二零二四年度租赁合同终止合同样本

二零二四年度租赁合同终止合同样本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同标的物信息1.3合同签订日期及生效日期2.租赁期限及终止原因2.1租赁期限2.2终止合同的原因3.租金及支付方式3.1租金金额及支付期限3.2支付方式及账户信息4.押金及退还4.1押金金额及退还条件4.2押金退还方式及时间5.履约保证金及退还5.1履约保证金金额及退还条件5.2保证金退还方式及时间6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.租赁物交付及验收7.1租赁物交付时间及地点7.2验收标准及程序8.日常维护与管理8.1维护责任及费用8.2管理责任及费用9.保险责任9.1物责险9.2人员责任险10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：合同变更协议12.其他约定事项12.1合同变更及解除12.2合同解除后的处理13.合同解除后的权利义务13.1租赁物返还13.2租金结算14.合同生效及终止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同标的物信息1.2.1租赁物名称：具体描述租赁物的名称、型号、规格等1.2.2租赁物数量：具体描述租赁物的数量1.2.3租赁物现状：描述租赁物在交付时的状况，包括新旧程度、完好情况等1.3合同签订日期及生效日期1.3.1合同签订日期：具体日期1.3.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效2.租赁期限及终止原因2.1租赁期限2.1.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月2.2终止合同的原因2.2.1因租赁物毁损、灭失或被征用、收缴等情况导致无法继续租赁2.2.2因乙方违约或甲方合理解除合同的情况3.租金及支付方式3.1租金金额及支付期限3.1.1租金总额：人民币____元整3.1.2支付期限：每月____日支付当月租金，提前支付不受限制3.2支付方式及账户信息3.2.1支付方式：银行转账3.2.2账户信息：开户行：____；账户名称：____；账号：____4.押金及退还4.1押金金额及退还条件4.1.1押金金额：人民币____元整4.1.2退还条件：合同终止后，租赁物无损坏，乙方履行合同约定的义务，甲方应在____日内退还押金4.2押金退还方式及时间4.2.1退还方式：银行转账4.2.2退还时间：自合同终止之日起____日内5.履约保证金及退还5.1履约保证金金额及退还条件5.1.1履约保证金金额：人民币____元整5.1.2退还条件：合同终止后，租赁物无损坏，乙方履行合同约定的义务，甲方应在____日内退还履约保证金5.2保证金退还方式及时间5.2.1退还方式：银行转账5.2.2退还时间：自合同终止之日起____日内6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件（1）乙方未按约定支付租金、押金或履约保证金；（2）乙方违反合同约定的其他义务；（3）租赁物被征用、收缴或因不可抗力导致无法继续租赁。6.2违约责任及赔偿6.2.1乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。7.租赁物交付及验收7.1租赁物交付时间及地点7.1.1交付时间：____年____月____日前7.1.2交付地点：____7.2验收标准及程序7.2.1验收标准：租赁物符合合同约定的数量、型号、规格、状况等要求7.2.2验收程序：乙方在交付时间前对租赁物进行验收，如有异议应在____日内书面通知甲方，否则视为乙方对租赁物无异议8.日常维护与管理8.1维护责任及费用8.1.2乙方应合理使用租赁物，不得进行破坏性操作或擅自改动租赁物结构。8.1.3因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由乙方承担。8.2管理责任及费用8.2.1乙方负责租赁物在租赁期间的物业管理，包括垃圾清理、公共区域卫生等。8.2.2乙方应遵守物业管理规定，配合甲方或物业管理方的工作。9.保险责任9.1物责险9.1.1甲方应为其拥有的租赁物投保物责险，保险金额不低于租赁物价值。9.1.2保险期间与租赁期限一致，保险费由甲方承担。9.2人员责任险9.2.1乙方应为其在使用租赁物过程中可能对他人造成的人身伤害或财产损失投保人员责任险。9.2.2保险金额由乙方自行确定，保险费由乙方承担。10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.1.2合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决方式10.2.1争议解决方式为诉讼，任何一方不得自行采取法律禁止的强制措施。11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.1.1详细列出租赁物的名称、型号、规格、数量、品牌、购买日期等信息。11.1.2列出租赁物损坏情况及维修记录。11.2附件二：合同变更协议11.2.1记录合同签订后发生的任何变更，包括但不限于租金调整、租赁期限变更等。12.其他约定事项12.1合同变更及解除12.1.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.1.2合同的解除需按照本合同第六条的规定执行。12.2合同解除后的处理12.2.1合同解除后，乙方应立即返还租赁物，并支付解除合同前未付的租金。12.2.2甲方应退还乙方已支付的押金和履约保证金（如有）。13.合同生效及终止13.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止日期为租赁期限到期之日，或根据本合同第六条的规定提前终止。14.合同签署14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同履行，提高合同执行的效率和安全性，确保合同各方的合法权益。16.第三方介入程序16.1介入申请：任何一方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，说明介入原因和预期效果。16.2介入同意：对方应在收到介入申请后____日内给予书面同意，否则视为不同意介入。16.3第三方选择：双方同意介入后，共同选择合适的第三方，并签订相关合作协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在合作协议中约定。17.2超出责任限额：若第三方造成损失超过责任限额，超出部分由责任方承担。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据合作协议，独立开展相关工作。18.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助。18.1.3第三方有权在合同履行过程中提出合理建议。18.2第三方义务：18.2.1第三方应遵守相关法律法规，确保其行为合法合规。18.2.2第三方应尽到专业义务，确保提供的服务质量。18.2.3第三方应保守合同双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方：19.1.1第三方与甲方之间应签订合作协议，明确双方的权利义务。19.1.2第三方协助甲方履行合同，但不承担甲方与乙方之间的合同责任。19.2第三方与乙方：19.2.1第三方与乙方之间应签订合作协议，明确双方的权利义务。19.2.2第三方协助乙方履行合同，但不承担乙方与甲方之间的合同责任。20.第三方介入合同的变更与解除20.1合同变更：如第三方介入后，合同需要变更，双方应协商一致，并以书面形式签订变更协议。20.2合同解除：如第三方介入后，合同需要解除，双方应按照本合同第六条的规定执行。21.第三方介入合同的终止21.1合同终止原因：第三方介入合同终止的原因包括但不限于：21.1.1合同履行完毕；21.1.2第三方无法履行其义务；21.1.3双方协商一致解除合同。22.第三方介入合同的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入合同产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2争议解决程序：争议解决程序应参照本合同第十条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列出租赁物的名称、型号、规格、数量、品牌、购买日期、生产厂家、制造商、使用说明、保修期限等信息。附件说明：本清单为租赁物交付和验收的依据，双方应在清单上签字确认。2.附件二：合同变更协议详细要求：记录合同签订后发生的任何变更，包括但不限于租金调整、租赁期限变更、附加条款等。附件说明：本协议为合同变更的正式文件，双方应在协议上签字确认。3.附件三：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的目的、权利义务、责任限额、费用承担、争议解决等内容。附件说明：本协议为第三方介入合同的补充文件，双方及第三方应在协议上签字确认。4.附件四：租赁物维修记录详细要求：记录租赁物在租赁期间的维修情况，包括维修时间、维修原因、维修费用、维修人员等信息。附件说明：本记录为租赁物维修情况的记录，双方应在记录上签字确认。5.附件五：保险单详细要求：提供租赁物及人员责任险的保险单，包括保险金额、保险期间、保险费等信息。附件说明：本保险单为保险合同的证明，双方应在保险单上签字确认。6.附件六：押金收据详细要求：提供押金收据，记录押金金额、交付日期、收据编号等信息。附件说明：本收据为押金交付的证明，双方应在收据上签字确认。7.附件七：履约保证金收据详细要求：提供履约保证金收据，记录保证金金额、交付日期、收据编号等信息。附件说明：本收据为履约保证金交付的证明，双方应在收据上签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金、押金或履约保证金。1.2乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏。1.3乙方违反合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准：2.1乙方未按约定支付租金、押金或履约保证金：乙方应向甲方支付违约金，违