二零二四年度生态旅游区租赁合同范本（含生态保护责任）

二零二四年度生态旅游区租赁合同范本（含生态保护责任）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物描述2.1生态旅游区概况2.2租赁区域范围2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整通知5.生态保护责任5.1生态保护目标5.2生态保护措施5.3环保法规遵守5.4环境监测与评估6.使用范围与限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违规使用责任7.维修与保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3终止条件10.4终止程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生后的处理11.3不可抗力解除合同12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方法定代表人：________________1.1.4出租方联系电话：________________1.1.5出租方营业执照号码：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方法定代表人：________________1.2.4承租方联系电话：________________1.2.5承租方营业执照号码：________________2.租赁标的物描述2.1生态旅游区概况2.1.1生态旅游区名称：________________2.1.2生态旅游区地理位置：________________2.1.3生态旅游区面积：________________2.1.4生态旅游区主要景点及设施：________________2.2租赁区域范围2.2.1租赁区域名称：________________2.2.2租赁区域边界：________________2.2.3租赁区域面积：________________2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：________________2.3.2租赁终止日期：________________2.3.3租赁期限：________________3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1年租金总额：________________3.1.2每月租金：________________3.2租金支付时间3.2.1每月租金支付日：________________3.2.2年租金支付日：________________3.3支付方式3.3.1支付方式：转账、现金或支票3.3.2收款账户信息：________________4.租金调整4.1调整条件4.1.1国家政策调整4.1.2生态保护要求4.1.3租赁市场行情变化4.2调整方式4.2.1按照国家政策或行业规定调整4.2.2双方协商一致调整4.3调整通知4.3.1调整通知方式：书面通知4.3.2通知期限：提前30天5.生态保护责任5.1生态保护目标5.1.1保护和改善生态环境5.1.2维护生物多样性5.1.3保障生态旅游区可持续发展5.2生态保护措施5.2.1严格执行环保法规5.2.2制定并实施生态保护计划5.2.3加强生态环境监测5.3环保法规遵守5.3.1租赁方应遵守国家和地方环保法规5.3.2租赁方应主动接受环保部门监督检查5.4环境监测与评估5.4.1定期进行环境监测5.4.2对环境监测结果进行分析评估5.4.3针对监测结果采取改进措施8.违约责任8.1违约情形8.1.1未按合同约定支付租金8.1.2违反生态保护规定8.1.3损坏租赁标的物8.1.4违反使用范围和限制8.1.5未按时进行维修保养8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担相应的违约责任8.2.2违约方应支付违约金，违约金为应付款项的_____%，最高不超过____元8.2.3违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失8.3违约赔偿8.3.1赔偿金额根据实际情况确定8.3.2赔偿方式为现金支付9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方友好协商解决9.1.2协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁9.1.3仲裁机构：________________9.1.4仲裁规则：________________9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构名称：________________9.2.2争议解决机构地址：________________9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后____日内向争议解决机构提出申请9.3.2争议解决机构应在收到申请后____日内作出裁决9.3.3裁决为终局裁决，对双方均有约束力10.合同解除与终止10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行10.1.3一方严重违约，经催告后仍不改正10.2解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方10.2.2解除合同后，双方应妥善处理租赁标的物及相关事宜10.3终止条件10.3.1租赁期限届满10.3.2出租方收回租赁标的物10.3.3承租方放弃租赁权10.4终止程序10.4.1终止合同需书面通知对方10.4.2终止合同后，双方应妥善处理租赁标的物及相关事宜11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况11.2不可抗力发生后的处理11.2.1不可抗力发生时，双方应及时通知对方11.2.2不可抗力导致合同无法履行时，可部分或全部免除责任11.3不可抗力解除合同11.3.1不可抗力持续超过____日，双方可协商解除合同11.3.2解除合同后，双方应妥善处理租赁标的物及相关事宜12.合同生效与终止12.1生效条件12.1.1双方签署合同12.1.2合同经双方盖章或签字12.1.3合同经公证或登记12.2生效日期12.2.1合同签署之日12.2.2合同经公证或登记之日起12.3终止条件12.3.1租赁期限届满12.3.2出租方收回租赁标的物12.3.3承租方放弃租赁权12.4终止日期12.4.1租赁期限一日12.4.2出租方收回租赁标的物之日12.4.3承租方放弃租赁权之日13.合同附件13.1附件清单13.1.1生态旅游区平面图13.1.2租赁区域平面图13.1.3生态保护计划13.1.4环保法规文件13.1.5其他相关文件13.2附件内容13.2.1附件一：生态旅游区平面图13.2.2附件二：租赁区域平面图13.2.3附件三：生态保护计划13.2.4附件四：环保法规文件13.2.5附件五：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.4本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义1.1.1第三方是指在本合同履行过程中，非合同双方当事人，但因其专业能力、技术支持或特定服务而介入合同履行的个人或机构。1.2第三方介入的必要性1.2.1为确保合同的有效履行，可能需要引入第三方提供专业咨询、技术支持或中介服务。1.3第三方介入的类型1.3.1专业咨询服务1.3.2技术支持服务1.3.3中介服务1.3.4保险服务1.3.5其他必要服务2.第三方责任限额2.1责任限额的定义2.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中因违约或疏忽造成损失时，需承担的最高赔偿责任。2.2责任限额的确定2.2.1责任限额根据第三方提供服务的性质和合同约定确定。2.2.2责任限额应在合同中明确，并在第三方合同中予以确认。2.3责任限额的调整2.3.1如合同履行过程中出现特殊情况，双方可协商调整责任限额。3.第三方责权利界定3.1第三方的权利3.1.1第三方有权根据合同约定提供服务。3.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助和便利。3.2第三方的义务3.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高质量的服务。3.2.2第三方应遵守相关法律法规，确保其行为符合合同要求。3.3第三方的责任3.3.1第三方对其提供的服务的质量和效果承担责任。3.3.2第三方对其违约行为承担责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1合同双方的责任划分4.1.1合同双方应按照合同约定各自承担相应的责任。4.1.2合同双方应就第三方介入事宜进行协商，明确各自的权利和义务。4.2第三方与合同双方的关系4.2.1第三方与合同双方是合同关系中的独立第三方。4.2.2第三方与合同双方之间不存在直接的法律关系。4.3第三方与其他第三方的关系4.3.1第三方与其他第三方之间不存在直接的法律关系。4.3.2第三方之间可能存在合作关系，但需遵守各自的合同约定。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入的合同5.1.1合同双方应与第三方签订独立的合同，明确第三方在合同中的权利和义务。5.1.2第三方介入的合同应与本合同不冲突。5.2第三方介入的监督5.2.1合同双方应监督第三方履行合同义务，确保其服务质量。5.2.2第三方应定期向合同双方报告工作进展和成果。5.3第三方介入的变更5.3.1如第三方介入的合同内容发生变更，合同双方应及时协商并更新合同内容。5.4第三方介入的终止5.4.1如第三方介入的合同无法继续履行，合同双方应协商终止合同关系。5.4.2第三方介入的合同终止后，合同双方应妥善处理相关事宜。5.5第三方介入的争议解决5.5.1第三方介入的合同发生争议时，应协商解决。5.5.2协商不成的，可按照第三方介入合同的约定或另行协商解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.生态旅游区平面图详细要求：清晰标注生态旅游区内的所有设施、景点、道路、区域边界等。2.租赁区域平面图详细要求：详细标注租赁区域内的土地使用情况、建筑物位置、基础设施等。说明：平面图应作为租赁标的物描述的附件。3.生态保护计划详细要求：包括生态保护的目标、措施、实施时间表、预算等。说明：生态保护计划是履行生态保护责任的重要依据。4.环保法规文件详细要求：收集国家及地方有关环保的法律法规文件。说明：环保法规文件是确保租赁方遵守环保法规的依据。5.其他相关文件详细要求：包括但不限于合同签订证明、支付凭证、变更协议等。说明：其他相关文件是合同履行过程中的重要证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定支付租金责任认定：承租方未在约定时间内支付租金，视为违约。示例：承租方应在每月5日前支付当月租金，逾期未支付，每日按欠款金额的_____%计收滞纳金。2.违反生态保护规定责任认定：租赁方违反生态保护规定，造成生态环境损害。示例：租赁方未经许可擅自改变生态旅游区用途，造成生态环境恶化，需承担相应的修复责任。3.损坏租赁标的物责任认定：租赁方在使用过程中造成租赁标的物损坏。示例：