市仲裁委员会。8.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会将根据其仲裁规则和程序进行审理。9.保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密和其他保密信息。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期为2024年1月1日。10.3合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。10.4合同终止日期合同终止日期以一种终止条件发生的时间为准。11.其他约定事项11.1合同附件本合同附件包括但不限于：土地储备项目基本情况、土地储备项目规划方案、土地储备项目报批文件、土地储备项目合同附件。11.2合同未尽事宜合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。12.合同签署12.1合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。12.2合同签署地点本合同在市区路号签署。12.3合同签署代表甲方签署代表：乙方签署代表：13.合同附件13.1土地储备项目基本情况土地储备项目基本情况包括：项目名称、项目位置、项目规模、项目类型等。13.2土地储备项目规划方案土地储备项目规划方案包括：土地利用规划、建筑设计规划、配套设施规划等。13.3土地储备项目报批文件土地储备项目报批文件包括：项目可行性研究报告、环境影响评价报告等。13.4土地储备项目合同附件土地储备项目合同附件包括：土地使用权出让合同、施工合同等。14.合同附件14.1土地储备项目实施进度表土地储备项目实施进度表详细列出了项目各个阶段的实施时间节点。14.2土地储备项目质量验收报告土地储备项目质量验收报告对项目实施过程中的质量进行了评估和验收。14.3土地储备项目费用结算清单土地储备项目费用结算清单详细列出了项目实施过程中的各项费用支出。14.4土地储备项目合同附件土地储备项目合同附件包括：与项目相关的所有合同文件和协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供特定服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括合同双方及其关联企业、员工、代理人或代表。2.第三方介入条件（1）经甲乙双方书面同意；（2）第三方具备完成相关服务的能力和资质；（3）第三方同意遵守本合同及甲乙双方的相关规定。3.第三方介入范围（1）项目前期调研、规划编制；（2）项目报批、实施；（3）项目后期管理；（4）其他经甲乙双方同意的服务。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额如下：（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的直接经济损失；（2）第三方在提供服务过程中，如因违反国家法律法规、行业标准或操作规程造成甲乙双方或他人损失的，应承担相应的法律责任。5.第三方权利5.1第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务费用。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供项目资料、场地、设施等。6.第三方义务6.1第三方应按照本合同约定，履行相应的服务义务。6.2第三方应遵守国家法律法规、行业标准及操作规程，确保服务质量。6.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和项目信息。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的