二零二四年度绿色建筑物业节能减排合同

二零二四年度绿色建筑物业节能减排合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式2.合同签订背景及目的2.1签订背景2.2合同目的3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.节能减排目标4.1能耗降低目标4.2废气排放降低目标4.3废水排放降低目标4.4噪音降低目标5.节能减排措施5.1能源管理措施5.2设备更新改造措施5.3绿色建筑技术应用措施5.4建筑运维管理措施6.节能减排责任与义务6.1双方责任6.2双方义务7.节能减排监测与评估7.1监测方法7.2评估标准7.3数据收集与处理8.节能减排奖励与惩罚8.1奖励措施8.2惩罚措施9.合同履行与变更9.1合同履行9.2合同变更10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.合同附件13.1附件一：节能减排目标及措施13.2附件二：节能减排监测与评估标准13.3附件三：节能减排奖励与惩罚标准14.合同签署与生效日期14.1双方签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：绿色建筑物业公司1.1.2乙方：房地产开发有限公司1.2双方地址1.2.1甲方地址：市区路号1.2.2乙方地址：市区路号1.3联系人及联系方式1.3.1甲方联系人：1.3.2甲方联系电话：1381.3.3乙方联系人：1.3.4乙方联系电话：13956782.合同签订背景及目的2.1签订背景2.1.1甲乙双方基于对绿色建筑物业节能减排的认识，为提高能源利用效率，降低能源消耗，改善环境质量，经友好协商，达成一致意见。2.2合同目的2.2.1明确甲乙双方在节能减排方面的权利、义务和责任。2.2.2通过实施节能减排措施，实现合同约定的节能减排目标。3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2024年12月31日4.节能减排目标4.1能耗降低目标4.1.1年度综合能耗降低率不低于5%4.2废气排放降低目标4.2.1年度废气排放总量降低率不低于8%4.3废水排放降低目标4.3.1年度废水排放总量降低率不低于10%4.4噪音降低目标4.4.1年度噪音排放降低率不低于15%5.节能减排措施5.1能源管理措施5.1.1建立健全能源管理制度，加强能源消耗监测。5.1.2优化能源资源配置，提高能源利用效率。5.2设备更新改造措施5.2.1更新老旧设备，提高设备能源利用效率。5.2.2推广使用节能型设备，降低能源消耗。5.3绿色建筑技术应用措施5.3.1应用绿色建筑设计，提高建筑节能性能。5.3.2采用绿色建筑材料，减少资源消耗和环境污染。5.4建筑运维管理措施5.4.1加强建筑运维管理，提高能源利用效率。5.4.2定期对建筑设施进行检查、维修，确保设施正常运行。6.节能减排责任与义务6.1双方责任6.1.1甲方负责制定节能减排方案，组织实施节能减排措施。6.1.2乙方负责提供必要的资源和支持，配合甲方完成节能减排任务。6.2双方义务6.2.1甲方需定期向乙方报告节能减排进展情况。6.2.2乙方需对甲方的节能减排工作提供必要的指导和帮助。7.节能减排监测与评估7.1监测方法7.1.1通过能源消耗监测设备，实时监测能源消耗情况。7.1.2通过废气、废水排放监测设备，实时监测污染物排放情况。7.2评估标准7.2.1根据国家和地方相关节能减排标准，对节能减排效果进行评估。7.2.2结合实际情况，制定具体的节能减排评估指标。7.3数据收集与处理7.3.1收集节能减排相关数据，建立数据档案。7.3.2对收集到的数据进行分析、整理，为节能减排提供依据。8.节能减排奖励与惩罚8.1奖励措施8.1.1若甲方在合同期限内实现能耗降低率超过5%，则乙方给予甲方一定比例的节能奖励。8.1.2若甲方在合同期限内实现废气排放总量降低率超过8%，则乙方给予甲方一定比例的减排奖励。8.1.3若甲方在合同期限内实现废水排放总量降低率超过10%，则乙方给予甲方一定比例的节水奖励。8.2惩罚措施8.2.1若甲方未能在合同期限内实现能耗降低率、废气排放总量降低率和废水排放总量降低率的目标，则乙方有权要求甲方支付一定比例的违约金。8.2.2若甲方违反合同约定，造成环境污染，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。9.合同履行与变更9.1合同履行9.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。9.1.2甲乙双方应定期召开会议，讨论节能减排工作的进展和问题。9.2合同变更9.2.1合同任何一方提出变更请求，应书面通知对方，经双方协商一致后，可对合同内容进行变更。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，任何一方均有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满，合同自动终止。10.2.2双方达成协议，自愿终止合同。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同后，自合同签订之日起生效。12.2合同备案要求12.2.1合同签订后，双方应将合同文本报送相关部门备案。13.合同附件13.1附件一：节能减排目标及措施13.2附件二：节能减排监测与评估标准13.3附件三：节能减排奖励与惩罚标准14.合同签署与生效日期14.1双方签署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、技术支持或其他必要协助的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于节能减排咨询机构、技术顾问、设备供应商、监测机构等。16.第三方介入的同意16.2任何一方的第三方介入，均需事先取得另一方的书面同意。17.第三方责任与义务17.1第三方在合同项下的责任和义务，由其与甲乙双方签订的协议或合同约定。17.2第三方应遵守国家相关法律法规，并按照合同约定履行其职责。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额，应根据其提供服务的内容、性质和风险程度确定。18.2第三方的责任限额应在其与甲乙双方签订的协议或合同中明确约定。18.3若第三方责任限额不足以覆盖因其违约行为给甲乙双方造成的损失，甲乙双方有权要求第三方承担补充赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不对甲乙双方的合同履行承担连带责任。19.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。19.3第三方与甲乙双方在合同履行中的责任划分，以合同约定为准。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的申请20.1.1甲乙双方任何一方需引入第三方，应提前至少一个月向对方提出书面申请。20.1.2申请内容包括第三方的名称、服务内容、预计费用、责任限额等。20.2第三方介入的审批20.2.1接到申请后，另一方应在七个工作日内给予书面回复，同意或拒绝第三方介入。20.3第三方介入的实施20.3.1双方同意第三方介入后，第三方应按照合同约定和双方要求履行职责。20.3.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违反合同约定或损害对方权益的行为，应立即通知甲乙双方。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更21.1.1双方同意，第三方介入期间，如需变更第三方或其服务内容，应经双方协商一致。21.2第三方介入的解除21.2.1如第三方无法履行合同义务或违反合同约定，任何一方均有权要求解除第三方介入。22.第三方介入的记录与报告22.1第三方在介入期间，应定期向甲乙双方提交工作进展报告和财务报告。22.2甲乙双方有权要求第三方提供相关证据和资料，以验证其工作成果和费用支出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：节能减排目标及措施详细要求：包括但不限于节能减排的具体目标、实现目标的措施、预期效果等。说明：本附件是合同履行的重要依据，应详细列明节能减排的具体实施方案。2.附件二：节能减排监测与评估标准详细要求：包括节能减排的监测方法、评估指标、数据收集和处理方式等。说明：本附件用于确保节能减排工作的科学性和有效性，是评估节能减排效果的标准。3.附件三：节能减排奖励与惩罚标准详细要求：包括奖励的具体条件、奖励金额、惩罚的具体条件、惩罚方式等。说明：本附件用于激励双方积极履行节能减排义务，对违约行为进行惩罚。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方的服务内容、服务期限、费用、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方在合同履行中的行为，明确双方的权利和义务。5.附件五：合同履行进度报告详细要求：包括合同履行过程中的重要事件、进度情况、存在问题及解决方案等。说明：本附件用于跟踪合同履行情况，确保双方对项目进展有清晰了解。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括变更的原因、变更内容、变更后的合同条款等。说明：本附件用于记录合同履行过程中的变更情况，确保合同的合法性。7.附件七：争议解决文件详细要求：包括争议的起因、争议解决过程、最终结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未能在合同约定的时间内完成节能减排措施的实