二零二四年度特色健身房承包经营合同样本

二零二四年度特色健身房承包经营合同样本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期及生效日期1.4合同期限2.经营范围2.1健身房设施及服务内容2.2经营区域及场所2.3经营时间安排3.经营权与义务3.1承包方权利3.2承包方义务3.3承包方责任4.租金及费用4.1租金金额及支付方式4.2水电费及其他费用承担4.3费用调整机制5.人员管理5.1员工招聘与培训5.2员工福利待遇5.3员工离职及违约处理6.运营管理6.1营业额及利润分配6.2营销推广计划6.3安全及卫生管理7.财务管理7.1财务报表及审计7.2资金使用及监督7.3财务结算及税务处理8.合同变更与解除8.1合同变更条件及程序8.2合同解除条件及程序8.3合同解除后的处理9.违约责任9.1承包方违约责任9.2承包方违约情形9.3违约赔偿及处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用及争议管辖11.1合同法律适用11.2争议管辖法院12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容说明13.其他约定13.1不可抗力条款13.2合同解释13.3合同份数及效力14.合同签署14.1签署人身份证明14.2签署日期14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度特色健身房承包经营合同”。1.2合同双方基本信息：1.2.1承包方名称：X健身管理有限公司1.2.2承包方地址：省市区路号1.2.3承包方法定代表人：1.2.4被承包方名称：特色健身房1.2.5被承包方地址：省市区路号1.2.6被承包方法定代表人：1.3合同签订日期及生效日期：本合同于2024年1月1日签订，自双方签字盖章之日起生效。1.4合同期限：本合同有效期为三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。2.经营范围2.1健身房设施及服务内容：本健身房提供包括但不限于有氧运动、力量训练、团体课程、私人教练服务、健身咨询等在内的各类健身服务。2.2经营区域及场所：本健身房位于省市区路号，经营区域为该地址内所有健身相关设施。2.3经营时间安排：每日开放时间为早上6:00至晚上22:00，具体时段可根据客流情况进行调整。3.经营权与义务3.1承包方权利：3.1.1独立经营管理权3.1.2设施更新改造权3.1.3品牌使用权3.2承包方义务：3.2.1按合同约定支付租金3.2.2维护健身房设施正常运行3.2.3保障消费者权益3.3承包方责任：3.3.1因自身原因导致合同解除的，应承担违约责任3.3.2因经营管理不善导致健身房损失，应承担赔偿责任4.租金及费用4.1租金金额及支付方式：本健身房租金为每月人民币叁万元整，支付方式为每月一付，于每月五个工作日内支付。4.2水电费及其他费用承担：水、电等日常运营费用由承包方承担，具体费用按实际使用量结算。4.3费用调整机制：如政府相关政策调整导致租金或其他费用发生变化，双方应协商调整。5.人员管理5.1员工招聘与培训：承包方负责招聘、培训及管理健身房工作人员。5.2员工福利待遇：员工福利待遇按国家相关法律法规及行业标准执行。5.3员工离职及违约处理：员工离职应提前一个月通知承包方，违约处理按合同约定执行。6.运营管理6.1营业额及利润分配：承包方在扣除各项成本及费用后，剩余利润按双方约定比例分配。6.2营销推广计划：承包方负责制定并实施健身房营销推广计划。6.3安全及卫生管理：承包方负责健身房的安全及卫生管理工作，确保消费者安全。8.合同变更与解除8.1合同变更条件及程序：8.1.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。8.1.2变更内容应以书面形式通知对方，经双方签字盖章后生效。8.2合同解除条件及程序：8.2.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。8.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。8.2.3合同解除程序：提出解除方应以书面形式通知对方，并说明解除理由，对方收到通知后应予以确认。8.3合同解除后的处理：8.3.1合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务。8.3.2承包方应将健身房设施及场地恢复原状。8.3.3双方应结算已发生的费用，包括租金、水电费等。9.违约责任9.1承包方违约责任：9.1.1未按合同约定支付租金，应向被承包方支付违约金，违约金为应付款项的1%。9.1.2因经营管理不善导致健身房损失，应承担赔偿责任。9.2承包方违约情形：9.2.1违反合同约定，未按时支付租金。9.2.2未履行合同约定的经营管理义务。9.2.3其他违反合同约定情形。9.3违约赔偿及处理：9.3.1承包方违约，被承包方有权要求赔偿损失。9.3.2赔偿金额根据实际损失确定，双方协商不成，可向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：市仲裁委员会。10.3争议解决程序：按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。11.法律适用及争议管辖11.1合同法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖法院：本合同争议由市人民法院管辖。12.合同附件12.1合同附件清单：12.1.1健身房设施清单12.1.2员工劳动合同12.1.3健身房经营许可证12.1.4其他相关文件12.2附件内容说明：合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.其他约定13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方不承担违约责任。13.2合同解释：本合同如有歧义，按有利于维护被承包方权益的原则解释。13.3合同份数及效力：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署人身份证明：双方签署人应出示有效身份证件。14.2签署日期：本合同自双方签署之日起生效。14.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同或协助合同履行而介入的任何个人、企业或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1经甲乙双方同意。16.1.2第三方具备相应的资质和能力。16.1.3第三方介入的内容符合本合同的规定。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成书面协议。16.2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权限和责任。16.2.3第三方介入协议应经甲乙双方签字盖章后生效。17.第三方的责权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照介入协议的约定，履行相应的职责。17.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.2.2第三方有权获得合同约定或介入协议约定的报酬。17.3第三方的义务：17.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.3.2第三方应按照合同约定或介入协议的约定，及时、准确地履行职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方承担的责任，由甲方根据合同约定或介入协议的约定向第三方追偿。18.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方赔偿。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方承担的责任，由乙方根据合同约定或介入协议的约定向第三方追偿。18.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方赔偿。18.3第三方与甲乙双方的划分：18.3.1第三方对甲乙双方均造成损失的，甲乙双方应各自承担相应的责任。18.3.2第三方对甲乙双方造成的损失，甲乙双方可共同向第三方追偿。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额：19.1.1第三方的责任限额应根据介入协议的约定确定。19.1.2如无约定，第三方的责任限额不得超过合同总金额的10%。19.1.3第三方的责任限额应包括因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的赔偿。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更：第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。20.2补充协议：补充协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决：第三方介入后产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。21.2第三方介入协议的争议：第三方介入协议的争议，应按照第三方介入协议约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.健身房设施清单要求：详细列出健身房内所有设施，包括但不限于各类健身器材、更衣室、淋浴间、休息区等，并标明设施的品牌、型号、数量及购置日期。说明：本清单作为合同附件，用于核实健身房设施情况，确保双方权益。2.员工劳动合同要求：包含员工姓名、性别、年龄、岗位、劳动合同期限、工资待遇、福利待遇、工作地点、工作时间等详细信息。说明：本合同作为附件，用于证明员工的劳动关系，确保员工合法权益。3.健身房经营许可证要求：提供有效的健身房经营许可证复印件，证明被承包方具备合法经营资格。说明：本许可证作为附件，用于证明被承包方具备合法经营资格，确保合同履行。4.营销推广计划要求：详细列出营销推广方案，包括但不限于活动内容、时间、预算、预期效果等。说明：本计划作为附件，用于指导健身房营销推广工作，提高经营效益。5.财务报表及审计报告要求：提供每月、每季度的财务报表及年度审计报告，真实反映健身房经营状况。说明：本报告作为附件，用于监督健身房财务状况，确保合同履行。6.安全及卫生管理制度要求：制定健身房安全及卫生管理制度，包括但不限于设施维护、消防安全、卫生检查等。说明：本制度作为附件，用于确保健身房安全及卫生，保障消费者权益。7.不可抗力事件证明要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，证明事件的真实性及影响。说明：本证明作为附件，用于证明不可抗力事件的发生，减轻或免除责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付租金或费用。1.2承包方未按合同约定履行经营管理义务。1.3第三方介入后，未按协议约定履行职责或造成损失。1.4任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1甲乙双方未按合同约定支付租金或费用