二零二四年度装配式建筑房屋代建与智能化系统合同

二零二四年度装配式建筑房屋代建与智能化系统合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同期限1.5合同总价2.代建范围2.1建设项目概况2.2设计要求2.3施工要求2.4质量要求2.5进度要求2.6验收标准3.智能化系统建设3.1系统功能要求3.2系统技术标准3.3系统集成方案3.4系统实施进度3.5系统验收标准4.合同双方的权利和义务4.1发包方的权利和义务4.2承包方的权利和义务4.3第三方权利和义务5.合同价款及支付方式5.1工程进度款支付5.2验收款支付5.3保修金支付5.4逾期付款违约责任6.合同工期及延期6.1合同工期6.2工期延期原因及处理6.3工期延误违约责任7.合同变更及解除7.1变更条件7.2变更程序7.3解除条件7.4解除程序8.质量争议及处理8.1质量争议产生原因8.2质量争议处理程序8.3质量争议处理结果9.安全生产责任9.1安全生产要求9.2安全生产责任9.3安全事故处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同附件14.1附件一：建设项目基本情况14.2附件二：设计文件14.3附件三：施工图纸14.4附件四：智能化系统设计方案14.5附件五：合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方法人名称：_______________________乙方法人名称：_______________________1.2合同签订日期本合同签订日期为：____年__月__日1.3合同签订地点本合同签订地点为：_______________________1.4合同期限本合同期限自____年__月__日至____年__月__日。1.5合同总价本合同总价为人民币____元整。2.代建范围2.1建设项目概况本建设项目位于：_______________________建设项目占地面积：_______________________建设项目总建筑面积：_______________________2.2设计要求设计单位：_______________________设计标准：_______________________2.3施工要求施工单位：_______________________施工标准：_______________________2.4质量要求质量标准：_______________________2.5进度要求开工日期：_______________________竣工日期：_______________________2.6验收标准验收标准：_______________________验收程序：_______________________3.智能化系统建设3.1系统功能要求系统功能：_______________________3.2系统技术标准技术标准：_______________________3.3系统集成方案集成方案：_______________________3.4系统实施进度实施进度：_______________________3.5系统验收标准验收标准：_______________________4.合同双方的权利和义务4.1发包方的权利和义务发包方权利：_______________________发包方义务：_______________________4.2承包方的权利和义务承包方权利：_______________________承包方义务：_______________________4.3第三方权利和义务第三方权利：_______________________第三方义务：_______________________5.合同价款及支付方式5.1工程进度款支付支付比例：_______________________支付时间：_______________________5.2验收款支付支付比例：_______________________支付时间：_______________________5.3保修金支付支付比例：_______________________支付时间：_______________________5.4逾期付款违约责任违约责任：_______________________8.合同变更及解除8.1变更条件（1）法律法规政策发生变化；（2）不可抗力因素影响；（3）合同履行过程中，双方认为必要的变更。8.2变更程序变更程序如下：（1）提出变更申请，说明变更理由；（2）双方协商一致后，签署变更协议；（3）变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。8.3解除条件（1）合同履行完毕；（2）合同目的不能实现；（3）双方协商一致解除合同。8.4解除程序解除程序如下：（1）提出解除合同申请，说明解除理由；（2）双方协商一致后，签署解除协议；（3）解除协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。9.质量争议及处理9.1质量争议产生原因质量争议产生的原因包括但不限于设计不合理、施工不符合标准、材料不合格等。9.2质量争议处理程序（1）争议发生后，双方应及时协商解决；（2）协商不成的，可以向相关行业协会申请调解；（3）调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3质量争议处理结果处理结果应遵循公平、公正、公开的原则，确保双方合法权益。10.安全生产责任10.1安全生产要求双方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规和标准，确保施工和运营安全。10.2安全生产责任（1）承包方负责施工现场的安全生产管理；（2）发包方负责监督承包方的安全生产行为；（3）双方应共同制定安全生产管理制度，并严格执行。10.3安全事故处理（1）发生安全事故，双方应及时报告相关部门；（2）按照国家规定进行事故调查和处理；（3）对事故责任者依法进行追责。11.争议解决11.1争议解决方式（1）向有管辖权的人民法院提起诉讼；（2）提交仲裁机构仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构由双方协商确定。11.3争议解决程序按照所选争议解决机构的规则进行。12.违约责任12.1违约行为（1）未按合同约定履行义务；（2）逾期付款；（3）工程进度延误；（4）质量不合格。12.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任；（2）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3违约责任赔偿赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，按法律规定执行。13.合同终止13.1合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序合同终止程序如下：（1）提出终止合同申请；（2）双方签署终止合同协议；（3）协议生效后，合同终止。13.3合同终止后的处理（2）终止合同后，双方应依法进行财产清算。14.合同附件14.1附件一：建设项目基本情况包括但不限于项目名称、地点、规模、投资估算等。14.2附件二：设计文件包括但不限于设计方案、施工图纸、技术规范等。14.3附件三：施工图纸包括但不限于施工图纸、施工方案、施工组织设计等。14.4附件四：智能化系统设计方案包括但不限于系统功能、技术参数、实施计划等。14.5附件五：合同附件清单列明所有合同附件的名称、数量和页数。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的独立第三方主体，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询公司、仲裁机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同履行的公正性、科学性和效率，提高合同履行的透明度，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方的选择，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方委托甲乙双方应向第三方出具书面委托书，明确第三方的职责和权限。16.3第三方职责第三方应按照委托书的规定，独立、公正地履行职责，对合同履行情况进行监督和评估。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在本合同中的责任限于其职责范围内，对超出其职责范围的行为不承担责任。17.2责任限额（1）第三方因履行职责过程中的过错导致甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过其收取费用的两倍；（2）第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其赔偿金额按实际损失计算，但最高不超过合同总价的10%；（3）第三方因不可抗力导致甲乙双方损失的，不承担责任。18.甲乙双方额外条款18.1第三方介入时的权利和义务（1）甲乙双方有权利要求第三方按照委托书的规定履行职责；（2）甲乙双方有义务配合第三方的工作，提供必要的资料和协助；（3）甲乙双方应保证第三方的工作不受不正当干扰。18.2第三方介入时的合同变更（1）第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方应继续履行合同义务；（2）若第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致后进行变更，并签署书面协议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）第三方对甲方负责，提供独立、公正的服务；（2）甲方有权对第三方的工作进行监督，并提出意见和建议；（3）甲方应保证第三方的工作条件，包括但不限于提供必要的场地、设备等。19.2第三方与乙方的划分（1）第三方对乙方负责，提供独立、公正的服务；（2）乙方有权对第三方的工作进行监督，并提出意见和建议；（3）乙方应保证第三方的工作条件，包括但不限于提供必要的场地、设备等。19.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方应遵循法律法规和合同约定，确保其工作的合法性和有效性；（3）第三方应妥善处理与甲乙双方的关系，维护甲乙双方的合法权益。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式（1）向有管辖权的人民法院提起诉讼；（2）提交仲裁机构仲裁。20.2争议解决机构争议解决机构由甲乙双方与第三方协商确定。20.3争议解决程序按照所选争议解决机构的规则进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：建设项目基本情况要求：详细列出项目名称、地点、规模、投资估算、建设周期、预期目标等基本信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确项目背景和基本情况。2.附件二：设计文件要求：包含设计方案、施工图纸、技术规范、设计说明等。说明：此附件作为合同附件，用于明确设计要求和标准。3.附件三：施工图纸要求：提供详细的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：此附件作为合同附件，用于明确施工过程中的具体要求。4.附件四：智能化系统设计方案要求：详细描述智能化系统的功能、技术参数、实施计划等。说明：此附件作为合同附件，用于明确智能化系统的建设要求。5.附件五：合同附件清单要求：列出所有合同附件的名称、数量和页数。说明：此附件作为合同附件，用于汇总和管理所有合同附件。6.附件六：第三方委托书要求：明确第三方的职责、权限和责任。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容。7.附件七：变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因和双方协商一致的结果。说明：此附件作为合同附件，用于记录合同变更的历史和现状。8.附件八：合同解除协议要求：明确合同解除的原因、程序和双方协商一致的结果。说明：此附件作为合同附件，用于记录合同解除的原因和过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行付款义务。承包方未按合同约定完成工程进度。施工过程中出现质量问题，未按合同约定进行整改。第三方未按委托书规定履行职责，导致甲乙双方损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约