二零二四年房地产中介行业员工劳动合同范本

二零二四年房地产中介行业员工劳动合同范本本合同目录一览1.合同订立的基本原则1.1合同订立的条件1.2合同订立的主体1.3合同订立的程序2.合同期限与续签2.1合同期限2.2合同续签的条件2.3合同续签的程序3.工作内容与职责3.1工作内容3.2工作职责3.3工作地点4.工作时间与休息4.1工作时间4.2休息时间4.3加班规定5.劳动报酬与福利5.1基本工资5.2绩效奖金5.3福利待遇5.4最低工资保障6.社会保险与公积金6.1社会保险6.2公积金6.3社会保险与公积金的缴纳7.培训与发展7.1培训机会7.2职业发展规划7.3培训费用的承担8.劳动纪律与保密8.1劳动纪律8.2保密义务8.3违规处理9.违约责任与解除合同9.1违约责任9.2合同解除的条件9.3合同解除的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：岗位说明书12.2附件二：员工手册12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1隐私保护13.2遗产继承13.3合同的修改与补充14.合同签署与生效日期14.1签署主体14.2签署日期14.3生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立的基本原则1.1合同订立的条件1.1.1双方主体资格合法；1.1.2双方真实意愿；1.1.3不违反法律法规；1.2合同订立的主体1.2.1甲方（房地产中介机构）为合法注册的房地产中介机构；1.2.2乙方（员工）为具有完全民事行为能力的自然人；1.3合同订立的程序1.3.1双方协商一致；1.3.2甲方出具劳动合同文本；1.3.3乙方签署劳动合同。第二条合同期限与续签2.1合同期限2.1.1本合同期限为一年；2.1.2合同期满后，双方可根据实际情况协商续签；2.2合同续签的条件2.2.1乙方在合同期内表现良好，无违纪行为；2.2.2双方同意续签合同；2.3合同续签的程序2.3.1双方协商一致后，签订新的劳动合同；2.3.2新的劳动合同应与本合同具有同等法律效力。第三条工作内容与职责3.1工作内容3.1.1乙方负责房地产中介业务的市场开拓、客户维护和交易促成；3.1.2乙方遵守国家法律法规，遵循行业规范，维护甲方声誉；3.2工作职责3.2.1乙方应按照甲方要求，完成各项工作任务；3.2.2乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露客户信息；3.3工作地点3.3.1乙方的工作地点为甲方指定的办公场所。第四条工作时间与休息4.1工作时间4.1.1乙方实行标准工时制度，每周工作五天，每天工作八小时；4.1.2乙方应按照甲方规定的工作时间安排工作；4.2休息时间4.2.1乙方享有国家法定节假日、休息日和年假；4.2.2乙方加班应按照国家规定支付加班费；4.3加班规定4.3.1乙方加班需经甲方批准；4.3.2加班时间不超过每月36小时。第五条劳动报酬与福利5.1基本工资5.1.1乙方的基本工资为人民币（金额）元/月；5.1.2甲方每月支付乙方基本工资；5.2绩效奖金5.2.1乙方根据甲方制定的绩效考核标准，可获得绩效奖金；5.2.2绩效奖金的发放时间及标准由甲方另行规定；5.3福利待遇5.3.1乙方享有国家规定的各项福利待遇；5.3.2甲方根据乙方工作表现，可给予其他福利待遇；5.4最低工资保障5.4.1乙方工资不低于当地最低工资标准。第六条社会保险与公积金6.1社会保险6.1.1甲方依法为乙方缴纳社会保险；6.1.2乙方享有社会保险待遇；6.2公积金6.2.1甲方依法为乙方缴纳住房公积金；6.2.2乙方享有住房公积金待遇；6.3社会保险与公积金的缴纳6.3.1甲方每月按时足额缴纳社会保险和公积金；6.3.2乙方应及时向甲方提供相关资料，以便甲方为其办理社会保险和公积金手续。第八条培训与发展8.1培训机会8.1.1甲方为乙方提供入职培训、专业技能培训等培训机会；8.1.2乙方应积极参与甲方组织的培训，提升自身业务能力；8.2职业发展规划8.2.1甲方根据乙方的工作表现和潜力，为乙方制定职业发展规划；8.2.2乙方应与甲方沟通，共同推进职业发展计划的实施；8.3培训费用的承担8.3.1甲方承担乙方参加培训所需的费用；8.3.2乙方因个人原因未能完成培训的，甲方有权要求乙方承担相应的费用。第九条劳动纪律与保密9.1劳动纪律9.1.1乙方应遵守国家法律法规、甲方规章制度及行业规范；9.1.2乙方不得利用职务之便谋取私利，不得泄露公司秘密；9.2保密义务9.2.1乙方对甲方商业秘密、客户信息等负有保密义务；9.2.2乙方离职后，仍应遵守保密协议，不得泄露前雇主商业秘密；9.3违规处理9.3.1乙方违反劳动纪律或保密义务，甲方有权依规进行处理，包括但不限于警告、罚款、解除劳动合同等。第十条违约责任与解除合同10.1违约责任10.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；10.1.2违约责任的具体形式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；10.2合同解除的条件10.2.1双方协商一致解除合同；10.2.2乙方严重违反劳动纪律或合同约定；10.2.3乙方因个人原因提出解除合同；10.2.4甲方因不可抗力原因解除合同；10.3合同解除的程序10.3.1双方协商一致解除合同，应当签订书面协议；10.3.2乙方严重违反劳动纪律或合同约定，甲方有权立即解除合同；10.3.3乙方因个人原因提出解除合同，应提前（天数）书面通知甲方；10.3.4甲方因不可抗力原因解除合同，应书面通知乙方。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决；11.1.2协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交甲方所在地的人民法院；11.2.2双方可协商选择其他争议解决机构；11.3争议解决期限11.3.1双方应在（天数）内解决争议；11.3.2逾期未解决的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同符合法律法规的规定；12.2合同终止条件12.2.1合同期满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3乙方严重违反劳动纪律或合同约定，甲方解除合同；12.3合同终止程序12.3.1双方协商一致终止合同，应签订书面协议；12.3.2甲方依规解除合同，应书面通知乙方。第十三条合同附件13.1附件一：岗位说明书13.1.1详细列明乙方岗位职责、工作内容、任职资格等；13.1.2附件一为本合同不可分割的一部分；13.2附件二：员工手册13.2.1包含甲方规章制度、员工行为规范等；13.2.2员工手册为本合同不可分割的一部分；13.3附件三：其他相关文件13.3.1包括但不限于培训计划、绩效考核标准等；13.3.2其他相关文件为本合同不可分割的一部分。第十四条合同签署与生效日期14.1签署主体14.1.1甲方代表（签名）：（姓名）14.1.2乙方代表（签名）：（姓名）14.2签署日期14.2.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效；14.2.2甲方应在本合同生效之日起（天数）内向乙方支付首月工资；14.3生效日期14.3.1本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供相关服务、协助或具有合同约定权益的其他自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的类型2.1第三方介入的类型包括但不限于：技术服务提供方、保险机构、法律顾问、财务顾问、资产评估机构等。3.第三方介入的条件3.1.1符合合同目的和约定；3.1.2双方同意第三方介入；3.1.3第三方具备相应的资质和能力。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的程序如下：4.1.1双方协商确定第三方介入的具体事项和内容；4.1.2双方签订第三方介入协议，明确第三方的权利、义务和责任；4.1.3第三方按照协议约定履行职责。5.第三方的权利5.1.1根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助；5.1.2在合同约定的范围内，独立行使职权，不受甲乙双方干预；5.1.3对甲乙双方违反合同约定的行为，有权提出异议和纠正。6.第三方的义务6.1.1按照合同约定和行业标准，提供高质量的服务；6.1.2保守甲乙双方的商业秘密和隐私；6.1.3在其职责范围内，对甲乙双方提供的服务进行监督和评价。7.第三方的责任7.1第三方的责任如下：7.1.1对其提供的服务质量负责，因服务质量问题导致的损失，由第三方承担；7.1.2因第三方故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。8.第三方的责任限额8.1.1限定第三方赔偿的最高金额；8.1.2限定第三方赔偿的比例；8.1.3限定第三方赔偿的特定范围。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方介入后，甲乙双方的权利义务关系如下：9.1.1甲乙双方与第三方的权利义务关系由第三方介入协议约定；9.1.2第三方介入不改变甲乙双方在原合同中的权利义务关系；9.1.3第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同，而非替代甲乙双方。10.第三方介入的合同变更10.1第三方介入导致合同内容变更的，双方应重新协商并签订补充协议，明确变更后的合同内容。11.第三方介入的合同解除11.1因第三方介入导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；11.2解除合同后，第三方应按照合同约定承担相应的责任。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入引起的争议，应通过协商解决；12.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或人民法院解决。13.第三方介入的其他事项13.2第三方介入期间，甲乙双方应遵守法律法规和合同约定，不得损害第三方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：岗位说明书详细列明乙方岗位职责、工作内容、任职资格、工作标准、考核指标等。附件一为本合同不可分割的一部分，乙方应仔细阅读并遵守。2.附件二：员工手册包含甲方规章制度、员工行为规范、工作流程、奖惩制度等。员工手册为本合同不可分割的一部分，乙方应熟悉并遵守。3.附件三：第三方介入协议明确第三方介入的类型、介入条件、介入程序、权利义务、责任限额等。附件三为本合同不可分割的一部分，双方应共同遵守。4.附件四：保密协议规定乙方对甲方商业秘密、客户信息等负有保密义务，包括保密内容、保密期限、违约责任等。附件四为本合同不可分割的一部分，乙方应严格遵守。5.附件五：培训计划规定甲方为乙方提供的培训内容、时间、地点、考核标准等。附件五为本合同不可分割的一部分，乙方应积极参与。6.附件六：绩效考核标准规定乙方的绩效考核指标、考核周期、考核方式、奖惩措施等。附件六为本合同不可分割的一部分，乙方应努力达成考核目标。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工作任务；乙方泄露甲方商业秘密或客户信息；乙方违反劳动纪律，给甲方造成损失；甲方未按时足额支付乙方工资；甲方未按合同约定为乙方缴纳社会保险和公积金；第三方未按协议约定履行职责，给甲乙双方造成损失。2.责任认定标准：乙方未按合同约定完成工作任务，甲方有权要求乙方补正，并可根据情况给予警告、罚款、解除合同等处理；乙方泄露甲方商业秘密或客户信息，甲方有权要求乙方停止泄露，并赔偿由此造成的损失；乙方违反劳动纪律，甲方有权依规进行处理，包括警告、罚款、解除合同等；甲方未按时足额支付乙方工资，