二零二四年度电子商务产业园企业入驻入驻保障协议

二零二四年度电子商务产业园企业入驻入驻保障协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议范围1.3协议期限1.4协议主体2.入驻条件2.1入驻资格2.2入驻审批2.3入驻费用2.4入驻流程3.产业园设施与服务3.1设施使用3.2服务内容3.3服务费用3.4服务变更4.产业园管理制度4.1运营管理4.2安全管理4.3环境保护4.4消防安全5.入驻企业权利义务5.1权利5.2义务5.3违约责任6.产业园知识产权6.1知识产权归属6.2知识产权保护6.3知识产权使用7.保密条款7.1保密义务7.2保密信息范围7.3保密责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效时间11.3终止条件11.4终止程序12.合同附件12.1附件一：入驻企业信息表12.2附件二：产业园设施清单12.3附件三：服务费用明细13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间14.其他约定14.1合同解释14.2合同修订14.3合同补充14.4合同签署第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的1.2协议范围本协议适用于入驻企业在产业园内的入驻、运营、管理、服务及相关活动。1.3协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。1.4协议主体本协议主体为产业园方和入驻企业方，双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务。2.入驻条件2.1入驻资格入驻企业应具备合法的企业法人资格，无不良信用记录，符合产业园的入驻标准和要求。2.2入驻审批入驻企业需提交入驻申请及相关材料，产业园方在收到申请后，根据入驻标准进行审核，审核通过后，双方签订本协议。2.3入驻费用入驻企业应按产业园方规定的收费标准支付入驻费用，包括但不限于租金、物业管理费等。2.4入驻流程1.提交入驻申请及相关材料；2.产业园方审核；3.签订本协议；4.支付入驻费用；5.办理入驻手续；6.正式入驻。3.产业园设施与服务3.1设施使用入驻企业有权使用产业园提供的各项设施，包括但不限于办公场地、会议室、网络等。3.2服务内容1.办公场地及配套设施的维护；2.安全保卫；3.环境卫生；4.停车服务；5.咨询服务。3.3服务费用服务费用按照产业园方规定的收费标准执行。3.4服务变更产业园方有权根据实际情况对服务内容进行调整，但应提前通知入驻企业。4.产业园管理制度4.1运营管理产业园方负责产业园的日常运营管理，确保入驻企业的合法权益。4.2安全管理入驻企业应遵守产业园的安全管理制度，确保生产安全。4.3环境保护入驻企业应遵守国家和地方的环保法规，保护环境。4.4消防安全入驻企业应遵守产业园的消防安全规定，确保消防安全。5.入驻企业权利义务5.1权利1.使用产业园提供的设施和服务；2.参与产业园组织的活动；3.享有产业园提供的各项优惠政策。5.2义务1.遵守产业园的管理制度；2.维护产业园的秩序；3.按时支付各项费用；4.不得从事违法活动。5.3违约责任入驻企业如违反本协议约定，应承担相应的违约责任。6.产业园知识产权6.1知识产权归属入驻企业拥有其自身知识产权的完全所有权。6.2知识产权保护入驻企业应采取措施保护其知识产权，产业园方提供必要的协助。6.3知识产权使用入驻企业可在产业园内使用其知识产权，但不得侵犯他人知识产权。7.保密条款7.1保密义务双方对本协议内容及产业园内部信息负有保密义务。7.2保密信息范围保密信息包括但不限于本协议内容、产业园内部文件、技术资料等。7.3保密责任如因泄露保密信息给对方造成损失，泄露方应承担相应的赔偿责任。8.违约责任8.1违约情形1.入驻企业未按约定支付入驻费用；2.入驻企业违反产业园管理制度，造成不良后果；3.入驻企业泄露产业园保密信息；4.入驻企业未按时履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担1.入驻企业违反本协议约定，应向产业园支付违约金；2.因违约造成产业园损失的，入驻企业应赔偿损失；3.违约金不足以弥补损失的，入驻企业应继续赔偿直至实际损失被全部弥补。8.3违约金违约金的具体数额由双方在协议中约定，但不得低于因违约造成的实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序1.发生争议后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商；2.协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点争议解决地点为产业园所在地。10.合同解除10.1解除条件1.双方协商一致；2.一方严重违约，另一方给予书面解除通知；3.因不可抗力导致协议无法履行。10.2解除程序1.解除协议需书面通知对方；2.解除协议自通知到达对方之日起生效。10.3解除后果1.解除协议后，双方应按照协议约定处理未履行完毕的义务；2.解除协议后，违约方应承担相应的违约责任。11.合同生效及终止11.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2生效时间本协议自生效之日起至协议终止之日止。11.3终止条件本协议终止条件包括协议到期、协议解除、协议双方协商一致终止等。12.合同附件12.1附件一：入驻企业信息表12.2附件二：产业园设施清单12.3附件三：服务费用明细13.通知与送达13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、传真、电子邮件等方式送达。13.2送达地址产业园方的送达地址为协议中约定的地址，入驻企业的送达地址为入驻企业提供的地址。13.3送达时间通知自实际送达对方之日起生效。14.其他约定14.1合同解释本协议的条款解释以双方协商一致为准。14.2合同修订本协议的修订需双方书面同意，并签署补充协议。14.3合同补充双方可根据实际情况对本协议进行补充，补充内容与本协议具有同等法律效力。14.4合同签署本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助协议履行而介入协议关系的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提供专业服务、中介、担保或其他支持，以促进协议的顺利履行。15.3第三方介入形式1.中介方：提供信息对接、促成交易、协调双方关系等服务。2.担保方：提供担保服务，确保甲乙双方履行合同义务。3.专业服务方：提供专业咨询服务、技术支持、法律服务等。15.4第三方介入程序1.甲乙双方协商一致，决定引入第三方。2.第三方提供相关资质证明和服务内容说明。3.甲乙双方与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1第三方责任1.第三方应按照与甲乙双方签订的协议履行职责。2.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。16.2第三方权利1.第三方有权根据协议约定收取服务费用。2.第三方有权在协议约定范围内对甲乙双方的行为进行监督。16.3第三方义务1.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。2.第三方应按照协议约定提供高质量的服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行协议过程中产生的赔偿责任，其最高赔偿限额。17.2第三方责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在相关协议中明确。2.第三方责任限额不得低于协议约定的最低赔偿限额。17.3第三方责任限额的调整1.在协议履行期间，如因客观原因导致第三方责任限额需要调整的，甲乙双方可协商一致进行调整。2.调整后的第三方责任限额应不低于调整前的最低赔偿限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分1.第三方对甲方承担的职责仅限于协议约定的范围内，超出范围的行为不构成甲方对第三方的授权。2.甲方对第三方的行为后果不承担责任，除非甲方事先书面同意。18.2第三方与乙方的划分1.第三方对乙方承担的职责仅限于协议约定的范围内，超出范围的行为不构成乙方对第三方的授权。2.乙方对第三方的行为后果不承担责任，除非乙方事先书面同意。18.3第三方与产业园的划分1.产业园对第三方的行为后果不承担责任，除非产业园事先书面同意。2.产业园与第三方之间的协议内容不构成产业园对甲乙双方的承诺。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行甲乙双方应按照本协议及第三方协议的约定履行各自义务。19.2合同变更如因第三方介入导致合同需要变更的，甲乙双方应协商一致，并书面修改本协议。19.3合同解除如因第三方介入导致合同无法履行的，甲乙双方可协商一致解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：入驻企业信息表详细要求：包括入驻企业的基本信息、法定代表人信息、营业执照副本复印件、组织机构代码证复印件等。说明：该附件用于入园申请的审核，确保入驻企业的合法性和资质。2.附件二：产业园设施清单详细要求：详细列出产业园内的各项设施，包括办公场地、会议室、网络、设备等。说明：该附件作为入驻企业使用产业园设施的依据，便于双方核对设施情况。3.附件三：服务费用明细详细要求：列出产业园提供各项服务的费用标准，包括租金、物业管理费、水电费等。说明：该附件作为入驻企业支付费用的依据，确保费用透明。4.附件四：入驻企业承诺书详细要求：入驻企业对遵守产业园管理制度、按时支付费用等作出承诺。说明：该附件作为入驻企业履行合同义务的证明。5.附件五：第三方协议详细要求：包括第三方介入的协议内容、服务内容、费用、责任等。说明：该附件作为第三方介入的正式文件，明确各方的权利义务。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、程序、地点等。说明：该附件用于在发生争议时，指导双方进行解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付入驻费用：入驻企业应按约定的付款期限支付费用，逾期未支付构成违约。违反产业园管理制度：入驻企业违反产业园的管理规定，如未经允许擅自改变场地使用性质等。泄露保密信息：入驻企业或第三方泄露产业园或甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准：违约金：根据合同约定，未按时支付的费用应支付违约金，违约金数额不低于实际损失