2024年度高端住宅土地转让与购买服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高端住宅土地转让与购买服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2购买方基本信息2.土地转让与购买的基本条件2.1土地位置及面积2.2土地用途及规划要求2.3土地权属及合法性3.土地转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式及期限3.3付款条件及违约责任4.土地转让合同签订与生效4.1合同签订时间及地点4.2合同生效条件4.3合同备案及登记5.土地转让手续办理5.1转让方协助办理手续5.2购买方配合办理手续5.3办理手续的费用及承担6.土地交付及验收6.1土地交付时间及方式6.2土地验收标准及程序6.3验收不合格的处理7.土地使用及管理7.1土地使用年限及条件7.2土地使用限制及要求7.3土地管理责任及义务8.土地转让合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止合同的处理9.违约责任及赔偿9.1违约情形及认定9.2违约责任承担9.3赔偿方式及标准10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决程序10.3争议解决费用承担11.合同生效、解除、终止及其他事项11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同终止条件11.4合同变更及补充12.合同附件12.1附件一：土地转让合同12.2附件二：土地权属证明文件12.3附件三：其他相关文件13.合同签订日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：_________________________1.1.2转让方法定代表人：____________________1.1.3转让方住所：__________________________1.1.4转让方联系电话：______________________1.1.5转让方电子邮箱：______________________1.2购买方基本信息1.2.1购买方名称：_________________________1.2.2购买方法定代表人：____________________1.2.3购买方住所：__________________________1.2.4购买方联系电话：______________________1.2.5购买方电子邮箱：______________________2.土地转让与购买的基本条件2.1土地位置及面积2.1.1土地位置：___________________________2.1.2土地面积：___________________________平方米2.2土地用途及规划要求2.2.1土地用途：___________________________2.2.2规划要求：___________________________2.3土地权属及合法性2.3.1土地权属证明文件：____________________2.3.2土地合法性证明文件：__________________3.土地转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1土地转让总价：_________________________元3.2支付方式及期限3.2.1支付方式：___________________________3.2.2支付期限：___________________________3.3付款条件及违约责任3.3.1付款条件：___________________________3.3.2违约责任：___________________________4.土地转让合同签订与生效4.1合同签订时间及地点4.1.1签订时间：___________________________4.1.2签订地点：___________________________4.2合同生效条件4.2.1合同双方签字盖章4.2.2付款完毕4.2.3土地权属及合法性证明文件齐全4.3合同备案及登记4.3.1合同备案：___________________________4.3.2土地登记：___________________________5.土地转让手续办理5.1转让方协助办理手续5.1.1提供相关证明文件5.1.2协助办理土地权属转移登记5.2购买方配合办理手续5.2.1提供相关证明文件5.2.2配合办理土地权属转移登记5.3办理手续的费用及承担5.3.1办理费用：___________________________5.3.2费用承担：___________________________6.土地交付及验收6.1土地交付时间及方式6.1.1交付时间：___________________________6.1.2交付方式：___________________________6.2土地验收标准及程序6.2.1验收标准：___________________________6.2.2验收程序：___________________________6.3验收不合格的处理6.3.1验收不合格原因：_____________________6.3.2处理方式：___________________________第一部分：合同如下：8.土地转让合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致8.1.2不可抗力导致合同无法履行8.1.3违约行为导致合同无法履行8.2合同终止条件8.2.1土地转让完成8.2.2土地转让合同约定的其他终止条件8.3解除或终止合同的处理8.3.1解除或终止合同的通知8.3.2未履行合同义务的赔偿8.3.3土地权属及剩余款项的处理9.违约责任及赔偿9.1违约情形及认定9.1.1违约情形：___________________________9.1.2违约认定：___________________________9.2违约责任承担9.2.1违约方承担违约责任9.2.2违约责任形式：_____________________9.3赔偿方式及标准9.3.1赔偿方式：___________________________9.3.2赔偿标准：___________________________10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.1.1争议解决方式：_____________________10.2争议解决程序10.2.1争议解决程序：_____________________10.3争议解决费用承担10.3.1费用承担：___________________________11.合同生效、解除、终止及其他事项11.1合同生效条件11.1.1合同双方签字盖章11.1.2付款完毕11.1.3土地权属及合法性证明文件齐全11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致11.2.2不可抗力导致合同无法履行11.2.3违约行为导致合同无法履行11.3合同终止条件11.3.1土地转让完成11.3.2土地转让合同约定的其他终止条件11.4合同变更及补充11.4.1合同变更程序11.4.2合同补充协议12.合同附件12.1附件一：土地转让合同12.2附件二：土地权属证明文件12.3附件三：其他相关文件13.合同签订日期13.1合同签订日期：___________________________14.合同份数及保管14.1合同份数：___________________________份14.2合同保管：___________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同相关事宜的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件。15.3第三方介入的范围15.3.1第三方介入范围包括但不限于：1.协助甲乙双方进行合同谈判和签订。2.协调甲乙双方解决合同履行过程中的争议。3.监督合同履行情况，确保合同目的的实现。16.第三方介入的职责1.坚持客观、公正、诚信的原则。2.不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.积极履行职责，确保合同履行顺利进行。17.第三方介入的权利1.要求甲乙双方提供必要的文件和资料。2.要求甲乙双方遵守合同约定。3.对甲乙双方的违约行为提出处理意见。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。19.第三方介入的期限19.1第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定，并可根据实际情况进行调整。20.第三方责任限额20.1第三方在介入合同履行过程中，因自身原因导致合同履行出现违约，其责任限额如下：1.第三方因自身过错导致合同履行违约，责任限额为第三方介入费用的两倍。2.第三方因故意或重大过失导致合同履行违约，责任限额为第三方介入费用的三倍。21.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款1.第三方介入的书面同意书。2.第三方介入的职责范围和权利义务。3.第三方介入的费用及支付方式。22.第三方与其他各方的划分说明22.1第三方在介入合同履行过程中，与其他各方的关系如下：1.第三方与甲乙双方之间是委托代理关系。2.第三方与合同相对方之间没有直接的法律关系。3.第三方对合同相对方的权利义务，仅限于甲乙双方授权的范围。23.第三方介入后的合同变更23.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并在合同中明确变更内容。24.第三方介入后的合同解除24.1第三方介入后，如出现合同解除情形，应按照本合同约定的解除程序进行。25.第三方介入后的合同终止25.1第三方介入后，如出现合同终止情形，应按照本合同约定的终止程序进行。26.第三方介入后的争议解决26.1第三方介入后，如出现争议，应按照本合同约定的争议解决方式进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地转让合同1.1详细要求和说明：合同应包含甲乙双方的基本信息、土地转让的基本条件、转让价格及支付方式、合同签订与生效、土地交付及验收、土地使用及管理、合同解除及终止、违约责任及赔偿、争议解决方式、合同生效、解除、终止及其他事项等条款。合同应加盖甲乙双方公章或合同专用章，并由法定代表人或授权代表签字。2.附件二：土地权属证明文件2.1详细要求和说明：应提供土地所有权证、土地使用权证等相关证明文件。证明文件应真实、合法、有效。3.附件三：其他相关文件3.1详细要求和说明：包括但不限于土地规划许可证、环境影响评价报告、建设用地规划许可证等。相关文件应真实、合法、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间支付或收取款项。1.2甲乙双方未按约定时间交付或接收土地。1.3甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担违约责任。2.2违约责任形式包括但不限于：约定违约金损害赔偿继续履行合同3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方约定，购买方应在合同签订后30日内支付土地转让款。若购买方未按时支付，则应向转让方支付违约金，违约金为未支付款项的千分之五。3.2转让方应在合同签订后60日内交付土地。若转让方未按时交付，则应向购买方支付违约金，违约金为土地转让价格的千分之五。3.3甲乙双方约定，转让方应保证土地权属合法。若转让方提供的土地权属证明文件存在虚假、伪造等情况，则应承担相应法律责任。全文完。2024年度高端住宅土地转让与购买服务合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的经济背景1.3合同订立的市场环境2.定义与解释2.1术语定义2.2术语解释2.3术语适用范围3.双方基本信息3.1出让方基本信息3.2购买方基本信息3.3双方联系信息4.土地转让与购买的基本情况4.1土地转让方4.2土地购买方4.3土地转让与购买的具体内容4.4土地转让与购买的地点4.5土地转让与购买的时间4.6土地转让与购买的价格5.土地转让与购买的条件5.1土地转让的条件5.2土地购买的附加条件5.3土地转让与购买的法律条件5.4土地转让与购买的行政条件6.土地转让与购买的具体流程6.1土地转让方与购买方之间的沟通6.2土地转让与购买的谈判6.3土地转让与购买的合同签订6.4土地转让与购买的款项支付6.5土地转让与购买的登记过户7.土地转让与购买的费用与支付方式7.1土地转让与购买的费用构成7.2土地转让与购买的支付方式7.3土地转让与购买的付款时间7.4土地转让与购买的付款方式变更8.交付与接收8.1土地交付的具体时间8.2土地交付的具体方式8.3土地接收的具体时间8.4土地接收的具体方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点9.4争议解决机构10.合同的生效与终止10.1合同生效的条件10.2合同生效的时间10.3合同终止的条件10.4合同终止的时间11.违约责任11.1违约责任的承担11.2违约责任的具体条款11.3违约责任的赔偿12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的事件范围12.3不可抗力的处理13.合同附件13.1附件一：土地转让与购买合同13.2附件二：土地转让与购买相关文件14.合同其他约定14.1合同的其他约定事项14.2合同的其他约定条款14.3合同的其他约定内容第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规1.2合同订立的经济背景鉴于当前房地产市场的发展需求，以及双方在土地转让与购买方面的合作意向，特订立本合同。1.3合同订立的市场环境2.定义与解释2.1术语定义“土地转让”指土地所有权或使用权从一方转移至另一方。“购买”指购买方按照约定支付对价，取得土地所有权或使用权。2.2术语解释本合同中使用的术语如无特别说明，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.3术语适用范围本合同中使用的术语适用于合同全文。3.双方基本信息3.1出让方基本信息甲方（出让方）名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________3.2购买方基本信息乙方（购买方）名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________3.3双方联系信息双方应保持有效的联系，确保合同履行过程中的沟通畅通。4.土地转让与购买的基本情况4.1土地转让方甲方（出让方）为土地转让方，拥有该土地的所有权或使用权。4.2土地购买方乙方（购买方）为土地购买方，愿意购买甲方拥有的土地。4.3土地转让与购买的具体内容甲方同意将其拥有的土地转让给乙方，乙方同意按照约定支付对价。4.4土地转让与购买的地点土地转让与购买的地点为：____________________4.5土地转让与购买的时间土地转让与购买的时间为：____________________5.土地转让与购买的条件5.1土地转让的条件甲方在土地转让前，应确保土地符合法律法规的要求，不存在任何权属纠纷。5.2土地购买的附加条件乙方在购买土地前，应确保具备相应的资金实力，并取得必要的审批手续。5.3土地转让与购买的法律条件双方应遵守国家法律法规，确保土地转让与购买行为的合法性。5.4土地转让与购买的行政条件双方应按照行政程序办理土地转让与购买的相关手续。6.土地转让与购买的具体流程6.1土地转让方与购买方之间的沟通双方应保持沟通，就土地转让与购买的相关事宜进行协商。6.2土地转让与购买的谈判双方应就土地转让与购买的具体条件进行谈判，达成一致意见。6.3土地转让与购买的合同签订双方应签订本合同，作为土地转让与购买的法律依据。6.4土地转让与购买的款项支付乙方应在合同签订后，按照约定支付土地转让款项。6.5土地转让与购买的登记过户双方应在合同签订后，按照规定办理土地转让与购买的登记过户手续。8.交付与接收8.1土地交付的具体时间甲方应于合同约定的土地交付日之前，将土地交付给乙方。8.2土地交付的具体方式甲方应将土地及相关附属设施、地上建筑物等完整交付给乙方。8.3土地接收的具体时间乙方应在甲方交付土地后，按照合同约定的时间进行接收。8.4土地接收的具体方式乙方应在甲方指定的地点，按照甲方提供的资料和清单接收土地。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序提交仲裁委员会仲裁的，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。9.3争议解决地点仲裁地点为：____________________9.4争议解决机构仲裁机构为：____________________10.合同的生效与终止10.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效的时间合同生效时间为：____________________10.3合同终止的条件10.4合同终止的时间合同终止时间为：合同履行完毕或终止条件成就时。11.违约责任11.1违约责任的承担任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.2违约责任的具体条款具体违约责任按照本合同各条款的约定执行。11.3违约责任的赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失。12.不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力的事件范围不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。12.3不可抗力的处理发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。13.合同附件13.1附件一：土地转让与购买合同本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。13.2附件二：土地转让与购买相关文件包括但不限于土地权属证明、地籍调查报告、合同签订前的谈判记录等。14.合同其他约定14.1合同的其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2合同的其他约定条款本合同其他约定条款按双方协商一致的原则执行。14.3合同的其他约定内容包括但不限于保密条款、知识产权归属条款等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为促成合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的必要性在合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方介入，以保障合同顺利履行或提高合同履行的效率，可按照本条款约定进行。15.3第三方介入的形式1.中介服务：第三方作为中介机构，协助甲乙双方进行沟通、谈判和合同签订。2.评估服务：第三方作为评估机构，对土地价值、市场行情等进行评估。3.法律服务：第三方作为律师事务所，提供法律咨询、起草合同文本等服务。15.4第三方介入的程序1.甲乙双方应共同决定是否需要第三方介入，并选择合适的第三方。2.第三方应具备相应的资质和条件，能够独立、客观、公正地履行其职责。3.第三方应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利和义务。4.第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保合同顺利履行。16.第三方责任16.1第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，最高不超过合同总金额的10%。16.2第三方责任划分1.第三方在履行中介服务职责时，仅对甲乙双方的沟通和谈判提供协助，不对合同履行结果承担责任。2.第三方在提供评估服务时，应根据实际情况提供真实、准确的评估结果，但不承担合同履行结果的责任。3.第三方在提供法律服务时，应根据法律法规和合同约定，提供合法、有效的法律意见，但不承担合同履行结果的责任。16.3第三方责任免除1.因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。2.因甲乙双方提供的信息不真实、不准确导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利保障1.第三方在履行职责过程中，享有独立、客观、公正的权利。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.第三方有权根据实际情况调整服务内容和方式。17.2第三方权利行使1.第三方应按照书面协议的约定行使权利。2.第三方在行使权利时，应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方变更与退出18.1第三方变更1.如甲乙双方认为需要更换第三方，应提前通知对方，并按照书面协议的约定进行。2.第三方变更后，原第三方与甲乙双方签订的协议自动失效。18.2第三方退出1.第三方在履行职责过程中，如因故退出，应提前通知甲乙双方，并按照书面协议的约定处理后续事宜。2.第三方退出后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地转让与购买合同详细要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、土地转让与购买的具体内容、费用与支付方式、交付与接收、争议解决、合同的生效与终止、违约责任、不可抗力等条款。附件说明：本合同是甲乙双方履行土地转让与购买协议的法律依据。2.附件二：土地权属证明详细要求：包括但不限于土地所有权证、土地使用权证等，证明甲方对土地的权属。附件说明：用于证明甲方对转让土地的合法所有权或使用权。3.附件三：地籍调查报告详细要求：由专业机构出具的，对土地面积、地形地貌、土地利用现状等进行的调查报告。附件说明：用于了解土地的具体情况，为合同履行提供依据。4.附件四：评估报告详细要求：由评估机构出具的，对土地价值进行的评估报告。附件说明：用于确定土地转让与购买的价格。5.附件五：谈判记录详细要求：记录甲乙双方在谈判过程中达成的一致意见和未决事项。附件说明：用于证明甲乙双方在谈判过程中的沟通和协商情况。6.附件六：合同签订前的法律意见书详细要求：由律师事务所出具的，对合同条款的法律意见书。附件说明：用于确保合同条款的合法性和有效性。7.附件七：付款凭证详细要求：包括但不限于银行汇款凭证、现金支付凭证等，证明款项已支付。附件说明：用于证明乙方已按照合同约定支付款项。8.附件八：土地转让与购买的登记过户手续详细要求：包括但不限于土地登记证明、土地使用权证等，证明土地已过户至乙方。附件说明：用于证明土地转让与购买已合法完成。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付土地责任认定标准：甲方未在合同约定的交付日期前交付土地，且未提供合理理由。示例说明：甲方应在合同约定的交付日期前将土地交付给乙方，如未按时交付，甲方应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按时支付款项责任认定标准：乙方未在合同约定的付款日期前支付款项，且未提供合理理由。示例说明：乙方应在合同约定的付款日期前支付款项，如未按时支付，乙方应向甲方支付违约金。3.违约行为：第三方未能履行中介职责责任认定标准：第三方在履行中介职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失。示例说明：第三方作为中介机构，未能促成甲乙双方达成一致意见，导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：第三方提供虚假评估报告责任认定标准：第三方在提供评估服务时，提供虚假的评估报告，导致甲乙双方损失。示例说明：第三方作为评估机构，提供虚假的土地评估报告，导致乙方支付了过高的土地价格，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度高端住宅土地转让与购买服务合同范本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.土地转让与购买的基本内容2.1土地转让方与购买方2.2土地转让标的2.3土地转让价格及支付方式2.4土地转让时间及交付条件3.土地转让款的支付3.1付款时间及金额3.2付款方式3.3逾期付款责任4.土地权属变更手续4.1权属变更手续办理4.2权属变更所需材料4.3权属变更费用承担5.土地使用与规划5.1土地用途及规划要求5.2土地使用年限5.3土地使用条件6.土地转让合同履行6.1合同履行期限6.2合同履行地点6.3合同履行方式7.违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金的计算与支付7.3不可抗力条款8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.合同附件10.1附件一：土地转让协议10.2附件二：土地权属证明文件10.3附件三：付款凭证11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充协议12.合同通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同其他约定13.1合同履行中的保密义务13.2合同履行中的保密责任13.3合同履行中的保密期限14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点本合同于2024年X月X日，在市区路号签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.土地转让与购买的基本内容2.1土地转让方与购买方甲方为土地所有权人，乙方为购买方。2.2土地转让标的2.3土地转让价格及支付方式转让土地总价款为人民币万元整。乙方应在本合同签订之日起X个工作日内，向甲方支付转让土地总价款的%作为定金，剩余款项在土地权属变更手续办理完毕后X个工作日内支付。2.4土地转让时间及交付条件甲方应在本合同生效之日起X个月内，将转让土地的权属变更手续办理完毕，并交付乙方。3.土地转让款的支付3.1付款时间及金额乙方应在合同签订后X个工作日内支付定金人民币万元。3.2付款方式定金支付方式：银行转账。剩余款项支付方式：银行转账。3.3逾期付款责任如乙方逾期支付定金或剩余款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的1%作为违约金。4.土地权属变更手续4.1权属变更手续办理甲方应负责办理转让土地的权属变更手续，乙方予以配合。4.2权属变更所需材料权属变更所需材料包括但不限于：土地权属证书、转让协议、付款凭证等。4.3权属变更费用承担权属变更费用由甲方承担。5.土地使用与规划5.1土地用途及规划要求转让土地的用途为住宅用地，应符合国家及地方的相关规划要求。5.2土地使用年限转让土地的使用年限为X年。5.3土地使用条件乙方在使用转让土地时，应遵守国家及地方的相关法律法规，并确保土地用途的合法性。6.土地转让合同履行6.1合同履行期限本合同自签订之日起至土地权属变更手续办理完毕之日止为合同履行期限。6.2合同履行地点合同履行地点为转让土地所在地。6.3合同履行方式本合同履行方式为甲方按照合同约定将转让土地的权属变更手续办理完毕，并交付乙方。8.争议解决8.1争议解决方式双方在本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循中华人民共和国相关法律、法规和司法解释。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方有严重违约行为，导致合同目的无法实现；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（4）其他依法或依据本合同约定应当解除合同的情形。9.2合同终止条件合同履行完毕或合同约定的终止条件成就时，合同终止。9.3合同解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，未履行完毕的义务应立即终止；（2）双方应结清已发生但未结清的费用；（3）合同解除或终止后，不影响双方各自对违约责任追究的权利。10.合同附件10.1附件一：土地转让协议10.2附件二：土地权属证明文件10.3附件三：付款凭证10.4附件四：本合同及其变更的正式文本11.合同变更与补充11.1合同变更程序任何合同变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。11.2合同补充协议本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同通知与送达12.1通知方式（1）专人递送；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。12.2送达地址双方的送达地址如下：甲方：市区路号乙方：市区路号12.3送达时间通知送达时间以实际收到时间为准。13.合同其他约定13.1合同履行中的保密义务双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。13.2合同履行中的保密责任违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任。13.3合同履行中的保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后X年。14.合同签署与生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式X份，甲乙双方各执X份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与介入方式1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本合同的约定或甲乙双方的共同决定，介入本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入方式（1）中介服务：第三方作为中介机构，协助甲乙双方完成合同约定的各项事务；（2）专业顾问：第三方作为专业顾问，提供专业意见或服务；（3）合作方：第三方作为合作方，与甲乙双方共同完成合同约定的项目；（4）其他方式：根据甲乙双方的共同决定，第三方以其他方式介入合同履行过程。2.第三方的责权利2.1责任第三方应按照本合同的约定，履行相应的责任，包括但不限于：（1）按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的信息；（2）按照甲乙双方的要求，执行合同约定的任务；（3）在介入过程中，遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。2.2权利（1）获得甲乙双方提供的必要信息；（2）根据甲乙双方的要求，获得相应的报酬；（3）在介入过程中，根据实际情况提出合理的意见和建议。2.3限制（1）不得泄露甲乙双方的商业秘密；（2）不得干预甲乙双方的正常沟通和决策；（3）不得损害甲乙双方的合法权益。3.甲乙双方的额外条款3.1第三方介入前的协商甲乙双方在决定引入第三方前，应进行充分协商，并达成一致意见。3.2第三方介入后的责任划分（1）第三方介入后的责任，由甲乙双方与第三方根据各自的职责和合同约定进行划分；（2）若第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，第三方应承担相应的责任；（3）若第三方介入过程中，甲乙双方未履行相应义务导致合同履行受阻或造成损失，甲乙双方应承担相应的责任。3.3第三方介入后的合同变更甲乙双方可以根据实际情况，对合同进行变更，以适应第三方介入后的新情况。4.第三方的责任限额4.1责任限额的确定第三方责任限额的确定，应根据第三方介入的具体情况、甲乙双方的要求以及相关法律法规进行。4.2责任限额的执行（1）若第三方在介入过程中造成损失，甲乙双方应根据第三方责任限额，要求第三方承担相应的赔偿责任；（2）若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可要求第三方在责任限额范围内承担赔偿责任，并就超出部分进行协商