二零二四年度自动化立体仓库租赁合同

二零二四年度自动化立体仓库租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.自动化立体仓库概况2.1库房位置2.2库房面积2.3设备型号及数量2.4配套设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期付款的违约责任5.租赁用途及限制5.1租赁用途5.2使用限制5.3违约责任6.设备维护及保养6.1维护责任6.2保养责任6.3故障处理7.保险7.1保险责任7.2保险金额7.3保险期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知送达12.3合同份数13.合同解除后的处理13.1设备返还13.2租金结算13.3其他事宜14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2双方地址1.2.1出租方地址：[出租方详细地址]1.2.2承租方地址：[承租方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1出租方联系方式：[出租方联系电话、电子邮箱等]1.3.2承租方联系方式：[承租方联系电话、电子邮箱等]2.自动化立体仓库概况2.1库房位置：[具体库房所在城市、街道、门牌号]2.2库房面积：[具体面积，如：1000平方米]2.3设备型号及数量：[设备型号、数量，如：型号1：数量5台；型号2：数量3台]2.4配套设施：[如：消防设施、监控设备、供电系统等]3.租赁期限3.1租赁开始日期：[具体日期，如：2024年1月1日]3.2租赁结束日期：[具体日期，如：2027年12月31日]3.3租赁期限的变更：[如需变更，需双方协商一致，并以书面形式确认]4.租金及支付方式4.1租金金额：[具体金额，如：人民币100,000元/年]4.2支付时间：[具体日期，如：每年1月1日前支付全年租金]4.3支付方式：[如银行转账、现金等]4.4逾期付款的违约责任：[如逾期未付款，每日应向出租方支付应付款金额的千分之五作为违约金]5.租赁用途及限制5.1租赁用途：[具体用途，如：存储货物、分拣货物等]5.2使用限制：[如禁止存放易燃易爆物品、禁止私自改装设备等]5.3违约责任：[如违反租赁用途或使用限制，出租方有权解除合同并要求赔偿损失]6.设备维护及保养6.1维护责任：[出租方负责设备的日常维护和保养，确保设备正常运行]6.2保养责任：[承租方负责设备的日常清洁和保养，防止设备损坏]6.3故障处理：[设备发生故障时，承租方应及时通知出租方，双方共同协商处理]7.保险7.1保险责任：[出租方对仓库及设备进行投保，承担相应的保险责任]7.2保险金额：[具体金额，如：人民币200,000元]7.3保险期限：[具体期限，如：租赁期限之内]8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方违反租赁用途或使用限制8.1.3承租方损坏或擅自处置设备8.1.4承租方未按约定进行设备维护保养8.1.5出租方未按时提供或提供不合格的设备8.2违约责任承担8.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金8.2.2承租方违反租赁用途或使用限制，应承担相应的赔偿责任8.2.3承租方损坏或擅自处置设备，应赔偿设备损失8.2.4承租方未按约定进行设备维护保养，应赔偿由此造成的损失8.2.5出租方未按时提供或提供不合格的设备，应承担相应的赔偿责任8.3违约金8.3.1违约金金额：根据违约情形，按照合同约定金额支付8.3.2违约金的计算方式：按照违约金额的一定比例计算9.合同解除9.1解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2出租方或承租方违约，对方提出解除9.1.3出租方因不可抗力原因无法履行合同9.2解除程序9.2.1双方协商解除，应以书面形式确认9.2.2因违约解除，提出方应书面通知对方9.2.3因不可抗力解除，应提供相关证明材料9.3解除后的责任9.3.1双方应立即停止履行合同9.3.2租金结算：未到期的租金按照实际使用天数结算9.3.3赔偿损失：违约方应赔偿对方因此遭受的损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1优先通过协商解决10.1.2协商不成，提交[具体仲裁机构]仲裁10.1.3仲裁不成，可以向[具体法院]提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1[具体仲裁机构名称]10.3争议解决费用10.3.1仲裁费和诉讼费用由败诉方承担11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同符合法律法规11.1.3合同内容完整、清晰11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致11.2.2以书面形式变更合同内容11.3合同变更内容11.3.1变更租赁期限、租金、租赁用途等12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1仓库平面图12.1.2设备清单12.1.3保险单12.2通知送达12.2.1通知应以书面形式发送12.2.2送达地址为合同双方提供的地址12.3合同份数12.3.1合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份13.合同解除后的处理13.1设备返还13.1.1承租方应在合同解除后[具体时间]内将设备返还出租方13.1.2返还的设备应保持良好状态13.2租金结算13.2.1未到期的租金按照实际使用天数结算13.2.2结算后，出租方应退还剩余租金13.3其他事宜13.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同13.3.2合同解除不影响双方之前权利义务的履行14.合同签署14.1签署日期14.1.1[具体日期]14.2签署地点14.2.1[具体地点]14.3签署人14.3.1出租方代表签名：14.3.2承租方代表签名：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指本合同签订后，经甲乙双方同意，参与合同履行的非合同当事人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险理赔方等。15.2第三方的介入目的15.2.1提高合同履行的效率和质量15.2.2确保合同条款的准确执行15.2.3解决合同履行过程中可能出现的争议16.第三方介入程序16.1第三方的选择16.1.1第三方的选择需经甲乙双方协商一致。16.1.2第三方的资质应符合国家相关法律法规的要求。16.2第三方的介入方式16.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，参与合同履行的全过程或部分环节。16.2.2第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。17.第三方的权利与义务17.1第三方的权利17.1.1获取甲乙双方提供的必要信息。17.1.2要求甲乙双方配合其履行职责。17.1.3在合同履行过程中，提出合理化建议。17.1.4依法维护自身合法权益。17.2第三方的义务17.2.1严格按照合同约定履行职责。17.2.2对获取的信息保密。17.2.3对其行为负责，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应责任。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定。18.2第三方责任的承担18.2.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应责任。18.2.2第三方责任限额内的损失，由第三方自行承担。18.2.3超过责任限额的损失，由甲乙双方根据合同约定或法律规定承担。19.第三方介入对合同的影响19.1第三方介入不影响甲乙双方的合同权利义务。19.2第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的地位。19.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同义务。20.第三方变更与解除20.1第三方变更20.1.1第三方的变更需经甲乙双方同意。20.1.2第三方变更后，原第三方权利义务由变更后的第三方继承。20.2第三方解除20.2.1第三方解除合同，需提前通知甲乙双方。20.2.2第三方解除合同后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定分摊。21.2第三方介入的费用应包括但不限于咨询费、服务费、差旅费等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓库平面图详细要求：应包含仓库的整体布局、通道、货架位置、消防设施、监控设备等详细信息。附件说明：平面图是合同附件之一，用于明确仓库的具体布局和设施分布。2.设备清单详细要求：应详细列出设备型号、数量、规格、制造商等信息。附件说明：设备清单是合同附件之一，用于明确租赁设备的种类和数量。3.保险单详细要求：应包含保险类型、保险金额、保险期限、保险责任等信息。附件说明：保险单是合同附件之一，用于证明设备已投保，保障合同履行过程中的风险。4.租赁合同详细要求：应包含合同双方基本信息、租赁期限、租金、支付方式、租赁用途等详细信息。附件说明：租赁合同是合同附件之一，用于明确租赁关系的基本条款。5.合同变更协议详细要求：应包含变更内容、变更原因、变更日期等信息。附件说明：合同变更协议是合同附件之一，用于记录合同履行过程中的任何变更。6.争议解决协议详细要求：应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等信息。附件说明：争议解决协议是合同附件之一，用于明确合同争议的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金：承租方未在约定的时间内支付租金。违反租赁用途：承租方使用租赁仓库超出合同约定的用途。损坏或擅自处置设备：承租方损坏或擅自处置租赁设备。未按约定进行设备维护保养：承租方未按约定进行设备的日常维护保养。2.责任认定标准未按时支付租金：按合同约定的滞纳金比例计算，