二零二四年度老旧小区改造工程施工补充合同

二零二四年度老旧小区改造工程施工补充合同本合同目录一览1.合同背景及目的1.1项目概况1.2改造目标1.3合同依据2.合同双方信息2.1合同甲方2.2合同乙方3.合同工期及进度3.1工期安排3.2进度计划3.3工期延误处理4.工程范围及内容4.1工程范围4.2工程内容4.3施工图纸及技术标准5.工程质量要求5.1质量标准5.2质量检验5.3质量保证期6.工程造价及支付6.1工程造价6.2工程计量6.3工程款支付方式6.4付款进度及条件7.施工组织与人员7.1施工组织设计7.2施工人员配备7.3人员培训8.施工安全与环境保护8.1施工安全8.2环境保护8.3应急预案9.施工资料与档案管理9.1施工资料9.2档案管理9.3资料移交10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同背景及目的1.1项目概况本合同针对的是二零二四年度老旧小区改造工程，工程地点位于X市，项目总建筑面积为平方米，涉及居民户。1.2改造目标本改造工程旨在改善老旧小区的居住环境，提升居民的生活质量，包括但不限于基础设施改造、公共设施完善、绿化美化、安全保障等方面。1.3合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及相关法律法规，并结合双方协商一致的原则签订。2.合同双方信息2.1合同甲方甲方名称：X市城市管理局法定代表人：X地址：X市X区X路X号2.2合同乙方乙方名称：X建筑工程有限公司法定代表人：X地址：X市X区X路X号3.合同工期及进度3.1工期安排本合同工期为自合同签订之日起个月，具体开工日期为年月日，竣工日期为年月日。3.2进度计划第一个月：完成施工准备工作，包括场地平整、临时设施搭建等；第二至第三个月：完成基础设施改造工程；第四至第五个月：完成公共设施完善工程；第六至第七个月：完成绿化美化工程；第八至第九个月：完成安全保障工程；第十个月：进行工程验收。3.3工期延误处理如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付相当于日工程款%的违约金。若因不可抗力导致工期延误，双方应协商解决。4.工程范围及内容4.1工程范围本工程范围包括老旧小区内的道路、排水、供电、供水、供气、供暖、通信等基础设施的改造，以及公共设施、绿化、安全保障等内容的完善。4.2工程内容具体工程内容包括但不限于：道路改造：包括道路硬化、拓宽、排水设施改造等；排水设施改造：包括排水管道更换、检查井改造等；供电设施改造：包括电线更换、配电箱改造等；供水设施改造：包括水管更换、水表改造等；供气设施改造：包括管道更换、阀门改造等；供暖设施改造：包括管道更换、暖气片改造等；通信设施改造：包括线路更换、设备更新等；公共设施完善：包括增设休闲座椅、健身器材等；绿化美化：包括种植树木、花卉、草坪等；安全保障：包括增设监控设备、防盗设施等。4.3施工图纸及技术标准乙方应按照甲方提供的施工图纸及技术标准进行施工，如有变更，需经甲方同意并签署书面变更文件。5.工程质量要求5.1质量标准本工程应达到国家现行质量标准及相关行业标准，具体质量要求详见施工图纸及技术标准。5.2质量检验工程完成后，甲方将组织专业人员进行质量检验，乙方应积极配合。5.3质量保证期本工程质量保证期为自竣工验收合格之日起年。在保证期内，如因乙方施工质量问题导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.施工组织与人员8.1施工组织设计乙方应编制详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、资源配置、安全管理等，并报甲方审核批准。8.2施工人员配备乙方应按照施工组织设计配备足够的施工人员，包括但不限于技术负责人、质量管理人员、安全管理人员、施工人员等。8.3人员培训乙方应对施工人员进行专业技能和安全知识培训，确保施工人员具备完成工程所需的技能和知识。9.施工安全与环境保护9.1施工安全乙方应严格执行国家有关施工安全的规定，确保施工现场安全，防止事故发生。9.2环境保护乙方应采取措施保护施工现场周围环境，减少施工对环境的影响，如噪音、粉尘、废水等。9.3应急预案乙方应制定应急预案，包括火灾、中毒、坍塌等突发事件的应对措施，并定期进行演练。10.施工资料与档案管理10.1施工资料乙方应按照国家相关法律法规和工程要求，收集、整理和保存施工过程中的各类资料。10.2档案管理乙方应建立健全档案管理制度，确保档案的完整、准确、系统。10.3资料移交工程竣工验收合格后，乙方应将施工资料和档案移交给甲方。11.合同变更与解除11.1合同变更合同签订后，如因不可抗力或其他原因需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除甲方严重违约，经乙方催告后仍未改正；乙方严重违约，导致工程无法继续进行；因不可抗力导致合同无法履行。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构仲裁机构：X市仲裁委员会人民法院：X市人民法院12.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规和仲裁委员会或人民法院的规定执行。13.合同生效及终止13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止合同履行完毕或根据本合同约定终止合同的其他情形，合同终止。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于施工图纸、技术标准、变更协议等。14.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.3合同份数及效力本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与合同实施、监督、协调或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式监理方：负责对工程进度、质量、安全等方面进行监督；设计方：负责工程设计和设计变更；施工方：负责工程的具体施工；材料供应商：提供工程所需的材料；评估机构：对工程进行评估；法律顾问：提供法律咨询和协助解决法律问题。15.3第三方责任划分15.3.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，应以其自身能力及合同约定为限。具体责任限额如下：监理方：对工程进度、质量、安全等方面的责任，以监理合同约定的责任限额为准；设计方：对工程设计质量的责任，以设计合同约定的责任限额为准；施工方：对工程施工质量、安全等方面的责任，以施工合同约定的责任限额为准；材料供应商：对材料质量的责任，以材料供应合同约定的责任限额为准；评估机构：对评估结果的责任，以评估合同约定的责任限额为准；法律顾问：对法律咨询和协助解决法律问题的责任，以法律顾问服务合同约定的责任限额为准。15.3.2第三方与其他方的划分15.3.2.1职责划分第三方应按照合同约定，明确其职责范围，并与甲乙双方分别签订相应的合同。第三方应遵守甲乙双方的合同约定，不得超越其职责范围。15.3.2.2权利义务划分第三方的权利义务由其与甲乙双方签订的合同约定。第三方在履行合同过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。15.4第三方介入程序15.4.1介入申请甲乙双方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因、第三方资质及介入方式。15.4.2介入审批甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致后，签署书面协议。15.4.3介入实施第三方介入后，应按照合同约定及甲乙双方的要求，履行其职责。16.第三方介入后的合同变更16.1合同变更原因第三方介入导致工程进度、质量、安全等方面发生变化；第三方介入过程中出现不可预见的情况；甲乙双方协商一致。16.2合同变更程序提出变更申请；双方协商；签署书面变更协议；实施变更。17.第三方介入后的争议解决17.1争议解决方式第三方介入后发生的争议，应参照本合同第十二条的争议解决方式解决。17.2第三方介入争议的解决第三方介入争议的解决，应优先考虑第三方与甲乙双方之间的合同约定，如无约定，则参照本合同第十二条的争议解决方式。18.第三方介入后的合同终止18.1终止原因第三方介入任务完成；第三方介入合同到期；双方协商一致；合同约定的其他终止条件。18.2终止程序提出终止申请；双方协商；签署书面终止协议；实施终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及技术标准要求：详细展示工程的具体设计，包括平面图、立面图、剖面图等，以及相关的技术规范和标准。2.施工组织设计要求：包括施工方案、进度计划、资源配置、安全管理等内容，需体现施工的合理性和可行性。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，需在施工前经甲方审核批准。3.质量检验报告要求：记录工程质量检验的结果，包括材料、构件、设备等的检验数据。说明：质量检验报告是保证工程质量的重要凭证。4.安全生产记录要求：记录施工现场的安全生产情况，包括安全事故、违章操作等。说明：安全生产记录是确保施工安全的重要依据。5.环境保护措施记录要求：记录施工现场的环境保护措施实施情况，包括噪音、粉尘、废水等。说明：环境保护措施记录是评估施工对环境影响的依据。6.工程进度报告说明：工程进度报告是监控工程进度的重要工具。7.付款凭证要求：记录工程款支付的相关凭证，包括银行转账记录、发票等。说明：付款凭证是财务管理的必要文件。8.变更协议要求：记录合同变更的内容，包括变更原因、变更内容、变更后的合同条款等。说明：变更协议是合同变更的法律文件。9.争议解决文件要求：记录争议解决的过程和结果，包括协商记录、仲裁裁决等。说明：争议解决文件是解决争议的法律依据。10.合同终止文件要求：记录合同终止的原因、程序和结果。说明：合同终止文件是合同终止的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付工程款；未按时提供施工图纸及技术标准；未按时提供施工现场；乙方违约行为：未按时完成工程；工程质量不符合约定；工程安全不符合要求；未能按照合同约定进行环境保护；未按照合同约定进行资料和档案管理。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金；未按时提供施工图纸及技术标准的，应承担相应的延误责任；未按时提供施工现场的，应赔偿乙方的损失。乙方违约责任：未按时完成工程的，应承担相应的延误责任；工程